投标人须知

1、招标范围：

施 (略) (略) 有施工内容。

具体详见施工图、 (略) (略) 有内容。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

更改为：

施工图范围内的安装工程，其中包括设备安装、管网安装、配电安装（及相应设备的供应）等所有施工内容，具体以设计施工图、图说及说明为准（所有材料均由承包人提供）。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

2、投标人资质条件、能力和信誉

备注：

1. (略) 有复印件均需加盖投标单位公章。

2、以上条件在评 (略) 满足才视为资格后审合格，若有任 * 条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料均需提供加盖公章的复印件，原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。

更改为：

1、 (略) 有复印件均需加盖投标单位公章。

2、 (略) 投标的空调设备品牌必须为国内 * 线品牌及以上（例如：格力）。

3、以上条件在评 (略) 满足才视为资格后审合格，若有任 * 条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料均需提供加盖公章的复印件，原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。

3、履约担保

履约保证金的递交金额：按合同价的 * %交纳。

更改为：履约保证金的递交金额：按  *  万元×中标下浮比例× * %交纳。

4、工程结算

结算总价=[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费）+其他项目清单实际发生额（如有）+安全文明施工费+规费+税金+合同约定其它费用]*（1-中标下浮比例）。

*注： (略) 分项目的全费用综合单价中 (略) 分在结算时费用不再重复计取，如措施费、规费、安全文明施工费及税金（增值税）等。

1. (略) 分项工程量综合单价以区评审办评审限价为准，中选后不作调整。

2.分部分项工程量清单结算价

①以 (略) 分项工程量清单中子项综合单价乘以实际完成合格工程量；

子项工程量：工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位 * 方签字且盖章的竣工图、施工图和有效签证资料， (略) 实际情况作为计量依据。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5 * ）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB 点击查看>> 3)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）等规定的计量规则计算的实际合 (略) 。

子项综合单价：子项综合单价 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。

②工程变更、工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：

工程变更的工作程序严格按 (略) 市 (略) 区政府投资建设项目管理的 (略) 。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和 (略) 调整。工程变更结算计价原则如下：

A.评审限价清单中有相同子目的，执行相同子目的清单单价；

B.评审限价清单中有类似子目的，参照类似子目的单价对工程变更 (略) (略) 调整（是否属类似项目由建设业主核定）；

C.评审限价清单中没有相同也没有类似子目的，由承包人以按照限价编制计价 (略) 编制，其中人工费、材料费、机械费单价按限价中价格编制；限价中没有的人工、 (略) 变更当期 (略) 区政府指导价，若政府指导价中没有的材料价格按《 (略) 市造价信息》执行，若《 (略) 市造价信息》 (略) 人和监 (略) 认质核价，经招标人审核同意后办理结算。

3.措施费：

①施工组织措施项目费：施工组织措施项目按评审限价费率结算。

②施工技术措施项目费：技术措施清单以项计列的项目，按评审限价施工技术措施项目费作为结算价。技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，综合单价按评审 (略) ，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）及其配套文件规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

4.安全文明施工费： (略) 。

5.规费：按规定费率结算。

6.税金：按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔 * 〕 * 号及《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。

7.其他项目清单结算价：

①本工程评审价中材料、设备采用暂估价格的，在施工过程中，使用前由中选人报价，经建设业主和监理人审核同意后方可采购使用。结算时只对核定单价与暂估 (略) (略) 调整（调整的数量根据工程结算实体数量确定，不计算损耗），该价差不再计取其他任何费用。

②本工程采用专业工程暂估价或暂列金额报价的， (略) 文件合同条款约定确定供应商或分包人。结算时，只对专项供应合同结算价或专项分包合同结算价与暂 (略) (略) 调整，该差额不再计取其他任何费用。

③暂列金额：暂列金额发生时，按建设业主及监理审批同意的施工组织方案实施，以建设业主、中选人、监理 * 方有效签证资料计量并按实结算。其综合单价按前述第2条中“②工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法”工程变更结算计价原则计算。

8.合同约定的其他费用：工程违约金等。

9.本工程最终结算金额以 (略) 区政府 (略) 门审定结果为准。

* .中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在±5%以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过±5%,由承包人全额承担审计费。

[注：审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价× * %]

（ (略) 内审，则按招标人审定金额作为审减率计算基数，若 (略) 内审，则 (略) 门审定金额作为审减率计算基数）

更改为：

结算总价=[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费）+安全文明施工费+规费+税金+合同约定其它费用]-[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费)]*中标下浮比例。

*注： (略) 分项目的全费用综合单价中 (略) 分在结算时费用不再重复计取，如措施费、规费、安全文明施工费等。

1. (略) 分项工程量综合单价以区评审办评审限价为准，中选后不作调整。

2.分部分项工程量清单结算价

①以 (略) 分项工程量清单中子项综合单价乘以实际完成合格工程量；

子项工程量：工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位 * 方签字且盖章的竣工图、施工图和有效签证资料， (略) 实际情况作为计量依据。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5 * ）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB 点击查看>> 3)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）等规定的计量规则计算的实际合 (略) 。

子项综合单价：子项综合单价 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。

②工程变更、工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：

工程变更的工作程序严格按 (略) 市 (略) 区政府的 (略) 。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和 (略) 调整。工程变更结算计价原则如下：

A.评审限价清单中有相同子目的，执行相同子目的清单单价；

B.评审限价清单中没有相同子目的，由承包人以按照限价编制计价 (略) 编制，其中人工费、材料费、机械费单价按限价中价格编制；限价中没有的人工、 (略) 变更当期 (略) 区政府指导价，若政府指导价中没有的材料价格按《 (略) 市造价信息》执行，若《 (略) 市造价信息》 (略) 人和监 (略) 认质核价，经招标人审核同意后办理结算。

3.措施费：

①施工组织措施项目费：施工组织措施项目按评审限价费率结算，若评审限价费率高于规定费率，则按规定费率结算。

②施工技术措施项目费：评审限价时，技术措施清单以项计列的项目，按项包干结算，不作调整。技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，综合单价按评审 (略) ，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）及其配套文件规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

4.安全文明施工费： (略) 。

5.规费：按规定费率结算。

6.税金：按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔 * 〕 * 号及《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。

7.其他项目清单结算价：

①本工程评审价中材料、设备采用暂估价格的，在施工过程中，使用前由中选人报价，经建设业主和监理人审核同意后方可采购使用。结算时只对核定单价与暂估 (略) (略) 调整（调整的数量根据工程结算实体数量确定，不计算损耗），该价差不再计取其他任何费用。

②本工程采用专业工程暂估价或暂列金额报价的， (略) 文件合同条款约定确定供应商或分包人。结算时，只对专项供应合同结算价或专项分包合同结算价与暂 (略) (略) 调整，该差额不再计取其他任何费用。

③暂列金额：暂列金额发生时，按建设业主及监理审批同意的施工组织方案实施，以建设业主、中选人、监理 * 方有效签证资料计量并按实结算。其综合单价按前述第2条中“②工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法”工程变更结算计价原则计算。

8.合同约定的其他费用：工程违约金等。

9.本工程最终结算金额以建设业主 (略) 门共同委托的审核单位的审定结果为准。

* .中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在±5%以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过±5%,由承包人全额承担审计费。

[注：审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价× * %]

（ (略) 内审，则按招标人审定金额作为审减率计算基数，若 (略) 内审，则 (略) 门审定金额作为审减率计算基数）

5、付款方式

按月完成工程量的 * %进行支付；工程完工后支付至已完成工程量的 * %；工程结算审核完成后次月，支付至结算审计金额的 * %，剩余3%为质保金。

更改为：

按月完成工程量的 * %进行支付；工程结算审核完成后次月，支付至结算审计金额的 * %，剩余3%为质保金。

* 、评标办法

评分表

1、资格评审合格的投标人进入投标报价评审；资格评审合格的投标人中得分最高者为候选人第 * 名，次低者为候选人第 * 名，依此类推确定为候选人第 * 名。

2、按第1条确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。

更改为：

评分表

1、资格评审合格的投标人进入投标报价评审；资格评审合格的投标人中得分最高者为候选人第 * 名，次低者为候选人第 * 名，依此类推确定为候选人第 * 名。

2、按第1条确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。

* 、投标文件格式

投标函

我方已仔细研究了（项目名称）招 (略) 内容，愿意投标报价下浮比例为________，其中安全文明施工“专项费用”暂定金额为 /万元，工期  日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到   。

更改为：

我方已仔细研究了（项目名称）招 (略) 内容，投标报价愿意按评审价格下浮比例为  ，工期  日历天，并按图纸要求提供材料设备。

* 、该项目定于 * 日 * : * 开标。请各位潜在投标 (略) 站信息。

                   (略) 市 (略)

                   * 日

招标公告

招标范围：施 (略) (略) 有施工内容。

具体详见施工图、 (略) (略) 有内容。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

更改为：

 招标范围：

施工图范围内的安装工程，其中包括设备安装、管网安装、配电安装（及相应设备的供应）等所有施工内容，具体以设计施工图、图说及说明为准（所有材料均由承包人提供）。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

投标人须知

1、招标范围：

施 (略) (略) 有施工内容。

具体详见施工图、 (略) (略) 有内容。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

更改为：

施工图范围内的安装工程，其中包括设备安装、管网安装、配电安装（及相应设备的供应）等所有施工内容，具体以设计施工图、图说及说明为准（所有材料均由承包人提供）。

招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、 (略) 范围内。

2、投标人资质条件、能力和信誉

备注：

1. (略) 有复印件均需加盖投标单位公章。

2、以上条件在评 (略) 满足才视为资格后审合格，若有任 * 条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料均需提供加盖公章的复印件，原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。

更改为：

1、 (略) 有复印件均需加盖投标单位公章。

2、 (略) 投标的空调设备品牌必须为国内 * 线品牌及以上（例如：格力）。

3、以上条件在评 (略) 满足才视为资格后审合格，若有任 * 条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料均需提供加盖公章的复印件，原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。

3、履约担保

履约保证金的递交金额：按合同价的 * %交纳。

更改为：履约保证金的递交金额：按  *  万元×中标下浮比例× * %交纳。

4、工程结算

结算总价=[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费）+其他项目清单实际发生额（如有）+安全文明施工费+规费+税金+合同约定其它费用]*（1-中标下浮比例）。

*注： (略) 分项目的全费用综合单价中 (略) 分在结算时费用不再重复计取，如措施费、规费、安全文明施工费及税金（增值税）等。

1. (略) 分项工程量综合单价以区评审办评审限价为准，中选后不作调整。

2.分部分项工程量清单结算价

①以 (略) 分项工程量清单中子项综合单价乘以实际完成合格工程量；

子项工程量：工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位 * 方签字且盖章的竣工图、施工图和有效签证资料， (略) 实际情况作为计量依据。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5 * ）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB 点击查看>> 3)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）等规定的计量规则计算的实际合 (略) 。

子项综合单价：子项综合单价 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。

②工程变更、工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：

工程变更的工作程序严格按 (略) 市 (略) 区政府投资建设项目管理的 (略) 。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和 (略) 调整。工程变更结算计价原则如下：

A.评审限价清单中有相同子目的，执行相同子目的清单单价；

B.评审限价清单中有类似子目的，参照类似子目的单价对工程变更 (略) (略) 调整（是否属类似项目由建设业主核定）；

C.评审限价清单中没有相同也没有类似子目的，由承包人以按照限价编制计价 (略) 编制，其中人工费、材料费、机械费单价按限价中价格编制；限价中没有的人工、 (略) 变更当期 (略) 区政府指导价，若政府指导价中没有的材料价格按《 (略) 市造价信息》执行，若《 (略) 市造价信息》 (略) 人和监 (略) 认质核价，经招标人审核同意后办理结算。

3.措施费：

①施工组织措施项目费：施工组织措施项目按评审限价费率结算。

②施工技术措施项目费：技术措施清单以项计列的项目，按评审限价施工技术措施项目费作为结算价。技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，综合单价按评审 (略) ，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）及其配套文件规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

4.安全文明施工费： (略) 。

5.规费：按规定费率结算。

6.税金：按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔 * 〕 * 号及《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。

7.其他项目清单结算价：

①本工程评审价中材料、设备采用暂估价格的，在施工过程中，使用前由中选人报价，经建设业主和监理人审核同意后方可采购使用。结算时只对核定单价与暂估 (略) (略) 调整（调整的数量根据工程结算实体数量确定，不计算损耗），该价差不再计取其他任何费用。

②本工程采用专业工程暂估价或暂列金额报价的， (略) 文件合同条款约定确定供应商或分包人。结算时，只对专项供应合同结算价或专项分包合同结算价与暂 (略) (略) 调整，该差额不再计取其他任何费用。

③暂列金额：暂列金额发生时，按建设业主及监理审批同意的施工组织方案实施，以建设业主、中选人、监理 * 方有效签证资料计量并按实结算。其综合单价按前述第2条中“②工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法”工程变更结算计价原则计算。

8.合同约定的其他费用：工程违约金等。

9.本工程最终结算金额以 (略) 区政府 (略) 门审定结果为准。

* .中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在±5%以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过±5%,由承包人全额承担审计费。

[注：审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价× * %]

（ (略) 内审，则按招标人审定金额作为审减率计算基数，若 (略) 内审，则 (略) 门审定金额作为审减率计算基数）

更改为：

结算总价=[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费）+安全文明施工费+规费+税金+合同约定其它费用]-[分部分项工程量清单结算价+措施费（除安全文明施工费)]*中标下浮比例。

*注： (略) 分项目的全费用综合单价中 (略) 分在结算时费用不再重复计取，如措施费、规费、安全文明施工费等。

1. (略) 分项工程量综合单价以区评审办评审限价为准，中选后不作调整。

2.分部分项工程量清单结算价

①以 (略) 分项工程量清单中子项综合单价乘以实际完成合格工程量；

子项工程量：工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位 * 方签字且盖章的竣工图、施工图和有效签证资料， (略) 实际情况作为计量依据。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5 * ）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB 点击查看>> 3)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）等规定的计量规则计算的实际合 (略) 。

子项综合单价：子项综合单价 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。

②工程变更、工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：

工程变更的工作程序严格按 (略) 市 (略) 区政府的 (略) 。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和 (略) 调整。工程变更结算计价原则如下：

A.评审限价清单中有相同子目的，执行相同子目的清单单价；

B.评审限价清单中没有相同子目的，由承包人以按照限价编制计价 (略) 编制，其中人工费、材料费、机械费单价按限价中价格编制；限价中没有的人工、 (略) 变更当期 (略) 区政府指导价，若政府指导价中没有的材料价格按《 (略) 市造价信息》执行，若《 (略) 市造价信息》 (略) 人和监 (略) 认质核价，经招标人审核同意后办理结算。

3.措施费：

①施工组织措施项目费：施工组织措施项目按评审限价费率结算，若评审限价费率高于规定费率，则按规定费率结算。

②施工技术措施项目费：评审限价时，技术措施清单以项计列的项目，按项包干结算，不作调整。技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，综合单价按评审 (略) ，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）及其配套文件规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

4.安全文明施工费： (略) 。

5.规费：按规定费率结算。

6.税金：按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔 * 〕 * 号及《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。

7.其他项目清单结算价：

①本工程评审价中材料、设备采用暂估价格的，在施工过程中，使用前由中选人报价，经建设业主和监理人审核同意后方可采购使用。结算时只对核定单价与暂估 (略) (略) 调整（调整的数量根据工程结算实体数量确定，不计算损耗），该价差不再计取其他任何费用。

②本工程采用专业工程暂估价或暂列金额报价的， (略) 文件合同条款约定确定供应商或分包人。结算时，只对专项供应合同结算价或专项分包合同结算价与暂 (略) (略) 调整，该差额不再计取其他任何费用。

③暂列金额：暂列金额发生时，按建设业主及监理审批同意的施工组织方案实施，以建设业主、中选人、监理 * 方有效签证资料计量并按实结算。其综合单价按前述第2条中“②工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法”工程变更结算计价原则计算。

8.合同约定的其他费用：工程违约金等。

9.本工程最终结算金额以建设业主 (略) 门共同委托的审核单位的审定结果为准。

* .中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在±5%以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过±5%,由承包人全额承担审计费。

[注：审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价× * %]

（ (略) 内审，则按招标人审定金额作为审减率计算基数，若 (略) 内审，则 (略) 门审定金额作为审减率计算基数）

5、付款方式

按月完成工程量的 * %进行支付；工程完工后支付至已完成工程量的 * %；工程结算审核完成后次月，支付至结算审计金额的 * %，剩余3%为质保金。

更改为：

按月完成工程量的 * %进行支付；工程结算审核完成后次月，支付至结算审计金额的 * %，剩余3%为质保金。

* 、评标办法

评分表

1、资格评审合格的投标人进入投标报价评审；资格评审合格的投标人中得分最高者为候选人第 * 名，次低者为候选人第 * 名，依此类推确定为候选人第 * 名。

2、按第1条确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。

更改为：

评分表

1、资格评审合格的投标人进入投标报价评审；资格评审合格的投标人中得分最高者为候选人第 * 名，次低者为候选人第 * 名，依此类推确定为候选人第 * 名。

2、按第1条确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。

* 、投标文件格式

投标函

我方已仔细研究了（项目名称）招 (略) 内容，愿意投标报价下浮比例为________，其中安全文明施工“专项费用”暂定金额为 /万元，工期  日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到   。

更改为：

我方已仔细研究了（项目名称）招 (略) 内容，投标报价愿意按评审价格下浮比例为  ，工期  日历天，并按图纸要求提供材料设备。

* 、该项目定于 * 日 * : * 开标。请各位潜在投标 (略) 站信息。

                   (略) 市 (略)

                   * 日