海南大学海洋学院实验楼维修改造工程项目-项目变更公告
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海南大学海洋学院实验楼维修改造工程项目-项目变更公告
(略)
各投标人：
(略) 受 (略) 省发控公共服务 (略) 的委托， (略) ， (略)
公告于 * 日发布于全国公共资源交易平台（ (略) ）、中国招标投标公共服务平台，因工程量清单编制总说明需要变更，将新的变更
内容公告如下：：
* 、原项目的工程量清单编制总说明为：
* 、工程概况
本工程为海甸校区学生区等道路及排水改造项目。建设内容：道路工程、交通工程、排水工程等。
* 、编制范围
本工程按 (略) 诚业 (略) 提供的《海甸校区学生区等道路及排水改造项目》 (略) 计算。
编制依据
1. (略) 诚业 (略) 提供的《海甸校区学生区等道路及排水改造项目施工图资料》；
2. (略) (略) 颁发的《建设工程工程量清单计价规范》[GB 点击查看>> 3]；
3.海 (略) 乡建设厅颁发的《 (略) 省市政工程综合定额》( * )；
4.海 (略) 乡建设厅文件琼建定[ * ] * 号《关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；
5.海 (略) 乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知《琼建定[ * ]2号》文；
6.海 (略) 乡建设厅关于调整 (略) 省建设工程增值税税率的通知（琼建定[ * 号）；
7.海 (略) 乡建设厅关于调整 (略) (略) 会保险费率的通知（琼建定[ * 号）；
8.工程主要材料价格依据 (略) 省建 (略) 、 (略) 省建设工 (略) 联合主办的《 (略) 工程造价信息》 * 年第9期 (略) 市材料除税价格；
9. (略) 控制价文件和规定。
* 、相关说明
1.石渣及土方外运运距根据 (略) 情况暂按 * KM考虑计算。
2.社会保障费暂按费率 * .5%计取，结算时凭工程实际作业工人实际缴纳的费用按实结算。
3.安全文明施工与环境保护费( (略) 分)费率不计取。
4. (略) ：琼建定[ * 号文件按9%计取。
5.报价应充分考虑施工组织设计（含施工方案）涉及的内容，并综合考虑投标时提交施工组织设计（含施工方案）与中标后报发包人及监理单位审批的实施施工组织设计（含施工方案）的差异。
6.工程量清单项目中【项目特征】及【工程内容】的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外， (略) 文件、 (略) 附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、 (略) 踏勘、现场实际施工条件等阅读、 (略) 报价。
7. (略) 文件工程量清单描述有误或及清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列和修正。 (略) 人以答疑纪要或澄清文件方式确认则视为已默认 (略) 列内容。
8.工程量报价清单内的每 * 清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为“0”的单价与合价项目,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。
9.工程量清单采用综合单价计价。 (略) 文件规定，完成 (略) (略) 费用， (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
* . 组织措施项目清单（不含安全文明施工费）费率由投标单位 (略) 考虑，但不应超过《 (略) 省市政工程综合定额》( * )计费标准。本工程建安工程费中的措施项目包括临时设施费、夜间施工增加费、雨季施工增加费等项目，安全文明施工费不作为投标竞争性费用。本措施项目清单与计价表与清 (略) 列清单项目不 * 致时，投标报价时应慎重考虑。未列入的措施项目在投标报价时计入相应的工程量清单单价和合价中，在竣工结 (略) 计取。
* .分部分项工程量清单的综合单价的构成为清单计价规范附录中相应细目的工程内容，投标人应根据各自的施工组织设计和方案编制综合单价，应包括按合同约定及规范要求完 (略) 需的劳务、材料、机械、检验、缺陷修复、管理、保险（工程 * 切险和第 * 方责任险除外）、利润等费用，以及合同明 (略) 有责任、义务和 * 般风险。
* .本工 (略) 列工程数量为施工图设计工程数量，不作为最后支付的依据，仅作为投标的共同基础，其项目、数量投 (略) 修改和增删。
* .工程量清单报价 (略) (略) 颁布的 * 年版《建设工程工程量清单计价规范》 GB 点击查看>> 3或本工程量清单给出的格式，工程量清单统 * 计价格式，不得遗漏；如项目特征、计价单位与 * 清单规范不 * 致时，应以本工程量清单为准。
变更后编制总说明如下：
编制说明
* 、工程概况
1、工程名称： (略) 实验楼维修改造工程
2、建设地点：海甸岛 * 西路 (略) 内
3、招标单位： (略)
4、设计单位： (略) 黄 (略)
* 、编制范围
1、本工程用 (略) 城主区内,建筑共 * 层,无地下室,总建筑面积为 * . * 平方米。本项目为装饰、改造工程，在保持原使用功能不变下, (略) 存在问题:1、外墙开裂漏水;2、屋面漏水;3、楼板渗水;4、首层地面反水、 (略) 部隔墙墙体下沉;5、门窗老化;6、走廊楼梯栏杆老化;7.局部使用功能调整;8. (略) 电梯。包括施工图设 (略) 控制价编制。
2、不包含建设用地费用、工程建设其他费、预备费等费用的编制。
* 、编制依据
1、 (略) 实验楼维修改造工程施工图设计文件；相关技术标准、规范、图集。
2、计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）。
3、计量规范《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）。
4、 (略) 省建 (略) 颁布的其它有关工程概预（结）算的文件。
5、 (略) 情况、工程特点及常规施工方案。
* 、计量说明
（ * ） (略) 实验楼维修改造工程工 (略) 分：
1、外墙 (略) 剔除剔除原涂料层至抹灰层,将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平考虑。其中，墙上附着的踢脚等装饰 * 并拆除。
2、涂料内墙墙面根据业主及设计要求， (略) 墙面改造考虑， (略) 剔除原粉刷层并清扫干净考虑；面砖内墙墙 (略) 剔除原面砖面层并清扫干净考虑。
3、楼地面拆除结合原始竣工图按剔除原地面面层至垫层或结构板面,表面清扫干净、修补平整考虑。其中，走廊必须打掉建筑做法重新做防水， (略) 改造。
4、屋面拆除结合原始竣工图按剔除屋面面层至结构板面考虑。
5、天棚工程根据业主及设计要求， (略) 天棚、吊顶面改造考虑，涂料顶棚及吊顶天棚均拆除至抹灰层。
6、门窗工程中， (略) 分 (略) 分拆除及换新，外门需更换， (略) (略) 分拆除及换新，需要改变门窗 (略) 分重新制作过梁，改造门窗名称、数量具体详“门窗表”。
7、楼梯、走廊、 (略) (略) 按拆除换新考虑。
8、建筑说明中未尽事项根据平面图备注 (略) 实际考虑。
（ * ） (略) 实验楼维修改造工程工 (略) 分按图纸 (略) 内容。
以上内 (略) 完好程度确认更换数量， (略) 实际确定施工做法，并做好相应记录。
* 、其他项目费说明
1、专业工程暂估价：建安工程险按专业工程暂估1.5万元计取；
2、工程暂列金暂按 * 万元考虑。
(略) 省发控公共服务 (略) (略)
* 年 * 月 * 日 * 年 * 月 * 日
联系人：陈永芳 联系人：吴清友
(略)
各投标人：
(略) 受 (略) 省发控公共服务 (略) 的委托， (略) ， (略)
公告于 * 日发布于全国公共资源交易平台（ (略) ）、中国招标投标公共服务平台，因工程量清单编制总说明需要变更，将新的变更
内容公告如下：：
* 、原项目的工程量清单编制总说明为：
* 、工程概况
本工程为海甸校区学生区等道路及排水改造项目。建设内容：道路工程、交通工程、排水工程等。
* 、编制范围
本工程按 (略) 诚业 (略) 提供的《海甸校区学生区等道路及排水改造项目》 (略) 计算。
编制依据
1. (略) 诚业 (略) 提供的《海甸校区学生区等道路及排水改造项目施工图资料》；
2. (略) (略) 颁发的《建设工程工程量清单计价规范》[GB 点击查看>> 3]；
3.海 (略) 乡建设厅颁发的《 (略) 省市政工程综合定额》( * )；
4.海 (略) 乡建设厅文件琼建定[ * ] * 号《关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；
5.海 (略) 乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知《琼建定[ * ]2号》文；
6.海 (略) 乡建设厅关于调整 (略) 省建设工程增值税税率的通知（琼建定[ * 号）；
7.海 (略) 乡建设厅关于调整 (略) (略) 会保险费率的通知（琼建定[ * 号）；
8.工程主要材料价格依据 (略) 省建 (略) 、 (略) 省建设工 (略) 联合主办的《 (略) 工程造价信息》 * 年第9期 (略) 市材料除税价格；
9. (略) 控制价文件和规定。
* 、相关说明
1.石渣及土方外运运距根据 (略) 情况暂按 * KM考虑计算。
2.社会保障费暂按费率 * .5%计取，结算时凭工程实际作业工人实际缴纳的费用按实结算。
3.安全文明施工与环境保护费( (略) 分)费率不计取。
4. (略) ：琼建定[ * 号文件按9%计取。
5.报价应充分考虑施工组织设计（含施工方案）涉及的内容，并综合考虑投标时提交施工组织设计（含施工方案）与中标后报发包人及监理单位审批的实施施工组织设计（含施工方案）的差异。
6.工程量清单项目中【项目特征】及【工程内容】的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外， (略) 文件、 (略) 附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、 (略) 踏勘、现场实际施工条件等阅读、 (略) 报价。
7. (略) 文件工程量清单描述有误或及清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列和修正。 (略) 人以答疑纪要或澄清文件方式确认则视为已默认 (略) 列内容。
8.工程量报价清单内的每 * 清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为“0”的单价与合价项目,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。
9.工程量清单采用综合单价计价。 (略) 文件规定，完成 (略) (略) 费用， (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
* . 组织措施项目清单（不含安全文明施工费）费率由投标单位 (略) 考虑，但不应超过《 (略) 省市政工程综合定额》( * )计费标准。本工程建安工程费中的措施项目包括临时设施费、夜间施工增加费、雨季施工增加费等项目，安全文明施工费不作为投标竞争性费用。本措施项目清单与计价表与清 (略) 列清单项目不 * 致时，投标报价时应慎重考虑。未列入的措施项目在投标报价时计入相应的工程量清单单价和合价中，在竣工结 (略) 计取。
* .分部分项工程量清单的综合单价的构成为清单计价规范附录中相应细目的工程内容，投标人应根据各自的施工组织设计和方案编制综合单价，应包括按合同约定及规范要求完 (略) 需的劳务、材料、机械、检验、缺陷修复、管理、保险（工程 * 切险和第 * 方责任险除外）、利润等费用，以及合同明 (略) 有责任、义务和 * 般风险。
* .本工 (略) 列工程数量为施工图设计工程数量，不作为最后支付的依据，仅作为投标的共同基础，其项目、数量投 (略) 修改和增删。
* .工程量清单报价 (略) (略) 颁布的 * 年版《建设工程工程量清单计价规范》 GB 点击查看>> 3或本工程量清单给出的格式，工程量清单统 * 计价格式，不得遗漏；如项目特征、计价单位与 * 清单规范不 * 致时，应以本工程量清单为准。
变更后编制总说明如下：
编制说明
* 、工程概况
1、工程名称： (略) 实验楼维修改造工程
2、建设地点：海甸岛 * 西路 (略) 内
3、招标单位： (略)
4、设计单位： (略) 黄 (略)
* 、编制范围
1、本工程用 (略) 城主区内,建筑共 * 层,无地下室,总建筑面积为 * . * 平方米。本项目为装饰、改造工程，在保持原使用功能不变下, (略) 存在问题:1、外墙开裂漏水;2、屋面漏水;3、楼板渗水;4、首层地面反水、 (略) 部隔墙墙体下沉;5、门窗老化;6、走廊楼梯栏杆老化;7.局部使用功能调整;8. (略) 电梯。包括施工图设 (略) 控制价编制。
2、不包含建设用地费用、工程建设其他费、预备费等费用的编制。
* 、编制依据
1、 (略) 实验楼维修改造工程施工图设计文件；相关技术标准、规范、图集。
2、计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）。
3、计量规范《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）。
4、 (略) 省建 (略) 颁布的其它有关工程概预（结）算的文件。
5、 (略) 情况、工程特点及常规施工方案。
* 、计量说明
（ * ） (略) 实验楼维修改造工程工 (略) 分：
1、外墙 (略) 剔除剔除原涂料层至抹灰层,将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平考虑。其中，墙上附着的踢脚等装饰 * 并拆除。
2、涂料内墙墙面根据业主及设计要求， (略) 墙面改造考虑， (略) 剔除原粉刷层并清扫干净考虑；面砖内墙墙 (略) 剔除原面砖面层并清扫干净考虑。
3、楼地面拆除结合原始竣工图按剔除原地面面层至垫层或结构板面,表面清扫干净、修补平整考虑。其中，走廊必须打掉建筑做法重新做防水， (略) 改造。
4、屋面拆除结合原始竣工图按剔除屋面面层至结构板面考虑。
5、天棚工程根据业主及设计要求， (略) 天棚、吊顶面改造考虑，涂料顶棚及吊顶天棚均拆除至抹灰层。
6、门窗工程中， (略) 分 (略) 分拆除及换新，外门需更换， (略) (略) 分拆除及换新，需要改变门窗 (略) 分重新制作过梁，改造门窗名称、数量具体详“门窗表”。
7、楼梯、走廊、 (略) (略) 按拆除换新考虑。
8、建筑说明中未尽事项根据平面图备注 (略) 实际考虑。
（ * ） (略) 实验楼维修改造工程工 (略) 分按图纸 (略) 内容。
以上内 (略) 完好程度确认更换数量， (略) 实际确定施工做法，并做好相应记录。
* 、其他项目费说明
1、专业工程暂估价：建安工程险按专业工程暂估1.5万元计取；
2、工程暂列金暂按 * 万元考虑。
(略) 省发控公共服务 (略) (略)
* 年 * 月 * 日 * 年 * 月 * 日
联系人：陈永芳 联系人：吴清友
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