（ (略) ） (略) 商业综合体项目（工程总承包）招标答疑澄清（ * ）

招标答疑：

1、P * 关于评分标准中“企业资信⑴投标人（独立投标人或联合体牵头方） (略) 之日的近 * 年内（ (略) 之日）获得过闽江杯优质工程奖的得3分；获得过詹天佑奖或鲁班奖或国家优质工程奖的得4分。（满分4分）”：请明确上述工程奖项是否都是要求近 * 年内获得？

答： (略) 之日的近 * 年内（ (略) 之日）获得，否则不得分。     

2、P * 关于评分标准中“企业资信--⑶投标人拥有的 (略) 的建筑企业(占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) 得3分。注:须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其它相关证明文件)”。因 (略) 的认定时间不长，建议取消本项评分标准。

答：P * 关于评分标准中“企业资信--⑶投标人拥有的 (略) 的建筑企业(占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) 得3分。注:须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其它相关证明文件)”。更改为“⑶投标人能充 (略) 供货能力的：①投标人拥有 (略) （占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) ）(须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其他相关证明文件）或② (略) 针对本项目的供货承诺书或 (略) 协议书（供货承诺 (略) 公章，且 (略) 对投标人的唯 * 授权； (略) 协议书中须明确供货保障措施）具备上述条件之 * 的均可得3分。”

3、P * 关于评分标准中“ (略) 商经验--② (略) (略) 门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告”：因推广装配式建筑的时间不长，目前大量装配式建筑工程尚未竣工，本条款建议修改为“ (略) (略) 门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定意见”。

答：可以。P * 关于评分标准中“ (略) 商经验--②更改为“ (略) (略) 门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定意见”。

4、P * “主要材料设备参考品牌明细表”在制作投标文件时需要提交吗？如要提交，是提交空表盖章吗？

答：制作投标文件时不需要提交。

5、设计费计算方式中写到“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位审核的工程预算造价为设计费计费基数计算”，设计费计算已经按照收费标准下浮 * %计取，因此设计费计算基数不应参与建安工程费用的下浮，请明确为“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位审核的工程预算造价（下浮前）为设计费计费基数计算”

答：按 (略) 。

6、设计费计算方式中写到“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位或 (略) (略) 审核的工程预算造价为设计费计费基数计算”，建议明确为“本项目最终工程设计收费计费额以第 * 方审核单位或 (略) (略) 审核的施工图预算总造价为准。本工程设计范围内若存在未纳入工程预算造价而以 * 供或采购形式组织施工的情况，则在调整设计费总额时， * 供材料费及采购中标价应与工程预算审核价 * 并计入工程设计收费计费额。”

答：设计费计费基数的标准按《工程勘察设计收费标准( * 年修订本)》(计价格[ * ] * 号)中 (略) 。

7、招标文件 * 页专用合同条款“总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。” 违约金太高。 建议修改为“总工期每延误 * 天违约金为人民币5万元，违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。”

答：按 (略) 。

8、招标文件 * 页专用合同条款，“ * .5.2由于承包人原因引起暂停工作的，如承包人在收到监理人暂停工作指示后 * 天内不采取有效的复工措施，造成工期延误的，视为承包人违约，应按第 * .1.2 (略) ，同时发包人有权解除合同。”建议修改为：“ * .5.2由于承包人自身原因引起暂停工作的，如承包人在收到监理人暂停工作指示后 * 天内不采取有效的复工措施，造成工期延误的，视为承包人违约，应按第 * .1.2 (略) ，同时发包人有权解除合同。”

答：按 (略) 。

9、招标文件 * 页专用合同条款 * .1承包人违约“（9）承包人应在收到发包人或发包人委托单位 (略) 门提出的审查意见后 * 天内，完成对相应阶段的设计文件的修改工作。若超过本款规定的期限，将视为承包人违约，每延期1天，承包人应按相应阶段设计费的1‰向发包人支付违约金。”建议修改为“（9）承包人应在收到发包人或发包人委托单位 (略) 门提出的审查意见后 * 天内，完成对相应阶段的设计文件的修改工作。”

答：按 (略) 。

* 、建议在专用合同条款1.6.2 发包人提供的文件中增加条款“在本款末尾补充：发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改或在设计过程中提出重大修改及设计过程中因国家颁布新规范引起重大修改，以致造成设计人设计需返工时， (略) 协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人 (略) 耗工作量向设计人增付设计费。”

答：按 (略) 。

* 、请提供本地块规划条件通知书。

答： (略) 文件其他资料， (略) 下载。

* 、建筑设计内容和要求中，标房间数、套房数、大床房数、总统套房数相加，大于总数 * 间，以哪个数值为准？请明确。

答：总数约 * 间套。

* 、员工食堂、员工更衣、 (略) 办公用房、员工宿舍等配套用 (略) 设 (略) 楼层？请明确。

答：设计单位按相关 (略) 设计。

* 、 (略) 分，每间不小于 * m2指的是底层面积还是总面积？请明确。

答：按本招标项目地块规划条件通 (略) 。

补充通知：

* 、原招标文件 * 页专用合同条款补充条款 * .3条删除。

说明：

①、本补充通知发布后， (略) 文件， (略) 文件和本答疑澄清（ * ） (略) ，以答疑澄清（ * ）为准。

②、 (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

招标人：漳 (略)

招标代理机构： (略) (略)

                                        * 年 * 月 * 日  

（ (略) ） (略) 商业综合体项目（工程总承包）招标答疑澄清（ * ）

招标答疑：

1、P * 关于评分标准中“企业资信⑴投标人（独立投标人或联合体牵头方） (略) 之日的近 * 年内（ (略) 之日）获得过闽江杯优质工程奖的得3分；获得过詹天佑奖或鲁班奖或国家优质工程奖的得4分。（满分4分）”：请明确上述工程奖项是否都是要求近 * 年内获得？

答： (略) 之日的近 * 年内（ (略) 之日）获得，否则不得分。     

2、P * 关于评分标准中“企业资信--⑶投标人拥有的 (略) 的建筑企业(占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) 得3分。注:须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其它相关证明文件)”。因 (略) 的认定时间不长，建议取消本项评分标准。

答：P * 关于评分标准中“企业资信--⑶投标人拥有的 (略) 的建筑企业(占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) 得3分。注:须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其它相关证明文件)”。更改为“⑶投标人能充 (略) 供货能力的：①投标人拥有 (略) （占基地 * %及以上股份的视同拥有 (略) ）(须提供 (略) 省住建厅公布名单文件和其他相关证明文件）或② (略) 针对本项目的供货承诺书或 (略) 协议书（供货承诺 (略) 公章，且 (略) 对投标人的唯 * 授权； (略) 协议书中须明确供货保障措施）具备上述条件之 * 的均可得3分。”

3、P * 关于评分标准中“ (略) 商经验--② (略) (略) 门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告”：因推广装配式建筑的时间不长，目前大量装配式建筑工程尚未竣工，本条款建议修改为“ (略) (略) 门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定意见”。

答：可以。P * 关于评分标准中“ (略) 商经验--②更改为“ (略) (略) 门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定意见”。

4、P * “主要材料设备参考品牌明细表”在制作投标文件时需要提交吗？如要提交，是提交空表盖章吗？

答：制作投标文件时不需要提交。

5、设计费计算方式中写到“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位审核的工程预算造价为设计费计费基数计算”，设计费计算已经按照收费标准下浮 * %计取，因此设计费计算基数不应参与建安工程费用的下浮，请明确为“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位审核的工程预算造价（下浮前）为设计费计费基数计算”

答：按 (略) 。

6、设计费计算方式中写到“ (略) 人委托的有资质的第 * 方审核单位或 (略) (略) 审核的工程预算造价为设计费计费基数计算”，建议明确为“本项目最终工程设计收费计费额以第 * 方审核单位或 (略) (略) 审核的施工图预算总造价为准。本工程设计范围内若存在未纳入工程预算造价而以 * 供或采购形式组织施工的情况，则在调整设计费总额时， * 供材料费及采购中标价应与工程预算审核价 * 并计入工程设计收费计费额。”

答：设计费计费基数的标准按《工程勘察设计收费标准( * 年修订本)》(计价格[ * ] * 号)中 (略) 。

7、招标文件 * 页专用合同条款“总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。” 违约金太高。 建议修改为“总工期每延误 * 天违约金为人民币5万元，违约金由发包人从承包人的工程款中抵扣。”

答：按 (略) 。

8、招标文件 * 页专用合同条款，“ * .5.2由于承包人原因引起暂停工作的，如承包人在收到监理人暂停工作指示后 * 天内不采取有效的复工措施，造成工期延误的，视为承包人违约，应按第 * .1.2 (略) ，同时发包人有权解除合同。”建议修改为：“ * .5.2由于承包人自身原因引起暂停工作的，如承包人在收到监理人暂停工作指示后 * 天内不采取有效的复工措施，造成工期延误的，视为承包人违约，应按第 * .1.2 (略) ，同时发包人有权解除合同。”

答：按 (略) 。

9、招标文件 * 页专用合同条款 * .1承包人违约“（9）承包人应在收到发包人或发包人委托单位 (略) 门提出的审查意见后 * 天内，完成对相应阶段的设计文件的修改工作。若超过本款规定的期限，将视为承包人违约，每延期1天，承包人应按相应阶段设计费的1‰向发包人支付违约金。”建议修改为“（9）承包人应在收到发包人或发包人委托单位 (略) 门提出的审查意见后 * 天内，完成对相应阶段的设计文件的修改工作。”

答：按 (略) 。

* 、建议在专用合同条款1.6.2 发包人提供的文件中增加条款“在本款末尾补充：发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改或在设计过程中提出重大修改及设计过程中因国家颁布新规范引起重大修改，以致造成设计人设计需返工时， (略) 协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人 (略) 耗工作量向设计人增付设计费。”

答：按 (略) 。

* 、请提供本地块规划条件通知书。

答： (略) 文件其他资料， (略) 下载。

* 、建筑设计内容和要求中，标房间数、套房数、大床房数、总统套房数相加，大于总数 * 间，以哪个数值为准？请明确。

答：总数约 * 间套。

* 、员工食堂、员工更衣、 (略) 办公用房、员工宿舍等配套用 (略) 设 (略) 楼层？请明确。

答：设计单位按相关 (略) 设计。

* 、 (略) 分，每间不小于 * m2指的是底层面积还是总面积？请明确。

答：按本招标项目地块规划条件通 (略) 。

补充通知：

* 、原招标文件 * 页专用合同条款补充条款 * .3条删除。

说明：

①、本补充通知发布后， (略) 文件， (略) 文件和本答疑澄清（ * ） (略) ，以答疑澄清（ * ）为准。

②、 (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

招标人：漳 (略)

招标代理机构： (略) (略)

                                        * 年 * 月 * 日