* 、项目服务人员配备要求

根据工作需要，本次共需要物业管理服务人员总人数 * 名，其中项目经理1名，经理助理1名，服务人员 * 名，主要为 (略) (略) 市 (略) (略) (略) 门提供秩序维护、卫生保洁、绿化养护等服务。

* 、物业管理服务内容

（ * ）安保人员

共需安保人员 * 名，服务工作范围包括：

（1）做好进出办公区的人员、车辆及物品的管理工作。按照 (略) 的要求协助管理，来访人员的登记，认真查验相关证件，对携带贵重（大件）物品出办公 (略) 检查登记，做到验物、验证；

（2）认真识别及阻止外来人员进出办公区，维护好公共秩序和公共安全， (略) 内的突发治安情况，确保安全。

（3） (略) 办公室做好防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防事故 (略) 理其他与安全稳定有关的工作；

（4） (略) 办公室 (略) 理群众报警、求助等工作；

（5） (略) 办公室开展安全检查、隐患整改以及 (略) 置工作；

（6）在执勤中，门卫岗人员应按规定穿统 * 制服、佩戴标志、随身携带防卫武器、仪表端庄、文明礼貌、坚守岗位、保持良好的精神状态。

（ * ）保洁员

 共需保洁服务人员9名，服务工作范围包括：

1、局机关办公区：

（ * ）绿化养护员

共需绿化养护服务人员2名，服务工作范围包括：

局机关东办公区、 (略) 内所有植物养护，包括除草、施肥、剪枝等；

（ * ）大厅秩序维护员

共需大厅秩序员3名，服务工作范围包括：

（1）引导纳税人有序取号、排队、办理业务；

（2）做好安全防范和日常巡视工作， (略) 理各种安全和事故隐患，确保办税大厅安全和正常的办税环境；

（3）发生火情、险情及其他异常情况后，协助安保人员及时疏散办税人员。

（ * ）会务接待人员

共需会务接待人员8名，服务工作范围包括：

（1） (略) 机关、 (略) 、 (略) 各会议室会务服务，会务工作包括：会议对接、会场布置、音响操作、会场服务、会场恢复；

（2）接到会议任务时，提前做好会议室内卫生， (略) 布置，确保音响、视频等智能 (略) 无故障；

（3）保证会议期间的开水供应，并及时为与会人员续水；

（4）会后协助保洁员打扫室内卫生，保持室内整洁。

（ * ）电子设备维护员

共需电子设备维护员1名，服务工作范围包括：

（1）制定电子设备维修及养护计划，制定电子设备使用及操作规程；

（2）定期检查对办税大厅 (略) 的办税自助终端，如发现故障时，及时维修；

（3） (略) 机关、 (略) 、 (略) 的电脑、打印机等电子设备，发生故障，及时维修。

（ * ）服务人员素质要求

1、严格落实安全保卫人员、绿化、保洁人员的招聘、政审、体检制度，所派驻的服务人员须经公安机关的政审合格证明、医院的健康证明。

2、所派驻的服务人员年龄应控制在 * -- * 周岁，仪表端庄、品德兼优、具有良好的职业道德和爱岗敬业精神。

（ * ）、供应商条件要求

1、 (略) 理治安等突 (略) 置能力，所派驻的秩序维护员应具有保安员证。

2、供应商应 (略) 业从业资格和其他必要的资质，有完善的组织机 (略) ，有齐全的安全保卫器械和工作车辆等装备。

3、供应商必须承 (略) 派驻的服 (略) 会保险。

（ * ）、绩效考评制度

1、 (略) 的 (略) 不定期抽查，并采取 (略) 职工 (略) 提 (略) 满意度测评。

2、满意度未达到 * %，局办公 (略) 沟通，说明存在问题并限时整改。

3、整改后服务满意度未达到 * %，局办公室有权提出终止合同，由此发 (略) 自行负责。  

* 、服务费结算方式

合同签订后支付 * 年第 * 季度服务费，4月份起服务费按月结算，以当月实际发生额为准，具体按合同约定结付。

* 、项目服务人员配备要求

根据工作需要，本次共需要物业管理服务人员总人数 * 名，其中项目经理1名，经理助理1名，服务人员 * 名，主要为 (略) (略) 市 (略) (略) (略) 门提供秩序维护、卫生保洁、绿化养护等服务。

* 、物业管理服务内容

（ * ）安保人员

共需安保人员 * 名，服务工作范围包括：

（1）做好进出办公区的人员、车辆及物品的管理工作。按照 (略) 的要求协助管理，来访人员的登记，认真查验相关证件，对携带贵重（大件）物品出办公 (略) 检查登记，做到验物、验证；

（2）认真识别及阻止外来人员进出办公区，维护好公共秩序和公共安全， (略) 内的突发治安情况，确保安全。

（3） (略) 办公室做好防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防事故 (略) 理其他与安全稳定有关的工作；

（4） (略) 办公室 (略) 理群众报警、求助等工作；

（5） (略) 办公室开展安全检查、隐患整改以及 (略) 置工作；

（6）在执勤中，门卫岗人员应按规定穿统 * 制服、佩戴标志、随身携带防卫武器、仪表端庄、文明礼貌、坚守岗位、保持良好的精神状态。

( * )保洁员

 共需保洁服务人员 * 名，服务工作范围包括：

1、局机关办公区：

（ * ）大厅秩序维护员

共需大厅秩序员3名，服务工作范围包括：

（1）引导纳税人有序取号、排队、办理业务；

（2）做好安全防范和日常巡视工作， (略) 理各种安全和事故隐患，确保办税大厅安全和正常的办税环境；

（3）发生火情、险情及其他异常情况后，协助安保人员及时疏散办税人员。

（ * ）会务接待人员

共需会务接待人员8名，服务工作范围包括：

（1） (略) 机关、 (略) 、 (略) 各会议室会务服务，会务工作包括：会议对接、会场布置、音响操作、会场服务、会场恢复；

（2）接到会议任务时，提前做好会议室内卫生， (略) 布置，确保音响、视频等智能 (略) 无故障；

（3）保证会议期间的开水供应，并及时为与会人员续水；

（4）会后协助保洁员打扫室内卫生，保持室内整洁。

（ * ）电子设备维护员

共需电子设备维护员1名，服务工作范围包括：

（1）制定电子设备维修及养护计划，制定电子设备使用及操作规程；

（2）定期检查对办税大厅 (略) 的办税自助终端，如发现故障时，及时维修；

（3） (略) 机关、 (略) 、 (略) 的电脑、打印机等电子设备，发生故障，及时维修。

（ * ）服务人员素质要求

1、严格落实安全保卫人员、绿化、保洁人员的招聘、政审、体检制度，所派驻的服务人员须经公安机关的政审合格证明、医院的健康证明。

2、所派驻的服务人员年龄应控制在 * -- * 周岁，仪表端庄、品德兼优、具有良好的职业道德和爱岗敬业精神。

（ * ）、供应商条件要求

1、 (略) 理治安等突 (略) 置能力，所派驻的秩序维护员应具有保安员证。

2、供应商应 (略) 业从业资格和其他必要的资质，有完善的组织机 (略) ，有齐全的安全保卫器械和工作车辆等装备。

3、供应商必须承 (略) 派驻的服 (略) 会保险。

（ * ）、绩效考评制度

1、 (略) 的 (略) 不定期抽查，并采取 (略) 职工 (略) 提 (略) 满意度测评。

2、满意度未达到 * %，局办公 (略) 沟通，说明存在问题并限时整改。

3、整改后服务满意度未达到 * %，局办公室有权提出终止合同，由此发 (略) 自行负责。  

* 、服务费结算方式

合同签订后支付 * 年第 * 季度服务费，4月份起服务费按月结算，以当月实际发生额为准，具体按合同约定结付。

* 、项目服务人员配备要求

根据工作需要，本次共需要物业管理服务人员总人数 * 名，其中项目经理1名，经理助理1名，服务人员 * 名，主要为 (略) (略) 市 (略) (略) (略) 门提供秩序维护、卫生保洁、绿化养护等服务。

* 、物业管理服务内容

（ * ）安保人员

共需安保人员 * 名，服务工作范围包括：

（1）做好进出办公区的人员、车辆及物品的管理工作。按照 (略) 的要求协助管理，来访人员的登记，认真查验相关证件，对携带贵重（大件）物品出办公 (略) 检查登记，做到验物、验证；

（2）认真识别及阻止外来人员进出办公区，维护好公共秩序和公共安全， (略) 内的突发治安情况，确保安全。

（3） (略) 办公室做好防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防事故 (略) 理其他与安全稳定有关的工作；

（4） (略) 办公室 (略) 理群众报警、求助等工作；

（5） (略) 办公室开展安全检查、隐患整改以及 (略) 置工作；

（6）在执勤中，门卫岗人员应按规定穿统 * 制服、佩戴标志、随身携带防卫武器、仪表端庄、文明礼貌、坚守岗位、保持良好的精神状态。

（ * ）保洁员

 共需保洁服务人员9名，服务工作范围包括：

1、局机关办公区：

（ * ）绿化养护员

共需绿化养护服务人员2名，服务工作范围包括：

局机关东办公区、 (略) 内所有植物养护，包括除草、施肥、剪枝等；

（ * ）大厅秩序维护员

共需大厅秩序员3名，服务工作范围包括：

（1）引导纳税人有序取号、排队、办理业务；

（2）做好安全防范和日常巡视工作， (略) 理各种安全和事故隐患，确保办税大厅安全和正常的办税环境；

（3）发生火情、险情及其他异常情况后，协助安保人员及时疏散办税人员。

（ * ）会务接待人员

共需会务接待人员8名，服务工作范围包括：

（1） (略) 机关、 (略) 、 (略) 各会议室会务服务，会务工作包括：会议对接、会场布置、音响操作、会场服务、会场恢复；

（2）接到会议任务时，提前做好会议室内卫生， (略) 布置，确保音响、视频等智能 (略) 无故障；

（3）保证会议期间的开水供应，并及时为与会人员续水；

（4）会后协助保洁员打扫室内卫生，保持室内整洁。

（ * ）电子设备维护员

共需电子设备维护员1名，服务工作范围包括：

（1）制定电子设备维修及养护计划，制定电子设备使用及操作规程；

（2）定期检查对办税大厅 (略) 的办税自助终端，如发现故障时，及时维修；

（3） (略) 机关、 (略) 、 (略) 的电脑、打印机等电子设备，发生故障，及时维修。

（ * ）服务人员素质要求

1、严格落实安全保卫人员、绿化、保洁人员的招聘、政审、体检制度，所派驻的服务人员须经公安机关的政审合格证明、医院的健康证明。

2、所派驻的服务人员年龄应控制在 * -- * 周岁，仪表端庄、品德兼优、具有良好的职业道德和爱岗敬业精神。

（ * ）、供应商条件要求

1、 (略) 理治安等突 (略) 置能力，所派驻的秩序维护员应具有保安员证。

2、供应商应 (略) 业从业资格和其他必要的资质，有完善的组织机 (略) ，有齐全的安全保卫器械和工作车辆等装备。

3、供应商必须承 (略) 派驻的服 (略) 会保险。

（ * ）、绩效考评制度

1、 (略) 的 (略) 不定期抽查，并采取 (略) 职工 (略) 提 (略) 满意度测评。

2、满意度未达到 * %，局办公 (略) 沟通，说明存在问题并限时整改。

3、整改后服务满意度未达到 * %，局办公室有权提出终止合同，由此发 (略) 自行负责。  

* 、服务费结算方式

合同签订后支付 * 年第 * 季度服务费，4月份起服务费按月结算，以当月实际发生额为准，具体按合同约定结付。

* 、项目服务人员配备要求

根据工作需要，本次共需要物业管理服务人员总人数 * 名，其中项目经理1名，经理助理1名，服务人员 * 名，主要为 (略) (略) 市 (略) (略) (略) 门提供秩序维护、卫生保洁、绿化养护等服务。

* 、物业管理服务内容

（ * ）安保人员

共需安保人员 * 名，服务工作范围包括：

（1）做好进出办公区的人员、车辆及物品的管理工作。按照 (略) 的要求协助管理，来访人员的登记，认真查验相关证件，对携带贵重（大件）物品出办公 (略) 检查登记，做到验物、验证；

（2）认真识别及阻止外来人员进出办公区，维护好公共秩序和公共安全， (略) 内的突发治安情况，确保安全。

（3） (略) 办公室做好防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防事故 (略) 理其他与安全稳定有关的工作；

（4） (略) 办公室 (略) 理群众报警、求助等工作；

（5） (略) 办公室开展安全检查、隐患整改以及 (略) 置工作；

（6）在执勤中，门卫岗人员应按规定穿统 * 制服、佩戴标志、随身携带防卫武器、仪表端庄、文明礼貌、坚守岗位、保持良好的精神状态。

( * )保洁员

 共需保洁服务人员 * 名，服务工作范围包括：

1、局机关办公区：

（ * ）大厅秩序维护员

共需大厅秩序员3名，服务工作范围包括：

（1）引导纳税人有序取号、排队、办理业务；

（2）做好安全防范和日常巡视工作， (略) 理各种安全和事故隐患，确保办税大厅安全和正常的办税环境；

（3）发生火情、险情及其他异常情况后，协助安保人员及时疏散办税人员。

（ * ）会务接待人员

共需会务接待人员8名，服务工作范围包括：

（1） (略) 机关、 (略) 、 (略) 各会议室会务服务，会务工作包括：会议对接、会场布置、音响操作、会场服务、会场恢复；

（2）接到会议任务时，提前做好会议室内卫生， (略) 布置，确保音响、视频等智能 (略) 无故障；

（3）保证会议期间的开水供应，并及时为与会人员续水；

（4）会后协助保洁员打扫室内卫生，保持室内整洁。

（ * ）电子设备维护员

共需电子设备维护员1名，服务工作范围包括：

（1）制定电子设备维修及养护计划，制定电子设备使用及操作规程；

（2）定期检查对办税大厅 (略) 的办税自助终端，如发现故障时，及时维修；

（3） (略) 机关、 (略) 、 (略) 的电脑、打印机等电子设备，发生故障，及时维修。

（ * ）服务人员素质要求

1、严格落实安全保卫人员、绿化、保洁人员的招聘、政审、体检制度，所派驻的服务人员须经公安机关的政审合格证明、医院的健康证明。

2、所派驻的服务人员年龄应控制在 * -- * 周岁，仪表端庄、品德兼优、具有良好的职业道德和爱岗敬业精神。

（ * ）、供应商条件要求

1、 (略) 理治安等突 (略) 置能力，所派驻的秩序维护员应具有保安员证。

2、供应商应 (略) 业从业资格和其他必要的资质，有完善的组织机 (略) ，有齐全的安全保卫器械和工作车辆等装备。

3、供应商必须承 (略) 派驻的服 (略) 会保险。

（ * ）、绩效考评制度

1、 (略) 的 (略) 不定期抽查，并采取 (略) 职工 (略) 提 (略) 满意度测评。

2、满意度未达到 * %，局办公 (略) 沟通，说明存在问题并限时整改。

3、整改后服务满意度未达到 * %，局办公室有权提出终止合同，由此发 (略) 自行负责。  

* 、服务费结算方式

合同签订后支付 * 年第 * 季度服务费，4月份起服务费按月结算，以当月实际发生额为准，具体按合同约定结付。