关于“中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”的答疑纪要（1）

各投标人：

招标人(招标代理单位) 根据招标编号为闽咨招[ * ] * 号的 “中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”《招标文件》的答疑如下：

* 、 (略) 分：

（1）、标书第 * - * 页，空调类型：冷暖定速或变频空调，空调参数对空调冷媒要求：制冷剂R * 或R * ，这样的制冷剂参数设定：性价比更高、更省电的变频空调无法投标，变频空调几乎都是R * 冷媒。

1、建议增加R * 冷媒，R * (略) 有 * 线品牌空调及变频空调都在使用。业主可以花最少的钱买到性价比更高的商品。建议专家查阅 * 下主流变频空调设备品牌：美的、海尔、格力、大金、 * 菱、长虹、 (略) 有主流的变频空调都是R * 环保冷媒。R * 冷媒泄露挥发后对臭氧层的破坏是最小的。建议专家查阅 * 下变频空调设备冷媒参数。

2、R * 冷媒 * 直存在不稳定性，易燃、易爆、遇明火及易燃烧，目前主流品牌只有格力在用。标书内冷媒设定，参数设定倾向格力。建议专家查阅 * 下百度关于R * 冷媒泄露爆炸、起火的新闻。(详细见附件）

3、根据以上两点，根据国家节能减排的政策法规，制冷剂更稳定、设备更省电节能环保的主流变频空调设备普遍采用的R * 冷媒的空调设备无法投标。只有格力 * 家在用的R * 定频空调反而可以。 (略) 有主流品牌都在用的R * 变频空调冷媒。

答：R * 冷媒为空调业界的其中 * 种方案，经初步查询，采用该方案的制造商至少在3家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（2）、标书第 * 页，电热水器参数明细容量： * 升，功率等级≥ * W，★能效等级2级或者优于2级；根 (略) 厂家目前主流品牌：海尔、阿里斯顿、AO斯密斯、惠而浦等 * 线主流品牌均没有 * W的设备，只有美的电 (略) 分杂牌热水器符合以上参数要求。参数严重排它性，主流品牌：海尔、阿里斯顿、AO斯密斯、惠而浦等有更安全的防电墙、更好的售后服务、更长的保修时间（6-8年内设备故障免费更换配件）。建议专家审核参数后将热水器功率更改为：≥ * W。建议参数增加目前主流电热水器都在用的防电墙技术， * %隔绝热水器漏电后对人体的危害。建议参数增加热水器保修条款。

答： * 升电热水器用于租赁房最大户型，供至少5人同时使用，招标人对功率参数属于正常要求。另外， (略) 上功率等级≥ * W的品牌至少在 * 家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（3）、招标文件第 * 章投 (略) 分投标须知前附表中 序号 7 条款 3 中的第 2 点“经销商参加投标 (略) 投品牌货 物制造商出具的唯 * 授权(即 * 个制造商仅允许授权 * 个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标)”。 (略) 的公开、公平、公正 * 原则， (略) 家授权就 (略) (略) 的行为，省级别政府采购公开招投标在货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（4）、在招标文件第 * 章投 (略) 分投标须知前附表中序号 7 条款 3 中的第 2 点“经销商参加投标 (略) 投品牌货物制造商出具的唯 * 授权（即 * 个制造商仅允许授权 * 个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标）”。 (略) 就是本着公开、公平、公正 * 原则， (略) 家授权就 (略) (略) 的行为，早在几年前在政府公开招投标货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。建议将该点删掉。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（5）、 (略) 内容及技术 (略) 有的空调类型要求均为“空调类型：冷暖定速或变频空调”，该点存在明显问题， (略) 有品牌空调中定速跟变频空调都存在明显大的价差， * 般挂机的价差在 点击查看>> 元，柜机的价差在 点击查看>> 元。该点要求会导致采购人预算按照变频空调的预算， 价格按照最贵的做。而实际投标人只会按照定速的来应标最终供货， 导致国有资产流失。建议将该点改为：空调类型：变频空调。现在总预算不变的情况下，所有投标人都提供变频空调，后期使用既可以省点节能，又可以实现预算不变。采购人可以买到更好的产品。

答： (略) 人的最低要求， (略) 人提供更优质的产品。

（6）、 (略) 内容及技术 (略) 有的空调“制冷剂：R * 或R * ”。 (略) 走访了解， 现在R * 是普通冷媒，R * 属于危险的及其不稳定的冷媒，全国范围内发生了多次R * 冷媒爆炸起火事故。采购人本次采购的项目为 (略) 市重点项目，安全应该放在第 * 位。而 R * 、R * 都属于环保冷媒， (略) 文件中几款空调冷媒为R * 的只有格力空调，该条件存在严重的倾向性、唯 * 性。建议将该点修改为：制冷剂：R * 或R * 、R * 。

答：R * 冷媒为空调业界的其中 * 种方案，且并非仅有 * 家制造商采取该方案，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（7）、 (略) 内容及技术规格要求中挂式空调规格为 2P 中“4、额定制冷量≥ * W” (略) (略) 业规定2P 的额定制冷量≥ * W，人为设置为 * W的制冷量存在明显的倾向性。建议将该点修改为：额定制冷量≥ * W。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（8）、 (略) 内容及技术规格要求中柜式空调规格为 3P 中“4、额定制冷量≥ * W5、额定制冷功率≤ * W”。 (略) (略) 业规定 3P 的额定制冷量≥ * W，柜机普遍是 * W。 (略) 走访中得到明确的答案能同时满足以上 2 点条件的节能空调只有格力空调，标书中人为的设置为 * W 的制冷量存在明显的倾向性，建议将该点修改为：额定制冷量≥ * W5、额定制冷功率≤ * W。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（9）、 (略) 内容及技术规格要求中LED 电视规格为 * 寸中“接口：HDMI 高清数字接口≥2 路”，试问本来外接的高清线路都只有 1 路， (略) 家生产的彩电都只有HDMI 高清数字接口：1 路。标书中人为的设置为高清接口 2 路存在明显的倾向性，建议将该点修改为：接口：HDMI 高清数字接口≥1 路。

答：按照 (略) 。

（ * ）、 (略) 内容及技术 规格要求中LED 电视规格为 * 寸中“视频牌照：ICNTV 或华数TV”， 经 (略) (略) 有彩电视频牌照有ICNTV 或华数TV、芒果、百事通等，建议将该点修改为：视频牌照：ICNTV 或华数TV、芒果、百事通。

答：按照 (略) 。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.1 (略) 分（A）T3 空调制冷剂评比中规定 * 个空调品类中制冷剂为R * 的加 8 分，该点之前已经提过了， (略) 上销售的节能空调品牌中，全部符合 4 个品类的制冷剂为R * 的只有格力空调，别无 * 家。而且R * 是及其不安全的制冷剂，时有发生爆炸及自燃事故。但是在标书的评分中竟然还设置 8 分。明显的严重倾向性。建议将该点修改为：根据各投标人投标产品的制冷剂评比（满分 2 分）：投标空调产品采用R * 冷媒的不加分，采用R * 或者R * 环保冷媒加 2 分；

答：该条款将4种规格的空调分开评分，已 (略) 情况，且该项为加分项。投标人可结合自身情况提供符合要求的产品。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B2 投标产品质量与技术中“B2.2 (略) 投空调品牌获 (略) 颁发的关于空调类的奖项的，得 1 分。须提供奖项证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。” (略) 调 (略) 不属 (略) 门，其所出具的证书及奖项不应作为评分加分项。建议删掉该点。

答： (略) 主管 (略) 国资委， (略) 国资委领导下和 (略) 指导下的全国性质量组织。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B2 投标产品质量与技术中“B2.4 (略) 投空调品牌获得CNAS 实验室认证证书的得 1 分。须提供证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。” (略) 调查 CNAS (略) 家的实验室， (略) (略) 家都没有这样的实验室，该点具有倾向性唯 * 性，建议将该点修改为：中 (略) 分认定的实验室。

答：具有经CNAS认证实验室的制造商至少在 * 家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B4类似业绩中规定“B4.投标人须提供 1 项 * 年 1 月以来有签订 (略) 投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币 * 万元的成功案例情况，得 1 分。”该条件设置门槛太高。建议将该点修改为：B4.投标人须提供 1 项 * 年 1 月以来有签订 (略) 投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币 * 万元的成功案例情况，得 1 分。

答：按照 (略) 。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.3 (略) 分（C）中规定“投标报价的合理价范围为最高限价的 * %～ * （% 含 * %和 * %），超出此范围的报价为无效报价，该投标人的投标 (略) 理。” (略) 采购电器产品是货物标而非工程建设标。不适应于工程建设投标报价的合理范围，该评 (略) 分的应该按照货物标的评分标准来设置，建议将该点修改为：a.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价， 其价格分为满分。其他投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）× * %× * 。例如海 (略) 家为做品牌推广，特批优惠工程价格按 (略) 的价格支持该项目。既可以国家节省财政资金又能提供优质产品。 (略) ？

答：按照 (略) 。

注：招标文件中涉及以上内容的均作相应修改。本“答疑纪要”与招标文件不 * 致时，以本“答疑纪要”为准。请各投标单位及时查阅，否则后果自负。

招标人： (略) 市 (略) (略) （盖章）

招标代理机构： (略) (略) 有限公司（盖章）

* 日



关于“中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”的答疑纪要（1）

各投标人：

招标人(招标代理单位) 根据招标编号为闽咨招[ * ] * 号的 “中国东南大数据产业园租赁房家电采购项目”《招标文件》的答疑如下：

* 、 (略) 分：

（1）、标书第 * - * 页，空调类型：冷暖定速或变频空调，空调参数对空调冷媒要求：制冷剂R * 或R * ，这样的制冷剂参数设定：性价比更高、更省电的变频空调无法投标，变频空调几乎都是R * 冷媒。

1、建议增加R * 冷媒，R * (略) 有 * 线品牌空调及变频空调都在使用。业主可以花最少的钱买到性价比更高的商品。建议专家查阅 * 下主流变频空调设备品牌：美的、海尔、格力、大金、 * 菱、长虹、 (略) 有主流的变频空调都是R * 环保冷媒。R * 冷媒泄露挥发后对臭氧层的破坏是最小的。建议专家查阅 * 下变频空调设备冷媒参数。

2、R * 冷媒 * 直存在不稳定性，易燃、易爆、遇明火及易燃烧，目前主流品牌只有格力在用。标书内冷媒设定，参数设定倾向格力。建议专家查阅 * 下百度关于R * 冷媒泄露爆炸、起火的新闻。(详细见附件）

3、根据以上两点，根据国家节能减排的政策法规，制冷剂更稳定、设备更省电节能环保的主流变频空调设备普遍采用的R * 冷媒的空调设备无法投标。只有格力 * 家在用的R * 定频空调反而可以。 (略) 有主流品牌都在用的R * 变频空调冷媒。

答：R * 冷媒为空调业界的其中 * 种方案，经初步查询，采用该方案的制造商至少在3家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（2）、标书第 * 页，电热水器参数明细容量： * 升，功率等级≥ * W，★能效等级2级或者优于2级；根 (略) 厂家目前主流品牌：海尔、阿里斯顿、AO斯密斯、惠而浦等 * 线主流品牌均没有 * W的设备，只有美的电 (略) 分杂牌热水器符合以上参数要求。参数严重排它性，主流品牌：海尔、阿里斯顿、AO斯密斯、惠而浦等有更安全的防电墙、更好的售后服务、更长的保修时间（6-8年内设备故障免费更换配件）。建议专家审核参数后将热水器功率更改为：≥ * W。建议参数增加目前主流电热水器都在用的防电墙技术， * %隔绝热水器漏电后对人体的危害。建议参数增加热水器保修条款。

答： * 升电热水器用于租赁房最大户型，供至少5人同时使用，招标人对功率参数属于正常要求。另外， (略) 上功率等级≥ * W的品牌至少在 * 家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（3）、招标文件第 * 章投 (略) 分投标须知前附表中 序号 7 条款 3 中的第 2 点“经销商参加投标 (略) 投品牌货 物制造商出具的唯 * 授权(即 * 个制造商仅允许授权 * 个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标)”。 (略) 的公开、公平、公正 * 原则， (略) 家授权就 (略) (略) 的行为，省级别政府采购公开招投标在货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（4）、在招标文件第 * 章投 (略) 分投标须知前附表中序号 7 条款 3 中的第 2 点“经销商参加投标 (略) 投品牌货物制造商出具的唯 * 授权（即 * 个制造商仅允许授权 * 个经销商参加投标，且制造商与经销商不得同时参加投标）”。 (略) 就是本着公开、公平、公正 * 原则， (略) 家授权就 (略) (略) 的行为，早在几年前在政府公开招投标货物类项目中就已经去掉这点要求。只要符合资质条件的制造商或者代理商、贸易公司都可以参与投标。建议将该点删掉。

答：《招标投标法》及《招标投标法实施条例》尚无条款禁止此类情况。

（5）、 (略) 内容及技术 (略) 有的空调类型要求均为“空调类型：冷暖定速或变频空调”，该点存在明显问题， (略) 有品牌空调中定速跟变频空调都存在明显大的价差， * 般挂机的价差在 点击查看>> 元，柜机的价差在 点击查看>> 元。该点要求会导致采购人预算按照变频空调的预算， 价格按照最贵的做。而实际投标人只会按照定速的来应标最终供货， 导致国有资产流失。建议将该点改为：空调类型：变频空调。现在总预算不变的情况下，所有投标人都提供变频空调，后期使用既可以省点节能，又可以实现预算不变。采购人可以买到更好的产品。

答： (略) 人的最低要求， (略) 人提供更优质的产品。

（6）、 (略) 内容及技术 (略) 有的空调“制冷剂：R * 或R * ”。 (略) 走访了解， 现在R * 是普通冷媒，R * 属于危险的及其不稳定的冷媒，全国范围内发生了多次R * 冷媒爆炸起火事故。采购人本次采购的项目为 (略) 市重点项目，安全应该放在第 * 位。而 R * 、R * 都属于环保冷媒， (略) 文件中几款空调冷媒为R * 的只有格力空调，该条件存在严重的倾向性、唯 * 性。建议将该点修改为：制冷剂：R * 或R * 、R * 。

答：R * 冷媒为空调业界的其中 * 种方案，且并非仅有 * 家制造商采取该方案，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（7）、 (略) 内容及技术规格要求中挂式空调规格为 2P 中“4、额定制冷量≥ * W” (略) (略) 业规定2P 的额定制冷量≥ * W，人为设置为 * W的制冷量存在明显的倾向性。建议将该点修改为：额定制冷量≥ * W。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（8）、 (略) 内容及技术规格要求中柜式空调规格为 3P 中“4、额定制冷量≥ * W5、额定制冷功率≤ * W”。 (略) (略) 业规定 3P 的额定制冷量≥ * W，柜机普遍是 * W。 (略) 走访中得到明确的答案能同时满足以上 2 点条件的节能空调只有格力空调，标书中人为的设置为 * W 的制冷量存在明显的倾向性，建议将该点修改为：额定制冷量≥ * W5、额定制冷功率≤ * W。

答：国家相关规定的数值为最低要求，招标人的参数略高于最低数值属于正常要求。

（9）、 (略) 内容及技术规格要求中LED 电视规格为 * 寸中“接口：HDMI 高清数字接口≥2 路”，试问本来外接的高清线路都只有 1 路， (略) 家生产的彩电都只有HDMI 高清数字接口：1 路。标书中人为的设置为高清接口 2 路存在明显的倾向性，建议将该点修改为：接口：HDMI 高清数字接口≥1 路。

答：按照 (略) 。

（ * ）、 (略) 内容及技术 规格要求中LED 电视规格为 * 寸中“视频牌照：ICNTV 或华数TV”， 经 (略) (略) 有彩电视频牌照有ICNTV 或华数TV、芒果、百事通等，建议将该点修改为：视频牌照：ICNTV 或华数TV、芒果、百事通。

答：按照 (略) 。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.1 (略) 分（A）T3 空调制冷剂评比中规定 * 个空调品类中制冷剂为R * 的加 8 分，该点之前已经提过了， (略) 上销售的节能空调品牌中，全部符合 4 个品类的制冷剂为R * 的只有格力空调，别无 * 家。而且R * 是及其不安全的制冷剂，时有发生爆炸及自燃事故。但是在标书的评分中竟然还设置 8 分。明显的严重倾向性。建议将该点修改为：根据各投标人投标产品的制冷剂评比（满分 2 分）：投标空调产品采用R * 冷媒的不加分，采用R * 或者R * 环保冷媒加 2 分；

答：该条款将4种规格的空调分开评分，已 (略) 情况，且该项为加分项。投标人可结合自身情况提供符合要求的产品。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B2 投标产品质量与技术中“B2.2 (略) 投空调品牌获 (略) 颁发的关于空调类的奖项的，得 1 分。须提供奖项证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。” (略) 调 (略) 不属 (略) 门，其所出具的证书及奖项不应作为评分加分项。建议删掉该点。

答： (略) 主管 (略) 国资委， (略) 国资委领导下和 (略) 指导下的全国性质量组织。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B2 投标产品质量与技术中“B2.4 (略) 投空调品牌获得CNAS 实验室认证证书的得 1 分。须提供证书复印件，并加盖投标人公章，未提供的不得分。” (略) 调查 CNAS (略) 家的实验室， (略) (略) 家都没有这样的实验室，该点具有倾向性唯 * 性，建议将该点修改为：中 (略) 分认定的实验室。

答：具有经CNAS认证实验室的制造商至少在 * 家以上，该要求不存在唯 * 性或倾向性。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.2 (略) 分（B）B4类似业绩中规定“B4.投标人须提供 1 项 * 年 1 月以来有签订 (略) 投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币 * 万元的成功案例情况，得 1 分。”该条件设置门槛太高。建议将该点修改为：B4.投标人须提供 1 项 * 年 1 月以来有签订 (略) 投品牌的空调单项（不含中央空调）合同金额≥人民币 * 万元的成功案例情况，得 1 分。

答：按照 (略) 。

（ * ）、在招标文件第 * 章评分标准第 2.3 (略) 分（C）中规定“投标报价的合理价范围为最高限价的 * %～ * （% 含 * %和 * %），超出此范围的报价为无效报价，该投标人的投标 (略) 理。” (略) 采购电器产品是货物标而非工程建设标。不适应于工程建设投标报价的合理范围，该评 (略) 分的应该按照货物标的评分标准来设置，建议将该点修改为：a.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价， 其价格分为满分。其他投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）× * %× * 。例如海 (略) 家为做品牌推广，特批优惠工程价格按 (略) 的价格支持该项目。既可以国家节省财政资金又能提供优质产品。 (略) ？

答：按照 (略) 。

注：招标文件中涉及以上内容的均作相应修改。本“答疑纪要”与招标文件不 * 致时，以本“答疑纪要”为准。请各投标单位及时查阅，否则后果自负。

招标人： (略) 市 (略) (略) （盖章）

招标代理机构： (略) (略) 有限公司（盖章）

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