横屿中学(监理)

答疑纪要 *

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E 点击查看>> 的《横屿中学(监理)》招标 (略) 如下回复、修改及补充：

1. (略) 分：

2. 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

   答：满足招标文件投标保证金的要求。

3. 本项目不含缺陷责任期，合同专用条款5.3支付酬金“（3）工程结算经 (略) 市财 (略) 审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的 * %。”建议修改为“（3）工程结算经 (略) 市财 (略) 审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的 * %。”并删除（4）。

   答：按 (略) 。

4. 请明确本项目的工程复杂调整系数、高程调整系数、专业调整系数及监理服务费计算过程。

   答：监理服务费用：参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)及闽价服[ * 号文件计算的施工监理服务收费额下浮 * %调整本项目的监理服务费。本项目监理服务费暂按  * . *  万元计。最终以市财 (略) 审定的监理费为准。

   本项目监理服务费用计费额暂按   * 0. *  万元计，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数0. * ，高程调整系数1.0。计算式如下：

   ①本工程的计费额暂按   * 0. *  万元计算。

   ②采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：  * . *  万元。

   ③施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0. * ）×高程调整系数（1.0）=  * . *  万元×1.0×0. * ×1.0= * . * 万元。

   ④施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)下浮 * %，即  * . *  万元× * %= * . * 万元。

5. 《评分办法前附表》第 * 项“2.b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰不少于人民币 * 仟元的违约金。”而合同专用条款中9.补充条款9.2.1“...更换总监理工程师，每人次 * 万元人民币；更换其它监理人员，每人次5万元人民币”及附件 * 的监 (略) 理参照标准 * 览表 * 人员的变更“总监理工程师每更换 * 人次课以 * 万元的违约金；其他人员每更换 * 人次课以3万元的违约金。未经委托人批准同意擅自更换的，总监理工程师每更换 * 人次课以 * 万元的违约金；其他人员每更换 * 人次课以5万元的违约金。” * 处违约金额不 * 致，请确认投标文件格式“项目监理机构人员到位承诺书”2中违约金如何填写

   答：按“除不可抗力及发 (略) 更换的情形外,监理 (略) 总监理工程师、专业监理工程师 (略) 其他管理人员的，应经委托人确认，并按下列规定的金额向委托人交纳违约金：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向发包人交纳 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向发包人交纳5万的违约金。”执行。

6. 本项目共几幢最大单体建筑面积多少平方米层数及建筑高度是多少

   答：本项目共7幢。最大单体建筑面积、层数及建筑高度，具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。

7. 本项目总监理工程师要求具备高级工程师及以上职称，建议按闽建[ * ] * 号关于印发《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“ (略) 文件（ * 年版）范本，取消对总监职称的要求。

   答：按 (略) 。

8. 本项目要 (略) 人员7人，太多了，按 * 执行的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，配备5人即可，建议删减房建专业监理员1人。

   答：按 (略) 。

9. 招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（ * ）指派 * 名专业监理工程师及 * 名监理员 (略) 现场监造预制混凝土构件生产…费用已含在本工程监理费中， (略) 增补”，建议此 * 人可从从 (略) 人员派出。因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。

   答：按 (略) 。

10. 招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * (略) “决算”应为“结算”，决算属财务审核范畴。

    答：按 (略) 。

11. 招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * “闽建建[ * ] * 号、闽建建[ * ]2号”已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * (略) 。

    答：招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * “闽建建[ * ] * 号、闽建建[ * ]2号”修改为按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * (略) 。

12. 招标文件专用条款9.补充条款9.2.7中4.1.1、4.2.3、6.2.3、6.2.5建议按 * 年版监理 (略) 。

    答：按 (略) 。

13. (略) 分:

    1、招标文件中第3章评标办法和标准《评分办法前附表》第 * 项2.b点、投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》第2点、监 (略) 理参照标准 * 览表第 * 点、招标文件中第4章 合同条款及格式 合同专用条款中9.补充条款9.2.1均调整为：

    (略) 进场 (略) 到位，工程开工后，除不可抗力及发 (略) 更换的情形外,监理 (略) 总监理工程师、专业监理工程师 (略) 其他管理人员的，应提前 7 天向发包人书面报告，经发包人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构监理人员，变更后的人员任职条件应不低于变更前的人员任职条件。同时监理人应在变更后3个工作日内提交相关材料报原报备机关登记变更。并按下列规定的金额向委托人交纳违约金：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向发包人交纳 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向发包人交纳5万的违约金。总监理工程师不到位、项目监理人员变更（或不到位）超过 * %的，业主有权清退该中标单位 (略) 门处理，造成的损失由中标人全额承担。

    2、投标人在制作投标文件时，将修改后的《项目监理机构人员到位承诺书》放入 * 、其他资料（如有时）中。

    3、招标文件中第4章合同专用条款第5.3点支付酬金补充条款内容如下：

    监理费结算时，其施工监 (略) 监理工程范围的 (略) 市财 (略) 或 (略) 机构审定的工程结算价款为计费额，按上述 (略) 相应调整，多还少补。

    本工程的施工监理服务收费标准在合同实施期间不因政策变动而调整， (略) 变化因素而变动。监理服务费已经包括 (略) 需的包含加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、管理费、设备费、 (略) 费用等 * 切费用在内的直接费、间接费、税金和利润。若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小或扩大，则监理费按实际完成工程量计算，委托人不另外承担违约责任；无论施工工期延长或缩短，委 (略) 支付其他补偿费用或奖励金；若因政策性调整，造成工程停建、缓建或规模显著减小，监理人可提出监理人员调整计划，经委托人批准后可调整监理人员，但不予计算延期费用。若发生上述情况，监理报酬按照实际完成工程量计算。

    若本项目在发包人聘请的第 * 方 (略) 质量安全“飞行检查”中总分得分低于 * 分（不含），则在评估之后的进度付款额度按第（1）条款的 * %支付，未支付的 * %在总分得分高于 * (略) 支付。

    若施工单位未按时完成合同要求的进度计划节点工期（包括EPC合同中约定的以及发包人根据项目 (略) 调整的或新增的节点），则在节点合同约定完成时间之后的进度付款额度按第（1）条款的 * %支付，未支付的 * %在竣 (略) 支付。

     

     

    招标文件、招标公告与本答疑纪要内容不 * 致时，以本答疑纪要为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

     

     

     

     

     

     

                                                                 招标人： (略)

                                                                 代建单位： (略) (略) 有限公司

                                                                 招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司

* 年 * 月 2 日

补充通知书 * 号

招标项目：横屿中学（监理）

招标编号：E 点击查看>>

各投标人：

(略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、招标文件的补充、修改、澄清、说明：

1.招标文件中“拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业，并且具备高级工程师及以上职称。”统 * 修改为“拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。”拟派总监理工程师无须提交职称证的扫描件。

2.取消招标文件中 (略) (略) * 日关于修改《 (略) 省人防工程监理管理规定》第 * 条条款的通知。

3.投标文件中无需提交第 * 方信用服务机构出具的有效信用报告。

4.本项目最大单体建筑面积 * 7. * 平方米。1#实验楼5层，檐高 * .6m；2#~4#教学综合楼6层，檐口高度 * .1m；5#、6#宿舍楼及地下 * 层食堂地下1层，地上6层，檐高 * .2m；7#楼体艺楼3层，檐高 * .8 m；门卫面积1层，檐高3.6m，2#3#地下建筑1层。具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。

5.招标文件 第 * 章合同条款及格式 第 * 节 合同附件格式 附件 * 中“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 (略) “决算”修改为“结算”。

6.招标文件、投标邀请书、答疑纪要与本补充通知书内容不 * 致时，以本补充通知书为准。本补充通知书内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                               招标人： (略) （业主）

                          代建单位： (略) (略) 有限公司（代建）

                               招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司（盖章）

* 年 * 月 * 日

横屿中学(监理)

答疑纪要 *

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E 点击查看>> 的《横屿中学(监理)》招标 (略) 如下回复、修改及补充：

1. (略) 分：

2. 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

   答：满足招标文件投标保证金的要求。

3. 本项目不含缺陷责任期，合同专用条款5.3支付酬金“（3）工程结算经 (略) 市财 (略) 审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的 * %。”建议修改为“（3）工程结算经 (略) 市财 (略) 审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的 * %。”并删除（4）。

   答：按 (略) 。

4. 请明确本项目的工程复杂调整系数、高程调整系数、专业调整系数及监理服务费计算过程。

   答：监理服务费用：参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)及闽价服[ * 号文件计算的施工监理服务收费额下浮 * %调整本项目的监理服务费。本项目监理服务费暂按  * . *  万元计。最终以市财 (略) 审定的监理费为准。

   本项目监理服务费用计费额暂按   * 0. *  万元计，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数0. * ，高程调整系数1.0。计算式如下：

   ①本工程的计费额暂按   * 0. *  万元计算。

   ②采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：  * . *  万元。

   ③施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0. * ）×高程调整系数（1.0）=  * . *  万元×1.0×0. * ×1.0= * . * 万元。

   ④施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)下浮 * %，即  * . *  万元× * %= * . * 万元。

5. 《评分办法前附表》第 * 项“2.b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰不少于人民币 * 仟元的违约金。”而合同专用条款中9.补充条款9.2.1“...更换总监理工程师，每人次 * 万元人民币；更换其它监理人员，每人次5万元人民币”及附件 * 的监 (略) 理参照标准 * 览表 * 人员的变更“总监理工程师每更换 * 人次课以 * 万元的违约金；其他人员每更换 * 人次课以3万元的违约金。未经委托人批准同意擅自更换的，总监理工程师每更换 * 人次课以 * 万元的违约金；其他人员每更换 * 人次课以5万元的违约金。” * 处违约金额不 * 致，请确认投标文件格式“项目监理机构人员到位承诺书”2中违约金如何填写

   答：按“除不可抗力及发 (略) 更换的情形外,监理 (略) 总监理工程师、专业监理工程师 (略) 其他管理人员的，应经委托人确认，并按下列规定的金额向委托人交纳违约金：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向发包人交纳 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向发包人交纳5万的违约金。”执行。

6. 本项目共几幢最大单体建筑面积多少平方米层数及建筑高度是多少

   答：本项目共7幢。最大单体建筑面积、层数及建筑高度，具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。

7. 本项目总监理工程师要求具备高级工程师及以上职称，建议按闽建[ * ] * 号关于印发《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“ (略) 文件（ * 年版）范本，取消对总监职称的要求。

   答：按 (略) 。

8. 本项目要 (略) 人员7人，太多了，按 * 执行的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，配备5人即可，建议删减房建专业监理员1人。

   答：按 (略) 。

9. 招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（ * ）指派 * 名专业监理工程师及 * 名监理员 (略) 现场监造预制混凝土构件生产…费用已含在本工程监理费中， (略) 增补”，建议此 * 人可从从 (略) 人员派出。因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。

   答：按 (略) 。

10. 招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * (略) “决算”应为“结算”，决算属财务审核范畴。

    答：按 (略) 。

11. 招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * “闽建建[ * ] * 号、闽建建[ * ]2号”已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * (略) 。

    答：招标文件“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 * “闽建建[ * ] * 号、闽建建[ * ]2号”修改为按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * (略) 。

12. 招标文件专用条款9.补充条款9.2.7中4.1.1、4.2.3、6.2.3、6.2.5建议按 * 年版监理 (略) 。

    答：按 (略) 。

13. (略) 分:

    1、招标文件中第3章评标办法和标准《评分办法前附表》第 * 项2.b点、投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》第2点、监 (略) 理参照标准 * 览表第 * 点、招标文件中第4章 合同条款及格式 合同专用条款中9.补充条款9.2.1均调整为：

    (略) 进场 (略) 到位，工程开工后，除不可抗力及发 (略) 更换的情形外,监理 (略) 总监理工程师、专业监理工程师 (略) 其他管理人员的，应提前 7 天向发包人书面报告，经发包人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构监理人员，变更后的人员任职条件应不低于变更前的人员任职条件。同时监理人应在变更后3个工作日内提交相关材料报原报备机关登记变更。并按下列规定的金额向委托人交纳违约金：投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向发包人交纳 * 万元的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向发包人交纳5万的违约金。总监理工程师不到位、项目监理人员变更（或不到位）超过 * %的，业主有权清退该中标单位 (略) 门处理，造成的损失由中标人全额承担。

    2、投标人在制作投标文件时，将修改后的《项目监理机构人员到位承诺书》放入 * 、其他资料（如有时）中。

    3、招标文件中第4章合同专用条款第5.3点支付酬金补充条款内容如下：

    监理费结算时，其施工监 (略) 监理工程范围的 (略) 市财 (略) 或 (略) 机构审定的工程结算价款为计费额，按上述 (略) 相应调整，多还少补。

    本工程的施工监理服务收费标准在合同实施期间不因政策变动而调整， (略) 变化因素而变动。监理服务费已经包括 (略) 需的包含加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、管理费、设备费、 (略) 费用等 * 切费用在内的直接费、间接费、税金和利润。若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小或扩大，则监理费按实际完成工程量计算，委托人不另外承担违约责任；无论施工工期延长或缩短，委 (略) 支付其他补偿费用或奖励金；若因政策性调整，造成工程停建、缓建或规模显著减小，监理人可提出监理人员调整计划，经委托人批准后可调整监理人员，但不予计算延期费用。若发生上述情况，监理报酬按照实际完成工程量计算。

    若本项目在发包人聘请的第 * 方 (略) 质量安全“飞行检查”中总分得分低于 * 分（不含），则在评估之后的进度付款额度按第（1）条款的 * %支付，未支付的 * %在总分得分高于 * (略) 支付。

    若施工单位未按时完成合同要求的进度计划节点工期（包括EPC合同中约定的以及发包人根据项目 (略) 调整的或新增的节点），则在节点合同约定完成时间之后的进度付款额度按第（1）条款的 * %支付，未支付的 * %在竣 (略) 支付。

     

     

    招标文件、招标公告与本答疑纪要内容不 * 致时，以本答疑纪要为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

     

     

     

     

     

     

                                                                 招标人： (略)

                                                                 代建单位： (略) (略) 有限公司

                                                                 招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司

* 年 * 月 2 日

补充通知书 * 号

招标项目：横屿中学（监理）

招标编号：E 点击查看>>

各投标人：

(略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、招标文件的补充、修改、澄清、说明：

1.招标文件中“拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业，并且具备高级工程师及以上职称。”统 * 修改为“拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。”拟派总监理工程师无须提交职称证的扫描件。

2.取消招标文件中 (略) (略) * 日关于修改《 (略) 省人防工程监理管理规定》第 * 条条款的通知。

3.投标文件中无需提交第 * 方信用服务机构出具的有效信用报告。

4.本项目最大单体建筑面积 * 7. * 平方米。1#实验楼5层，檐高 * .6m；2#~4#教学综合楼6层，檐口高度 * .1m；5#、6#宿舍楼及地下 * 层食堂地下1层，地上6层，檐高 * .2m；7#楼体艺楼3层，檐高 * .8 m；门卫面积1层，檐高3.6m，2#3#地下建筑1层。具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。

5.招标文件 第 * 章合同条款及格式 第 * 节 合同附件格式 附件 * 中“监 (略) 理参照标准 * 览表”中序号 (略) “决算”修改为“结算”。

6.招标文件、投标邀请书、答疑纪要与本补充通知书内容不 * 致时，以本补充通知书为准。本补充通知书内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                               招标人： (略) （业主）

                          代建单位： (略) (略) 有限公司（代建）

                               招标代理机构： (略) 平 (略) 有限公司（盖章）

* 年 * 月 * 日