海翼· (略) 文件澄清与修改的通知 *

致各投标人：

招标文件澄清与修改通知如下：

1、G * 基坑支护工程中“ 点击查看>> 喷射混凝土、水泥砂浆”清单项目特征说明“1.投 (略) (略) 考虑（含基坑支护论证、监测）”，招标清单要求以“项”为单位报价。由于招标方未提供详细图纸，故投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) ，G * 商业地块基坑支护工程量为 * 。由投标人 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

2、G * 基坑支护工程中“ 点击查看>> 基坑支护”清单项目特征说明“1.投 (略) (略) 考虑（含基坑支护论证、监测）”，招标清单要求以“项”为单位报价。由于招标方未提供详细图纸，故投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) ，G * 地块B区基坑支护工程量为 * m2。由投标人 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

3、G * 地块地下室土石方工程中“ * B * 沥青路面、铺装等的拆除”清单项目特征说明“1. * 期S * #楼前景观体验区的除景观体验区沥青路面、铺装、排水沟等的拆除（现场苗木的移植和变压器的拆除外）；2.渣土外运弃置，运输方式及运距由投标人 (略) (略) 考虑， (略) 费用”，招标清单要求以“项”为单位报价。投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：招标人已提供 * 期S * #楼前景观体验区应拆除的范围（招标图纸中有含）， (略) 控制价总价。 (略) 现场踏勘， (略) 报价。

4、指定分包工程分包配合费的单位为“项”，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) 。清单中的指定分包工程分包配合费，指的是专用条款 * . (略) 控制价中计 (略) 按 * 元计取总包配合费；供电、供水、燃气、高低压配电室设备安装、 (略) 门安装的设备（水表、然气表、电能表、电缆、高低配电柜、变压器等）保管费和管道穿墙、梁、楼板取孔、安装后的堵洞、修补（封堵按国家相关规范实施）、脚手架使用及相关配合费用、水电费、表前水管预埋套管等费用按每栋楼 * 元包干的费用。该费用已包含在投标总价中，中标人不得再向供应商收取。

5、G * 地块幕墙工程中“外幕墙防火工程”清单项目特征说明“防火材料及种类：防火隔断用1.5厚镀锌钢板制作，制成两面封闭的钢板，中间铺设不低于 * 厚防火岩棉，具体详见施工图纸设计说明”，招标清单单位为“项”。能否明确具体的工程量？外幕墙防雷工程项目特征说明“防雷材料及种类：Φ * 避雷环，与主体均压环相连，具体详见施工图设计说明”，招标清单单位为“项”。能否明确具体的工程量？招标文件中第 * 章投标人须知7.3.1 履约保证金的金额：合同总价的 * ％，比例偏高，能否修改为“合同总价的5％”。 招标文件第 * 章技术标准和要求，第 * 节？ 特殊技术要求中主要材料设备材料品牌推荐表中设定了材料的品牌，能否多增加材料品牌供应， (略) 家垄断价格。专用合同条款中7.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成实际进度比计划进度滞后 * 天以上，无论总进度是否满足要求，视同工期延误；承包人在项目实施过程中，发生重大质量、安全事故，造成不良影响的，或因承包人原因造成实际进度比计划进度滞后 * 天以上，发包人有权终止合同，承包人 (略) 并承担违约责任。承包人每延迟 * 天应赔偿由于工期延误给发包人带来的损失，其损失费按每拖延 1 日历日向发包人支付合同总价的万分之 * 计。该处罚过高能否更改，或者明确金额按“ ？？？？？？元/天”的形式明确统 * 。 专用合同条款中7.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工程总造价的 * ％。该处罚过高 (略) 业普遍要求更改为“工程总造价的3％”。

答：投标单 (略) 考虑报价。 (略) (略) 。

6、人工挖孔桩清单量仅 * . * m3，与暂定设计量偏差较大，桩长按设计暂定 * .5m算总共 * 根桩（桩径 * ）, * m3（不含入岩深度），能否在中标 (略) 实际计算？

答：原工程量清单编制说明第 * 条第4点已明确“每栋楼每根桩桩 (略) 确认的人工挖孔桩长度按 * .5m计，空孔长度按1m计，入岩增加费按 * %计计入清单，结算时按实调整（凿桩头、小应变桩头磨平、静载桩头钢板桩箍、焊接钢筋笼、凿毛费用包含在桩费用中， (略) 计算）。”投标人投标报价中，人工挖孔灌注桩含税全费用单价（增值税）不得超过 * 元/m3，结算时人工挖孔灌注桩的含税全费用单价（增值税）按照min（ * 元/m3，投标报价）中 (略) 计算。

7、边坡支护及排水，是否采用按暂定价， (略) 勘查， (略) 实际方案计价？

答：按 (略) 。投标人应 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

8、 (略) 分编制说明应该 (略) 分， (略) 分用3台塔吊，大型机械费用包干，清单编制 (略) 分有明确说明， (略) 分未有说明?

答：G * 商业地块的特殊性，故清单编制说明专门指出即整个商业地块综合考虑，中标后不再调整。G * 地块B区 (略) 进行配置，招标人已按常规的住宅施工配置，并在招标控制价中计入相关费用，对应的清单序号为 点击查看>> 大型机 (略) 及安拆。

9、G * (略) 分后浇带梁模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在清单序号 点击查看>> 后浇带（顶板）中。

* 、G * (略) 分设备基础模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在圈梁模板清单中，投标总价中包含以上费用。

* 、G * (略) 分电梯井壁模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在剪力墙模板清单中，投标总价中包含以上费用。

* 、G * (略) 分电梯井脚手架，满堂脚手架， (略) 砖墙脚手架未计，能否补充清单？

答：不补充清单， (略) 考虑，投标总价中包含以上费用。

* 、G * 地块垂直运输，大型机 (略) 及安拆编制说明未有说明，是否综合考虑包干使用，请明确说明？

答：清单项已列， (略) 报价。

* 、 * # (略) 室内给水管PP-R DN * 工程量清单漏算 * . * 米，能否补充工程量？

答：清单按图纸计算，未漏算。

* 、 * # (略) 室内消火栓热浸镀锌钢管DN * 工程量清单漏算 * .9米、热浸镀锌加厚钢管DN * 工程量清单漏算 * 米、热浸镀锌无缝钢管DN * 工程量清单漏算 * .2米及相应的管道刷油、管道支架相应漏算，能否补充工程量？

答:清单按图纸计算，未漏算。

海翼地产（ (略) ）有限公司

* 日



海翼· (略) 文件澄清与修改的通知 *

致各投标人：

招标文件澄清与修改通知如下：

1、G * 基坑支护工程中“ 点击查看>> 喷射混凝土、水泥砂浆”清单项目特征说明“1.投 (略) (略) 考虑（含基坑支护论证、监测）”，招标清单要求以“项”为单位报价。由于招标方未提供详细图纸，故投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) ，G * 商业地块基坑支护工程量为 * 。由投标人 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

2、G * 基坑支护工程中“ 点击查看>> 基坑支护”清单项目特征说明“1.投 (略) (略) 考虑（含基坑支护论证、监测）”，招标清单要求以“项”为单位报价。由于招标方未提供详细图纸，故投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) ，G * 地块B区基坑支护工程量为 * m2。由投标人 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

3、G * 地块地下室土石方工程中“ * B * 沥青路面、铺装等的拆除”清单项目特征说明“1. * 期S * #楼前景观体验区的除景观体验区沥青路面、铺装、排水沟等的拆除（现场苗木的移植和变压器的拆除外）；2.渣土外运弃置，运输方式及运距由投标人 (略) (略) 考虑， (略) 费用”，招标清单要求以“项”为单位报价。投标阶段无法确定具体工作内容和工程量，相应的费用也无法预计，可否按工程暂估价考虑？

答：招标人已提供 * 期S * #楼前景观体验区应拆除的范围（招标图纸中有含）， (略) 控制价总价。 (略) 现场踏勘， (略) 报价。

4、指定分包工程分包配合费的单位为“项”，可否按工程暂估价考虑？

答：按 (略) 。清单中的指定分包工程分包配合费，指的是专用条款 * . (略) 控制价中计 (略) 按 * 元计取总包配合费；供电、供水、燃气、高低压配电室设备安装、 (略) 门安装的设备（水表、然气表、电能表、电缆、高低配电柜、变压器等）保管费和管道穿墙、梁、楼板取孔、安装后的堵洞、修补（封堵按国家相关规范实施）、脚手架使用及相关配合费用、水电费、表前水管预埋套管等费用按每栋楼 * 元包干的费用。该费用已包含在投标总价中，中标人不得再向供应商收取。

5、G * 地块幕墙工程中“外幕墙防火工程”清单项目特征说明“防火材料及种类：防火隔断用1.5厚镀锌钢板制作，制成两面封闭的钢板，中间铺设不低于 * 厚防火岩棉，具体详见施工图纸设计说明”，招标清单单位为“项”。能否明确具体的工程量？外幕墙防雷工程项目特征说明“防雷材料及种类：Φ * 避雷环，与主体均压环相连，具体详见施工图设计说明”，招标清单单位为“项”。能否明确具体的工程量？招标文件中第 * 章投标人须知7.3.1 履约保证金的金额：合同总价的 * ％，比例偏高，能否修改为“合同总价的5％”。 招标文件第 * 章技术标准和要求，第 * 节？ 特殊技术要求中主要材料设备材料品牌推荐表中设定了材料的品牌，能否多增加材料品牌供应， (略) 家垄断价格。专用合同条款中7.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成实际进度比计划进度滞后 * 天以上，无论总进度是否满足要求，视同工期延误；承包人在项目实施过程中，发生重大质量、安全事故，造成不良影响的，或因承包人原因造成实际进度比计划进度滞后 * 天以上，发包人有权终止合同，承包人 (略) 并承担违约责任。承包人每延迟 * 天应赔偿由于工期延误给发包人带来的损失，其损失费按每拖延 1 日历日向发包人支付合同总价的万分之 * 计。该处罚过高能否更改，或者明确金额按“ ？？？？？？元/天”的形式明确统 * 。 专用合同条款中7.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工程总造价的 * ％。该处罚过高 (略) 业普遍要求更改为“工程总造价的3％”。

答：投标单 (略) 考虑报价。 (略) (略) 。

6、人工挖孔桩清单量仅 * . * m3，与暂定设计量偏差较大，桩长按设计暂定 * .5m算总共 * 根桩（桩径 * ）, * m3（不含入岩深度），能否在中标 (略) 实际计算？

答：原工程量清单编制说明第 * 条第4点已明确“每栋楼每根桩桩 (略) 确认的人工挖孔桩长度按 * .5m计，空孔长度按1m计，入岩增加费按 * %计计入清单，结算时按实调整（凿桩头、小应变桩头磨平、静载桩头钢板桩箍、焊接钢筋笼、凿毛费用包含在桩费用中， (略) 计算）。”投标人投标报价中，人工挖孔灌注桩含税全费用单价（增值税）不得超过 * 元/m3，结算时人工挖孔灌注桩的含税全费用单价（增值税）按照min（ * 元/m3，投标报价）中 (略) 计算。

7、边坡支护及排水，是否采用按暂定价， (略) 勘查， (略) 实际方案计价？

答：按 (略) 。投标人应 (略) (略) 报价，费用包干，中标后不再调整。

8、 (略) 分编制说明应该 (略) 分， (略) 分用3台塔吊，大型机械费用包干，清单编制 (略) 分有明确说明， (略) 分未有说明?

答：G * 商业地块的特殊性，故清单编制说明专门指出即整个商业地块综合考虑，中标后不再调整。G * 地块B区 (略) 进行配置，招标人已按常规的住宅施工配置，并在招标控制价中计入相关费用，对应的清单序号为 点击查看>> 大型机 (略) 及安拆。

9、G * (略) 分后浇带梁模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在清单序号 点击查看>> 后浇带（顶板）中。

* 、G * (略) 分设备基础模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在圈梁模板清单中，投标总价中包含以上费用。

* 、G * (略) 分电梯井壁模板未列清单，能否补充清单？

答：已包含在剪力墙模板清单中，投标总价中包含以上费用。

* 、G * (略) 分电梯井脚手架，满堂脚手架， (略) 砖墙脚手架未计，能否补充清单？

答：不补充清单， (略) 考虑，投标总价中包含以上费用。

* 、G * 地块垂直运输，大型机 (略) 及安拆编制说明未有说明，是否综合考虑包干使用，请明确说明？

答：清单项已列， (略) 报价。

* 、 * # (略) 室内给水管PP-R DN * 工程量清单漏算 * . * 米，能否补充工程量？

答：清单按图纸计算，未漏算。

* 、 * # (略) 室内消火栓热浸镀锌钢管DN * 工程量清单漏算 * .9米、热浸镀锌加厚钢管DN * 工程量清单漏算 * 米、热浸镀锌无缝钢管DN * 工程量清单漏算 * .2米及相应的管道刷油、管道支架相应漏算，能否补充工程量？

答:清单按图纸计算，未漏算。

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* 日

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