龙岩市新罗区三创园项目工程总承包（EPC）答疑纪要
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龙岩市新罗区三创园项目工程总承包（EPC）答疑纪要
(略) 市 (略) 区 * 创园项目工程总承包（EPC）
补充通知（1）
招标项目编号：E 点击查看>>
* 、 (略) 文件提出的疑问答复如下：
问题1、 (略) 有何要求？请明确。
答：执行有关规范和省市规定。
问题2、 (略) 踏勘 (略) (略) 地平整， (略) 地平整后的标高。
答： (略) 标高详见本补充通知附件， (略) 地平台标高。
问题3、P5页，2.2 “主要建筑面积：约 点击查看>> 平方米，”是指地上建筑面积？请明确。
答：是。
问题4、P5页，2.4 设计范围中“含与该 (略) 有专业工程的深化设计”请明确具体包含什么专业。
答：按招标文件要求。
问题5、设计费支付进度建议修改为：②在施工图设计完成并经施工图审查通过后，支付至设计费（暂以审批的初步设计概算的建安工程费为基数计算）的 * %；③经竣工验收后，支付至设计费（暂以审核后的预算价中的的建安工程费为基数计算）的 * %；
答：按招标文件要求。
问题6、P * 页中“设计方应对本项目的建筑造型提供至少 * 个不同方案设计”是否有误？建议删除。
答：投标人中标后应对本项目的建筑造型提供至少 * 个不同方案设计。
问题7、P * 页 * 5、“室内装饰： (略) 公共区域装饰、办公及商务区域装饰、生产性辅房装饰、 (略) 房内外装饰设计。”与P * 页 1、 (略) 房中（2）中“室内为毛坯”矛盾；与P * 页 4、 (略) 中（2）中“ (略) 分含装修”矛盾。请明确以哪个为准。
答：不矛盾，设计任务书中“ * 、单体设计要求”作为限额设计的要求。
问题8、P * 页“其中标准 (略) 房和物流仓库限额设计 * 元/平方米；企业加速器（单栋建筑面积小于 * 平方米）限额设计 * 元/平方米，其余企业加速器限额设计 * 元/平方米； (略) 、办公写字楼限额设计 * 元/平方米；职工宿舍楼限额设计 * 元/平方米(具备拎包入住条件)； (略) 分限额设计 * 元/平方米等”中的“限额设计”是 (略) 分限额设计？请明确
答：按设计任务书要求。
问题9、招标文件第 * 页，招标公告2. (略) 范围中“2.3计划工期：总工期 * 日历天（含设计、勘察、采购、施工），其中设计周期：方案及初步设计 * 日历天、施工图设计 * 日历天；设计方案通过审批后 * 日历天内出勘察成果；施工工期 * 日历天，具体开工日期以建设单位或监理单位审批的开工报告为准。”建议明确为：“2.3计划工期：总工期 * 日历天（含设计、勘察、采购、施工），其中设计周期： * 日历天提交方案设计、方案报批通过后 * 日历天提交初步设计文件、初步设计批复通过后 * 日历天提交主体施工图设计；设计方案通过审批后 * 日历天内出勘察成果；施工工期 * 日历天，具体开工日期以建设单位或监理单位审批的开工报告为准。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件第 * 页，招标公告2. (略) 范围中“勘察范围：本项目 (略) 需的岩土工程勘察、基坑支护、测量及后续服务。”勘察范围不应包含测量，建议删除测量工作范围或明确测量工作的内容，且在投标报价中增加测量费报价。
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页，投标人须知前附表3.2.4最高投标限价或其计算方法及 * 页（ * ）投标函“1、设计费：本项目设计费参照《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准下浮 * %计算。”该项 (略) 有 (略) 有专业及专项设计，设计费收费标准下浮 * %太低，建议设计费按收费标准下浮 * %计取。
答：按招标文件要求。
问题 * 、该项目属于装配式大型公共建筑且设计范围包含预制构件深化设计、构件拆分设计，因此建议明确设计费计算的专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1. * ，工业化建筑附加调整系数取1.2。
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页，投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求“（5）本项目设计费包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、 (略) 配合服务、竣工图编制以及配 (略) 省市规划、消防、 (略) 门要求对 (略) 评审、 (略) 可能发生的专家聘请费用（不包含施工图 (略) 政许可规定应向发包人收取的费用）。”建议修改为：“（5）本项目设计费包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、 (略) 配合服务（不包含施工图 (略) 政许可规定应向发包人收取的费用）。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页投标人须知前附表9.2及招标文件 * 页专用合同条款 * . * “7、若因特殊原因，造成工程停建、缓建或规模减小等特 (略) 分项目甩项或以其他方式建设， (略) 人指令完成，则工程量按照实际完成量计算，招标人不另外承担违约责任。”建议修改为：“7、若因特殊原因，造成工程停建、缓建或规模减小等特 (略) 分项目甩项或以其他方式建设， (略) 人指令完成，则工程量按照实际完成量计算，招标人须根据实际情况给与中标人 * 定补偿。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款1.1.5.1 签约合同价“① 设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮%计算。本项目设计费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 (略) 门审核结果为准。”建议修改为：“① 设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮%计算。本项目设计费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 (略) 门审核的工程预算造价（未下浮前）为设计费计费基数计算。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.1. * 其他义务“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、设计负责人、勘察负责人和项目技术负责人，应保证其及时到 (略) 进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”建议修改为：“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、设计负责人、勘察负责人和项目技术负责人，应保证其 (略) 本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”
答：专用合同条款4.1. * 其他义务（ * ）主要负责人的管理第1点要求，原文修改为“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、施工负责人及施工技术负责人应保证其及时到 (略) 进行本合同工程的管理；设计负责人、勘察负责人应保证其 (略) 本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.1. * 其他义务“（ * ）工程进度款使用的监管”建议明确为：“（ * ）建安工程进度款使用的监管”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.6.5承包人还应遵守发包人对承包人人员管理的以下约定“未经发包人同意擅自更换项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金；经发包人同意更换项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付违约金。未经发包人同意擅自更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金。经发包人同意更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币3万元向发包人支付违约金。”建议修改为“未经发包人同意擅自更换项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金；经发包人同意更换项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币5万元向发包人支付违约金。未经发包人同意擅自更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币5万元向发包人支付赔偿金。经发包人同意更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币1万元向发包人支付违约金。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.6.5承包人还应遵守发包人对承包人人员管理的以下约定“（4）本合同4.6.2款所称的常驻项目管理人员按 (略) 考勤：以周为考勤周期， (略) 申报的管理人员每个 (略) 的出勤率每周不少于 * 天，每天至少有 * 名项目主要 (略) 主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人 (略) 管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。”建议修改为：“（4）本合同4.6.2款所称的常驻项目管理人员（设计负责人、勘察负责人、技术人员除外）按 (略) 考勤：以周为考勤周期， (略) 申报的管理人员每个 (略) 的出勤率每周不少于 * 天，每天至少有 * 名项目主要 (略) 主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人 (略) 管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。”
答：修改内容参见问题 * 答复。
问题 * 、合同中约定的常驻项目管理人员建议均明确为项目总负责人、施工负责人及采购负责人以及主要施工管理人员（技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、质检员、机械员等）。
答：专用合同条款4.6.2修改为“常驻项目管理人员为项目总负责人、施工负责人及采购负责人以及主要施工管理人员（施工技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、质检员、机械员等）。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .1.2 施工图设计未达到发包人实际使用需求（以符合国家及地方相关法规、招标文件、设计任务书及设计联系函中提及的要求为准）的，图纸存在错漏碰缺的，设计深度不足的，设计人应补充设计文件（含设计变更），直至符合相关要求。承包人应将设计文件（含设计变更）报监理人确认并报发包人备案，由于承包人设计失误（包含设计缺漏项），给发包人造成损失的，发包人有权追究其责任及要求赔偿损失，由此增加的建安费用 (略) 支付。承包人设计图纸的错漏碰缺不得以发包人设计任务书不明确，技术要求不清楚为由对抗发包人。所有设计文件及项目实施过程中的设计变更需经过发包人确认后才能实施，发包人有权对 (略) 优化设计。”建议修改为：“ * .1.2 施工图设计未达到发包人实际使用需求（以符合国家及地方相关法规、招标文件、设计任务书及设计联系函中提及的要求为准）的，图纸存在错漏碰缺的，设计深度不足的，设计人应补充设计文件（含设计变更），直至符合相关要求，赔偿上限不超过设计费总额。承包人应将设计文件（含设计变更）报监理人确认并报发包人备案，由于承包人设计失误（包含设计缺漏项），给发包人造成损失的，发包人有权追究其责任及要求赔偿损失，由此增加的建安费用 (略) 支付，赔偿上限不超过设计费总额。承包人设计图纸的错漏碰缺不得以发包人设计任务书不明确，技术要求不清楚为由对抗发包人。所有设计文件及项目实施过程中的设计变更需经过发包人确认后才能实施，发包人有权对 (略) 优化设计。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * .1 合同价格“②设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮 * %计取，最终设计收费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 * 方审核结果为准。”建议修改为“②设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮 * 计取，最终设计收费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 * 方审核的工程预算造价（未下浮前）为设计费计费基数计算。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .2.1修改为：无预付款。”建议修改为“ * .2.1修改为：（1）勘察费预付款：合同生效后 * 天内，发包人向承包人中的勘察方支付勘察费总额的 * %作为预付款。（2）设计费预付款：合同生效后 * 天内，发包人向承包人中的设计方支付设计费总额的 * %作为预付款。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * .3 工程进度付款建议增加条款：“承包人为联合体的，勘察设计费和建筑安装工程费分别支付给承包人中的勘察设计人和施工承包人，并由勘察设计人和施工承包人分别向发包人开具增值税专用发票。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 承包人应提供 * 套官方正版BIM (略) 有建筑的BIM设计成果，并提供技术培训服务，费用均含在合同价（投标报价）中。”建议明确为：“ * . * 承包人（联合体牵头人）应提供 * 套官方正版BIM (略) 有建筑的BIM设计成果，并提供技术培训服务，费用均含在合同价（投标报价）中。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .1承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的 (略) 工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。在项目实施过程中若发包人有提出相关的优化设计要求，则承包人应无条件 (略) 提的优化设 (略) 相应的优化设计。”建议修改为：“ * .1承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的 (略) 工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。在项目实施过程中若发包人有提出相关的优化设计要求，则承包人应 (略) 提的优化设 (略) 相应的优化设计，涉及重大变更设 (略) 协商。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .6工程建设中，承包人应 (略) 技术要求，分别派驻工地相应专业的工地设计代表， (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。承包人 (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，发包人有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要 (略) 并单方面终止合同。工程施工时， (略) 文件“服务保证”和合同附件中承诺在施工过程中配 (略) 派出驻工地设计工程师 (略) ，如出现违反本条情况的，按照《 (略) 省建设工程质量管理条例》第 * 十 * (略) 政处罚。”建议修改为“ * .6工程建设中，承包人 (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。”
答：专用合同条款 * .6款原文修改为“工程建设中，承包人应 (略) 技术要求，派出 * 名 (略) 设计代表， (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。承包人 (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，发包人有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要 (略) 并单方面终止合同。工程施工时， (略) 文件“服务保证”和合同附件中承诺在施工过程中配 (略) 派出驻工地设计工程师 (略) ，如出现违反本条情况的，按照《 (略) 省建设工程质量管理条例》第 * 十 * (略) 政处罚。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 承包人应按发包人意见、 (略) 或图审单位评审意见修改设计， (略) 收费。因政府审查要求修改设计则不另支付设计费。”建议修改为：“ * . * 承包人应按发包人意见、 (略) 或图审单位评审意见修改设计， (略) 收费（重大变更除外）。因政府审查要求修改设计则不另支付设计费（重大变更除外）。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 设计过程中发包人要求承包人设计人员 * 同前往外地考察，承包人应予以配合。承包人设计人员的路费、住宿费等由承包人承担。”建议修改为“ * . * 设计过程中发包人要求承包人设计人员 * 同前往外地考察，承包人应予以配合。承包人设计人员的路费、住宿费等由发包人承担。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * . * 违约责任:“A、 (略) 期间，发包人要求终止或解除合同，承包人未开始设计工作的，不退还发包人已付的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据 (略) 的实际工作量，不足 * 半时，按该阶段设计费的 * 半支付；超过 * 半时，按该阶段 (略) 支付。”建议修改为：“A、 (略) 期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已开始设 (略) (略) 设计费向设计人支付费用。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、资信业绩中“国家工程勘察设计大师”和“连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业”，两项同时作为资信业绩关键加分项，且分值共计7分占比较大。目前仅有个 (略) 同时满足两项加分项， (略) 适当调整，扩大加分奖项范围，让更多优质的省外入闽建筑名企参与进来。同时，根据福 (略) 乡建设厅 * 年 * 月 * 日闽建办筑函〔 * 〕 * 号文，关于 (略) 省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知：“ * 年 * 月 * (略) (略) 项目， * 年度 (略) 省建筑业龙头企业名单不再适用”。本项目于 * 月 * (略) 招标，此时 (略) 省级龙头企业名单已经失效，同时其他省份对建筑强企的评选并未统 * 为省级龙头企业；建议运用更为广泛的奖项，自 * 年度至 * 年度，获得过 * 次由中国施 (略) 颁发的全国优秀施工企业奖项得1分，获得过 * 次及以上由中国施 (略) 颁发的全国优秀施工企业奖项得3分，可能更为契合项目实际。
答：详见本补充通知第 * 条。
* 、本招标项目， (略) 代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：
1、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准“（5）独立投标人（或联合体其中 * 方）自 * 年度至 * 年度，有 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得1分；连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得2分；连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得3分。本项满分3分。（6）独立投标人（或承担施工任务 * 方）自 * 年1月1 (略) 之日（ (略) 之日）所承建的房屋建筑工程项目成功应用BIM技术，在 (略) 举办的《中国建设工程BIM大赛》中获得奖项的，每 * 项得0.5分，满分3分。”原文取消。
2、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准增加“（5）独立投标人（或联合体设计方）的设计单位信用分=相应设计资质序列的企业季度信用得分*6%，满分6分。设计企业季度信用得分以福 (略) 乡建设厅的 (略) 省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统公布的为准。
注：①须在投标文件中附上第 * 季度设计企业季度信用得分截图，企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。
②对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以 * 分计取。
③企业季度信用得分的合格分值设置为 * 分。投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分。低于 * 分的，此项得分为0分。”
3、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准“（7）”序号修改为“（6）”。
* 、投标人如需要本项目书面补充通知， (略) 有限公司索取，联系电话 * 1- 点击查看>> 。 (略) 文件的组成之 * ，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。
招标人： (略)
招标代理机构： (略) 有限公司
* 年 * 月 * 日
(略) 市 (略) 区 * 创园项目工程总承包（EPC）
补充通知（1）
招标项目编号：E 点击查看>>
* 、 (略) 文件提出的疑问答复如下：
问题1、 (略) 有何要求？请明确。
答：执行有关规范和省市规定。
问题2、 (略) 踏勘 (略) (略) 地平整， (略) 地平整后的标高。
答： (略) 标高详见本补充通知附件， (略) 地平台标高。
问题3、P5页，2.2 “主要建筑面积：约 点击查看>> 平方米，”是指地上建筑面积？请明确。
答：是。
问题4、P5页，2.4 设计范围中“含与该 (略) 有专业工程的深化设计”请明确具体包含什么专业。
答：按招标文件要求。
问题5、设计费支付进度建议修改为：②在施工图设计完成并经施工图审查通过后，支付至设计费（暂以审批的初步设计概算的建安工程费为基数计算）的 * %；③经竣工验收后，支付至设计费（暂以审核后的预算价中的的建安工程费为基数计算）的 * %；
答：按招标文件要求。
问题6、P * 页中“设计方应对本项目的建筑造型提供至少 * 个不同方案设计”是否有误？建议删除。
答：投标人中标后应对本项目的建筑造型提供至少 * 个不同方案设计。
问题7、P * 页 * 5、“室内装饰： (略) 公共区域装饰、办公及商务区域装饰、生产性辅房装饰、 (略) 房内外装饰设计。”与P * 页 1、 (略) 房中（2）中“室内为毛坯”矛盾；与P * 页 4、 (略) 中（2）中“ (略) 分含装修”矛盾。请明确以哪个为准。
答：不矛盾，设计任务书中“ * 、单体设计要求”作为限额设计的要求。
问题8、P * 页“其中标准 (略) 房和物流仓库限额设计 * 元/平方米；企业加速器（单栋建筑面积小于 * 平方米）限额设计 * 元/平方米，其余企业加速器限额设计 * 元/平方米； (略) 、办公写字楼限额设计 * 元/平方米；职工宿舍楼限额设计 * 元/平方米(具备拎包入住条件)； (略) 分限额设计 * 元/平方米等”中的“限额设计”是 (略) 分限额设计？请明确
答：按设计任务书要求。
问题9、招标文件第 * 页，招标公告2. (略) 范围中“2.3计划工期：总工期 * 日历天（含设计、勘察、采购、施工），其中设计周期：方案及初步设计 * 日历天、施工图设计 * 日历天；设计方案通过审批后 * 日历天内出勘察成果；施工工期 * 日历天，具体开工日期以建设单位或监理单位审批的开工报告为准。”建议明确为：“2.3计划工期：总工期 * 日历天（含设计、勘察、采购、施工），其中设计周期： * 日历天提交方案设计、方案报批通过后 * 日历天提交初步设计文件、初步设计批复通过后 * 日历天提交主体施工图设计；设计方案通过审批后 * 日历天内出勘察成果；施工工期 * 日历天，具体开工日期以建设单位或监理单位审批的开工报告为准。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件第 * 页，招标公告2. (略) 范围中“勘察范围：本项目 (略) 需的岩土工程勘察、基坑支护、测量及后续服务。”勘察范围不应包含测量，建议删除测量工作范围或明确测量工作的内容，且在投标报价中增加测量费报价。
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页，投标人须知前附表3.2.4最高投标限价或其计算方法及 * 页（ * ）投标函“1、设计费：本项目设计费参照《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准下浮 * %计算。”该项 (略) 有 (略) 有专业及专项设计，设计费收费标准下浮 * %太低，建议设计费按收费标准下浮 * %计取。
答：按招标文件要求。
问题 * 、该项目属于装配式大型公共建筑且设计范围包含预制构件深化设计、构件拆分设计，因此建议明确设计费计算的专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1. * ，工业化建筑附加调整系数取1.2。
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页，投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求“（5）本项目设计费包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、 (略) 配合服务、竣工图编制以及配 (略) 省市规划、消防、 (略) 门要求对 (略) 评审、 (略) 可能发生的专家聘请费用（不包含施工图 (略) 政许可规定应向发包人收取的费用）。”建议修改为：“（5）本项目设计费包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、 (略) 配合服务（不包含施工图 (略) 政许可规定应向发包人收取的费用）。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页投标人须知前附表9.2及招标文件 * 页专用合同条款 * . * “7、若因特殊原因，造成工程停建、缓建或规模减小等特 (略) 分项目甩项或以其他方式建设， (略) 人指令完成，则工程量按照实际完成量计算，招标人不另外承担违约责任。”建议修改为：“7、若因特殊原因，造成工程停建、缓建或规模减小等特 (略) 分项目甩项或以其他方式建设， (略) 人指令完成，则工程量按照实际完成量计算，招标人须根据实际情况给与中标人 * 定补偿。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款1.1.5.1 签约合同价“① 设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮%计算。本项目设计费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 (略) 门审核结果为准。”建议修改为：“① 设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮%计算。本项目设计费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 (略) 门审核的工程预算造价（未下浮前）为设计费计费基数计算。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.1. * 其他义务“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、设计负责人、勘察负责人和项目技术负责人，应保证其及时到 (略) 进行本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”建议修改为：“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、设计负责人、勘察负责人和项目技术负责人，应保证其 (略) 本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”
答：专用合同条款4.1. * 其他义务（ * ）主要负责人的管理第1点要求，原文修改为“（ * ）主要负责人的管理1、在工程施工期间，为加强管 (略) 合同义务，承包人应按 (略) 报名单委派项目总负责人、施工负责人及施工技术负责人应保证其及时到 (略) 进行本合同工程的管理；设计负责人、勘察负责人应保证其 (略) 本合同工程的管理，保持其岗位的相对稳定。如因承包人的原因，更换上述主要人员，需报请发包人批准。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.1. * 其他义务“（ * ）工程进度款使用的监管”建议明确为：“（ * ）建安工程进度款使用的监管”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.6.5承包人还应遵守发包人对承包人人员管理的以下约定“未经发包人同意擅自更换项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金；经发包人同意更换项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付违约金。未经发包人同意擅自更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金。经发包人同意更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币3万元向发包人支付违约金。”建议修改为“未经发包人同意擅自更换项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币 * 万元向发包人支付赔偿金；经发包人同意更换项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人的，每人次按人民币5万元向发包人支付违约金。未经发包人同意擅自更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币5万元向发包人支付赔偿金。经发包人同意更换其他管理及技术人员的，每人次按人民币1万元向发包人支付违约金。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款4.6.5承包人还应遵守发包人对承包人人员管理的以下约定“（4）本合同4.6.2款所称的常驻项目管理人员按 (略) 考勤：以周为考勤周期， (略) 申报的管理人员每个 (略) 的出勤率每周不少于 * 天，每天至少有 * 名项目主要 (略) 主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人 (略) 管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。”建议修改为：“（4）本合同4.6.2款所称的常驻项目管理人员（设计负责人、勘察负责人、技术人员除外）按 (略) 考勤：以周为考勤周期， (略) 申报的管理人员每个 (略) 的出勤率每周不少于 * 天，每天至少有 * 名项目主要 (略) 主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人 (略) 管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。”
答：修改内容参见问题 * 答复。
问题 * 、合同中约定的常驻项目管理人员建议均明确为项目总负责人、施工负责人及采购负责人以及主要施工管理人员（技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、质检员、机械员等）。
答：专用合同条款4.6.2修改为“常驻项目管理人员为项目总负责人、施工负责人及采购负责人以及主要施工管理人员（施工技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、质检员、机械员等）。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .1.2 施工图设计未达到发包人实际使用需求（以符合国家及地方相关法规、招标文件、设计任务书及设计联系函中提及的要求为准）的，图纸存在错漏碰缺的，设计深度不足的，设计人应补充设计文件（含设计变更），直至符合相关要求。承包人应将设计文件（含设计变更）报监理人确认并报发包人备案，由于承包人设计失误（包含设计缺漏项），给发包人造成损失的，发包人有权追究其责任及要求赔偿损失，由此增加的建安费用 (略) 支付。承包人设计图纸的错漏碰缺不得以发包人设计任务书不明确，技术要求不清楚为由对抗发包人。所有设计文件及项目实施过程中的设计变更需经过发包人确认后才能实施，发包人有权对 (略) 优化设计。”建议修改为：“ * .1.2 施工图设计未达到发包人实际使用需求（以符合国家及地方相关法规、招标文件、设计任务书及设计联系函中提及的要求为准）的，图纸存在错漏碰缺的，设计深度不足的，设计人应补充设计文件（含设计变更），直至符合相关要求，赔偿上限不超过设计费总额。承包人应将设计文件（含设计变更）报监理人确认并报发包人备案，由于承包人设计失误（包含设计缺漏项），给发包人造成损失的，发包人有权追究其责任及要求赔偿损失，由此增加的建安费用 (略) 支付，赔偿上限不超过设计费总额。承包人设计图纸的错漏碰缺不得以发包人设计任务书不明确，技术要求不清楚为由对抗发包人。所有设计文件及项目实施过程中的设计变更需经过发包人确认后才能实施，发包人有权对 (略) 优化设计。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * .1 合同价格“②设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮 * %计取，最终设计收费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 * 方审核结果为准。”建议修改为“②设计费：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格{ * } * 号）规定的收费标准下浮 * 计取，最终设计收费在竣工后按实结算，以发包人委托的第 * 方审核的工程预算造价（未下浮前）为设计费计费基数计算。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .2.1修改为：无预付款。”建议修改为“ * .2.1修改为：（1）勘察费预付款：合同生效后 * 天内，发包人向承包人中的勘察方支付勘察费总额的 * %作为预付款。（2）设计费预付款：合同生效后 * 天内，发包人向承包人中的设计方支付设计费总额的 * %作为预付款。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * .3 工程进度付款建议增加条款：“承包人为联合体的，勘察设计费和建筑安装工程费分别支付给承包人中的勘察设计人和施工承包人，并由勘察设计人和施工承包人分别向发包人开具增值税专用发票。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 承包人应提供 * 套官方正版BIM (略) 有建筑的BIM设计成果，并提供技术培训服务，费用均含在合同价（投标报价）中。”建议明确为：“ * . * 承包人（联合体牵头人）应提供 * 套官方正版BIM (略) 有建筑的BIM设计成果，并提供技术培训服务，费用均含在合同价（投标报价）中。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .1承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的 (略) 工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。在项目实施过程中若发包人有提出相关的优化设计要求，则承包人应无条件 (略) 提的优化设 (略) 相应的优化设计。”建议修改为：“ * .1承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的 (略) 工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。在项目实施过程中若发包人有提出相关的优化设计要求，则承包人应 (略) 提的优化设 (略) 相应的优化设计，涉及重大变更设 (略) 协商。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * .6工程建设中，承包人应 (略) 技术要求，分别派驻工地相应专业的工地设计代表， (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。承包人 (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，发包人有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要 (略) 并单方面终止合同。工程施工时， (略) 文件“服务保证”和合同附件中承诺在施工过程中配 (略) 派出驻工地设计工程师 (略) ，如出现违反本条情况的，按照《 (略) 省建设工程质量管理条例》第 * 十 * (略) 政处罚。”建议修改为“ * .6工程建设中，承包人 (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。”
答：专用合同条款 * .6款原文修改为“工程建设中，承包人应 (略) 技术要求，派出 * 名 (略) 设计代表， (略) 理施工中技术问题，参加施工期间的各种例会和本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故 (略) 理方案，配 (略) 门校核工程是否按图施工，做好技术交 (略) 控制点的交转工作，及时做好设计优化，及时解决施工过程中遇到的与设计有关的问题，并负责按规定的程序适时变更设计。承包人 (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，发包人有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要 (略) 并单方面终止合同。工程施工时， (略) 文件“服务保证”和合同附件中承诺在施工过程中配 (略) 派出驻工地设计工程师 (略) ，如出现违反本条情况的，按照《 (略) 省建设工程质量管理条例》第 * 十 * (略) 政处罚。”
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 承包人应按发包人意见、 (略) 或图审单位评审意见修改设计， (略) 收费。因政府审查要求修改设计则不另支付设计费。”建议修改为：“ * . * 承包人应按发包人意见、 (略) 或图审单位评审意见修改设计， (略) 收费（重大变更除外）。因政府审查要求修改设计则不另支付设计费（重大变更除外）。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款“ * . * 设计过程中发包人要求承包人设计人员 * 同前往外地考察，承包人应予以配合。承包人设计人员的路费、住宿费等由承包人承担。”建议修改为“ * . * 设计过程中发包人要求承包人设计人员 * 同前往外地考察，承包人应予以配合。承包人设计人员的路费、住宿费等由发包人承担。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、招标文件 * 页专用合同条款 * . * 违约责任:“A、 (略) 期间，发包人要求终止或解除合同，承包人未开始设计工作的，不退还发包人已付的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据 (略) 的实际工作量，不足 * 半时，按该阶段设计费的 * 半支付；超过 * 半时，按该阶段 (略) 支付。”建议修改为：“A、 (略) 期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已开始设 (略) (略) 设计费向设计人支付费用。”
答：按招标文件要求。
问题 * 、资信业绩中“国家工程勘察设计大师”和“连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业”，两项同时作为资信业绩关键加分项，且分值共计7分占比较大。目前仅有个 (略) 同时满足两项加分项， (略) 适当调整，扩大加分奖项范围，让更多优质的省外入闽建筑名企参与进来。同时，根据福 (略) 乡建设厅 * 年 * 月 * 日闽建办筑函〔 * 〕 * 号文，关于 (略) 省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知：“ * 年 * 月 * (略) (略) 项目， * 年度 (略) 省建筑业龙头企业名单不再适用”。本项目于 * 月 * (略) 招标，此时 (略) 省级龙头企业名单已经失效，同时其他省份对建筑强企的评选并未统 * 为省级龙头企业；建议运用更为广泛的奖项，自 * 年度至 * 年度，获得过 * 次由中国施 (略) 颁发的全国优秀施工企业奖项得1分，获得过 * 次及以上由中国施 (略) 颁发的全国优秀施工企业奖项得3分，可能更为契合项目实际。
答：详见本补充通知第 * 条。
* 、本招标项目， (略) 代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：
1、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准“（5）独立投标人（或联合体其中 * 方）自 * 年度至 * 年度，有 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得1分；连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得2分；连续 * 年度 (略) (略) 门列为省级龙头企业的得3分。本项满分3分。（6）独立投标人（或承担施工任务 * 方）自 * 年1月1 (略) 之日（ (略) 之日）所承建的房屋建筑工程项目成功应用BIM技术，在 (略) 举办的《中国建设工程BIM大赛》中获得奖项的，每 * 项得0.5分，满分3分。”原文取消。
2、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准增加“（5）独立投标人（或联合体设计方）的设计单位信用分=相应设计资质序列的企业季度信用得分*6%，满分6分。设计企业季度信用得分以福 (略) 乡建设厅的 (略) 省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统公布的为准。
注：①须在投标文件中附上第 * 季度设计企业季度信用得分截图，企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。
②对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以 * 分计取。
③企业季度信用得分的合格分值设置为 * 分。投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分。低于 * 分的，此项得分为0分。”
3、本招标项目第 * 章评标办法第2.2.4（2）目规定的资信业绩评分标准“（7）”序号修改为“（6）”。
* 、投标人如需要本项目书面补充通知， (略) 有限公司索取，联系电话 * 1- 点击查看>> 。 (略) 文件的组成之 * ，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。
招标人： (略)
招标代理机构： (略) 有限公司
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