(略) 市公 (略) 受 (略) (略) 的委托，就其物业 (略) 竞争性磋商采购，经采购人确定，现对 * 日发布的磋商文件采购项目需求内容变更如下：

      * 、原招标文件P * - * 采购 (略) 分修改，修改后的采购项目需求如下：

（ * ）投标供应商须提供符合质量标准的服务。

（ * ）本招标文件提出的是最低限度的要求， (略) 文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。

（ * ）服务期限：自合同签订生效后 * 年。

（ * ）费用预算： * .3万，含人员工资、保险、福利、服装、工具、管理费、税费、垃圾外运（不含建筑垃圾）。

（ * ）物业管理服务内容及要求：

1、保洁服务的范围：

(1)所有办公楼的公共地面、内外墙面、天花板、电梯、卫生间、开水间、清洗间、玻璃、门窗、楼梯及扶手、下 (略) 。

(2)院内道路、广场、标识物及其他装饰物，鱼池、生活垃圾清运。

(3)完成其他临时性工作任务。

2、保洁服务要求及标准：

提供卫生保洁服务时间：每天上午7： * —下午 * ： * ，共计 * 个小时。日常卫生保洁要求及服务标准参 (略) 保洁工作标准

(1)大堂、门厅

1.1每天早上在上班人群未到之前，用地拖把门厅门口拖洗干净。

1.2擦拭门厅内摆设、灯座、指示牌、果皮桶、玻璃。

1.3下雨 (略) 口要放防滑告示牌，并增加拖擦次数。

1.4每季度对 (略) 打磨、抛光 * 次。

(2)走廊、楼宇廊道

2.1地面光亮、无积灰。

2.2过道两边玻璃干净、无灰尘、手迹。

2.3装饰物、悬挂牌、门牌干净无灰尘、污渍，清洗后不损伤被清洁物。

2.4天花板及灯罩无污迹、 (略) 。

2.5固定放置物品干净无灰尘。

（3）楼梯及楼梯通道

3.1楼梯扶手、玻璃洁净无灰尘。

3.2楼面台阶无灰尘，地面光亮。

3.3墙角、台阶夹角无灰尘。

（4）开水间、清洗间

4.1开水器外观无灰尘、洁净。

4.2地面无水迹、无灰尘、无污渍。

4.3垃圾桶干净、无茶叶。

4.4墙面、门干净无灰尘。

4.5电源不空开。

（5）卫生间

5.1大小便器、洗手盆：每天用清洁剂清洗干净、每周用消毒水洁厕液消毒 * 次，确保无臭味、无污垢。

5.2门窗及其他：每天保洁、无尘积、无污渍。

5.3无杂物、下水道通畅。

5.4洗手液、卫生纸、擦手纸及时补充。

5.5放檀香架，每天保持十小时以上点檀香去味。

（6）电梯轿厢、电梯

6.1轿厢、电梯门无污染、汗迹、手印、异味。

6.2每天清洗电梯底座。

6.3每隔 * 周用不锈钢易抹液保养 * 次，每天数次用干净白洁巾和毛巾保洁。

（7）平台、空调台：每周保洁 * 次，无杂物、表面干净。

（8）垃圾桶、果皮箱、烟灰桶

8.1外观无污染，桶、箱内垃圾不满溢。

8.2及时更换垃圾袋。

8.3垃圾日产日清。

8.4定期冲洗垃圾桶、果皮箱，确保无污渍、痰渍、灰尘。

8.5不锈钢烟灰桶外壳光亮清洁、无印迹、无烟灰。

8.6每天清洗烟灰桶上面的白石米，保持无烟头、杂物。

（9）垃圾清运

9.1垃圾日产日清，必要时做到两清。

9.2监督建筑垃圾及废旧家具，按指定位置堆放，防止流质性垃圾溢流污染路面。

9.3运送垃圾时间：上午7: * -8: * 、下午 * : * - * : * ，不可长时间占用电梯运送垃圾。

9.4垃圾桶表面洁净、外观无污染，无垃圾洒落。

( * )停车库

* .1每日清扫车库内的纸屑、垃圾及杂物。

* .2及时擦净油迹，并定期擦洗门窗、消防栓、指示牌、指示灯及车位档等设施，保持车库内清洁。

* .3每季度对车库小清洗 * 次，半年全面冲洗 * 次。

( * )室外绿化带与地面

* .1绿化带与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、烟头、果皮纸屑、痰迹。

* .2发现路面有污迹应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

( * )鱼池、广场清洗

* .1每天对鱼池水面杂物打捞 * 次。

* .2鱼池每两个月换水 * 次。

* . (略) 每半年清洗 * 次。

* .4鱼池每半年大清洗 * 次。

（ * ）排污排水管道

* .1每半月清理 * 次排水明沟，以保持排水通畅。

* .2地下管道每年清理 * 次，清理后达到排水通畅，井盖上无污迹、污物。

* .3每月清理 * 次屋面及屋顶雨水口，并保证畅通。雨季、落叶季等特殊季节每周检查清理 * 次。

（ * ）不定期项目

* .1清理乱堆乱放及废旧家具等物品。

* .2清理乱张贴及临时产生的垃圾。

* .3节假日氛围布置。

* .4其他保洁任务。

（ * ）服务人员到位时限及要求：中标供应商须在合同履约之日 (略) 到的服务人员必须保 (略) ；安排的服务人员最低标准为：项目主管兼会议接待1人，保洁人员3人，共计4人，年龄要求在 * 岁以下(主管 * 岁以下)。

（ * ）各保洁服务内容在日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

    * 、 其他内容不变。

此变更公告为《磋商文件》 (略) 分， (略) (略) ，以本公告为准。

(略) 市公 (略)

(略) 市公 (略) 受 (略) (略) 的委托，就其物业 (略) 竞争性磋商采购，经采购人确定，现对 * 日发布的磋商文件采购项目需求内容变更如下：

      * 、原招标文件P * - * 采购 (略) 分修改，修改后的采购项目需求如下：

（ * ）投标供应商须提供符合质量标准的服务。

（ * ）本招标文件提出的是最低限度的要求， (略) 文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。

（ * ）服务期限：自合同签订生效后 * 年。

（ * ）费用预算： * .3万，含人员工资、保险、福利、服装、工具、管理费、税费、垃圾外运（不含建筑垃圾）。

（ * ）物业管理服务内容及要求：

1、保洁服务的范围：

(1)所有办公楼的公共地面、内外墙面、天花板、电梯、卫生间、开水间、清洗间、玻璃、门窗、楼梯及扶手、下 (略) 。

(2)院内道路、广场、标识物及其他装饰物，鱼池、生活垃圾清运。

(3)完成其他临时性工作任务。

2、保洁服务要求及标准：

提供卫生保洁服务时间：每天上午7： * —下午 * ： * ，共计 * 个小时。日常卫生保洁要求及服务标准参 (略) 保洁工作标准

(1)大堂、门厅

1.1每天早上在上班人群未到之前，用地拖把门厅门口拖洗干净。

1.2擦拭门厅内摆设、灯座、指示牌、果皮桶、玻璃。

1.3下雨 (略) 口要放防滑告示牌，并增加拖擦次数。

1.4每季度对 (略) 打磨、抛光 * 次。

(2)走廊、楼宇廊道

2.1地面光亮、无积灰。

2.2过道两边玻璃干净、无灰尘、手迹。

2.3装饰物、悬挂牌、门牌干净无灰尘、污渍，清洗后不损伤被清洁物。

2.4天花板及灯罩无污迹、 (略) 。

2.5固定放置物品干净无灰尘。

（3）楼梯及楼梯通道

3.1楼梯扶手、玻璃洁净无灰尘。

3.2楼面台阶无灰尘，地面光亮。

3.3墙角、台阶夹角无灰尘。

（4）开水间、清洗间

4.1开水器外观无灰尘、洁净。

4.2地面无水迹、无灰尘、无污渍。

4.3垃圾桶干净、无茶叶。

4.4墙面、门干净无灰尘。

4.5电源不空开。

（5）卫生间

5.1大小便器、洗手盆：每天用清洁剂清洗干净、每周用消毒水洁厕液消毒 * 次，确保无臭味、无污垢。

5.2门窗及其他：每天保洁、无尘积、无污渍。

5.3无杂物、下水道通畅。

5.4洗手液、卫生纸、擦手纸及时补充。

5.5放檀香架，每天保持十小时以上点檀香去味。

（6）电梯轿厢、电梯

6.1轿厢、电梯门无污染、汗迹、手印、异味。

6.2每天清洗电梯底座。

6.3每隔 * 周用不锈钢易抹液保养 * 次，每天数次用干净白洁巾和毛巾保洁。

（7）平台、空调台：每周保洁 * 次，无杂物、表面干净。

（8）垃圾桶、果皮箱、烟灰桶

8.1外观无污染，桶、箱内垃圾不满溢。

8.2及时更换垃圾袋。

8.3垃圾日产日清。

8.4定期冲洗垃圾桶、果皮箱，确保无污渍、痰渍、灰尘。

8.5不锈钢烟灰桶外壳光亮清洁、无印迹、无烟灰。

8.6每天清洗烟灰桶上面的白石米，保持无烟头、杂物。

（9）垃圾清运

9.1垃圾日产日清，必要时做到两清。

9.2监督建筑垃圾及废旧家具，按指定位置堆放，防止流质性垃圾溢流污染路面。

9.3运送垃圾时间：上午7: * -8: * 、下午 * : * - * : * ，不可长时间占用电梯运送垃圾。

9.4垃圾桶表面洁净、外观无污染，无垃圾洒落。

( * )停车库

* .1每日清扫车库内的纸屑、垃圾及杂物。

* .2及时擦净油迹，并定期擦洗门窗、消防栓、指示牌、指示灯及车位档等设施，保持车库内清洁。

* .3每季度对车库小清洗 * 次，半年全面冲洗 * 次。

( * )室外绿化带与地面

* .1绿化带与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、烟头、果皮纸屑、痰迹。

* .2发现路面有污迹应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

( * )鱼池、广场清洗

* .1每天对鱼池水面杂物打捞 * 次。

* .2鱼池每两个月换水 * 次。

* . (略) 每半年清洗 * 次。

* .4鱼池每半年大清洗 * 次。

（ * ）排污排水管道

* .1每半月清理 * 次排水明沟，以保持排水通畅。

* .2地下管道每年清理 * 次，清理后达到排水通畅，井盖上无污迹、污物。

* .3每月清理 * 次屋面及屋顶雨水口，并保证畅通。雨季、落叶季等特殊季节每周检查清理 * 次。

（ * ）不定期项目

* .1清理乱堆乱放及废旧家具等物品。

* .2清理乱张贴及临时产生的垃圾。

* .3节假日氛围布置。

* .4其他保洁任务。

（ * ）服务人员到位时限及要求：中标供应商须在合同履约之日 (略) 到的服务人员必须保 (略) ；安排的服务人员最低标准为：项目主管兼会议接待1人，保洁人员3人，共计4人，年龄要求在 * 岁以下(主管 * 岁以下)。

（ * ）各保洁服务内容在日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

    * 、 其他内容不变。

此变更公告为《磋商文件》 (略) 分， (略) (略) ，以本公告为准。

(略) 市公 (略)