招标编号：E 点击查看>>

 

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标编号为E 点击查看>> 《 (略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程总承包（EPC）》 (略) 澄清如下：

     * 、 (略) 分

1、按照 (略) 设定的付款条件,需要 (略) 垫资施工，违反了 * 年 (略) 的《政府投资条例》中的相关条款要求，条例中“第 * 十 * 条　政 (略) 需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。”建议修改成：

* .3.2工程费用支付：

①工程按月支付进度款。承包人应于每月 * 日向监理工程师送交当月完成工程量和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人确认，按当月实际完成工程量 * %支付工程进度款。当发包人收到承包人工程量进度报表后，应在 * 天内审核、签证、支付工程进度款。

②待承包人完成本合 (略) 承包工作并通过竣工验收后 * 日历天内向发包人支付至工程合同价款的 * %，在支付前承包人应提供当期应付进度款相应金额的税务发票。 

③工程结算经 (略) 固定资 (略) 审定后，款项付至竣工结算价的 * %；（在支付前承包人应提供相应金额的税务发票）；竣工结算单价按经 (略) 财 (略) 审核后施工图预算价以及变更调价下浮K值（不可竞争费除外）计算，工程量按实结算，最终竣工结算价以 (略) 固定资 (略) 审核为准。

④工程缺陷责任期满后，款项付至竣工结算价的 * %。

注：若施工图预算未完成时根据实际完成工程量以定额计价方式作为支付基数。

答：按照 (略) 。

2、为编制设计方案，建议提供扩初说明及整套图纸资料。

答：招标人仅提供建筑方案。

3、本项目合同专用条款 * .3.2条说明本项目采用节点付款的方式支付建安工程款，具体包括 “基础工程完成后”、“地下室封板后”、“主体工程完成后”、“ * 次装修工程（含设备安装）完成后”、“工程竣工验收合格后”、“工程结算后”6个节点。

本项目子项目多，且存在交叉施工情况，而按照本条款，各个节点之间时间跨度太大，因此建议将建筑安装工程费用支付条款修改为：“各单项工程在基础工程完成后，按 * ％支付工程进度款；各单项工程地下室封板后，按 * ％支付工程进度款；各单项工程主体结构封顶后，按月按已完工程量的 * ％进行支付工程进度款；各单项工程竣工验收合格后，累计支付至 * %；各单项工程结算后，累计支付至 * %”。

答：按照 (略) 。

4、本建筑为多层建筑群，各子项目造型各异、线条较多，施工难度大，工艺要求高，下浮率幅度值K的取值区间为6%- * %（含6%，含 * %），有可能造成亏损。建议按照优质优价原则，下浮率幅度值K的取值区间为5%-7%（含5%，含7%）,并且增加优质工程增加费。

答：按照 (略) 。

5、本项目为多层群体建筑，各栋楼线条复杂、造型新颖，模板量大，装修工艺要求高，在如今人工成本居高不下的年代，按定额下浮 * %不合理，建议下浮区间改为按定额下浮6-8%。

答：按照 (略) 。

6、招标文件P * — * .3.2建筑安装工程费用支付条款约定：“基础工程完成后，…… * ％支付工程进度款……；地下室封板后；地下室封板后，…… * ％支付工程进度款……；主体工程完成后，…… * ％支付工程进度款……； * 次装修工程（含设备安装）完成后，…… * ％支付工程进度款……；工程竣工验收合格后，……累计支付已完成财审后工程造价（下浮后）的 * %……”。即采用大节点的方式支付建筑安装工程费用。
    根据《政府投资条例》（ (略) 令第 * 号，于 * 年7 (略) ）第 * 十 * 条规定：“政府投资项目不得由施工单位垫资建设”。大节点付款实际上就是垫资施工，为响应国家政策，建议将建筑安装工程费用支付条款调整为按月计量，按月 * %支付工程进度款。

答：按照 (略) 。
    7、招标人目前仅提供设计方案文本材料，为能较好的编制深化设计方案，请提供详细的CAD图纸资料。

答：CAD图以附件形式上传到 (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）， (略) 下载。

8、本项目设计方案、建设方案采用暗标形式，是否对文本格式有具体要求？

    答：文本格式不作具体要求。

9、招标文件P * 页1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.3第（9）条第⑧点要求：“智能化专项设计1人，资格：应具有相应专业工程师及以上职称”

疑问：因智能化设计没有单独的职称类别，都归属于建筑电气这类范畴，故智能化设计人员是否只需要提供建筑电气专业工程师及以上职称即可？

答：建筑电气专业工程师满足智能化专项设计资格要求。

* 、招标文件P * 页3.7.2条签字或盖章要求：“除另有说明，投标文件封面及其他注明要求法定代表人或其委托代理人“签字或盖章”的均由独立投标人或联合体牵头人的法定代表人（或其委托代理人）签字或签章；投标文件封面及其他注明要求“盖投标人单位公章”或“盖单位公章”的均加盖独立投标人或联合体牵头人的电子单位公章。”

疑问：以联合体形式投标的，联合体成员方应提供的投标人基本情况表、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、企业履约情况表等资料是否只需联合体牵头方签字或盖章？

答：以联合体形式投标的，联合体成员方提供的投标人基本情况表、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、企业履约情况表等资料需由联合体成员方盖电子章。

* 、招标文件P * 页资信业绩评分标准，第（3）条全国建筑业AAA级信用企业、第（4）条国家级优质工程奖、第（7）条“龙图杯”全国BIM大赛 * 等奖都要求提供“获奖证书， (略) (略) (略) 公示的文件， (略) 页截图，网页截 (略) 址。”

疑问：因3个奖项需提供的资料中 “ (略) (略) (略) 公示的文件”， (略) 附件的形式呈现，且多数附件文件较大。投标人 (略) 页截图（网页截 (略) 址）和公示 (略) (略) 分的截图即可？

答：奖项需提供的 “ (略) (略) (略) 公示的文件”， (略) 页截图（网页截 (略) 址）和公示 (略) (略) 分的截图即可。

* 、招标文件P * 页联合体协议书（格式） (略) 要求法定代表人或其委托代理人签字；招标文件P * 页法定代表人授权 (略) 要求委托代理人签字或盖章。

疑问：本项目采用电子招投标，招标文件 (略) 分（联合体协议书和法定代表人授权委托书）是否可以先签字再扫描后，合并制作为电子投标文件？

答：《招标文件》第 * 章投标文件已明确“采用电子招投标的， (略) 文件的要求，在需盖投标 (略) 加盖投标人的电子单位公章、需个人 (略) 加盖相应人员的电子姓名章、需 (略) 加盖相应人员的电子执业资格印章。”

* 、 (略) * 周道路的交汇点标高和坡度数值，是以红线地形图标高点为准，还是由招标人进 * 步提供市政道路规划图，并以市政规划图数据为准？

    答：以红线地形图标高点为准。

* 、除概念方案文本外，烦请招标人提供概念方案的总平面和单体平面的CAD、MAX模型文件。

    答：CAD以附件形式上传到 (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）， (略) 下载。

* 、项目绿色建筑星级标准是否按 * 星级标准？

    答：绿色建筑星级暂无标准。

* 、招标人对教室间数、宿舍、公寓间数是否有数目要求？

答：按 * 人的容纳标准设计。

* 、建筑物最大高度是否有控制要求？

答：最大高度 * 米。

* 、设计任务书有涉及地下室要求，但提供的概念方案文本总平面无地下室面积指标和轮廓线，请问该项目是否要求做地下室？如需地下室，烦请进 * 步提供相关资料。

答：本项目暂不考虑地下室。

* 、P * 页设计任务书第3项彩色立面图第1）点要求绘制 * 个不同方向立面,请问是否用彩色立面表示？

答：是。

* 、招标人提供的“ (略) 省企业投资项目备案证明”上注明的本项目主要建筑物面积为 * 5平方米，而“设计方案资料”注明的建筑面积为 * 5平方米。请问建筑面积是否以 * 5平方米为准？如按 * 5平方米计，本项目招标控制价是否相应做调整？

答：以“设计方案资料”注明的建筑面积为 * 5平方米为准，本项目招标控制价不调整。

* 、该项目招标文件第 * 页资信业绩评分标准第 * 项（投标人（独立投标人或联合体牵头方）具备全国BIM技能等级考试 * 级证书人数 * 人及以上的得1分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书证书人数 * 人及以上的得2分；满分2分）及第 * 项（投标人（独立投标人或联合体牵头方）近3年获得过中国图学学会授予的“龙图杯”全国BIM大赛 * 等奖及以上的 * 项得1分；本项满分1分。

该证书 (略) 省内施工企业能完全满足的很少，而中国图学学会授予的“龙图杯”这奖项更是没有几家有，是否属于暗箱操作，排斥其他投标人。是否能取消该两项加分项。

答：按 (略) 。 (略) ，全国BIM技能等级考试已经举办了 * 期（第 * 期尚未发证）。“龙图杯”全国BIM大赛近 * 年每年都有举办 * 届，每届均有上百家施工企业获奖。所以上述两个评分项不存在暗箱操作，排斥其他投标人的情形。

* 、 (略) 分

1、本项目工程总承包费（即最高控制价）暂定为 * 0万元[含设计费（不含方案设计费）、建筑安装工程费等费用、暂列金，不含本项目的征地拆迁费用]。

2、《招标文件》第 * 章投标文件格式商务文件的投标函 (略) 分修改为：“我方愿意以人民币 * 0万元的工程总承包费承担本项目，工程总承包费包含设计费（不含方案设计费）、建筑安装工程费、暂列金，分别报价如下：

① 设计费（不含方案设计费）：承诺设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 *  号）规定的收费标准下浮  * % 计算；

② 建筑安装工程费：承诺按经 (略) 财 (略) 审定的预算造价中 (略) 分造价的下浮率K值为   %。

③ 暂列金建筑安装工程费的 * %。”

3、《招标文件》专用合同条款 * .4 质量保证金

“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为合同总价的3%，可采取工程程质量保险、银行保函等方式，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。......”修改为“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为竣工结算审核价的3%，直接预留竣工结算审核价的3%，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。......”

4、对《招标文件》第 * 章发包人提供的资料中的“设计任务书”修改详见附件1。

 

 

当《招标文件》与《答疑纪要》同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

 

 

 

招标人：上杭 (略)

         招标代理单位： (略) (略) 有限公司

日期： * 年 7 月  *  日

 

  

 

附件1

设计任务书

 

* 、项目概况

(略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程位于 (略) 古田镇，梅 (略) 路西侧，古田北 (略) 侧，竹岭路东侧。 (略) 门确认的“建设项目用地规划红线图”， (略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程，总用地面积 * 6平方米，计容建筑面积 * 5平方米，主要建设教学区、行政区、生活区、 (略) 所等。配套建设道路、智能化、给排水、绿化、消防、天然气、通信、围墙、 (略) 等附属设施。项目采用EPC（工程总承包）建设模式，建设年限为 点击查看>> 年，总投资约 * 0万元。

* 、委托勘察、设计内容

设计内容为：设计包含但不限于红线图范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及单体设计等， (略) 包含的相关专业的设计内容（包括但不限于总平面布置、装修、竖向设计、 (略) 线设计、智能化设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、景观及智能化、 (略) 理、 (略) 、塑 (略) 、校内道路、大门、 (略) 、围墙挡土墙、夜景工程、施工降水方案设计及监测、绿色建筑设计相关等）和施工全过程的设计服务。

㈠.总平面图设计。

(略) 门审批的“控制性详细规划图（地块控制图）”、“建设项目用地规划红线图”、“概念方案设计”为基础，并应符合教育培训等 (略) 总平面图设计、报批，具体要求：

1、按福 (略) (略) 审批的控制性详细规划图（地块控制图）、建设项目用地规 (略) 设计。

2、要结合现状环境资源和周边环境优势，充分考虑新建建筑与现状在功能分区、空间序列及环境景观方面的衔接。

3、容积率、建筑高度、建筑密度及绿地率须符合规划要求

4、主要经济指标应满足福 (略) (略) 审批的控制性详细规划图（地块控制图）、红线图及规划设计条件中的指标要求。

5、建筑设 (略) (略) 分析，满足国家相应法律法规以及相关的建筑规划管理技术规定中的建筑 (略) 要求，并出具 (略) 分析报告，应确保 (略) 分析 * %通过。

㈡.建筑单体方案设计。

本次建筑单体方案设计根据业主已经确定的概念 (略) 优化，且应符合国家、 (略) 的设计规范。

㈢初步设计及施工图设计。

满足初步设计及施工图设计阶段有关规范规定的深度要求，其中包括但不限于总平面布置、装修、竖向设计、 (略) 线设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、景观及智能化、 (略) 理、 (略) 、塑 (略) 、校内道路、大门、 (略) 、围墙挡土墙、夜景工程、深基坑支护方案和施工降水方案设计及监测、绿色建筑设计相关等。若中标单位无相关专项设计资质，应专项分包设计，设计费包含在总设计费中，分包合同在支付首笔设计费前签订并报发包方备案。

* 、方案设计图纸深度（根据概念 (略) 优化且符合以下要求）

1. 整个研学教育营地彩色总平面图

1）场地的区域位置；

2）场地的范围（用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线）；

3）场地内及 * 邻环境的反映（ * 邻原 (略) 市道 (略) 地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）；

4）场地内拟建道路、 (略) 、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离；

5）拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高；

6）指北针或风玫瑰图、比例；

7）主要技术经济指标表。

2.各层平面图

1）平面的总尺寸、开间、进 (略) 尺寸（也可用比例尺表示）；

2）各主要使用房间的名称、面积；

3）结构受力 (略) 、承重墙位置；

4）建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图；

5）各楼层地面标高、屋面标高。同层标高有高差变化时须注明；

6）首层平 (略) 部室外环境，标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；

7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；

8）图纸名称、比例及本层建筑面积。

3.彩色立面图

1）体现建筑造型的特点，绘制 * 个不同方向立面；

2）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或 (略) 部立面图；

3）标明立面外轮廓及主要 (略) (略) 分，如门窗（幕墙）、雨逢、檐口（女儿墙）、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；

4）标明平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度；

5）标注立面材质及色彩；

6）图纸名称、比例。

4.剖面图

1）剖面应剖在高度和层数不同、空间关系 (略) 位（如中庭与邻近的 (略) 位），剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看 (略) 分内容，并应表示；

2）各层标高及室外地面标高，以及室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；

3）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；

4）剖面编号、比例。

5.效果图（鸟瞰图、透视图及夜景效果图）

1）鸟瞰图：选择最能反映整体建筑空间形态及建筑特点的角度，除用地范围内的新建的建筑造型鸟瞰图外，项目周边原有建筑的建设情况也要在鸟瞰图中表示；

2）透视图：选择最能反映建筑造型及立面特点的透视效果图，及沿主要道路的透视效果图，项目有影响周边建筑及已审批建筑要在透视图中表示；

3）夜景效果图：反映建筑造型及立面特点的夜景效果图；

6.竖向分析图

1）场地范围的测量坐标值（或定位尺寸）；

2）场地 * 邻的道路、地面、水面；

3）现状保留的地形、地物；

4）建（构）筑物的名称、主要建（构）筑物的底标高和室外地坪标高；              

5）道路交叉点、各级道路变坡点、广场控制点的坐标、原始标高、设计标高及坡度，用箭头或等高线表示地面坡向；

6）挡土墙、护坡、排水沟等用地防护工程的类型、位置及规模等；

7）用地土石方工程量；

8）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

7. (略) 图

1）场地范围的测量坐标值（或定位尺寸）；

2）场地 * 邻的道路、地面、水面；

3）现状保留的地形、地物；

4）建（构）筑物的名称、主要建（构）筑物的底标高和室外地坪标高；

5）规划范围内各种工程管线的平面位置、走向、管径、主要控制点的坐标及标高，以及有关设施和构筑物位置；

6）各种工程管线间的水平间距，道路交叉口的工程管线交叉点的管线间垂直间距，工程管线与建（构）筑物的间距等；

7）路段工程管线排列横断面；

8）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

8.交通分析图

1）场地 * 邻的道路、地面、水面；

2）现状保留的地形、地物；

3）各级道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标及标高；

4）人行流线、车行流线， (略) 出入口的位置， (略) 用地界线及停车泊位数量等；

5）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

9.景观分析图

1）场地 * 邻的道路、地面、水面；
2）现状保留的地形、地物；

3）主次景观轴线、主次景观节点或景观类型、绿地系统规划、景观视线分析、空间组合与地形分析、文字说明等；

4）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

* .面积计算书

1）各层建筑平面外轮廓线及面积计算；  

2）对特殊情况的建筑 (略) 必要的文字说明；

3）项目中不同性质的建 (略) 分类统计。

* . (略) 分析图及 (略) 分析报告

1） (略) 推广使用的 (略) 分析软件；

2） (略) 分析范围：用地范围内的建筑物及项目周边的建筑；

3）对 (略) 分 (略) 有建筑物的 (略) 说明，包括：建筑物的使用性质、每层建筑物高度、檐口高度、 (略) 分 (略) 文字说明。

* 、各专业系统设计要求

根据招标类型及工程项目实际情况，建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业符合相关规范要求。



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各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标编号为E 点击查看>> 《 (略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程总承包（EPC）》 (略) 澄清如下：

     * 、 (略) 分

1、按照 (略) 设定的付款条件,需要 (略) 垫资施工，违反了 * 年 (略) 的《政府投资条例》中的相关条款要求，条例中“第 * 十 * 条　政 (略) 需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。”建议修改成：

* .3.2工程费用支付：

①工程按月支付进度款。承包人应于每月 * 日向监理工程师送交当月完成工程量和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人确认，按当月实际完成工程量 * %支付工程进度款。当发包人收到承包人工程量进度报表后，应在 * 天内审核、签证、支付工程进度款。

②待承包人完成本合 (略) 承包工作并通过竣工验收后 * 日历天内向发包人支付至工程合同价款的 * %，在支付前承包人应提供当期应付进度款相应金额的税务发票。 

③工程结算经 (略) 固定资 (略) 审定后，款项付至竣工结算价的 * %；（在支付前承包人应提供相应金额的税务发票）；竣工结算单价按经 (略) 财 (略) 审核后施工图预算价以及变更调价下浮K值（不可竞争费除外）计算，工程量按实结算，最终竣工结算价以 (略) 固定资 (略) 审核为准。

④工程缺陷责任期满后，款项付至竣工结算价的 * %。

注：若施工图预算未完成时根据实际完成工程量以定额计价方式作为支付基数。

答：按照 (略) 。

2、为编制设计方案，建议提供扩初说明及整套图纸资料。

答：招标人仅提供建筑方案。

3、本项目合同专用条款 * .3.2条说明本项目采用节点付款的方式支付建安工程款，具体包括 “基础工程完成后”、“地下室封板后”、“主体工程完成后”、“ * 次装修工程（含设备安装）完成后”、“工程竣工验收合格后”、“工程结算后”6个节点。

本项目子项目多，且存在交叉施工情况，而按照本条款，各个节点之间时间跨度太大，因此建议将建筑安装工程费用支付条款修改为：“各单项工程在基础工程完成后，按 * ％支付工程进度款；各单项工程地下室封板后，按 * ％支付工程进度款；各单项工程主体结构封顶后，按月按已完工程量的 * ％进行支付工程进度款；各单项工程竣工验收合格后，累计支付至 * %；各单项工程结算后，累计支付至 * %”。

答：按照 (略) 。

4、本建筑为多层建筑群，各子项目造型各异、线条较多，施工难度大，工艺要求高，下浮率幅度值K的取值区间为6%- * %（含6%，含 * %），有可能造成亏损。建议按照优质优价原则，下浮率幅度值K的取值区间为5%-7%（含5%，含7%）,并且增加优质工程增加费。

答：按照 (略) 。

5、本项目为多层群体建筑，各栋楼线条复杂、造型新颖，模板量大，装修工艺要求高，在如今人工成本居高不下的年代，按定额下浮 * %不合理，建议下浮区间改为按定额下浮6-8%。

答：按照 (略) 。

6、招标文件P * — * .3.2建筑安装工程费用支付条款约定：“基础工程完成后，…… * ％支付工程进度款……；地下室封板后；地下室封板后，…… * ％支付工程进度款……；主体工程完成后，…… * ％支付工程进度款……； * 次装修工程（含设备安装）完成后，…… * ％支付工程进度款……；工程竣工验收合格后，……累计支付已完成财审后工程造价（下浮后）的 * %……”。即采用大节点的方式支付建筑安装工程费用。
    根据《政府投资条例》（ (略) 令第 * 号，于 * 年7 (略) ）第 * 十 * 条规定：“政府投资项目不得由施工单位垫资建设”。大节点付款实际上就是垫资施工，为响应国家政策，建议将建筑安装工程费用支付条款调整为按月计量，按月 * %支付工程进度款。

答：按照 (略) 。
    7、招标人目前仅提供设计方案文本材料，为能较好的编制深化设计方案，请提供详细的CAD图纸资料。

答：CAD图以附件形式上传到 (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）， (略) 下载。

8、本项目设计方案、建设方案采用暗标形式，是否对文本格式有具体要求？

    答：文本格式不作具体要求。

9、招标文件P * 页1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.3第（9）条第⑧点要求：“智能化专项设计1人，资格：应具有相应专业工程师及以上职称”

疑问：因智能化设计没有单独的职称类别，都归属于建筑电气这类范畴，故智能化设计人员是否只需要提供建筑电气专业工程师及以上职称即可？

答：建筑电气专业工程师满足智能化专项设计资格要求。

* 、招标文件P * 页3.7.2条签字或盖章要求：“除另有说明，投标文件封面及其他注明要求法定代表人或其委托代理人“签字或盖章”的均由独立投标人或联合体牵头人的法定代表人（或其委托代理人）签字或签章；投标文件封面及其他注明要求“盖投标人单位公章”或“盖单位公章”的均加盖独立投标人或联合体牵头人的电子单位公章。”

疑问：以联合体形式投标的，联合体成员方应提供的投标人基本情况表、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、企业履约情况表等资料是否只需联合体牵头方签字或盖章？

答：以联合体形式投标的，联合体成员方提供的投标人基本情况表、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、企业履约情况表等资料需由联合体成员方盖电子章。

* 、招标文件P * 页资信业绩评分标准，第（3）条全国建筑业AAA级信用企业、第（4）条国家级优质工程奖、第（7）条“龙图杯”全国BIM大赛 * 等奖都要求提供“获奖证书， (略) (略) (略) 公示的文件， (略) 页截图，网页截 (略) 址。”

疑问：因3个奖项需提供的资料中 “ (略) (略) (略) 公示的文件”， (略) 附件的形式呈现，且多数附件文件较大。投标人 (略) 页截图（网页截 (略) 址）和公示 (略) (略) 分的截图即可？

答：奖项需提供的 “ (略) (略) (略) 公示的文件”， (略) 页截图（网页截 (略) 址）和公示 (略) (略) 分的截图即可。

* 、招标文件P * 页联合体协议书（格式） (略) 要求法定代表人或其委托代理人签字；招标文件P * 页法定代表人授权 (略) 要求委托代理人签字或盖章。

疑问：本项目采用电子招投标，招标文件 (略) 分（联合体协议书和法定代表人授权委托书）是否可以先签字再扫描后，合并制作为电子投标文件？

答：《招标文件》第 * 章投标文件已明确“采用电子招投标的， (略) 文件的要求，在需盖投标 (略) 加盖投标人的电子单位公章、需个人 (略) 加盖相应人员的电子姓名章、需 (略) 加盖相应人员的电子执业资格印章。”

* 、 (略) * 周道路的交汇点标高和坡度数值，是以红线地形图标高点为准，还是由招标人进 * 步提供市政道路规划图，并以市政规划图数据为准？

    答：以红线地形图标高点为准。

* 、除概念方案文本外，烦请招标人提供概念方案的总平面和单体平面的CAD、MAX模型文件。

    答：CAD以附件形式上传到 (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）， (略) 下载。

* 、项目绿色建筑星级标准是否按 * 星级标准？

    答：绿色建筑星级暂无标准。

* 、招标人对教室间数、宿舍、公寓间数是否有数目要求？

答：按 * 人的容纳标准设计。

* 、建筑物最大高度是否有控制要求？

答：最大高度 * 米。

* 、设计任务书有涉及地下室要求，但提供的概念方案文本总平面无地下室面积指标和轮廓线，请问该项目是否要求做地下室？如需地下室，烦请进 * 步提供相关资料。

答：本项目暂不考虑地下室。

* 、P * 页设计任务书第3项彩色立面图第1）点要求绘制 * 个不同方向立面,请问是否用彩色立面表示？

答：是。

* 、招标人提供的“ (略) 省企业投资项目备案证明”上注明的本项目主要建筑物面积为 * 5平方米，而“设计方案资料”注明的建筑面积为 * 5平方米。请问建筑面积是否以 * 5平方米为准？如按 * 5平方米计，本项目招标控制价是否相应做调整？

答：以“设计方案资料”注明的建筑面积为 * 5平方米为准，本项目招标控制价不调整。

* 、该项目招标文件第 * 页资信业绩评分标准第 * 项（投标人（独立投标人或联合体牵头方）具备全国BIM技能等级考试 * 级证书人数 * 人及以上的得1分，具备全国BIM技能等级考试 * 级证书证书人数 * 人及以上的得2分；满分2分）及第 * 项（投标人（独立投标人或联合体牵头方）近3年获得过中国图学学会授予的“龙图杯”全国BIM大赛 * 等奖及以上的 * 项得1分；本项满分1分。

该证书 (略) 省内施工企业能完全满足的很少，而中国图学学会授予的“龙图杯”这奖项更是没有几家有，是否属于暗箱操作，排斥其他投标人。是否能取消该两项加分项。

答：按 (略) 。 (略) ，全国BIM技能等级考试已经举办了 * 期（第 * 期尚未发证）。“龙图杯”全国BIM大赛近 * 年每年都有举办 * 届，每届均有上百家施工企业获奖。所以上述两个评分项不存在暗箱操作，排斥其他投标人的情形。

* 、 (略) 分

1、本项目工程总承包费（即最高控制价）暂定为 * 0万元[含设计费（不含方案设计费）、建筑安装工程费等费用、暂列金，不含本项目的征地拆迁费用]。

2、《招标文件》第 * 章投标文件格式商务文件的投标函 (略) 分修改为：“我方愿意以人民币 * 0万元的工程总承包费承担本项目，工程总承包费包含设计费（不含方案设计费）、建筑安装工程费、暂列金，分别报价如下：

① 设计费（不含方案设计费）：承诺设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 *  号）规定的收费标准下浮  * % 计算；

② 建筑安装工程费：承诺按经 (略) 财 (略) 审定的预算造价中 (略) 分造价的下浮率K值为   %。

③ 暂列金建筑安装工程费的 * %。”

3、《招标文件》专用合同条款 * .4 质量保证金

“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为合同总价的3%，可采取工程程质量保险、银行保函等方式，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。......”修改为“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为竣工结算审核价的3%，直接预留竣工结算审核价的3%，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。......”

4、对《招标文件》第 * 章发包人提供的资料中的“设计任务书”修改详见附件1。

 

 

当《招标文件》与《答疑纪要》同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

 

 

 

招标人：上杭 (略)

         招标代理单位： (略) (略) 有限公司

日期： * 年 7 月  *  日

 

  

 

附件1

设计任务书

 

* 、项目概况

(略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程位于 (略) 古田镇，梅 (略) 路西侧，古田北 (略) 侧，竹岭路东侧。 (略) 门确认的“建设项目用地规划红线图”， (略) 市全国中小学研学实践教育营地 * 期工程，总用地面积 * 6平方米，计容建筑面积 * 5平方米，主要建设教学区、行政区、生活区、 (略) 所等。配套建设道路、智能化、给排水、绿化、消防、天然气、通信、围墙、 (略) 等附属设施。项目采用EPC（工程总承包）建设模式，建设年限为 点击查看>> 年，总投资约 * 0万元。

* 、委托勘察、设计内容

设计内容为：设计包含但不限于红线图范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及单体设计等， (略) 包含的相关专业的设计内容（包括但不限于总平面布置、装修、竖向设计、 (略) 线设计、智能化设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、景观及智能化、 (略) 理、 (略) 、塑 (略) 、校内道路、大门、 (略) 、围墙挡土墙、夜景工程、施工降水方案设计及监测、绿色建筑设计相关等）和施工全过程的设计服务。

㈠.总平面图设计。

(略) 门审批的“控制性详细规划图（地块控制图）”、“建设项目用地规划红线图”、“概念方案设计”为基础，并应符合教育培训等 (略) 总平面图设计、报批，具体要求：

1、按福 (略) (略) 审批的控制性详细规划图（地块控制图）、建设项目用地规 (略) 设计。

2、要结合现状环境资源和周边环境优势，充分考虑新建建筑与现状在功能分区、空间序列及环境景观方面的衔接。

3、容积率、建筑高度、建筑密度及绿地率须符合规划要求

4、主要经济指标应满足福 (略) (略) 审批的控制性详细规划图（地块控制图）、红线图及规划设计条件中的指标要求。

5、建筑设 (略) (略) 分析，满足国家相应法律法规以及相关的建筑规划管理技术规定中的建筑 (略) 要求，并出具 (略) 分析报告，应确保 (略) 分析 * %通过。

㈡.建筑单体方案设计。

本次建筑单体方案设计根据业主已经确定的概念 (略) 优化，且应符合国家、 (略) 的设计规范。

㈢初步设计及施工图设计。

满足初步设计及施工图设计阶段有关规范规定的深度要求，其中包括但不限于总平面布置、装修、竖向设计、 (略) 线设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、景观及智能化、 (略) 理、 (略) 、塑 (略) 、校内道路、大门、 (略) 、围墙挡土墙、夜景工程、深基坑支护方案和施工降水方案设计及监测、绿色建筑设计相关等。若中标单位无相关专项设计资质，应专项分包设计，设计费包含在总设计费中，分包合同在支付首笔设计费前签订并报发包方备案。

* 、方案设计图纸深度（根据概念 (略) 优化且符合以下要求）

1. 整个研学教育营地彩色总平面图

1）场地的区域位置；

2）场地的范围（用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线）；

3）场地内及 * 邻环境的反映（ * 邻原 (略) 市道 (略) 地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）；

4）场地内拟建道路、 (略) 、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离；

5）拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高；

6）指北针或风玫瑰图、比例；

7）主要技术经济指标表。

2.各层平面图

1）平面的总尺寸、开间、进 (略) 尺寸（也可用比例尺表示）；

2）各主要使用房间的名称、面积；

3）结构受力 (略) 、承重墙位置；

4）建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图；

5）各楼层地面标高、屋面标高。同层标高有高差变化时须注明；

6）首层平 (略) 部室外环境，标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；

7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；

8）图纸名称、比例及本层建筑面积。

3.彩色立面图

1）体现建筑造型的特点，绘制 * 个不同方向立面；

2）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或 (略) 部立面图；

3）标明立面外轮廓及主要 (略) (略) 分，如门窗（幕墙）、雨逢、檐口（女儿墙）、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；

4）标明平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度；

5）标注立面材质及色彩；

6）图纸名称、比例。

4.剖面图

1）剖面应剖在高度和层数不同、空间关系 (略) 位（如中庭与邻近的 (略) 位），剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看 (略) 分内容，并应表示；

2）各层标高及室外地面标高，以及室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；

3）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；

4）剖面编号、比例。

5.效果图（鸟瞰图、透视图及夜景效果图）

1）鸟瞰图：选择最能反映整体建筑空间形态及建筑特点的角度，除用地范围内的新建的建筑造型鸟瞰图外，项目周边原有建筑的建设情况也要在鸟瞰图中表示；

2）透视图：选择最能反映建筑造型及立面特点的透视效果图，及沿主要道路的透视效果图，项目有影响周边建筑及已审批建筑要在透视图中表示；

3）夜景效果图：反映建筑造型及立面特点的夜景效果图；

6.竖向分析图

1）场地范围的测量坐标值（或定位尺寸）；

2）场地 * 邻的道路、地面、水面；

3）现状保留的地形、地物；

4）建（构）筑物的名称、主要建（构）筑物的底标高和室外地坪标高；              

5）道路交叉点、各级道路变坡点、广场控制点的坐标、原始标高、设计标高及坡度，用箭头或等高线表示地面坡向；

6）挡土墙、护坡、排水沟等用地防护工程的类型、位置及规模等；

7）用地土石方工程量；

8）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

7. (略) 图

1）场地范围的测量坐标值（或定位尺寸）；

2）场地 * 邻的道路、地面、水面；

3）现状保留的地形、地物；

4）建（构）筑物的名称、主要建（构）筑物的底标高和室外地坪标高；

5）规划范围内各种工程管线的平面位置、走向、管径、主要控制点的坐标及标高，以及有关设施和构筑物位置；

6）各种工程管线间的水平间距，道路交叉口的工程管线交叉点的管线间垂直间距，工程管线与建（构）筑物的间距等；

7）路段工程管线排列横断面；

8）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

8.交通分析图

1）场地 * 邻的道路、地面、水面；

2）现状保留的地形、地物；

3）各级道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标及标高；

4）人行流线、车行流线， (略) 出入口的位置， (略) 用地界线及停车泊位数量等；

5）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

9.景观分析图

1）场地 * 邻的道路、地面、水面；
2）现状保留的地形、地物；

3）主次景观轴线、主次景观节点或景观类型、绿地系统规划、景观视线分析、空间组合与地形分析、文字说明等；

4）指北针、尺寸单位、图纸比例（1/ * ～1/ * ）、图例。

* .面积计算书

1）各层建筑平面外轮廓线及面积计算；  

2）对特殊情况的建筑 (略) 必要的文字说明；

3）项目中不同性质的建 (略) 分类统计。

* . (略) 分析图及 (略) 分析报告

1） (略) 推广使用的 (略) 分析软件；

2） (略) 分析范围：用地范围内的建筑物及项目周边的建筑；

3）对 (略) 分 (略) 有建筑物的 (略) 说明，包括：建筑物的使用性质、每层建筑物高度、檐口高度、 (略) 分 (略) 文字说明。

* 、各专业系统设计要求

根据招标类型及工程项目实际情况，建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业符合相关规范要求。

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