* 眼桥路 * 号 * . * ㎡房屋 * 年承租权

标的名称	* 眼桥路 * 号 * . * ㎡房屋 * 年承租权
项目编号	HC 点击查看>>
挂牌价格（万元）	* . * （ * . * 万元/年）
挂牌公告期	点击查看>> 至 点击查看>>
所属地区	(略) 省-- (略) 市
重大事项及其他披露内容	1．《资产评估报告》（ (略) 资评报字[ * 号）显示：根据委托人提供的《 (略) 有权证》《国有土地使用证》， (略) 有权人为长 (略) ，后因历史原因，评估范围内房地产已划转 (略) ，但未办理权属变更手续。 2．本标的房屋现 (略) 使用，租约至 * 日止，在同等招租条件下原租户享有优先承租权。 3．本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。

联系方式

联系人	(略) 叶浩林（ 点击查看>> ）、陈善文（ 点击查看>> ）
联系电话	点击查看>>

项目基本信息

出租方及出租资产简况

出租方 基本情况	出租方名称	(略)
	注册地(住所)	(略) 市汉口常青花园学府南路 * 号
	法定代表人/负责人	王志勇
	经济性质	事业单位
	(略) 会信用代码	点击查看>>
	联系人	范志雄
	联系电话	点击查看>>
出租资产 基本情况	坐落位置	(略) 市 (略) 区 * 眼桥路 * 号
	不动产权证号/房产证号	《国有土地使用证》证号：武房地籍市字第 * 9号 《 (略) 有权证》证号：武房房自字第 点击查看>> 号
	资产使用现状	出租
	房屋建筑面积	* . * 平方米		目前用途	医院办公用
	房屋装修水平 及附属设施	房屋 (略) 现状,总建筑面积 * . * 平方米，其中：主办公楼 * . * 平方米、附属设施 * 平方米
内部决策 情    况	(略) 校长办公会批 (略) 为。
(略) 为 批准情况	批准单位名称		(略) 省教育厅
	批准文号
资产租金 评估情况	评估单位名称		(略) (略)
	资产租金评估值		* . * 万元/年
其他权利情况	无
重大事项披露 及其他披露事项	1．《资产评估报告》（ (略) 资评报字[ * 号）显示：根据委托人提供的《 (略) 有权证》《国有土地使用证》， (略) 有权人为长 (略) ，后因历史原因，评估范围内房地产已划转 (略) ，但未办理权属变更手续。 2．本标的房屋现 (略) 使用，租约至 * 日止，在同等招租条件下原租户享有优先承租权。 3．本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。

资产出租信息与承租方资格条件
（以下为资产出租信息，是资产租赁合同的必备条款。）

资产出租信息	租金挂牌价	* . * 万元（ * . * 万元/年）
拟出租面积	* . * 平方米
租赁期	3年
起租日	按《房屋租赁合同》约定
租金支付要求	每3个月收取 * 次，具体按《房屋租赁合同》约定支付
租金调整方式	无
履约保证金 支付要求	* 万元，具体按《房屋租赁合同》约定支付
水、电、气、热、物业费等费用的约定	承租人承担
房屋使用 用途要求	不得从事有毒、有害、腐蚀、易燃、易爆、危险化学品、对周边产生环境污染、噪音污染、影响 (略) 业、 (略) 业；不得 (略) 吧、 (略) 、游戏厅、KTV、足疗、按摩、棋牌、桑拿保健等娱乐和严重干扰正常 (略) 业；不得从事国家法律法规明确规 (略) 业。
是否允许装修改造	本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。
承租方 资格条件	意向承租方须为依法设立合法存续的企业法人、其他组织，本项目不接受联合承租。
交易 条件	1．意向承租方在被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将3个月租金 * 次性支付至出租方指定账户，之后房屋租金按《房屋租赁合同》的约定支付。 2．意向承租方须承诺，如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定的使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的房屋附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用，保证未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途 (略) 改造、增 (略) 影响房屋使用安全的额外装修；不得将标的分租、转租或转借给第 * 方；及时向出租方报告各类不安全情况。 3．意向承租方须承诺 (略) 了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担 * 切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方 (略) 进行追责和索赔。 4．意向承租方须仔细阅读并认同《房屋租赁合同》《资产评估报告》 (略) 内容。 5．出租方按照《房屋租赁合同》的约定将房屋交付给承租方。房屋交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障，由承租方负责维修、更换以及赔偿；房屋交付前，水电等欠费由出租方结清，此后的费用由承租方承担。 6．租赁期间如出现违法经营或消防、安全等事故，由承租方承担 * 切经济和法律责任。 7．本标的房屋实测面积若与资产评估报告存在差异，不影响本次交易价格和结果。 8．承租方应 (略) 交纳交易服务费。
交易保证金 事项	保证金金额	* 万元
	交纳 时间	意向承租方在信息发布截止日 * ： * 时前交纳保证金（以到 (略) 指定账户时间为准）。指定账户户名： (略) 华中文 (略) ，账号： * 6 点击查看>> * * 8； (略) ： (略) 武 (略) ；行号： 点击查看>> 。
	保证金 处置方式	如成为最终承租方：保证金扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方。若成交后放弃承租，则视为承租方违约，保证金扣除服务费后剩余保证金转付给出租方作为违约金。
		如未成为最终承租方：保证金原路无息退回
	保证金约定	1．挂牌期满，如仅有1个符合条件的意向承租方办理报名登记手续，则采取 (略) 交易，承租方与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定将其交纳的交易保证金在扣除应 (略) 交纳的交易服务费后，转 (略) 分。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易。各合格意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方的竞价保证金在扣除应 (略) 交纳的交易服务费后，直接转 (略) 分；经网络竞价未被确认的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 2．经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3．如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该保证金在扣除应 (略) 支付的交易费用后，余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方 (略) 的经济损失超过保证金数额的，出租方 (略) 有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的， (略) 期满收到《承租资格确认通知书》之日起5个工作日内未与出租方签署《房屋租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起5个工作日内未签署《房屋租赁合同》和《报价结果通知单》的；④意向承租方未在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按《房屋租赁合同》中的约定支付租金的。

挂牌信息

信息披露期	自公告之日起 * 个工作日
信息发布期满后， 如未征集到 意向承租方	不变更挂牌条件，延长5个工作日。
遴选方式	挂牌期间，若产生1家符合条件的意向承租方，采取协议转让方式成交；若产生2个或2个以上意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方。
遴选方案主要内容	无
相关下载	《房屋租赁合同》
与租赁相关的其他信息	请有意承租并符合资格条件者于挂 (略) 获取《房屋承租申请文件》样本，须在 * 日 * : * 时前提交按规定制作的《房屋承租申请文件》，逾期不予受理。

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 华中文 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、 (略) 华中文 (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) 华中文 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 华中文 (略) 对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对 (略) 华中文 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

 

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标的名称	* 眼桥路 * 号 * . * ㎡房屋 * 年承租权
项目编号	HC 点击查看>>
挂牌价格（万元）	* . * （ * . * 万元/年）
挂牌公告期	点击查看>> 至 点击查看>>
所属地区	(略) 省-- (略) 市
重大事项及其他披露内容	1．《资产评估报告》（ (略) 资评报字[ * 号）显示：根据委托人提供的《 (略) 有权证》《国有土地使用证》， (略) 有权人为长 (略) ，后因历史原因，评估范围内房地产已划转 (略) ，但未办理权属变更手续。 2．本标的房屋现 (略) 使用，租约至 * 日止，在同等招租条件下原租户享有优先承租权。 3．本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。

联系方式

联系人	(略) 叶浩林（ 点击查看>> ）、陈善文（ 点击查看>> ）
联系电话	点击查看>>

项目基本信息

出租方及出租资产简况

出租方 基本情况	出租方名称	(略)
	注册地(住所)	(略) 市汉口常青花园学府南路 * 号
	法定代表人/负责人	王志勇
	经济性质	事业单位
	(略) 会信用代码	点击查看>>
	联系人	范志雄
	联系电话	点击查看>>
出租资产 基本情况	坐落位置	(略) 市 (略) 区 * 眼桥路 * 号
	不动产权证号/房产证号	《国有土地使用证》证号：武房地籍市字第 * 9号 《 (略) 有权证》证号：武房房自字第 点击查看>> 号
	资产使用现状	出租
	房屋建筑面积	* . * 平方米		目前用途	医院办公用
	房屋装修水平 及附属设施	房屋 (略) 现状,总建筑面积 * . * 平方米，其中：主办公楼 * . * 平方米、附属设施 * 平方米
内部决策 情    况	(略) 校长办公会批 (略) 为。
(略) 为 批准情况	批准单位名称		(略) 省教育厅
	批准文号
资产租金 评估情况	评估单位名称		(略) (略)
	资产租金评估值		* . * 万元/年
其他权利情况	无
重大事项披露 及其他披露事项	1．《资产评估报告》（ (略) 资评报字[ * 号）显示：根据委托人提供的《 (略) 有权证》《国有土地使用证》， (略) 有权人为长 (略) ，后因历史原因，评估范围内房地产已划转 (略) ，但未办理权属变更手续。 2．本标的房屋现 (略) 使用，租约至 * 日止，在同等招租条件下原租户享有优先承租权。 3．本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。

资产出租信息与承租方资格条件
（以下为资产出租信息，是资产租赁合同的必备条款。）

资产出租信息	租金挂牌价	* . * 万元（ * . * 万元/年）
拟出租面积	* . * 平方米
租赁期	3年
起租日	按《房屋租赁合同》约定
租金支付要求	每3个月收取 * 次，具体按《房屋租赁合同》约定支付
租金调整方式	无
履约保证金 支付要求	* 万元，具体按《房屋租赁合同》约定支付
水、电、气、热、物业费等费用的约定	承租人承担
房屋使用 用途要求	不得从事有毒、有害、腐蚀、易燃、易爆、危险化学品、对周边产生环境污染、噪音污染、影响 (略) 业、 (略) 业；不得 (略) 吧、 (略) 、游戏厅、KTV、足疗、按摩、棋牌、桑拿保健等娱乐和严重干扰正常 (略) 业；不得从事国家法律法规明确规 (略) 业。
是否允许装修改造	本标的房屋为砖混结构，为保证使用安全，严禁改变房屋结构。承租方如需装修改造，动工前须将装修改造方案报出租方书面确认后， (略) 施工，承租方装修改造费用由承租方自理，并承担施工的 * 切安全责任和损失。
承租方 资格条件	意向承租方须为依法设立合法存续的企业法人、其他组织，本项目不接受联合承租。
交易 条件	1．意向承租方在被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将3个月租金 * 次性支付至出租方指定账户，之后房屋租金按《房屋租赁合同》的约定支付。 2．意向承租方须承诺，如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定的使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的房屋附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用，保证未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途 (略) 改造、增 (略) 影响房屋使用安全的额外装修；不得将标的分租、转租或转借给第 * 方；及时向出租方报告各类不安全情况。 3．意向承租方须承诺 (略) 了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担 * 切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方 (略) 进行追责和索赔。 4．意向承租方须仔细阅读并认同《房屋租赁合同》《资产评估报告》 (略) 内容。 5．出租方按照《房屋租赁合同》的约定将房屋交付给承租方。房屋交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障，由承租方负责维修、更换以及赔偿；房屋交付前，水电等欠费由出租方结清，此后的费用由承租方承担。 6．租赁期间如出现违法经营或消防、安全等事故，由承租方承担 * 切经济和法律责任。 7．本标的房屋实测面积若与资产评估报告存在差异，不影响本次交易价格和结果。 8．承租方应 (略) 交纳交易服务费。
交易保证金 事项	保证金金额	* 万元
	交纳 时间	意向承租方在信息发布截止日 * ： * 时前交纳保证金（以到 (略) 指定账户时间为准）。指定账户户名： (略) 华中文 (略) ，账号： * 6 点击查看>> * * 8； (略) ： (略) 武 (略) ；行号： 点击查看>> 。
	保证金 处置方式	如成为最终承租方：保证金扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方。若成交后放弃承租，则视为承租方违约，保证金扣除服务费后剩余保证金转付给出租方作为违约金。
		如未成为最终承租方：保证金原路无息退回
	保证金约定	1．挂牌期满，如仅有1个符合条件的意向承租方办理报名登记手续，则采取 (略) 交易，承租方与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定将其交纳的交易保证金在扣除应 (略) 交纳的交易服务费后，转 (略) 分。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易。各合格意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方的竞价保证金在扣除应 (略) 交纳的交易服务费后，直接转 (略) 分；经网络竞价未被确认的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 2．经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3．如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该保证金在扣除应 (略) 支付的交易费用后，余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方 (略) 的经济损失超过保证金数额的，出租方 (略) 有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的， (略) 期满收到《承租资格确认通知书》之日起5个工作日内未与出租方签署《房屋租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起5个工作日内未签署《房屋租赁合同》和《报价结果通知单》的；④意向承租方未在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按《房屋租赁合同》中的约定支付租金的。

挂牌信息

信息披露期	自公告之日起 * 个工作日
信息发布期满后， 如未征集到 意向承租方	不变更挂牌条件，延长5个工作日。
遴选方式	挂牌期间，若产生1家符合条件的意向承租方，采取协议转让方式成交；若产生2个或2个以上意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方。
遴选方案主要内容	无
相关下载	《房屋租赁合同》
与租赁相关的其他信息	请有意承租并符合资格条件者于挂 (略) 获取《房屋承租申请文件》样本，须在 * 日 * : * 时前提交按规定制作的《房屋承租申请文件》，逾期不予受理。

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 华中文 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、 (略) 华中文 (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) 华中文 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 华中文 (略) 对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对 (略) 华中文 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

 

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