木兰大道 * 期工程后枫安置 * 区、山牌片区、西许安置区改造项目（ * 期） (略) 项目（第 * 次招标）答疑纪要

* 、招 (略) 分

招标文件中“第 * 节：物业管理的服务范围、内容与要求  2. * 点”现修改为：

2. * 人员配置：根据本项目规模， (略) 行业标准要求，结合当地物业实际情况，配置人员最低标准如下：

2. * .1木兰大道 * 期工程后枫安置 * 区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于2名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .2樟塘安置区安置 * 区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于3名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .3山牌片区改造项目（ * 期）至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于4名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .4木兰大道 * 期工程西许安置区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于2名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

注： (略) 文件、招标公 (略) ，以本答疑纪要为准！

招   标   人： (略) (略)

招标代理机构： (略) 市建星 (略)

* 日

木兰大道 * 期工程后枫安置 * 区、山牌片区、西许安置区改造项目（ * 期） (略) 项目（第 * 次招标）答疑纪要

* 、招 (略) 分

招标文件中“第 * 节：物业管理的服务范围、内容与要求  2. * 点”现修改为：

2. * 人员配置：根据本项目规模， (略) 行业标准要求，结合当地物业实际情况，配置人员最低标准如下：

2. * .1木兰大道 * 期工程后枫安置 * 区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于2名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .2樟塘安置区安置 * 区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于3名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .3山牌片区改造项目（ * 期）至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于4名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

2. * .4木兰大道 * 期工程西许安置区至少配备各专业人员不低于1名（ (略) 人审核把关）。其中：

A、物业管理负责人1名。要求具有高中以上学历，受过物业管理专业培训并取得相应证书，有2年以上管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调，能服从招标人管理，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

B、保安人员不低于3名。轮流值班，要求具有高中以上学历，男年龄 * 周岁以下、女年龄 * 周岁以下，受过专业培训并取得相应证书，且消控室保安必须具备消防中控室监管员证书。上述人员须具有较高的政治思想素质、健康体魄和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

C、水电专业维修人员不低于1名。要求具有高中以上学历，必须 (略) 维护和高、低压电工特种作业操作证书或电梯操作证书，熟悉消防设备、发电机组性能，具有较高的政治思想素质和高度责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

D、保洁员不低于2名。要求年龄 * 周岁以下，身体健康、能够吃苦耐劳和高度的责任心，必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科。

注： (略) 文件、招标公 (略) ，以本答疑纪要为准！

招   标   人： (略) (略)

招标代理机构： (略) 市建星 (略)

* 日