答疑澄清

1、招标文件第 * 页表 * 装配式公寓技术配置表中预制构件有：预制外墙、预制内墙、叠合楼板、预制楼梯、整体外墙装配；工程量清单中预制构件只有：预制楼梯、叠合楼板、轻质隔墙；结构图说明中预制构件种类有预制叠合板、预制楼梯。请明确预制构件种类。

 回复：预制叠合板、预制楼梯、实心条板（内墙）。工程量清单按不同厚度分别列项。

2、第 * 页投标人须知前附表中注明“不允许分包”；第 * 页注明“投标人拟在中标后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件”。请明确是否允许分包，哪些内容可以分包。

回复: 以投标人须知前附表为准。

3、图 (略) 市，工程量清单中未发现相关清单项。 (略) 范围内。

回复: (略) 市属于室外工程项目， (略) 范围内。

4.根据建筑说明，“寝室内墙为 * 、 * 厚聚苯颗粒水泥复合夹芯条板”，是否包含卫生间隔墙？如果包含，此处防潮防水是否应采取特殊做法？聚苯颗粒水泥复合夹芯条板的布置范围是否会吊挂空调室内机等重物？

  回复:包含；防潮防水详见做法表“内墙 * ”及说明 * .3. * 条；空调室内机挂在梁上，挂其它重物等详见说明 * .3.5条。(无新增，图纸含此项)

5.根据结构图装配式设计说明，采取 * %管线分离施工，请明确管线分离的方式（明装、架空、吊顶？）及具体实施范围。

  回复: * 层桥架明装，吊顶内走； * ～ * 层桥架明装。寝室内开槽敷设。

6.楼梯结构图，请明确安装螺栓定位及规格。

  回复:详见预 (略) 家深化设计图纸。

7.叠合板平面布置图，请明确MF、JF做法。

   回复：MF、JF做法详图集《桁架钢筋混凝土叠合板》（ * G * -1）及预 (略) 家深化设计图纸。

8、请明确本项目信息价采用哪 * 期？

   回复： (略) 考虑报价。

9、清单 * #、 * #、 * #楼建筑装饰工程的清单项洗漱台E.“做法：详见 * J * 第 * 页节点1、节点2”描述是否有误？

   回复：清单 * #、 * #、 * #楼建筑装饰工程的清单项洗漱台特征描述“E.做法：详见 * J * 第 * 页节点1、节点2”修改为“E.做法：详见 * ZJ * 第 * 页节点1、节点2”。

* 、车库、水泵房排水沟做法不明确且尺寸是否有误？请明确（图片详见附件）。

  回复:尺寸无误，水泵房沟宽 * ，车库沟宽 * ；沟壁为C * 混凝土， * 厚防水砂浆抹面压光。（图纸无误不做更改）

* 、清单项目特征描述中可见“ (略) 以设计图纸、答疑文件及规范要求为准”，请问是否有单独的答疑文件？如有，请提供。

回复：无。

* 、 (略) 分中，UPS电源箱清单描述如下，图纸中未给出规格型号，请提供完整设计图纸或答疑文件（图片详见附件）。

   回复:采用 * wUPS电源箱。（ * w为新增说明）

* 、地下室通风工程中，第3、4项清单项目特征描述如下，未见明显区别，请明确是否有误？（图片详见附件）

  回复：清单第 * 条，清单编码“ 点击查看>> ”修改为“ 点击查看>> ”，名称“碳钢通风管道”修改为“复合型风管”，清单描述:“D.规格：长边≤ * mm”修改为“D.规格：长边≤ * mm”，其它特征描述不变。

* 、现在广联达最新版本安全文明施工费增加了，本次使用老版本还是新版本,是否按 (略) 。（图片详见附件）

  回复：招标工程量 (略) 建[ * ] (略) ，招标工程量清单编制说明已明确。

* 、请问暂列金 点击查看>> . * 是否含税？  

   回复：详见招标工程清单编制说明。

* 、对专用合同条款作如下修改：

* 、专用条款 * .8暂估价

1、 * .8.1补充： (略) 方式选择专项供应商或专业分包人的， (略) 人， (略) (略) 监督， (略) 进度计划报发包人确认。招标文件技术要求、 (略) 控制价均由发包人编制及确定， (略) 文件技术要求、 (略) 控制价， (略) 进度延误按 * 元/天支付违约金。

2. * .8.1“（4）和“(5)删除。新增“(4)设有招标控制价的，承包人应至少提前3个月以书面形式告知发包人。”

* 、专用条款 * .1.2计量方法

补充：鄂建文[ * ] * 号《 (略) <房屋建筑与装饰工程工程量计算规范>（GB 点击查看>> 3）等9项工程量计算规范有关问题的通知》、鄂建办[ * ] * 号《关于发布< (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表>等8项定额的通知》、鄂建文[ * ] * 号《关于调整 (略) 省建设工程计价依据的通知》。

* 、专用条款 * .4质量保证金

现修改为：

* .4.1质量保证金由监理人从第 * 个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第 * 条增加和扣减的变更金额、根据合同条款第 * 条增加和扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额(不包括预付款的支付、返还、合同条款第 * 条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金)的总额的百分之 * (3％)扣留，直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之 * (3％)为止。

* 、增加专用条款 * 、补充条款

* 、补充条款

* .1 承包人应在规定时间内完成施工合同备案手续。 (略) 后，应按发包人要求配合办理施工许可证相关手续，并且按国家规定各自缴纳相关费用。

* .2 工程用材必须按 (略) 市墙改办、 (略) 省散装水泥办等 (略) ，如承包方违反有关规定造成的罚款等，均由承包方承担。

* .3 (略) 代理公司最后发出的修改清单为准； (略) 文件发出的“主要材料品牌表”为准；承诺投标工程量清单报价均是按“主要材料品牌表”要求报价。

* .4 承包方申请工程进度款，须同时提交与工程进度款申报同步的工程资料。

* .5 工程开工前，承包方须 (略) (略) 签订施工用水、用电协议； (略) 签订物业管理协议，并按照物业管理协议缴纳物业押金。

* .6 总承包服务费按3%计取。

* .7 项目实施过程中需要签字盖章的相关函件，包括回复、确认等承包人须在5个工作日内予以回函，具体事项未在规定时间内回复每超过1日按 * 0元支付违约金，最高不超过合同金额的5%。

* .8 招标文件 (略) 分作为合 (略) 分，在其他合同文件中如有与本补充条款相争议的条款以本补充条款为准，本合同未尽事宜 * * 双方 (略) 协商解决。

* . 第 * 章 技术标准和要求第 * 节特殊技术标准和要求1.3

现修改为：本 (略) 所用混凝土或砂浆的供应方式为承包人供应商品混凝土、预拌砂浆 。

                                   (略) 中 (略) 有限公司

                                            * 日

答疑澄清

1、招标文件第 * 页表 * 装配式公寓技术配置表中预制构件有：预制外墙、预制内墙、叠合楼板、预制楼梯、整体外墙装配；工程量清单中预制构件只有：预制楼梯、叠合楼板、轻质隔墙；结构图说明中预制构件种类有预制叠合板、预制楼梯。请明确预制构件种类。

 回复：预制叠合板、预制楼梯、实心条板（内墙）。工程量清单按不同厚度分别列项。

2、第 * 页投标人须知前附表中注明“不允许分包”；第 * 页注明“投标人拟在中标后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件”。请明确是否允许分包，哪些内容可以分包。

回复: 以投标人须知前附表为准。

3、图 (略) 市，工程量清单中未发现相关清单项。 (略) 范围内。

回复: (略) 市属于室外工程项目， (略) 范围内。

4.根据建筑说明，“寝室内墙为 * 、 * 厚聚苯颗粒水泥复合夹芯条板”，是否包含卫生间隔墙？如果包含，此处防潮防水是否应采取特殊做法？聚苯颗粒水泥复合夹芯条板的布置范围是否会吊挂空调室内机等重物？

  回复:包含；防潮防水详见做法表“内墙 * ”及说明 * .3. * 条；空调室内机挂在梁上，挂其它重物等详见说明 * .3.5条。(无新增，图纸含此项)

5.根据结构图装配式设计说明，采取 * %管线分离施工，请明确管线分离的方式（明装、架空、吊顶？）及具体实施范围。

  回复: * 层桥架明装，吊顶内走； * ～ * 层桥架明装。寝室内开槽敷设。

6.楼梯结构图，请明确安装螺栓定位及规格。

  回复:详见预 (略) 家深化设计图纸。

7.叠合板平面布置图，请明确MF、JF做法。

   回复：MF、JF做法详图集《桁架钢筋混凝土叠合板》（ * G * -1）及预 (略) 家深化设计图纸。

8、请明确本项目信息价采用哪 * 期？

   回复： (略) 考虑报价。

9、清单 * #、 * #、 * #楼建筑装饰工程的清单项洗漱台E.“做法：详见 * J * 第 * 页节点1、节点2”描述是否有误？

   回复：清单 * #、 * #、 * #楼建筑装饰工程的清单项洗漱台特征描述“E.做法：详见 * J * 第 * 页节点1、节点2”修改为“E.做法：详见 * ZJ * 第 * 页节点1、节点2”。

* 、车库、水泵房排水沟做法不明确且尺寸是否有误？请明确（图片详见附件）。

  回复:尺寸无误，水泵房沟宽 * ，车库沟宽 * ；沟壁为C * 混凝土， * 厚防水砂浆抹面压光。（图纸无误不做更改）

* 、清单项目特征描述中可见“ (略) 以设计图纸、答疑文件及规范要求为准”，请问是否有单独的答疑文件？如有，请提供。

回复：无。

* 、 (略) 分中，UPS电源箱清单描述如下，图纸中未给出规格型号，请提供完整设计图纸或答疑文件（图片详见附件）。

   回复:采用 * wUPS电源箱。（ * w为新增说明）

* 、地下室通风工程中，第3、4项清单项目特征描述如下，未见明显区别，请明确是否有误？（图片详见附件）

  回复：清单第 * 条，清单编码“ 点击查看>> ”修改为“ 点击查看>> ”，名称“碳钢通风管道”修改为“复合型风管”，清单描述:“D.规格：长边≤ * mm”修改为“D.规格：长边≤ * mm”，其它特征描述不变。

* 、现在广联达最新版本安全文明施工费增加了，本次使用老版本还是新版本,是否按 (略) 。（图片详见附件）

  回复：招标工程量 (略) 建[ * ] (略) ，招标工程量清单编制说明已明确。

* 、请问暂列金 点击查看>> . * 是否含税？  

   回复：详见招标工程清单编制说明。

* 、对专用合同条款作如下修改：

* 、专用条款 * .8暂估价

1、 * .8.1补充： (略) 方式选择专项供应商或专业分包人的， (略) 人， (略) (略) 监督， (略) 进度计划报发包人确认。招标文件技术要求、 (略) 控制价均由发包人编制及确定， (略) 文件技术要求、 (略) 控制价， (略) 进度延误按 * 元/天支付违约金。

2. * .8.1“（4）和“(5)删除。新增“(4)设有招标控制价的，承包人应至少提前3个月以书面形式告知发包人。”

* 、专用条款 * .1.2计量方法

补充：鄂建文[ * ] * 号《 (略) <房屋建筑与装饰工程工程量计算规范>（GB 点击查看>> 3）等9项工程量计算规范有关问题的通知》、鄂建办[ * ] * 号《关于发布< (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表>等8项定额的通知》、鄂建文[ * ] * 号《关于调整 (略) 省建设工程计价依据的通知》。

* 、专用条款 * .4质量保证金

现修改为：

* .4.1质量保证金由监理人从第 * 个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第 * 条增加和扣减的变更金额、根据合同条款第 * 条增加和扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额(不包括预付款的支付、返还、合同条款第 * 条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金)的总额的百分之 * (3％)扣留，直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之 * (3％)为止。

* 、增加专用条款 * 、补充条款

* 、补充条款

* .1 承包人应在规定时间内完成施工合同备案手续。 (略) 后，应按发包人要求配合办理施工许可证相关手续，并且按国家规定各自缴纳相关费用。

* .2 工程用材必须按 (略) 市墙改办、 (略) 省散装水泥办等 (略) ，如承包方违反有关规定造成的罚款等，均由承包方承担。

* .3 (略) 代理公司最后发出的修改清单为准； (略) 文件发出的“主要材料品牌表”为准；承诺投标工程量清单报价均是按“主要材料品牌表”要求报价。

* .4 承包方申请工程进度款，须同时提交与工程进度款申报同步的工程资料。

* .5 工程开工前，承包方须 (略) (略) 签订施工用水、用电协议； (略) 签订物业管理协议，并按照物业管理协议缴纳物业押金。

* .6 总承包服务费按3%计取。

* .7 项目实施过程中需要签字盖章的相关函件，包括回复、确认等承包人须在5个工作日内予以回函，具体事项未在规定时间内回复每超过1日按 * 0元支付违约金，最高不超过合同金额的5%。

* .8 招标文件 (略) 分作为合 (略) 分，在其他合同文件中如有与本补充条款相争议的条款以本补充条款为准，本合同未尽事宜 * * 双方 (略) 协商解决。

* . 第 * 章 技术标准和要求第 * 节特殊技术标准和要求1.3

现修改为：本 (略) 所用混凝土或砂浆的供应方式为承包人供应商品混凝土、预拌砂浆 。

                                   (略) 中 (略) 有限公司

                                            * 日