长江工 (略) 理实 * 体化教学楼

1#、2#、3#、4#、5#工程总承包（EPC）项目答疑文件

各潜在投标人：

(略) 分潜在投标人提出的问题，经招标人研究，现答复如下：

问题1：招标文件中提出“工程预付款的总金额为签约合同价的 * %”，可否将设计费的定金比例定为合同价的 * %？

答疑： (略) 文件专用 (略) 。

问题2：各阶段（设计、采购、设备安装）是否有初步的工期、节点、报批和验收时间等？

答疑：前期工作工期：自合同签订之日 * 日历天内：① (略) 地“ * 通 * 平”、临时设施搭建、临时道路修建、临水 (略) 有工作， (略) 满足施工需求的必备条件；②完成勘察及设计（包括但不限于规划总体平面规划设计及调整、方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、专项设计、深化设计）工作，并通过施工图审查。工程采购、工程施工工期 * 天：按照监理人签发的《开工令》中载明的开始工作时间为准，计划开工日期 * 日。

问题3： (略) 方案？

答疑：投标人如有专业专项分包工程，应在投标文件中填写《拟分包项目情况 * 览表》，并按照发包人要求的相关资质要求和国家相关分包条件和资质规定要求将拟分包内容分包给具有相应专业专项工程资质的企业施工。 (略) 人同意，将《拟分包项目情况 * 览表》中的内容分包给具备相应专业专项工程资质的企业施工。

问题4：招标文件条款“3.1.3 (略) 的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业，并提供职称证。 (略) 应包含施工员、质量员、材料员、资料员、安全员、造价人员，并提供以上岗位相应证书，安全员提供的安全生产考核合格证（C证），造价人员提供注册造价工程师证，及以上人员的身份证原件扫描件。”

此处以上人员的身份证是指 (略) (略) 有投标配置人员包括项目负责人、设计负责人、施工负责人 (略) 。

答疑：包含招标文件第 * 章3.1. (略) (略) 有专业人员和管理人员。

问题5：招标文件条款“3.1.2 类似业绩要求：投标人近 * 年（自投标截止之日往前推算 5 年）独立承接或作为联合体 * 方参与承接至少有1个单项工程造价不少于 * 0 万元或总建筑面积不小于4万平方米的EPC总承包建筑工程业绩（以合同签订时间为准，提供项目合同等证明材料的原件彩色扫描件）。”

类似业绩建筑工程中的工业建筑工程、民用建筑工程、公共建筑工程以及装饰装修工程等是否都可以认为是类似业绩。

答疑：类似业绩为单项工程造价不少于 * 0 万元或总建筑面积不小于4万平方米的EPC总承包建筑工程。

问题6：评标办法前附表，商务评审中获奖情况1、2要求提供获奖证书等相关证明文件的原件彩色扫描件；投标文件格式，表（十）近年投标人获得奖项情况中，备注2本表后应附中标通知书（如有）、合同协议书、表彰文件、颁奖机构颁发的获奖证书及其他证明材料等原件扫描件。

请明确是否必须提供中标通知书（如有）、合同协议书、表彰文件。

答疑：按招标文件第 * 章评标办法前附表“评分标准” (略) 。

问题7：在“2.2招标范围，（2） (略) 分：含总建筑面积 * %的精装修”，但“（4） (略) 分......”未包含精装修，请明确，精装修施工是业主指定吗？ (略) 范围？

答疑：本次招标范围包含总建筑面积 * %的精装修施工。

问题8：在“2.2招标范围，（5）其他要求：①除负责对工程项目实施提供施工总承包外，还包括管线迁改服务”，请业主明确上述管线迁改服务的迁改管线种类及迁改范围？

答疑： (略) (略) ，在设计方案中考虑。

问题9：在“2.2招标范围，（5）其他要求：①发包人委托施工的 * 通 * 平”，发包人委托承包人施工的“ * 通 * 平”是否明确为道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整？

答疑：是的。

问题 * ： * 通 * 平施工标准是临时性或永久性？

答疑：包含临时性和永久性。

问题 * ：招标文件中2.2招标范围：“（3） (略) 分：完成本项 (略) (略) 设备，具体以批准的施工图纸为准。”

请问上 (略) (略) 设备具体指哪些设备，请提供详细的清单？例如招标文件中提到的“大型机械实训设备”“普通教室”、“多媒体教室”、“机房”中的设备有哪些？ (略) 范围吗？

答疑：除计算机、专业实训设备以外的设备。包含但不限于实现教学楼自身功能的设备（如电梯）和教学多媒体设备、课桌椅等，不包含机房里的计算机、大型机械实训设备。

问题 * ：招标文件第 * 章投标文件格式中第 * 条和第 * 条：投标报价表，有没有格式和内容要求， (略) 文件自主决定吗？

答疑： (略) 文件中的报价表格式填写。

问题 * ：是否有 * 供材料、 * 定材料品牌？

答疑：无。

问题 * ：地砖、墙砖、吊顶等装修材料档次及品牌是否有要求？

答疑：按中高档次 (略) 设计响应。

问题 * ：缺少具体的用地范围红线。

答疑：工程地址在校园内， (略) 现场踏勘。

问题 * ： (略) 地标高的现状地形图。

答疑：工程地址在校园内， (略) 现场踏勘。

问题 * ：停车位 * 个是否全地面？是否考虑地下停车？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。

问题 * ： (略) 实训楼的大空间是否 * 层都是，还是只有 * 层？大空间高度需要多少米？平面是否必须按照 * X * 米？

答疑：按 (略) ，其他未明确要求的， (略) 考虑。

问题 * ：教学楼除了普通教室、多媒体教室、机房、专业实训等功能房间，有无其他特殊功能，如大报告厅、办公等？能否提供更详细的设计任务书？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。具体设计工作在初步设计阶段由双方协商确定。

问题 * ： (略) ，发现校园内绿化树木较多。请问：本建设项目是否涉及绿化搬迁？如涉及，相关费用是否包含在合同估算价中？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。相关费用已包含在投标报价中。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/1招标条件：本招标项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以登记备案项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 批准建设，项目业主为长江工 (略) ，建设资金来自财政。请问：是否可提供科研立项文件供设计参考？

答疑： (略) 文件为准。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设规模：建设内容包括：教学主楼（理实 * 体化教学实训大楼）5栋（地上5层），及相应的总图工程，含道路、照明、给排水及绿化工程。教学主楼其中 * 栋拟作为我校 (略) 实训教学使用，建筑面积约为1. * 万平方米， * 层，每层建筑面积约为 * 平方米，单跨跨度约为 * 米。考虑大型机械实训设备的使用问题，此建筑物的 * 楼初步考虑 * m* * m的 (略) 间设计，在基础工程、承重、层高、内外通道和电力需求上均应基于大型机械设备 (略) 设计与施工。另外 * 栋拟作为我校各专业的普通教室、多媒体教室、机房、专业实训等各类教学、 (略) ，按照适用于高职教育的 * 般教学楼、 (略) 设计与施工。请问：是否能提供项目 (略) 功能详细要求，如教室、专业实训教室等功能用房数量？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。具体设计工作在初步设计阶段由双方协商确定。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设规模：学校范围内拟建教学主楼（理实 * 体化教学实训大楼）5栋，地上5层，总高度约 * .1米，总建筑面积约4万平方米，占地面积约 * 平方米，道路面积约 * 平方米，绿化面积约 * 平方米，停车位 * 个。请问：（1）《 (略) 市规划技术管理规定》明确地面设置车位不计入车位数，车位是否设置在地下？（2）如车位设置在地下，总建筑面积是否包含地下停车面积？

答疑：请按设计相关规范设计车位；请按国家建筑面积计算规范计算建筑面积。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区文化路 * 号长江工 (略) 校园内。请问：项目用地在校园内的具体位置，是否能提供设计红线范围？

答疑： (略) 进行踏勘。

问题 * ：招标范围第（4） (略) 分“以上施工内容必须达到建设项目交房标准”，因“交房”标准涵盖了竣工验收备案，该项内容为建设单位责任内容。是否应改为“以上施工内容必须达到建设项目竣工验收移交条件”。

答疑：按 (略) 。

问题 * ：第2.3条：“ * 通 * 平”工作中涉及供水、供电、电讯、 (略) 门，相关报装手续及施工不稳定因素多，除道路、场地平整外，其余工作 * 日内完成存在很大工期风险。是否应改为： (略) 地平整、临时设施搭建、临时道路修建、临水 (略) 有工作， (略) 满足施工需求的必备条件。

答疑：工期按 (略) 。不可抗力发生后，按招标文件中不可抗 (略) 理。

问题 * ：2.2招标范围内容（1） (略) 分，包含初勘、详勘、工程测量、工程物探等。是否包括施工详勘？

答疑：包含施工详勘。

问题 * ：专用合同条款3.1承包人的 * 般义务，内容（1）（2）均为发包人承担的工作，如由承包人承担，费用该如何支付？专用条款 * .1.1合同价格的结算方式约定以低价结算，以及 * .1.2第（3）条约定无总承包服务费，此两项合同价格条款中都没有关于3.1条（1）（2）费用的约定。

答疑： (略) (略) 。除应由发包人承担的费用外，总承 (略) 有费用。

本项目投标截止时间及开标时间延期至 * 日9: * ，其他内容不变。

招标人：长江工 (略)

招标代理机构：湖 (略)

答疑日期： * 日



长江工 (略) 理实 * 体化教学楼

1#、2#、3#、4#、5#工程总承包（EPC）项目答疑文件

各潜在投标人：

(略) 分潜在投标人提出的问题，经招标人研究，现答复如下：

问题1：招标文件中提出“工程预付款的总金额为签约合同价的 * %”，可否将设计费的定金比例定为合同价的 * %？

答疑： (略) 文件专用 (略) 。

问题2：各阶段（设计、采购、设备安装）是否有初步的工期、节点、报批和验收时间等？

答疑：前期工作工期：自合同签订之日 * 日历天内：① (略) 地“ * 通 * 平”、临时设施搭建、临时道路修建、临水 (略) 有工作， (略) 满足施工需求的必备条件；②完成勘察及设计（包括但不限于规划总体平面规划设计及调整、方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、专项设计、深化设计）工作，并通过施工图审查。工程采购、工程施工工期 * 天：按照监理人签发的《开工令》中载明的开始工作时间为准，计划开工日期 * 日。

问题3： (略) 方案？

答疑：投标人如有专业专项分包工程，应在投标文件中填写《拟分包项目情况 * 览表》，并按照发包人要求的相关资质要求和国家相关分包条件和资质规定要求将拟分包内容分包给具有相应专业专项工程资质的企业施工。 (略) 人同意，将《拟分包项目情况 * 览表》中的内容分包给具备相应专业专项工程资质的企业施工。

问题4：招标文件条款“3.1.3 (略) 的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业，并提供职称证。 (略) 应包含施工员、质量员、材料员、资料员、安全员、造价人员，并提供以上岗位相应证书，安全员提供的安全生产考核合格证（C证），造价人员提供注册造价工程师证，及以上人员的身份证原件扫描件。”

此处以上人员的身份证是指 (略) (略) 有投标配置人员包括项目负责人、设计负责人、施工负责人 (略) 。

答疑：包含招标文件第 * 章3.1. (略) (略) 有专业人员和管理人员。

问题5：招标文件条款“3.1.2 类似业绩要求：投标人近 * 年（自投标截止之日往前推算 5 年）独立承接或作为联合体 * 方参与承接至少有1个单项工程造价不少于 * 0 万元或总建筑面积不小于4万平方米的EPC总承包建筑工程业绩（以合同签订时间为准，提供项目合同等证明材料的原件彩色扫描件）。”

类似业绩建筑工程中的工业建筑工程、民用建筑工程、公共建筑工程以及装饰装修工程等是否都可以认为是类似业绩。

答疑：类似业绩为单项工程造价不少于 * 0 万元或总建筑面积不小于4万平方米的EPC总承包建筑工程。

问题6：评标办法前附表，商务评审中获奖情况1、2要求提供获奖证书等相关证明文件的原件彩色扫描件；投标文件格式，表（十）近年投标人获得奖项情况中，备注2本表后应附中标通知书（如有）、合同协议书、表彰文件、颁奖机构颁发的获奖证书及其他证明材料等原件扫描件。

请明确是否必须提供中标通知书（如有）、合同协议书、表彰文件。

答疑：按招标文件第 * 章评标办法前附表“评分标准” (略) 。

问题7：在“2.2招标范围，（2） (略) 分：含总建筑面积 * %的精装修”，但“（4） (略) 分......”未包含精装修，请明确，精装修施工是业主指定吗？ (略) 范围？

答疑：本次招标范围包含总建筑面积 * %的精装修施工。

问题8：在“2.2招标范围，（5）其他要求：①除负责对工程项目实施提供施工总承包外，还包括管线迁改服务”，请业主明确上述管线迁改服务的迁改管线种类及迁改范围？

答疑： (略) (略) ，在设计方案中考虑。

问题9：在“2.2招标范围，（5）其他要求：①发包人委托施工的 * 通 * 平”，发包人委托承包人施工的“ * 通 * 平”是否明确为道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整？

答疑：是的。

问题 * ： * 通 * 平施工标准是临时性或永久性？

答疑：包含临时性和永久性。

问题 * ：招标文件中2.2招标范围：“（3） (略) 分：完成本项 (略) (略) 设备，具体以批准的施工图纸为准。”

请问上 (略) (略) 设备具体指哪些设备，请提供详细的清单？例如招标文件中提到的“大型机械实训设备”“普通教室”、“多媒体教室”、“机房”中的设备有哪些？ (略) 范围吗？

答疑：除计算机、专业实训设备以外的设备。包含但不限于实现教学楼自身功能的设备（如电梯）和教学多媒体设备、课桌椅等，不包含机房里的计算机、大型机械实训设备。

问题 * ：招标文件第 * 章投标文件格式中第 * 条和第 * 条：投标报价表，有没有格式和内容要求， (略) 文件自主决定吗？

答疑： (略) 文件中的报价表格式填写。

问题 * ：是否有 * 供材料、 * 定材料品牌？

答疑：无。

问题 * ：地砖、墙砖、吊顶等装修材料档次及品牌是否有要求？

答疑：按中高档次 (略) 设计响应。

问题 * ：缺少具体的用地范围红线。

答疑：工程地址在校园内， (略) 现场踏勘。

问题 * ： (略) 地标高的现状地形图。

答疑：工程地址在校园内， (略) 现场踏勘。

问题 * ：停车位 * 个是否全地面？是否考虑地下停车？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。

问题 * ： (略) 实训楼的大空间是否 * 层都是，还是只有 * 层？大空间高度需要多少米？平面是否必须按照 * X * 米？

答疑：按 (略) ，其他未明确要求的， (略) 考虑。

问题 * ：教学楼除了普通教室、多媒体教室、机房、专业实训等功能房间，有无其他特殊功能，如大报告厅、办公等？能否提供更详细的设计任务书？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。具体设计工作在初步设计阶段由双方协商确定。

问题 * ： (略) ，发现校园内绿化树木较多。请问：本建设项目是否涉及绿化搬迁？如涉及，相关费用是否包含在合同估算价中？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。相关费用已包含在投标报价中。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/1招标条件：本招标项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以登记备案项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 批准建设，项目业主为长江工 (略) ，建设资金来自财政。请问：是否可提供科研立项文件供设计参考？

答疑： (略) 文件为准。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设规模：建设内容包括：教学主楼（理实 * 体化教学实训大楼）5栋（地上5层），及相应的总图工程，含道路、照明、给排水及绿化工程。教学主楼其中 * 栋拟作为我校 (略) 实训教学使用，建筑面积约为1. * 万平方米， * 层，每层建筑面积约为 * 平方米，单跨跨度约为 * 米。考虑大型机械实训设备的使用问题，此建筑物的 * 楼初步考虑 * m* * m的 (略) 间设计，在基础工程、承重、层高、内外通道和电力需求上均应基于大型机械设备 (略) 设计与施工。另外 * 栋拟作为我校各专业的普通教室、多媒体教室、机房、专业实训等各类教学、 (略) ，按照适用于高职教育的 * 般教学楼、 (略) 设计与施工。请问：是否能提供项目 (略) 功能详细要求，如教室、专业实训教室等功能用房数量？

答疑： (略) 在设计方案中考虑。具体设计工作在初步设计阶段由双方协商确定。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设规模：学校范围内拟建教学主楼（理实 * 体化教学实训大楼）5栋，地上5层，总高度约 * .1米，总建筑面积约4万平方米，占地面积约 * 平方米，道路面积约 * 平方米，绿化面积约 * 平方米，停车位 * 个。请问：（1）《 (略) 市规划技术管理规定》明确地面设置车位不计入车位数，车位是否设置在地下？（2）如车位设置在地下，总建筑面积是否包含地下停车面积？

答疑：请按设计相关规范设计车位；请按国家建筑面积计算规范计算建筑面积。

问题 * ：招标文件第 * 章 招标公告或投标邀请书/ (略) 范围/2.1项目概况/建设地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区文化路 * 号长江工 (略) 校园内。请问：项目用地在校园内的具体位置，是否能提供设计红线范围？

答疑： (略) 进行踏勘。

问题 * ：招标范围第（4） (略) 分“以上施工内容必须达到建设项目交房标准”，因“交房”标准涵盖了竣工验收备案，该项内容为建设单位责任内容。是否应改为“以上施工内容必须达到建设项目竣工验收移交条件”。

答疑：按 (略) 。

问题 * ：第2.3条：“ * 通 * 平”工作中涉及供水、供电、电讯、 (略) 门，相关报装手续及施工不稳定因素多，除道路、场地平整外，其余工作 * 日内完成存在很大工期风险。是否应改为： (略) 地平整、临时设施搭建、临时道路修建、临水 (略) 有工作， (略) 满足施工需求的必备条件。

答疑：工期按 (略) 。不可抗力发生后，按招标文件中不可抗 (略) 理。

问题 * ：2.2招标范围内容（1） (略) 分，包含初勘、详勘、工程测量、工程物探等。是否包括施工详勘？

答疑：包含施工详勘。

问题 * ：专用合同条款3.1承包人的 * 般义务，内容（1）（2）均为发包人承担的工作，如由承包人承担，费用该如何支付？专用条款 * .1.1合同价格的结算方式约定以低价结算，以及 * .1.2第（3）条约定无总承包服务费，此两项合同价格条款中都没有关于3.1条（1）（2）费用的约定。

答疑： (略) (略) 。除应由发包人承担的费用外，总承 (略) 有费用。

本项目投标截止时间及开标时间延期至 * 日9: * ，其他内容不变。

招标人：长江工 (略)

招标代理机构：湖 (略)

答疑日期： * 日

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