投标邀请书

     (略) 市 (略) 、 (略) 建 (略) (集团)有限公司、 (略) 建 (略) 、 (略) 建 (略) 、中国 (略) 、中国建筑上 (略) 、 (略) 建 (略) :

1. 招标条件

   (略) 市大数据产 (略) 的编号为E 点击查看>> *   的中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以   闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) 市大数据产 (略) ，招标人为  (略) 市大数据产 (略) ， 建设资金来自 企业自筹，出资比例为 * %  ，委托的招标代理单位为福 (略) (略) 。 (略) 条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）；

   2. 建设地点： (略) 市长 (略) 湖文支路以南，金滨 * 路以东，金滨路以北，漳江路以西 ；

   3. 工程建设规模： 项目总用地面积 * 3平方米，总建筑面积约 * 3. * 平方米；

   4. 投资总额：约人民币 * 0万元。其中，工程费用限额：约人民币 * 9. * 万元；

   5. 招标类型： (略) ；

   6. 招标范围和内容

      2.6.1招标范围：包括包括方案设计、可行性研究报告、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（ (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

      2.6.2内容：建设内容包括本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。

      方案阶段：基坑支护、桩基、主体结构、钢结构、电梯、电梯、综合管线、室外总平及园林景观、室内装修、智能化系统（智慧建筑）、幕墙、方案BIM建模、声学、厨房、展陈、夜景灯光、室内灯光、标识、logo、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项等其他必要专项，装配式建筑专项、绿建及评审（含专家评审）、各专项专家评审。

      初设阶段：建设规划红线图内的初步设计(含初步设计概算),设计服务阶段含施工图审查配合、相关技术交底等建筑全过程设计服务。具体包括建筑总体规划、总平及 (略) 方案、初步设计(含初步设计概算)。装配式结构设计方案及认定,并提供设计技术交底、配合施工图设计单位解决施工中的设计技术问题及施工图审查配合及工程竣工验收等服务,包括:桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程(含高低压配电房, (略) 实施都分)、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线( (略) 理站)消防设施工程(各专业消防图纸)、红线内市政工程(含化粪池)、附属工程(含楼梯间、风井、围墙等)等, (略) 分包括但不限于室内装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、建筑装修面BIM建模及复核、声学、厨房设计、报告厅照明及机械工艺、展陈设计、体育工艺设计、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项、装配式建筑专项。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年3月开工，工程建设周期 * 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具 (略) (略) 门核发的合格有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质或建筑工程专业设计 * 级及以上资质；

   2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

   3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级注册建筑师执业证书；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的   /  ；

   5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

   6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 请受到招标人邀请的投标人于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月  * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到  (略) 市 (略) 区公共资 (略) 福 (略) (略) (略) 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2） (略) 投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金或（3）按闽建筑[ * ] * 号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；(4) (略) 保函的形式提交项目投标保证金；

   3. 投标保证金提交的金额： 人民币 * 万元整 。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间： * * 年1月6日9时 * 分，提交地点（开标地点）为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为： (略) 文件投标人须知。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为人民币 * 9. * 万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为  /  万元（全过程设计费总额的  / ％）。

   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（不适用）。

9. 发布公告的媒体

   (略) 同时在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台

   （www. 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> 0/） 上发布。

10. 联系方式

招标人： (略) 市大数据产 (略)   

地址： (略) 市长 (略) 中国东南大数据产业园研发楼 * 期5号楼3层，

邮编： 点击查看>> ；  电话： 点击查看>> ；

联系人：王工 。

招标代理机构：福 (略) (略)  

地  址： (略) 市 (略) 区 * * 北路 (略) (略) * 室，邮编： 点击查看>>  

电  话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>

联系人：高女士

公 (略) 名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼  

招投标监督机构名称： (略) 市 (略) 区建设 (略)

地址： (略) 区吴航路 * 号(市标环岛邮政大厦)  

联系电话：  点击查看>>  

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）答疑及补充通知 *

招标编号：E 点击查看>>

各潜在投标人： 

* 、现将本项目的内容修改如下：

1. 投标须知前附表第 * .1条款“投标保证金提交方式和金额”：②年度投标保证金形式（ (略) 年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建招[ * ] * 号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件（或扫描件的打印件）（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。 (略) 文件的要求。投标人的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》应未失效， (略) 文件的要求，资格审查不合格。修改为：“②年度投标保证金形式（ (略) 年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建筑 [ * 号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件（或扫描件的打印件）（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。 (略) 文件的要求。投标人的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》应未失效， (略) 文件的要求，资格审查不合格。”

2. (略) 市 (略) 区公共资 (略) 的地址：“ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼”修改为 “ (略) 区会堂路 * 号电信大厦7楼”。

3. 投标邀请书中的邀请单位“ (略) 建 (略) ”修改为“ (略) 建 (略) ”。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，具有约束作用。

            招标人： (略) 市大数据产 (略)

           招标代理机构：福 (略) (略)

          * 9年 * 月 * 日

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）答疑及补充通知02

各潜在投标人： 

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）（招标编号E 点击查看>> ）答疑及补充通知如下：

* 、 (略) 分

问题1：招标文件中的总用地面积为2 * 平方米，提供的cad红线面积为 * 9平方米,是否提供的用地红线有误如有误请提供准确的红线图。

答：可与招标代理机构联系领取相关资料。

问题2：除办公功能之外是否有其他的功能要求，层高是否有具体要求是否有特殊空间、大空间等设计要求。可否提供更加详细的设计任务书

答： 具体功能按通用办公设计； (略) 按研发办公楼类型综合考虑；无其他特殊要求。

问题3：该项目将来是考虑自用、出租还是出售

答：出租及出售结合， (略) 置。

问题4：用地是否有具体的用地退线（建筑红线、绿线等）要求，请提供。

答： 详见本地块出让规划条件相关文件《 (略) * 年第 * -b 号地块土地出让规划条件》（ (略) 地 [ * ] * 号)

问题5：人行主次入口是否有要求

答：无特殊要求。

问题6：地下室停车按商业办公（1.2辆/ * ㎡），还是其他办公配建（0.8辆/ * ㎡）

答：可按 闽政文 [ * ] * 号文《 (略) 市规划管理技术规定》、榕政综 [ * 号文

《 (略) 市规划管理技术规定》和福 (略) 规 (略) [ * ] * 号文规 (略) 。

问题7：是否能够提供上位规划图纸CAD， (略) 市设计，本地块及周边控规图纸， (略) 西北河道的cad图。

答：可与招标代理机构联系领取相关资料。

问题8：请提供A3图幅大小的统 * 封面（招标文件中A4文件转成A3会导致各家很难统 * ）。

答：请 (略) 打印。

问题9：

（1）《建筑工程设计文件编制深度规定》，方案设计2.1 * 般要求规定：

“2．1．1 方案设计文件。
    1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容；
    2 总平面图以及相关建筑设计图纸（ (略) 市区域供热或区 (略) ，应提供热能 (略) 专业的设计图纸，具体见2．3．3条）；
    3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。”

（2）《建筑工程设计文件编制深度规定》，初步设计3.1 * 般要求规定：

“3．1．1 初步设计文件。
    1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；
    2 有关专业的设计图纸；
    3 主要设备或材料表；
    4 工程概算书；
    5 有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制）。”

按照《建筑工程设计文件编制深度规定》及招标文件第2.6项内容，是否应将第2.6项“桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、电梯工程、综合管线( (略) 理站)消防设施工程(各专业消防图纸)、红线内市政工程(含化粪池)、附属工程(含楼梯间、风井、围墙等)等, (略) 分室内装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、建筑装修面BIM建模及复核、声学、厨房设计、报告厅照明及机械工艺、展陈设计、体育工艺设计、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项、装配式建筑专项。” (略) 内容以外。

答：按 (略) 。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，具有约束作用。

            招标人： (略) 市大数据产 (略)

           招标代理机构：福 (略) (略)

          * 年 * 月6日

投标邀请书

     (略) 市 (略) 、 (略) 建 (略) (集团)有限公司、 (略) 建 (略) 、 (略) 建 (略) 、中国 (略) 、中国建筑上 (略) 、 (略) 建 (略) :

1. 招标条件

   (略) 市大数据产 (略) 的编号为E 点击查看>> *   的中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以   闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) 市大数据产 (略) ，招标人为  (略) 市大数据产 (略) ， 建设资金来自 企业自筹，出资比例为 * %  ，委托的招标代理单位为福 (略) (略) 。 (略) 条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）；

   2. 建设地点： (略) 市长 (略) 湖文支路以南，金滨 * 路以东，金滨路以北，漳江路以西 ；

   3. 工程建设规模： 项目总用地面积 * 3平方米，总建筑面积约 * 3. * 平方米；

   4. 投资总额：约人民币 * 0万元。其中，工程费用限额：约人民币 * 9. * 万元；

   5. 招标类型： (略) ；

   6. 招标范围和内容

      2.6.1招标范围：包括包括方案设计、可行性研究报告、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（ (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

      2.6.2内容：建设内容包括本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。

      方案阶段：基坑支护、桩基、主体结构、钢结构、电梯、电梯、综合管线、室外总平及园林景观、室内装修、智能化系统（智慧建筑）、幕墙、方案BIM建模、声学、厨房、展陈、夜景灯光、室内灯光、标识、logo、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项等其他必要专项，装配式建筑专项、绿建及评审（含专家评审）、各专项专家评审。

      初设阶段：建设规划红线图内的初步设计(含初步设计概算),设计服务阶段含施工图审查配合、相关技术交底等建筑全过程设计服务。具体包括建筑总体规划、总平及 (略) 方案、初步设计(含初步设计概算)。装配式结构设计方案及认定,并提供设计技术交底、配合施工图设计单位解决施工中的设计技术问题及施工图审查配合及工程竣工验收等服务,包括:桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程(含高低压配电房, (略) 实施都分)、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线( (略) 理站)消防设施工程(各专业消防图纸)、红线内市政工程(含化粪池)、附属工程(含楼梯间、风井、围墙等)等, (略) 分包括但不限于室内装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、建筑装修面BIM建模及复核、声学、厨房设计、报告厅照明及机械工艺、展陈设计、体育工艺设计、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项、装配式建筑专项。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年3月开工，工程建设周期 * 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具 (略) (略) 门核发的合格有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质或建筑工程专业设计 * 级及以上资质；

   2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

   3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级注册建筑师执业证书；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的   /  ；

   5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

   6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 请受到招标人邀请的投标人于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月  * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到  (略) 市 (略) 区公共资 (略) 福 (略) (略) (略) 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2） (略) 投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金或（3）按闽建筑[ * ] * 号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；(4) (略) 保函的形式提交项目投标保证金；

   3. 投标保证金提交的金额： 人民币 * 万元整 。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间： * * 年1月6日9时 * 分，提交地点（开标地点）为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为： (略) 文件投标人须知。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为人民币 * 9. * 万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为  /  万元（全过程设计费总额的  / ％）。

   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（不适用）。

9. 发布公告的媒体

   (略) 同时在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台

   （www. 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> 0/） 上发布。

10. 联系方式

招标人： (略) 市大数据产 (略)   

地址： (略) 市长 (略) 中国东南大数据产业园研发楼 * 期5号楼3层，

邮编： 点击查看>> ；  电话： 点击查看>> ；

联系人：王工 。

招标代理机构：福 (略) (略)  

地  址： (略) 市 (略) 区 * * 北路 (略) (略) * 室，邮编： 点击查看>>  

电  话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>

联系人：高女士

公 (略) 名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼  

招投标监督机构名称： (略) 市 (略) 区建设 (略)

地址： (略) 区吴航路 * 号(市标环岛邮政大厦)  

联系电话：  点击查看>>  

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）答疑及补充通知 *

招标编号：E 点击查看>>

各潜在投标人： 

* 、现将本项目的内容修改如下：

1. 投标须知前附表第 * .1条款“投标保证金提交方式和金额”：②年度投标保证金形式（ (略) 年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建招[ * ] * 号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件（或扫描件的打印件）（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。 (略) 文件的要求。投标人的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》应未失效， (略) 文件的要求，资格审查不合格。修改为：“②年度投标保证金形式（ (略) 年度投标保证金制度的地区）。投标人须按榕建筑 [ * 号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》复印件（或扫描件的打印件）（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。 (略) 文件的要求。投标人的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》应未失效， (略) 文件的要求，资格审查不合格。”

2. (略) 市 (略) 区公共资 (略) 的地址：“ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼”修改为 “ (略) 区会堂路 * 号电信大厦7楼”。

3. 投标邀请书中的邀请单位“ (略) 建 (略) ”修改为“ (略) 建 (略) ”。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，具有约束作用。

            招标人： (略) 市大数据产 (略)

           招标代理机构：福 (略) (略)

          * 9年 * 月 * 日

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）答疑及补充通知02

各潜在投标人： 

中国东南大数据产业园研发楼 * 期（方案及初步设计）（招标编号E 点击查看>> ）答疑及补充通知如下：

* 、 (略) 分

问题1：招标文件中的总用地面积为2 * 平方米，提供的cad红线面积为 * 9平方米,是否提供的用地红线有误如有误请提供准确的红线图。

答：可与招标代理机构联系领取相关资料。

问题2：除办公功能之外是否有其他的功能要求，层高是否有具体要求是否有特殊空间、大空间等设计要求。可否提供更加详细的设计任务书

答： 具体功能按通用办公设计； (略) 按研发办公楼类型综合考虑；无其他特殊要求。

问题3：该项目将来是考虑自用、出租还是出售

答：出租及出售结合， (略) 置。

问题4：用地是否有具体的用地退线（建筑红线、绿线等）要求，请提供。

答： 详见本地块出让规划条件相关文件《 (略) * 年第 * -b 号地块土地出让规划条件》（ (略) 地 [ * ] * 号)

问题5：人行主次入口是否有要求

答：无特殊要求。

问题6：地下室停车按商业办公（1.2辆/ * ㎡），还是其他办公配建（0.8辆/ * ㎡）

答：可按 闽政文 [ * ] * 号文《 (略) 市规划管理技术规定》、榕政综 [ * 号文

《 (略) 市规划管理技术规定》和福 (略) 规 (略) [ * ] * 号文规 (略) 。

问题7：是否能够提供上位规划图纸CAD， (略) 市设计，本地块及周边控规图纸， (略) 西北河道的cad图。

答：可与招标代理机构联系领取相关资料。

问题8：请提供A3图幅大小的统 * 封面（招标文件中A4文件转成A3会导致各家很难统 * ）。

答：请 (略) 打印。

问题9：

（1）《建筑工程设计文件编制深度规定》，方案设计2.1 * 般要求规定：

“2．1．1 方案设计文件。
    1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容；
    2 总平面图以及相关建筑设计图纸（ (略) 市区域供热或区 (略) ，应提供热能 (略) 专业的设计图纸，具体见2．3．3条）；
    3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。”

（2）《建筑工程设计文件编制深度规定》，初步设计3.1 * 般要求规定：

“3．1．1 初步设计文件。
    1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；
    2 有关专业的设计图纸；
    3 主要设备或材料表；
    4 工程概算书；
    5 有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制）。”

按照《建筑工程设计文件编制深度规定》及招标文件第2.6项内容，是否应将第2.6项“桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、电梯工程、综合管线( (略) 理站)消防设施工程(各专业消防图纸)、红线内市政工程(含化粪池)、附属工程(含楼梯间、风井、围墙等)等, (略) 分室内装修、园林景观、智能化系统、幕墙工程、基坑支护、建筑装修面BIM建模及复核、声学、厨房设计、报告厅照明及机械工艺、展陈设计、体育工艺设计、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、 (略) 市专项、交通组织专项、装配式建筑专项。” (略) 内容以外。

答：按 (略) 。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，具有约束作用。

            招标人： (略) 市大数据产 (略)

           招标代理机构：福 (略) (略)

          * 年 * 月6日