(略) 市棚户区改造天晚集A区、B区建设项目施工招标文件澄清变更

各投标单位：

现对 (略) 市棚户区改造天晚集A区、B (略) 文件，作如下澄清：

招标公告 (略) 为：

3.6投标人 (略) 为规范，近2年不 (略) (略) (略) 罚行为， (略) (略) 上通报、公示等为准。

3.7投标人投标截止时间前1年内不得有因违反国家环保政策， (略) (略) 罚记录，以处 (略) 上通报、公示等为准。

5.投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间为 * 年 * 月 * 日上午 * 时 * 分，投标人应在投标文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台（ (略) 省· (略) 市）在线提交加密后的电子投标文件。投标截止时 (略) 上递交的投标文件，招标人不予受理。

现澄清变更为：

“3.6投标人 (略) 为规范，投标人投标截止时间前2年不 (略) (略) (略) 罚行为，以‘ (略) 监管公共服务平台’、‘山 (略) 乡建设厅’公布信息为准， (略) 出示的证明无效”。

 “3.7投标人投标截止时间前1年内不得有因违反国家环保政策， (略) (略) 罚记录，以‘ (略) 监管公共服务平台’、‘山 (略) 乡建设厅’公布信息为准，其它证明无效。”

“5.投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间为 * 年 * 月18日上午 * 时 * 分，投标人应在投标文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台（ (略) 省· (略) 市）在线提交加密后的电子投标文件。投标截止时 (略) 上递交的投标文件，招标人不予受理。”

招标文件中“第 * 章合同条款及格式”中“ * 、专用合同条款”澄清变更为以下内容：

1、 * 般约定

1.1  词语定义

1.1.1  合同

1.1.1. *   其他合同文件包括： 双方工地负责人书面确认的对合同有实质性影响的有关工程的洽商、会议纪要、签证、技术核定和设计变更等书面协议、补充协议。

1.1.2  合同当事人及其他相关方

1.1.2.4  监理人：

名 称：                                                            ；

资质类别和等级：           ?                     ?                   ；

联系电话：                                                            ；

电子信箱：                                                            ；

通信地址：                                                            。

1.1.2.5  设计人：

名    称： (略) 晟元建建 (略)            ；

资质类别和等级： 建筑工程 * 级                                   ；

联系电话：   ?                                          ；

电子信箱：    ?                                                     ；

通信地址： (略) 市灯彩街 * 号华彩国际2号4楼                                 

1.1.3  工程和设备

1.1.3.7  (略) (略) (略) 包括： 符合通用条款规定的发包人提 (略) 。

1.1.3.9  永久占地包括：      无     ?                          ?  ?。

1.1.3. *   临时占地包括：为实施本合同工程而需要的 * 切临时工程、临时设 (略) 占用的土地。

1.3  法律

适用于合同的其他规范性文件： 中华人民共和国《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》 。

1.4  标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：国 (略) 有关标准法规、规范、标准， (略) 省有关工程建设的规定， (略) 市有关工程建设的规定 。

1.4.2  发包人提供国外标准、规范的名称：                              。

发包人提供国外标准、规范的份数：                                      ；

发包人提供国外标准、规范的名称：                                       。

1.4.3  发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：建议施工有条件采用BIM技术                         。

1.5  合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：①合同协议书、②中标通知书、③招标文件及答疑文件、④投标函及其附录、⑤专用合同条款及其附件、⑥通用合同条款、⑦技术标准与要求、⑧图纸、⑨已标价工程量清单或预算书、⑩双方有 (略) 议记录、技术核定和设计变更等书面协议、补充协议。

1.6  图纸和承包人文件

1.6.1  图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前7日?          ；

发包人向承包人提供图纸的数量：?纸质施工图纸 * 套及电子版施工图纸 * 套?；

发包人向承包人提供图纸的内容：   招 (略) 图纸?    。

1.6.4  承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：  执行通用条款                     。

承包人提供的文件的期限为：      执行通用条款                    ；

承包人提供的文件的数量为：      执行通用条款                     ；

承包人提供的文件的形式为：       执行通用条款                   ；

发包人审批承包人文件的期限：     执行通用条款                   。

1.6.5  现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定： (略) 保存 * 套完整的图纸，供发包人、监理人及 (略) 工程检查时使用。

1.7  联络

1.7.1  发包人和承包人应当在? 3   天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方 (略) 。

1.7.2 发包人接收文件的地点：                                      ；

发包人指定的接收人为：                                            。

承包人接收文件的地点：    (略) (略)                        ；

承包人指定的接收人为：                                            。

监理人接收文件的地点：                                             ；

监理人指定的接收人为：                                             。

1. *   交通运输

1. * .1  (略) 的权利

(略) 的权利的约定： 承包人按照发包人要求， (略) 所人员、车辆出入的管理。

1. * .3  场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：                                    

                                                     。

关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：       

                                                           。

1. * .4 超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由           

                                   承担。

1. *   知识产权

1. * .1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：  执行通用条款                                                                 。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：    执行通用条款                                

                                                             。

1. * .2  关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：         /                

                                                                 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：         /                        

                                                                  。

1. * .4  承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

      执行通用条款                                            。

1. *   工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：                                      。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：                                            。

1、发包人

 2.1发包人及法人代表

发 包 人： (略) (略) ；

法人代表：   杨连明                      ；

职    务：   总经理                    ；

联系电话：       点击查看>>         ；

电子信箱：                             ；

通信地址： (略) 省 (略) 市紫 (略) 街桐景花园 * 期E座 * 楼。

2.2  发包人代表

发包人代表：

姓    名：?郑福利                                ；

职    务： (略) 市 (略) 常务副总经理?                  ；

联系电话：? 点击查看>> ?  ?                         ? ?；

发包人对发包人代表的授权范围如下：?负责 (略) 各方的关系，组织解决施工中出现的重大问题，协调解决有关设计和技术、经济签证。

2.3发包人技术负责人

发包人代表： 张继忠           

职    务：  (略) 副总工程师    ；

联系电话：    点击查看>>     ；

发包人对技术负责人的授权范围如下：在发包人代表的管理下，负责监督 (略) * 方代表、监理和施工 (略) 使，组织检查施工进度、质量、安全， (略) 各方的关系，发现、纠正、解决施工中出现的重大问题，负责有关设计、技术和变更签证的审查。

2.4  (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1  (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：?开工前完成                     。

（1）关于发包人应负 (略) 需要的条件和施 (略) 地，，包括：施工用水、用电由承包人从发包人提供的新建建筑物红线以内水源、 (略) (略) 和施 (略) 地。水、电费由发包人每月收取，承包人负责交纳。

（2）水准点与座标控制点交验要求：开工前3日以书面形式交给承包人， (略) 交验 。

2.4.2  提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：  ?       /                 。

2.5  资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：             /                     。

发包人是否提供支付担保：                      /            ?    ?   。

发包人提供支付担保的形式：                    /                     ?。

3、承包人

3.1  承包人的 * 般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：                                             

                                                                    。

承包人需要提交的竣工资料套数：                                     。

承包人提交的竣工资料的费用承担：                                    。

承包人提交的竣工资料移交时间：                                        。

承包人提交的竣工资料形式要求：                                          。

（ * ） (略) 的其他义务：                                             

                                                                。

3.2  项目经理

3.2.1  项目经理：

姓    名：                                 ?；

身份证号：?                                ?；

建造师执业资格等级：?                        ?        ?；

建造师注册证书号：                              ?；

建造师执业印章号：?                               ?；

安全生产考核合格证书号：                                ?；

联系电话：                               ? ?；

电子信箱：?                              ? ?；

通信地址：?                                  ? ?；

承包人对项目经理的授权范围如下：?全权负责本项 (略)          。

关于项目经理每 (略) 的时间要求：  不低于 * 天     ?                     

承包人向发包人提供项目经理劳动合同。没有为项 (略) 会保险的违约责任：除向发包人支付违约金1万元，责令限期提交劳动 (略) 会保险 。

项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：每日罚款 * 元。因项目经理 (略) 造成重大事故，承包人承担完全责任。

3.2.3  承包人擅自更换项目经理的违约责任： 罚款 * 万元。                      

3.2.4  承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 罚款 * 万元。          

3.2.5承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： (略) 以不低于 * 元的罚款 。

3.3  承包人人员

3.3.1  承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限： 开工前7天          

3.3.3  承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：  ?                

                   ?                                         。

3.3.4  承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：?                        

?                                                                  。

3.3.5  承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：                          

?                                                                   。

承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： ?                                                                                    。

3.5  分包

3.5.1  分包的 * 般约定

本工程不得转包，违法分包。

禁止分包的工程包括：承 (略) 完成的专业工程须经发包人审核 (略) 分包。

承包人违法转包或违约分包，发包人有权解除合同。承包人应承担施工合同总金额的 * %违约赔偿金。

主体结构、关键性工作的范围：                  /                            

3.5.2  分包的确定

允许分包的专业工程包括： 执行通用条款                    。

其他关于分包的约定：                                                         

3.5.4  分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：                                。

3.6  工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：承包人负责已完工程的成品保护和半成品保护工作,直至提 (略) 使用时间止,无特殊要求的费用由承包人承担。

3.7竣工资料

承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整的竣工图纸和资料      。

承包人需要提交的竣工资料套数：纸质竣工图纸两套及CAD光盘两套   。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担       。

承包人提交的竣工资料移交时间：   工程竣工验收合格后2个月内        。

3.8档案

承包人负责 (略) 建档案竣工资料管理规定整理工程相关档案并协助发包 (略) 保存  。

3.9承包人需将发包人支付的工程价款专用于合同工程和按国家相关规定保证按期支付工人工资，并及时向分包人支付合同价款。

3. *   履约担保

承包人是否提供履约担保：                       /                     。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：          /                     

4、监理人

4.1  监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容：                                            。

关于监理人的监理权限：                                         。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： 承包人向监理 (略) 所。

4.2  监理人员

总监理工程师：

姓    名：?                                ?；

职    务：?  ?                           ? ?；

监理工程师执业资格证书号：                               ? ?；

联系电话：                                       ? ?；

电子信箱：                                   ? ?；

通信地址：?                                  ?；

关于监理人的其他约定：                           ? ?。

4.3监理人对总监理工程师的授权范围如下：全权负责本项目监 (略)   。

4.4  商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：

（1）                                                                      ；

（2）                                                                      ；

（3）                                                                      。

5、工程质量

5.1  质量要求

5.1.1  特殊质量标准和要求： 建议施工采用BIM技术,提高质量管理水平,降低造价  。                                     

关于工程奖项的约定：             /                                             

5.3  隐蔽工程检查

5.3.2  承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：                           

                                                                。

监理人 (略) 检查时，应提前      小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：       小时。

5.3.4隐蔽工程未经检查或验收，私自覆盖的：无论验收合格与否，均按照发 (略) (略) 罚。

6、安全文明施工与环境保护

6.1  安全文明施工

6.1.1  项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按照国家《建筑施工安全检查标准》、《建筑 (略) 消防安全技术规范》、《 (略) 环境与卫生标准》、《 (略) 临时建筑技术规范》和发包方《建筑工地文明施工要求》做好建筑工地文明施工和标准化管理工作，达到 (略) (略) 门及发包人有关安全文 (略) 门的规定要求。

6.1.2承包人应满足以下安全施工管理要求：

（1）承包人应签 (略) 《安全生产保证书》；

（2）开工前承包人应按照国家有关规定做好整个施工过程的安全预案、 (略) 临时用电方案等专项施工方案和安全技术措施等；

（3）承包人应严格按照国家有关安全生产规范组织施工，恪守施工操作和安全规程，文明施工，并负责安全防范责任和理顺周边各方面关系，服从 (略) (略) 、监理单位和发包人的安全文明施工管理；

（4）本工程施工中若出现人身意外安全事故和被盗事件发生，由此产生的 * 切费用或损失及相关法律责任由承包人承担；

6.1.4  关于治安保卫的特别约定：承包方全权负责施工及停工 (略) 安全保卫及夜间施工照明工作 。

关 (略) 地治安管理计划的约定： 承包方开工 (略) 地治安管理计划                                         

6.1.5  其他文明施工要求

（1）按政 (略) 门要求，安装在线监测、IC卡通道门禁、车辆冲洗装置、喷雾降尘等各项专用设备；

（2） (略) 标准化管理要求，做好各项设施和管理工作；

（3）按照市政府要求， (略) 必须做到6个百分之百。

6.1.6  安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：由承包方承担           

7、工期和进度

7.1  施工组织设计

7.1.1  合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按招标文件约定,招标文件无约定的按照通用条款、专用条 (略) 约定。

7.1.2  施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前7天                                     

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 收到后7天内           

7.2  施工进度计划

7.2.2  施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内           。

7.3  开工

7.3.1  开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 签订合同后,开工前7天            。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：                                     

                                                                 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：                                     

                                      。

7.3.2  开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起     天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4  测量放线

7.4.1  发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：签订合同后,开工前7天                                         。

7.5  工期延误

7.5.1  因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人未按合同规定支付工程款超过 * 个月并确实影响施工进度；②重大设计变更影响工程进度；③ (略) 理问题影响施工进度。

7.5.2  因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 工期每延误1天，承包人向发包人支付违约金 * 元。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：                               

                                                                  。

7.6  不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：                                           

                                                                   。

7.7  异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）                      /                                      ；

（2）                      /                                        ；

（3）                      /                                      。

7.9  提前竣工的奖励

7.9.2  提前竣工的奖励：          /                                 。

8、材料与设备

8.4  材料与工程设备的保管与使用

施工使用的主要材料（钢材、管材、线材、电器、水泵、保温材料、防水材料等），使用前每种材料承包方应向发包方提供符合国家规范和设计要求的 * 种以上品牌的产品样品、合格证、样本，经承包方、发包方、监理（必要时 (略) 、设计方参加）共同选定后方可使用。以暂估价计入建安费的电梯、停车设备等设备，需承包方、发包方、 (略) 后方可选用。影响建筑外观效果的墙漆、外挂石材、门、窗、消防和人防设备、太阳能等需发包方同意后，承包方方可使用。

8.4.2  材料设备的保管费用的承担： 由承包人承担                        

8.6  样品

8.6.1  样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： (略) 门要求及发包人需求确定  。  

8.8  施工设备和临时设施

8.8.1  承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：  由承包人负责并 (略) 内临时设施费用                                              

                                                                       。

9、试验与检验

9.1  试验设备与试验人员

9.1.2  试验设备

(略) 需要 (略) 所：                                                  

                                                                   。

(略) 需要配备的试验设备：                                                  

                                                                    。

(略) 需要具备的其他试验条件：                                              

                                                                     。

9.4  现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：检测费用：工程材料检测费、规划测绘费、主体检测费、桩基检测费、沉降观测费、电梯等特种设备检测费、节能检测费、消防检测费等专项检测费用由承包人承担。检测机构的确定：第 * 方检测机构需具有相应检测资质，并经发包人审核批准。

10、变更

10.1  变更的范围

关于变更的范围的约定：  施工合同采用单价合同，现场签证、暂估价定价、施工过程中的设计变更、技术核定单、洽商单、会议纪要、补充协议、招标时的工程量清单缺项漏项及数量偏差产生的费用据实调整。

* .4  变更估价

* .4.1  变更估价原则

关于变更估价的约定: ①合同有相同项目单价的，参照合同中相同项目综合单价计算。

②合同有类似于此工程子目的综合单价，可参照类似的综合单价计价。类似于此工程子目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料变化或价格不相同外，其人工费、机械费及其它材料费均相同的子目，可按中标综合单价加材料价差（材料价差为不同材料的核定材料价差）调整确定类似工程子目的综合单价。材料消耗量按投标报价单价分析表中的消耗量为准，但不得超出 * 年 (略) 省建筑工程预算定额、 (略) 省安装工程预算定额、 (略) 省装饰工程预算定额规定的消耗量。若超出，则以定额规定的消耗量为准。

③合同中没有适用于或类似于此工程子目的综合单价，按 * 年 (略) 省建筑工程预算定额、 (略) 省安装工程预算定额、 (略) 省装饰工程预算定额及相关 (略) ，材料由发包人认质核 价确定 (略) 综合单价组价计价。

10.5  承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：                                          。

发包人审批承包人合理化建议的期限：                                         。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：                                                             。

10.7  暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。

10.7.1  (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第  2  种方式确定（ (略) 确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前 * 天通知发包人， (略) 方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同）。

* .7.2  (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：                                            

                                                                        。

* .8  暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：                                            

                                                                       。

* 、价格调整

* .1  市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：      (略) 调整               。

(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第  3  种方式对 (略) 调整：

第1种方式：采用 (略) 价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：        /      ； 

第2种方式：采用 (略) 价格调整。

（2）关于基准价格的约定：                          /               。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过   %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过   %时， (略) 分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过   %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过   %时， (略) 分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±   %时， (略) 分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：   (略) 调整                                     

* 、合同价格、计量与支付

* .1  合同价格形式

1.单价合同。

综合单价包含的风险范围：                                                         

                                                                   。

风险费用的计算方法：                                                          

                                                                     。

风险范围以外合同价格的调整方法：                                                      

                                                                       。

2.总价合同。

总价包含的风险范围：                                                          

                                                                     。

风险费用的计算方法：                                                          

                                                                  。

风险范围以外合同价格的调整方法：                                                    

其他价格方式：                                                                

                                                                。

* .2  预付款

* .2.1  预付款的支付

预付款支付比例或金额：         无                                  。

预付款支付期限：                     /                              。

预付款扣回的方式：                     /                                。

* .2.2  预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：                                                  。

预付款担保的形式为：                                                          。

* .3  计量

* .3.1  计量原则

工程量计算规则： 建设工程工程量清单计价规范（GB 点击查看>> 3）、 (略) 省 * 8建设工程计价定额及配套的有关定额解释 。

* .3.2  计量周期

关于计量周期的约定： 按月计量（形象进度未达到当月计划进度的不与计量 ）         。

* .3.3  单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：       按月计量                             。

* .3.4  总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：                /                              。

* .3.5  总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4项[总价合同的计量] (略) 计量：                /                                       。

* .3.6  其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：            /                                     

* .4  工程进度款支付

* .4.1  付款周期

关于付款周期的约定：     按形象进度要求                。

* .4.2  进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：  根据监理工程师和发包人审定的完成工程量的 * %支付进度款。工程竣工决算完成后支付到决算总价的 * %，余款5%作为质保金。

12.4.3  进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：   每月 * 日提交                 。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：            /                 。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：      /                         

                                                                    。

* .4.4  进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：     收到申请7天内                    。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：   收到监理人报送的进度付款申请单7天内   。

（2）发包人支付进度款的期限：  进度款支付证书审核完成后 * 天内    。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：      /                                

                                                           。

* .4.6 支付分解表的编制

2.总价合同支付分解表的编制与审批：              /                             

                                                                     。

3.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：       /                           

                                                                    。

* 、验收和工程试车

* .1  分部分项工程验收

* .1.2  监理人 (略) 验收时，应提前   *       小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：  *        小时。

* .2  竣工验收

* .2.2  竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：      执行通用条款                                                      

                                                                      。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 执行通用条款                 。                            

* .2.5  移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 颁发工程接收证书后7天                   。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：    /           。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：         /                            

                                                                     。

* .3  工程试车

* .3.1  试车程序

工程试车内容：                   /                                              

                                                                  。

（1）单机无负荷试车费用由         承包方             承担；

（2）无负荷联动试车费用由         承包方             承担。

* .3.3  投料试车

关于投料试车相关事项的约定：     费用由承包方承担                                             

                                                                       。

* .6  (略)

* .6.1  (略)

承包人 (略) 的期限：   颁发工程接收证书后 * 天                   。

* 、竣工结算

* .1  竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：    工程竣工决算完成后 * 天内             。

竣工结算申请单应包括的内容：  执行通用条款                                                 

                                                                     。

* .2  竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：  收到竣工付款申请单 * 天内           。

发包人完成竣工付款的期限：               /                       。

关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：  执行通用条款                                   

                                                                       。

* .4  最终结清

* .4.1  最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：   * 份                           。

承包人提交最终结算申请单的期限： 竣工验收合格满 * 年后 * 日内          。

* .4.2  最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：    /            。

（2）发包人完成支付的期限：           /                             。

* 、缺陷责任期与保修

* .2  缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：        * 个月                                                    

                                                                   。

* .3  质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：  结算价的5%                      。

* .3.1  承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第   2    种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：         /                         ；

（2）   5   %的工程款；

（3）其他方式:                          /                          。

* .3.2  质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第   2        种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:              /                       。

关于质量保证金的补充约定：         /                                             

                                                                                 。

* .4  保修

* .4.1  保修责任

工程保修期为：      见工程质量保修书                                                                               

                                                                                 。

* .4.3  修复通知

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：   * 小时内                               

                                                                                 。

* 、违约

* .1  发包人违约

* .1.1  发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：            /                                            

                                                                                 。

* .1.2  发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：         

                          工期相应顺延                                                      

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：   (略) 约定     。

（3）发包人违反第 * .1款[变更的范围]第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：   (略) 约定                                              

                                                                                 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：          /                       。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：      (略) 约定                        

                                                                                 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：                                   (略) 约定           。

（7）其他：              /                                                    。

* .1.3  因发包人违约解除合同

承包人按 * .1.1项[发包人违约的情形]约定暂停施工满  *   天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

* .2  承包人违约

* .2.1  承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：        执行通用条款                                                 

                                                                                 。

* .2.2  承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：    由承 (略) 费用                                         

                                                                                 。   

* .2.3  因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 执行通用条款                                               

                                                                                 。

发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：        /                                     。

* 、不可抗力

* .1  不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： ①：自然灾害：如台风、洪水、暴雪、地震    。

* .4  因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后    天内完成款项的支付。

* 、保险

* .1  工程保险

关于工程保险的特别约定：                 /                  。

* .3  其他保险

关于其他保险的约定：   执行通用条款                           。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：     执行通用条款                                 

                                                                                 。

* .7  通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：                                          

                                                                                 。

* 、争议解决

* .3  争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：       /                        

                                                                                 。 

* .3.1  争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：              /                                       。

选定争议评审员的期限：                /                                       。

争议评审小组成员的报酬承担方式：       /                                      。

其他事项的约定：                                                             。

* .3.2  争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：              /                                     。

* .4  仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第   1    种方式解决：

（1）向    (略) 地           (略) 申请仲裁；

（2）向         /                (略) 起诉。

* 、 补充条款：

未尽事宜， (略) 签订补充协议或合同。

其他内容不变。

中鼎万联 (略)

* 年 * 月2日

(略) 市棚户区改造天晚集A区、B区建设项目施工招标文件澄清变更

各投标单位：

现对 (略) 市棚户区改造天晚集A区、B (略) 文件，作如下澄清：

招标公告 (略) 为：

3.6投标人 (略) 为规范，近2年不 (略) (略) (略) 罚行为， (略) (略) 上通报、公示等为准。

3.7投标人投标截止时间前1年内不得有因违反国家环保政策， (略) (略) 罚记录，以处 (略) 上通报、公示等为准。

5.投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间为 * 年 * 月 * 日上午 * 时 * 分，投标人应在投标文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台（ (略) 省· (略) 市）在线提交加密后的电子投标文件。投标截止时 (略) 上递交的投标文件，招标人不予受理。

现澄清变更为：

“3.6投标人 (略) 为规范，投标人投标截止时间前2年不 (略) (略) (略) 罚行为，以‘ (略) 监管公共服务平台’、‘山 (略) 乡建设厅’公布信息为准， (略) 出示的证明无效”。

 “3.7投标人投标截止时间前1年内不得有因违反国家环保政策， (略) (略) 罚记录，以‘ (略) 监管公共服务平台’、‘山 (略) 乡建设厅’公布信息为准，其它证明无效。”

“5.投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间为 * 年 * 月18日上午 * 时 * 分，投标人应在投标文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台（ (略) 省· (略) 市）在线提交加密后的电子投标文件。投标截止时 (略) 上递交的投标文件，招标人不予受理。”

招标文件中“第 * 章合同条款及格式”中“ * 、专用合同条款”澄清变更为以下内容：

1、 * 般约定

1.1  词语定义

1.1.1  合同

1.1.1. *   其他合同文件包括： 双方工地负责人书面确认的对合同有实质性影响的有关工程的洽商、会议纪要、签证、技术核定和设计变更等书面协议、补充协议。

1.1.2  合同当事人及其他相关方

1.1.2.4  监理人：

名 称：                                                            ；

资质类别和等级：           ?                     ?                   ；

联系电话：                                                            ；

电子信箱：                                                            ；

通信地址：                                                            。

1.1.2.5  设计人：

名    称： (略) 晟元建建 (略)            ；

资质类别和等级： 建筑工程 * 级                                   ；

联系电话：   ?                                          ；

电子信箱：    ?                                                     ；

通信地址： (略) 市灯彩街 * 号华彩国际2号4楼                                 

1.1.3  工程和设备

1.1.3.7  (略) (略) (略) 包括： 符合通用条款规定的发包人提 (略) 。

1.1.3.9  永久占地包括：      无     ?                          ?  ?。

1.1.3. *   临时占地包括：为实施本合同工程而需要的 * 切临时工程、临时设 (略) 占用的土地。

1.3  法律

适用于合同的其他规范性文件： 中华人民共和国《合同法》、《招标投标法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》 。

1.4  标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：国 (略) 有关标准法规、规范、标准， (略) 省有关工程建设的规定， (略) 市有关工程建设的规定 。

1.4.2  发包人提供国外标准、规范的名称：                              。

发包人提供国外标准、规范的份数：                                      ；

发包人提供国外标准、规范的名称：                                       。

1.4.3  发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：建议施工有条件采用BIM技术                         。

1.5  合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：①合同协议书、②中标通知书、③招标文件及答疑文件、④投标函及其附录、⑤专用合同条款及其附件、⑥通用合同条款、⑦技术标准与要求、⑧图纸、⑨已标价工程量清单或预算书、⑩双方有 (略) 议记录、技术核定和设计变更等书面协议、补充协议。

1.6  图纸和承包人文件

1.6.1  图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前7日?          ；

发包人向承包人提供图纸的数量：?纸质施工图纸 * 套及电子版施工图纸 * 套?；

发包人向承包人提供图纸的内容：   招 (略) 图纸?    。

1.6.4  承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：  执行通用条款                     。

承包人提供的文件的期限为：      执行通用条款                    ；

承包人提供的文件的数量为：      执行通用条款                     ；

承包人提供的文件的形式为：       执行通用条款                   ；

发包人审批承包人文件的期限：     执行通用条款                   。

1.6.5  现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定： (略) 保存 * 套完整的图纸，供发包人、监理人及 (略) 工程检查时使用。

1.7  联络

1.7.1  发包人和承包人应当在? 3   天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方 (略) 。

1.7.2 发包人接收文件的地点：                                      ；

发包人指定的接收人为：                                            。

承包人接收文件的地点：    (略) (略)                        ；

承包人指定的接收人为：                                            。

监理人接收文件的地点：                                             ；

监理人指定的接收人为：                                             。

1. *   交通运输

1. * .1  (略) 的权利

(略) 的权利的约定： 承包人按照发包人要求， (略) 所人员、车辆出入的管理。

1. * .3  场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：                                    

                                                     。

关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：       

                                                           。

1. * .4 超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由           

                                   承担。

1. *   知识产权

1. * .1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：  执行通用条款                                                                 。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：    执行通用条款                                

                                                             。

1. * .2  关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：         /                

                                                                 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：         /                        

                                                                  。

1. * .4  承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

      执行通用条款                                            。

1. *   工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：                                      。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：                                            。

1、发包人

 2.1发包人及法人代表

发 包 人： (略) (略) ；

法人代表：   杨连明                      ；

职    务：   总经理                    ；

联系电话：       点击查看>>         ；

电子信箱：                             ；

通信地址： (略) 省 (略) 市紫 (略) 街桐景花园 * 期E座 * 楼。

2.2  发包人代表

发包人代表：

姓    名：?郑福利                                ；

职    务： (略) 市 (略) 常务副总经理?                  ；

联系电话：? 点击查看>> ?  ?                         ? ?；

发包人对发包人代表的授权范围如下：?负责 (略) 各方的关系，组织解决施工中出现的重大问题，协调解决有关设计和技术、经济签证。

2.3发包人技术负责人

发包人代表： 张继忠           

职    务：  (略) 副总工程师    ；

联系电话：    点击查看>>     ；

发包人对技术负责人的授权范围如下：在发包人代表的管理下，负责监督 (略) * 方代表、监理和施工 (略) 使，组织检查施工进度、质量、安全， (略) 各方的关系，发现、纠正、解决施工中出现的重大问题，负责有关设计、技术和变更签证的审查。

2.4  (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1  (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：?开工前完成                     。

（1）关于发包人应负 (略) 需要的条件和施 (略) 地，，包括：施工用水、用电由承包人从发包人提供的新建建筑物红线以内水源、 (略) (略) 和施 (略) 地。水、电费由发包人每月收取，承包人负责交纳。

（2）水准点与座标控制点交验要求：开工前3日以书面形式交给承包人， (略) 交验 。

2.4.2  提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：  ?       /                 。

2.5  资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：             /                     。

发包人是否提供支付担保：                      /            ?    ?   。

发包人提供支付担保的形式：                    /                     ?。

3、承包人

3.1  承包人的 * 般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：                                             

                                                                    。

承包人需要提交的竣工资料套数：                                     。

承包人提交的竣工资料的费用承担：                                    。

承包人提交的竣工资料移交时间：                                        。

承包人提交的竣工资料形式要求：                                          。

（ * ） (略) 的其他义务：                                             

                                                                。

3.2  项目经理

3.2.1  项目经理：

姓    名：                                 ?；

身份证号：?                                ?；

建造师执业资格等级：?                        ?        ?；

建造师注册证书号：                              ?；

建造师执业印章号：?                               ?；

安全生产考核合格证书号：                                ?；

联系电话：                               ? ?；

电子信箱：?                              ? ?；

通信地址：?                                  ? ?；

承包人对项目经理的授权范围如下：?全权负责本项 (略)          。

关于项目经理每 (略) 的时间要求：  不低于 * 天     ?                     

承包人向发包人提供项目经理劳动合同。没有为项 (略) 会保险的违约责任：除向发包人支付违约金1万元，责令限期提交劳动 (略) 会保险 。

项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：每日罚款 * 元。因项目经理 (略) 造成重大事故，承包人承担完全责任。

3.2.3  承包人擅自更换项目经理的违约责任： 罚款 * 万元。                      

3.2.4  承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 罚款 * 万元。          

3.2.5承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： (略) 以不低于 * 元的罚款 。

3.3  承包人人员

3.3.1  承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限： 开工前7天          

3.3.3  承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：  ?                

                   ?                                         。

3.3.4  承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：?                        

?                                                                  。

3.3.5  承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：                          

?                                                                   。

承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： ?                                                                                    。

3.5  分包

3.5.1  分包的 * 般约定

本工程不得转包，违法分包。

禁止分包的工程包括：承 (略) 完成的专业工程须经发包人审核 (略) 分包。

承包人违法转包或违约分包，发包人有权解除合同。承包人应承担施工合同总金额的 * %违约赔偿金。

主体结构、关键性工作的范围：                  /                            

3.5.2  分包的确定

允许分包的专业工程包括： 执行通用条款                    。

其他关于分包的约定：                                                         

3.5.4  分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：                                。

3.6  工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：承包人负责已完工程的成品保护和半成品保护工作,直至提 (略) 使用时间止,无特殊要求的费用由承包人承担。

3.7竣工资料

承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整的竣工图纸和资料      。

承包人需要提交的竣工资料套数：纸质竣工图纸两套及CAD光盘两套   。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担       。

承包人提交的竣工资料移交时间：   工程竣工验收合格后2个月内        。

3.8档案

承包人负责 (略) 建档案竣工资料管理规定整理工程相关档案并协助发包 (略) 保存  。

3.9承包人需将发包人支付的工程价款专用于合同工程和按国家相关规定保证按期支付工人工资，并及时向分包人支付合同价款。

3. *   履约担保

承包人是否提供履约担保：                       /                     。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：          /                     

4、监理人

4.1  监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容：                                            。

关于监理人的监理权限：                                         。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： 承包人向监理 (略) 所。

4.2  监理人员

总监理工程师：

姓    名：?                                ?；

职    务：?  ?                           ? ?；

监理工程师执业资格证书号：                               ? ?；

联系电话：                                       ? ?；

电子信箱：                                   ? ?；

通信地址：?                                  ?；

关于监理人的其他约定：                           ? ?。

4.3监理人对总监理工程师的授权范围如下：全权负责本项目监 (略)   。

4.4  商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：

（1）                                                                      ；

（2）                                                                      ；

（3）                                                                      。

5、工程质量

5.1  质量要求

5.1.1  特殊质量标准和要求： 建议施工采用BIM技术,提高质量管理水平,降低造价  。                                     

关于工程奖项的约定：             /                                             

5.3  隐蔽工程检查

5.3.2  承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：                           

                                                                。

监理人 (略) 检查时，应提前      小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：       小时。

5.3.4隐蔽工程未经检查或验收，私自覆盖的：无论验收合格与否，均按照发 (略) (略) 罚。

6、安全文明施工与环境保护

6.1  安全文明施工

6.1.1  项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按照国家《建筑施工安全检查标准》、《建筑 (略) 消防安全技术规范》、《 (略) 环境与卫生标准》、《 (略) 临时建筑技术规范》和发包方《建筑工地文明施工要求》做好建筑工地文明施工和标准化管理工作，达到 (略) (略) 门及发包人有关安全文 (略) 门的规定要求。

6.1.2承包人应满足以下安全施工管理要求：

（1）承包人应签 (略) 《安全生产保证书》；

（2）开工前承包人应按照国家有关规定做好整个施工过程的安全预案、 (略) 临时用电方案等专项施工方案和安全技术措施等；

（3）承包人应严格按照国家有关安全生产规范组织施工，恪守施工操作和安全规程，文明施工，并负责安全防范责任和理顺周边各方面关系，服从 (略) (略) 、监理单位和发包人的安全文明施工管理；

（4）本工程施工中若出现人身意外安全事故和被盗事件发生，由此产生的 * 切费用或损失及相关法律责任由承包人承担；

6.1.4  关于治安保卫的特别约定：承包方全权负责施工及停工 (略) 安全保卫及夜间施工照明工作 。

关 (略) 地治安管理计划的约定： 承包方开工 (略) 地治安管理计划                                         

6.1.5  其他文明施工要求

（1）按政 (略) 门要求，安装在线监测、IC卡通道门禁、车辆冲洗装置、喷雾降尘等各项专用设备；

（2） (略) 标准化管理要求，做好各项设施和管理工作；

（3）按照市政府要求， (略) 必须做到6个百分之百。

6.1.6  安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：由承包方承担           

7、工期和进度

7.1  施工组织设计

7.1.1  合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按招标文件约定,招标文件无约定的按照通用条款、专用条 (略) 约定。

7.1.2  施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前7天                                     

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 收到后7天内           

7.2  施工进度计划

7.2.2  施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内           。

7.3  开工

7.3.1  开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 签订合同后,开工前7天            。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：                                     

                                                                 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：                                     

                                      。

7.3.2  开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起     天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4  测量放线

7.4.1  发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：签订合同后,开工前7天                                         。

7.5  工期延误

7.5.1  因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人未按合同规定支付工程款超过 * 个月并确实影响施工进度；②重大设计变更影响工程进度；③ (略) 理问题影响施工进度。

7.5.2  因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 工期每延误1天，承包人向发包人支付违约金 * 元。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：                               

                                                                  。

7.6  不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：                                           

                                                                   。

7.7  异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）                      /                                      ；

（2）                      /                                        ；

（3）                      /                                      。

7.9  提前竣工的奖励

7.9.2  提前竣工的奖励：          /                                 。

8、材料与设备

8.4  材料与工程设备的保管与使用

施工使用的主要材料（钢材、管材、线材、电器、水泵、保温材料、防水材料等），使用前每种材料承包方应向发包方提供符合国家规范和设计要求的 * 种以上品牌的产品样品、合格证、样本，经承包方、发包方、监理（必要时 (略) 、设计方参加）共同选定后方可使用。以暂估价计入建安费的电梯、停车设备等设备，需承包方、发包方、 (略) 后方可选用。影响建筑外观效果的墙漆、外挂石材、门、窗、消防和人防设备、太阳能等需发包方同意后，承包方方可使用。

8.4.2  材料设备的保管费用的承担： 由承包人承担                        

8.6  样品

8.6.1  样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： (略) 门要求及发包人需求确定  。  

8.8  施工设备和临时设施

8.8.1  承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：  由承包人负责并 (略) 内临时设施费用                                              

                                                                       。

9、试验与检验

9.1  试验设备与试验人员

9.1.2  试验设备

(略) 需要 (略) 所：                                                  

                                                                   。

(略) 需要配备的试验设备：                                                  

                                                                    。

(略) 需要具备的其他试验条件：                                              

                                                                     。

9.4  现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：检测费用：工程材料检测费、规划测绘费、主体检测费、桩基检测费、沉降观测费、电梯等特种设备检测费、节能检测费、消防检测费等专项检测费用由承包人承担。检测机构的确定：第 * 方检测机构需具有相应检测资质，并经发包人审核批准。

10、变更

10.1  变更的范围

关于变更的范围的约定：  施工合同采用单价合同，现场签证、暂估价定价、施工过程中的设计变更、技术核定单、洽商单、会议纪要、补充协议、招标时的工程量清单缺项漏项及数量偏差产生的费用据实调整。

* .4  变更估价

* .4.1  变更估价原则

关于变更估价的约定: ①合同有相同项目单价的，参照合同中相同项目综合单价计算。

②合同有类似于此工程子目的综合单价，可参照类似的综合单价计价。类似于此工程子目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料变化或价格不相同外，其人工费、机械费及其它材料费均相同的子目，可按中标综合单价加材料价差（材料价差为不同材料的核定材料价差）调整确定类似工程子目的综合单价。材料消耗量按投标报价单价分析表中的消耗量为准，但不得超出 * 年 (略) 省建筑工程预算定额、 (略) 省安装工程预算定额、 (略) 省装饰工程预算定额规定的消耗量。若超出，则以定额规定的消耗量为准。

③合同中没有适用于或类似于此工程子目的综合单价，按 * 年 (略) 省建筑工程预算定额、 (略) 省安装工程预算定额、 (略) 省装饰工程预算定额及相关 (略) ，材料由发包人认质核 价确定 (略) 综合单价组价计价。

10.5  承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：                                          。

发包人审批承包人合理化建议的期限：                                         。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：                                                             。

10.7  暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。

10.7.1  (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第  2  种方式确定（ (略) 确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前 * 天通知发包人， (略) 方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同）。

* .7.2  (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：                                            

                                                                        。

* .8  暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：                                            

                                                                       。

* 、价格调整

* .1  市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：      (略) 调整               。

(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第  3  种方式对 (略) 调整：

第1种方式：采用 (略) 价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：        /      ； 

第2种方式：采用 (略) 价格调整。

（2）关于基准价格的约定：                          /               。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过   %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过   %时， (略) 分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过   %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过   %时， (略) 分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±   %时， (略) 分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：   (略) 调整                                     

* 、合同价格、计量与支付

* .1  合同价格形式

1.单价合同。

综合单价包含的风险范围：                                                         

                                                                   。

风险费用的计算方法：                                                          

                                                                     。

风险范围以外合同价格的调整方法：                                                      

                                                                       。

2.总价合同。

总价包含的风险范围：                                                          

                                                                     。

风险费用的计算方法：                                                          

                                                                  。

风险范围以外合同价格的调整方法：                                                    

其他价格方式：                                                                

                                                                。

* .2  预付款

* .2.1  预付款的支付

预付款支付比例或金额：         无                                  。

预付款支付期限：                     /                              。

预付款扣回的方式：                     /                                。

* .2.2  预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：                                                  。

预付款担保的形式为：                                                          。

* .3  计量

* .3.1  计量原则

工程量计算规则： 建设工程工程量清单计价规范（GB 点击查看>> 3）、 (略) 省 * 8建设工程计价定额及配套的有关定额解释 。

* .3.2  计量周期

关于计量周期的约定： 按月计量（形象进度未达到当月计划进度的不与计量 ）         。

* .3.3  单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：       按月计量                             。

* .3.4  总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：                /                              。

* .3.5  总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4项[总价合同的计量] (略) 计量：                /                                       。

* .3.6  其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：            /                                     

* .4  工程进度款支付

* .4.1  付款周期

关于付款周期的约定：     按形象进度要求                。

* .4.2  进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：  根据监理工程师和发包人审定的完成工程量的 * %支付进度款。工程竣工决算完成后支付到决算总价的 * %，余款5%作为质保金。

12.4.3  进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：   每月 * 日提交                 。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：            /                 。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：      /                         

                                                                    。

* .4.4  进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：     收到申请7天内                    。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：   收到监理人报送的进度付款申请单7天内   。

（2）发包人支付进度款的期限：  进度款支付证书审核完成后 * 天内    。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：      /                                

                                                           。

* .4.6 支付分解表的编制

2.总价合同支付分解表的编制与审批：              /                             

                                                                     。

3.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：       /                           

                                                                    。

* 、验收和工程试车

* .1  分部分项工程验收

* .1.2  监理人 (略) 验收时，应提前   *       小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：  *        小时。

* .2  竣工验收

* .2.2  竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：      执行通用条款                                                      

                                                                      。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 执行通用条款                 。                            

* .2.5  移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 颁发工程接收证书后7天                   。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：    /           。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：         /                            

                                                                     。

* .3  工程试车

* .3.1  试车程序

工程试车内容：                   /                                              

                                                                  。

（1）单机无负荷试车费用由         承包方             承担；

（2）无负荷联动试车费用由         承包方             承担。

* .3.3  投料试车

关于投料试车相关事项的约定：     费用由承包方承担                                             

                                                                       。

* .6  (略)

* .6.1  (略)

承包人 (略) 的期限：   颁发工程接收证书后 * 天                   。

* 、竣工结算

* .1  竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：    工程竣工决算完成后 * 天内             。

竣工结算申请单应包括的内容：  执行通用条款                                                 

                                                                     。

* .2  竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：  收到竣工付款申请单 * 天内           。

发包人完成竣工付款的期限：               /                       。

关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：  执行通用条款                                   

                                                                       。

* .4  最终结清

* .4.1  最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：   * 份                           。

承包人提交最终结算申请单的期限： 竣工验收合格满 * 年后 * 日内          。

* .4.2  最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：    /            。

（2）发包人完成支付的期限：           /                             。

* 、缺陷责任期与保修

* .2  缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：        * 个月                                                    

                                                                   。

* .3  质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：  结算价的5%                      。

* .3.1  承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第   2    种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：         /                         ；

（2）   5   %的工程款；

（3）其他方式:                          /                          。

* .3.2  质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第   2        种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:              /                       。

关于质量保证金的补充约定：         /                                             

                                                                                 。

* .4  保修

* .4.1  保修责任

工程保修期为：      见工程质量保修书                                                                               

                                                                                 。

* .4.3  修复通知

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：   * 小时内                               

                                                                                 。

* 、违约

* .1  发包人违约

* .1.1  发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：            /                                            

                                                                                 。

* .1.2  发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：         

                          工期相应顺延                                                      

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：   (略) 约定     。

（3）发包人违反第 * .1款[变更的范围]第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：   (略) 约定                                              

                                                                                 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：          /                       。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：      (略) 约定                        

                                                                                 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：                                   (略) 约定           。

（7）其他：              /                                                    。

* .1.3  因发包人违约解除合同

承包人按 * .1.1项[发包人违约的情形]约定暂停施工满  *   天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

* .2  承包人违约

* .2.1  承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：        执行通用条款                                                 

                                                                                 。

* .2.2  承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：    由承 (略) 费用                                         

                                                                                 。   

* .2.3  因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 执行通用条款                                               

                                                                                 。

发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：        /                                     。

* 、不可抗力

* .1  不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： ①：自然灾害：如台风、洪水、暴雪、地震    。

* .4  因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后    天内完成款项的支付。

* 、保险

* .1  工程保险

关于工程保险的特别约定：                 /                  。

* .3  其他保险

关于其他保险的约定：   执行通用条款                           。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：     执行通用条款                                 

                                                                                 。

* .7  通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：                                          

                                                                                 。

* 、争议解决

* .3  争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：       /                        

                                                                                 。 

* .3.1  争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：              /                                       。

选定争议评审员的期限：                /                                       。

争议评审小组成员的报酬承担方式：       /                                      。

其他事项的约定：                                                             。

* .3.2  争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：              /                                     。

* .4  仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第   1    种方式解决：

（1）向    (略) 地           (略) 申请仲裁；

（2）向         /                (略) 起诉。

* 、 补充条款：

未尽事宜， (略) 签订补充协议或合同。

其他内容不变。

中鼎万联 (略)

* 年 * 月2日