(略) 房屋招租项目

招租公告（变更公告）

北 (略) (以下简 (略) )为招租人， (略) 分房屋开展公开招租，欢迎合格承租人提交密封承租文件。

* 、项目名称

(略) 房屋招租项目

* 、项目简介

北 (略) ，前身系中国人民 (略) 军铁道 (略) ，始建于 * 年，是中国铁建下属企业。饭店坐落于 (略) 市西 * 环中路 * 号，地处 * 棵松商圈核心位置， (略) 文化旅游景点。交通便捷，距地铁1 (略) 约1.3公里，距地铁6 (略) 约1.7公里， (略) 约 * 公里， (略) 约 * 公里， (略) 约7公里， (略) 约 * 公里。

饭店建筑面积 * 0平方米，主要经营客房、餐饮、会场、出租办公用房等项目。拥有标准间、单人间、套间、商务间等各类客房共 * 间/套，大、小会议室4个。中餐厅风格典雅，主要以川菜、湘菜、粤菜口味为主，可同时容纳 * 人就餐。 (略) 是集商务办公，会议展览、宾客旅游、亲朋宴请的首选之地。

此次对外招租项目共设两个包件，招租总建筑面积约为 * 平米。

* 、招租内容

1. 可租赁房间信息表（具体位置见平面图） 单位：元

包件号	楼号	房间号	面积（㎡）	招租 文件费	承租保证金	招租代理费 （承租人支付）	备注
ZL- *	1号楼	*	*	*	*	本包件承租报价总价的1%
ZL- *	2号楼	* 、 *	*	*	*	本包件承租报价总价的1%	所有房间整体租赁

2. 租金底价及服务

各租赁楼宇设定底价表， (略) 示（每年按 * 天计算）：

楼号	最低限价 （元/平米·天）	租期期限	备注
1号楼	5. *	* 年	底价不含税（税率9%），含物业及采暖费
2号楼	(略) 价格	* 年	报价不含税，税率按9%计算，含物业及采暖费

（1）租金包括房屋使用费、采暖费、物业费。

（2）自费服务项目：网费、电话费、水费、电费、停车指标购置费（停车指标指 * 个泊位的使用权，只限定停车数量而不固定车辆，无固定泊位）。

（3）每承租 * ㎡可享受2个停车指标，不足 * ㎡享受1个停车指标。

3.租赁期限

租赁期限：1号楼承租期1年（具体时间以合同为准）；2号楼承租期3年；承租申请人不得调整租期报价。

4.租金缴纳方式：“押 * 付 * ”，即每半年缴纳 * 次房租，首次支付时缴纳2个月房租作为履约保证金，合同期满后退还押金至承租人账户（不计息）。

* 、承租人要求

1. 承租人须具有承担本招租项目的经济实力且信誉良好，具有独立承担民事责任的能力。提供企业征信系统中无不良记录证明，承租申请人为个人的须提供个人征信复印件。

2. 承租人须提供 * 年（如没有 * 年，提供 * 年）财 (略) 的资金证明复印件，原件备查。

3. 承租人不得以任何理由转租、分租，不得改变租赁房屋的使用性质，不得从事违反 (略) 市有关规定的活动，不得存放易燃、易爆物品和其他危险品。

4. 承租人在招租过程中发生的 * 切费用自理。

5. (略) 经营业务不得与招租人主营业务类似。

6. 服从 * 方物业管理。

7. 承租人近 * 年内在经营活动中无重大违法记录。

8. 近年未发生诉讼、仲裁、行贿犯罪以及合同中严重违约或被逐情况。

9. 不接受联合体承租申请人。

* 、招租文件的获取

1. 获取时间：从 * 日9： * 时至 * 日 * ： * 时

2. 获取方式：凡有意参加承租者，请在获取时间内每日上午9: * 时至 * 时、下午 * ： * 时至 * ： * 时（ (略) 时间，下同），至 (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * (略) 北 * 层 * 室，持单位介绍信、身份证原件复印件、购买招租文件申请表及发票申请表（附件1、附件2），以现金购买招租文件。

以电汇形式购买招租文件的，将公司电汇凭证(个人汇款仅限承租人为个人) * i 点击查看>> ，邮件主题命名为“ (略) 房屋招租项目X包件购买资料—X公司”。电汇时汇款单上须注明“ (略) 房屋招租X包件标书款”。

如需电子版招租文件请自备U 盘（默认发送至购买招租文件申请表中提供的电子邮箱）。

3. 招租文件逾期不售，售后不退，开具标书费普通电子发票。

4. 承租申请人提出问题的截止时间： * 日 * 时 * 分。

5. 招租人澄清的截止时间： * 年 8月 * 日 * 时 * 分（已发出时间为准），电子邮件方式发出。

* 、接受递交文件时间、递交文件截止时间、会议时间及会议地点

1. 接受递交文件时间： * 日9时 * 分。

2. 递交文件截止时间： * 日9时 * 分。

3. 招租会议时间： * 日9时 * 分。

4. 招租会议地点： (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * (略) 北 * 层第 * 会议室。

招租文件以邮件发送，承租申请人不可转发。递交文件截止时间后送达的承租申请文件将被拒收，在 (略) 提交的文件不符合招租文件要求的将被视为无效招租申请文件。

* 、招租人信息

招租人：北 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * 号

联系人：李峰

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

* 、招租代理人信息

招租代理人： (略) 有限公司

(略) : (略) 北 (略)

银行帐号: * * * *

联系人：岑林

电话： 点击查看>>

邮箱： * i 点击查看>>

附件1-购买招租文件申请表

(略) 房屋招租项目

购买招租文件申请表

项目编号：ZTGJ * -FW *
申请人名称	（填写单位名称并盖章）
购买招租文件 项目名称		包 件 号
联 系 人		手 机
办公电话		办公传真
招租文件电子版 接收邮箱		纳税人 识别号
声明	(略) 自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目承租人资格要求， (略) 自行承担。
购买人签字 （与身份证复印件、介绍信 * 致）	年 月 日
经营业务
备注

说明：填写完整可编辑的WORD版及盖章扫描版同时发送到电子邮箱： * i 点击查看>> （邮件主题备注为： (略) 房屋招租项目X包件购买资料—X公司）。

附件2-增值税发票申请表

单位名称	（填写单位名称） （盖单位财务章）
纳税人识别号
地址
电话
(略) 及账号
购买招租文件，开具发票接收邮箱、联系人及联系方式
关于财务往来询证函邮寄地址及联系人

说明：标书款开具增值税普通电子发票（非纸质），《增值税发票申请表》中的单位名称必须与承租申请人单位名称 * 致， (略) 提供信息的准确性，否则无法开具发票，由此造成损失由承 (略) 承担。

附件3-平面图

ZL- * 包件：

房间号 * 平面图（如上）

ZL- * 包件：

房间号 * 、 * 平面图（如上）



(略) 房屋招租项目

招租公告（变更公告）

北 (略) (以下简 (略) )为招租人， (略) 分房屋开展公开招租，欢迎合格承租人提交密封承租文件。

* 、项目名称

(略) 房屋招租项目

* 、项目简介

北 (略) ，前身系中国人民 (略) 军铁道 (略) ，始建于 * 年，是中国铁建下属企业。饭店坐落于 (略) 市西 * 环中路 * 号，地处 * 棵松商圈核心位置， (略) 文化旅游景点。交通便捷，距地铁1 (略) 约1.3公里，距地铁6 (略) 约1.7公里， (略) 约 * 公里， (略) 约 * 公里， (略) 约7公里， (略) 约 * 公里。

饭店建筑面积 * 0平方米，主要经营客房、餐饮、会场、出租办公用房等项目。拥有标准间、单人间、套间、商务间等各类客房共 * 间/套，大、小会议室4个。中餐厅风格典雅，主要以川菜、湘菜、粤菜口味为主，可同时容纳 * 人就餐。 (略) 是集商务办公，会议展览、宾客旅游、亲朋宴请的首选之地。

此次对外招租项目共设两个包件，招租总建筑面积约为 * 平米。

* 、招租内容

1. 可租赁房间信息表（具体位置见平面图） 单位：元

包件号	楼号	房间号	面积（㎡）	招租 文件费	承租保证金	招租代理费 （承租人支付）	备注
ZL- *	1号楼	*	*	*	*	本包件承租报价总价的1%
ZL- *	2号楼	* 、 *	*	*	*	本包件承租报价总价的1%	所有房间整体租赁

2. 租金底价及服务

各租赁楼宇设定底价表， (略) 示（每年按 * 天计算）：

楼号	最低限价 （元/平米·天）	租期期限	备注
1号楼	5. *	* 年	底价不含税（税率9%），含物业及采暖费
2号楼	(略) 价格	* 年	报价不含税，税率按9%计算，含物业及采暖费

（1）租金包括房屋使用费、采暖费、物业费。

（2）自费服务项目：网费、电话费、水费、电费、停车指标购置费（停车指标指 * 个泊位的使用权，只限定停车数量而不固定车辆，无固定泊位）。

（3）每承租 * ㎡可享受2个停车指标，不足 * ㎡享受1个停车指标。

3.租赁期限

租赁期限：1号楼承租期1年（具体时间以合同为准）；2号楼承租期3年；承租申请人不得调整租期报价。

4.租金缴纳方式：“押 * 付 * ”，即每半年缴纳 * 次房租，首次支付时缴纳2个月房租作为履约保证金，合同期满后退还押金至承租人账户（不计息）。

* 、承租人要求

1. 承租人须具有承担本招租项目的经济实力且信誉良好，具有独立承担民事责任的能力。提供企业征信系统中无不良记录证明，承租申请人为个人的须提供个人征信复印件。

2. 承租人须提供 * 年（如没有 * 年，提供 * 年）财 (略) 的资金证明复印件，原件备查。

3. 承租人不得以任何理由转租、分租，不得改变租赁房屋的使用性质，不得从事违反 (略) 市有关规定的活动，不得存放易燃、易爆物品和其他危险品。

4. 承租人在招租过程中发生的 * 切费用自理。

5. (略) 经营业务不得与招租人主营业务类似。

6. 服从 * 方物业管理。

7. 承租人近 * 年内在经营活动中无重大违法记录。

8. 近年未发生诉讼、仲裁、行贿犯罪以及合同中严重违约或被逐情况。

9. 不接受联合体承租申请人。

* 、招租文件的获取

1. 获取时间：从 * 日9： * 时至 * 日 * ： * 时

2. 获取方式：凡有意参加承租者，请在获取时间内每日上午9: * 时至 * 时、下午 * ： * 时至 * ： * 时（ (略) 时间，下同），至 (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * (略) 北 * 层 * 室，持单位介绍信、身份证原件复印件、购买招租文件申请表及发票申请表（附件1、附件2），以现金购买招租文件。

以电汇形式购买招租文件的，将公司电汇凭证(个人汇款仅限承租人为个人) * i 点击查看>> ，邮件主题命名为“ (略) 房屋招租项目X包件购买资料—X公司”。电汇时汇款单上须注明“ (略) 房屋招租X包件标书款”。

如需电子版招租文件请自备U 盘（默认发送至购买招租文件申请表中提供的电子邮箱）。

3. 招租文件逾期不售，售后不退，开具标书费普通电子发票。

4. 承租申请人提出问题的截止时间： * 日 * 时 * 分。

5. 招租人澄清的截止时间： * 年 8月 * 日 * 时 * 分（已发出时间为准），电子邮件方式发出。

* 、接受递交文件时间、递交文件截止时间、会议时间及会议地点

1. 接受递交文件时间： * 日9时 * 分。

2. 递交文件截止时间： * 日9时 * 分。

3. 招租会议时间： * 日9时 * 分。

4. 招租会议地点： (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * (略) 北 * 层第 * 会议室。

招租文件以邮件发送，承租申请人不可转发。递交文件截止时间后送达的承租申请文件将被拒收，在 (略) 提交的文件不符合招租文件要求的将被视为无效招租申请文件。

* 、招租人信息

招租人：北 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区西 * 环中路 * 号

联系人：李峰

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

* 、招租代理人信息

招租代理人： (略) 有限公司

(略) : (略) 北 (略)

银行帐号: * * * *

联系人：岑林

电话： 点击查看>>

邮箱： * i 点击查看>>

附件1-购买招租文件申请表

(略) 房屋招租项目

购买招租文件申请表

项目编号：ZTGJ * -FW *
申请人名称	（填写单位名称并盖章）
购买招租文件 项目名称		包 件 号
联 系 人		手 机
办公电话		办公传真
招租文件电子版 接收邮箱		纳税人 识别号
声明	(略) 自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目承租人资格要求， (略) 自行承担。
购买人签字 （与身份证复印件、介绍信 * 致）	年 月 日
经营业务
备注

说明：填写完整可编辑的WORD版及盖章扫描版同时发送到电子邮箱： * i 点击查看>> （邮件主题备注为： (略) 房屋招租项目X包件购买资料—X公司）。

附件2-增值税发票申请表

单位名称	（填写单位名称） （盖单位财务章）
纳税人识别号
地址
电话
(略) 及账号
购买招租文件，开具发票接收邮箱、联系人及联系方式
关于财务往来询证函邮寄地址及联系人

说明：标书款开具增值税普通电子发票（非纸质），《增值税发票申请表》中的单位名称必须与承租申请人单位名称 * 致， (略) 提供信息的准确性，否则无法开具发票，由此造成损失由承 (略) 承担。

附件3-平面图

ZL- * 包件：

房间号 * 平面图（如上）

ZL- * 包件：

房间号 * 、 * 平面图（如上）

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