诚园第 * 标段建设项目总承包工程 * 次

施工招标文件

招标编号：ZJTF-GK- 点击查看>>

招   标   人：开 (略)

招标代理机构：中金 (略)

日   期： * 0 * * 年十月

目  录

第 * 章  招标公告................................................................................................................................ 2

第 * 章  投标人须知............................................................................................................................. 6

第 * 章评标办法................................................................................................................................ *

第 * 章合同条款及格式..................................................................................................................... *

第 * 章工程量清单（另附）.............................................................................................................. *

第 * 章图纸（另附）......................................................................................................................... *

第 * 章投标文件格式......................................................................................................................... *

第 * 章  招标公告                                                   

* 、招标条件

       本招标项目诚园第 * 标段建设项目总承包工程 * 次已经批准建设，招标人为开 (略) ，资金来源为自筹资金，出资比例 * %，建设资金已落实， (略) 条件。 (略) ,欢迎具有相应资质的投标人参加投标， (略) 如下：

* 、 (略) 范围

2.1项目名称: 诚园第 * 标段建设项目总承包工程 * 次

2.2招标编号：ZJTF-GK- 点击查看>>

2.3建设地点： (略) 路以南、 (略) 路以北、 * 大街以西，中央大道东路以东。

2.4项目估算价：约 * 万元（人民币）。

2.5标段划分（施工1个标段）。

2.6工程规模：总建筑面积：  * 2. *    &# * 7;。

2.7工期：    *    日历天；

2.8建设规模： * #- * # (略) 分地下车库（具体施工界面及地下车库施工区域见文件附件1），建筑面积约 * 2. * &# * 7;（现场状况：原施工总承包 (略) ，主 (略) 施工完成）。

2.9 质量要求： (略) 质量验收合格标准，工程质量合格。

* 、投标人资格要求：

3.1（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或 * 证合 * 的营业执照）。

（2）投标人 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟任的项目经理须具备建筑工程专业 * 级注册建造师资格，并同时具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。

（4）技术负责人具备建筑工程相关专业高级职称。

（5）项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、材料员、造价员(或造价师)、标准员、机械员、试验员、取送样员、劳务员、测量员等项目实际 (略) 正式员工，须提供劳动 (略) 保的证明，社保证 (略) 保部门出具的 * 年6月&# * 年6月证明材料（新入职的工作人员从入职时间起提供）。

（6）业绩要求：

企业业绩要求： * 年1月1日以来(以合同签订时间为准)完成1项已完工的单项合同建筑面积3万平方米及以上且合同金额 * 亿元及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。

项目经理业绩要求： * 年1月1日以来(以合同签订时间为准)完成1项已完工的单项合同建筑面积3万平方米及以上且合同金额 * 亿元及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。

注：1）.企业业绩证明材料须提供合同、中标通知书（直接发包通知书）、工程竣工验收证书。

2）. 项目经理业绩证明材料须提供合同、中标通知书（直接发包通知书）、工程竣工验收证书，且须至少有 * 项证明材料能体 (略) 担任的职务的信息。

3.2投标人近 * 年度（ * 年度、 * 年度、 * 年度）财务状况良好，须提供具备审计资质的第 * 方机构出具的审计报告，若公司成立时间不足 * 年的，按实际成立年限提供审计报告。

3.3投标人信誉要求：禁 (略) 人参加本项目投标活动，在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、 (略) 监管公共服务 (略) 为记录。（文件中需附信用中国“ (略) 人”、 (略) 监管公 (略) 页查询截图，提供承诺函，格式自拟）（近 * 年以来 (略) 站登 (略) 为记录，其投标无效且该投标单位将有可能承 (略) 为的法律后果。 (略) 为 (略) (略) 罚决定内容涉及曾出现过或正在被限制投标、重 (略) 全事故、重大质量事故、拖欠农民工工资影响 (略) 为为准）

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6本项目招标过程中每个投标单位项目机构管理人员不得以任何理由更换。

* 、招标文件获取

4.1招标文件下载时间：请于 * 年 * 月 * 日9： * 至 * 年 * 月 * 日 * ： * 在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统， (略) 文件。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。投标人系统操作手册在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> >查看。

4.2获取招标文件后，投标人请到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.3请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

* 、投标文件的递交

5.1投标人需要递交电子投标文件。

5.2电子投标文件上传截止时间 * 年 * 月 * 日上午9时 * 分。

5.3电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；开标地址： (略) 市郑开大道与 * 大街交叉口 (略) 市民之家 * 楼西B区（开标区）。

5.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5 投标人按开标程序解密投标文件。

5.6 (略) 会议。逾期到达或未到达指定地点的， (略) 理。

5.7投标人需要在开标前提交数额不超过项目估算价的2%的投标保证金，详情见招标文件。

5.8本项目评标办法采用综合评估法。

* 、公告发布媒体

(略) 同时在《 (略) 省电子招投标公共服务平台》、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

* 、联系方式

招标人：开 (略)

联系人：叶经理 

联系电话： 点击查看>>

地址:  (略) 路与 * 大街交叉口西南角

代理机构：中金 (略)

联系人：王女士                    

电    话：  点击查看>>          

地    址： (略) 市 (略) 路荣勋花园

第 * 章  投标人须知

投标人须知前附表

1．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件。

(l）资质条件：见投标人须知前附表；

 (2）项目经理资格：见投标人须知前附表；

(3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体申请投标的，联合体投标人除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）   (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）   由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）   联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标。

1.4.3 投标人不得存在下列情形之 * ：

(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2）为本标段前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；

(3）为本标段的监理人；

(4）为本标段的代建人；

(5） (略) 代理服务的；

(6） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

(7） (略) 代理机构相互控股或参股的；

(8） (略) 代理机构相互任职或工作的；

(9）被责令停业的；

( * ）被暂停或取消投标资格的；

( * ）财产被接管或冻结的；

( * ）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内， (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

投标人拟在中标后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件。

1. * 偏离

(略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告；

(2）投标人须知；

(3）评标办法；

(4）合同条款及格式；

（5）工程量清单

(6）图纸；

(7）技术标准和要求；

(8）投标文件格式；

根据本章第1. * 款、第2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 * 天前 (略) 站，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 招标文件澄清内容 (略) 发出之日，默认投标人收到。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间 * 天前， (略) 文件，并 (略) 站。 (略) 文件的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 招标文件修改内容 (略) 发出之日，默认投标人收到。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

* 、投标函及投标函附录

* 、投标保证金

* 、已标价工程量清单

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、授权委托书及法定代表人身份证明

* 、法人营业执照、资质等级证书、信用查询等扫描件加盖公章

* 、近年财务状况表

* 、服务承诺书

十、投标项目经理无在建工程承诺

十 * 、投标人承诺

十 * 、其他材料

3.2 投标报价

3.2.1投标人的投标报价应是包工、包料、包质量、包安全、包工期的总承包价。中标价在合同实施期内不得调整（调价因素按合同 (略) ）。

3.2.2 投标人应按第 * 章“投标函附录”的要求填写相应表格。

3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第 * 章“投标函附录”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件之前，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第 * 章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标 (略) 理。

3.4.3招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金或保函。

3.4.4有下列情形的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 文件规定交履约担保。

3.5 资格审查资料

3.5.1法人营业执照、资质等级证书、信用查询等扫描件加盖公章”应附投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证、信用查询等材料的扫描件。

3.5.2近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.6 备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4．投标

4.1 投标文件的签字盖章

电子投标文件符合电子签章备案要求，由投标人的法定代表人电子签章或加盖电子印章。

4.2 投标文件的递交

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.2.4 逾期上传达的投标文件，招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照投标人须知前附表第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标， (略) 有投标人的法定代表人或其委托代理人、项目经理准时参加。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

（1） (略) 投标交易平台对已递交的电子 (略) 解密，

 (2）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

(3）开标结束。

6．评标

6.1 (略)

6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 (略) 人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2） (略) (略) (略) 门的人员；

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附 (略) 直接确定中标人外，招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 (略) 文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、 (略) 文件第 * 章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8． (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

(l）投标截止时间止，投标人少于3个的；

(2） (略) 评审后因有效投标不足3家使得投标明显缺乏 (略) 有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

* 、需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附表 * ：问题澄清通知

问题澄清通知

编号：                 

                           （投标人名称）：

             （项目名称）施工 (略) ，对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你 (略) 附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。

请将上述问题的澄清、说明或者补正于      年      月      日     时前密封递交至     （详细地址）或传真至      （传真号码）。采用传真方式的，应在      年      月       日     时前将原件递交至                          （详细地址）。

附件：质疑问卷

                （项目名称）施 (略)

（ (略) 人加盖单位章）

      年       月       日

附表 * ：问题的澄清

问题的澄清、说明或补正

编号：                 

              （项目名称）施 (略) ：

问题澄清通知（编号：      ）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：

1.

2.

……

投标人：                           （盖单位章）

     法定代表人或其委托代理人：      （签字）     

      年     月     日

第 * 章 评标办法

评标办法前附表

综合评标办法：

1. 评标方法

本次评标采用《 (略) 评标办法》中的综合评标法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2 款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐3名中标候选人。但低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术标按优劣顺序排列，得分高者优先，技术标得分也相等的， (略) 现场抽球决定。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1）技术标得分：见评标办法前附表；

（2）综合标得分：见评标办法前附表；

（3）投标报价得分：见评标办法前附表；

（4） (略) 分得分：见评标办法前附表；

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）技术标评分标准：见评标办法前附表；

（2）商务标评分标准：见评标办法前附表；

（3）综合（信用）标评分标准：见评标办法前附表；

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 依据本章第2.1 款规定的标准对 (略) 初步评审，有 * 项不符合评审标准的，其投标将被否决。

3.1.2 投标人有以下情形之 * 的，其投标将被否决：

（1）第 * 章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何 * 种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或 (略) 为的；

（3） (略) 要求澄清、说明或补正的。

（4）未按照招标文件规定编制各项报价的；

（5）投标总 (略) 分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾， (略) 无法正常评审判定的；

（6）规费和税金、安全文明施工措施费违背工程造价管理规定的。

（7）分部分项工程项目、措施项目报价中的项目编码、项目名称、项目特征、 (略) 文件的清单不 * 致的；

（8）未按照暂列金额或者暂估价编制投标报价的。

3.1.3 投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标将被否决。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2 款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构评分计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和 (略) 分计算出得分D;

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C+D（注：投标人最终 (略) 完成对施工组织设计、项目管理机构评分、投标 (略) 分的汇总后，取平均值作为该投标人的最终得分。

3.2.4 (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将被否决。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐3名中标候选人。

3.4.2 (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

附件1

商务标清标内容

注：不在上述范围内且不具有实质性影响的内容，均不能作为清标的依据或理由。

附件3

投标企业良好信用信息采集项

附件4

项目经理良好信用信息采集项

第 * 章 合同条款及格式

诚园第 * 标段建设项目

总承包工程合同

(略) (略)

制定

(略) (略)

(略) 分合同协议书

发包方（全称）开 (略)

承包方（全称）                     

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《 (略) 投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就诚园第 * 标段建设项目总承包工程( * 次)事宜经协商 * 致，订立本合同。

* 、工程概况

工程名称：诚园第 * 标段建设项目总承包工程( * 次)

工程内容及规模： * #- * # (略) 分地下车库（界面划分及地下车库施工区域见附件1），建筑面积约 * 2. * &# * 7;（现场状况：原施工总承包 (略) ，主 (略) 施工完成）。

(略) 在省市详细地址：

(略) 路以南、 (略) 路以北、 * 大街以西，中央大道东路以东。

工程承包范围：1、建筑工程：土方工程、土建工程（ * - * 层主体结构、砌体工程、粗装修工程、外墙保温、外墙涂料、 (略) 位精装修、栏杆及百叶工程）；2、安装工程：水电暖工程。

* 、主要生产技术（或建筑设计方案来源）

根据国家法律、法规及勘察、设计、施工、验收相关标准实施，满足建筑使用功能。

* 、合同工期

计划开工日期： 年  月  日（以实际开工日期为准），计划竣工日期：  年  月  日。总工期为 *   日历天，其中合同签订后 * 日历天内地下室结构工程达到±0. * ；合同签订后 * 日历天内完成通过主体结构验收；合同签订后 * 日历天内完成室内粗装修、幕墙等工程；合同签订后 * 日历天内通过项目竣工验收。

本工程工期提前不予奖励，逾期 (略) 罚。

发包方其它分包工程工期由承包方统 * 安排，并报发包方审批同意。任何 * 个节点未达到要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误 * 天，扣罚 * 元；竣工验收工期，逾期竣工 * 个月内，每延期 * 天扣罚 * 元；逾期竣工 * 个月内，每延期 * 天扣罚 * 元；逾期竣工 * 个月以上，每延期 * 天扣罚 * 0元。若因发包方原因引起延误，经发包方审核同意后工期按合同约定顺延。

* 、质量标准

(略) 、分项工程质量 * 次性达到国家、省市 (略) 集团相关专业验收合格标准，整体工程 * 次性验收合格， * (略) 下表中附件要求。

* 方委 (略) 巡检及日本专家巡 (略) 工程过程评估， (略) 承 (略) 集团季度排名前 * %，每次奖励2万元。同时， (略) 承 (略) 集团季度总排名后 * 名， (略) 罚2万元。工程过程评估奖金在获奖后次月全额支付，罚款在评奖后次月工程款中扣除。

* 、合同价格和付款货币

工程暂定合同总价大写人民币，￥：元（其中：不含增值税造价：元，增值税税率： %，增值税：元）。

* 、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

* 、合同生效

合同订立时间：     年    月     日

合同订立地点：                   

本合同双方约定发承包双方法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章、加盖公章、承包方提交履约担保后生效。

发包方（公章）：                承包方（公章）：

住  所：                         住  所：

法定代表人：                     法定代表人：

委托代理人：                     委托代理人： 

电     话：                      电     话：

传     真：                      传     真：

(略) ：                       (略) ：

帐     号：                      帐     号：

邮政编码：                       邮政编码：

(略) 分通用条款

同GF- 点击查看>> 《建设项目工程总承包合同示范文本》通用条款

(略) 分专用条款

第1条 * 般规定

1.1  定义与解释

1.1. * 双方约定的视为不 (略) 理的其它情形如下：不可抗力是指承包方和发包方在订立合同时不可预见， (略) 合同过程中不可避免发生并不能克服的 (略) 会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争及政府相关政策影响等其他情形。

1.1. * 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：

1.2.1合同文件组成及解释顺序: （1）合同双方洽商、变更等补充协议或文件；（2）本合同协议书；（3）本合同专用条款及合同附件；（4）中标通知书；（5）招标文件及补充；（6）投标书及其附件；（7）本合同通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）设计文件、图纸。

1.3  语言文字

本合同除使用汉语外，还使用  /  语言。

1.4  适用法律

合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等国家颁布的有关法律、行政法规， (略) 在地的地方性法规、规章。

1.5  标准、规范

1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）：现行国家、省、市标准与规范，行业标准、规范。

1.5.2  发包方提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：     /       

1.5.3  没有成文规范、标准规定的约定：根据 (略) 协商确定    

发包方的技术要求及提交时间： (略) 后7日历天内，发包方作明确

承包方提交实施方法的时间： (略) 工程开始前 * 日历天

1.6  保密事项

承包方对图纸的保密要求：不得擅自修改，不得以任何方式借给第 * 方阅读、使用、转让；对图纸中的主要技术数据保密，不得透漏给第 * 者。如承包方违反上述规定，应承担法律责任，并向发包方赔偿经济损失。

第2条发包方

2.2  发包方代表

发包方代表的姓名：叶保；

发包方代表的职务：总经理助理；

发包方代表的职责：对项目进度、质量、成 (略) (略) 监督、检查和验收，负责项目各阶段成果的决策，对项目实施阶段发生的设计变更、联系单 (略) 确认。

2.3  监理人

2.3.1  监理单位名称： (略) (略)

工程总监理姓名：肖爱琴

监理的范围：根据发包方与监理单位签订的监理合同及建设工程监理规范实施，发包方在本合同生效后十日内将监理合同或发包方对监理工程师的授权书提交给承包方。

监理的内容及权限：详见发包方与监理单位签订的监理合同。

2.5  保安责任

现场保安：由承包方承 (略) 、施工开工至发包方接收工 (略) 保安责任（包含但不限于承 (略) 地、办公及生活区）。同时承包方须 (略) (略) (略) 门的要求，提供和保养、维护施工使用的照明、围栏、护板、警告信号设施，并负责安全保卫， (略) 内 (略) 人的安全。费用已包含在合同总价款中，由承包方承担， (略) 签证。因承包方未设置以上照明、围栏导致的安全事故由承包方负责，并承担可能产生的 * 切费用。

第3条承包方

3.1承包方的 * 般义务和权力

3.1.1承包方应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，完成工程总承包工作， (略) 有经济法律责任、费用赔偿、违约责任、 (略) 罚等均由承包方完全承担，不得违反国家强制性标准、规范的规定。

3.1.3  经合同双方商定，承包方应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：按照项目进度计划，向发包方提交的内容包括但不限于以下内容：项目工程总承包策划书，项目整体及各阶段进度报表，项目工程建设周报、月报报告， (略) 需的其他专题报告。时间及份数根据类别，按发包方要求提交。

3.2项目经理

3.2.1

项目经理姓名：

身份证号码：

建造师执业资格等级：

建造师注册证书号：

建造师执业印章号：

安全生产考核合格证书号：

联系电话：

电子信箱：

项目经理职责：

（1） (略) 国家有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行工程总承包企业的管理制度， (略) 工程总承包合同；

（2）代表承包方组织实施工程项目管理，对实现合同规定的项目目标负责；

（3）组织编制项目管理实施规划。对项目实 (略) 策划、组织、协调和控制；

（2）配合发包方报建报批以及相关证照手续的办理与领取工作。

（4） (略) 的 (略) 优化配置和动态管理；

（5）建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施；

（6）完成合同规定应达到的项目质量目标、进度目标、安全目标等任务；

（7）在授权范围内负责与发包方、监理人及其他各协作单位的协调，解决项目中出现的问题；

（8） (略) 文明施工管理, (略) 理突发事件；

（9）参与工程完工验收,完善结算资料和分析总结；

（ * ） (略) 理项目的管理收尾和合同收尾工作；

（ * ） (略) 项目的检查，鉴定和相关申报工作；

（ * ）项目经理按发包方认可的施工组织设计（施工方案）和发包方依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包方联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 * 小时内向发包方送交报告。

项目经理权限：根据承包方法定代表人的授权， (略) 合 (略) 工作。

因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：

（1）项目经 (略) 时间不得少于 * 日历天，每天不少于8个小时。在工程总工期中累计出勤率低于 * %的，扣除承包方合同总额的百分之 * 。

（2）承包方未经发包方同意，擅自更换项目经理的，每次应向发包方支付合同总额的百分之 * 违约金并承担由此造成的损失。

（3）项目经理 (略) 须经得发包方同意， (略) 时间未达到合同约定天数的，每少 * 天应向发包方支付违约金 * 元。

（4）承包方无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包方应支付违约金 * 万元，并按发包方要求改正。

3.4安全保证

3.4.2  安全施工

（1）项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： (略) 按照《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》JGJ * 和国家、省、市相关法规、规范性 (略) 施工。

（2）承包方应对施工安全负责，在施工过程中要实现“安全生产”目标，确保安全。

（3）承包方应配备专职安全负责人，以确保生产安全。

（4）承包方应服从当 (略) (略) 会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等的管理规定，承包方应该安排专职人员负 (略) ，发包方 (略) 监督、检查。

（5）承包方在工程施工期间，必须配备专职用电管理员，全面负责施工用电的管理。

（6）关于治安保卫的特别约定：①承包方应做好包括生活区在内的管辖区的治安保卫工作。②承包方应对 (略) 的 (略) 安全文明施工教育，配备必要的劳动保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。③承包方应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝事故发生，施工中若发生安全及人身事故均 (略) (略) 理， (略) 费用。④承包方必须严 (略) 中华人民共和国以及 (略) 市安全生产和劳动保护有关规定， (略) JG * 标准并参照通用条款及国家建设工程安全管理条例。

关 (略) 地治安管理计划的约定：发包方和承包方应在工程开工后7天 (略) 地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。

（7）合同当事人对文明施工的要求：

①遵守地方 (略) (略) 地交通、环卫、安全和施工噪音等管理规定，并办理相关审批手续。

②承包方应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染， (略) 夜间作业 (略) 门批准。

③其他

在工程移交之前，承包方应 (略) 清除 (略) 工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并 (略) 清洁整齐。经发包方书面同意，承包方可在发包方指定的地点保 (略) 保修期内 (略) 需要的材料、施工设备和临时工程。

（8）承包方还需做的其他工作：

①施工中产生的废土等必须随挖随运，堆放时间不得超过8小时，堆放期间 (略) 理，报 (略) 内土方短驳费用。

②协调设备及电气安装、幕墙、 (略) 位精装修等专项工程施工，做好相关的安全文明施工工作。

3.4.4  承包方全面 (略) 地的安全管理， (略) (略) 地的人员的安全。 (略) 地发生的人身伤害、安全事故，由承包方负责。

3.8  分包

3.8.1  分包约定

约定的分包工作事项：

（1）分包人应符合国家法律规定的企业资质等级，且资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。承包方应将专业分包工程的进度、资料纳入承包方统 * 管理。承包方应明确专业分包工程的完工时间并提交给各专业 (略) 工期安排（需经发包方、承包方、分包方等各方共同认可），并按时为分包单位提供工作面。承包方应在分包单位提交工程资料后 * 天内审核、盖章完毕，承包方应做好各分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作。若因承包方违规分包而造成的后果由承包方全权承担。

（2）承包方专业分包单位的选择须征得发包方的书面同意后方可签订专业分包合同；承包方未经发包方同意而擅自签订的分包合同，视作无效。

3.8.5  对分包人的付款

承包方应按合同约定及时支付分包单位款项，专款专用，不得无故延误分包人价款的支付。每月向发包方提交分包工程的支付明细及上次支付凭证。

第4条进度计划、延误和暂停

4.1项目进度计划

4.1.1项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则：由承包方上报，经监理审核，发包方审定为准。若由于非发包方及非不可抗力因素而造成项目节点落后，承包方应做出充分说明，并提交书面整改报告。

承包方提交项目进度计划的份数和时间：

①完整施工图纸完成后 * 天内，承包方应向发包方及监理工程师提交2份其格式和内容符合发包方、监理工程师规定的工程总进度计划，以及为完成该计划而建议采用的实施性的施工组织设计和施工方案说明。

②如发包方和监理单位另有要求时，承包方还需按照要求提供相应的施工组织设计和进度计划。

③每月 * 日前提供下月进度计划、工程款支付计划及当月工程量统计报表，上报发包方和监理核定。

4.1.3双方约定工期顺延的其他情况:

工期的顺延按发包方签证认可 (略) 。 (略) 部工程施工受到影响，承包方应采取措施予以弥补。延期工程如果不在工 (略) 络计划的关键线路上，不考虑工期顺延。

(略) (略) 业停产、 (略) 在地道桥封闭以及非承包方原因引起的停工、停水、停电，持续超过 * 小时，仅工期予以顺延。

4.3  采购进度计划

4.3.1  采购进度计划提交的份数和日期：

①施工图设计完成后提供 * 份采购详细计划，实施采购 * 天前，向发包方、监理人递交采购内容，主要技术指标，具体品牌型号等。承包方严格按发包方审查明确的品牌、规格、质量等 (略) 采购，并提前 * 天向发包方提供主要材料、设备采购计划和样品，材料必须经发包方和监理书面签证予以认可后方可采购，进场主要材料经监理验收后方能用于本项目。凡因材料没有达标或不到位而影响施工工期，造成发包方损失，则承包方应负全责，并赔偿相应的损失。

②每月 * 日前提供下月材料采购计 (略) 材料统计报表，上报监理、发包方核定。

4.3.2  采购开始日期：同发包方确认的采购计划中的开始时间。

4.4   施工进度计划

4.5  误期赔偿

因承包方原因造成项目进度计划关键路线任何 * 个节点延误，均视为工期违约。中间节点工期每延误 * 天扣罚 * 元，在工程进度款中扣除；竣工验收延误竣工 * 个月内，每延误 * 天扣罚 * 元；延误竣工 * 个月内，每延误 * 天扣罚 * 元；延误竣工 * 个月以上，每延误 * 天扣罚 * 0元。

实际进度滞后进度计划超过 * 天或 (略) 合同责任使本工程不能正常推进、无实质性进展时，发包方有权要求更换项目工程总 (略) 或单方面终止合同。

发包方除按上述原则追究违约责任外，有权终止合同、保留要求承包方赔偿发包方因此而产生损失及追索承包方其他责任的权利。

第5条技术与设计

5.1  生产工艺技术、建筑艺术造型

5.1.1  承包方提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案

根据工程考核特点，在以下类型中选择其 * ，作为双方的约定。

□按工程量考核，工程考核保证值和（或）使用功能说明：

按照国家及地方规范、标准完成合同约定范围内勘察、设计、施工及验收；按验收规范满足安全与使用功能要求。

□  按单项工程考核，各单项工程考核保证值和（或）使用功能说明：

5.1.2  发包方提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案

其中，发包方应承担的工程和（或）单 (略) 考核保证值和（或）使用功能说明如下：按照国家及地方规范、标准完成合同约定范围内施工及验收；按验收规范满足安全与使用功能要求。

承包方应承担的工程和（或）单 (略) 考核保证值和（或）使用功能说明如下：按照国家及地方规范、标准完成合同约定范围内施工及验收；按验收规范满足安全与使用功能要求。

第7条施工

7.1  发包方的义务

7.1.3  进 (略) 日期

(略) 条件：已具备

(略) 日期：以发包方书面通知为准

7.1.4  临时用水电等提供和节点铺设

发包方提供的临时用水、用电等类别、取费单价：承包方与相关单位协商，必要时发包方提供适当协助，产生的费 (略) 承担。

7.1. *   (略) 的其它义务：/

7.2  承包方的义务

7.2.2  施工组织设计

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：工程开工前7天，提交 * 份。

需要提交的主要单项工程、 (略) 分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：根据建设工程法规、标准结合不同 (略) 编制，且须在单项工程、分部分项工程开始前 * 天提交至监理、发包方。发包方的建议和要求，并不能减轻或免除承包方的任何合同责任。

7.2.4  提供临时用水电等资料

承包方需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间： /

发包方能够满足施工临时用水、电等类别和数量： / 

水电等节点位置要求： (略) 接入点为准

7.2.7  提供施工障碍资料

承包方需采取措施 (略) 线，费用由承包方负责，如工程施工损坏地下管线的，由承包方承担责任。 (略) 地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，承包方应采取 * 切必要措施，妥善地保护支撑公用管线，避免在施工期间造成损坏。 * 旦公用管线发生损坏事故，承包方必须立即通知监理单位，并上报发包方，并应立即通知有关管线单位，组织力量抢修，公用管线的修复工作应使有关管线单位满意。 (略) 门的书面批准及工程师的签证，承包方不能临时或永久性地封断管线。如果某管线由于本工程原因要永久性地封断，承包方的竣工图上需明确表明。由于承包方操作不当而导致公用管线损 (略) 有费用（包括修复），由承包方自己负担。 (略) 采取的保护措施已得到的批准，发包方也不为此而承担费用。若承包方对在施工中损坏的公用管线，不采取任何修复措施，或修复工作不能使有关管线单位满意，则发包方将 (略) 修复工作，由此发生的费用，发包方将从应支付给承包方的款项中扣除。承包方应了解邻近建、构筑物的基础，结构状况，采取合理的施工方法和有效的加固措施，避免邻近构筑物发生沉降、开裂和倒塌。承包方应把对邻近建、构筑物的保护措施方法列入施工组织设计，在工程施工期间，应在构筑物 * 周设置检测点，严密注视邻近构筑物的位移和沉降。承包方在施工过程中造成对邻近构筑物损坏，应由承包方负责加以修复和赔偿， (略) 门认可， (略) 采取的对邻近构筑物的保护措施已得到工程师批准，承包 (略) 责任。承包方应以自己的费用修复被损坏的邻近构筑物。若承包方对在施工损坏的邻近构筑物不加以修复赔偿，则工程师将 (略) 修复，由此发生的修复和赔偿费用，发包方从应支付给承包方的款项中扣除。除非得到工程师代表的许可或者工程师图中已注明，承包方不得随便砍伐，搬迁和破坏树木。 (略) 地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物保护费用均由承包方承担。

7.2. *   现场清理的要求与费用：

承包方应及 (略) 地的清洁卫生， (略) 内外运输或施工过程 (略) (略) 市道路渣土污染，符合文明施工，环境卫生管理，标化工地的要求，不得污染环境和影响周边的居民生活。承 (略) (略) (略) 门的规定办理有关手续，费用已含在报价， (略) 签证。若因承包方原因引起 (略) 门的罚款由承包方承担。除上述外，双方还约定如下：

①  承包人负责 (略) 遗 (略) 施工，所需费用已包含在报价中，不另计取。

②承包方应在施工过程 (略) 清， (略) 清运、清理完毕施工 (略) 有机械、建筑垃圾、 (略) 有发包方认为应清理、清运的物品；并须在工程验收合格后7个日 (略) 地内临时设施，否则每逾期 * 天支付违约金 * 元；且发 (略) 委托他人清理及外运，发生的费用由承包方双倍承担，并有权从承包方工程结算款中扣除。

③承包 (略) 地内设置垃 (略) 地（具体位置由发包方认可），场内专业分包施工单位将垃圾堆放至该垃圾集中堆放地，承包方负责清运合同范 (略) ，所需费用已包含在报价中，不另计取。

④要求承包方及 (略) 地出入口 * 米范围内 (略) 驶后出现的建筑垃圾或污染，所需费用已包含在报价中，不另计取。

⑤ (略) 地及生活 (略) 有污废水，承包方应提交经发 (略) 理方案，并 (略) 。

⑥承包方按相关规定 (略) (略) 地出入口等保洁用的保证金，并承担由承包方引起的卫生工作不符合要求，道路下水道堵塞等罚款。

7.2. *   (略) 的其它义务：

①若发包方有要求，配合发包方组织工地开放日、现场看房和参观活动， (略) 的安全、整洁、美观。费用已包含在总价中，不另计取。

②承包方应事先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、 * 通 * 平、场地现状、周边环境、临时施工道路、当地的公安、市政、市容、交通、治安、环保、排污排水、环卫、城管、绿化、卫生、当地村民及任何其它足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不被批准。

③承包方应考虑自备发电设备和临时蓄水池，以防止施工过程中的临时停电和停水对工程进度和质量等的影响。承包方为预 (略) 作的各项准备费用，施工过程中（持续 * 小时及以内）因停水停电引起的费用增加和工期延长均 (略) 承担。

④由承包方办理 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理质安监、排污、夜间施工等手续，费用自理。

⑤承包方有义务对其专业 (略) 全面安全、质量、进度、文明标化及成品保护的管理， (略) 单位关系，确保工程建设目标。

⑥承包方不得拖欠民工工资，因拖欠民工工资造成的 * 切后果均由承包方承担。发包方有权暂扣承包方的工程款，代向农民工支付相应的工资，每次罚扣 * 万元；

⑦承包方应承担与周围群众及民间组织的协调、沟通、安抚任务， (略) 发生的 * 切费用，如承包方不能协调好与周围群众的关系而导致施工 (略) ，承包方应无条件服从发包方的协调结果，并承担相关费用。

⑧完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程未正式办理交付手续前，成品保护由承包方完全负责，如果保护期间发生损坏，承包方须予以修复，直至发包方认可为止，所需费用由承包方承担。

7.4 人力和机具资源

7.4.1  人力资源计划 * 览表的格式、内容、份数和提交时间：按照项目工程计划，工程开工前5天，承包方提交相应的组织架构、人员花名册、分工表以及上岗资格文件，向发包方提交 * 份。

7.4.2  主要机具计划 * 览表的格式、内容、份数和提交时间：按照项目工程计划，工程开工前5天，承包方提交相应的机械设备种类、型号、检验时间、购买时间、数量及机械设备有效合格证明等文件，向发包方提交 * 份。

7.5  质量与检验

7.5.2 (略) 位与参检方

(略) 位、标准及表格形式： (略) 在省、 (略) 建设工程标准、规范，品质管控要求。

试验、检测费用约定：工程有关试验、检测及第 * 方检测须经发包方同意，费用由承包方承担。

7.6  隐蔽工程和中间验收

7.6.1  隐蔽工程和中间验收。

需要质检的隐蔽工程 (略) 位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定 (略) 位，承包方自检合格后在隐蔽和中间验收 * 小时前通知发包方代表参加。通知包括承包方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录。验收合格，双方在验收记录上签字后， (略) 隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在发包方限定时间内整改后重新验收。

7.8  职业健康、安全、环境保护

7.8.1  职业健康、安全、环境保护管理

（2）提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间：除配合发包方办理相关手续外，承包方还 (略) 前5天向发包方提交 * 份。

第8条竣工试验

本合同工程，包含竣工试验阶段，并按建筑法及《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB- 点击查看>> 3）规定，由承包方 (略) 有费用。

8.1竣工试验的义务

8.1.1承包方的 * 般义务

（4）竣工试验方案

提交竣工试验方案的份数和时间：工程进度计划验收节点前 * 天，承包方向发包方提交5份试验方案，经发包方书面确认后方可实施。

第9条工程接收

9.1工程接收

9.1.1按单项工程或（和）按工程接收

在以下两种情况中选择其 * ，作为双方对工程接受的约定。

□由承包方负责指 (略) 单项工程或（和）工程竣工后试验， (略) 考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：按照发包方认可的工程进度计划实施

□由发包方负责单项工程或（和）工程竣工后试 (略) 考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：

9.1.2  接收工程提交的资料

提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：类别、内容 (略) 在地建 (略) (略) 门要求，且须在竣工验收前 * 天提交发包方；份数除满 (略) (略) 要求外，还应提交发包方7套。

第 * 条竣工后试验

本合同不含承包方竣工后试验。

第 * 条质量保修责任

* .1质量保修责任书

缺陷责任期内，承包方质量保修责任、保修费用及其他约定事项同《房屋建筑工程质量保修书》。

* .2  缺陷责任保修金

* .2.1  缺陷责任保修金金额

缺陷责任保修金金额为合同工程结算造价的 3  %。

* .2.2  缺陷责任保修金金额的暂扣

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：从工程结算款中暂扣

第 * 条工程竣工验收

* .1竣工资料及竣工验收报告

* .1.1竣工资料和竣工验收报告

竣工验收报告的格式、份数和提交时间：除格式、份数 (略) 在地住建 (略) 门要求外，承包方应于竣工验收前 * 天提交8份给发包方

完整竣工资料的格式、份数和提交时间：竣工资料须经监理审核并由总监理工程师签字；竣工图提供蓝图，且须同时提供CAD格式电子版；格式、内容 (略) 在地建 (略) 、 (略) 门及发包方要求，在竣工验收前 * 天提交发包方；竣工资料份数除满 (略) (略) 要求外，还应提交发包方7套，上述相关费用已含在报价中，不另计取。如因 (略) (略) (略) 门的要求，而产生的资料整理费用由承包方承担。

第 * 条变更和合同价格调整

* .2变更范围

* .2.6其它变更

双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：（1）本合同通用条款规定的范围；（2）发包方要求发生变化，提出规模、功能和标准的变动；（3）国家政策发生的变化；（4）其它

* .5  变更价款确定

* .5.4变更价款约定的其他方法：经发包人和监理确认后，分部分项工程量按实调整，工程量根据与工程量清单相同的计算；单价的确定原则，投标书中有相同子目的，按相同子目的价格调整；有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整；原投标书无相同或相似子目时的计算方法：人工费依据变更签证实施时 (略) 省建筑工 (略) 已发布的人工 (略) 调整， (略) 文件中有约定的按投标价或约 (略) ，没有的材料价格按发包 (略) ，取费标准按投标报价相同的费率水平。

每栋楼单项变更签证在 * 元以内（含 * 元）者不计。

* .6  建议变更的利益分享

建议变更的利益分享的约定：/

第 * 条合同总价和付款

* .1  合同总价和付款

* .1.1 合同总价：暂定总价为元。

本合同价款采用以下方式确定。

采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：执行期间 * 切遇国家 (略) 性调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动（合同另有约定的除外）， (略) 文件明确的其他风险等均 (略) 负担。综合单价不因工程量的变动而变动、也不因工程复杂程度的不同而变动。因承包人管理不善引起的费用增加以及为方便施工而增加的费用均 (略) 承担。

风险费用的计算方法：以上风险费用已在投标报价时考虑，除合同中另有约 (略) 计取。

双方约定合同价款的其他调整因素:1、经发包方代表确认的工程变更；2 、经发包方代表确认的其它允许调整的费用。3、承包方提供的施工方案、工艺工法、材料选型等不符合经济合理原则、甚至存有欺诈嫌疑的，由此增加的费用仍 (略) 承担。4、发包方对承包方上报的变更未在约定时间内给予回复的不视作认可。

①人工费价差调整方法：以投标期豫建标定【 * 】 * 号文（第 * 期价格指数）人工价格指数为基准，人工费参照施工期间 (略) 省建筑工 (略) 公布的人工价格指数平均值， (略) 分据实调整， (略) 分金额计入税前造价。因承包方原因工期延误，造成的价格调整不予认可。

人工费价差 =（合同工期内各期人工价格指数平均值－编制期人工价格指数）×人工费总额。

（注：公式中的“人工费总额”，是指按合同口径计算的结算造价的人工费（不包括 (略) 分的人工费，联系单人工费调整详见 * .5.4条款），人工费中 (略) 价签证或报 (略) 包含的人工费。“编制期人工价格指数”，是基准期人工价格指数；公式中的“合同工期”指总包工程的工期，不包括分包工程工期，分阶段 (略) 分项工程量清单中的人工费差价。

②材料费价差调整方法

a、调差范围：钢筋、商品混凝土、预拌砂浆（若有）、水泥（非商品混凝土用）及砂石（非商品混凝土用）、砌块、无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管、镀锌薄钢板（不含周转材料中的钢材、脚手架等），其余材料按 (略) ，无论发生任何情况，结算均不作调整。

b、调差周期：以投标期《 (略) 市工程造价信息》 * 年第4期， (略) 信息价中缺项的按照 (略) 市同期信息价为准，以实际施工期间发布的造价信息的平均值， (略) 分据实调整，信息价中无型号规格的材料，不作补差。因承包方原因工期延误，造成的价格调整不予认可。

c、材料价差仅计取税金。

d、人工费、材料费调差分单体计算；调差周期以发包方书面确认的分段施工实际工期时间为准。

③由于承包方原因延误工期而遇人工及材料价格上涨的，延误期间的价格上涨费用 (略) 承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包方受益。非承包方原因延长工期而遇人工及材料价格上涨的，延误期间承包方可以顺延计补价差；反之，因价格下降造成的价差则由承包方受益。

④零星工作项目根据签证的实际发生的工程量按实结算，单价按中标单价（已含管理费、利润、规费、风险费等 * 切费用，仅税金单列）。

* .1.2 付款

（2）承包方指 (略) (略) 账户：

* .2  担保

* .2.1履约保函

在以下方式中选择其 * ，作为双方对履约保函的约定。

□  承包方不提交履约保函。

□承包方提交履约保函的格式、金额和时间：

   履约保证金形式：银行保函

    金额：合同总价的2%

    时间：合同签订后 * 日历天内

* .2.2 支付保函

在以下方式中选择其 * ，作为双方对支付保函的约定。

□发包方不提交支付保函。

□发包方提交支付保函的格式、金额和时间：

* .2.3 预付款保函

在以下方式中选择其 * ，作为双方对预付款保函的约定。

□承包方不提交预付款保函。

□承包方提交预付款保函的格式、金额和时间：

* .3  预付款

* .3.1  预付款金额

预付款的金额为：/

* .3.3 预付款抵扣

（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：/

* .4  工程进度款

* .4.1工程进度款

（1）工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：

付款方式：主楼及地下车库主体结构施工完成后，经发包人和监理单位共同验收合格并书面确认后 * 个日历天内支付至已完工程量的 * %；砌体工程施工完成，中间结构验收合格后 * 个日历天内支付至已完工程量的 * %；屋面、楼地面、内外墙粉刷完成后，经发包人和监理单位共同验收合格并书面确认后 * 个日历天内支付至已完工程量的 * %；经 * 大责任主体竣工验收合格并书面确认后 * 个日历天内支付至已完工程量的 * %；完成竣工结算，结算经双方认可后 * 个日历天内支付至总结算价款的 * %。

本工程的缺陷责任保修金为结算造价的3%，竣工验收通过之日满 * 年后 * 个工作日内，返还扣除第 * 方维修费用及相应赔偿（若有）后剩余的保修金，保修金不计利息（防水工程除外）。

防水工程的缺陷责任期为 * 年，防水工程缺陷责任期满 * 年后返还扣除第 * 方维修费用及相应赔偿（若有）后剩余的保修金，保修金不计利息。

如遇单项变更费用在 * 万元以内（含 * 万元），则不纳入工程进度款支付总额内，在工程结算审核完毕后支付； * 万以上变更费用纳入工程进度款支付总额内，支付比例及方式同进度款。

如遇材料价格异常波动，材料价差经双方审核确认后，可按半年度支付 * 次，支付比例同进度款。

（2）每次付款前，承包方必须开具同等数额的增值税发票，发包方在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包方有权拒绝支付。

（3）水电费 (略) 缴纳。

（4）承包方应按要求开具增值税发票，因承包方不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成发包方无法及时认证、抵扣的，或因承包方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起问题的，承包方需依法向发包方重新开具发票，并承担相应责任。

（5）承包方应及时支付 * 定 * 供材料设备、专业分包工程的合同进度款，如因承包方支付不及时导致影响工程实施的，发包方有权利暂扣应付工程进度款，。

（6）上述各次进度款支付前，承包方须在每次申报进度款时明确 (略) 情况，确认变更签证及时提交，确认无积压联系单（月付款报审表格式以发包方提供格式为准），发包方确认联系单情况属实后依据合同支付进度款。

* .4.2其它进度款

其它进度款有： / 

* .5  缺陷责任保修金的暂扣与支付

* .5.2缺陷责任保修金的支付

（2）缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间：缺陷责任保修金采用现金形式，金额为合同工程结算造价的3%。

缺陷责任期限：自竣工验收之日起计，满两年（防水工程满 * 年）。

缺陷责任保修金的支付：竣工验收通过之日满 * 年后 * 个日历天内，返还扣除第 * 方维修费用及相应赔偿（若有）后剩余的保修金，保修金不计利息。

防水工程的缺陷责任期为 * 年，防水工程缺陷责任期满 * 年后返还扣除第 * 方维修费用及相应赔偿（若有）后剩余的保修金，保修金不计利息。

* .6  按工程进度申请付款

按工程进度付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：格式、份数按照发包方要求；内容包括申请表、完成工作量、相关验收记录等。

* .7  按付款计划表申请付款

付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：付款期数、付款条件详专用条款 * .4.1条约定

付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：格式、份数按照发包方要求；承包方应在到达付款节点前 * 天上报申请，内容包括申请表、本阶段完成的工作成果、纪要记录等。

* . *   竣工结算

* . * .1提交竣工结算资料

竣工结算资料的格式、内容和份数：承包方应向发包方提交承包方盖章、授权人签字、结算报告及完整、有效的结算资料，工程结算资料以发包方要求为准。发包方对 (略) 审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字后方可视为发包方收到竣工结算资料。

总承包服务费按投标报价单列（已含管理费、利润、规费、保险费、风险费，仅税金单列）。若实际施工时分包项减少，则配合费按中标价相应扣减，未单独列明的分包项目已包含在投标报价中， (略) 计取。

第 * 条保险

* .1  承包方的投保

* .1.1合同双方商定，由承包方负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间：承包方按国家地方有关规定和工程建设需要投保。

* .2  * 切险和第 * 方责任

土建工程 * 切险的投保方及对投保的相关要求：

承包方按国家地方有关规定和工程建设需要投保。

安装工程及竣工试验 * 切险的投保方及对投保的相关要求：

承包方按国家地方有关规定和工程建设需要投保。

第 * 者责任险的应投保方及对投保的相关要求：

承包方按国家地方有关规定和工程建设需要投保。

第 * 条违约、索赔和裁决

* .3  争议和裁决

* .3.1争议的解决程序

在争议提交调解之日起 * 日内，双方仍存有争议时，或合同任何 * 方不同意调解的，在以下方式中选择其 * ，作为双方解决争议事项的约定。

□  (略) ，按照申请仲裁时该会有效的 (略) 仲裁。仲 (略) 的，对双方均有约束力。

□向工程所 (略) 提起诉讼。

第 * 条合同生效与合同终止

* .2  合同份数

本合同正本 * 式： * 份，合同双方各执 * 份；合同副本 * 式 * 份，发包方副本份数： * 份，承包方副本数： * 份。

第 * 条补充条款

* .1约定承包方的其他要求：

(1)配合发包 (略) 需要的证件、批件：承包方需按照办理施工许可证的要求， (略) (略) 门提供完整准确的相关资料，协助发包方办理施工许可证。

(2) (略) 缴纳劳保统筹及农民工工资保证金等费用。

(3) (略) 前，需 (略) 总平面布置图，经发包方的认可或按照发包方的要求修改后， (略) (略) 布置。 (略) 后半个月内需完成企业形象设计图牌、安全警示图牌等工作，并通过发包方的验收。企业形象设计图牌、安全警示图牌、临时用电、安全防护、临时宿舍等安全文明施工必须达到当地安全生产、文明施工标准化工地的要求。

(4)承包方施工过程中应严格按照 (略) 市有关安全文明施工，工地扬尘要求的相关内容组织施工， (略) 扬尘治理管理制度，符合发 (略) 的扬尘防治要求，做好扬尘污染防治措施的落实，达到施工工地扬尘治理6个 * %标准，要对道路全面控尘，确保道路湿度，无扬尘现象。 (略) 简易绿化、硬化和覆盖，并进 * 步强化渣土车治理，杜绝沿途遗撤现象。如未达到要求则自 (略) 门和发包方 (略) 罚，但并不因此免责，必须整改到位。

(5)双方约定承包方塔吊设备不得少于2台， (略) 材料水平、垂直运输要求；建筑高度大于 * 米的单位工程须配备高速双笼施工升降机；承包方塔吊、施工升降机及外脚手架须配合专业分包单位施工使用直至完成施工；承包方机械、设备拆除前 * 天须提交书面申请至发包方，书面同意后方可拆除。

(6)在实际施工过程中，承包方必须仔细审核施工图纸，对施工图纸尺寸、标高的错误，对建筑、结构、安装等各专业图纸中的互相矛盾，对节点详图与平立面图纸之间的矛盾，及时向监理、发包方提出，如未提出，或直接按照图纸中的错误、 (略) 施工或者擅自变更， (略) 承担相应损失。

(7)承包方投入的人力、机械设备必须满足本工程的工期、质量要求。所选择的垂直运输机械需充分考虑各专业分包工程的吊装要求， (略) 塔吊不能满足各专业分包工程的吊装（材料设备运至交货地点卸货除外）要求，由承包方负责租赁汽车吊或采取 (略) 解决，所发生的费用由承包方承担。

(8)为了确保工程无渗漏，所有卫生间( * 周墙壁、管弄井、 (略) 等)、阳台等在防水施工前必须做结构养水试验，养水高度应大于 * mm，连续养水时间不少于 * 小时。当水位降低应及时补足，并需经发包方、监理单位确认养水试验合格后方可进入防水工序。外立面结构完成后，在专业 (略) 施 (略) 淋水试验，并需经发包方、监理单位确认淋水试验合格后方可进入下道工序。

(9)在所有现浇钢筋混凝土楼板施工时，其混凝土表面的平整度必须严格满足施工规范的要求，如现浇钢筋混凝土楼板的平整度不能满 (略) 规定的标准，则承包方必 (略) 理该地坪直到平整度达 (略) 规定的标准，由此发生的费用不再增加。如承包 (略) 返工，发 (略) 委托他人施工，承包方须承担2倍返工费用。

( * )为了确保地下室底板、墙面、顶板、屋面等无渗漏，发包 (略) 位混凝土浇捣时采用 * 次振捣（即初凝之前再次 (略) 振捣）、机械磨平工艺施工，确保混凝土的密实性，同时减少毛孔及收缩裂缝。

( * )承包方必须按照《建筑安装工程成品保护规范》做好成品保护工作，对分包工程、材料设备，承包方均需做好成品保护工作，采取合理的防火、防水、防风、防雨、防盗等措施并承担管理责任，费用已包含在总价中。如因承包方原因造成的损失，由承包方照价赔偿。

( * )现场安全文明施工及环境保护工作 (略) (略) 门通报批评或给发包方造成不良影响的，承包 (略) (略) (略) 罚金额外，须再向发包方支付为消 (略) 需费用。

( * )在合同实施过程中，如 (略) * 素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合承包方承诺， (略) 管理混乱、工程质量、 (略) 文明施工、安全生产达不到预定计划，发包方有权要求其调整充实力量，承包方须无条件接受。当上述措施仍无效时， (略) (略) 罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由承包方负责。

( * )所有 (略) 不漏水， (略) 理所需技术措施和 (略) 计取。

( * )承包方采取妥善措施解决楼层施工工人卫生问题，严禁在楼层中出现污秽、垃圾等。

( * )竣工图必须与实际情况完全 * 致，且承包方必须在预埋管线的墙面做好走向标识，允许偏差在±5cm以内，如因标识有误造成的损失，均由承包方承担。

( * )承包方应确保工程质量，确保通 (略) 门的验收，并积极配合发包方办理竣工备案及发包方要求协助的其它手续。

* .2 质量管理要求

（1）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发包方可从工程款中扣罚。

（2）发生重大质量事故或不能 * 次性通过合格验收(地基与基础验收、中间结构验收、竣工验收)，扣罚 * 万元。

（3）承包方须满足以下技术要求、规定，如 * 方不按照如下技术要求、规定组织施工，发包方 (略) (略) 罚。

注：以上为发包方工程营造相关标准与要求，本工程合同期限内 (略) 修订或补充，承包方应按修订或补充后标 (略) 。

* .3 红线管控要求

本工程中承包方不得违反以下表格中的任 * 条款，如承包方在施工过程中有违反条款内容的，将参照以下 (略) 处罚：

定义：

货不对版：指所提供的材料或设备的品牌与合同约定不符；

偷工减料：指材料的规格、型号、产地等技术参数与合同约定不符；

弄虚作假：指通过人为操作，刻意掩盖事实 (略) 为；

方案不符： (略) (略) 报集团审批的方案不 * 致；

分项工程：按照GB * 0《建筑工程施工质量验收统 * 标准》界定。

* .2 隐蔽工程和中间验收

隐蔽工程和中间验收必须经发包方和监理单位书面确认后，方可进入下道工序。若隐蔽工程和中间验收存在质量问题，承包方未按 (略) 整改，发包方将不予支付当期进度款，直至整改完成并符合要求。

* .3 安全施工与检查

(1)承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照国家、省市及相关安全要求组织施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

(2)承包方应 (略) 地的 (略) 安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管 (略) 施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。

(3)承包方确保本工程达到市建筑安全文明施工标准化工地要求，并按照发包方 (略) 日式工程管理标准的承诺项组织安全文明施工，确保安全无事故。 (略) 施工达不到相关管理要求， (略) 安全文明费用的 * %。若出现重 (略) 全事故，扣罚 * 万元。

(4)实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前 * 天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施。

(5)按照国家法律、规范的有关规定，承包方在施工阶段于楼梯间、地下室等必要位置采用低压电源、LED照明，费用已包含在总价中，不另计取。

(6)发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立 (略) 门并通知工程师，同时 (略) (略) 理，由承包方承担发生的费用。

* .4 承包方采购物资（包含但不限于材料设备）的约定：

(1)承包方按规定的时间申报材料计划，计划须明确材料规格、型号、数量和到货时间，如因承包方上报数量错误导致材料供应不足而影响工程进度或出现材料堆积现象，由此引起的 * 切责任均由承包方承担，同时发包方有权视情况给予承包方 (略) 罚；承包方负责验收、保管，承包方有义务配合 * 供材料卸货。承包方保证不将 * 供材料挪作他用，否则，发包方有权对承包 (略) 罚。

(2)需发包方签证价格的材料承包方在采购前应首先征得发包方对质量、价格签证认可。

(3)发包 (略) 的询价结果签证材料价格。

(4)承包方需要使用代用材料时，应经监理、发包方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

(5)直接影响工程品质和外观效果的材料、设备，必须经发包方和监理认可后才能大面积使用。

(6)发包方要求材料设备封样的，承包方必须经发包方认可封样后，方可使用。

(7)承包方必须按与材料商、分包商签订的合同条款按时支付各种款项。若因承包方原因未能及时支付分包单位，则发包方有权在核实情况后直接支付给分包单位，相应款项及由此发生的额外费用由承包方承担，并在承包方进度款中扣除。

(8)承包方负责组织工程物资采购(包括备品备件、 (略) 商提交的技术文件)， (略) ，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。 (略) 设备的采购需提前 * 天向发包方提供书面的计划，经发包方、监理书面审 (略) ，未经认可擅自安装的设备，发包方不予认可，由此产生的 * 切后果 (略) 承担。

（9）分包人的选定，按发包方相应的管理办法实施。

* .5 交付准备

工程竣工验收通过后 * 天内，承包方应将工程交付给发包方。承包方延迟交付的，每延迟交付 * 天扣罚结算造价的万分之 * ，并承担由此给发包方带来的 * 切损失。

工程交 (略) 地因承包方施工产生、并与之有关联的材料设备、临时设施、硬化地坪、施工机械的基础等， (略) 有建筑垃圾，该项费用承包方自理。

* .6 变更与签证

（1）发包方有权提出工程设计变更，承包方必须接受；如造成返工等损失的，经监理工程师和发包方确认，补偿承包方的直接经济损失（不计利润等）。所有设计变更必须经发包方确认后有效。

（2）承包方应严格按相应 (略) 签证，超过对派驻监理工程师授权范围的设计变更、联系单及签证，在监理工程师签字后必须经发包方认可方为有效，否则在工程结算过程中发包方有权不予认可，由此产生的风险及损失由承包方承担。

* .7 双方约定的其他担保事项

履约担保金额中的 * %为工程质量履约保证金， * %为工期履约保证金， * %为安全文明施工履约保证金， * %为管理人员和机械设备到位履约保证金， * %为竣工资料及时提交且符合要求履约保证金。其中质量、工期的违约责任不受上述履约保证金比例的约束。凡涉及扣罚履约保证金在当月进度款中扣除。履约保证金单体及地库达到结构±0. * 退还 * %；主体结构封顶后 * 天内，退还 * %；竣工验收合格退还剩余 * %的履约保证金。履约保证金不计利息。

* .8 结算其他要求

（1）在工程结算审核过程中，承包方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由承包方承担（非承包方原因造成的结算资料滞后责任除外）。

（2）承包方未按本条款约定的时间向发包方提交竣工结算报告和资料的，发包方将不能保证在规定的时间内完成审核，并且发包方有权根据 (略) 审查，责任 (略) 承担。

（3）自完整、有效的结算资料收到之日起 * 十天内，发包方委托有 (略) (略) 审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知承包方。承包方确认同意的，则发包方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如承包方不同意的，双 (略) (略) 核对和协商；经核对协商不能 (略) 分，双方共同申请当地工 (略) (略) 解释和协调解决；经以上协商仍不能解决的，则按本专 (略) 理。

（4）承包方应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由发包方承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的费用，核增追加费按核增额的5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由承包方承担，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。无论是否委托中介审计，发包方有权从应付工程款中直接扣缴。

* .9 承包方的违约责任

（1）若因承包方原因未能及时支付分包单位款项，承包方应向发包方支付当期分包工程进度款 * %的违约金。

（2）承包方需 (略) (略) 门要求达到扬尘治理 * 个百分百的目标（若有更新，按更新后的实施），即 (略) * %围挡；工地主要路面 * %硬化； (略) 湿法作业 * %；工地裸土 * %覆盖；出工地运输车辆 * %冲净无撒漏； (略) 地 * %覆盖。

a. (略) (略) 地覆盖百分百达标：承包方施工作业期间土石方施工结束后应及时覆盖严密，如承包方未及时覆盖，发包方按 * 元/处 (略) 处罚； (略) 材料按发包方指定的地点堆码整齐并覆盖，不得裸露、不得乱摆乱放，如发现违章发包方按 * 元/ (略) 罚；发包方已 (略) 承包方不得随意掀开或损环，如发现随意掀开，发包方按 * 元/ (略) 罚， (略) 分承包方按价加 * 倍作为赔偿金支付发包方。

b. (略) 出入口车辆冲洗百分百达标：承包方施工过程中车辆在经发包方出入口进出时必须按发 (略) 冲洗。如未经冲洗直接上路，发包方按 * 元/辆/次 (略) 处罚；如带泥上路造成对道路污染或遭投诉等严重后果，发包方按 * 元/辆/次 (略) 处罚，并由承包方负责清扫污染道路。承包方 (略) (略) 驶 (略) 区内道路污染的，由承包方负责清洗打扫并在自整改指令发出2小时之内整改完成。

c. (略) 湿法作业百分百达标：承包方在土石方施工作业时必须采取湿法作业，启用雾炮等降尘设施（ (略) 配置）进行降尘。如未采取湿法作业，发包方按 * 元/处 (略) 处罚。

d.运输车辆密闭运输百分百达标：承包方运输车辆必须采用密闭运输，如未按照要求造成扬尘或材料遗撒，发包方按 * 元/辆/次 (略) 处罚。

e.凡是由发包方根据 (略) 市扬尘治理“ * 个百分百”要求对承包方下发整改的，承包方整改结束需经发包方、监理等联合验收合格后方可继续施工。

f. (略) 罚约定外，因承包方原 (略) 门通报、罚款，发包方有权额 (略) 以 * 万元- * 万元/ (略) 罚。若造成恶劣影响的，发包方有权中止合同。

（3）承包方未经发包方同意而擅自签订的分包合同，发包方有权不予支付该分包合同工作内容有关的款项。

（4）发包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知的时间内未整改，每延迟整改 * 天罚款 * 元/项； (略) 监理报 (略) 下道工序的罚款 * 元/次； (略) 门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款 * 元/项。 (略) 罚通知单收到3日内必须缴纳。

（5）承包方承建工程范围内的 (略) 竣工验收，如在竣工验收时因施工质量原因有 * ％及以上户数未 * 次性通过质监、发包方和监理验收，则按工程结算价款的2％ (略) 罚，在工程结算时扣除；产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发包方可从履约保证金或进度款中酌情扣罚；发生重大质量事故或不能 * 次性通过合格验收， (略) 履约保证金。同时承包方承诺户内单套墙、地面空鼓、裂缝及墙面、顶棚和地面平整度控制目标和标准均按国家验收规范及附件 (略) 。

（6）如在施工过 (略) 门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现 * 次不合格，发包方向承包方扣款 * 元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情 (略) 罚。承包方 (略) 整改直至合格。

（7） (略) * 间若出现打架现象，发包方将视情节严 (略) 以人民币   * 0  元的罚款。

（8）人员与机械设备到位约定

人员约定：发包 (略) (略) 电子考勤，项目经理部主要管理人员（含项目经理、技术负责人、生产负责人、安全负责人、质量负责人、材料负责人等）每 (略) 时间不少于5天。项目主要管理人员未经批准，擅自 (略) 的违约责任：每人每次支付 * 元的违约金。 (略) 主要管理人员不得存在兼职情况。

发包方要求承包方撤换不合格人员，承包方 (略) 。如果发包方的撤换通知下达5日历天后，承包 (略) ，则视为该岗位空缺，承包方需按本合同的约定承担违约责任。承包方无正当理由拒绝撤换主要管理人员的违约责任：承包方每人每次应支付违约金 * 元，并按发包方要求修正。

机械设备到位约定：机械设备的到 (略) 施工阶段应达到 * %以上，机械设备到位率未达到要求，扣罚履约保证金 * %。

（9）如在工程施工过程中，承包方任意变动项目班子主要人员，发包方有 (略) 以每人每天 * 元的罚款。

（ * ）承包方承担的违约金上限为结算价的5% 。

* . * 民工工资必须按月按时支付，否则发包方有权暂扣工程款直到承包方付清民工工资为止，或根据情况从工程款中直接支付，并罚扣承包方 * 万元。

附表A施工机械设备汇总表

附表B 投标派驻项目管理人员

附件1：材料设备品牌建议 * 览表

附件2：房屋建筑工程质量保修书

附件3：材料设 (略) 验收制度

附件4：廉政责任书

附件5：施工安全生产责任书

附件6：民工权益保障承诺书

附件1：材料设备品牌建议 * 览表

附件2：房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书

发包方（全称）开 (略)

承包方（全称）

发包方、承包方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商 * 致，对                 项目工程总承包签订工程质量保修书。

* 、工程质量保修范围和内容

承包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括建筑工程：土建工程（砌体工程、粗装修工程等等）；安装工程：水电风工程等等以及双方约定的其他项目。

* 、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 * 年。

2、装修工程为 * 年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 * 年；

4、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 * 年；

5、本 (略) (略) 有项目，国家未明确质量保修期的均为 * 年。

质量保修期自发包方竣工验收之日起计，如发包方交付业主时间超过竣工验收后十 * 个月，则自竣工验收后十 * 个月起计。

* 、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包方应当在接到保修通知之日起 * 小时内派人保修。承包方不在约定期限内派人保修或同 * 问题两次修理不好的，发包方可以委托他人修理，费用由承包方（保修单位）全部承担。

2、发生紧急抢修事故的，承包方在接到事故通知后，应当在 * 小时内 (略) 抢修，否则发包方可以 (略) 抢修，费用由承包方（保修单位）全部承担。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即 (略) (略) 门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包方实施保修。

4、质量保修完成后，由发包方组织验收。

* 、保修费用

1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；

2、承包 (略) 维修或两次维修不好的， (略) 委托他人维修，保修单 (略) 维修费用（包括 * %的管理费）；

3、对于结构质量问题，承包方应根据客户要求委托 (略) 安全 (略) 理方案，并负责组织实施和承担费用；

4、对于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，承包方 (略) 相应赔偿；

* 、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

1、在国家规定的保修期外，如承包方承建的工程出现质量问题系承包方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括 * 供材料）引起的，发包方有权无限期追溯，承包 (略) 造成的 * 切经济损失。

2、外墙石材或铝板脱落（结构设计使用年限内）安全性问题等同于结构安全。

3、由于承包方原因造成质量问题， * 切由承包方负责并承担费用。

4、如因施工质量原因，维修后的保修期限相应顺延， (略) 分保修金退还时间亦顺延。

本工程质量保修书，由施工合同发包方、承包方双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）：

法定代表人或授权委托人（签字）：

年月日

承 包 人（公章）：

法定代表人或授权委托人（签字）：

年月日

附件3：材料设 (略) 验收制度

1、承包方需根据发包方要求搭建材料样板间，供材料送样及封样之用。

2、材料封样、 (略) 验收制度：

2.1 对于发包方供应的 * 供材料设备(若有)，下单加工前承包方需书面确认数量、规格型号、技术参数要求等，因承包方确认的信息错误而给发包方造成的 * 切损失均有承包方承担，同时发包方有权视情况给予承包方 (略) 罚，并从当月进度款中予以扣除；

2.2 对于 * 定 * 供、 * 供的材料设备，发包方要求送样、封样的，承包方必须 (略) 送样，待封样定 (略) 材料设备的采供；

2.3 对于 * 定 * 供、 * 供的材料设备，承包方应严格按照合同、施工图纸约定的品牌、技术参数及封样定板确认的样式、规格型 (略) 采购；

2.4 * 供材料（若有） (略) 时，承包方需配合卸货，负责清点验收，并签收 * 供材料设备移交单。承包方需妥善保管 * 供材料设备，因承包方原因发生丢失损坏，由承包方负责赔偿。如承包方拒不签收，发包方将给予 * 0元/次的罚款，并从当月进度款中予以扣除；

2.5 (略) 前，承包方需通知监理工程师检查验收，并提供产品的合格证书、质保书、检测报告等，确认合 (略) 使用； (略) 不定期抽查，如发现不符合要求的（如品牌、技术参数等）材料设备 (略) ，将给予 (略) 罚， (略) 罚措施详见建设项目工程总承包合同专用条款 * .3条；罚款均从当月进度款中予以扣除；

2.6 承包方如需使用代用材料设备，需提前向发包方提出申请，经发包方认可批 (略) 使用，由此增减的合同价款双方书面议定。如因承包方未及时提出申请导致工期延误，由此引发的 * 切责任均由承包方承担，同时发包方有权视情况给予承包方 (略) 罚，并从当月进度款中予以扣除。

附件4：廉政责任书

廉政责任书

发包方：开 (略)  

承包方：

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包方承 (略) 为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

* 、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1.2 (略) 建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门或纪检监察、司法等有关机关举报。

* 、发包方责任

发包方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵 (略) 费、感谢费等。

2.2不得在承包方和相关单位报销任何应由发包方或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能 (略) 公务的承包方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包方工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包方和相关单位使用某种产品、材料和设备。

* 、承包方责任

应与发包方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作， (略) 工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包方、相关单位或个人组织有可能 (略) 公务的宴请、健身、娱乐等活动。

* 、违约责任

4.1发包方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有关法律、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程 (略) 分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

* 、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

* 、责任书份数

本责任书份数同主合同，具有同等效力。

发包方：(公章)                            承包方：(公章)

法定地址： 法定地址：

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(签字)                        委托代理人：(签字)

经办人：(签字)                           经办人：(签字)

电话： 电话：

传真： 传真：

电子邮箱： 电子邮箱：

(略) ： (略) ：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

附件5：施工安全生产责任书

施工安全生产责任书

为了进 * (略) 安全生产监督管理，防范事故发生，贯彻落实“安全第 * ，预防为主、综合治理”的方针，保障国家和人民生命财产安全， (略) 会稳定，全面落实各参建单位安全生产责任制，强化施工安全管理，有效遏制重、特大事故的发生，确保施工期间的人身、设备安全，由（建设单位，发包方）与（以下简称施工单位， * 方）签订施工安全责任书。

* 、工程名称：诚园项目

* 、工程地点： (略) 路与 (略) 西南角

* 、发包方安全生产管理职责

（ * ） (略) 《建筑施工安全检查标准》（JGJ * ），结合《建筑法》 (略) (略) 门的安全紧急电话会议精神，指导 * 方做好安全生产、文明施工的各项工作和各项安全管理达标活动。

（ * ）组织 * 方的安全 (略) 《建筑施工安全检查标准》（JGJ * - * ）的贯标学习和有关安全管理的培训，提 (略) 全管理人员的业务水平。

（ * ） (略) 参观学习，吸收好的管理经验。开展定期或不定期的安全生产检查，提出安全生产工作的整改意见，协助解决有关安全施工技术问题。

（ * ）掌握安全管理信息，及时了 (略) 门的管理动态，预先通知项目工地，做好学习贯彻迎检工作。

* 、 * 方安全生产责任目标

（ * ）承建项目不发生以下各类事故：

1、 * 般及以上安全生产事故。

2、施工损坏燃气、供电、供水、通信等地下管线事故。

3、施工造成的基坑坍塌、地表超限沉降及由此引起的交通中断、周边建筑（构）物损坏等事故。

4、 (略) 会稳定的群体性事件。

5、不发生重大及以上设备事故、重大交通事故和重大火灾事故。

6、避免 * 次性直接经济损失在 * 万元以上的其它工程事故。

（ * ）施工单位安全生产许可证持证率达到 * %，“ * 类人员”安全生产考核合格持证率 * %，特种作业人员持证率达到 * %。

（ * ） (略) 按照《 (略) 市市政 (略) 管理》、《 (略) 市市政工程施工安全检查标准》规定，进行布置、建设和管理，合格率 * %。争创省级文明工地。

（ * ） (略) 层层签订安全责任书，并与供应商等参建单位签订安全责任书，签订率达 * %。

* 、 * 方安全生产管理职责

（ * ）认真贯彻国家、省市有关建设工程及市政工程建设安全生产法律、法规、规章和规范性文件，以及施工承包合同关于施工安全的规定和要求，建立健全和落实以企业法人为第 * 责任人的安全生产责任制、安全管理规章制度和操作规程。 (略) 施工单位的安全生产职责，完成责任书下达的各项工作任务。

（ * ） (略) 安全管理目标，制订安全施工组织专项方案，确保安全设施投入，设 (略) 的各类标牌，配备相应的专职安全员，明确项目负责人为项目安全生产第 * 责任人，积极争创文明标化工地。

（ * ）层层签订安全生产管理责任书，定期、不定期组织各级安全员、机操工、特种 (略) 安全检查标准和法规的学习，安全施工技术的培训，提 (略) 全管理的业务水平和技术水平。

（ * ）定期召开安全生产会议，分析安全生产形势，及时传达各级政府及建设单位关于安全生产工作的通知和会议精神，在计划、布置、检查、总结和评比工程建设工作时，同时计划、布置、检查、总结和评比安全生产工作。

（ * ）加强安全管理宣传，加强对职工的安全意识教育，制订安全教育制度，建立班前安全活动制度，建立职工安全教育卡，确保每位员工安全教育的累计时数，并经 * 级安全教育考核合格后才能上岗，使安全意识深入人心。

（ * ）施工单位法人代表每季度或遇到重 (略) 全生产问题随时听取施 (略) 经理和专职安全副经理的安全生产汇报，研究解决工地施工安全问题。

（ * ）责任的单位必须成立专门的安全管理机构，由项目经理任组长； (略) 要设专职安全员，并取得国家注册的安全工程师证， (略) 及施工班组必须设专职安全员，安全员必须具有3年以上建设工程安全管理经历。确保各级领导亲自抓安全，层层讲安全和人人自觉作好安全工作。

（ * ）施工单位应建立健全安全生产责任制度。施工单位的项目经理是本项目安全生产的第 * 责任人，负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告安全生产事故。

（ * ）施工单位应建立健全安全教育培训制度。未经安全教育、培训的员工不得上岗作业。特种作业人员 (略) (略) 门考核合格。取得职业资格证书后，方可上岗作业。

（十）施工单位应建立健全安全生产检查制度。施工单位每周组织 * 次安全文明施工的全面自查，每日巡回检查不少于 * 次；各施工 (略) * 次安全文明施工自查，并按照“谁检查、谁负责”，“谁的隐患谁整改”的原则，认真抓好各类事故隐患整改和各类危险源监控工作，遏制重、特大事故的发生。

（十 * ）施工单位在施工组织设计中必须编制安全技术措施。工程施工前，施工单位项目安全负责人或专职安全员应当向施工作业组、 (略) 详细的安全技术交底，实施书面安全技术交底，技术交底书应由双方签字确认；建立安全管理资料档案，积极参加“百日安全活动”，加强文明施工管理和设施的配备，建立安全检查制度，经 (略) 的安全设施、机械设备、施工用电、“ * 宝”、“ * 口” (略) 检查，并作好检查记录和安全整改记录。

（十 * ）施工单位应按国 (略) 有关安全生产法律、法规的要求组织施工，保证工程安全文明施工措施费用专款专用。

（十 * ）施工单位应当根据建设单位提供的风险源及建设工程施工的特点、范围， (略) 易发生 (略) 位、 (略) 监控，制定风险源控制措施， (略) 生产安全事故专项应急救 (略) 处置预案。实行施工总承包的，有总承包单位统 * 组织编制建设工程生产安全事故专项应急救援预案，工程总承包和分包单位应按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。

（十 * ） (略) 会治安综合治理工作，建 (略) 和消防制度、人口管理制度，建立 (略) 、 (略) 区的联系， (略) 综治责任合同，齐抓共管，确保 (略) 团结，确保 * 方平安。

（十 * ）施工单位及时、足额发放工人工资， (略) 工伤保险和各项工程保险制度，避 (略) 会稳定的群体性事件，并 (略) 安全保卫工作。

（十 * ） * 方管理范围内在安全检查时发现重 (略) 全隐患或者安全生产出现严峻形势时，发包方负 (略) 约谈，对有关工程及参建单位实施安全生产预警； * 方和相关施工单位应当向发包方提交书面整改报告，报告内容包括分析、查找主要原因，制定确保施工安全生产的具体改进措施、办法，落实责任，确保实现安全生产形势的稳定好转。

（十 * ） (略) 工程建设文明施工、城市管理、环境保护、道路交通等方面的法律、法规、公章和规范性文件。

（十 * ）按照“ * 不放过”的原则（即事故原因没有查清不放过，事故责任 (略) 理不放过， (略) 职工没有受到教育不放过，同类事故的防范措施没有落实不放过）， (略) 各类重大事故。对发生的事故要在国家规定的期限结案，结案率达 * %，重、特大事故应按要求及时 (略) 门写出书面报告。

* 、年终考核

年终开 (略) 将会同监理等有关单位将就上述安全生产控制目标完成情况和本责任书的落实情况对 (略) 考核。

* 、违约责任

（ * ）发包方 * 经发现 * 方的相关活动达不到约定条件的，可要求 (略) 整改和补充完善； * 方应按发包方要求改正和补充完善，直到符合约定条件。

（ * ）因 * 方原因达不到约定条件的，由 * 方承担违约责任和经济支出。

（ * ）因 * 方 (略) 地内及其毗邻地带造成建设单位、监理单位、以及第 * 者人员人身和财产损失时， * 方应负责赔偿。

（ * ） * 方在工作中因不重视安全生产、失职、违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等造成事故，给建设单位、监理单位以及第 * 者人员造成人身和经济损失时，建设单位可根据造成损失的严重情况给予不同 (略) 罚。

* 、争议解决

当 * 、 * 双方发生争议时，由双方 (略) 协商解决，协商不成约定 (略) 申请仲裁。

* 、双方确认，任何 * 方与工程有关的文书在无法直接送达给对方的情形下，任何 * 方可通过邮寄送达至本责任书注明的通讯地址， (略) 了书面通知义务。对方通讯地址变更后，应在 * 日内将新地址书面告知对方，否则视为对方仍认可原通讯地址的有效性。

十、本责任书经双方签章后立即生效。本责任书 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，具有同等效力。

建设单位： 施工单位：

（公章） （公章）

法定地址： 法定地址：

授权委托人： 授权委托人：

经办人： 经办人：

电话： 电话：

附件6：民工权益保障承诺书

民工权益保障承诺书

致:

本公司已与贵司签订《项目工程总承包合同》，我司同 (略) 过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺： 

1、我司将成立有专人负责的民工权 (略) 门，部门人员由项目经理、 (略) 经理、 (略) 经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民 (略) 门经理，与贵司民 (略) 工作对接。 

2、我司 (略) 职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人， (略) 民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。 

3、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之 * （工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我 (略) 过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。 

4、 (略) 严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，同意由贵司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除。 

5、 (略) 因民工权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成 * 定影响,本公司承担由 (略) 责任，并承诺向贵司偿付违反承诺赔偿金。

承诺单位（章）

时间：   年   月   日

第 * 章 工程量清单（另附）

1、工程量清单说明

1.1  本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“计价规范”)以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的， (略) 业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约 (略) 标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

1.2  (略) 文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容 * 起阅读和理解。

1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同

价格的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。

1.4  补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：

         /                                                                    

                                                                               。

1.5  本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。

1.6  本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成

部分。

2、投标报价说明

2.1 (略) 文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价:

(1)  本 (略) 提供工程量清单和施工图纸；

(2)《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）；

(3)  国家或省级、行 (略) 门颁发的计价办法；

(4)  企业定额，依据国家或省级、行 (略) 门颁发的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA * - * - * ）、《 (略) 省通用安装工程预算定额》（HA * - * - * ）及相关定额解释、补充文件；

(5)  招标文件(包括工程量清单)的澄清、补充和修改文件；

(6)  建设工程设计文件及相关资料；

(7)  (略) 情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；

(8)  与建设项目相关的标准、规定等技术资料；

(9)结合企业自身的技术与管理水平自主报价，但投标人不得以低于其企业成本报价竞标。

( * ) 其他的相关资料。

2.2  工程量清单中的每 * 子目须填入单价或价格，且只允许有 * 个报价。

2.3  工程量清单中标价的单价或金额， (略) 需人工费、材料费、施工机械使用费和

管理费及利润，以及 * 定范围内的风险费用。所谓“ * 定范围内的风险”是指合同约定的风险。

2.4  已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程

量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中。

2.5“投标报价汇总表”中的投 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费、

规费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额 * 致。