(略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包（第 * 次）

招标文件澄清与修改的通知

致各投标人：

招标文件澄清与修改通知如下：

1、招标文件中第 * 章投标人须知中1. * 分包金额（含税金额为 点击查看>> . * 元）与电子招标书导入后分包含税金额 点击查看>> . * 元相差0. * 元， (略) 书导入后的 点击查看>> . * 元为准。

回复： (略) (略) 报告书中各单位工程专业工程暂估价金额 * 致， (略) (略) 工程量清单说明、投标人须知1. * 分包金额（含税价）相差0. * 元（ (略) 清单说明中专业工程暂估价为除税暂估价汇总合计后乘以增值税税率）， (略) (略) 书中各单位工程专业工程暂估价。 (略) 工程量清单说明及投标须知数据为准。 (略) 人提供的专业工程暂估价、暂列金与材料暂估价金额，专业工程含税暂估价 点击查看>> . * 元与 点击查看>> . * 元均有效。

2、 (略) 文件导出的盖章工程量清单PDF版不能正常打开，内容为0KB。

回复：已重新上传，请各 (略) 下载查看。

3、施工管理人员中持土建施工、设备安装是各6人还是 * 共6人？

回复：施工管理人员中持有土建施工、设备安装岗位培训考核合格证书 * 共不少于6人。

4、持土建施工、设备安装质量员是各2人还是共2人？

回复：质量管理人员中持有土建施工、设备安装工程质量员岗位培训考核合格证书共不少于2人。

5、招标文件 第 * 章 投标人须知 * .9招标人补充的其他内容 “2）投标人投标报价商务标中的主要材料表中未注明材料品牌或设备品牌，或与招标人提供的“发包人推荐材料设备品牌”不符的， (略) 文件要求， (略) 人有权否决其投标”。

问：是否可以 (略) 人提供 “发包人推荐材料设备品牌” 的要求，无需在商务标主要材料表中分别 * * 注明？

回复：同意投标人提议，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

6、招标文件 第 * 章 投标人须知 * .9招标人补充的其他内容 “4） (略) 人计列的专业工程暂估价作为基数，结合鄂建办……，低于鄂建办【 * 】 * 号文规定的情形或总包服务费不予报价的情况，其投标报价将被否决”。请问总包服务费金额是否计入投标总价？

回复：投标报价包含总承包服务费，请各投标人将总承包服务费计入投标总价。

7、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-消防水工程第 * 项清单如下：

*

点击查看>>

项

离心泵式

1.名称：增压泵压泵

请提供增压稳压泵的具体规格型号。

回复： (略) 工程量清单，并结合招标人提供的施工图纸，图纸已明确增压稳压泵具体参数：Q=1.2L/s，H= * m，N=1.5KW。

8、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-消防水工程第 * 项清单如下：

*

点击查看>>

项

气压罐

1.型号、规格：气压罐

请提供气压罐的具体规格型号。

回复： (略) 工程量清单，并结合招标人提供的施工图纸，增压稳压泵配套的稳压罐具体参数：有效水容积 * L，型号SQL * *1.0。

9、请明确电气工程中的电气配管是镀锌钢管还是焊接钢管。

回复： (略) 工程量清单，结合招标人提供的施工图纸与图纸设计说明。

* 、请业主提供本工程的地质勘察报告。

回复： (略) 文 (略) 分上传地质勘查报告， (略) 下载。

* 、业主是否向总包单位提供临建用地（用于总包单位搭设办公区及生活区）。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、招标文件P * “1.6.1 图纸的提供图纸4套。总承包人应在获得本工程施工图纸后 7 个日历天内，将其认为相关图纸中存在疏漏和问题以书面形式报监理工程师和发包人，发包人将根据具体情况组织图纸会审。如总承包人未在规定期限内提出相关图纸中存在疏漏和问题,则视为发包人已提供符合本合同约定并满足总承包人施工要求的图纸”4套图纸数量不够，建议修改为含竣工图至少为8套。

回复：发包人图纸数量有限，中标后若总承包人认为发包人提供的图纸数量不足， (略) 复印图纸，并保存后期用作竣工图的图审版图纸。

* 、招标文件P * “3.2.3 总承包人擅自更换项目经理的违约责任： 不得随意更换项目经理，擅自更换项目经理承担 * 万元/人·次违约罚款。若确需更换，需取得发包人的同意，并承担5万元/人·次的违约罚款”若取得发包人同意，在满足更换条件的情况下不应再有罚款。

回复：请各投标人在投标阶段充分考虑企业自身技术力量，统筹安排项目管理机构， * 旦中标，投标文件中的项目经理、项目管理机构成员原则上不予以更换。

* 、招标文件P * “7.5.2 因总承包人原因导致工期延误，因总承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期按照每天承担违约金 5万元计算，里程碑节点工期延误按照每天承担违约金 3万元计算。因总承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 签约合同金额的 * %。”违约金签约合同金额的 * %不合理，应不超过合同价的1%

回复：请各投标人在投标阶段充分考虑企业自身综合技术力量、施工水平及财务能力等，投标人必须满足项目进度计划要求， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * “7.5.3 工程缓建：工程缓建是指工程因建设资金或政策性指令调整使工程延后建设造成工程全面连续停工达 * 天以上...工程停建涉及到的索赔费用，总承包人放弃要求补偿的权利，不要求发包人补偿此类费用。”非承包人原因造成的工程缓建、停建， (略) 有费用应据实结算、工期相应顺延。

回复：请各投标人综合考虑该项目风险，以及企业自身的抗风险能力， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * “ * .1 市场价格波动是否调整合同价格的约定： 钢筋、商品混凝土、预拌干 (略) 波动可调整合同价款。除此之外，其他材料与设备、机械台班价格，从投标报价至工程整体竣工期间 * 律不作调整...”应将加气块、电线电缆等价格波动较大的材料纳入调差范围，且5%的调差范围过大，应据实调整。

回复：请投标人在投标报价中充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * * .3.3

所有工程竣工验收合格

支付至已完工程量 * %

竣工验收合格应付至已完工程量的 * %

回复：执行招标文件合同条款，投标人在投标报价阶段充分考虑企业自身财务能力， (略) 要求的投标将被否决。

* 、招标文件P * “4）工人因欠薪而引起有组织的集会、农民工滋事、斗殴等干扰事件等事件，尤其是对发包人的 (略) 会声誉产生影响的事件。如果发生上述任何 * 件事件， (略) (略) 理该事件的费用，同时承担 * 万元/次的违约金，从总承包人的竣工结算款中扣除。” * 万元/次的违约金过高，建议调整为 * 万元/次。

回复：执行招标文件合同条款，不响应招标条款要求的投标将被否决。

* 、招标文件P * “（6）发包人聘请有全过程跟踪审计单位，对建设项 (略) 跟踪审计，总承包 (略) 配合。对施工单位报送的结算，按照发包人与审计单位签订的审计合同，审计单位审核后对审减额计取提成费用，总承包人必须按实报送结算，审计审减提成费用由总承包人承担，结算审减额的提成费按审减额的 5%计算，结算支付时直接从竣工结算款中扣除。”跟踪审计的费用应 (略) 承担。

回复：执行招标文件合同条款，不响应招标条款要求的投标将被否决。

* 、 (略) 规划道路是否规划开始施工时间。

回复： (略) 文件及相关施工图纸， (略) 范围，自行踏勘 (略) 及周边情况。

* 、 (略) (略) 是否可以进出施工车辆。

回复： (略) 合理安排施工组织设计， (略) 内部道路。

* 、项目西侧空地是否可以用于临建用地。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、里程碑节点工期要求中学生公寓与科技孵化楼道路、景观、围墙等配套工程分阶段完成，是否按照学生公寓与科技孵化楼中间道路划分区域完成配套工程，地下室是否同样分区域完成；

回复：学生公寓与科技孵化楼分阶段验收交付使用，相关配套工程同各区域单体验收交付时间。地下室为整体大地下室，不分区域。

* 、是否对模板、外架选型有特殊要求？

回复：无特殊要求， (略) 合理安排。

* 、招标文件要求：投标人投标报价商务标中的主要材料表中未注明材料品牌或设备品牌，或与招标人提供的“发包人推荐材料设备品牌表”不符的， (略) 文件要求， (略) 人有权否决其投标。请问：这个品牌表填写到投标文件中的哪个文件中？是否可以报送与发包人推荐品牌档次相当的其他品牌？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、招标 (略) 价格波动是否调整合同价格的约定： 钢筋、商品混凝土、预拌干 (略) 波动可调整合同价款。请问：钢材、 (略) 价波动较大的材料， (略) 价波动可调整合同价？

回复：同第 * 条回复答疑，请投标人在投标报价中充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、制作投标文件时投标函中需要填写暂列金及专业工程暂估价的金额，请问是填写含税价，还是不含税价？

回复：投标函中需要填写暂列金及专业工程暂估价的金额为不含税价。

* 、技术提疑：基坑支护图JS- * 说明：基坑EFG段和B (略) 1.0m采用 * B槽钢垂直支护，而剖面图JS- * -2和JS- * -3中确槽钢支护，已哪个为准？请明确。

回复：以基坑支护坡面图为准。

* 、 * 、 * #宿舍楼建筑图“装配式建筑设计”中说明“本工程采用叠合楼板”和“采用预制楼梯设计”，而结构图中确无此设计和要求。请业主单位明确本工程 (略) 包含的具体内容。

回复： * 、 * #宿舍楼主体结构装配式内容详见结构图纸中装配式拆分方案。

* 、 (略) 踏勘，场地内疑似有桩基施工的痕迹，现场已施工的是否为试桩，且完成情况？

回复：现场试桩工程已完工。

* 、基坑支护图JS- * 土方开挖示意图， (略) 区西侧出土。目前西侧已有封闭式围墙，且围墙外为绿化和荒地。现场施工出土马道位置是否必须按该图纸要求设置，还是施工单位可根据 (略) 调整出土马道位置。

回复： (略) 后编制土方开挖专项方案，经论证、审批后按审批方案实施。

* 、 (略) 地西侧围墙外是否可以作为土 (略) 地？

回复：校内环境不得作 (略) 地。

* 、总包临建区业主是否指定？现场西侧围墙外是否可规划总包办公区及生活区？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、商务提疑 * 、 (略) 分施工图纸与清单范围提出疑问： 清单中不含中央空调系统中的设备（空调室内机、空调室外机、新风机组等）、不含热水系统及太阳能系统中的设备（热泵循环泵、太阳能循环泵、电辅热设备等）、不含电梯系统中电梯设备，提出疑问：此部分涉及的设备是否不在报价范围内？

回复： (略) 范围内，太阳能系统、电梯等均为专业工程暂估价， (略) 范围内。

* 、孵化楼裙楼中电梯控制箱含在清单内，此部分特征描述为“电梯控制箱DT（ (略) 家自带）”，因图纸标明电梯设备与控制箱相配套，提出：此项内容是否只计取控制箱的安装费，还是 (略) 家安装？

回复：此项内容包含控制箱设备及安装费。

* 、孵化楼、 * #学生公寓、 * #学生公寓楼中热循环泵及太阳能循环泵设备控制箱含在清单内，此部分特征描述为“泵控制箱（厂家供货，只计安装费）”，因图纸标明泵设备与控制箱相配套，提出疑问（1）：此项内容是否只计取控制箱的安装费，还是 (略) 家安装？提出疑问（2）：此系统的设备电源线缆工程量是否含在此清单内？

回复：（1）此项内容包含控制箱设备及安装费；（2）此系统的设备电源线缆工程量包含在清单内。

* 、土建问题： 1、推荐材料品牌及以上档次如何理解，可否明确材料品牌；

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、付款方式、公寓支付节点为各单体单独记取还是两栋公寓需共同达到条件，各单体支付节点互相是否有为关联条件；

回复：两栋公寓同时达到支付节点条件。

* 、质保金： (略) 分项工程单独计算质保期还是同 * 为 * 年；

回复：本项目质量保修期、缺陷责任期以工程整体竣工验收合格后开始起算，按照招标文件合同附件3中约定为准。

* 、桩基：相关试桩、检测、观测费用是否在总包工作范围，费用是否考虑在桩基综合单价中；

回复： (略) 人委托第 * 方检测单位实施，投标人考虑自检的相关费用，包含在投标报价中。

* 、土方：场区西侧可 (略) 地，且总包不承担后期 * 次转运消纳费用；

回复：校内环境不得作 (略) 地， (略) 文件与合同条款内容，相关费用包含在投标报价中。

* 、室外道路水泥稳定碎石层：为 * cm+ * cm5%水泥稳定碎石分层施工碾压还是满足 * cm5%水泥稳定碎石即可；

回复：按照设计图纸及规范要求，分层回填、分层碾压夯实。

* 、道路划线：清单工程量代表标线形成面积还是标线自身面积；

回复：道路标线面积为实际施画面积，不包含 (略) 分。

* 、 总承包服务费率有无上限要求？是否计入投标总价？

回复： (略) 人计列的专业工程暂估价作为基数，按照鄂建办【 * 】 * 号《 (略) 省建筑安装工程费用定额》 (略) 文件合同附件 * ：总承包管理配合服务内容全面综合考虑，投标费率不得超出鄂建办【 * 】 * 号文规定费率，超出鄂建办【 * 】 * 号文规定的情形或总承包服务费不予报价的情况，其投标报价将被否决。

* 、招标文件中约定土方消纳费暂估单价 * 元每立方米，是否为税后包干价？

回复：土方消纳费 * 元/m3为含税单价。

* 、本项目是否有材料暂估价？

回复： (略) 文件、招标工程量清 (略) 报价。

* 、本项目专业工程暂估价、暂列金是否为含税金额？

回复：请投标人结合本次澄清回复，参照招标文件、招标工程量清 (略) 报价。

* 、本项目材料按照哪 * 期的材料信息价记取？

回复：投 (略) 价格、信息指导价及企业自身情况综合考虑计算投标报价中材料价格。

* 、墙地砖有无品牌及档次要求？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、内墙涂料及乳胶漆有无品牌及档次要求？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-电气工程清单第 * - * 项电气配管是明敷还是暗敷？其他楼栋是否也参考此？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、本项目安装中室内的水表按哪种类型考虑？是按旋翼式？IC卡式？室外按哪种？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、本项目安装工程中排水里面的清扫口按塑料还是铸铁材质报价？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、能否明确流动资金证明材料的类型？

回复： (略) 文件附件：投标人资质条件、 (略) 文件要求提供资料。

* 、根据招标文件“第 * 章 投标人须知前附表1.3.3质量要求：确保 (略) 市建设工程优质奖“黄鹤杯奖”，争创省级优质工程”；招标文件P * 页，“建筑施工质量管理责任书， * 、工程质量总目标：负责承建的工程项目竣工工程质量必须达到“ (略) 市黄鹤杯”标准，争创“国家优质工程奖””，请问以何为准？

回复：本项目的质量要求为：确保 (略) 市建设工程优质奖“黄鹤杯奖”，争创省级优质工程”。

* 、项目西侧空地能否作为本项目的临时办公、生活区？若能，请贵司明确具体范围及使用时间。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围及使用时间。

* 、 (略) 踏勘，本 (略) (略) 施工大门（ (略) ，其余大门均通向校外），请问该大门总包施工期间能否正常使用，贵司对于 (略) 施工大门的主要功能是如何考虑的？

回复： (略) 合理安排施工组织设计， (略) 内部道路。

* 、能否提供周边地下管线图？

回复： (略) 踏勘 (略) 及周边情况、分析施工图纸，结合自身丰富实际经验综合考虑本次投标。

* 、可否租用项目西侧空地作为地下室施工阶段 (略) ？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排材料堆放用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由 (略) 批复。

* 、工程量清单中已注明各单体塔吊基础及施工电梯基础数量，由于装配式柱对塔吊选型及数量影响较大，请问我司能 (略) 署 (略) 适当调整、优化？

回复：投标人在投标报价时结合本项目施工特点、工期、质量与安全要求在投标报价时 * 次性考虑塔吊与施工电梯数量，设备基础工程量不因施工方案的变化而调整。

* 、发包人是否可以提供工人临时生活区和办公区临时用地？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围及使用时间。

* 、 (略) 上人工费波动较大，人工费能否按照施工期间的政策性文件调整？

回复： (略) 文件、招标工程量清 (略) 报价，综合考虑应由承包人承担的风险，包含的投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、 (略) (略) 令第 * 号《建筑工程施发包与承计价管理办法》第十条的规定：“招标人设有最高投限价的，应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各 (略) 的分项工程费、措施目费、其他项目费和税金。”

问： (略) 控制价？

回复：控制价文件已上传至 (略) 省公 (略) 电子交易平台。

* 、招标文件 * 页，出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：已标价工程量清单项目特征描述不清楚、完整或与施工图相符的， (略) 清单答疑后已修正工程量清单， (略) 工程量清单报价并考虑相关风险；总承人未在投标前提出清单答疑，或提出的答疑项不完整的， (略) 人发布的已价工程量 (略) 有相关费用与风险，且完全满足施工图纸要求，施工后 * 律不予修正调整已标价工程量清单全费用综合单价及增加任何费用。

(略) 时发 (略) 核对，后期施工图纸版本变化导致的项目特征描述与图纸不符的应调整工程量清单全费用综合单价及相应的费用。

招标文件第 * 页7.5.3 工程缓建：

工程缓建是指因设资金或政策性令调整使工程延后建设造成工程全面连续停工达 * 天以上。

暂停施工时间在 1个月内（即暂停施工持续时间为 * 天以内）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ，发包不给予总承包人任何补偿。发包人书面通知复工时总承包人必须无条件复工，并且总承包人不得以任何理由向发包人索赔，且不得以中标价过低、材料及人工费涨价等任何原因要求发包增加工程造价。

暂停施工时间在 1个月以上，不足6个月（即暂停施工持续时间在 * 天到 * 天）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ，看护人员按 * * * * * 元/人/月补偿。发包人书面通知复工时，总承包人不得以任何形式向发包人增加其他索赔项目及费用，且不得以中标价过低、材料人工费涨价等任何原因要求发包人增加补偿标准及内容。

暂停施工时间超过 6个月（即暂停施工持续时间超过 * 天）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ， (略) 人员按 * 元/人/月补偿。发包人书面通知复工时，总承包人可选可选择复工或终止合同，若选则终止合同，则按照第 * .2条“工程停建”规定结算；若总承包人选择复工，发包人对总承包人供应的材料按照当期的 (略) (略) 调，人工费以及其他用均不作调整，总承包人不得再以任何形式向发包人索赔。

7.5.4工程停建：

工程停建是指工程因建设资金或政策性指令调整使工程不再实施，发包人组织 (略) 。

已建工程造价结算：总承包人中标的“已标价工程量清单”中已有 (略) 分项工程，按其综合单价结算，项目措施费、规费、安全文明施工费， (略) 分项工程综合单价结算总额的比例结算，税金按规定结算。

总承包人中标的“已标价工程量清单” (略) 分项工程按本“专用合同条款”第（ * ）条计价标准规定结算。

工程停建后，所有费用按按实际已完工程费用计算；

工程停建涉及到的索赔费用，总承包人放弃要求补偿的权利，不要求发包人补偿此类费用。

以上费用与发包人已支付合同进度款项统 * 办理清算。

7.5.5除以上原因发生工程缓建、停建外，总承包人其他缓建、 (略) 为均属违约， (略) 理。

7.5.6工程停建缓建按 (略) 。

7.5.7暂停施工后的复工，因发包人原因无法按时复工的，可顺延工期，不予增加费用和支付利润。因总承包人无故拖延和拒绝复

上述原因造成的缓建、停建，都是非承包人原因造成的，发包人应再补偿承包 (略) 的机械租赁费（或折旧费）、周转材料的租赁费、以及缓建停建期间投入的其他费用， (略) 需要发生的其他费用。

回复：执行合同相应条款，请投标人投标报价时充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件第 * 页（5）设计变更等新增项目单个事项按照以上计算后的直接费少于 * 元人民币时，该项签证结算时不计算。金额少于 * 元的单份签证也是实际发生的费用，结算时应该计算。

回复：请投标人投标报价时充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件第 * 页，（2）总承包人不能按照合同协议书与专用条款约定达到 (略) 市优质工程奖“黄鹤杯”及以上工程奖项的，承担总包工程竣工结算额1.5%的处罚，在支付总承包人竣工结算款时扣除。因“黄鹤杯”每年评审的数量限制，该处罚额度过高，处罚额度能否降低（建议改为 * 万），且创奖无奖励，奖罚不对等。

回复：请投标人充分考虑自身综合能力，必须完全满足本项目的质量要求， * 旦中 (略) 合同条款。

(略)

湖 (略) 有限公司

* 日



(略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包（第 * 次）

招标文件澄清与修改的通知

致各投标人：

招标文件澄清与修改通知如下：

1、招标文件中第 * 章投标人须知中1. * 分包金额（含税金额为 点击查看>> . * 元）与电子招标书导入后分包含税金额 点击查看>> . * 元相差0. * 元， (略) 书导入后的 点击查看>> . * 元为准。

回复： (略) (略) 报告书中各单位工程专业工程暂估价金额 * 致， (略) (略) 工程量清单说明、投标人须知1. * 分包金额（含税价）相差0. * 元（ (略) 清单说明中专业工程暂估价为除税暂估价汇总合计后乘以增值税税率）， (略) (略) 书中各单位工程专业工程暂估价。 (略) 工程量清单说明及投标须知数据为准。 (略) 人提供的专业工程暂估价、暂列金与材料暂估价金额，专业工程含税暂估价 点击查看>> . * 元与 点击查看>> . * 元均有效。

2、 (略) 文件导出的盖章工程量清单PDF版不能正常打开，内容为0KB。

回复：已重新上传，请各 (略) 下载查看。

3、施工管理人员中持土建施工、设备安装是各6人还是 * 共6人？

回复：施工管理人员中持有土建施工、设备安装岗位培训考核合格证书 * 共不少于6人。

4、持土建施工、设备安装质量员是各2人还是共2人？

回复：质量管理人员中持有土建施工、设备安装工程质量员岗位培训考核合格证书共不少于2人。

5、招标文件 第 * 章 投标人须知 * .9招标人补充的其他内容 “2）投标人投标报价商务标中的主要材料表中未注明材料品牌或设备品牌，或与招标人提供的“发包人推荐材料设备品牌”不符的， (略) 文件要求， (略) 人有权否决其投标”。

问：是否可以 (略) 人提供 “发包人推荐材料设备品牌” 的要求，无需在商务标主要材料表中分别 * * 注明？

回复：同意投标人提议，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

6、招标文件 第 * 章 投标人须知 * .9招标人补充的其他内容 “4） (略) 人计列的专业工程暂估价作为基数，结合鄂建办……，低于鄂建办【 * 】 * 号文规定的情形或总包服务费不予报价的情况，其投标报价将被否决”。请问总包服务费金额是否计入投标总价？

回复：投标报价包含总承包服务费，请各投标人将总承包服务费计入投标总价。

7、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-消防水工程第 * 项清单如下：

*

点击查看>>

项

离心泵式

1.名称：增压泵压泵

请提供增压稳压泵的具体规格型号。

回复： (略) 工程量清单，并结合招标人提供的施工图纸，图纸已明确增压稳压泵具体参数：Q=1.2L/s，H= * m，N=1.5KW。

8、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-消防水工程第 * 项清单如下：

*

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项

气压罐

1.型号、规格：气压罐

请提供气压罐的具体规格型号。

回复： (略) 工程量清单，并结合招标人提供的施工图纸，增压稳压泵配套的稳压罐具体参数：有效水容积 * L，型号SQL * *1.0。

9、请明确电气工程中的电气配管是镀锌钢管还是焊接钢管。

回复： (略) 工程量清单，结合招标人提供的施工图纸与图纸设计说明。

* 、请业主提供本工程的地质勘察报告。

回复： (略) 文 (略) 分上传地质勘查报告， (略) 下载。

* 、业主是否向总包单位提供临建用地（用于总包单位搭设办公区及生活区）。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、招标文件P * “1.6.1 图纸的提供图纸4套。总承包人应在获得本工程施工图纸后 7 个日历天内，将其认为相关图纸中存在疏漏和问题以书面形式报监理工程师和发包人，发包人将根据具体情况组织图纸会审。如总承包人未在规定期限内提出相关图纸中存在疏漏和问题,则视为发包人已提供符合本合同约定并满足总承包人施工要求的图纸”4套图纸数量不够，建议修改为含竣工图至少为8套。

回复：发包人图纸数量有限，中标后若总承包人认为发包人提供的图纸数量不足， (略) 复印图纸，并保存后期用作竣工图的图审版图纸。

* 、招标文件P * “3.2.3 总承包人擅自更换项目经理的违约责任： 不得随意更换项目经理，擅自更换项目经理承担 * 万元/人·次违约罚款。若确需更换，需取得发包人的同意，并承担5万元/人·次的违约罚款”若取得发包人同意，在满足更换条件的情况下不应再有罚款。

回复：请各投标人在投标阶段充分考虑企业自身技术力量，统筹安排项目管理机构， * 旦中标，投标文件中的项目经理、项目管理机构成员原则上不予以更换。

* 、招标文件P * “7.5.2 因总承包人原因导致工期延误，因总承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期按照每天承担违约金 5万元计算，里程碑节点工期延误按照每天承担违约金 3万元计算。因总承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 签约合同金额的 * %。”违约金签约合同金额的 * %不合理，应不超过合同价的1%

回复：请各投标人在投标阶段充分考虑企业自身综合技术力量、施工水平及财务能力等，投标人必须满足项目进度计划要求， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * “7.5.3 工程缓建：工程缓建是指工程因建设资金或政策性指令调整使工程延后建设造成工程全面连续停工达 * 天以上...工程停建涉及到的索赔费用，总承包人放弃要求补偿的权利，不要求发包人补偿此类费用。”非承包人原因造成的工程缓建、停建， (略) 有费用应据实结算、工期相应顺延。

回复：请各投标人综合考虑该项目风险，以及企业自身的抗风险能力， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * “ * .1 市场价格波动是否调整合同价格的约定： 钢筋、商品混凝土、预拌干 (略) 波动可调整合同价款。除此之外，其他材料与设备、机械台班价格，从投标报价至工程整体竣工期间 * 律不作调整...”应将加气块、电线电缆等价格波动较大的材料纳入调差范围，且5%的调差范围过大，应据实调整。

回复：请投标人在投标报价中充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件P * * .3.3

所有工程竣工验收合格

支付至已完工程量 * %

竣工验收合格应付至已完工程量的 * %

回复：执行招标文件合同条款，投标人在投标报价阶段充分考虑企业自身财务能力， (略) 要求的投标将被否决。

* 、招标文件P * “4）工人因欠薪而引起有组织的集会、农民工滋事、斗殴等干扰事件等事件，尤其是对发包人的 (略) 会声誉产生影响的事件。如果发生上述任何 * 件事件， (略) (略) 理该事件的费用，同时承担 * 万元/次的违约金，从总承包人的竣工结算款中扣除。” * 万元/次的违约金过高，建议调整为 * 万元/次。

回复：执行招标文件合同条款，不响应招标条款要求的投标将被否决。

* 、招标文件P * “（6）发包人聘请有全过程跟踪审计单位，对建设项 (略) 跟踪审计，总承包 (略) 配合。对施工单位报送的结算，按照发包人与审计单位签订的审计合同，审计单位审核后对审减额计取提成费用，总承包人必须按实报送结算，审计审减提成费用由总承包人承担，结算审减额的提成费按审减额的 5%计算，结算支付时直接从竣工结算款中扣除。”跟踪审计的费用应 (略) 承担。

回复：执行招标文件合同条款，不响应招标条款要求的投标将被否决。

* 、 (略) 规划道路是否规划开始施工时间。

回复： (略) 文件及相关施工图纸， (略) 范围，自行踏勘 (略) 及周边情况。

* 、 (略) (略) 是否可以进出施工车辆。

回复： (略) 合理安排施工组织设计， (略) 内部道路。

* 、项目西侧空地是否可以用于临建用地。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、里程碑节点工期要求中学生公寓与科技孵化楼道路、景观、围墙等配套工程分阶段完成，是否按照学生公寓与科技孵化楼中间道路划分区域完成配套工程，地下室是否同样分区域完成；

回复：学生公寓与科技孵化楼分阶段验收交付使用，相关配套工程同各区域单体验收交付时间。地下室为整体大地下室，不分区域。

* 、是否对模板、外架选型有特殊要求？

回复：无特殊要求， (略) 合理安排。

* 、招标文件要求：投标人投标报价商务标中的主要材料表中未注明材料品牌或设备品牌，或与招标人提供的“发包人推荐材料设备品牌表”不符的， (略) 文件要求， (略) 人有权否决其投标。请问：这个品牌表填写到投标文件中的哪个文件中？是否可以报送与发包人推荐品牌档次相当的其他品牌？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、招标 (略) 价格波动是否调整合同价格的约定： 钢筋、商品混凝土、预拌干 (略) 波动可调整合同价款。请问：钢材、 (略) 价波动较大的材料， (略) 价波动可调整合同价？

回复：同第 * 条回复答疑，请投标人在投标报价中充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、制作投标文件时投标函中需要填写暂列金及专业工程暂估价的金额，请问是填写含税价，还是不含税价？

回复：投标函中需要填写暂列金及专业工程暂估价的金额为不含税价。

* 、技术提疑：基坑支护图JS- * 说明：基坑EFG段和B (略) 1.0m采用 * B槽钢垂直支护，而剖面图JS- * -2和JS- * -3中确槽钢支护，已哪个为准？请明确。

回复：以基坑支护坡面图为准。

* 、 * 、 * #宿舍楼建筑图“装配式建筑设计”中说明“本工程采用叠合楼板”和“采用预制楼梯设计”，而结构图中确无此设计和要求。请业主单位明确本工程 (略) 包含的具体内容。

回复： * 、 * #宿舍楼主体结构装配式内容详见结构图纸中装配式拆分方案。

* 、 (略) 踏勘，场地内疑似有桩基施工的痕迹，现场已施工的是否为试桩，且完成情况？

回复：现场试桩工程已完工。

* 、基坑支护图JS- * 土方开挖示意图， (略) 区西侧出土。目前西侧已有封闭式围墙，且围墙外为绿化和荒地。现场施工出土马道位置是否必须按该图纸要求设置，还是施工单位可根据 (略) 调整出土马道位置。

回复： (略) 后编制土方开挖专项方案，经论证、审批后按审批方案实施。

* 、 (略) 地西侧围墙外是否可以作为土 (略) 地？

回复：校内环境不得作 (略) 地。

* 、总包临建区业主是否指定？现场西侧围墙外是否可规划总包办公区及生活区？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围。

* 、商务提疑 * 、 (略) 分施工图纸与清单范围提出疑问： 清单中不含中央空调系统中的设备（空调室内机、空调室外机、新风机组等）、不含热水系统及太阳能系统中的设备（热泵循环泵、太阳能循环泵、电辅热设备等）、不含电梯系统中电梯设备，提出疑问：此部分涉及的设备是否不在报价范围内？

回复： (略) 范围内，太阳能系统、电梯等均为专业工程暂估价， (略) 范围内。

* 、孵化楼裙楼中电梯控制箱含在清单内，此部分特征描述为“电梯控制箱DT（ (略) 家自带）”，因图纸标明电梯设备与控制箱相配套，提出：此项内容是否只计取控制箱的安装费，还是 (略) 家安装？

回复：此项内容包含控制箱设备及安装费。

* 、孵化楼、 * #学生公寓、 * #学生公寓楼中热循环泵及太阳能循环泵设备控制箱含在清单内，此部分特征描述为“泵控制箱（厂家供货，只计安装费）”，因图纸标明泵设备与控制箱相配套，提出疑问（1）：此项内容是否只计取控制箱的安装费，还是 (略) 家安装？提出疑问（2）：此系统的设备电源线缆工程量是否含在此清单内？

回复：（1）此项内容包含控制箱设备及安装费；（2）此系统的设备电源线缆工程量包含在清单内。

* 、土建问题： 1、推荐材料品牌及以上档次如何理解，可否明确材料品牌；

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、付款方式、公寓支付节点为各单体单独记取还是两栋公寓需共同达到条件，各单体支付节点互相是否有为关联条件；

回复：两栋公寓同时达到支付节点条件。

* 、质保金： (略) 分项工程单独计算质保期还是同 * 为 * 年；

回复：本项目质量保修期、缺陷责任期以工程整体竣工验收合格后开始起算，按照招标文件合同附件3中约定为准。

* 、桩基：相关试桩、检测、观测费用是否在总包工作范围，费用是否考虑在桩基综合单价中；

回复： (略) 人委托第 * 方检测单位实施，投标人考虑自检的相关费用，包含在投标报价中。

* 、土方：场区西侧可 (略) 地，且总包不承担后期 * 次转运消纳费用；

回复：校内环境不得作 (略) 地， (略) 文件与合同条款内容，相关费用包含在投标报价中。

* 、室外道路水泥稳定碎石层：为 * cm+ * cm5%水泥稳定碎石分层施工碾压还是满足 * cm5%水泥稳定碎石即可；

回复：按照设计图纸及规范要求，分层回填、分层碾压夯实。

* 、道路划线：清单工程量代表标线形成面积还是标线自身面积；

回复：道路标线面积为实际施画面积，不包含 (略) 分。

* 、 总承包服务费率有无上限要求？是否计入投标总价？

回复： (略) 人计列的专业工程暂估价作为基数，按照鄂建办【 * 】 * 号《 (略) 省建筑安装工程费用定额》 (略) 文件合同附件 * ：总承包管理配合服务内容全面综合考虑，投标费率不得超出鄂建办【 * 】 * 号文规定费率，超出鄂建办【 * 】 * 号文规定的情形或总承包服务费不予报价的情况，其投标报价将被否决。

* 、招标文件中约定土方消纳费暂估单价 * 元每立方米，是否为税后包干价？

回复：土方消纳费 * 元/m3为含税单价。

* 、本项目是否有材料暂估价？

回复： (略) 文件、招标工程量清 (略) 报价。

* 、本项目专业工程暂估价、暂列金是否为含税金额？

回复：请投标人结合本次澄清回复，参照招标文件、招标工程量清 (略) 报价。

* 、本项目材料按照哪 * 期的材料信息价记取？

回复：投 (略) 价格、信息指导价及企业自身情况综合考虑计算投标报价中材料价格。

* 、墙地砖有无品牌及档次要求？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、内墙涂料及乳胶漆有无品牌及档次要求？

回复：各材料或设备品牌标注在投标人已标价工程量清单材料名称及规格中， (略) 答疑第5条回复意见，各投标人在投标报价阶段无法完全确定主要材料或设备品牌的，可在商务标投标总说明中提供盖章版承诺， (略) 文件中提供的“发包人推荐材料设备品牌” 要求，该承诺作为与中标人签订合同的附件。

* 、 (略) 科技孵化楼（ * 期）施工总承包科技孵化楼主楼-电气工程清单第 * - * 项电气配管是明敷还是暗敷？其他楼栋是否也参考此？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、本项目安装中室内的水表按哪种类型考虑？是按旋翼式？IC卡式？室外按哪种？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、本项目安装工程中排水里面的清扫口按塑料还是铸铁材质报价？

回复： (略) 施工图纸及施工技术 (略) 报价。

* 、能否明确流动资金证明材料的类型？

回复： (略) 文件附件：投标人资质条件、 (略) 文件要求提供资料。

* 、根据招标文件“第 * 章 投标人须知前附表1.3.3质量要求：确保 (略) 市建设工程优质奖“黄鹤杯奖”，争创省级优质工程”；招标文件P * 页，“建筑施工质量管理责任书， * 、工程质量总目标：负责承建的工程项目竣工工程质量必须达到“ (略) 市黄鹤杯”标准，争创“国家优质工程奖””，请问以何为准？

回复：本项目的质量要求为：确保 (略) 市建设工程优质奖“黄鹤杯奖”，争创省级优质工程”。

* 、项目西侧空地能否作为本项目的临时办公、生活区？若能，请贵司明确具体范围及使用时间。

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围及使用时间。

* 、 (略) 踏勘，本 (略) (略) 施工大门（ (略) ，其余大门均通向校外），请问该大门总包施工期间能否正常使用，贵司对于 (略) 施工大门的主要功能是如何考虑的？

回复： (略) 合理安排施工组织设计， (略) 内部道路。

* 、能否提供周边地下管线图？

回复： (略) 踏勘 (略) 及周边情况、分析施工图纸，结合自身丰富实际经验综合考虑本次投标。

* 、可否租用项目西侧空地作为地下室施工阶段 (略) ？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排材料堆放用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由 (略) 批复。

* 、工程量清单中已注明各单体塔吊基础及施工电梯基础数量，由于装配式柱对塔吊选型及数量影响较大，请问我司能 (略) 署 (略) 适当调整、优化？

回复：投标人在投标报价时结合本项目施工特点、工期、质量与安全要求在投标报价时 * 次性考虑塔吊与施工电梯数量，设备基础工程量不因施工方案的变化而调整。

* 、发包人是否可以提供工人临时生活区和办公区临时用地？

回复： (略) 考察发包人 (略) 用地，自行考虑安排临建用地。中标 (略) 前报送施工总平面布置图，由发包人1批复临建用地范围及使用时间。

* 、 (略) 上人工费波动较大，人工费能否按照施工期间的政策性文件调整？

回复： (略) 文件、招标工程量清 (略) 报价，综合考虑应由承包人承担的风险，包含的投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、 (略) (略) 令第 * 号《建筑工程施发包与承计价管理办法》第十条的规定：“招标人设有最高投限价的，应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各 (略) 的分项工程费、措施目费、其他项目费和税金。”

问： (略) 控制价？

回复：控制价文件已上传至 (略) 省公 (略) 电子交易平台。

* 、招标文件 * 页，出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：已标价工程量清单项目特征描述不清楚、完整或与施工图相符的， (略) 清单答疑后已修正工程量清单， (略) 工程量清单报价并考虑相关风险；总承人未在投标前提出清单答疑，或提出的答疑项不完整的， (略) 人发布的已价工程量 (略) 有相关费用与风险，且完全满足施工图纸要求，施工后 * 律不予修正调整已标价工程量清单全费用综合单价及增加任何费用。

(略) 时发 (略) 核对，后期施工图纸版本变化导致的项目特征描述与图纸不符的应调整工程量清单全费用综合单价及相应的费用。

招标文件第 * 页7.5.3 工程缓建：

工程缓建是指因设资金或政策性令调整使工程延后建设造成工程全面连续停工达 * 天以上。

暂停施工时间在 1个月内（即暂停施工持续时间为 * 天以内）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ，发包不给予总承包人任何补偿。发包人书面通知复工时总承包人必须无条件复工，并且总承包人不得以任何理由向发包人索赔，且不得以中标价过低、材料及人工费涨价等任何原因要求发包增加工程造价。

暂停施工时间在 1个月以上，不足6个月（即暂停施工持续时间在 * 天到 * 天）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ，看护人员按 * * * * * 元/人/月补偿。发包人书面通知复工时，总承包人不得以任何形式向发包人增加其他索赔项目及费用，且不得以中标价过低、材料人工费涨价等任何原因要求发包人增加补偿标准及内容。

暂停施工时间超过 6个月（即暂停施工持续时间超过 * 天）的：暂停施工期间总承包人安排4名人员 (略) ， (略) 人员按 * 元/人/月补偿。发包人书面通知复工时，总承包人可选可选择复工或终止合同，若选则终止合同，则按照第 * .2条“工程停建”规定结算；若总承包人选择复工，发包人对总承包人供应的材料按照当期的 (略) (略) 调，人工费以及其他用均不作调整，总承包人不得再以任何形式向发包人索赔。

7.5.4工程停建：

工程停建是指工程因建设资金或政策性指令调整使工程不再实施，发包人组织 (略) 。

已建工程造价结算：总承包人中标的“已标价工程量清单”中已有 (略) 分项工程，按其综合单价结算，项目措施费、规费、安全文明施工费， (略) 分项工程综合单价结算总额的比例结算，税金按规定结算。

总承包人中标的“已标价工程量清单” (略) 分项工程按本“专用合同条款”第（ * ）条计价标准规定结算。

工程停建后，所有费用按按实际已完工程费用计算；

工程停建涉及到的索赔费用，总承包人放弃要求补偿的权利，不要求发包人补偿此类费用。

以上费用与发包人已支付合同进度款项统 * 办理清算。

7.5.5除以上原因发生工程缓建、停建外，总承包人其他缓建、 (略) 为均属违约， (略) 理。

7.5.6工程停建缓建按 (略) 。

7.5.7暂停施工后的复工，因发包人原因无法按时复工的，可顺延工期，不予增加费用和支付利润。因总承包人无故拖延和拒绝复

上述原因造成的缓建、停建，都是非承包人原因造成的，发包人应再补偿承包 (略) 的机械租赁费（或折旧费）、周转材料的租赁费、以及缓建停建期间投入的其他费用， (略) 需要发生的其他费用。

回复：执行合同相应条款，请投标人投标报价时充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件第 * 页（5）设计变更等新增项目单个事项按照以上计算后的直接费少于 * 元人民币时，该项签证结算时不计算。金额少于 * 元的单份签证也是实际发生的费用，结算时应该计算。

回复：请投标人投标报价时充分考虑合同约定应由承包人承担的风险，计入投标报价中， * 旦中 (略) 合同条款。

* 、招标文件第 * 页，（2）总承包人不能按照合同协议书与专用条款约定达到 (略) 市优质工程奖“黄鹤杯”及以上工程奖项的，承担总包工程竣工结算额1.5%的处罚，在支付总承包人竣工结算款时扣除。因“黄鹤杯”每年评审的数量限制，该处罚额度过高，处罚额度能否降低（建议改为 * 万），且创奖无奖励，奖罚不对等。

回复：请投标人充分考虑自身综合能力，必须完全满足本项目的质量要求， * 旦中 (略) 合同条款。

(略)

湖 (略) 有限公司

* 日

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