* 、第 * 章评标办法前附表修改为：

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
1	评标方法	中标候选人排序方法	按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序；综合评分相等时，以规划设计方案得分高的优先；如果规划设计方案得分也相等，按照实施计划得分高者优先，如果实施计划得分也相等， (略) 投票确定。
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书 * 致
		投标函及投标函附录签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第 * 章“投标文件格式”的规定
		投标文件格式	符合第 * 章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	(略) 文件投标须知及投标须知前附表“1.4.2款”之规定。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		报价唯 *	只能有 * 个有效报价
2.1.2	资格评审标准	营业执照	符合第 * 章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
		资质要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		信誉要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		项目负责人要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定，并按招标文件要求提供了原件
		其他要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		联合体投标人	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.2项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第 * 章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何 * 种情形
2.1.3	响应性评审标准	投标报价	符合第 * 章“投标人须知”第3.2款规定
		投标内容	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.1项规定
		勘察设计服务期限	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第 * 章“投标人须知”第3.3.1项规定
		投标保证金	符合第 * 章“投标人须知”第3.4.1项规定
		权利义务	符合第 * 章“投标人须知”第1. * .1项规定和第 * 章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
		设计方案	符合第 * 章“发包人要求”中的实质性要求和条件
		实质性要求	招标文件规定的其他实质性要求
条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分 * 分)	(略) 分： * 分 设计方案 (略) 分： * 分 投标报价： * 分 其他评分因素： * 分
2.2.2		评标基准计算方法	评标基准价为：通过形式、资格和响 (略) 有投标报价的算术平均值，具体为： 当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤5时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价的算术平均值； 5＜当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉1个最高和2个最低后的算术平均值； * ＜当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉2个最高和3个最低后的算术平均值； 当通过形式、资格和响应性评审的投标人数＞ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉3个最高和4个最低后的算术平均值。
2.2.3		投标报价的偏差率 计算公式	/
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4（1）	资信业绩评分标准 ( * 分)	投标人业绩 （ * 分）	近 * 年，每有 * 项住宅项目不小于 点击查看>> 平方米的建筑工程设计工作业绩得2分，最多得 * 分。 评审时出示合同协议书原件、设计图纸（关键页）原件，否则该业绩不计分。
		设计负责人资历和业绩 （5分）	近 * 年，每担任过 * 项住宅项目不小于 点击查看>> 平方米的建筑工程设计工作的项目负责人得2.5分，最多得5分。 评审时出示合同协议书原件、设计图纸（关键页）原件，否则该业绩不计分。
		其他主要人员资历（4分）	其他专业负责人（建筑或结构、给水排水、暖通空调、电气专业负责人）每有 * 人具有高级工程师或执业资格注册证书，得1分，最高得4分。 每个专业计算 * 次，拟派专业应与职称证或执业资格注册证书相符或相近，评审时出示证书原件，否则不计分。
2.2.4 （2）	设计方案评分标准 ( * 分)	总平面布置：从布置合理性、合理利用山地与周边环境及现有建筑协调性等方面综合评分。（ * 分）	科学、合理、满足各项设计要求；	8.1- * .0分
较科学、较合理、基本满足各项设计要求；	4.1-8.0分
欠科学、欠合理、不能满足各项设计要求。	0分
功能分区：场地竖向设计及功能分区是否合理、是否体现使用的合理及经济性。（ * 分）	功能分区明确、科学、合理，使用便利；场地竖向设计合理经济，与功能契合度高。	6.1- * .0分
	功能分区较明确、较合理，使用较便利；场地竖向设计合理比较经济。	1.0-6.0分
	功能分区严重不合理。场地竖向设计不合理不经济。	0分
建筑设计：户型设计合理， (略) 需求，具备先进的户型设计理念。配建商业提出科学合理的功能落位   （ * 分）	住宅户型合理， (略) 需求，具备先进的户型设计理念；配建商业提出科学合理的功能落位。	6.1- * .0分
	有主要户型，户型设计较为合理，并且有主要单体各层彩色平面图；配建商业无功能落位	1.0-6.0分
	户型设计不合理或者缺项。配建商业无功能落位	0分
绿色建筑：设计要点、主要策略（4分）	绿色建筑设计说明详细、要点突出、设计目标和定位准确，主要 (略) ；	2.1-4.0分
	绿色建筑设计说明较详细、要点较突出、设计目标和定位较准确， (略) 性 * 般；	1.0-2.0分
	缺项。	0分
实施计划评分标准 ( * 分)	勘察设计依据、勘察设计工作目标、工作重点、难点分析（3分）	依据科学规范，目标明确、分析透彻、到位	2.4-3.0分
依据规范，目标较明确、分析较透彻		1.8-2.3分
目标欠明确、分析不深入、不准确		0.1-1.7分
勘察设计机构设置和岗位职责（3分）	机构设置合理，岗位职责明确	2.4-3.0分
	机构设置较合理，岗位职责较明确	1.8-2.3分
	机构设置欠合理，岗位职责欠明确	0.1-1.7分
勘察设计安全保证、质量、进度、保密等保证措施       （2分）	措施得力	1.1-2.0分
	措施 * 般	0.0-1.0分
	措施不得力	0分
合理化建议（2分）	(略)	1.1-2.0分
	(略)	0.0-1.0分
	(略)	0分
2.2.4（3）	投标报价评分标准 ( * 分)	投标报价 （ * 分）	当投标人的投标报价等于评标基准价时得 * 分，投标报价每比评标基准价高1%扣0.2分，投标报价每比评标基准价低1%扣0.3分，扣到0分为止。（不足1%的按插入法计算） 投标人 (略) 有投标单位报价平均值的 * %时， (略) 要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料以证明其不低于成本价。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
2.2.4（4）	其他评分标准 ( * 分)	ISO认证体系证书 (6分)	同时具备环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书得6分，不足者不得分。 评审时出示证书原件，否则不计分。
		(略) 技术企业（2分）	具有 (略) 技术企业证书得2分，否则不得分。 评审时出示证书原件，否则不计分。
		企业信用评级等级 (2分)	AAA级及以上得2分。评审时出示证书原件，否则不计分。
		多媒体演示（5分）	根据投标人提供多媒体动画（时长不超过 5 分钟）演示内容的完整性、详细程度在 0-5  (略) 打分，缺项或提供内容非多媒体动画不得分。 多媒体动画文件格式为MP4或AVI，如未按格式要求提供，则不得分。

 

 

* 、第 * 章投标人须知前附表第6.1. (略) 的组建修改为：

(略) 构成：由招标人代表和评标专家组成，人数为9人，其中招标人代表3人，评标专家6人。评标专家确定方式：从 (略) 省评标专家库随机抽取。

* 、第 * 章投标人须知前附表第2.1构成招标文件的其他资料修改为：

电子文档（内容为多媒体演示文件） 1 份，以 U 盘为载体，单独密封，密封要求与投标文件 * 致。

* 、第 * 章投标人须知前附表第3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求修改为：

    纸质版：正本 * 份，副本 * 份，胶装成册。电子文档U盘 * 份；

电子版：电子版投标文件（*.TBJ）须通过“ (略) 市投标文件编制系统”编制，并于投标截止时间前以投标人企业机构数字证书登录并上传至 (略) 市公共资源交易平台（ (略) 区）投标系统。

备注：1.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“ (略) 市投标文件编制系统”制作。

2. (略) (略) (略) 的方式， (略) 无特殊原因不启封纸质版投标文件，纸制版投标文件只作为后期备案使用。

* 、第 * 章发包人要求3.1设计本册修改为：

投标人递交的设计本册为A3版面，数量为5本，1份正本，4份副本，电子文档U盘1份。在设计本册正本的封面上注明投标人名称和加盖投标人单位公章。内容主要包含设计说明书，区位图，地块及周边现状图，规划总平面图、道路交通规划图，景观分析图，典型建筑立面效果图，鸟瞰图等详细规划成果要求的图纸并附动画多媒体文件，以及其他相关分析图，典型建筑平、立、剖面图等图纸，并附主要技术经济指标。

文件名称	文件类型	校验码
点击查看>> "/pubsev/file 点击查看>> ?id= * f * b-d * -4c * -a * -aa * ">招标文件;.zip	zip	D7MmR9yFigWAI0s/Ze8p * kd8VY=



* 、第 * 章评标办法前附表修改为：

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
1	评标方法	中标候选人排序方法	按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序；综合评分相等时，以规划设计方案得分高的优先；如果规划设计方案得分也相等，按照实施计划得分高者优先，如果实施计划得分也相等， (略) 投票确定。
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书 * 致
		投标函及投标函附录签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第 * 章“投标文件格式”的规定
		投标文件格式	符合第 * 章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	(略) 文件投标须知及投标须知前附表“1.4.2款”之规定。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		报价唯 *	只能有 * 个有效报价
2.1.2	资格评审标准	营业执照	符合第 * 章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
		资质要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		信誉要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		项目负责人要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定，并按招标文件要求提供了原件
		其他要求	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.1项规定
		联合体投标人	符合第 * 章“投标人须知”第1.4.2项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第 * 章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何 * 种情形
2.1.3	响应性评审标准	投标报价	符合第 * 章“投标人须知”第3.2款规定
		投标内容	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.1项规定
		勘察设计服务期限	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第 * 章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第 * 章“投标人须知”第3.3.1项规定
		投标保证金	符合第 * 章“投标人须知”第3.4.1项规定
		权利义务	符合第 * 章“投标人须知”第1. * .1项规定和第 * 章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
		设计方案	符合第 * 章“发包人要求”中的实质性要求和条件
		实质性要求	招标文件规定的其他实质性要求
条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分 * 分)	(略) 分： * 分 设计方案 (略) 分： * 分 投标报价： * 分 其他评分因素： * 分
2.2.2		评标基准计算方法	评标基准价为：通过形式、资格和响 (略) 有投标报价的算术平均值，具体为： 当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤5时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价的算术平均值； 5＜当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉1个最高和2个最低后的算术平均值； * ＜当通过形式、资格和响应性评审的投标人数≤ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉2个最高和3个最低后的算术平均值； 当通过形式、资格和响应性评审的投标人数＞ * 时，评 (略) 有通过形式、资格和响应性评审的投标人的投标报价去掉3个最高和4个最低后的算术平均值。
2.2.3		投标报价的偏差率 计算公式	/
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4（1）	资信业绩评分标准 ( * 分)	投标人业绩 （ * 分）	近 * 年，每有 * 项住宅项目不小于 点击查看>> 平方米的建筑工程设计工作业绩得2分，最多得 * 分。 评审时出示合同协议书原件、设计图纸（关键页）原件，否则该业绩不计分。
		设计负责人资历和业绩 （5分）	近 * 年，每担任过 * 项住宅项目不小于 点击查看>> 平方米的建筑工程设计工作的项目负责人得2.5分，最多得5分。 评审时出示合同协议书原件、设计图纸（关键页）原件，否则该业绩不计分。
		其他主要人员资历（4分）	其他专业负责人（建筑或结构、给水排水、暖通空调、电气专业负责人）每有 * 人具有高级工程师或执业资格注册证书，得1分，最高得4分。 每个专业计算 * 次，拟派专业应与职称证或执业资格注册证书相符或相近，评审时出示证书原件，否则不计分。
2.2.4 （2）	设计方案评分标准 ( * 分)	总平面布置：从布置合理性、合理利用山地与周边环境及现有建筑协调性等方面综合评分。（ * 分）	科学、合理、满足各项设计要求；	8.1- * .0分
较科学、较合理、基本满足各项设计要求；	4.1-8.0分
欠科学、欠合理、不能满足各项设计要求。	0分
功能分区：场地竖向设计及功能分区是否合理、是否体现使用的合理及经济性。（ * 分）	功能分区明确、科学、合理，使用便利；场地竖向设计合理经济，与功能契合度高。	6.1- * .0分
	功能分区较明确、较合理，使用较便利；场地竖向设计合理比较经济。	1.0-6.0分
	功能分区严重不合理。场地竖向设计不合理不经济。	0分
建筑设计：户型设计合理， (略) 需求，具备先进的户型设计理念。配建商业提出科学合理的功能落位   （ * 分）	住宅户型合理， (略) 需求，具备先进的户型设计理念；配建商业提出科学合理的功能落位。	6.1- * .0分
	有主要户型，户型设计较为合理，并且有主要单体各层彩色平面图；配建商业无功能落位	1.0-6.0分
	户型设计不合理或者缺项。配建商业无功能落位	0分
绿色建筑：设计要点、主要策略（4分）	绿色建筑设计说明详细、要点突出、设计目标和定位准确，主要 (略) ；	2.1-4.0分
	绿色建筑设计说明较详细、要点较突出、设计目标和定位较准确， (略) 性 * 般；	1.0-2.0分
	缺项。	0分
实施计划评分标准 ( * 分)	勘察设计依据、勘察设计工作目标、工作重点、难点分析（3分）	依据科学规范，目标明确、分析透彻、到位	2.4-3.0分
依据规范，目标较明确、分析较透彻		1.8-2.3分
目标欠明确、分析不深入、不准确		0.1-1.7分
勘察设计机构设置和岗位职责（3分）	机构设置合理，岗位职责明确	2.4-3.0分
	机构设置较合理，岗位职责较明确	1.8-2.3分
	机构设置欠合理，岗位职责欠明确	0.1-1.7分
勘察设计安全保证、质量、进度、保密等保证措施       （2分）	措施得力	1.1-2.0分
	措施 * 般	0.0-1.0分
	措施不得力	0分
合理化建议（2分）	(略)	1.1-2.0分
	(略)	0.0-1.0分
	(略)	0分
2.2.4（3）	投标报价评分标准 ( * 分)	投标报价 （ * 分）	当投标人的投标报价等于评标基准价时得 * 分，投标报价每比评标基准价高1%扣0.2分，投标报价每比评标基准价低1%扣0.3分，扣到0分为止。（不足1%的按插入法计算） 投标人 (略) 有投标单位报价平均值的 * %时， (略) 要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料以证明其不低于成本价。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
2.2.4（4）	其他评分标准 ( * 分)	ISO认证体系证书 (6分)	同时具备环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书得6分，不足者不得分。 评审时出示证书原件，否则不计分。
		(略) 技术企业（2分）	具有 (略) 技术企业证书得2分，否则不得分。 评审时出示证书原件，否则不计分。
		企业信用评级等级 (2分)	AAA级及以上得2分。评审时出示证书原件，否则不计分。
		多媒体演示（5分）	根据投标人提供多媒体动画（时长不超过 5 分钟）演示内容的完整性、详细程度在 0-5  (略) 打分，缺项或提供内容非多媒体动画不得分。 多媒体动画文件格式为MP4或AVI，如未按格式要求提供，则不得分。

 

 

* 、第 * 章投标人须知前附表第6.1. (略) 的组建修改为：

(略) 构成：由招标人代表和评标专家组成，人数为9人，其中招标人代表3人，评标专家6人。评标专家确定方式：从 (略) 省评标专家库随机抽取。

* 、第 * 章投标人须知前附表第2.1构成招标文件的其他资料修改为：

电子文档（内容为多媒体演示文件） 1 份，以 U 盘为载体，单独密封，密封要求与投标文件 * 致。

* 、第 * 章投标人须知前附表第3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求修改为：

    纸质版：正本 * 份，副本 * 份，胶装成册。电子文档U盘 * 份；

电子版：电子版投标文件（*.TBJ）须通过“ (略) 市投标文件编制系统”编制，并于投标截止时间前以投标人企业机构数字证书登录并上传至 (略) 市公共资源交易平台（ (略) 区）投标系统。

备注：1.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“ (略) 市投标文件编制系统”制作。

2. (略) (略) (略) 的方式， (略) 无特殊原因不启封纸质版投标文件，纸制版投标文件只作为后期备案使用。

* 、第 * 章发包人要求3.1设计本册修改为：

投标人递交的设计本册为A3版面，数量为5本，1份正本，4份副本，电子文档U盘1份。在设计本册正本的封面上注明投标人名称和加盖投标人单位公章。内容主要包含设计说明书，区位图，地块及周边现状图，规划总平面图、道路交通规划图，景观分析图，典型建筑立面效果图，鸟瞰图等详细规划成果要求的图纸并附动画多媒体文件，以及其他相关分析图，典型建筑平、立、剖面图等图纸，并附主要技术经济指标。

文件名称	文件类型	校验码
点击查看>> "/pubsev/file 点击查看>> ?id= * f * b-d * -4c * -a * -aa * ">招标文件;.zip	zip	D7MmR9yFigWAI0s/Ze8p * kd8VY=

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