通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 没有因违 (略) 限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 通用资格及专用 (略) 响应

评标办法名称：

适用标的：本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目[本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目]

（ * ）、商务技术评审（ * ）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

具备财务制度健全，具有 * 年度财务审计报告的，得 * 分；无 * 年度财务审计报告的，得0分

0- * 分

组织机构齐全得 * 分，组织机构较齐全得5分，组织机构不齐全得0分。

0- * 分

同时具有YORK约克和美的售后（保养）服务合同得 * 分；具有1家得 * 分； (略) 家服务合同的，得6分。

0- * 分

业绩

业绩：近3年同类项目，具有商业办公大楼中央空调维修保养或类似项目每份合同得5分，本项最高得分 * 分。要求提供合同复印件。

0- * 分

优质服务

满足以下7项要求的得 * 分；每缺1项扣3分。

（1）有固定 (略) 所和中央空调维修保养技术人员；

（2）在 (略) 市有中央空 (略) 点；

（3）中央维修保养单位（以下简称 * 方）对上述中 (略) 业规定提供 (略) 必要检查项目，每周对空调机组 (略) 例行保养，并作好维保记录。

（4） * 方对上述中央空调提供 * 小时全天候 (略) 理或意外事故的技术性服务， * 方发现中央空调 (略) 现象时，有责任立即通 (略) 理， * 方接到通知后，须半小 (略) 。

（6） * 方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损 (略) 件，并以最优惠的价格提供给 * 方。

（6） * 方 (略) 装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由 * 方负责。

（7） (略) 合同过程中，应对中央空调工作的 (略) 检查，如发现有其它因素影响 (略) 时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知 * 方改善， * 方应参照 * (略) 改善。

0- * 分

电梯维修保养服务承诺书：优秀得 * ~7分； * 般得6~4分；差得3~0分。

0- * 分

维保方案

从中央空调的维保项目、维保周期、维保工器具投入、维保人员安排分析。各 (略) 比较后评分。

0- * 分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（ * ）、价格评审（ * ）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进 (略) 家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围 (略) 进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 没有因违 (略) 限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 通用资格及专用 (略) 响应

评标办法名称：

适用标的：本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目[本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目]

（ * ）、商务技术评审（ * ）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

具备财务制度健全，具有 * 年度财务审计报告的，得1分；无 * 年度财务审计报告的，得0分

0-1分

组织机构齐全得 * 分，组织机构较齐全得5分，组织机构不齐全得0分。

0- * 分

同时具有YORK约克和美的售后（保养）服务合同得 * 分；具有1家得 * 分； (略) 家服务合同的，得6分。

0- * 分

业绩

业绩：近3年同类项目，具有商业办公大楼中央空调维修保养或类似项目每份合同得5分，本项最高得分 * 分。要求提供合同复印件。

0- * 分

优质服务

满足以下7项要求的得 * 分；每缺1项扣3分。

（1）有固定 (略) 所和中央空调维修保养技术人员；

（2）在 (略) 市有中央空 (略) 点；

（3）中央空调维修保养单位（以下简称 * 方）对上述中 (略) 业规定提供 (略) 必要检查项目，每周对空调机组 (略) 例行保养，并作好维保记录。

（4） * 方对上述中央空调提供 * 小时全天候 (略) 理或意外事故的技术性服务， * 方发现中央空调 (略) 现象时，有责任立即通 (略) 理， * 方接到通知后，须半小 (略) 。

（6） * 方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损 (略) 件，并以最优惠的价格提供给 * 方。

（6） * 方 (略) 装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由 * 方负责。

（7） (略) 合同过程中，应对中央空调工作的 (略) 检查，如发现有其它因素影响 (略) 时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知 * 方改善， * 方应参照 * (略) 改善。

0- * 分

空调维修保养服务承诺书：优秀得 * ~7分； * 般得6~4分；差得3~0分。

0- * 分

维保方案

从中央空调的维保项目、维保周期、维保工器具投入、维保人员安排分析。各 (略) 比较后评分。

0- * 分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（ * ）、价格评审（ * ）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进 (略) 家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围 (略) 进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格。

2

具有有效的 * 证合 * 的《中华人民共和国企业法人营业执照》，同时有相应的经营范围和独立承担民事责任的能力。

3

单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标。

4

行贿犯罪档案记录要求：如投 (略) 在地检 (略) 贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出 (略) 贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日 (略) 贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投 (略) 在地检察机 (略) 贿犯罪档案查询服务的， (略) 承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前 (略) 贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件 (略) 理。

5

不接受联合体投标

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

注册资本金不低于 * 万元人民币；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

2

具有中央空调设备的维修维护保养等相关服务资格；

本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 没有因违 (略) 限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 通用资格及专用 (略) 响应

评标办法名称：

适用标的：本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目[本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目]

（ * ）、商务技术评审（ * ）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

具备财务制度健全，具有 * 年度财务审计报告的，得 * 分；无 * 年度财务审计报告的，得0分

0- * 分

组织机构齐全得 * 分，组织机构较齐全得5分，组织机构不齐全得0分。

0- * 分

同时具有YORK约克和美的售后（保养）服务合同得 * 分；具有1家得 * 分； (略) 家服务合同的，得6分。

0- * 分

业绩

业绩：近3年同类项目，具有商业办公大楼中央空调维修保养或类似项目每份合同得5分，本项最高得分 * 分。要求提供合同复印件。

0- * 分

优质服务

满足以下7项要求的得 * 分；每缺1项扣3分。

（1）有固定 (略) 所和中央空调维修保养技术人员；

（2）在 (略) 市有中央空 (略) 点；

（3）中央维修保养单位（以下简称 * 方）对上述中 (略) 业规定提供 (略) 必要检查项目，每周对空调机组 (略) 例行保养，并作好维保记录。

（4） * 方对上述中央空调提供 * 小时全天候 (略) 理或意外事故的技术性服务， * 方发现中央空调 (略) 现象时，有责任立即通 (略) 理， * 方接到通知后，须半小 (略) 。

（6） * 方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损 (略) 件，并以最优惠的价格提供给 * 方。

（6） * 方 (略) 装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由 * 方负责。

（7） (略) 合同过程中，应对中央空调工作的 (略) 检查，如发现有其它因素影响 (略) 时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知 * 方改善， * 方应参照 * (略) 改善。

0- * 分

电梯维修保养服务承诺书：优秀得 * ~7分； * 般得6~4分；差得3~0分。

0- * 分

维保方案

从中央空调的维保项目、维保周期、维保工器具投入、维保人员安排分析。各 (略) 比较后评分。

0- * 分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（ * ）、价格评审（ * ）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进 (略) 家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围 (略) 进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无

序号

初评要素

详细内容

1

初评要素1

1.1 报价文件格式是否满足采购文件要求（主要审查：报价文件的密封、份数、签署以及法人代表授权书等

2

初评要素2

2.1 质量和服务是否满足要求

3

初评要素3

3.1 是否存在“无效报价”的情形

4

初评要素4

4.1 报价是否合理且在最高限价范围内

5

初评要素5

5.1 具有独立承担民事责任的能力

6

初评要素6

6.1 没有因违 (略) 限制参与采购资格

7

初评要素7

7.1 按报价文件要求提供有效的营业执照（组织机构代码证、税务登记证）等相关证书的复印件

8

初评要素8

8.1 通用资格及专用 (略) 响应

评标办法名称：

适用标的：本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目[本部生产调度大楼 * 年— * 年中央空调维保项目]

（ * ）、商务技术评审（ * ）分

评分要素

详细评审项

详细评审分项要素

分值

资质、组织机构等

具备财务制度健全，具有 * 年度财务审计报告的，得1分；无 * 年度财务审计报告的，得0分

0-1分

组织机构齐全得 * 分，组织机构较齐全得5分，组织机构不齐全得0分。

0- * 分

同时具有YORK约克和美的售后（保养）服务合同得 * 分；具有1家得 * 分； (略) 家服务合同的，得6分。

0- * 分

业绩

业绩：近3年同类项目，具有商业办公大楼中央空调维修保养或类似项目每份合同得5分，本项最高得分 * 分。要求提供合同复印件。

0- * 分

优质服务

满足以下7项要求的得 * 分；每缺1项扣3分。

（1）有固定 (略) 所和中央空调维修保养技术人员；

（2）在 (略) 市有中央空 (略) 点；

（3）中央空调维修保养单位（以下简称 * 方）对上述中 (略) 业规定提供 (略) 必要检查项目，每周对空调机组 (略) 例行保养，并作好维保记录。

（4） * 方对上述中央空调提供 * 小时全天候 (略) 理或意外事故的技术性服务， * 方发现中央空调 (略) 现象时，有责任立即通 (略) 理， * 方接到通知后，须半小 (略) 。

（6） * 方负责提供因自然劳损的电器零件和因机械性磨损 (略) 件，并以最优惠的价格提供给 * 方。

（6） * 方 (略) 装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备油漆的清理，对控制线路、操作的更换或更改，费用由 * 方负责。

（7） (略) 合同过程中，应对中央空调工作的 (略) 检查，如发现有其它因素影响 (略) 时（例如：电源参数、环境温度和湿度等），应及时通知 * 方改善， * 方应参照 * (略) 改善。

0- * 分

空调维修保养服务承诺书：优秀得 * ~7分； * 般得6~4分；差得3~0分。

0- * 分

维保方案

从中央空调的维保项目、维保周期、维保工器具投入、维保人员安排分析。各 (略) 比较后评分。

0- * 分

技术、商务分计算方法

评标专家打分完毕后，计算各标包供应商的商务技术分时，所有专家打分的平均分作为该供应商的商务技术得分。

（ * ）、价格评审（ * ）分

价格分计算方法名称

低价高分法

评标基准价计算方法

基准价为有效投标人的最低评标价。

价格分计算公式

价格得分=基准价/评标价×报价满分

进 (略) 家数量

本次评标不设置技术商务末位淘汰。进入技术商务评分范围 (略) 进入价格评分。

参数设置

无

下浮率

无

BP%

无

HP%

无

LP%

无

L值

无

RH

无

RL

无