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(略) 分 项目技术规范和服务要求

该项目主要是对 * 年 (略) 区范围内的建设 (略) 政许可技术审查服务， (略) 市 * 维规划模型辅助分析、建设工程设计方案规划管理辅助技术复核服务。 （ * ）建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查 近年来， * 方面， (略) 市建设量大，需要审查的项目多， (略) 室人手紧张难以增加编制，且主要依靠人工审查，手工核实规划技术指标精确度差、效率低，使得审 (略) 于超负荷的工作状态。另 * 方面，建设单位、设计单位有意瞒报虚报规划技术指标，试图突破各种技术规范的限制为自身谋取更大利益的冲动始终存在。设计单位等中介机构难以充分信任，导致审批人员将大量的精力放在技术审查上，大量的时间耗费在与建设单位、中介机构的“博弈”中。这不仅影响了审批效率，客观上拖长了审批时限，而且使 (略) 门难以将更多的精 (略) 市规划的战略思考上来， (略) 市规划与管理水平的进 * 步提升。 为进 * (略) 政审批制度改革，提高规划审批的效率和质量， (略) 门在前期调研的基础上，认为有需要在建设工程规划许可过程中引入具有相应资质的中介机构，开展技术审查工作。

该项目主要是对 * 年 (略) 区范围内的建设 (略) 政许可技术审查服务，包括建设工程设计方案规划管理辅助技术复核服务、城市 * 维规划模型辅助分析。 （ * ）建设工程设计方案规划管理辅助技术复核 主要包括审查建设项目方案阶段总平面及单体建筑图纸在制图规范、技术经济指标、配套设施设置、建筑间距、建筑退让、交通组织、竖向设计、地下空间及特殊规划条件等方面是否符合控规、规划条件及相关技术规范的要求。 (略) 政审批与第 * 方技术审查分离，在建设工程规划许可过程中引入第 * 方技术审查服务，提高规划审批的效率和质量。

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（ * ）城市 * 维规划模型辅助决策分析 (略) 市规模的扩大，建设项目的审批工作日显繁重，引入新技术新方法，提高项目审批效率和质量的需要十分迫切。我局近年来开展了 * 维地理信息平台的建设，已先后建立了 (略) 市区 * (略) 市现 (略) 景，并在 * 年开展了 * 维规划审批管理的技术支持研究，初步构建了 * 维规划审批的技术支持平台，并建立了 * 系列在规划管理 (略) (略) 景和模型的方式方法。 在规划审批中引入 * 维模型技术，主要方法就是将报批的规划方案建立 * 维数字模型， (略) 市 (略) 景中，检查设计方案是否与强制性规划条件存在空间冲突，考察设计方案各项指标的合理性，评估方案整体与周边现状以及其他规划项目在景观、交通、功能性质等方面的协调性。规划 * 维模型技术的使用，使规划审批流程从传统抽象、专业的 * 维图纸作业转向直观清晰 (略) 景，可以更有效的呈现规划方案的各种优劣特点，从而提高规划审批的效率和质量，使政府职能向更好地向创造良好发展环境、提供优质公共服务、 (略) 会公平正义转变，实现权力政府向服务政府的转型，同时也进 * 步提升了阳光审批的透明度。

（ * ）城市 * 维规划模型辅助分析 主要包括模型制作、模型核查校对、数据格式转换、模型入库、审查预设、规划模型库管理、景观简要评判、重点项目方案的景观分析及景观分析报告出具。通过开展该项工作， * 是加强了 * 维地理信息平台建设，已先后建立了 (略) 市区 * (略) 市现 (略) 景。 (略) 市景观分析与评价，推进项目审批。构建了 * 维规划审批的技术支持平台，建立了 * 系列在规划管理 (略) (略) 景和模型的方式方法。 * 维模型技术的使用，使规划审批流程从传统抽象、专业的 * 维图纸作业转向直观清晰 (略) 景，可以更准确的评估方案整体与周边现状以及其他规划项目在景观、交通、功能性质等方面的协调性。

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1、城市 * 维规划模型辅助分析：其中包括普通多层建筑 * 维模型制作、普通高层/小高层建筑 * 维模型制作、复杂建筑/综合体 * 维模型制作、 * 维模型核查、修正、整理、入库、审查要素预设定、对局要求的 * 般 (略) 景观简要评判，出具评判意见。具体为：（1）查验报送材料中的 * 维模型是否齐备，是否符合 (略) 市 * 维模型制作规范的制作要求。（2）对照CAD设计资料核查 * 维模型数据是否准确、有效；联系报审单位，指出模型数据中的制作错误和误差，提出修正要求。（3）整理、组织、录入符合规范的 (略) 规划 * 维模型库。（4）对局出具联系单指定的建设项目开展景观分析研究，出具景观审核意见。

2、城市 * 维规划模型辅助分析：其中包括普通多层建筑 * 维模型制作、普通高层/小高层建筑 * 维模型制作、复杂建筑/综合体 * 维模型制作、 * 维模型核查、修正、整理、入库、审查要素预设定、对局要求的 * 般 (略) 景观简要评判并出具评判意见，对重大规划项目开展景观分析研究。具体为：

（1）查验报送材料中的 * 维模型是否齐备，是否符合 (略) 市 * 维模型制作规范的制作要求。（2）对照CAD设计资料核查 * 维模型数据是否准确、有效；联系报审单位，指出模型数据中的制作错误和误差，提出修正要求。（3）整理、组织、录入符合规范的 (略) 规划 * 维模型库。（4)对局出具联系单指定的建设项目开展景观分析研究，出具景观审核意见。

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2、建设工程设计方案规划管理辅助技术复核服务：依据 * 年工作量预测；其中包括建设工程设计方案、施工图规划管理在制图规范、技术经济指标、配套设施设置、建筑间距、建筑退让、交通组织、竖向设计、地下空间及特殊规划条件等方面就是否符合控规、规划条件及相关技术规范的要求开展辅助技术审查。

1、建设工程设计方案规划管理辅助技术复核服务：对建设项目方案阶段图纸在制图规范、技术经济指标、配套设施设置、建筑间距、建筑退让、交通组织、竖向设计、地下空间及特殊规划条件等方面就是否符合控规、规划条件及相关技术规范的要求开展辅助技术审查。

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（4）建筑间距 核算总平面图各建筑间距及 (略) 间距是否符合相关规范。

（4）建筑间距 核算总平面图各建筑间距是否符合相关规范。

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（9）建筑单体 核算架空层、建筑层高、建筑高度以及阳台、飘窗、设备平台、花池和露台等是否符合要求。 应审批单位要求核算建设项目建筑密度是否符合要求。

（9）建筑单体 核算架空层、建筑层高、建筑高度以及阳台、飘窗、设备平台、花池和露台等是否符合要求。 核算建设项目建筑密度是否符合要求。

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（ * ）建设工程设计方案规划管理辅助技术复核 建设工程设计方案规划管理辅助技术审查时限为3-5个工作日，按项目规模，建筑面积5万平方米及以上的承诺5个工作日完成，建筑面积5万平方米以下的承诺3个工作日完成。需提交以下成果： （1）建设项目技术审查意见表 （2）加盖电子水印图章的建设项目方案阶段/施工阶段总平面及单体建筑图纸 （3）方案阶段/施工阶段建设项目技术审查业务联系单

（ * ）建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查 建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查时限为3-5个工作日，按项目规模，建筑面积5万平方米及以上的承诺5个工作日完成，建筑面积5万平方米以下的承诺3个工作日完成。需提交以下成果： （1）建设项目技术审查意见表 （2）加盖电子水印图章的建设项目方案阶段总平面及单体建筑图纸 （3）建设项目技术审查业务联系单

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（ * ）城市 * 维规划模型辅助决策分析

（ * ）城市 * 维规划模型辅助分析

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(略) 分 采购合同的 * 般和特殊条款3、合同金额及保证金： 

单项名称：建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查

单项名称：建设工程设计方案规划管理辅助技术审查

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(略) 分

报价文件

* 、初始报价单

建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查

建设工程设计方案规划管理辅助技术审查

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(略) 分

报价文件

* 、分项报价表

建设工程设计方案、施工图规划管理辅助技术审查

建设工程设计方案规划管理辅助技术审查