投标邀请书

(略) (略) 、中建 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) 建工（集团）总公司、 (略) (略) ：

1. 招标条件

本招标项目 (略) 已由 (略) 市 (略) 以榕发改审批【 * 号批准建设，建设单位为福 (略) ，建设资金来源 (略) 市财政统筹安排，招标人为 (略) 新 (略) 有限公司，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目的工程总承包进行邀请招标。

2. (略) 范围

2.1． (略) 编号： (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）（招标编号：E 点击查看>> ）。

2.2．建设地点：位于 (略) 区清凉 (略) 南侧，清富 (略) 侧，乌龙 (略) 侧；

2.3．工程建设规模：项目新建业务楼、消防训练塔、执勤附属楼及附属工程等。项目总用地面积约 * 平方米，总建筑面积约 * 平方米（其中业务楼建筑面积 * 平方米；业务附属楼建筑面积 * 平方米；实训楼建筑面积 * 平方米）。预制率不低于30%。本次招标最高限价为 * . * 万元,其中建筑安装工程最高投标限价3 * . * 万元，设计费 * . * 万元 。        

2.4．招标范围：本项目工作内容包括 (略) 的施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化的工程总承包任务。具体内容如下：

（1）设计范围：预制构件设计、施工图设计及后续服务、包括但不限制于建筑、结构、给排水、电器、消防、人防、暖通、智能系统、综合布线、基坑支护、室内装修等专业的设计、室 (略) 设计内容。

（2）施工范围：发包人 (略) 地需完成的 * 通 * 平、经施工图审查通过的工程;包含但不限制于土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、幕墙工程、装饰装修工程、厨房土建工程（不含厨具设备采购）、电气及照明、变配电房设备安装、给排水工程、暖通、环保、电梯设备安装及室外配套设施、区间道路、景观绿化、 (略) 市、燃气管道、夜景照明、预制构件生产（或采购）及安装、人防工程、消防工程、智能化系统、标识标线、信报箱、 (略) 、防雷、远程视频、永久水电、永久燃气、 (略) 有本项目施工内容的申请及施工，具体以发包人审核 (略) 门审查验收的施工图为准。

（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完 (略) 门竣工备案验收。

（5）负责办理规划、 (略) 有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

 2.5．工期要求：总工期 * 个月，其中设计工期要求：中标后 * 天内完成整体施工图审查合格（包括预制构件的深化设计）;施工工期要求:中标后，3个月内完成桩基施工并开始土方开挖， * 个月内完成主体工程封顶， * 个月内完成室内外装饰施工， * (略) 有验收；

2.6．质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。

2.6.2施工要求的质量标准：按《 (略) 省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[ * ]6号）文件规定，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须同时具备以下资质

① (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级资质、 (略) 业设计 * 级资质、 (略) 业（建筑工程）专业 * 级工程设计资质；

②本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，同时还 (略) (略) 门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2本项目不要求预 (略) 商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) 的混凝土预制构件（PC）厂商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照复印件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表复印件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商 (略) 化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装 (略) 品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米【 (略) (略) 门出具 (略) 商的年生产能力证明材料（复印件；复印件均加盖投标人公章）或提 (略) 商的书面承诺】。

3.3项目总负责人的资格要求：1人， (略) 项目的项目总负责人应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人。

3.4 设计负责人的资格要求：1 人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。 

3.5施工负责人的资格要求：1人， (略) 项目的施工负责人 (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.6项目技术负责人的资格要求：1人， (略) 项目的项目技术负责人应具备建筑工程类中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.7本次招标接受联合体投标。 (略) 项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。

3.8投标人近 * 年（自投标邀请书发布之日的前 * 年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。

    3.9投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。

3. * 本项目招标采用资格后审方式， (略) 文件要求报送资格审查资料， (略) 文件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 * 年  * 月  *  日至 * 年 * 月  *  日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时30分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公共资 (略) (略) (略) (略) 购买招标文件； (略) 文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。

4.2 招标文件及资料每套2 * 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： * 年  *  月  *  日9时 * 分止，提交地点为： (略) 市公共资 (略) 【 (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼】本招标项目开标室。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3根据相关规定，投标人拟任项目总负责人须持本 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项 (略) 持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目总负责人身份证信息核验不 * 致的，其投标无效。

在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负 (略) 登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证复印件、项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件或中级及以上专业技术职称复印件，并提供上述复印 (略) 核验登记。(若为法 (略) 的，还应提交营业执照复印件；若为委 (略) 的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接收。

投标人法定代表人的委托代理人与项目总负责人可为同 * 人。

6. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> >）、 (略) (略) (www. 点击查看>> )、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（ http:/ 点击查看>> ）上发布。

7. 联系方式

招标人： (略) 新 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区高盛路3号活力大厦 * 层  

邮编： 点击查看>>    

电话： 点击查看>> *

联系人：俞工

    招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区东街路 (略) * 层，邮编： * 00

电话： 点击查看>>    

联系人： 林工、李工

投标保证金汇入账户

(略) ： (略) (略) 温泉支行

帐户名称： (略) 市公共资 (略)   

帐    号： 点击查看>>

招 (略) 所名称： (略) 市公共资 (略) ；

地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼 。

(略) 门或机构名称：  (略) (略)  

 地点： (略) 市温泉公园路 (略) (略) * 楼  

    电话： 点击查看>>

(略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）答疑及补充通知

招标编号：E 点击查看>>  

各投标人：

针对招标文件中存在的问题， (略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、答疑

1、问：根据第 * 节通用合同条款第 * 页“ * .5 承包人引起的工期延误由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为承包人工作进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承 (略) 增加的费用。 由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法和最高限额在专用合同条款中约定。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工作及修补缺陷的义务。”然而，第 * 节专用合同条款第 * 页“ * .5 承包人引起的工期延误1、总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，节点工期每延误 * 天违约金为 2 万元。节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣罚金，如中标单位采取措施赶工，于后续节点、总工期未造成延误，在后续进度支付中予以返还；节点工期延误且总工期也延误按照总工期和节点工期并罚。违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。”并未明确逾期竣工违约金最高限额，请招标人明确逾期竣工违约金最高限额。

答：（1）本项目逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %；（2）招标文件第 * 章《专用合同条款》 * .5条款1、后补充：“2、逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %。

2、问：“招标文件中，工期延误的罚款无上限，请明确。”

答：本项目逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %。

* 、补充通知

1、招标文件第 * 章投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）投标人或联合体成员的“类似项目施工业绩”情况表中的“是否工业化建筑设计项目”修改为：“是否工业化建筑施工项目”。

2、招标文件投标邀 (略) 门修改为“ (略) (略) ”，地址为“ (略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区8号楼 * 室”，电话为“ 点击查看>> ”。投标须知前附表第9. (略) 相应调整。

本答疑、补充通知内容作为 (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分，原招标文件内容与本答疑、补充通知相矛盾或不 * 致的，以本答疑、补充通知为准。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司（盖章） 

招标代理单位： (略) (略) （盖章）

                                                                                                                                  日  期： * 日

 投标邀请书

(略) (略) 、中建 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) 建工（集团）总公司、 (略) (略) ：

1. 招标条件

本招标项目 (略) 已由 (略) 市 (略) 以榕发改审批【 * 号批准建设，建设单位为福 (略) ，建设资金来源 (略) 市财政统筹安排，招标人为 (略) 新 (略) 有限公司，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目的工程总承包进行邀请招标。

2. (略) 范围

2.1． (略) 编号： (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）（招标编号：E 点击查看>> ）。

2.2．建设地点：位于 (略) 区清凉 (略) 南侧，清富 (略) 侧，乌龙 (略) 侧；

2.3．工程建设规模：项目新建业务楼、消防训练塔、执勤附属楼及附属工程等。项目总用地面积约 * 平方米，总建筑面积约 * 平方米（其中业务楼建筑面积 * 平方米；业务附属楼建筑面积 * 平方米；实训楼建筑面积 * 平方米）。预制率不低于30%。本次招标最高限价为 * . * 万元,其中建筑安装工程最高投标限价3 * . * 万元，设计费 * . * 万元 。        

2.4．招标范围：本项目工作内容包括 (略) 的施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化的工程总承包任务。具体内容如下：

（1）设计范围：预制构件设计、施工图设计及后续服务、包括但不限制于建筑、结构、给排水、电器、消防、人防、暖通、智能系统、综合布线、基坑支护、室内装修等专业的设计、室 (略) 设计内容。

（2）施工范围：发包人 (略) 地需完成的 * 通 * 平、经施工图审查通过的工程;包含但不限制于土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、幕墙工程、装饰装修工程、厨房土建工程（不含厨具设备采购）、电气及照明、变配电房设备安装、给排水工程、暖通、环保、电梯设备安装及室外配套设施、区间道路、景观绿化、 (略) 市、燃气管道、夜景照明、预制构件生产（或采购）及安装、人防工程、消防工程、智能化系统、标识标线、信报箱、 (略) 、防雷、远程视频、永久水电、永久燃气、 (略) 有本项目施工内容的申请及施工，具体以发包人审核 (略) 门审查验收的施工图为准。

（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完 (略) 门竣工备案验收。

（5）负责办理规划、 (略) 有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

 2.5．工期要求：总工期 * 个月，其中设计工期要求：中标后 * 天内完成整体施工图审查合格（包括预制构件的深化设计）;施工工期要求:中标后，3个月内完成桩基施工并开始土方开挖， * 个月内完成主体工程封顶， * 个月内完成室内外装饰施工， * (略) 有验收；

2.6．质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。

2.6.2施工要求的质量标准：按《 (略) 省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[ * ]6号）文件规定，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须同时具备以下资质

① (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级资质、 (略) 业设计 * 级资质、 (略) 业（建筑工程）专业 * 级工程设计资质；

②本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，同时还 (略) (略) 门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2本项目不要求预 (略) 商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) 的混凝土预制构件（PC）厂商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照复印件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表复印件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商 (略) 化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装 (略) 品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米【 (略) (略) 门出具 (略) 商的年生产能力证明材料（复印件；复印件均加盖投标人公章）或提 (略) 商的书面承诺】。

3.3项目总负责人的资格要求：1人， (略) 项目的项目总负责人应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人。

3.4 设计负责人的资格要求：1 人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。 

3.5施工负责人的资格要求：1人， (略) 项目的施工负责人 (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.6项目技术负责人的资格要求：1人， (略) 项目的项目技术负责人应具备建筑工程类中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.7本次招标接受联合体投标。 (略) 项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。

3.8投标人近 * 年（自投标邀请书发布之日的前 * 年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。

    3.9投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。

3. * 本项目招标采用资格后审方式， (略) 文件要求报送资格审查资料， (略) 文件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 * 年  * 月  *  日至 * 年 * 月  *  日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时30分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公共资 (略) (略) (略) (略) 购买招标文件； (略) 文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。

4.2 招标文件及资料每套2 * 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： * 年  *  月  *  日9时 * 分止，提交地点为： (略) 市公共资 (略) 【 (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼】本招标项目开标室。

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3根据相关规定，投标人拟任项目总负责人须持本 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项 (略) 持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目总负责人身份证信息核验不 * 致的，其投标无效。

在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负 (略) 登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证复印件、项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件或中级及以上专业技术职称复印件，并提供上述复印 (略) 核验登记。(若为法 (略) 的，还应提交营业执照复印件；若为委 (略) 的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接收。

投标人法定代表人的委托代理人与项目总负责人可为同 * 人。

6. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> >）、 (略) (略) (www. 点击查看>> )、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（ http:/ 点击查看>> ）上发布。

7. 联系方式

招标人： (略) 新 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区高盛路3号活力大厦 * 层  

邮编： 点击查看>>    

电话： 点击查看>> *

联系人：俞工

    招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区东街路 (略) * 层，邮编： * 00

电话： 点击查看>>    

联系人： 林工、李工

投标保证金汇入账户

(略) ： (略) (略) 温泉支行

帐户名称： (略) 市公共资 (略)   

帐    号： 点击查看>>

招 (略) 所名称： (略) 市公共资 (略) ；

地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼 。

(略) 门或机构名称：  (略) (略)  

 地点： (略) 市温泉公园路 (略) (略) * 楼  

    电话： 点击查看>>

(略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）答疑及补充通知

招标编号：E 点击查看>>  

各投标人：

针对招标文件中存在的问题， (略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、答疑

1、问：根据第 * 节通用合同条款第 * 页“ * .5 承包人引起的工期延误由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为承包人工作进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承 (略) 增加的费用。 由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法和最高限额在专用合同条款中约定。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工作及修补缺陷的义务。”然而，第 * 节专用合同条款第 * 页“ * .5 承包人引起的工期延误1、总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，节点工期每延误 * 天违约金为 2 万元。节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣罚金，如中标单位采取措施赶工，于后续节点、总工期未造成延误，在后续进度支付中予以返还；节点工期延误且总工期也延误按照总工期和节点工期并罚。违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。”并未明确逾期竣工违约金最高限额，请招标人明确逾期竣工违约金最高限额。

答：（1）本项目逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %；（2）招标文件第 * 章《专用合同条款》 * .5条款1、后补充：“2、逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %。

2、问：“招标文件中，工期延误的罚款无上限，请明确。”

答：本项目逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的 * %。

* 、补充通知

1、招标文件第 * 章投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）投标人或联合体成员的“类似项目施工业绩”情况表中的“是否工业化建筑设计项目”修改为：“是否工业化建筑施工项目”。

2、招标文件投标邀 (略) 门修改为“ (略) (略) ”，地址为“ (略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区8号楼 * 室”，电话为“ 点击查看>> ”。投标须知前附表第9. (略) 相应调整。

本答疑、补充通知内容作为 (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分，原招标文件内容与本答疑、补充通知相矛盾或不 * 致的，以本答疑、补充通知为准。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司（盖章） 

招标代理单位： (略) (略) （盖章）

                                                                                                                                  日  期： * 日