(略) 改建项目设计答疑 * 号

(略) 改建项目设计

答疑 * 号

* 、 (略) 分

问：1、招标文件第7页3.2.1条“投标报价”： (略) 人给出的最高限价及相关资料。结合企业 (略) 报价， (略) (略) (略) 价格、风险总和。该条未明确具体报价方式；其中，招标文件第 * 章“投标文件格式”第 * 页“ * 、投标函及投标函附录”第1条报价方式为：愿意按 元（大写： 元整）；招标文件第 * 章“设计合同条款”第 * 页第 * .9条：按费率报价，参照《工程勘察设计收费标准》（ * 修订版）和《工程勘察设计收费管理规定》相关规定计取以及《国家发展改革委关于进 * 步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格{ * 号），结合企业自身成本， (略) 综合 (略) 下浮比例报价。疑问：请招标人明确投标报价具体以哪种方式报价。

回复：按招标文件第7页3.2. (略) 。

问：招标文件第8页第4.1.1条“投标文件的包装和密封”：投标文件的正本和副本应分开包装，正本 * 个包装，副本 * 个包装，当副本超过 * 份时，投标人可以每 * 份副本 * 个包装。未明确电子文档（光盘）如何包封，疑问：请招标人明确电子文档（光盘）密封方式。

回复：电子文档（光盘）密封在投标文件正本以内或者单独密封。

问：招标的设计阶段为: 方案设计、初步设计、施工图设计以及后续设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收，等其他招标人要求的设计工作内容与合同的设计阶段不 * 致，请招标人明确具体设计阶段。

回复： (略) 文件投标须知前附表1.3. (略) 。

问：招标文件第 * 页第3.5.3条近年完成的类似项目情况表及3.5.4条正在施工和新承接的项目情况表，投标格式中无此表格式，是否投标人格式自理。

回复：投标人自拟表格。

问：合同付款方式：无定金，无方案阶段、初步设计阶段付款节点，请招标人明确。

回复：中标人在签订合同时在设计合同中约定。

问：1、 * 8平方改建包含什么子项；

1. 各子项主要改造内容：

1. (略) 内部功能的调整，如调整应按照最新《 (略) 建筑设计规范》 (略) ；

2. 各子 (略) 疏散路径或防火分区调整，如调整应按照最新《建筑设计防火规范》执行；

3. 外立面改造；

4. 内部是否重新装修；

5. 是否涉及外墙保温改造，如调整应按照最新《公共建筑节能设计标准》执行；

6. 其他。

2. (略) 提到的 * 个日历天是否包含本项目方案、初设、 (略) 的工时；

   回复：项目总工期 * 个日历天，包含项目方案，初设， (略) 内容。

3. (略) 理、配电等设施建设规模（ (略) 理 (略) 理能力，配电设施的负荷）

   回复：按本 (略) 性研究报告及立项批复为依据。

   问：1、是抗规版本,若为抗规 * (略) 川震防发 * 号）文件，烈度和分组不同， (略) * 号文件原设计烈度为7度， * 号文件烈度是8度影响非常大。）

1. 2、加固改造后结构使用年限为 * 年还是 * 年？（混凝土加固设计规范3.1.7：结构加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定；当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按 * 年考虑，当业主要求结构加固后的使用年限为 * 年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验；建筑抗震加固技术规程3.0.4：对于后续使用年限 * 年的结构，材料性能设计指标、地震作用、地震作用效应调整。结构构件承载力抗震调整系数均 (略) 设计规范）：

2. 3、是否按中国地震动参数区划图GB * 6- (略) 整体复核？（地震影响系数不同）。

3. 4、能否提供模型、计算书、施工图(含审查报告)及地勘报告等文件？以便于分析改造方案和改造工程量。

4. 5、 (略) (略) ？ (略) (略) 是否按照 (略) 抗震设计,是否按照8度抗震设计？( (略) 是重点设防，酒店如果是按标准设防设计且按7度抗震设计， (略) (略) ,地震作用计算需提高 * 度，抗震等级需提高两度(即按9度采取抗震措施)，需要大面积整体加固，且根据抗震鉴定标准 * .6条规定需要做抗震鉴定。改造成本相当高、设计和施工难度很大) 。

   回复：现有建筑抗震设防烈度为8度，所有成果文件需 (略) 规范标准。

问：1、 (略) 改 (略) (略) 调整，消防系统是否纳入此次改造范围？原消防系统还能否正常使用？

2、老年康复区室内汤池、室外各类药泉池热水供应是否就近分散电加热供给？

3、老年康复区若集中供热不能增加荷载，锅炉等设施设备是否布置在园区地面上？

回复：消防及给 (略) 重新设计。

问：电气投标疑问：

1. 是否为建筑红线范围内的电力、照明、控制系统设计。

2. 是否含 * 装和弱电深化设计。

3. 是否含泛光照明、室外景观设计。

4. (略) 绿建设计和要达到的标准。

5. 已有电力电源系统的情况：5.1市电是否为两路电源进线，同时工作还是互为备用；5.2自备应急电源系统情况：是否为柴油发电机组供电，柴油发电机组容量是多少。5. (略) 分现有电力变压器容量。5.4 以上电力系统基础设施 (略) 进行评估是否满足改建后的使用要求。但如果因为设备老旧、故障等其他因素需要更换请建设单位告知。

6. 消防控制室及弱电机房利用原有机房还是再新增。

7. 请提供本改建项目建设前 (略) 划分等级。

   回复：电力、照明、 (略) 重新设计。以上内容成果文件需 (略) 规范标准。

   问：暖通投标疑问：

1. 第 * 页评标办法（综合评估法）第2.2.2（2）条，人员配备里，未见暖通专业，是否本次改造无暖通专业内容，或是对暖通专业人员无要求。

2. 设计工作内容、范围不详：

1. 暖通专业是 (略) 改造，空调形式是分体空调还是中央空调，中央空调的类型是什么，是否只涉及舒适性空调的改造。

2. 由于 * 日实施了《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> 7，该规范对防排烟的做法要求相较老规范变动很大（包含增加风机房、系统重新设计，并不单纯是改末端），本次改造是否完全按照《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> (略) 。

3. 是否需要完成精装修设计。

4. 是否有绿建设计要求以及标准。

   回复： (略) (略) ，以上内容成果文件需 (略) 规范标准。

* 、现 (略) 性研究报告、图纸上传至系统，请各潜 (略) 下载查看，并以此作为参考。

* 、招标 (略) 分不变。

招标人： (略)

招标代理机构： * 川大洲君鹏 (略)

* 日

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(略) 改建项目设计答疑 * 号

(略) 改建项目设计

答疑 * 号

* 、 (略) 分

问：1、招标文件第7页3.2.1条“投标报价”： (略) 人给出的最高限价及相关资料。结合企业 (略) 报价， (略) (略) (略) 价格、风险总和。该条未明确具体报价方式；其中，招标文件第 * 章“投标文件格式”第 * 页“ * 、投标函及投标函附录”第1条报价方式为：愿意按 元（大写： 元整）；招标文件第 * 章“设计合同条款”第 * 页第 * .9条：按费率报价，参照《工程勘察设计收费标准》（ * 修订版）和《工程勘察设计收费管理规定》相关规定计取以及《国家发展改革委关于进 * 步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格{ * 号），结合企业自身成本， (略) 综合 (略) 下浮比例报价。疑问：请招标人明确投标报价具体以哪种方式报价。

回复：按招标文件第7页3.2. (略) 。

问：招标文件第8页第4.1.1条“投标文件的包装和密封”：投标文件的正本和副本应分开包装，正本 * 个包装，副本 * 个包装，当副本超过 * 份时，投标人可以每 * 份副本 * 个包装。未明确电子文档（光盘）如何包封，疑问：请招标人明确电子文档（光盘）密封方式。

回复：电子文档（光盘）密封在投标文件正本以内或者单独密封。

问：招标的设计阶段为: 方案设计、初步设计、施工图设计以及后续设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收，等其他招标人要求的设计工作内容与合同的设计阶段不 * 致，请招标人明确具体设计阶段。

回复： (略) 文件投标须知前附表1.3. (略) 。

问：招标文件第 * 页第3.5.3条近年完成的类似项目情况表及3.5.4条正在施工和新承接的项目情况表，投标格式中无此表格式，是否投标人格式自理。

回复：投标人自拟表格。

问：合同付款方式：无定金，无方案阶段、初步设计阶段付款节点，请招标人明确。

回复：中标人在签订合同时在设计合同中约定。

问：1、 * 8平方改建包含什么子项；

1. 各子项主要改造内容：

1. (略) 内部功能的调整，如调整应按照最新《 (略) 建筑设计规范》 (略) ；

2. 各子 (略) 疏散路径或防火分区调整，如调整应按照最新《建筑设计防火规范》执行；

3. 外立面改造；

4. 内部是否重新装修；

5. 是否涉及外墙保温改造，如调整应按照最新《公共建筑节能设计标准》执行；

6. 其他。

2. (略) 提到的 * 个日历天是否包含本项目方案、初设、 (略) 的工时；

   回复：项目总工期 * 个日历天，包含项目方案，初设， (略) 内容。

3. (略) 理、配电等设施建设规模（ (略) 理 (略) 理能力，配电设施的负荷）

   回复：按本 (略) 性研究报告及立项批复为依据。

   问：1、是抗规版本,若为抗规 * (略) 川震防发 * 号）文件，烈度和分组不同， (略) * 号文件原设计烈度为7度， * 号文件烈度是8度影响非常大。）

1. 2、加固改造后结构使用年限为 * 年还是 * 年？（混凝土加固设计规范3.1.7：结构加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定；当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按 * 年考虑，当业主要求结构加固后的使用年限为 * 年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验；建筑抗震加固技术规程3.0.4：对于后续使用年限 * 年的结构，材料性能设计指标、地震作用、地震作用效应调整。结构构件承载力抗震调整系数均 (略) 设计规范）：

2. 3、是否按中国地震动参数区划图GB * 6- (略) 整体复核？（地震影响系数不同）。

3. 4、能否提供模型、计算书、施工图(含审查报告)及地勘报告等文件？以便于分析改造方案和改造工程量。

4. 5、 (略) (略) ？ (略) (略) 是否按照 (略) 抗震设计,是否按照8度抗震设计？( (略) 是重点设防，酒店如果是按标准设防设计且按7度抗震设计， (略) (略) ,地震作用计算需提高 * 度，抗震等级需提高两度(即按9度采取抗震措施)，需要大面积整体加固，且根据抗震鉴定标准 * .6条规定需要做抗震鉴定。改造成本相当高、设计和施工难度很大) 。

   回复：现有建筑抗震设防烈度为8度，所有成果文件需 (略) 规范标准。

问：1、 (略) 改 (略) (略) 调整，消防系统是否纳入此次改造范围？原消防系统还能否正常使用？

2、老年康复区室内汤池、室外各类药泉池热水供应是否就近分散电加热供给？

3、老年康复区若集中供热不能增加荷载，锅炉等设施设备是否布置在园区地面上？

回复：消防及给 (略) 重新设计。

问：电气投标疑问：

1. 是否为建筑红线范围内的电力、照明、控制系统设计。

2. 是否含 * 装和弱电深化设计。

3. 是否含泛光照明、室外景观设计。

4. (略) 绿建设计和要达到的标准。

5. 已有电力电源系统的情况：5.1市电是否为两路电源进线，同时工作还是互为备用；5.2自备应急电源系统情况：是否为柴油发电机组供电，柴油发电机组容量是多少。5. (略) 分现有电力变压器容量。5.4 以上电力系统基础设施 (略) 进行评估是否满足改建后的使用要求。但如果因为设备老旧、故障等其他因素需要更换请建设单位告知。

6. 消防控制室及弱电机房利用原有机房还是再新增。

7. 请提供本改建项目建设前 (略) 划分等级。

   回复：电力、照明、 (略) 重新设计。以上内容成果文件需 (略) 规范标准。

   问：暖通投标疑问：

1. 第 * 页评标办法（综合评估法）第2.2.2（2）条，人员配备里，未见暖通专业，是否本次改造无暖通专业内容，或是对暖通专业人员无要求。

2. 设计工作内容、范围不详：

1. 暖通专业是 (略) 改造，空调形式是分体空调还是中央空调，中央空调的类型是什么，是否只涉及舒适性空调的改造。

2. 由于 * 日实施了《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> 7，该规范对防排烟的做法要求相较老规范变动很大（包含增加风机房、系统重新设计，并不单纯是改末端），本次改造是否完全按照《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> (略) 。

3. 是否需要完成精装修设计。

4. 是否有绿建设计要求以及标准。

   回复： (略) (略) ，以上内容成果文件需 (略) 规范标准。

* 、现 (略) 性研究报告、图纸上传至系统，请各潜 (略) 下载查看，并以此作为参考。

* 、招标 (略) 分不变。

招标人： (略)

招标代理机构： * 川大洲君鹏 (略)

* 日

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