巫山博物馆2020年物业管理服务采购补遗
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巫山博物馆2020年物业管理服务采购补遗
补遗
各潜在报价人：
现 (略) * 年物业管理服务采购（项目编号：WSZFCG 点击查看>> ）询价文件作如下修改：
* 、将询价文件第 * 篇第 * 条“采购项目服务内容及要求”修改为:
（ * ）工作内容及职责
1、安保人员：
①、工作具体范围是： (略) 展厅区域及周边，办公区域及周边， (略) 及周边。
②、 (略) 《 (略) 安全管理制度》、《 (略) 保安工作职责》，按职责做好值班记录。
③、严格遵守安全保密规定，严禁泄漏单位和个人隐私及秘密，因泄密造成后果的，依法追究法律责任；忠于职守，认真负责，严禁空岗、脱岗、当班时间打瞌睡等，严禁酒后上岗，确保值班期间安全。
④、安保 (略) 内外秩序，疏导参观游客有序出入，对无理取闹、 (略) 为，应当及时制止，对不服从管理、 (略) 文物及 (略) 为，应做好必要的防护措施，并 (略) 门上报。
⑤、严禁擅自察看监控录像、刻录、上传、拷贝，擅自改动安防系统的软件设置及技术参数，监控主机及其他安防电脑设备，禁止随意安装、删除、改变程序；公安、法院、 (略) 需配合查案时，必须出示有效证件以及相关证明材料；若违反本条规定且造成严重后果的， (略) 理，并承担相应法律责任。
⑥、妥善保管和依法正确使用警械警具，熟练掌握技防、消防设备的使用方法，时刻注意值班期间的安全动向及 (略) 情况，有报警时要迅速复核及时查找原因，并及时采取相应有 (略) 理，按 (略) 门汇报情况；每天交接班时对安防 (略) 检查，如发现安全问题或隐患，立即 (略) 置，采取措施对该区域加强防范。
⑦、严禁将与工作无关的人员（包括亲属） (略) ，时刻保持通讯畅通，不得占用值班室电话谈论与工作无关的任何话题，保管好室内物品，保持值班室清洁卫生。
⑧、门卫室、监控室的安保岗位必须保证 * 小时值班制度，严禁擅离职守、私自调班、顶班、挪班，谁值班、谁填写，不得张冠李戴，随意填写。
⑨、负责门卫工作的安保人员， (略) 非展厅区的人员、车辆、物品， (略) “盘查、盘问、登记”制度，严禁外来人员、车辆随意进入，对确因工 (略) 内的人员，在办理好登记手续，并征得被访者同意后，方可让其到指定地点等候被访者或进入，来访车辆应指挥停在指定地点，不得堵塞交通、 (略) (略) ；禁止酗酒、吸毒人员、精神病人、寻衅滋事人员、形迹可疑、携带刀具（棍棒）及危险品及其他构成安全威 (略) 内。
⑩、门卫室值班人 (略) 区域内防火、防盗、防意外事故等安全防范巡查工作，如发现安全问题或隐患，立即 (略) 置；夜间室外巡逻必须每间隔两个小时按 (略) 巡查，当班期间严禁睡觉，时刻防范突发情况，巡逻时如发现安全问题或隐患，立即 (略) 置。
* 、 (略) 内安排的其他临时性工作。
2、保洁人员：
①、负 (略) 展厅区、办公区，以及外围区域近 * ㎡的日常清扫保洁以及突发性的清洁保洁工作。
②、清扫标准（含门窗、栏杆、扶手等）做到干净整洁，无垃圾、蛛网、积灰、痰迹、杂物、张贴物等。
③、垃圾箱每天至少清倒、清理 * 次， (略) 负责区域内盆景植物卫生，做到叶面无积灰,盆内无杂物。
④、定期放置药物除“ * 害”，做好蚊蝇消杀和灭鼠工作。
⑤、保洁时间要先于工作时间，保洁工作在上班前完成。
⑥、保洁员出 (略) (略) ，严禁外人进入，确保 (略) 为。
⑦、 (略) 内安排的其他临时性工作。
3、维护人员：
①、做 (略) 展厅区、办公区、以及外围区域近 * ㎡的水电日常维修护工作。
②、熟练掌握水电设备、线路，负责本单位水电方面的技术支持与审核；负责水电设施设备日常维修维护，参加本单位水电项目施工项目的初验工作。
③、熟练掌握音控室灯光，音响，视频等设备的性能，定期检查音控设备，多煤设出现 (略) 理。
④、音响设备操作前必须做好检查准备工作；操作中，保证音控工作的顺利完成；操作结束后及时关闭电源，爱护音控设备，做好设备保养，延长使用寿命， (略) 的照片，如汇总登记等。
⑤、 (略) 内安排的其他临时性工作。
（ * ）人员要求
* 方派遣到 * 方从事物业管理人员为：安保人员不得少于 * 人；保洁人员不少于4人，负 (略) 展厅区、办公区、以及外围区域近 * ㎡建筑面积的清洁卫生；日常维护人员不少于2人，负 (略) 展厅区、办公区,以及外围区域近 * ㎡日常水电维护工作,负 (略) 日常各类活动音控装置使用以及设备的日常维护。 * 方派驻人员必须同时符合下列条件：
1. 安保人员及日常维护人员必须为 * 周岁以上 * 周岁以下的中国男性公民；保洁人员必须为 * 周岁以上 * 周岁以下的中国公民。
2.保安人员必须持有效保安证件，且能熟练操作各类安防设备；
3.身体健康、无传染病、无精神病史,具有较强的沟通协作能力和语言表达能力；
4.遵纪守法、品行良好、无违法犯罪记录；
5.初中以上（含初中）文化程度；
6.有下列情形之 * 的，不得派遣到 * 方工作：
①曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳 (略) 政拘留的；
②曾因故意 (略) 罚的；
③被吊销保安证未满3年的或者曾两次被吊销保安证的。
（ * ）服务要求
1、 * 方负责本合同标的区域内 * 小时安保执勤、清洁、设备日常维护工作，在满足 * 方工作要求基础上，班次由 * 方根据 * 方工作实际要求安排，必须保证不出现空岗情况。 * 方必须派驻 * 名人员在本单位管理。
2、 * 方应与派驻到 * 方人员签订劳动合同，承担用人单位法定义务。
3、 * 方有权 (略) 派驻到 * (略) 岗前培训和技能培训。
4、 * 方有权要求 * 方 (略) 规章制 (略) 处理, * 方应在 * 天内解决并将结果反馈至 * 方，如 * 方没有在规定的时间 (略) 理结果反馈至 * 方， * 方有权扣除 * 方 点击查看>> 元/次不等的罚款。
5、因突发事件、紧急救灾、其他临时任务， * 方有权安排 * 方派驻人员，承担相关工作。
6、因 * 方工作人员失误，造成 * 方重大损失的， (略) 赔偿责任。
7、 * 方对派出人员必须按《劳动合同法》缴纳 * 险 * 金。
8、 (略) 时间需要， * 方为派 (略) 期间提供午餐。
9、因 * 方属于公共文化服务窗口单位， * 方应为安保人员、保洁人员提供统 * 得体的着装。
（ * ）其他要求
1、安保人员月薪资不低于以下标准：基本工资 * 元+绩效考核 * 元；保洁员月薪资不低于以下标准：基本工资 * 元+绩效考核 * 元；日常维护人员月薪资不低于以下标准：基本工资 * 元+绩效考核 * 元。
2、因工作岗位的特殊性，以上上岗人员需通过 * 方试用考评。
* 、开标时间、保证金到账时间等修改为：
投标时间： * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * ： * （ (略) 时间）
开标时间： * 年 * 月 * 日 * ： * （ (略) 时间）
保证金到账截止时间： * 年 * 月 * 日 * ： * （ (略) 时间）
* 、其他事项不变。
巫山 (略) （ (略) ）
* 年 * 月 * 日
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