各投标人：

现对中 (略) 有限 (略) 职工家属“ * 供 * 业”物业管理维修改造工程总承包(EPC)（HBSJ- 点击查看>> FJ- 点击查看>> ）做如下澄清修改：

1、第 * 章发包人要求“1.主要建设内容 * 览表”调整为：

投资估算主要技术指标（参考值）
序号	类别	单位	数量	综合单价（元）	金额（万元）	备注
1	房屋基础与结构维修	㎡	* 0
2	平屋面维修	㎡	点击查看>>
3	坡屋面	㎡	*
4	(略) 理	㎡	* 6.3
5	门厅、楼梯间、走廊维修	㎡	点击查看>> .5
6	门厅、梯间、走廊照明	套	* 9
7	金 (略) 理	㎡	点击查看>> . *
8	栏杆维修	m	* 8
9	屋面排水管维修	m	* 2.8
*	自行车棚新建	㎡	*			* 个公寓小区
*	自行车棚维修	㎡	* 2
*	屋面天沟、檐沟清理	㎡	* 7
*	电梯井道维修	座	*
*	公共卫生间维修	座	*
*	埋地出户管	m	* 0
*	楼宇程控门系统	套	*
*	避雷设施	套	*

2、第 * 章发包人要求P * 页，2. * 铁铺岭、铁珞山、白玉山 1、2 号院楼层内公共卫生间维修改造：

增加做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

增加2. * 避雷设施维修

对现各小区楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。

3、“附件：小区维修工程表”调整：

①铁珞山小区、铁铺岭小区维修工程“自行车棚维修”更改为“自行车棚新建”，做法参考：（1）新建轻钢结构车棚（含门卫值班室）， * mm厚夹芯彩板屋面（2）配管新敷设用电线路、照明灯具、设置电动车充电接口（3）车棚地面硬化平整（4）其他配套设施新建。

② (略) 公共卫生间维修改造数量由 * 座改为 * 座，做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

③白玉山6街小区雨水口项目删除。

更新后的“附件：小区维修工程表9- * ”已重新上传，请投标人下载更新。

4、第 * 章 评标办法前附表 商务评审 6企业业绩 应为投标人近 * 年（ * 日至 * 日）每有 * 项总投资金额不低于 * 0万元的EPC业绩（如为联合体业绩，须是设计单位为牵头人业绩）得2分，最高得 * 分。（提供合同或中标通知书）

5、根据投标人对本项目的提问，回答如下：

（1） (略) 文 (略) 仔细研究，本次招标 (略) 较为复杂，各施工段环境差异大，辐射项目单体多。出于对本项目和贵单位负责，投标 (略) 进行更加细致的踏勘采集相关数据，才能充分发挥设计主导作用，实现采取EPC模式建设项目的优势，故申请本项目交标截止时间顺延至国庆节后。若我司有幸中标，我司会科学控制工期，弥补本次延标时间

答：按 (略) 。

（2）所有楼栋的违章搭建是否由业主负责拆改完成？

答： (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

（3）如 (略) 结构加固， (略) 范围内？

答： (略) 范围内。

（4）招标文件 * 页（2.2.2(2)）6企业业绩，投标人近 * 年（ * 年9月至 * 年）……请问业绩近 * 年是以竣工时间为准？

答：业绩以中标通知书或合同协议书上的时间为准。

（5）招标文件第7页5.2条：投标人应当在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录“电子交易平台”， (略) 投标段将加密的电子投标文件上传，招标文件中并未提供电子标加载文件， (略) 套项组价。

答：投标文件 (略) 报价。投标人可在 (略) 省公共资 (略) （www. 点击查看>> ）-服务指南-投标人指南中了解相关投标操作，也可以拨打 (略) 省电子招投标交易平台（www. 点击查看>> ）相关 (略) 咨询。

（6）P * 页表格中：门厅、梯间走廊照明是指每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新布线、布灯吗？电表的费用，楼栋照明进线电源由哪方设计及承担费用？

答： 每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新配管敷设线、布灯、感应延时装置等，具体内容详见各小区分项统计表做法参考； (略) 范围内。

（7）P * 页表格 (略) 分无工作内容阐述，现状各楼栋是否均已有防雷接地系统，是否仅对原有 (略) 修复？没有防雷系统的建筑物是否需要增设防雷系统？

答：对现各楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。对于没有防雷系统的个别建筑物不需要新增防雷系统。

（8）P * 页表格中 (略) 分，出户管有无被 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) (略) 理？

答：埋地出户管个别地方存在 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

（9）楼宇程控门系统按在每栋楼下增加对讲主机并布线到每户，但各单元 (略) ，是否可以？

答：楼宇程控门系统中的综合布线包括单元楼主机布线到每户，以及各单元门主机与小区控制室之间的 (略) 。

?湖 (略)

* 日



各投标人：

现对中 (略) 有限 (略) 职工家属“ * 供 * 业”物业管理维修改造工程总承包(EPC)（HBSJ- 点击查看>> FJ- 点击查看>> ）做如下澄清修改：

1、第 * 章发包人要求“1.主要建设内容 * 览表”调整为：

投资估算主要技术指标（参考值）
序号	类别	单位	数量	综合单价（元）	金额（万元）	备注
1	房屋基础与结构维修	㎡	* 0
2	平屋面维修	㎡	点击查看>>
3	坡屋面	㎡	*
4	(略) 理	㎡	* 6.3
5	门厅、楼梯间、走廊维修	㎡	点击查看>> .5
6	门厅、梯间、走廊照明	套	* 9
7	金 (略) 理	㎡	点击查看>> . *
8	栏杆维修	m	* 8
9	屋面排水管维修	m	* 2.8
*	自行车棚新建	㎡	*			* 个公寓小区
*	自行车棚维修	㎡	* 2
*	屋面天沟、檐沟清理	㎡	* 7
*	电梯井道维修	座	*
*	公共卫生间维修	座	*
*	埋地出户管	m	* 0
*	楼宇程控门系统	套	*
*	避雷设施	套	*

2、第 * 章发包人要求P * 页，2. * 铁铺岭、铁珞山、白玉山 1、2 号院楼层内公共卫生间维修改造：

增加做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

增加2. * 避雷设施维修

对现各小区楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。

3、“附件：小区维修工程表”调整：

①铁珞山小区、铁铺岭小区维修工程“自行车棚维修”更改为“自行车棚新建”，做法参考：（1）新建轻钢结构车棚（含门卫值班室）， * mm厚夹芯彩板屋面（2）配管新敷设用电线路、照明灯具、设置电动车充电接口（3）车棚地面硬化平整（4）其他配套设施新建。

② (略) 公共卫生间维修改造数量由 * 座改为 * 座，做法参考：（1）拆除原公共卫生间墙、地面砖及洁具；（2）对漏水、漏筋的天棚、墙、 (略) 修补；（3）更换新卫生间洁具；（4）卫生间给排水管道更换；（5）隔断新做；（6）卫生间及走廊的灯具重新配槽敷设；

③白玉山6街小区雨水口项目删除。

更新后的“附件：小区维修工程表9- * ”已重新上传，请投标人下载更新。

4、第 * 章 评标办法前附表 商务评审 6企业业绩 应为投标人近 * 年（ * 日至 * 日）每有 * 项总投资金额不低于 * 0万元的EPC业绩（如为联合体业绩，须是设计单位为牵头人业绩）得2分，最高得 * 分。（提供合同或中标通知书）

5、根据投标人对本项目的提问，回答如下：

（1） (略) 文 (略) 仔细研究，本次招标 (略) 较为复杂，各施工段环境差异大，辐射项目单体多。出于对本项目和贵单位负责，投标 (略) 进行更加细致的踏勘采集相关数据，才能充分发挥设计主导作用，实现采取EPC模式建设项目的优势，故申请本项目交标截止时间顺延至国庆节后。若我司有幸中标，我司会科学控制工期，弥补本次延标时间

答：按 (略) 。

（2）所有楼栋的违章搭建是否由业主负责拆改完成？

答： (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

（3）如 (略) 结构加固， (略) 范围内？

答： (略) 范围内。

（4）招标文件 * 页（2.2.2(2)）6企业业绩，投标人近 * 年（ * 年9月至 * 年）……请问业绩近 * 年是以竣工时间为准？

答：业绩以中标通知书或合同协议书上的时间为准。

（5）招标文件第7页5.2条：投标人应当在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录“电子交易平台”， (略) 投标段将加密的电子投标文件上传，招标文件中并未提供电子标加载文件， (略) 套项组价。

答：投标文件 (略) 报价。投标人可在 (略) 省公共资 (略) （www. 点击查看>> ）-服务指南-投标人指南中了解相关投标操作，也可以拨打 (略) 省电子招投标交易平台（www. 点击查看>> ）相关 (略) 咨询。

（6）P * 页表格中：门厅、梯间走廊照明是指每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新布线、布灯吗？电表的费用，楼栋照明进线电源由哪方设计及承担费用？

答： 每栋有门厅、梯间、 (略) 均重新配管敷设线、布灯、感应延时装置等，具体内容详见各小区分项统计表做法参考； (略) 范围内。

（7）P * 页表格 (略) 分无工作内容阐述，现状各楼栋是否均已有防雷接地系统，是否仅对原有 (略) 修复？没有防雷系统的建筑物是否需要增设防雷系统？

答：对现各楼栋防雷 (略) 维修，检测合格，恢复其使用功能。对于没有防雷系统的个别建筑物不需要新增防雷系统。

（8）P * 页表格中 (略) 分，出户管有无被 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) (略) 理？

答：埋地出户管个别地方存在 * 层违建（临建）建筑遮挡， (略) 范围内，但是中标人需负责拆除后残余的建筑垃圾清运。

（9）楼宇程控门系统按在每栋楼下增加对讲主机并布线到每户，但各单元 (略) ，是否可以？

答：楼宇程控门系统中的综合布线包括单元楼主机布线到每户，以及各单元门主机与小区控制室之间的 (略) 。

?湖 (略)

* 日

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