(略) (略) 楼消防监控、巡查检查及报警系统维保外包项目答疑文件（ * ）
招标编号：SFG 点击查看>> A
答疑
* 、1、问：本合同中消防监控作为非常重要的的内容，是否应考虑在评标办法中的2.2.4项里增加评分内容，业绩、提供人员资质等？
答：此项不做调整。
2、2.7人员要求：项目主管，大专以上学历、建（构）筑物消防员国家职业资格证书中级及以上、有5年以上维保项目管理经验。文员，安全专业本科及以上学历、 (略) 政工作经验。问：文员学历比项目主管高，是否应提升项目主管的学历要求或资格要求如： * 级注册消防工程师，本科学历。
答：项目主管需有丰富的消防维保技术经验和项目管理经验，文员需熟练掌握公文写作、办公软件、数据总结分析等能力，本项目每 (略) 消防专项检查多起，因此对文员的能力要求较高。 (略) 上注册消防工程师持有量，本项目不考虑提升项目主管的学历要求和资格，但是鼓励中标人配置更加优秀的项目主管。故此项不做调整。
3、2.7.2 如有必要， * 方应根据 * 方需求，随时调配人手。问：随时调配人手的人数和工作 (略) 说明，是否可理解为储备人力的费用不包含在本次报价范围内，或者需要以单价形式说明？
答：储备人力费用包含在本次报价中。该条主要应用于合同范围内 * 方协助 * (略) 置应急事件及其他 * 方的安排。
4、服务合同2.1.1.4 消防系统维保工作：（6）承担服务范围内各个系统消防标识的张贴及更换。可理解为人工包含在服务中，标识为备品备 (略) 采买。但在维保辅材的储备清单中要求提供各类标识标识（每个 * 块）。
问：请明确维保 (略) 分工作是否只包括张贴及更换，不包括采买。若包括采买，此部分费用是否不包含在总费用中。
答：不包括采买。
5、本招标文件要求：投标 (略) 机构设置中的项目主管、文员兼质量控制员各1人，维保班长2人。提供以上人员劳动合同和 * 年1月- * (略) 保缴纳证明， (略) 时人员不允许变更，承诺书格式自拟。问：因消防监控员、维保员、巡视员等人员需要在中标后才能招聘，这些人员是否待 (略) 保及劳动合同。
答：招标文件“投标人资格要求”现场机构设置中的项目主管、文员兼质量控制员、 (略) 文件要求提供劳动合同和 * 年1月- * (略) 保缴纳证明， (略) 时人员不变更。
6、2.7人员要求： * 方 (略) (略) ， (略) 公章， (略) 内固定办公。 (略) 至少应包括项目主管和技术负责人各1人，文员2人，值班班长3人，维保班长2人，维保员 * 人，监控室值班监控员 * 人，巡查人员（含消防退 * 兵巡查人） * 人，门禁门监控系统监控员3人，共计 * 人。。。。。。
问：要求 (略) * 兵，招聘非常困难，是否可以降低要求？文员，要求安全专业本科及以上学历，是否可以降低要求？
答：此项不做调整。
* 、1、服务合同第2.7条款，人员要求中维保班长、 (略) 两班倒。
问：两班倒根据中华人民共和国劳动法工时规定属超时工作，员工超时上班存在较多加班费和较大风险，如果拦标价包含超时费用，则拦标价偏低，是否考虑 (略) 分费用？
答：不增加费用。 (略) 测算相关加班、超时补助费用，包含在投标总价中。
2、招标公告第3条款，投标人的资格要求中3.1内经营范围要包括消防设施的维护或保养或检测。问： (略) 营业范围审批的差异性，投标人可以实施消防设施的维护或保养或检测工作，但营业执照上并未体现此内容，此种情况下如投标人提供消防技术服务机构资质证书证书，是否同样符合资审要求。
答：投标人可以提供消防技术服务机构资质证书或其他能证明经营范围的证书。
3、服务合同第2.1.1.4消防系统维保工作：第（5）负责 * 方职责范围内（如消防检查发现漏点或需增设点位的情况）火灾报警系统、电气火灾系统监控系统点位更改后调试工作，点位数量不限， * 方只承担增加的备品备件费用，调试人工费由 * 方承担。问：由于本项目两年质保期已过， (略) 家不再承担质保期内的无偿服务，如本合同 (略) (略) (略) 进行支持配合调试， (略) 家的调试配合费等将向维保商单独收取，此费用是否需单独核算增加？
答：项目为包干价， (略) (略) 家的配合费用。
4、服务合同第2.7条款，人员要求中提出了的人员资质，人员招聘具体条件。问：由于维保员的证书要求为中级，且要求有 * 名消防退 * 军人，人员资质及招聘条件提高，是否考虑增加相应费用？
答：不增加，限价已考虑相关因素。
5、服务合同第2.7条款，人员要求中提出维保人员都要求中级及以上资质，同时要求 * (略) 作业证。问：是否理解为只要 (略) 作业证即可？
答：所有维保值班人员均需持有建（构）筑物消防员国家职业资格证书中级及以上，其中 * 名 (略) 作业证。
6、附件5中有 * 项办公设备、耗材、工具、设备等大量的备品备件均 * * 标出数量。问：此项采购费用很高，是否理解备品备件物资由 * 方单独采购， * 方使用？
答： (略) 采购，包含在投标总价中。
7、招标公告第2.1项目概况中包括非隔非门禁巡查检查服务、APM通道区域设备维护保养测试、巡查检查、监控值守、2.2项中防火门联动装置维护保养工作、服务合同2.1.1.3中包 (略) 值守工作。问：上述工作通常不属于消防巡查维护范围，如包括在此次投标范围之内，需要增加人员，请明确是否考虑单独增加人员或费用？
答：不考虑增加人员及费用。
8、服务合同2.1.1.2承 (略) (略) 各单位月检查、季检查（含专项检查）工作，检查具体内容如下：（8）建筑工程消防审核与验收。问：投标人是否有权限开展“建筑工程消防审核与验收”工作？
答：投标人协助 * 方开展“建筑工程消防审核与验收”工作。
9、P2，招标公告第2.2主要内容的服务范围中的“EPS电源”的巡查、检测、维修、保养工作。问：该项是否属于本标段范围内工作？如果在本合同范围内，建议应增加相应额度的费用。
答：不增加相应费用，该EPS电源仅限项目范围内的消防系统自带EPS电源的巡查、检测、维修、保养工作。
* 、服务合同2.1.1.3中“ (略) 理电梯内受困人员紧急呼救”，且P * ,附件 * 中对此项有具体的扣分及罚款标准。问： (略) (略) 电梯中，普通/消防电梯自带的紧急通话键都是连接 (略) 门，请明确此项工作是否应属于电梯维保工作。
答：此项工作适用于消防电梯（ (略) ），消防电梯内消防电话连接到消防监控室。
* 、附件 (略) (略) 楼消防设施（）季度检测记录表中每季度对气体灭火系统“以自动方式模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能”问：此要求是否描述正确？是否理解为用氮气等气体代替药剂作为模拟实验的介质，如是 (略) 产生的费用是否应另增加或单独结算。
答：不增加费用，不单独结算，该条参考《建筑消防设施的维护管理》规定。
* 、附件 * 《 (略) (略) 楼消防设施（）季度检测记录表》中对灭火器“核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取 (略) 灭火、喷射等性能试验”问：该项是否属于本标段合同范围内工作？
答：不属于，该项工作属于 (略) (略) (略) 楼消防疏散、灭火系统维护保养检测外包项目范围内工作。
(略) (略) 分，如与原招标文件有不 * 致的，以本通知内容为准。
 
             招   标   人： (略)
                        招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)
* 日
 (略) (略) 楼消防监控、巡查检查及报警系统维保外包项目答疑文件（ * ）
招标编号：SFG 点击查看>> A
答疑
* 、1、问：本合同中消防监控作为非常重要的的内容，是否应考虑在评标办法中的2.2.4项里增加评分内容，业绩、提供人员资质等？
答：此项不做调整。
2、2.7人员要求：项目主管，大专以上学历、建（构）筑物消防员国家职业资格证书中级及以上、有5年以上维保项目管理经验。文员，安全专业本科及以上学历、 (略) 政工作经验。问：文员学历比项目主管高，是否应提升项目主管的学历要求或资格要求如： * 级注册消防工程师，本科学历。
答：项目主管需有丰富的消防维保技术经验和项目管理经验，文员需熟练掌握公文写作、办公软件、数据总结分析等能力，本项目每 (略) 消防专项检查多起，因此对文员的能力要求较高。 (略) 上注册消防工程师持有量，本项目不考虑提升项目主管的学历要求和资格，但是鼓励中标人配置更加优秀的项目主管。故此项不做调整。
3、2.7.2 如有必要， * 方应根据 * 方需求，随时调配人手。问：随时调配人手的人数和工作 (略) 说明，是否可理解为储备人力的费用不包含在本次报价范围内，或者需要以单价形式说明？
答：储备人力费用包含在本次报价中。该条主要应用于合同范围内 * 方协助 * (略) 置应急事件及其他 * 方的安排。
4、服务合同2.1.1.4 消防系统维保工作：（6）承担服务范围内各个系统消防标识的张贴及更换。可理解为人工包含在服务中，标识为备品备 (略) 采买。但在维保辅材的储备清单中要求提供各类标识标识（每个 * 块）。
问：请明确维保 (略) 分工作是否只包括张贴及更换，不包括采买。若包括采买，此部分费用是否不包含在总费用中。
答：不包括采买。
5、本招标文件要求：投标 (略) 机构设置中的项目主管、文员兼质量控制员各1人，维保班长2人。提供以上人员劳动合同和 * 年1月- * (略) 保缴纳证明， (略) 时人员不允许变更，承诺书格式自拟。问：因消防监控员、维保员、巡视员等人员需要在中标后才能招聘，这些人员是否待 (略) 保及劳动合同。
答：招标文件“投标人资格要求”现场机构设置中的项目主管、文员兼质量控制员、 (略) 文件要求提供劳动合同和 * 年1月- * (略) 保缴纳证明， (略) 时人员不变更。
6、2.7人员要求： * 方 (略) (略) ， (略) 公章， (略) 内固定办公。 (略) 至少应包括项目主管和技术负责人各1人，文员2人，值班班长3人，维保班长2人，维保员 * 人，监控室值班监控员 * 人，巡查人员（含消防退 * 兵巡查人） * 人，门禁门监控系统监控员3人，共计 * 人。。。。。。
问：要求 (略) * 兵，招聘非常困难，是否可以降低要求？文员，要求安全专业本科及以上学历，是否可以降低要求？
答：此项不做调整。
* 、1、服务合同第2.7条款，人员要求中维保班长、 (略) 两班倒。
问：两班倒根据中华人民共和国劳动法工时规定属超时工作，员工超时上班存在较多加班费和较大风险，如果拦标价包含超时费用，则拦标价偏低，是否考虑 (略) 分费用？
答：不增加费用。 (略) 测算相关加班、超时补助费用，包含在投标总价中。
2、招标公告第3条款，投标人的资格要求中3.1内经营范围要包括消防设施的维护或保养或检测。问： (略) 营业范围审批的差异性，投标人可以实施消防设施的维护或保养或检测工作，但营业执照上并未体现此内容，此种情况下如投标人提供消防技术服务机构资质证书证书，是否同样符合资审要求。
答：投标人可以提供消防技术服务机构资质证书或其他能证明经营范围的证书。
3、服务合同第2.1.1.4消防系统维保工作：第（5）负责 * 方职责范围内（如消防检查发现漏点或需增设点位的情况）火灾报警系统、电气火灾系统监控系统点位更改后调试工作，点位数量不限， * 方只承担增加的备品备件费用，调试人工费由 * 方承担。问：由于本项目两年质保期已过， (略) 家不再承担质保期内的无偿服务，如本合同 (略) (略) (略) 进行支持配合调试， (略) 家的调试配合费等将向维保商单独收取，此费用是否需单独核算增加？
答：项目为包干价， (略) (略) 家的配合费用。
4、服务合同第2.7条款，人员要求中提出了的人员资质，人员招聘具体条件。问：由于维保员的证书要求为中级，且要求有 * 名消防退 * 军人，人员资质及招聘条件提高，是否考虑增加相应费用？
答：不增加，限价已考虑相关因素。
5、服务合同第2.7条款，人员要求中提出维保人员都要求中级及以上资质，同时要求 * (略) 作业证。问：是否理解为只要 (略) 作业证即可？
答：所有维保值班人员均需持有建（构）筑物消防员国家职业资格证书中级及以上，其中 * 名 (略) 作业证。
6、附件5中有 * 项办公设备、耗材、工具、设备等大量的备品备件均 * * 标出数量。问：此项采购费用很高，是否理解备品备件物资由 * 方单独采购， * 方使用？
答： (略) 采购，包含在投标总价中。
7、招标公告第2.1项目概况中包括非隔非门禁巡查检查服务、APM通道区域设备维护保养测试、巡查检查、监控值守、2.2项中防火门联动装置维护保养工作、服务合同2.1.1.3中包 (略) 值守工作。问：上述工作通常不属于消防巡查维护范围，如包括在此次投标范围之内，需要增加人员，请明确是否考虑单独增加人员或费用？
答：不考虑增加人员及费用。
8、服务合同2.1.1.2承 (略) (略) 各单位月检查、季检查（含专项检查）工作，检查具体内容如下：（8）建筑工程消防审核与验收。问：投标人是否有权限开展“建筑工程消防审核与验收”工作？
答：投标人协助 * 方开展“建筑工程消防审核与验收”工作。
9、P2，招标公告第2.2主要内容的服务范围中的“EPS电源”的巡查、检测、维修、保养工作。问：该项是否属于本标段范围内工作？如果在本合同范围内，建议应增加相应额度的费用。
答：不增加相应费用，该EPS电源仅限项目范围内的消防系统自带EPS电源的巡查、检测、维修、保养工作。
* 、服务合同2.1.1.3中“ (略) 理电梯内受困人员紧急呼救”，且P * ,附件 * 中对此项有具体的扣分及罚款标准。问： (略) (略) 电梯中，普通/消防电梯自带的紧急通话键都是连接 (略) 门，请明确此项工作是否应属于电梯维保工作。
答：此项工作适用于消防电梯（ (略) ），消防电梯内消防电话连接到消防监控室。
* 、附件 (略) (略) 楼消防设施（）季度检测记录表中每季度对气体灭火系统“以自动方式模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能”问：此要求是否描述正确？是否理解为用氮气等气体代替药剂作为模拟实验的介质，如是 (略) 产生的费用是否应另增加或单独结算。
答：不增加费用，不单独结算，该条参考《建筑消防设施的维护管理》规定。
* 、附件 * 《 (略) (略) 楼消防设施（）季度检测记录表》中对灭火器“核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取 (略) 灭火、喷射等性能试验”问：该项是否属于本标段合同范围内工作？
答：不属于，该项工作属于 (略) (略) (略) 楼消防疏散、灭火系统维护保养检测外包项目范围内工作。
(略) (略) 分，如与原招标文件有不 * 致的，以本通知内容为准。
 
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