根据《 (略) (略) 航站楼 (略) 地经营 (略) 项目招商文件》中招商日程的安排，针对招商文件及各投标单位提交的有关问题，为满足投标人及时编制投标文件，现补充说明如下：

【问题1】：投标人投报多个标段投标保证金能否 * 起支付？

答：

（1）可以 * 次性支付。详见招商文件第 * 页条款“2.5.6投标保证金”与文件2：招商文件Ⅰ之场地信息详情及交付时间方案（ * 般项目）中的投报规则。

【问题2】：招商文件 (略) 铺拆除期，须 (略) 围挡搭建及承担相关费用。是指原建筑由中标人拆除并承担拆除费？结合合同4.1.1租赁费、经营权转让费、物业管理费自装修期起始日第【 * 】日开始计算，餐饮和零售的免租期都为 * 天？此时间包含了拆除原建筑时间吗？

答：

（1） (略) 期间的围挡，由新中标人搭建，并由新中标人承担搭建费用。 (略) 期不属于新中标人免租装修期。

（2）免租装修期以招商文件Ⅰ之法律文件有关表述为准。

【问题3】：招商文件第 * 及 * 页均有提供报价表格式，以哪个为准？

答：以 * 页为准。

【问题4】：招商文件第 * 页附录5关于经营范围的释义见附件，附件中的经营范围需确认：

4.1标段4，经营的范围：品牌正餐，请问是否可允许经营多个品牌组合？

答：允许。须在投标文件内列明投报品牌。

4.2标段5和6中提到的小吃，是否有地方区域性的限制？小吃可允许经营的范围是否有明确的界定？

答：没有限定。须在投标文件内列明投报品牌。

4.3标段7到 * 知名品牌咖啡、饮品、甜品是否可允许组合2个或2个以上品牌？

答：允许。须在投标文件内列明投报品牌。

4.4标段 * 和标段 * ， (略) 多个品牌组合？

答：允许。须在投标文件内列明投报品牌。

4.5标段 * ，经营的范围为食品特产，是否有更详细的经营类别？烟酒饮品、加热类型（关东煮、饭团、 * 明治等）是否可以销售？食品特产、烟酒、大众类便利食品是否可允许在报价时对不同类别分开报价？如食品特产类销售提取为XX%,烟酒类销售提取为X%，大众类便利食品提取为XX%；

答：

（1）经营范围为食品特产。

（2）不可分类别报价。

4.6标段 * 。经营范围为中式品牌餐饮， (略) 多个品牌组合？

答：允许。须在投标文件内列明投报品牌。

以上标段如果允许多品牌组合的，是否允许按品牌/业态不同，分开报价？如XX品牌西式简餐、XX品牌中式简餐、XX品牌咖啡、XX品牌饮品分别报经营权转让费和提成比例？

答：

（1）允许品牌组合。须在投标文件内列明投报品牌。

（2）不可分类别报价。

【问题5】：合同6.8“如发生 * 方装修延误情况， * 方有权要求 * 方承担未营业期间的租赁费、经营权转让费和物业管理费及本合同规定的其他费用，租赁费、经营权转让费、物业管理费的结算仍按本合同4.1.1条款执。 * 方应根据其提交的施工时间按时完成装修施工，如工期延误，每延误十天， * 方有权扣除 * 方履约保证金的 * %作为 * 方的违约赔偿， * 方在收到 * 方扣款通知后，在5个日历日内补足履约保证金，逾期未补足的，按合同通用条款 * . (略) 理。延误期延长，违约赔偿以此类推。”请问这里的提交的施工时间可否依据项目大小等不同情况在申 (略) 明确？ (略) 楼场地的施工时间段可否明确，因日施工时长直接影响整体施工天数。

答：

（1）申报装修时须明确提交施工时间，但免租装修期及工期延误承担的责任及应付的费用按原招商文件 (略) 。

（2） (略) 楼场地的施工时间及要求参见招商文件之法律文件附件 * 《 (略) 地装修施工管理办法》执行。

【问题6】：标段 * 的强电数据在文件中为空的， (略) 地的是否有强电条件？

答：有， * 千瓦。

【问题7】： (略) (略) (略) 括展后，该场地是否涉及需改造工程？费用由中标人承担吗？

答： (略) (略) 地面 (略) 分的面积。其他以招商文件第 * 页相关表述为准。

【问题8】：标段 * 和标段 * 是否可以做钟表呢？

答：可以。

【问题9】：标段5： (略) 地信息图中显示，该标段内有 * (略) 位置， (略) 是否可以拆除，若无法拆除，该面积是否计算在标段面积内。

答：标段5 (略) ，标段6 (略) 。厕所为公共区域，未计入商业面积，不可拆除。

【问题 * 】：文件4-2：招商文件Ⅰ之法律文件：T1T3零售餐饮类中，

3.2.3 * 年月保底经营主体费用= * 年月保底经营主体费用×〔1+（ * 年旅客吞吐量- * 年旅客吞吐量）/ * 年旅客吞吐量×0.5〕

3.3.2.4 若根据本协议书 2.2，合同期超出 * 年的，则：

* 年月保底经营主体费用= * 年月保底经营主体费用×〔1+（ * 年旅客吞吐量- * 年旅客吞吐量）/ * 年旅客吞吐量×0.5〕

* 年月保底经营主体费用= * 年月保底经营主体费用×〔1+（ * 年旅客吞吐量- * 年旅客吞吐量）/ * 年旅客吞吐量×0.5〕

* 年月保底经营主体费用= * 年月保底经营主体费用×〔1+（ * 年旅客吞吐量- * 年旅客吞吐量）/ * 年旅客吞吐量×0.5〕

* 年月保底经营主体费用= * 年月保底经营主体费用×〔1+（ * 年旅客吞吐量- * 年旅客吞吐量）/ * 年旅客吞吐量×0.5〕

(略) 分中为何不是 * 年旅客吞吐量- * 年的客流量，连续两年的旅客增量是否会过于庞大。

答：以招商文件为准。

【问题 * 】：标段6是否有规定必须要经营两个及以上的品牌，是否可以只经营 * 个品牌？最低品牌数量是否有特定要求？

答：招商人未对品牌投报数量作出限制。投标人须在投标文件内列明投报品牌。

【问题 * 】：此次招商标段面 (略) 铺内实际使用面积？

答：本次招商标段面积为红线内实际面积。

【问题 * 】：标段5和标段6共用的工程条件，总电量为 * 千瓦，标段6至少可分配多少电量，是否可以分配到 * 千瓦？给水 * mm排水 * mm，标段6如何分配？标段5和标段6是否共用 * 个排水？排风管道口径多大的？标段6弱电数可分配几个？

答：以招商文件第 * 页相关表述为准。

【问题 * 】：厨房面积是否可以适当拓宽，还是必须按照标段里划 (略) 厨房设计？

答：以招商文件第 * 页相关表述为准。

【问题 * 】：标段6里面的洗手间是否算在租赁面积内？

答：厕所为公共区域，未计入商业面积，不可拆除。

【问题 * 】：标书里面设计图纸是否必须要用全套图纸，机场方面对于标段 * 的设计效果是否有特定的要求？

答：投标文件内，仅需提供效果图 (略) 面示意图。

【问题 * 】：招标文件第 * 页： (略) (略) 分，根据业务发展需求，分 * 个阶段建设。第 * 阶段（ 点击查看>> 年） (略) 3指廊；第 * 阶段（ 点击查看>> 年） (略) 2个指廊；

疑问：考虑到T4建成的前两个阶段时间， (略) 于本项目的合同期内，请问T4启动后的客流分布是怎样的呢？

答：以招商文件为准。

【问题 * 】：招标文件第 * 页：商务函和基本资料，每标段 * 式 * 份（若参加多个标段的投标，可将各标段商务函和基本资料合并在 * 个册子里，仍按 * 式 * 份提供）。

疑问：我司在 * 个标段中也会出现同时投报几个品牌的情况，请问我司在制作标书时是按照同 * 品牌制作 * 套标书，标书内分别说明不同标段的报价还是同 * 标段制作 * 套标书，标书内 (略) 分别的介绍和报价？

答：

（1）允许品牌组合。须在投标文件内列明投报品牌。

（2）同 * 标段内，仅作 * 种报价，不可分 (略) 不同报价。

（3）同 * 标段制作 * 套标书，每标段 * 式 * 份（若参加多个标段的投标，可将各标段商务函和基本资料合并在 * 个册子里，仍按 * 式 * 份提供）

【问题 * 】：招标文件第 * 页：2.9.1.2 经营情况：注册资金、纳税状况、机场经营管理经验、 (略) (略) 数量（ (略) 照片）、企业经营品牌（提供经营的自有品牌或委托经营的授权书）等情况、现金流量表等财务资料。

疑问：其中的企业经营品牌是指本项 (略) 投报品牌的在营经营授权 (略) 有在营品牌的经营授权书呢？

答：投标人现持有的品牌，如自有品牌、其他委托经营的品牌授权书。

【问题 * 】：招标文件第 * 页：3、品牌管理：（2）品牌策略及承诺：注明现有品牌、未来引进品牌意向，并承诺现有品牌、意向引进品牌即为实际引进品牌，如因特殊原因确需更换的，将按照合同 (略) 。

招标文件第 * 页运营方案评审：品牌管理 品牌机制（品牌准入、品牌管理、品牌激励、品牌淘汰）；品牌策略及承诺（现有品牌、未来引进品牌意向，并承诺现有品牌、意向引进品牌总数占《合同书》实际引进品牌总数的比例须达到 * %以上）；

疑问：前 (略) ，请问以哪个为准呢？

答：以招商文件为准。

【问题 * 】招标文件第 * 页：资质 ①品牌商、全国或大区域代理商 ；②大型集成商、省市级代理商 ；③ (略) 授权；

(略) 有 * 年以上经营经验并且履约能力强的商户（例如超保底次数高于平均数、 (略) 商业活动配合度高等）加 1-3 分；

疑问： * 种模式的供应商，例如大集成商应该提供哪些资料证明呢？大区域代理商应该提供哪些资料证明呢？

答：自行提供证明材料。

【问题 * 】 (略) 有 * 年以上经营经验并且履约能力强的商户，是 (略) 提供证明？

答：无须提供此证明。

【问题 * 】招标文件第 * 页运营方案评审中“并承诺现有品牌、意向引进品牌总数占《合同书》实际引进品牌总数的比例须达到 * %以上）”是什么意思？

答：以招商文件为准。

(略) (略) 分，对所有投标人均起约束作用， (略) (略) 。