(略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地）

施工招标文件

项目编号：TLZB-G- 点击查看>>

招   标   人：   开 (略)                  

         招标代理机构：    (略) 省天 (略) 有限公司

         编 制  日 期：    * 零 * * 年十 * 月               

目    录

第 * 章招标公告.................................................................................................................................... 1

第 * 章 投标人须知................................................................................................................................ 4

第 * 章 评标办法.................................................................................................................................. *

第 * 章 合同条款及格式........................................................................................................................ *

第 * 章  投标报价、招标控制价说明.................................................................................................... *

第 * 章 图纸及相关资料........................................................................................................................ *

第 * 章 技术标准和要求........................................................................................................................ *

第 * 章 投标文件格式........................................................................................................................... *

第 * 章 招标公告

* 、招标条件：

(略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地） (略) 门批准建设， (略) 条件， (略) 省天 (略) 有限公司受开 (略) 的委托， (略) ，欢迎具有相应资质的投标人前来投标。

* 、 (略) 范围：

2.1、项目编号：TLZB-G- 点击查看>>

2.2、项目名称： (略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地）

 2.3、资金来源和落实情况：财政资金，已落实

2.4、投资总额度：约 * 万元（施工投资额：约 * 万元；监理投资额：约 * 万元）

2.5、招标工程的总规模：

阳光新天地小区共 * 栋楼，建筑面积 * 2平方米

（以上面积测量不含商业、车库建筑面积）

2.6、计划工期：

施工工期： * 日历天；监理工期：随施工工期及缺陷责任期

2.7、招标范围：

施工标段：招标文 (略) 内容

    监理标段：施工阶段及缺陷责任期内全过程监理服务

2.8、工程建设地点: (略) 市示范区境内

2.9、标段划分：本项目分为2个标段

第 * 标段： (略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地）施工

第 * 标段： (略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地）监理

2. * 、质量要求:合 格

* 、对投标人资格要求：

3.1、施工标段：

 3.1.1投标人具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或 * 证合 * 的营业执照）； (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；

3.1.2 拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格；并具备有效的安全生产考核合格证书，且同时未在其他在建施工项目担任项目经理；（需提供项目经理无在建承诺书）。

3.1.3技术负责人需具备建筑工程或相关专业中级及以上技术职称；

3.1.4项目经理、技术负责人、施工员、质量员、预算员、安全员、资料员、 (略) (略) 保（ (略) 部门 (略) 会保险证明）， (略) 发布时间。 (略) 参保的， * 经查实取消中标资格。

3.1.5投标人须提供 * 年1月1以来完成总建筑面积2万平方米及以上的类似业绩（施工内容含外墙保温） * 份（以竣工报告签订日期为准）， (略) 页版中标公示截图（提供有效的查询方式），中标通知书、合同及竣工报告扫描件及施工内容含外墙保温的相关证明材料的原件扫描件。

3.2、监理标段：

3.2.1投标人具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或 * 证合 * 的营业执照）；投标人 (略) (略) 门颁发的建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质。

3.2.2投标人拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书； (略) (略) 保缴费证明， (略) 发布时间。 (略) 参保的， * 经查实取消资格。

3.2.3.投标人应提供 * 年1月1日以来监理过类似业绩 * 份（以合同签订日期为准）， (略) 页版中标公示截图（提供有效的查询方式），中标通知书及合同的原件扫描件。

3.3、 * 年、 * 年、 * 年财务状况良好，没有财产被接管冻结状况，新成立公司不够 * 年的从成立时间算起。

3.4、对于被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目投标（投标人应通过“信用中国”网站 点击查看>> )查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 (略) 点击查看>> )查询“政府采购严 (略) 为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图）。

3.5、以上证件等相关资料在电子投标文件中需附原件的扫描件。

3.6、本次招标不接受联合体投标。

3.7、本项目招标过程中拟派项目经理/项目总监不得以任何理由更换。

* 、招标文件的获取

4.1 招标文件下载时间： * 年 * 月 * 日9时 * 分至 * 年 1月3日 * 时 * 分；

4.2招标文件获取方式：投标人应注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得 CA密钥,凭CA密钥登录 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）会员系统， (略) 文件。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。

4.3 获取招标文件后，投标人请到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标人需要递交电子投标文件 。

5.2电子投标文件上传截止时间 * 年1月 * 日上午9时 * 分。

5.3电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；地址： (略) 市郑开大道与 * 大街交叉口 (略) 市民之家 * 楼西B区（开标区）。

5.4加密电子投标文件逾期上传或者 (略) 站的，招标人不予受理。

5.5 投标人按开标程序解密投标文件。

5.6投标人需要在开标前提交数额不超过项目估算价的2%的投标保证金，详情见招标文件。

* 、发布公告的媒介：

(略) 同时在《中国招标投标公共服务平台》、、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

* 、联系方式：

招标人：开 (略)

联系人： 董先生

电  话： * - 点击查看>>

地  址： (略) 南座 * 楼

招标代理： (略) 省天 (略) 有限公司

联 系 人：程女士

联系电话： 点击查看>>

地    址： (略) 市黄河路鼎立国际

第 * 章 投标人须知

投标人须知前附表

1．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》 等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标。

1.4.3 投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5） (略) 代理服务的；

（6） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

（7） (略) 代理机构相互控股或参股的；

（8） (略) 代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（ * ）被暂停或取消投标资格的；

（ * ）财产被接管或冻结的；

（ * ）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.4.4单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9 .3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内， (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

投标人拟在中标后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件。

1. * 偏离

(略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告;

(2）投标人须知；

(3）评标办法；

(4）合同条款及格式；

(5）投标报价、招标控制价说明；

(6）图纸及相关资料；

(7）技术标准和要求；

(8）投标文件格式；

(9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1. * 款、第2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 * (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后， (略) 人，确认己收到该澄清。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间 * 天前， (略) 文件， (略) 文件的投标人。 (略) 文件的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后， (略) 人，确认己收到该修改。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明及授权委托书

* 、投标保证金

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、其他材料

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按第 * 章的要求填写相应表格。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，应同时修改 “投标函附录”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第 * 章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标 (略) 理。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证 (略) 存款利息。

3.4.4 有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（1） (略) 文件， (略) 人签订合同；

（2）中标人或投标人要求修改、 (略) 文件和中标通知书的实质性内容；

（3） (略) 文件规定的其他情形;

3.5 资格审查资料

3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照、资质证书和安全生产许可证等材料的扫描件。

3.5.2 “近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4．投标

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表第2.2.2 项规定的投标截止时间前上传投标文件。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照投标人须知前附表第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标， (略) 有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

(l）宣布开标纪律；

(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人 (略) ；

(3）解密；

(4）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

(5）开标结束。

5.3开标异议

投标人对开标有异议的，应 (略) 提出， (略) 作出答复，并制作记录。

6．评标

6.1 (略)

6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 (略) 人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2） (略) (略) (略) 门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 文件规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。招标文件没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附 (略) 直接确定中标人外，招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 (略) 文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、 (略) 文件第 * 章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8． (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；

（2） (略) (略) 有投标的。

（3） (略) 否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争， (略) (略) 投标的；

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ， (略) 文件没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

* 、需要补充的其他内容

* .1 (略) 投标

(略) 投标方式。

* .2需要补充的其他内容，见投标人须知前附表。

附表 * ：问题澄清通知

问题澄清

编号：

                          （投标人名称）:

                          （项目名称）施工 (略) ，对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

1、

2、

……

请将上述问题的澄清于     年    月    日    时前递交至                        （详细地址）或传真至                    （传真号码）。采用传真方式的，应在    年   月   日   时前将原件递交至                          （详细地址）。

评标工作组负责人：          （签字）

      年   月   日

附表 * ：问题的澄清

问题的澄清

编号：

                           (项目名称）施 (略) ：

问题澄清通知（编号：                 ）已收悉，现澄清如下：

1、

2、

……

投标人：                     （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：               （签字）

      年    月   日

第 * 章 评标办法

评标办法前附表

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐1-3名中标候选人，标明顺序。综合得分相同时，以商务标评分标准中的投标报价低的为靠前排名。

2. 评审标准

点击查看>> >2.1  初步评审标准

2.1.1  形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2  资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3  响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1）技术标：见评标办法前附表；

（2）商务标：见评标办法前附表；

（3）综合标：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3评分标准

（1）技术标评分标准：见评标办法前附表；

（2）商务标评分标准：见评标办法前附表；

（3）综合标评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

点击查看>> >3.1  初步评审

3.1.1  (略) 依据本章第2.1.1 项-第2.1.3项规定的评审标准对 (略) 初步评审,有 * 项不符合评审标准的， (略) 理。

3.1.2  投标人有以下情形之 * 的，其 (略) 理：

（1）第 * 章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何 * 种情形的；

（2）存在第 * 章“投标人须知”第1. * 项规定的重大偏离的；

（3）串通投标或弄虚作假或 (略) 为的；

（4） (略) 要求澄清、说明或补正的。

3.1.3  投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其 (略) 理。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

点击查看>> >3.2  详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2 款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.3（1）目规定的评审因素和分值对技术标计算出得分A；

（2）按本章第2.2.3（2）目规定的评审因素和分值对商务标计算出得分B；

（3）按本章第2.2.3（3）目规定的评审因素和分值对综合标计算出得分C。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C。

3.2.4 (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标，其投 (略) 理。

点击查看>> >3.3  投标文件的澄清和补正

3.3.1  在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2  澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3  (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

点击查看>> >3.4  评标结果

3.4.1  (略) 依据本章第2.2条 (略) 评审，按评标办法前附表的约定推荐3名中标候选人，并标明推荐顺序。

3.4.2  (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第 * 章 合同条款及格式

（仅供参考）

(略) 分  合同协议书

发包人（全称）：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;               &# * 3;&# * 3;      &# * 3;&# * 3;&# * 3;

承包人（全称）：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;              &# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;  &# * 3;

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

                       工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

     * 、工程概况

1.工程名称：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;。

2.工程地点：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;&# * 3;&# * 3;。

3.工程立项批准文号：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;&# * 3;。

4.资金来源：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;。

5.工程内容：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      &# * 3;。

群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;   &# * 3;

&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;。

   * 、合同工期

计划开工日期：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;年&# * 3;&# * 3;&# * 3;月&# * 3;&# * 3;&# * 3;日。

计划竣工日期：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;年&# * 3;&# * 3;&# * 3;月&# * 3;&# * 3;&# * 3;日。

工期总日历天数：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。

    * 、质量标准

工程质量符合&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;标准。

     * 、签约合同价与合同价格形式      

1.签约合同价为：

人民币（大写）                 (¥            元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）               (¥          元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）               (¥          元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）               (¥          元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）               (¥          元)。

2.合同价格形式：&# * 3;&# * 3;&# * 3;                &# * 3;      &# * 3;。

     * 、项目经理

承包人项目经理：&# * 3;&# * 3;&# * 3;                 &# * 3;    &# * 3;。

     * 、合同文件构成

本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

     * 、承诺

1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

    * 、词语含义

本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。

     * 、签订时间

本合同于         年    月    日签订。

    十、签订地点

本合同在                                    签订。

    十 * 、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

    十 * 、合同生效

本合同自                                   生效。

    十 * 、合同份数

本合同 * 式    份，均具有同等法律效力，发包人执    份，承包人执    份。

发包人：  (公章)             承包人：  (公章)

法定代表人或其委托代理人：  法定代表人或其委托代理人：

（签字）                    （签字）

组织机构代码：&# * 3;  &# * 3;&# * 3;       组织机构代码：&# * 3;  &# * 3;         

地  址： &# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      地  址：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3; &# * 3;&# * 3; &# * 3;      

邮政编码： &# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3; &# * 3;      邮政编码：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;  

法定代表人：&# * 3;     &# * 3;        法定代表人：&# * 3;      &# * 3;       

委托代理人：&# * 3;&# * 3;             委托代理人：&# * 3;&# * 3;             

电  话：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;     电  话：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;     

传  真：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;     传  真：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;  &# * 3;  

电子信箱：                   电子信箱：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;  

(略) ：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;      (略) ：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;  

账  号：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3; &# * 3;         账  号：&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;&# * 3;     

(略) 分   通用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）通用合同条款

(略) 分  专用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）专用合同条款

第 * 章  投标报价、招标控制价说明

1、本工程结算依据 (略) ：

1．1依据《 (略) 市示范区 * 年建筑能效提升技术实施手册》、 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目标段基本资料等；

1．2适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程及相关要求；

1．3招标文件、补充通知、图纸会审、工程变更、签证、会议纪要及其答疑纪要等；

1．4 (略) 情况、工程特点及经审批施工组织设计或施工方案；

1．5与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

1．6 人工费、材料价格参照开工前最近 * 期《 (略) 市工程造价信息》，该信息价中没有的材料价格，                参照同期《 (略) 市建设工程材料基准价格信息》，如《 (略) 市建设工程材料基准价格信息》 (略) 询价；

1．7安全文明施工费、规费、 (略) (略) 。

1．8工程量（建筑面积）按招标人给出的工程量（建筑面积）计取，阁楼、底层商业、底层车库不计保温建筑面积,仅按 (略) 翻新，阳台面积按 * 半计取， (略) 门核准的实际完成建筑面积（0~+2%范围内不予调整）进行结算。

结算价=中标价/招标建筑面积*实际完成建筑面积

2、其他说明

本次投标报价采用工程总价形式，包含了措施费、利润、规费、安全文明施工费、税金等工程各项费用，投标人需根据自身情况，在充分调研标段内各楼栋外墙、窗户、阳台及底层商业（车库）、阁楼等现状的基础上，认真测算，不得以低于成本价竞标。

第 * 章   图纸及相关资料

《 (略) 市示范区 * 年建筑能效提升技术实施手册》、 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目标段基本资料等

工程说明

* 、工程概况：

(略) 示范区 * 年冬季清洁取暖建筑能效提升项目（阳光新天地）1#- * #楼共 * 栋,建筑面积为6 * (不含商业和底层车库)。

大门只做外墙漆，不做保温，建筑面积为 * . * m2。

* 、基本现状及概况：

1、窗户材质为单层塑钢窗。 

2、外墙面为 * 厚保温砂浆、涂料为外墙漆。

3、底层商业+住宅、底层车库+住宅、底层车库+商业+住宅 * 种类型。

4、外墙面面积约为4 * m2，保温面积约为 * 5. * m2，窗户面积约为 * . * m2，阳台洞口面积约为 * 。

* 、新增改造外墙保温及外墙涂料范围：

1、依据原图纸及答疑编制。

2、外墙保温范围为商业或车库外墙腰线以上，女儿墙外墙腰 (略) 分（不含腰线及出屋面楼梯间）。

3、阳台墙以上封闭，阳台墙考虑外墙保温。

4、大门只做外墙涂料。

5、新增保温板厚度为7cm。

第 * 章 技术标准和要求

适用范围

1. 适用的规范、标准和规程

1.1本 (略) 国家、行业和地方规范、标准和规程。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，施工人应书面要求发包人予以澄清，除发包人有特别指示外，监理人应按照最严 (略) 。

1.2除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以 (略) 规范、标准和规程的 (略) 。 (略) 规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准。

2. 施工、监理及验收规范

(略) (略) 的与本工程有关的施工、监理及验收规范、标准图集、图纸设计等。

3. 主要质量检验评定标准

(略) (略) 的与本工程有关的质量检验评定标准。

注：各投标人均需满足第 * 章技术标准和要求，最终 (略) 出具施工图纸及相关国家、 (略) 业标准。

第 * 章 投标文件格式

                      （项目名称）施工标段 

投 标 文 件

项目编号：

  投标人：       （企业电子签章）     

法定代表人：     （盖电子签章或签名）   

         年    月    日

目  录

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明及授权委托书

* 、投标保证金

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、其他材料

* 、投标函及投标函附录

点击查看>> align=center >（ * ）投标函

                        （招标人名称）：

1．我方已仔细研究了                            （项目名称）施工招 (略) 内容，愿意以        （大写）        （小写）的投标报价，工期           日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到           ；项目经理：        。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）        元（小写       ）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

（4） (略) 代理服务费及相关费用。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第 * 章“投标人须知”第1.4.3、1.4.4项规定的任何 * 种情形。

6．投标有效期为投标截止时间起 * 日历天。

    7.                      （其他说明）。

投  标 人：（企业电子签章）

法定代表人：（盖电子签章或签名）

                                     日     期：

（ * ）投标函附录

           注：本汇总表必须按要求认真填写，不得缺项。以上费用均保留小数点后 * 位。

                                     投  标 人：（企业电子签章）

法定代表人：（盖电子签章或签名）

日    期：

* 、法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）法定代表人身份证明

投标人名称：                             

单位性质：                             

地址：                                  

成立时间：          年        月        日

经营期限：                              

姓名：         性别：          年龄：        职务：       

系                              （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

                          投标人：                 （盖企业电子签章）

                                          年       月      日          

（ * ）授权委托书

本人       （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改           （项目名称）施工投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

    委托期限：             。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明及受托人身份证明扫描件

投标人：                           （盖企业电子签章）

法定代表人：                         （盖电子签章或签名）

       年       月        日

* 、投标保证金

以转账形式提交投标保证金的，附转账凭证、开户许可证原件扫描件。

* 、施工组织设计

1. 投标人编制施工组织设计的要求：

 施工组织设计应包括但不限于以下内容：

项目管理机构设置；针对本项目的施工方案和技术措施；质量管理体系与措施；安全管理体系与措施，承诺按安全管理体系与措施施工， (略) 安全责任； (略) 理措施及高空作业安全操作措施；环境保护管理体系与措施；工程进度计划与措施；拟投入资源配备计划；施工进 (略) 络图；施工总平面布置图；在节能减排、绿色施工、工艺创新方面针对本工程有具体措施或企业自有创新技术、新工艺、新技术、新设备、新材料的采用程度，其在确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面的作用；企业具备信息化管理平台，能够使工程 (略) 实施 (略) 理；

施工组织设计中必须包含扬尘污染防治方案、 (略) 置方案及措施、并承诺严格按照要求实施， (略) 理。

2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表 *   拟投入本标段的主要施工设备表

附表 *   拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表 *   劳 (略) 计划表

附表 *   计划开、竣工日期 (略) 络图

附表 *   施工总平面图

附表 *   临时用地表

点击查看>> >附表 * ：拟投入本标段的主要施工设备表

点击查看>> >附表 * ：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

点击查看>> >附表 * ：劳 (略) 计划表

单位：人

点击查看>> align=center >附表 * ：计划开、竣工日期 (略) 络图

1. 投标人应递 (略) 络图或施工进度表，说明按招标文件要求的 (略) 施工的各个关键日期。

2. 施工 (略) 络图（或横道图）表示。

点击查看>> align=center >附表 * ：施工总平面图

投标人应递交 * 份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说明。

点击查看>> >附表 * ：临时用地表

* 、项目管理机构

点击查看>> align=center >（ * ）项目管理机构组成表