平潭 (略) 小学（ * 期）监理答疑纪要

                              招标编号：E 点击查看>>

各投标人：

平潭 (略) 小学（ * 期）监理招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本答疑纪要为准。具体内容如下：

1、本项目最大单体建筑面积多少平方米？最高建筑高度多少米？

答：详见招标文件。

2、本项目要求人员配备8人，建议人员配备按 * 年1 (略) 的“关于进 * 步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略) 配备5人即可，建议删减房建专业监理工程师1人、安装专业监理员1人，安全监理员可由除总监外 (略) 其他人员兼任。

答：按 (略) 。

3、请问本项目开标时 (略) 签到吧？此外，授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：按 (略) 。

4、本项目工程业绩按《中华人民 (略) 令（第 * 号）》中关于工程类别及等级的相关规定，应为房屋建筑工程中 * 般公共建筑工程 * 级吧！

答：本招标文件中第 * 章投标须知中 * 需要补充的其他内容第 * 点（2）......投标人“工程业绩”:投标人近 * 年监理过 * 个公共建筑等级为 * 级且已竣工验收合格的工程监理项目，......

更改为：......投标人“工程业绩”: (略) 之日的前 * 年内(含公告日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑工程，等级为 * 级，......

5、本项目监理服务期不包含保修阶段服务期，①招标文件第 * 页 * 、签约酬金中2.“保修阶段（若有）监理服务费已包含在本合同约定的监理服务费内，委 (略) 支付”，建议修改为“保修阶段（若有）监理服务费另行计取、另行支付”。②第 * 页 * 、期限中“1.施工阶段监理服务期：暂时定 * 天。自本监理合同签订之日起，至工程竣工验收及工6、程缺陷责任期、工程保修阶段的届满之日止”、“2.（3）保修阶段服务期：自竣工验收合格之日起，至工程保修期届满之日止”，建议修改为“1.施工阶段监理服务期：暂时定 * 天。自本监理合同签订之日起，至工程竣工验收届满之日止”、 “2.（3）保修阶段服务期：无，若委 (略) 保修阶段服务，保修阶 (略) 计取、另行支付”。③第 * 页5.3（3）“在工程竣工验收合格后，监理费经财 (略) 审定后，支付至监理酬金的 * %”，建议修改为“在工程竣工验收合格后，监理费经财 (略) 审定后，支付至监理酬金的 * %”。④删除第 * 页“余下的3%监理酬金待工程保修结束后 * 次性结清。（无息）”。⑤删除第 * 页9.6、9.7。⑥第 * 页A-3修改为“A-3保修阶段：无，若委 (略) 保修阶段服务，保修阶 (略) 计取、另行支付”。

答：按 (略) 。

6、本项目监理服务期不含“缺陷责任期”，建议删除第 * 页（ * ）、（ * ）。

答：按 (略) 。

7、招标文件第 * 页2.3.4“（2）总监理工程师未到位或更换的，每人次按 * 0元支付违约金； (略) 人员更换或未到位的，每人次按 * 0元支付违约金”、招标文件第 * 页2.（1）点的违约金与第 * 页条款号2.2其他主要人员2、b中的违约金前后有矛盾，请确认招标文件第 * 页项目监理机构人员到位承诺书2中的违约金如何填写？

答：总监理工程师未到位或更换的，每人次按 * 0元支付违约金； (略) 人员更换或未到位的，每人次按 * 0元支付违约金，其他格式不变。

8、招标文件第 * 页2.3.4和第 * 页2点“闽建 * ] * 号文件” 已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略)

答：删除闽建建[ * ] * 号文件。

9、招标文件第 * 页4.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按 (略) 。

* 、本项目要求提交履约担保金：签约合同价的 * %，，而招标文件而招标文件未明确预付款支付，按闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……且招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页6.2.5不符合 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ），建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“ 6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页9.5“监理人项目拟派出人员不得在其他在建监理合同项目上从业，否则建 (略) (略) 罚”，此处应不包含“总监理工程师和安装专业监理工程师”吧，按闽建建【 * 】 * 号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业；3、总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页项号 * 中“ * 、…按照中共 (略) 省委平潭综合 (略) 岚综委[ * 号文件中的第 * 点的规定， (略) 提交的评标报告（含3名入围候选人名单）， (略) 推荐的 * 名入围候选人名单中采用（1）集体议事法，由项目业主（招标人）通过“ * 重 * 大”决策程序，集体研究确定中标人”，建议采用（3）随机抽取法，通过随机抽取方式确定中标人。这样才公正公平。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页（2）（c）与第 * 页5.工程价款监理的差错率与罚金前后不 * 致，建议按招标文件第 * 页（2）（c）执行。

答：监理人 (略) 工程计量与支付，工程价款监理的差错率超过5%，审查签署工程文件有重大出入、不实的，或不按合同规定的程 序、期限实施监理的, 每次按该工程监理费的1-5%支付违约金。给委托人造成损失的，应当按照合同的规定赔偿。

            招标文件涉及上述修正均作调整。

(略) (略) ，以本答疑纪要为准。

                                                  招标人： (略) (略)

                                                招标代理机构： (略)

                                              日期：  * 年   * 月  * 日

                        平潭 (略) 小学（ * 期）监理答疑纪要

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各投标人：

平潭 (略) 小学（ * 期）监理招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本答疑纪要为准。具体内容如下：

1、本项目最大单体建筑面积多少平方米？最高建筑高度多少米？

答：详见招标文件。

2、本项目要求人员配备8人，建议人员配备按 * 年1 (略) 的“关于进 * 步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略) 配备5人即可，建议删减房建专业监理工程师1人、安装专业监理员1人，安全监理员可由除总监外 (略) 其他人员兼任。

答：按 (略) 。

[if !supportLists]3、[endif]请问本项目开标时 (略) 签到吧？此外，授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：按 (略) 。

[if !supportLists]4、[endif]本项目工程业绩按《中华人民 (略) 令（第 * 号）》中关于工程类别及等级的相关规定，应为房屋建筑工程中 * 般公共建筑工程 * 级吧！

答：本招标文件中第 * 章投标须知中 * 需要补充的其他内容第 * 点（2）......投标人“工程业绩”:投标人近 * 年监理过 * 个公共建筑等级为 * 级且已竣工验收合格的工程监理项目，......

更改为：......投标人“工程业绩”: (略) 之日的前 * 年内(含公告日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑工程，等级为 * 级，......

[if !supportLists]5、[endif]本项目监理服务期不包含保修阶段服务期，①招标文件第 * 页 * 、签约酬金中2.“保修阶段（若有）监理服务费已包含在本合同约定的监理服务费内，委 (略) 支付”，建议修改为“保修阶段（若有）监理服务费另行计取、另行支付”。②第 * 页 * 、期限中“1.施工阶段监理服务期：暂时定 * 天。自本监理合同签订之日起，至工程竣工验收及工6、程缺陷责任期、工程保修阶段的届满之日止”、“2.（3）保修阶段服务期：自竣工验收合格之日起，至工程保修期届满之日止”，建议修改为“1.施工阶段监理服务期：暂时定 * 天。自本监理合同签订之日起，至工程竣工验收届满之日止”、 “2.（3）保修阶段服务期：无，若委 (略) 保修阶段服务，保修阶 (略) 计取、另行支付”。③第 * 页5.3（3）“在工程竣工验收合格后，监理费经财 (略) 审定后，支付至监理酬金的 * %”，建议修改为“在工程竣工验收合格后，监理费经财 (略) 审定后，支付至监理酬金的 * %”。④删除第 * 页“余下的3%监理酬金待工程保修结束后 * 次性结清。（无息）”。⑤删除第 * 页9.6、9.7。⑥第 * 页A-3修改为“A-3保修阶段：无，若委 (略) 保修阶段服务，保修阶 (略) 计取、另行支付”。

答：按 (略) 。

[if !supportLists]6、[endif]本项目监理服务期不含“缺陷责任期”，建议删除第 * 页（ * ）、（ * ）。

答：按 (略) 。

[if !supportLists]7、[endif]招标文件第 * 页2.3.4“（2）总监理工程师未到位或更换的，每人次按 * 0元支付违约金； (略) 人员更换或未到位的，每人次按 * 0元支付违约金”、招标文件第 * 页2.（1）点的违约金与第 * 页条款号2.2其他主要人员2、b中的违约金前后有矛盾，请确认招标文件第 * 页项目监理机构人员到位承诺书2中的违约金如何填写？

答：总监理工程师未到位或更换的，每人次按 * 0元支付违约金； (略) 人员更换或未到位的，每人次按 * 0元支付违约金，其他格式不变。

[if !supportLists]8、[endif]招标文件第 * 页2.3.4和第 * 页2点“闽建 * ] * 号文件” 已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略)

答：删除闽建建[ * ] * 号文件。

[if !supportLists]9、[endif]招标文件第 * 页4.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按 (略) 。

* 、本项目要求提交履约担保金：签约合同价的 * %，，而招标文件而招标文件未明确预付款支付，按闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……且招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按 (略) 。

[if !supportLists] * 、[endif]招标文件第 * 页6.2.5不符合 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ），建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“ 6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页9.5“监理人项目拟派出人员不得在其他在建监理合同项目上从业，否则建 (略) (略) 罚”，此处应不包含“总监理工程师和安装专业监理工程师”吧，按闽建建【 * 】 * 号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业；3、总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页项号 * 中“ * 、…按照中共 (略) 省委平潭综合 (略) 岚综委[ * 号文件中的第 * 点的规定， (略) 提交的评标报告（含3名入围候选人名单）， (略) 推荐的 * 名入围候选人名单中采用（1）集体议事法，由项目业主（招标人）通过“ * 重 * 大”决策程序，集体研究确定中标人”，建议采用（3）随机抽取法，通过随机抽取方式确定中标人。这样才公正公平。

答：按 (略) 。

[if !supportLists] * 、[endif]招标文件第 * 页（2）（c）与第 * 页5.工程价款监理的差错率与罚金前后不 * 致，建议按招标文件第 * 页（2）（c）执行。

答：监理人 (略) 工程计量与支付，工程价款监理的差错率超过5%，审查签署工程文件有重大出入、不实的，或不按合同规定的程 序、期限实施监理的, 每次按该工程监理费的1-5%支付违约金。给委托人造成损失的，应当按照合同的规定赔偿。

            招标文件涉及上述修正均作调整。

(略) (略) ，以本答疑纪要为准。

                                                  招标人： (略) (略)

                                                招标代理机构： (略)

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