塘桥宾馆内装工程招标变更
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塘桥宾馆内装工程招标变更
| (略) 现场答疑明细记录 | ||||
| 序号 | 参与单位名称 | 参与单位提问 | 我司答疑情况 | 备注 |
| 1 | (略) (略) | 1、招标文件要求：投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用。总包具体提供哪些服务内容，烦请明确？ | 水电等有 (略) 解决付费，垂直材料运输等由中标单位与总包单位协商确认。 | |
| 2、能否提供施工总平面图？ | 可提供 | |||
| 3、现场工人住宿总包是否提供宿舍， (略) (略) 搭建？ | 自己解决（ (略) 地允许） | |||
| 4、样板房面积约多大面积，在什么区域？ | 样板 * 平方左右，初定在前排3F | |||
| 5、材料样板是否需放置在展板上，展板尺寸是否有要求？ | 如运输方便可以用展板，否则盒装 | |||
| 6、 (略) 项目主要材料设备供货方式和品牌要放在技术标还是商务标中？ | 商务标 | |||
| 7、回标时要求提供实物样板，是否可以明确哪些材料需提供实物样板，还是投标单位根据看业主方材料样品 (略) 提供，请业主明确。 | 要根据招标办主材样品 | |||
|
8、本工程付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。付款条件较苛刻，建议改为如下： (略) * 天后付合同总额的 * %，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，结算完成付合同总额 * %，剩余3%作质保金， * 年质保期后无问题付清。（因为合同体量大，定制加工材料多，前期需较多资金定制加工材料，故预付款望贵司考虑增加些） |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 9、 * 层工程量清单中：轻钢龙骨隔墙、送风口、回风口、刷喷涂料工程量为零，请核实。 | 隔墙及送、回风口由其它专业负责，但内装需配合，涂料按设计施工图。 | |||
| * 、 (略) 是否提供搬运材料的货梯？如提供货梯是否单独收取费用？ | 施工中工地材料层级运输费用可与总包单位及供货的成品单位协商确认。 | |||
| * 、本项目装修复杂，材料用量品种较多，是否有效果图可供参考？ | 目前效果图有大堂，大小宴会厅，客房 * 张 | |||
| * 、 项目清单项过多，大部分项目特征过于简单（如下图），图纸不全，无法准确报价，且投标工作量过大，可否补充详细图纸且将开标时间顺延（如延期至 * 日）？ | 根据装 (略) 计算报价。投标截止日期为 * 日 * ： * 之前。 | |||
| * 、投标清单描述与图纸内容不符，已哪个描述为准？ | 以施工图为准，清单作参考 | |||
| 2 | (略) 金螳螂 (略) |
1、投标须知前附表 * ：保证金： * 佰 * * 万元 意见：依据《 (略) 投标办法》第 * 十 * 条第 * 款：“投标保证金 * 般不得超过投标总价的百分之 * ，但最高不得超过 * 十万元人民币。故投标保证金是否可调整至 * 万元。 |
更改为 * 万 | |
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2、投标须知前附表 * ：付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清！(每次付须开发票） 投标须知前附表 * ：本装饰工程质保3年。 意见：付款方式是否可调整为按月支付的模式，另依据《建设工程质量保证金管理办法》第 * 条的相关规定，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。是否可按下述 (略) 调整： (略) * 天后付合同总额的5%，进度款按月支付，承包人于每月 * 日前上报已完成的工程量报告和付款申请，发包人应在次月 * 日前支付上月工程款，支付比例为工程量的 * %，工程完工或交付使用后 * 天内支付至工程总价的 * %，工程竣工结算审计完成后 * 天内支付至结算总价的 * %，剩余3%作为质保金，质保金待两年保修期满后返还。 依据《建设工程质量保证金管理办法》的第 * 条的规定：缺陷责任期 * 般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。故本装饰工程的质保是否可调整为2年。 |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金. * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票）其余按招标文件中的约定。 | |||
| 3、招标文件中未提供合同文本，请贵司予以提供。 | 合同文本待中标单位确定后再起草 | |||
| 4、施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，造价在2%以内不予整，招标单位提出变更施工图时，造价能否按实际发生费用调整？ | 变更增减工程量 (略) 报集团审批同 (略) | |||
| 5、投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用，能否明确配合费用？ | 协商 | |||
| 3 | (略) (略) | 1、招标文件中投标保证金 * 万大于相关规定，是否属于笔误？ | 更改为 * 万 | |
| 2、招标文件8.7中付款方式是否有变更的可能？（国家相关规定：质保期为 * 年，最长不超过两年，是否调整？质保金比例应为3%是否调整？） | 质保期按约定不变。付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 3、防火门尺寸是否以清单描述尺寸为准？ | 按施工图纸为准。 | |||
| 4、 * 层第 * 项LED是指哪些内容？ | 详见立面图，包含LED屏幕材料及安装 * 切内容 | |||
| 5、石材脚套是什么？未找到详图？ | 门下脚套，石材为ST- * ，按常规做法考虑 | |||
| 6、客房玄关、卫生间地面石材图纸中为ST- * ，清单中为ST- * ，以何为准？ | 以图纸ST- * 石材为准 | |||
| 7、客房卫生间台盆台面石材图纸中为ST- * ，清单中为ST- * ，以何为准？ | 以图纸ST- * 石材为准 | |||
| 8、清单中客房卫生间石材墙面玻璃槽制作及加固，墙面无石材，只有墙砖，是否应为墙砖墙面玻璃槽制作及加固？ | 是 | |||
| 4 | 江 (略) 有限公司 |
1、承包方式 第 * 条中修改为：投标单位应充分 (略) 的不宜因素，若在承包人承包范围内的施工项目，各施工班组之间引发窝工、 (略) 单位不予签证。 第 * 条中修改为：施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，工程量按实调整，单价参照 (略) 。 第 * 条中提到投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用（具体为多少，请招标单位明确）。 |
(略) 文件约定不变，第4条施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，变更增减工程量 (略) 报集团审批同 (略) 。 | |
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2、投标保证金 保证金： * 佰万元 |
更改为 * 万 | |||
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3、定标规则 合理低价中标 |
由集团公司评 (略) 董事会最终确认中标单位。 | |||
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4、付款方式 付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%， (略) 支付合同总额 * %， (略) 支付合同总额 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后验收合格7个工作日内付合同总额的 * %，开业后 * 个工作日内付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金，（质保金按每年5%与 * 月十 * 日支付） |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 5、招标文件中：招标文件包括下列内容：1、投标须知；2、图纸；3、工程量清单（只作为投标单位参考，结算时，工程量按实结算。）；4、招标文件、答疑或业主的其它补充文件、 | 工程量清单仅作参考，具体按施工图计算 | |||
| 6、投标报价第 * 项修改为：1、投标报价采用固定单价方式，根据招标文件中的工程量清单（只作为投标单位参考，结算时，工程量按实结算。）、业主指定的分包商提供主材品牌的 要求、 (略) 实际情况及拟订的施工方案和施工组织设计，并考虑风险因素，自主报价， 投标时可注明主材品牌型号。 | 按招标单位文件中的约定 | |||
| 7、商务标包括项目修改为：工程量清单报价单、主要设备材料品牌表(以 * 方要求的品牌表为准，并提供工程量清单电子版 * 份，以光盘或U盘形式提供，并注明公司名称)。 | 以招标文件中， (略) 项目主要材料设备供货方式和品牌表内标注的为准。 | |||
| 8、本工程完工后、审计时间为何时（需要发包方给出具体时间节点） | 竣工验收后 * 个月内 | |||
| 5 | 招标增加项目 | 装潢深化设计费约 * 万元由中标单位负责承担。 | ||
| (略) 办 | ||||
| * 日 | ||||
| (略) 现场答疑明细记录 | ||||
| 序号 | 参与单位名称 | 参与单位提问 | 我司答疑情况 | 备注 |
| 1 | (略) (略) | 1、招标文件要求：投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用。总包具体提供哪些服务内容，烦请明确？ | 水电等有 (略) 解决付费，垂直材料运输等由中标单位与总包单位协商确认。 | |
| 2、能否提供施工总平面图？ | 可提供 | |||
| 3、现场工人住宿总包是否提供宿舍， (略) (略) 搭建？ | 自己解决（ (略) 地允许） | |||
| 4、样板房面积约多大面积，在什么区域？ | 样板 * 平方左右，初定在前排3F | |||
| 5、材料样板是否需放置在展板上，展板尺寸是否有要求？ | 如运输方便可以用展板，否则盒装 | |||
| 6、 (略) 项目主要材料设备供货方式和品牌要放在技术标还是商务标中？ | 商务标 | |||
| 7、回标时要求提供实物样板，是否可以明确哪些材料需提供实物样板，还是投标单位根据看业主方材料样品 (略) 提供，请业主明确。 | 要根据招标办主材样品 | |||
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8、本工程付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。付款条件较苛刻，建议改为如下： (略) * 天后付合同总额的 * %，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，结算完成付合同总额 * %，剩余3%作质保金， * 年质保期后无问题付清。（因为合同体量大，定制加工材料多，前期需较多资金定制加工材料，故预付款望贵司考虑增加些） |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 9、 * 层工程量清单中：轻钢龙骨隔墙、送风口、回风口、刷喷涂料工程量为零，请核实。 | 隔墙及送、回风口由其它专业负责，但内装需配合，涂料按设计施工图。 | |||
| * 、 (略) 是否提供搬运材料的货梯？如提供货梯是否单独收取费用？ | 施工中工地材料层级运输费用可与总包单位及供货的成品单位协商确认。 | |||
| * 、本项目装修复杂，材料用量品种较多，是否有效果图可供参考？ | 目前效果图有大堂，大小宴会厅，客房 * 张 | |||
| * 、 项目清单项过多，大部分项目特征过于简单（如下图），图纸不全，无法准确报价，且投标工作量过大，可否补充详细图纸且将开标时间顺延（如延期至 * 日）？ | 根据装 (略) 计算报价。投标截止日期为 * 日 * ： * 之前。 | |||
| * 、投标清单描述与图纸内容不符，已哪个描述为准？ | 以施工图为准，清单作参考 | |||
| 2 | (略) 金螳螂 (略) |
1、投标须知前附表 * ：保证金： * 佰 * * 万元 意见：依据《 (略) 投标办法》第 * 十 * 条第 * 款：“投标保证金 * 般不得超过投标总价的百分之 * ，但最高不得超过 * 十万元人民币。故投标保证金是否可调整至 * 万元。 |
更改为 * 万 | |
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2、投标须知前附表 * ：付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清！(每次付须开发票） 投标须知前附表 * ：本装饰工程质保3年。 意见：付款方式是否可调整为按月支付的模式，另依据《建设工程质量保证金管理办法》第 * 条的相关规定，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。是否可按下述 (略) 调整： (略) * 天后付合同总额的5%，进度款按月支付，承包人于每月 * 日前上报已完成的工程量报告和付款申请，发包人应在次月 * 日前支付上月工程款，支付比例为工程量的 * %，工程完工或交付使用后 * 天内支付至工程总价的 * %，工程竣工结算审计完成后 * 天内支付至结算总价的 * %，剩余3%作为质保金，质保金待两年保修期满后返还。 依据《建设工程质量保证金管理办法》的第 * 条的规定：缺陷责任期 * 般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。故本装饰工程的质保是否可调整为2年。 |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金. * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票）其余按招标文件中的约定。 | |||
| 3、招标文件中未提供合同文本，请贵司予以提供。 | 合同文本待中标单位确定后再起草 | |||
| 4、施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，造价在2%以内不予整，招标单位提出变更施工图时，造价能否按实际发生费用调整？ | 变更增减工程量 (略) 报集团审批同 (略) | |||
| 5、投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用，能否明确配合费用？ | 协商 | |||
| 3 | (略) (略) | 1、招标文件中投标保证金 * 万大于相关规定，是否属于笔误？ | 更改为 * 万 | |
| 2、招标文件8.7中付款方式是否有变更的可能？（国家相关规定：质保期为 * 年，最长不超过两年，是否调整？质保金比例应为3%是否调整？） | 质保期按约定不变。付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 3、防火门尺寸是否以清单描述尺寸为准？ | 按施工图纸为准。 | |||
| 4、 * 层第 * 项LED是指哪些内容？ | 详见立面图，包含LED屏幕材料及安装 * 切内容 | |||
| 5、石材脚套是什么？未找到详图？ | 门下脚套，石材为ST- * ，按常规做法考虑 | |||
| 6、客房玄关、卫生间地面石材图纸中为ST- * ，清单中为ST- * ，以何为准？ | 以图纸ST- * 石材为准 | |||
| 7、客房卫生间台盆台面石材图纸中为ST- * ，清单中为ST- * ，以何为准？ | 以图纸ST- * 石材为准 | |||
| 8、清单中客房卫生间石材墙面玻璃槽制作及加固，墙面无石材，只有墙砖，是否应为墙砖墙面玻璃槽制作及加固？ | 是 | |||
| 4 | 江 (略) 有限公司 |
1、承包方式 第 * 条中修改为：投标单位应充分 (略) 的不宜因素，若在承包人承包范围内的施工项目，各施工班组之间引发窝工、 (略) 单位不予签证。 第 * 条中修改为：施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，工程量按实调整，单价参照 (略) 。 第 * 条中提到投标单位应考虑给予总包单位适当的配合费用（具体为多少，请招标单位明确）。 |
(略) 文件约定不变，第4条施工单位不得任意更改施工图，如招标单位必须更改施工图时，变更增减工程量 (略) 报集团审批同 (略) 。 | |
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2、投标保证金 保证金： * 佰万元 |
更改为 * 万 | |||
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3、定标规则 合理低价中标 |
由集团公司评 (略) 董事会最终确认中标单位。 | |||
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4、付款方式 付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%， (略) 支付合同总额 * %， (略) 支付合同总额 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的 * %，全部完成后验收合格7个工作日内付合同总额的 * %，开业后 * 个工作日内付合同总额 * %，剩余 * %作质量保证金，（质保金按每年5%与 * 月十 * 日支付） |
付款方式： (略) * 天后付合同总额的5%，天花封顶后付合同总额的 * %，墙面及卫生间工程完成具备铺地毯条件付合同总额的的 * %，全部完成后付合同总额的 * %，开业后付合同总额的 * %，剩于 * %作质量保证金， * 年质保期到期后无问题付清。（每次付费须开发票） | |||
| 5、招标文件中：招标文件包括下列内容：1、投标须知；2、图纸；3、工程量清单（只作为投标单位参考，结算时，工程量按实结算。）；4、招标文件、答疑或业主的其它补充文件、 | 工程量清单仅作参考，具体按施工图计算 | |||
| 6、投标报价第 * 项修改为：1、投标报价采用固定单价方式，根据招标文件中的工程量清单（只作为投标单位参考，结算时，工程量按实结算。）、业主指定的分包商提供主材品牌的 要求、 (略) 实际情况及拟订的施工方案和施工组织设计，并考虑风险因素，自主报价， 投标时可注明主材品牌型号。 | 按招标单位文件中的约定 | |||
| 7、商务标包括项目修改为：工程量清单报价单、主要设备材料品牌表(以 * 方要求的品牌表为准，并提供工程量清单电子版 * 份，以光盘或U盘形式提供，并注明公司名称)。 | 以招标文件中， (略) 项目主要材料设备供货方式和品牌表内标注的为准。 | |||
| 8、本工程完工后、审计时间为何时（需要发包方给出具体时间节点） | 竣工验收后 * 个月内 | |||
| 5 | 招标增加项目 | 装潢深化设计费约 * 万元由中标单位负责承担。 | ||
| (略) 办 | ||||
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