(略) 虚拟演 (略) 办公室装修项目( * 次)

竞争性谈判文件

项目编号：汴财竞谈- 点击查看>>

采购人： (略)

 招标代理机构： (略)

          * 〇 * * 年 十 * 月

目    录

第 * 章谈判公告.......................................................................1

第 * 章谈判响应人须知...................................................................4

谈判响应人须知前附表................................................................4

第 * 章谈判办法........................................................................ *

谈判办法前附表..................................................................... *

1、谈判方法.................................................................... *

2、评审标准.................................................................... *

3、谈判程序.................................................................... *

4、谈判结果.................................................................... *

第 * 章合同条款及格式..................................................................26

第 * 章谈判总报价编制说明.............................................................. *

第 * 章  工程量清单..............................................................31

第 * 章  技术标准和要求.................................................................32

第 * 章  谈判响应文件格式...............................................................34

第 * 章 谈判公告

(略) (略) 的委托， (略) 虚拟演 (略) 办公室装修项目( * 次)进行竞争性谈判，欢迎符合要求的谈判响应申请人参加谈判。

* 、采购项目名称及项目编号

项目名称： (略) 虚拟演 (略) 办公室装修项目( * 次)

项目编号：汴财竞谈- 点击查看>>

* 、项目简要说明

1、资金来源：财政资金

2、项目投资：约 * 万元

3、质量标准：合格

4、标段划分： * 个标段： (略) 虚拟演 (略) 办公室装修项目( * 次)

5、谈判范围：招标文件和工程量 (略) (略) 内容

    6、工期： * 日历天

* 、谈判响应人的资格要求：

3.1、谈判响应人具有独立企业法人资格的施工企业，需具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或 * 证合 * 的营业执照）；

3.2、谈判响应人 (略) (略) 门颁发的建筑装饰装修工程专业承包 * 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3、拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师资格（不含临时）和安全生产考核合格证书，继续教育证书（按照规定需继续教育的建造师提供）且未担任其他在建工程项目的项目经理，并出具《项目经理无在建工程承诺书》；

3.4、谈判响应人需提供拟派项目经理、授权委托人在本单位缴纳的 * 年以来连续6 (略) 保证明，（ (略) (略) 保查询清单为准, (略) 门加盖红章（ (略) 页截图））并提供查询方式， (略) 发布时间， (略) (略) 会保险， * 经查实取消其投标资格，并具有有效的劳动合同；

3.5、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；提供企业近 * 年（ * 年度、 * 年度、 * 年度）经 (略) 或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表），新成立企业按实际成立年限提供；

3.6、谈判响应人不得存在财库[ * 号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府 (略) 为。谈判响应人应通过“信用中国”网站 点击查看>> )查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 (略) 点击查看>> )查询“政府采购严 (略) 为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供以上查询截图（开标时须附在谈判文件中）。

3.5、本工程不接受联合体谈判，不得分包和转包。

3.6、本项目招标过程中各谈判单位项目经理不得以任何理由更换。

* 、谈判文件的获取

4.1谈判响应人应注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得 CA密钥，请于在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，并按要求下载电子谈判文件，谈判文件获取时间： * 年 * 月5日上午9点至 * 年 * 月7日下午 * 点。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。谈判响应人（供应商）系统操作手册在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> lang=EN-US >查看。

4.2、获取招标文件后，谈判响应人凭CA密钥登录会员系统， (略) 文件， (略) 文件。

4.3、获取招标文件后，谈判响应人请到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的谈判文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本谈判文件制作工具制作电子谈判文件。

4.4、请谈判响应人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

* 、谈判响应文件的递交

5.1谈判响应人需要递交电子谈判文件。

5.2电子谈判文件上传截止时间 * 年 * 月 * 日上午 * 时 * 分。

5.3电子谈判文件须在谈判截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传； 5.4加密电子谈判文件逾期上传，采购人不予受理。

5.5 谈判响应人应按开标程序解密谈判文件。

* 、发布公告的媒介

(略) 同时在、《 (略) (略) 》、《中国招标谈判公共服务平台》及《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。未经发布人许可， (略) 络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

* 、联系事项

招标人： (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 * 大街以东，汉兴路西路以北

联系人：管先生

联系方式： 点击查看>>

招标代理机构： (略)

地  址： (略) 市 (略) 区莲花街 * (略) 3号楼7层 * 号

联系人：吴先生  

联系方式： 点击查看>>

第 * 章 谈判响应人须知

谈判响应人须知前附表

1. 总则

1.1 项目概况

1.1.1根据《 (略) 谈判法》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 本招标项目采购人：见谈判响应人须知前附表。

1.1.3 本项目招标代理机构：见谈判响应人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见谈判响应人须知前附表。

1.1.5 本项目建设地点：见谈判响应人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见谈判响应人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见谈判响应人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见谈判响应人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见谈判响应人须知前附表。

1.3.2 本项目的计划工期：见谈判响应人须知前附表。

1.3.3 本项目的质量要求：见谈判响应人须知前附表。

1.4 谈判响应人资格要求

1.4.1 谈判响应人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见谈判响应人须知前附表；

（2）项目经理资格：见谈判响应人须知前附表；

（4）其他要求：见谈判响应人须知前附表。

1.4.2 谈判响应人不得存在下列情形之 * ：（须作出承诺）

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备 (略) 服务的；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5） (略) 代理服务的；

（6） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

（7） (略) 代理机构相互控股或参股的；

（8） (略) 代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（ * ）被暂停或取消谈判资格的；

（ * ）财产被接管或冻结的；

（ * ）在最近 * 年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

1.5.1 谈判响应人准备和参加谈判活动发生的费用自理。

1.5.2招标代理服务费，由成交人向代理机构支付 。

 1.6 保密

参与招标谈判活动的各方应对谈判文件和谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略) （不组织）

1.9.1 谈判响应人须知前附表规定 (略) 的，采购人按谈判响应人须知前附表规定的时间、地点组织谈判人 (略) 。

1.9.2 谈判响 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除采购人的原因外，谈 (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 采购 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供谈判响应人在编制谈判响应文件时参考，采购人不对谈判响应人据此作出的判断和决策负责。

1. * 谈判预备会（不召开）

1. * .1 谈判响应人须知前附表规定召开谈判预备会的，采购人按谈判响应人须知前附表规定的时间和地点召开谈判预备会，澄清谈判响应人提出的问题。

1. * .2 谈判响应人应在谈判响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便谈判响应人在会议期间澄清。

1. * .3 谈判预备会后，采购人在谈判响应人须知前附表规定的时间内，将对 (略) 提问题的澄清，以书 (略) 有购买谈判文件的谈判响应人。该澄清内容为谈判 (略) 分。

1. * 分包（不允许分包）

谈判响应人拟在成交后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合谈判响应人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件。

1. * 偏离（不允许）

谈判响应人须知前附表允许谈判响应文件偏离谈判文件某些要求的，偏离应当符合谈判文件规定的偏离范围和幅度。

2. 谈判文件

2.1 谈判文件的组成

本谈判文件包括：

（1）谈判公告

（2）谈判响应人须知；

（3）谈判办法；

（4）合同条款及格式；

（5）谈判总报价编制说明

（6）工程量清单

（7）技术标准和要求

（8）谈判响应文件格式

根据本章第1. * .2款、第1. * .3款、第2.1款和第2.2.3款、第2.3.2款 (略) 作的澄清、修改，构成谈判 (略) 分。

2.2 谈判文件的澄清

2.2.1谈判响应人应仔细阅读和检查谈 (略) 内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在谈判响应人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同），要求采购人对谈判文件予以澄清。

2.2.2 谈判文件的澄清将在谈判响应人须知前附表规定的谈判截止时间3天前以书 (略) 有购买谈判文件的谈判响应人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距谈判截止时间不足3天，相应延长谈判截止时间。

2.2.3 采购人在收到澄清后，应在谈判响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。

2.3 谈判文件的修改

2.3.1 在谈判截止时间2天前，采购人可以书面形式修改谈判文件， (略) 有已购买谈判文件的谈判响应人。如果修改谈判文件的时间距谈判截止时间不足2天，相应延长谈判截止时间。

2.3.2 谈判响应人收到修改内容后，应在谈判响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。

3. 谈判响应文件

3.1 谈判响应文件的组成

（1）谈判函及谈判函附录；

（2）法定代表人身份证明；

（3）授权委托书；

（5）已标价工程量清单；

（6）施工组织设计；

（7）项目管理机构；

（8）资格审查资料；

（9）服务承诺书

（ * ）项目经理无在建工程承诺书

（ * ）其他资料

3.2 谈判总报价

3.2.1 本工程的谈判总报价，在合理范围内，自主考虑、优惠报价，但不得低于企业成本。谈判函及谈判函附 (略) 需谈判响应人本单位的法定代表人加盖个人电子 (略) 投价格， (略) 文件。（施工中采购人如果变更工程量或变更材料，据实调整）；项目经理无在建工程承诺书需由投标人法定代表人加盖个人电子签章确认， (略) 文件。

3.2.2 谈判总报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及合同内包含的风险、责任等各项费用。如因谈判响应人在编制工程预算时漏项或是填写错误而造成的损失由谈 (略) 承担，采购人不予调整。

3.2.3谈判响应人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。

3.2.4谈判总报价不得高于控制总价。

3.2.5 (略) (略) 施工验收规范及 (略) 。

3.3 谈判有效期

3.3.1 在谈判响应人须知前附表规定的谈判有效期内，谈判响应人不得要求撤销或修改其谈判响应文件。采购人以书 (略) 有谈判响应人延长谈判有效期。谈判响应人同意延长的，应相应延长响应文件的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其谈判响应文件；谈判响应人拒绝延长的，其谈判失效。

3.5 资格审查资料（以谈判响应文件正本中扫描件为准）

3.5.1 “谈判响应人基本情况表”应附谈判响应人营业执照副本和安全生产许可证等材料的扫描件，， (略) 附证书证件均为原件扫描件（扫描件注明“与原件 * 致”字样）。

3.5.2 “近年完成的类似项目情况表”应附成交通知书或合同协议书的复印件，具体年份要求见谈判响应人须知前附表。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号，没有则填无。

3.5.3 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见谈判响应人须知前附表，没有则填无。

3.6 备选谈判方案（不允许）

除谈判响应人须知前附表另有规定外，谈判响应人不得递交备选谈判方案。允许谈判响应人递交备选谈判方案的， (略) 递交的备选谈判方案方可予以考虑。谈判小组认为成交人的备选谈判方案优于其按照竞争性谈判文件要求编制的谈判方案的，采购人可以接受该备选谈判方案。

3.7 谈判文件的编制

3.7.1谈判响应文件应按第 * 章“谈判响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判响应 (略) 分。其中，谈判函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比谈判文件要求更有利于采购人的承诺。

3.7.2 谈判响应文件应当对谈判文件有关工期、谈判有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3谈判响应文件要求签字盖章的，谈判响应人的法定代表人或单位负责人签字或盖单位章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书及授权人身份证复印件。法定代表人身份证明 (略) 须为法人签字并加盖个人电子签章，授权委托书委托期限应有具体的起止日期；谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖单位章或由谈判响应人的法定代表人或单位负责人签字确认；人员参保证明材料需加盖单位公章和法定代表人签“属实”并签字。
必须 (略) 为承诺书，并由法定代表人签字

4.2 谈判响应文件的递交

4.2.1 谈判响应人应在本章第2.2.2项规定的谈判截止时间前递交谈判响应文件。

4.2.2 谈判响应人递交谈判响应文件的地点：见谈判人须知前附表。

4.2.3 除谈判人须知前附表另有规定外， (略) 递交的谈判响应文件不予退还。

4.2.4 采购人收到谈判响应文件后，向谈判响应人出具签收凭证。

4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

4.3 谈判响应文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2项规定的谈判截止时间前，谈判响应人可以修改或撤回已递交的谈判响应文件，但应以书面形式通知采购人。

4.3.2 谈判响应人修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向谈判响应人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为谈判响应 (略) 分。修改的谈判响应文件应按照本章第3条、第4 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

采购人在本章第2.2.2项规定的谈判截止时间（开标时间）和谈判响应人须知前附表规定的地点开标， (略) 有谈判响应人的法定代表人或其委托代理人、准时参加。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

（1）宣布开标纪律，谈判响应人代表应在谈判截止时间 (略) ，按开标程序对其电子 (略) 解密， (略) 唱标。因谈判响应人原因造成谈判文件未解密的，视为其撤销谈判文件。因谈判响应人之外的原因造成谈判文件未解密的，视为撤回其谈判文件，谈判响应人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分谈判文件未解密的，其他谈判文件的开标 (略) 。

（2）公布在谈判截止时间前递交谈判文件的谈判响应人名称，并点名确认谈判响应人 (略) ；

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）按照谈判响应人须知前附表规定检查谈判文件的密封情况；

（5）开标结束。

6. 谈判

6.1 谈判小组

6.1.1 谈判工作由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由采购人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见谈判响应人须知前附表。

6.1.2 谈判小组成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）采购人或谈判响应人的主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与谈判响应人有经济利益关系，可能影响对谈判公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 谈判有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 谈判原则

谈判活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 谈判

谈判小组按照第 * 章“谈判办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对谈判 (略) 评审。第 * 章“谈判办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为谈判依据。

6.4成立谈判小组

采购人将根据国家和 (略) 省有关规定组建谈判小组，负责响应文件评审并向采购人提交谈判报告。谈判小组由采购人代表和有关技术、经济专家组成，人数为不少于3人的单数。

6.5审查谈判文件。

    谈判小组将根据谈判文件规定审定响应文件是否在实质上响应了谈判文件的要求。如果响应文件实质上未响应谈判文件要求，采购人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的谈判。

6.6响应文件有下列情况之 * 者，由谈判 (略) 理：

①响应文件上没有谈判响应人的法定代表人或授权代理人签字和加盖公章；

②响应文件附有采购人不能接受的条件；

③不符合谈判文件中规定的其他实质性要求。

④谈判响应人以他人名义谈判、串通谈判、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式谈判的。

6.7谈判小组对确实为实质上响应谈判文件要求的响应文件的谈 (略) 谈判。

7. 合同授予

7.1 定标方式

采购人依据谈判小组推荐的成交候选人确定成交人，谈判小组推荐成交候选人的人数见谈判响应人须知前附表。

7.2 成交通知

在本章第3.3款规定的谈判有效期内，采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的谈判响应人。

7.3 履约担保

7.3.1在签订合同前，成交人应按谈判响应人须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第 * 章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。

7.3.2 成交人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃成交，给采购人造成的损失的，成交人还应当 (略) 分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起 * 天内，根据谈判文件和成交人的谈判响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格；给采购人造成的损失的，成交人还 (略) 分予以赔偿。

7.4.2 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）谈判截止时间止，谈判响应人少于3个的；

（2）经谈判小组 (略) 有谈判的。

8.2 不再招标

重新招标后谈判响应人仍少于3 (略) 有谈判被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9. 纪律和监督

9.1 对采购人的纪律要求

(略) 谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与谈判响应人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对谈判响应人的纪律要求

谈判响应人不得相互串通谈判或者与采购人串通谈判，不得向采购人或者谈 (略) 贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；谈判响应人不得以任何方式干扰、影响谈判工作。

9.3 对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对谈判响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响谈判 (略) ，不得使用第 * 章“谈判办法”没有规定的评审因 (略) 谈判。

9.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求

与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对谈判响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

1.接收质疑和异议的方式为直接递交纸质文件；

2. (略) 门地址为 (略) 市公共资 (略) 办公室（市民之家 * 房间）；

3.联系电话： 点击查看>>

* . 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见谈判响应人须知前附表。

附表 * ：问题澄清通知

问题澄清通知

                                编号：

（谈判响应人名称）：

               （项目名称）招标的谈判小组，对你方的谈判 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

    1.

    2.

     ......  

  请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年     月日时前将原件递交至         （详细地址）。

                               谈判小组负责人：（签字）

                                           年         月         日

附表 * ：问题的澄清

问题的澄清

编号：

（项目名称）招标谈判小组：

  问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：

      1.

      2.

     .....

               谈判响应人名称：

              法定代表人或单位负责人：（签字）

                                 年      月       日

第 * 章 谈判办法

谈判办法前附表

点击查看>> > 

点击查看>> >1、谈判方法

谈判小组对满足竞争性谈判文件实质性要求的谈判响应文件，按照本章第 2.2 (略) 评审，并按要求推荐成交候选人，但谈判总报价低于其成本的除外。谈判按照先初步评审、后评商务谈判总报 (略) 。

点击查看>> >2、评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1初步评审标准：见谈判办法前附表。

2.1.2详细评审标准：见谈判办法前附表。

2.2谈判内容与评审标准

2.2.1报价谈判：见谈判办法前附表；

点击查看>> >3、谈判程序

3.1初步评审

3.1.1谈判小组依据本章第 2.1.1款至2.1.2款规定的标准对谈判 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的， (略) 理。

3.1.2有下列情形之 * 的，谈判小组应当否决其谈判：

 （1）谈判响应文件未经谈判单位盖章和单位负责人签字或授权委托人签字；

 （2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

 （3）谈判响应人递交两份或多份内容不同的谈判响应文件， (略) 项目报有两个或多个报价，且未声明哪 * 个有效，按竞争性谈判文件规定提交备选谈判方案的除外；

（4）谈判响应人名称或组织结构、项目经理与资格预审或谈判申请内容不 * 致，且未在谈判文件规定的谈判截止时间之前获 (略) (略) 门书面同意并在当地 (略) 申请变更的；

（5）联合体谈判未附联合体各方共同谈判协议的（本项目不适用）；

（6）不按谈判小组要求澄清、说明或补正的；

（7） (略) 项目完成期限超过谈判文件规定的期限；

（8）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

（9）谈判响应文件附加有采购人不能接受的条件的；

（ * ）谈判响应人以他人的名义谈判、串通谈判、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取成交、采取可能影响谈判公正性的不正当手段的；

（ * ） (略) 控制价的；

（ * ）不符合谈判文件中规定的其他实质性要求的；

（ * ） (略) 谈判法以及相关法律、法规和规定的。

3.1.3谈判总报价有算术错误的，谈判小组按以下原则对谈 (略) 修正，修正的价格经谈判响应人书面确认后具有约束力。谈判响应人不接受修正价格的，其 (略) 理。

(1)  谈判响应文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；谈判函附录里谈判报价小写书写格式为小数点后保留两位小数

(2)  总价金额与依据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 * 次报价（最终报价）

3.2.1、 (略) 有成员集中与通过初步评审的谈判响 (略) 谈判；

3.2.2、 (略) 有满足谈判文件实质性要求的合格谈判响应人在规定 (略) 第 * 次报价（最终报价）；

3.2.3、谈判小组将推荐符合本次谈判项目需求、质量和服务相等且报价合理最低的作为第 * 成交候选人，如报价相等，则先以公司实力（注册资本，企业资质等）高的为优先，如报价相等且技术响应标准相同的则以承诺标准高的优先作为第 * 成交候选人。

 3.2.4、谈判小组若发现谈判响应人的报价明显低于其他谈判总报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其谈判总报价可能低于其个别成本的，应当要求该谈判响应人作出书面说明并提供相应的证明材料。谈判响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该谈判响应人以低于成本报价竞标，其 (略) 理。

3.3谈判响应文件的澄清和补正

3.3.1在谈判过程中，谈判小组可以书面形式要求谈 (略) 提交谈判响应文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。谈判小组不接受谈判响应人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明和补正不得改变谈判响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。谈判响应人的书面澄清、说明和补正属于谈判响应 (略) 分。

3.3.3谈判小组对谈判响应人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求谈判响应人进 * 步澄清、说明或补正，直至满足谈判小组的要求。

点击查看>> >4、谈判结果

4.1、由谈判小组评选出1-3名成交候选单位；

4.2、成交原则，采购人(业主)从谈判小组提出的成交候选人中根据符合本次谈判项目需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交人，如报价相等，则以公司实力（注册资本，企业资质等）高的为优先， (略) 实力（注册资本，企业资质等）相同的则以技术响应标准及承诺标准高的优先作为成交候选人，谈判代理机构（或业主） (略) 有参加谈判的未成交的谈判响应人。

第 * 章 合同条款及格式

（仅供参考）

(略) 分  合同协议书

发包人（全称）：                ? ? ?

承包人（全称）：                       

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

                       工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

    * 、工程概况

1.工程名称：?      。

2.工程地点：      ? 。

3.工程立项批准文号：?      。

4.资金来源：      ? 。

5.工程内容：      ? 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

   ?

。

   * 、合同工期

计划开工日期：?年?月?日。

计划竣工日期：?年?月?日。

工期总日历天数：?天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。

    * 、质量标准

工程质量符合?标准。

    * 、签约合同价与合同价格形式   

1.签约合同价为：

人民币（大写）                 (¥            元)；

2.合同价格形式：?                ?      ?。

     * 、项目经理

承包人项目经理：?                 ?    ?。

    * 、合同文件构成

本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    * 、承诺

1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

    * 、词语含义

本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。

    * 、签订时间

本合同于         年    月    日签订。

    十、签订地点

本合同在                                    签订。

    十 * 、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

    十 * 、合同生效

本合同自                                   生效。

    十 * 、合同份数

本合同 * 式    份，均具有同等法律效力，发包人执    份，承包人执   份。

发包人：  (公章)             承包人：  (公章)

法定代表人或其委托代理人：  法定代表人或其委托代理人：

（签字）                    （签字）

组织机构代码：                  组织机构代码：                   

地  址：                        地  址：                          

邮政编码：                     邮政编码：                    

法定代表人：                     法定代表人：                      

委托代理人：                     委托代理人：                     

电  话：                          电  话：                      

传  真：                         传  真：                 

电子信箱：                       电子信箱：                    

(略) ：                        (略) ：                    

账  号：                         账  号：                      

(略) 分   通用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）通用合同条款

(略) 分   专用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）专用合同条款

第 * 章 谈判总报价编制说明

* 、清单编制范围

1.建设单位提供的设计施工图纸

2.现场实际情况。

* 、编制依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）。

2.《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA * - * - * ）及综合解释。

3.《 (略) 省通用安装工程预算定额》（HA * - * - * ）及综合解释。

4.材料价格调整依据 (略) 市工程造价信息 * 年第5期，信息价 (略) 价计入。

5.税金按建办标【 * 】 * 号文规定的 * %调整为9%计取。

6.人工费依据豫建设标定【 * 】 * 号文发布的人工费指数( * 年1-6月)进行调整；

第 * 章、工程量清单及图纸

（另附）

第 * 章、技术标准和要求

* 、本工程项目的材料、设备、施工 (略) 中华人民共和国及省、市、行业的 * 切有关法规、规范的要求。

    * 、质量标准

满足相关施工验收规范，达到质量合格标准。

以上规范如有变化，以最新发布的为准。（未尽事 (略) 规范为准）

第 * 章、谈判响应文件格式

（项目名称）

谈 判 响 应 文 件

谈判响应人：        （企业电子章）

法定代表人：          （个人电子签章）

年月日

目    录

* 、谈判函

* 、谈判函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、已标价工程量清单

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、服务承诺书

十、项目经理无在建工程承诺书

十 * 、其他资料

* 、谈判函

（采购人名称）：              

1．我方已仔细研究了      （项目名称）竞争性谈 (略) 内容，愿意以人民币
（大写）           （小写         元）的谈判总报价，工期     天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量       。  

2．我方承诺在谈判有效期          日历天内不修改、撤销谈判响应文件。

3．如我方成交：

（1）我方承诺在领取成交通知书时，按照谈判文件规定， (略) 代理公司。

（2）我方承诺在收到成交通知书后，在中标通知书规定的期限内与采购人签订合同。

（3）随同本谈判函递交的谈判函附录属于合同 (略) 分。

（4）我方承诺按照竞争性谈判文件规定向采购人递交履约担保。

（5）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

（6）我方承诺将依照 (略) 市公 (略) 规定，缴纳相关费用。

4.                    （其他补充说明）。

谈判响应人：             （单位电子签章）

法定代表人：              （个人电子签章）

年  月  日

* 、谈判函附录

谈判响应人：                  （单位电子签章）

法定代表人：                  （个人电子签章）

年  月  日

* 、法定代表人身份证明

响应人名称：           

单位性质：               

地址：             

成立时间：    年    月        日

经营期限：        

姓名：              性别：          年龄：            职务：        

系                （谈判响应人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证明

                          谈判响应人：                     （单位电子签章）

年     月      日

* 、授权委托书

本人          系               （谈判响应人名称）的法定代表人，现委托

            为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改              （项目名称）谈判响应文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

    委托期限：               。

代理人无转委托权。

注：附被委托人身份证明

谈判响应人：            （单位电子签章）

法定代表人：                （个人电子签章）

年        月          日

* 、工程预算书

* 、施工组织设计

1.   谈判响应人编制施工组织设计的要求：拟投入本项目的项目管理机构设置、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、安全管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、施工总平面布置图等。

2.   施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表 *   拟投入本项目的主要施工设备表

附表 *   拟配备本项目的试验和检测仪器设备表

附表 *   劳 (略) 计划表

附表 *   计划开、竣工日期和施工进度图

附表 *   施工总平面图

附表 *   临时用地表

点击查看>> >附表 * ：拟投入本项目的主要施工设备表

点击查看>> >附表 * ：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表

点击查看>> >附表 * ：劳 (略) 计划表

单位：人

点击查看>> >附表 * ：计划开、竣工日期和施工进度图

1. 谈判响应人应递交施工进度图，说明按竞争性谈判文件要求的 (略) 施工的各个关键日期。

点击查看>> >附表 * ：施工总平面图

谈判响应人应递交 * 份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说明。

点击查看>> >附表 * ：临时用地表

* 、项目管理机构

（ * ）项目管理机构组成表

（ * ）主要人员简历表

“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理资格证、注册证及安全生产考核证等；技术负责人等其他主要人员执业证或上岗证书扫描件。

附表 * :拟投入的项目经理简历表

附表 * :拟投入项目主要技术、管理人员情况表

* 、资格审查资料

（ * ）响应人基本情况表

备注：本表后应附企业法人营业执照副本、安全生产许可证、资质证副本及评标办法中初步评审等材料的扫描件。

（ * ）近年完成的类似项目情况表（如有）

没有填“无”

（ * ）正在实施的和新承接的项目情况表（如有）

没有填“无”

（ * ）近年发生的诉讼及仲裁情况（如有）

* 、服务承诺书

十、项目经理无在建工程承诺书

项目经理无在建工程承诺书（格式自拟）

十 * 、其他材料

1、我公司承诺独立制作、修改和上传谈判文件，并承担因“硬件特征码 * 致”所造成的不良后果。

谈判响应人：            （单位电子签章）

法定代表人：                （个人电子签章）

年        月          日

2.谈判响应人认为的其他材料

附件1（符合政策要求，并申请按小型微型企业谈判者提供）：

中小企业声明函

  本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
  1.根据《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
  2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。 (略) 称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
  本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：        

日      期：

注：1、供应商为小型、微型企业且提供本企业生产的产品或服务，供应商填写本声明函并盖章，后附 * 套距开标半年内 (略) 保缴纳凭据和 (略) 保花名册、出具时间距开标不超过 * 年的经审计的财务报告（供应商属于小型微型企业，而提供其他小型、微型企业制造的货物，需另外提供该制造企业的上述资料 * 套）。

2、成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件2（符合政策要求，并申请按残疾人福利性单位谈判者提供）：

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《 (略) (略) 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 * 〕 * 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日  期：

注：成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件3（符合政策要求，并申请按监狱企业谈判者提供）：

监狱企业证明

提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

注：成交人的本监狱企业证明文件随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。