(略) * 中心（ (略) ）声学装饰设计施工总承包（EPC）

招标答疑

致各投标人：

1.根据招标文件的设定在“3.投标人资格要求”设置“3.2.本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。3.3. (略) 项目的项目负责人须具备有效的不低于 * 级机电工程专业或建筑工程专业注册建造师执业资格（不含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。”

理由： (略) 范围：包括但不限 (略) * 中心（ (略) ）声学装饰项目 (略) 性研究报告中包含的声学装饰、舞台机械、灯光、音响、LED视频、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统），由此可见，该项目的内容主要是舞台系统的采购、安装及声光电的系统整合，并没有建筑物。上述资格条件设置不合理，与本项目实施的主要内容无关。

答：本项目招标范围包括但不限 (略) * 中心（ (略) ）的建筑装饰工程（含声学装饰）、建筑智能化工程（含舞台机械、灯光、音响、LED视频）、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统），具体详见项目 (略) 性研究报告。

依据《建筑业企业资质管理文件汇编》建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。建筑工程施工总承包 * 级及以上资质可承担本项目施工。

    依据①《工程设计资质标准》 * 修订本：“具有工程设计资质的企业，可从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务。”②《建筑业企业资质管理文件汇编》：“取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。”根据本项目招标范围包含建筑装饰工程（含声学装饰）、建筑智能化工程（含舞台机械、灯光、音响、LED视频）、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统）。投标人资质要求修订为：“本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质或（建筑装饰工程设计专项 * 级和建筑智能化系统设计专项 * 级资质）②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。”

依据《 (略) (略) 关于进 * 步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[ * ] * 号）：“（ * ）工程总承包项目经理的基本要求。工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有相应工程业绩。”本项目对项目负责人的要求符合上述规定，不做更改。

 

2.该项目采用EPC总承包方式不合理。

答：依据①《 (略) (略) 关于进 * 步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[ * ] * 号）：“（ * ）优先采用工程总承包模式。建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则，优先采用工程总承包模式。政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式。（ * ）建设单位可以根据项目特点， (略) 性研究、方案设计或者初步设计完成后，按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进 (略) 工程总承包项目发包。”②《 (略) 投标管理办法（试行）》第 * 条：“建设单位可以根据项目特点， (略) 性研究或者初步设计完成后，以工程投资估算或者概算为经济控制指标，以限额设计为控制手段，按照相关技术规范、标准和确定的建设范围、建设规模、建设标准、功能需求、投资限额、工程质量、工程进度等要求， (略) 。可行性研究或者初步 (略) 审批手续的， (略) 。”本项 (略) 审批手续，详见本项目的项目 (略) 性研究报告批复。

 

3.本项目为声学装饰设计施工专项项目，因此投标人资格要求应该相应地套用装饰设计施工项目的专项资质，否则存在排挤装饰设计专项施工企业作为潜在投标人的问题。 (略) ，而不是包含在之前土建总承包之内，更应该是要让具备该专项设计、施工资质和能力的优秀企业成为潜在投标人，而非排挤在外。建议：将本条款修改为“本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①建筑装饰工程设计专项 * 级资质；②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。”

答：详见本答疑第 * 条。

 

4. 招标文件中对投标人资格要求有：“ * .2. (略) 施工管理人员（演艺音响技术人员和演艺灯光技术人员可为同 * 人担任），具体人员如下：3）演艺音响技术人员:1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》；4）演艺灯光技术人员：1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》；5）舞台机械技术人员：1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》。”质疑：上述“《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》”为协会资质，而本项目对投标人的企业资质要 (略) (略) 门颁发，同 * 项目，对于企业和人员的要求却不 * 致？建议：取消上述资格要求。

答： (略) 施工管理人员由中标人在中标后才配备并报送建设单位，在投标时无须提供，且未做资格要求和加分项。故按 (略) ，不做更改。

 

5. 招标文件中对“类似工程评分”均要求达到舞台机械、灯光、音响、室内装饰中的 * 项或以上才可加分，建议：调整为“ * 项或以上（含 * 项）”，与招标文件中对投标人业绩资格要求 * 致。

答：本项目为多专业集成项目，涵盖建筑装饰工程（含声学装饰）、舞台机械、灯光、音响、LED视频、座椅、弱电等内容，要求 * 项专业的业绩作为资格条件，而要求 * 项专业的业绩是作为加分项。故按 (略) ，不做更改。

 

6. 本项目仅是涉及 (略) 分的设计、工程施工、材料设备的采购及安装、项目竣工验收和移交以及缺陷保修等范围，却要求投标单位拥有：①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程） * 级资质②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。我司认为，投标单位具有建筑装饰工程设计专项 * 级资质、建筑装修装饰工程专业承包 * 级、电子与智能化专业承包 * 级及建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，完全能够满足本项目的设计及施工需求。招标文件要求的企业资质明显不合理。

答：详见本答疑第 * 条。

 

7. 招标文件第 * 页，建筑专业负责人资格要求：具有 * 级国家注册建筑师执业资格；结构专业负责人资格要求：具备 * 级国家注册结构师执业资格。我司认为：建筑专业的高级工程师、结构专业的高级工程师能够完全满足本项目的设计及施工需求。不需要注册类建筑师和结构师。此要求明显高出本项目的设计及施工需求。

答：建筑专业负责人和结构专业负责人资格要求修订为：“⑴建筑专业负责人资格要求：具有 * 级国家注册建筑师执业资格或建筑专业的高级工程师；⑵结构专业负责人资格要求：具备 * 级国家注册结构师执业资格或结构专业的高级工程师”。

 

8.我司为联合体投标，联合体单位的证件、业绩、资质是要录入诚信库？还是直接在投标制作软件中盖公章扫描即可？

答：以联合体形式投标的，联合体牵头单位的证件、业绩、资质须录入诚信库但无须加盖联合体牵头人单位电子公章。而联合体成员的证件、业绩、资质等采用扫描方式黏贴在投标制作软件中并加盖联合体牵头人单位电子公章。

 

9.由于 (略) 名称变更，各证件 * 续变更时间刚好与投标时间相重叠，投标时须提供的营业执照、资质、安证等，还没完成变更的资料是否提供变更通知书或核准变更证明即可？

答：可以。

 

* 招标文件要求设计负责人应具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计），根据相关文件及规范， * 级注册建筑师同样具备相应的设计任务，请问拟派设计负责人是否可以为具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计）或 * 级注册建筑师？

答：设计负责人资格修订为：“设计负责人应具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计）或具有 * 级国家注册建筑师执业资格”

 

* . 本次招标并未及时提供建筑图纸，能否提供详细建筑图（包含：建筑，结构、机电、空调、消防、给排水等图纸）？

答：相关图纸已上传，请 (略) 下载。

 

* . (略) 文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”中的评分标准的分数分配不合理。该项目主要功能 (略) (略) (略) 功能，舞台扩声音响、灯光、舞台机械占该项目的投资超 * %，更是该项目的核心和技术关键。但该招标文件的技术方案评分标准 * 分中却是非重点的装修占了 * 分，重要该项目关键核心的舞台扩声音响、灯光、舞台机械只占9分，这将严重影响该项目核心产品的品质和质量保障，也就是装修好就可以用质量差的舞台扩声音响、灯光、舞台机械产品来中标， (略) 人的核心利益。

答：本项目为多专业集成工程，各专业相辅相成，并非按投资额比例设定分值。按 (略) ，此项分值设置不调整。

                                招   标   人： (略) (略) （盖章）

                                 招标代理机构： (略) 兴 (略) （盖章）

                                                           日        期： * 年1月 * 日


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(略) * 中心（ (略) ）声学装饰设计施工总承包（EPC）

招标答疑

致各投标人：

1.根据招标文件的设定在“3.投标人资格要求”设置“3.2.本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。3.3. (略) 项目的项目负责人须具备有效的不低于 * 级机电工程专业或建筑工程专业注册建造师执业资格（不含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。”

理由： (略) 范围：包括但不限 (略) * 中心（ (略) ）声学装饰项目 (略) 性研究报告中包含的声学装饰、舞台机械、灯光、音响、LED视频、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统），由此可见，该项目的内容主要是舞台系统的采购、安装及声光电的系统整合，并没有建筑物。上述资格条件设置不合理，与本项目实施的主要内容无关。

答：本项目招标范围包括但不限 (略) * 中心（ (略) ）的建筑装饰工程（含声学装饰）、建筑智能化工程（含舞台机械、灯光、音响、LED视频）、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统），具体详见项目 (略) 性研究报告。

依据《建筑业企业资质管理文件汇编》建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。建筑工程施工总承包 * 级及以上资质可承担本项目施工。

    依据①《工程设计资质标准》 * 修订本：“具有工程设计资质的企业，可从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务。”②《建筑业企业资质管理文件汇编》：“取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。”根据本项目招标范围包含建筑装饰工程（含声学装饰）、建筑智能化工程（含舞台机械、灯光、音响、LED视频）、座椅、弱电等的设计、采购、安装及施工。（含暖通及消防末端优化系统）。投标人资质要求修订为：“本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业(建筑工程) * 级资质或（建筑装饰工程设计专项 * 级和建筑智能化系统设计专项 * 级资质）②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。”

依据《 (略) (略) 关于进 * 步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[ * ] * 号）：“（ * ）工程总承包项目经理的基本要求。工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有相应工程业绩。”本项目对项目负责人的要求符合上述规定，不做更改。

 

2.该项目采用EPC总承包方式不合理。

答：依据①《 (略) (略) 关于进 * 步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[ * ] * 号）：“（ * ）优先采用工程总承包模式。建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则，优先采用工程总承包模式。政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式。（ * ）建设单位可以根据项目特点， (略) 性研究、方案设计或者初步设计完成后，按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进 (略) 工程总承包项目发包。”②《 (略) 投标管理办法（试行）》第 * 条：“建设单位可以根据项目特点， (略) 性研究或者初步设计完成后，以工程投资估算或者概算为经济控制指标，以限额设计为控制手段，按照相关技术规范、标准和确定的建设范围、建设规模、建设标准、功能需求、投资限额、工程质量、工程进度等要求， (略) 。可行性研究或者初步 (略) 审批手续的， (略) 。”本项 (略) 审批手续，详见本项目的项目 (略) 性研究报告批复。

 

3.本项目为声学装饰设计施工专项项目，因此投标人资格要求应该相应地套用装饰设计施工项目的专项资质，否则存在排挤装饰设计专项施工企业作为潜在投标人的问题。 (略) ，而不是包含在之前土建总承包之内，更应该是要让具备该专项设计、施工资质和能力的优秀企业成为潜在投标人，而非排挤在外。建议：将本条款修改为“本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门颁发的①建筑装饰工程设计专项 * 级资质；②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。”

答：详见本答疑第 * 条。

 

4. 招标文件中对投标人资格要求有：“ * .2. (略) 施工管理人员（演艺音响技术人员和演艺灯光技术人员可为同 * 人担任），具体人员如下：3）演艺音响技术人员:1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》；4）演艺灯光技术人员：1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》；5）舞台机械技术人员：1人，具有《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》。”质疑：上述“《中 (略) 业工程技术人员技能等级证书》”为协会资质，而本项目对投标人的企业资质要 (略) (略) 门颁发，同 * 项目，对于企业和人员的要求却不 * 致？建议：取消上述资格要求。

答： (略) 施工管理人员由中标人在中标后才配备并报送建设单位，在投标时无须提供，且未做资格要求和加分项。故按 (略) ，不做更改。

 

5. 招标文件中对“类似工程评分”均要求达到舞台机械、灯光、音响、室内装饰中的 * 项或以上才可加分，建议：调整为“ * 项或以上（含 * 项）”，与招标文件中对投标人业绩资格要求 * 致。

答：本项目为多专业集成项目，涵盖建筑装饰工程（含声学装饰）、舞台机械、灯光、音响、LED视频、座椅、弱电等内容，要求 * 项专业的业绩作为资格条件，而要求 * 项专业的业绩是作为加分项。故按 (略) ，不做更改。

 

6. 本项目仅是涉及 (略) 分的设计、工程施工、材料设备的采购及安装、项目竣工验收和移交以及缺陷保修等范围，却要求投标单位拥有：①工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程） * 级资质②建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。我司认为，投标单位具有建筑装饰工程设计专项 * 级资质、建筑装修装饰工程专业承包 * 级、电子与智能化专业承包 * 级及建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，完全能够满足本项目的设计及施工需求。招标文件要求的企业资质明显不合理。

答：详见本答疑第 * 条。

 

7. 招标文件第 * 页，建筑专业负责人资格要求：具有 * 级国家注册建筑师执业资格；结构专业负责人资格要求：具备 * 级国家注册结构师执业资格。我司认为：建筑专业的高级工程师、结构专业的高级工程师能够完全满足本项目的设计及施工需求。不需要注册类建筑师和结构师。此要求明显高出本项目的设计及施工需求。

答：建筑专业负责人和结构专业负责人资格要求修订为：“⑴建筑专业负责人资格要求：具有 * 级国家注册建筑师执业资格或建筑专业的高级工程师；⑵结构专业负责人资格要求：具备 * 级国家注册结构师执业资格或结构专业的高级工程师”。

 

8.我司为联合体投标，联合体单位的证件、业绩、资质是要录入诚信库？还是直接在投标制作软件中盖公章扫描即可？

答：以联合体形式投标的，联合体牵头单位的证件、业绩、资质须录入诚信库但无须加盖联合体牵头人单位电子公章。而联合体成员的证件、业绩、资质等采用扫描方式黏贴在投标制作软件中并加盖联合体牵头人单位电子公章。

 

9.由于 (略) 名称变更，各证件 * 续变更时间刚好与投标时间相重叠，投标时须提供的营业执照、资质、安证等，还没完成变更的资料是否提供变更通知书或核准变更证明即可？

答：可以。

 

* 招标文件要求设计负责人应具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计），根据相关文件及规范， * 级注册建筑师同样具备相应的设计任务，请问拟派设计负责人是否可以为具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计）或 * 级注册建筑师？

答：设计负责人资格修订为：“设计负责人应具备高级专业技术职称（专业：室内装饰设计）或具有 * 级国家注册建筑师执业资格”

 

* . 本次招标并未及时提供建筑图纸，能否提供详细建筑图（包含：建筑，结构、机电、空调、消防、给排水等图纸）？

答：相关图纸已上传，请 (略) 下载。

 

* . (略) 文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”中的评分标准的分数分配不合理。该项目主要功能 (略) (略) (略) 功能，舞台扩声音响、灯光、舞台机械占该项目的投资超 * %，更是该项目的核心和技术关键。但该招标文件的技术方案评分标准 * 分中却是非重点的装修占了 * 分，重要该项目关键核心的舞台扩声音响、灯光、舞台机械只占9分，这将严重影响该项目核心产品的品质和质量保障，也就是装修好就可以用质量差的舞台扩声音响、灯光、舞台机械产品来中标， (略) 人的核心利益。

答：本项目为多专业集成工程，各专业相辅相成，并非按投资额比例设定分值。按 (略) ，此项分值设置不调整。

                                招   标   人： (略) (略) （盖章）

                                 招标代理机构： (略) 兴 (略) （盖章）

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