宁夏中关村西部云基地物业管理项目变更公告（一）
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宁夏中关村西部云基地物业管理项目变更公告（一）
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 宁 (略) 云基地物业管理项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | (略) 中关村产 (略) | ||
| 行政区域 | (略) 区 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | * 启宸 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) 中关村产 (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 中关村产业园 | ||
| 采购单位联系方式 | 张平军 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | * (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座） | ||
| 代理机构联系方式 | * 启宸 点击查看>> | ||
项目名称：宁 (略) 云基地物业管理项目
项目编号：川良友采【 * 】第 * 号
* 、项目联系方式：
项目联系人： * 启宸
项目联系电话： 点击查看>>
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：中 (略) 、 (略) 回族自治区公 (略) （ (略) 市）
* 、更正事项、内容：
(略) （ * ）
项目名称：宁 (略) 云基地物业管理项目
文件编号：川良友采 * 第 * 号
* 、项目联系方式：
项目联系人： * 启宸
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：中 (略) 、 (略) 回族自治区公 (略) （ (略) 市）
* 、变更内容：
⑴.原招标文件资格要求投标人营业执照范围内包含物业、保洁服务经营项目；现取消营业执照包含物业、保洁服务经营项目；
⑵.本项目预算 * 万元（大写： * 佰 * * * 万元整）为 * 年费用。
⑶.原招标文件评标办法：
序号 | 评审因素 | 标准分 | 评分标准 | |
* | 投标报价 | * 分 | 投标人的价格分统 * 按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * 。 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 * 分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 注：投标单位应以服务期 * 年报价，不按此项要求报价视为无效报价。 | |
* | 物业管理方案：共计 * 分 | |||
1 | 物业管理机构设置 | 5分 | 管理机构设置合理、高效、精简，有明 (略) 门职责。工作流程完整、科学。0-5分 | |
2 | 管理制度完整性 | * 分 | 管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强； (略) 做的近期目标和远期规划客观、明确。0- * 分 | |
3 | 整体管理方案策划 | * 分 |
| |
2.提供楼宇公共区域卫生清洁、餐厅卫生清洁服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分 | ||||
3.提供设施设备维修、维护方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分 | ||||
4.提供会议服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分。 | ||||
5、提供车辆保障服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2分 | ||||
6、提供全 (略) 服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2分 | ||||
4 | 项目人员配置要求 | * 分 | 投入人员数量（ * 分）：人员须培训合格后上岗，配置 * 名物业管理人员，其中保洁绿化人员6名，保安人员6名，水电暖维修人员2名（水暖维修1人，电力维修1人）。人员满足得5分；多 * 人加1分，满分 * 分。 | |
5 | 培训和管理 | 5分 | 有完整的培训管理制度，培训有计划、内容、目标且方式多样。0-5分。 | |
7 | 安全防护 | 5分 | 安全应急预案有1项得1分，最高5分。要求：符合办公 (略) 理流程。 | |
* | 企业综合实力要求：共计 * 分 | |||
1 | 服务保障能力 | 5分 | 投标企 (略) 工商注册或设立分支机构，有得5分，没有不得分。 (略) 提供营业执照原件备查。 | |
2 | 服务业绩 | * 分 | 类似 (略) 政办公、商务写字楼等公用建筑，有1个得1分，最高得 * 分。（提供合同复印件） | |
3 | 企业信誉 | * 分 | 投标人从事物业管理十年以上（不含 * 年）的得 * 分，组建成立并从事物业管理服务 * 年的得6分，组建成立并从事物业管理服务低于2年的不得分。（以营业执照副本原件注册时间为准） | |
合计 | * 分 | |||
现变更为：
序号 | 评审因素 | 标准分 | 评分标准 | |
* | 投标报价 | * 分 | 投标人的价格分统 * 按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * 。 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 * 分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 注：投标单位应以服务期 * 年报价，不按此项要求报价视为无效报价。 | |
* | 物业管理方案：共计 * 分 | |||
1 | 物业管理机构设置 | 5分 | 管理机构设置合理、高效、精简，有明 (略) 门职责。工作流程完整、科学。0-5分 | |
2 | 管理制度完整性 | * 分 | 管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强； (略) 做的近期目标和远期规划客观、明确。0- * 分 | |
3 | 整体管理方案策划 | * 分 |
| |
2.提供楼宇公共区域卫生清洁、餐厅卫生清洁服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分 | ||||
3.提供设施设备维修、维护方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分 | ||||
4.提供会议服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分。 | ||||
5、提供车辆保障服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2.5分 | ||||
6、提供全 (略) 服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2.5分 | ||||
4 | 项目人员配置要求 | * 分 | 投入人员数量（ * 分）：人员须培训合格后上岗，配置 * 名物业管理人员，其中保洁绿化人员6名，保安人员6名，水电暖维修人员2名（水暖维修1人，电力维修1人）。人员满足得5分；多 * 人加1分，满分 * 分。 | |
5 | 培训和管理 | 5分 | 有完整的培训管理制度，培训有计划、内容、目标且方式多样。0-5分。 | |
7 | 安全防护 | 5分 | 安全应急预案有1项得1分，最高5分。要求：符合办公 (略) 理流程。 | |
* | 商务响应情况：共计 * 分 | |||
1 | 依法纳税 | 5分 | 近 * 月依法纳税、缴纳养老保险、医疗保险、有 * 项得1分，有 * 项得3分，有 * 项得5分，没有不得分。 | |
2 | 售后服务 | 5分 |
| |
3 | 服务业绩 | 3分 | 类似 (略) 政办公、商务写字楼等公用建筑，有1个得0.5分，最高得3分。（ (略) 交易中标通知书和合同复印件加盖公章） | |
4 | 7分 | 投标人从事物业管理 * 年以上（含 * 年）的得1分，每增加 * 年得0.5分。（以营业执照副本原件注册时间为准） | ||
合计 | * 分 | |||
⑷原开标时间： * 日 * : * 分；
现变更开标时间： * 日 * : * 分；
窗体顶端
根据《自治区财政厅关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》、《 (略) 市公 (略) 新冠肺炎疫情 (略) 交易活动服务保障工作方案》的通知，为全力配合做好疫情防控工作，减少人员聚集，阻断疫情传播，本次招标项目投标响应文件的递交 (略) 以下规定: （1）本项目原采购文 (略) 有证明原件现变更为以扫描件加盖公章单独封装为准，密封要求参照纸质版投标文件，电子版投标文件、证明文件在投标时与纸质版投标文件 * 同递交。投标单位需保证扫描件完整并清晰可辨。如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料。 （2）各潜在投标 (略) 参加开标活动，对外省潜在投标人（供应商）采用 (略) 方式递交投标文件；对区内或外省驻宁投标人（供应商）采用邮寄的方式，或满足疫情防控要求，做到有限人员递交和即交即走；邮寄投标响应文件时投标人（供应商）拍照记录留存。请各邮寄的潜在投标人务必在截止时间前邮寄至规定地点，截止时间后将不再接收邮件，投标人应考虑疫情期间快递邮寄时间，提前做好邮寄准备工作，由快递本身、 (略) 代理机构原因造成投标文件未及时送达并签收的，后果投标人自负。 递交及邮寄地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）收件人： * 启宸 联系电话： 点击查看>> 接收递交及邮件截止时间为 * 日下午 * 时 * 分）；邮寄标书时须正确书写项目名称、投标供应商名称、投标供应商授权代表姓名及联系电话，并在投标文 (略) 项目负责人联系，请各潜在投标人务必在规定截至时间内邮寄递交及规定地点，否则由此导致 (略) 承担结果。 （3） (略) 代理机构会 (略) 门依法组织开标活动，并及时将 (略) 上公示。
窗体底端
请各投标人在开标前随时关注宁 (略) 网站“澄清、变更”公告栏。你所关注的项 (略) 时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清、变更” (略) 形式公示，招标代理机构不再以其他方式通知各投标人。 (略) 或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败， (略) 承担。
窗体底端
* 、其它补充事宜：
(略) 其它内容不变
* 、联系方式：
采购人： (略) 中关村产 (略)
联系方式：张平军
采购代理机构全称： * (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）
采购代理机构联系方式： * 启宸联系电话： 点击查看>>
* (略) 有限公司
* 日
* 、其它补充事宜：
无
* 、联系方式：
采购单位名称： (略) 中关村产 (略)
采购单位地址： (略) 中关村产业园
采购单位联系方式：张平军 点击查看>>
采购代理机构全称： * (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）
采购代理机构联系方式： * 启宸 点击查看>>
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 宁 (略) 云基地物业管理项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | (略) 中关村产 (略) | ||
| 行政区域 | (略) 区 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | * 启宸 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) 中关村产 (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 中关村产业园 | ||
| 采购单位联系方式 | 张平军 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | * (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座） | ||
| 代理机构联系方式 | * 启宸 点击查看>> | ||
项目名称：宁 (略) 云基地物业管理项目
项目编号：川良友采【 * 】第 * 号
* 、项目联系方式：
项目联系人： * 启宸
项目联系电话： 点击查看>>
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：中 (略) 、 (略) 回族自治区公 (略) （ (略) 市）
* 、更正事项、内容：
(略) （ * ）
项目名称：宁 (略) 云基地物业管理项目
文件编号：川良友采 * 第 * 号
* 、项目联系方式：
项目联系人： * 启宸
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：中 (略) 、 (略) 回族自治区公 (略) （ (略) 市）
* 、变更内容：
⑴.原招标文件资格要求投标人营业执照范围内包含物业、保洁服务经营项目；现取消营业执照包含物业、保洁服务经营项目；
⑵.本项目预算 * 万元（大写： * 佰 * * * 万元整）为 * 年费用。
⑶.原招标文件评标办法：
序号 | 评审因素 | 标准分 | 评分标准 | |
* | 投标报价 | * 分 | 投标人的价格分统 * 按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * 。 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 * 分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 注：投标单位应以服务期 * 年报价，不按此项要求报价视为无效报价。 | |
* | 物业管理方案：共计 * 分 | |||
1 | 物业管理机构设置 | 5分 | 管理机构设置合理、高效、精简，有明 (略) 门职责。工作流程完整、科学。0-5分 | |
2 | 管理制度完整性 | * 分 | 管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强； (略) 做的近期目标和远期规划客观、明确。0- * 分 | |
3 | 整体管理方案策划 | * 分 |
| |
2.提供楼宇公共区域卫生清洁、餐厅卫生清洁服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分 | ||||
3.提供设施设备维修、维护方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分 | ||||
4.提供会议服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-4分。 | ||||
5、提供车辆保障服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2分 | ||||
6、提供全 (略) 服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2分 | ||||
4 | 项目人员配置要求 | * 分 | 投入人员数量（ * 分）：人员须培训合格后上岗，配置 * 名物业管理人员，其中保洁绿化人员6名，保安人员6名，水电暖维修人员2名（水暖维修1人，电力维修1人）。人员满足得5分；多 * 人加1分，满分 * 分。 | |
5 | 培训和管理 | 5分 | 有完整的培训管理制度，培训有计划、内容、目标且方式多样。0-5分。 | |
7 | 安全防护 | 5分 | 安全应急预案有1项得1分，最高5分。要求：符合办公 (略) 理流程。 | |
* | 企业综合实力要求：共计 * 分 | |||
1 | 服务保障能力 | 5分 | 投标企 (略) 工商注册或设立分支机构，有得5分，没有不得分。 (略) 提供营业执照原件备查。 | |
2 | 服务业绩 | * 分 | 类似 (略) 政办公、商务写字楼等公用建筑，有1个得1分，最高得 * 分。（提供合同复印件） | |
3 | 企业信誉 | * 分 | 投标人从事物业管理十年以上（不含 * 年）的得 * 分，组建成立并从事物业管理服务 * 年的得6分，组建成立并从事物业管理服务低于2年的不得分。（以营业执照副本原件注册时间为准） | |
合计 | * 分 | |||
现变更为：
序号 | 评审因素 | 标准分 | 评分标准 | |
* | 投标报价 | * 分 | 投标人的价格分统 * 按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * 。 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 * 分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 注：投标单位应以服务期 * 年报价，不按此项要求报价视为无效报价。 | |
* | 物业管理方案：共计 * 分 | |||
1 | 物业管理机构设置 | 5分 | 管理机构设置合理、高效、精简，有明 (略) 门职责。工作流程完整、科学。0-5分 | |
2 | 管理制度完整性 | * 分 | 管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强； (略) 做的近期目标和远期规划客观、明确。0- * 分 | |
3 | 整体管理方案策划 | * 分 |
| |
2.提供楼宇公共区域卫生清洁、餐厅卫生清洁服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分 | ||||
3.提供设施设备维修、维护方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分 | ||||
4.提供会议服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-5分。 | ||||
5、提供车辆保障服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2.5分 | ||||
6、提供全 (略) 服务方案，有相应的措施便于操作且能满足项目需求。0-2.5分 | ||||
4 | 项目人员配置要求 | * 分 | 投入人员数量（ * 分）：人员须培训合格后上岗，配置 * 名物业管理人员，其中保洁绿化人员6名，保安人员6名，水电暖维修人员2名（水暖维修1人，电力维修1人）。人员满足得5分；多 * 人加1分，满分 * 分。 | |
5 | 培训和管理 | 5分 | 有完整的培训管理制度，培训有计划、内容、目标且方式多样。0-5分。 | |
7 | 安全防护 | 5分 | 安全应急预案有1项得1分，最高5分。要求：符合办公 (略) 理流程。 | |
* | 商务响应情况：共计 * 分 | |||
1 | 依法纳税 | 5分 | 近 * 月依法纳税、缴纳养老保险、医疗保险、有 * 项得1分，有 * 项得3分，有 * 项得5分，没有不得分。 | |
2 | 售后服务 | 5分 |
| |
3 | 服务业绩 | 3分 | 类似 (略) 政办公、商务写字楼等公用建筑，有1个得0.5分，最高得3分。（ (略) 交易中标通知书和合同复印件加盖公章） | |
4 | 7分 | 投标人从事物业管理 * 年以上（含 * 年）的得1分，每增加 * 年得0.5分。（以营业执照副本原件注册时间为准） | ||
合计 | * 分 | |||
⑷原开标时间： * 日 * : * 分；
现变更开标时间： * 日 * : * 分；
窗体顶端
根据《自治区财政厅关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》、《 (略) 市公 (略) 新冠肺炎疫情 (略) 交易活动服务保障工作方案》的通知，为全力配合做好疫情防控工作，减少人员聚集，阻断疫情传播，本次招标项目投标响应文件的递交 (略) 以下规定: （1）本项目原采购文 (略) 有证明原件现变更为以扫描件加盖公章单独封装为准，密封要求参照纸质版投标文件，电子版投标文件、证明文件在投标时与纸质版投标文件 * 同递交。投标单位需保证扫描件完整并清晰可辨。如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料。 （2）各潜在投标 (略) 参加开标活动，对外省潜在投标人（供应商）采用 (略) 方式递交投标文件；对区内或外省驻宁投标人（供应商）采用邮寄的方式，或满足疫情防控要求，做到有限人员递交和即交即走；邮寄投标响应文件时投标人（供应商）拍照记录留存。请各邮寄的潜在投标人务必在截止时间前邮寄至规定地点，截止时间后将不再接收邮件，投标人应考虑疫情期间快递邮寄时间，提前做好邮寄准备工作，由快递本身、 (略) 代理机构原因造成投标文件未及时送达并签收的，后果投标人自负。 递交及邮寄地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）收件人： * 启宸 联系电话： 点击查看>> 接收递交及邮件截止时间为 * 日下午 * 时 * 分）；邮寄标书时须正确书写项目名称、投标供应商名称、投标供应商授权代表姓名及联系电话，并在投标文 (略) 项目负责人联系，请各潜在投标人务必在规定截至时间内邮寄递交及规定地点，否则由此导致 (略) 承担结果。 （3） (略) 代理机构会 (略) 门依法组织开标活动，并及时将 (略) 上公示。
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请各投标人在开标前随时关注宁 (略) 网站“澄清、变更”公告栏。你所关注的项 (略) 时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清、变更” (略) 形式公示，招标代理机构不再以其他方式通知各投标人。 (略) 或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败， (略) 承担。
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* 、其它补充事宜：
(略) 其它内容不变
* 、联系方式：
采购人： (略) 中关村产 (略)
联系方式：张平军
采购代理机构全称： * (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）
采购代理机构联系方式： * 启宸联系电话： 点击查看>>
* (略) 有限公司
* 日
* 、其它补充事宜：
无
* 、联系方式：
采购单位名称： (略) 中关村产 (略)
采购单位地址： (略) 中关村产业园
采购单位联系方式：张平军 点击查看>>
采购代理机构全称： * (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇水岸国际 * 综合楼B- * （ (略) 大厦B座）
采购代理机构联系方式： * 启宸 点击查看>>
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