(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升

项目

（第 * 标段）

招  标  文  件

项目编号：龙财公招 *

目    录

第 * 章招标公告...................................................................................................................................2

第 * 章投标人须知...............................................................................................................................5

第 * 章评标办法................................................................................................................................. *

第 * 章工程建设委托监理合同.......................................................................................................... *

第 * 章委托监理的范围和监理工作主要内容................................................................................... *

第 * 章技术规范.................................................................................................................................. *

第 * 章投标文件格式.......................................................................................................................... *

第 * 章 招标公告

(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

招标公告

1．招标条件

(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项 (略) 门批准，招标人为 (略) 市龙 (略) (略) ，招标代理机构为中建山 (略) 有限公司 ， (略) 条件， (略) ，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2． (略) 范围

2.1、项目名称： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

2.2、项目编号:龙财公招 *

2.3、建设地点： (略) 市 (略) 区境内

2.4、工程的规模：约 * .1万平方米

2.5、质量要求：达到国家相关专业质量验收规范的合格标准

2.6、项目总投资：约1 * . * 万元

2.7、资金来源：财政资金

2.8、工期：第 * 标段： * 天

           第 * 标段至第 * 标段： * 天

第 * 标段：施工阶段及缺陷责任期监理服务期

2.9、招标范围：第 * 标段至第 * 标段：本项目招 (略) 有内容

第 * 标段：施工阶段及缺陷责任期监理服务

2. * 、标段划分：本项目共划分5个标段：

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目设计 ；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升A项目（4.5万&# * 7;：龙福苑小区、祥和人家、 * 号院）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升B项目（3万&# * 7;： (略) 市花园）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升C项目（3.6万&# * 7;： (略) 、 (略) (略) 、学府苑）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目监理；

2. * 、需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业发展扶持政策、残疾人就业政府采购政策，落实节能政策，落实环保政策等。

3．投标人资格要求

3.1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条之规定：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；

（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 * 、 * 、 * 年经审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告，新成立企业不足 * 年的可不提供。或提供其 (略) 出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过 * 年。）；

（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（ * ）具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；（ (略) 门出具的自 * 年1月以来至少 * 个月的依法缴纳 (略) 保证明）；

（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ * ）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质；拟派设计负责人须具有工程类相关专业中级工程师及以上资格。（设计负责人应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * 个月 (略) 保证明）

3.3、第 * 标段至第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证； 拟派项目经理具有建筑工程专业 * 级（含）及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证和继续教育证书（按照规定需继续教育的建造师提供），且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理须具备相关专业中级（含）及以上职称；拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称。

项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、材料员、造价员(或造价师)应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * (略) 保证明。

3.4、第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质；拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业资格，具有有效的注册监理工程师证书。（项目总监应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * 个月 (略) 保证明）

3.5、根据《 (略) 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[ * 号）规定，投标人需通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单,中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询政府采购严 (略) 为记录名单查询自身信用记录； (略) 发布之日起至投标截止时间前。并附在投标文件中， (略) 页信用查询截图或经查实被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人，均将被拒绝参与政府采购活动。 (略) 人签订合同期间 * 旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格。

3.6、本项目不接受联合体；

4．招标文件获取

4.1、凡有意参加本项目的投标单位，请于 * 年3月 * 日 * 点 * 分至 * 年3月 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间，下同），登录“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）”，凭企业身份认证锁（CA密钥） (略) 文件。

4.2、投标人须注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录“政采、工程业务系统” (略) 文件及资料。（详见http:/ 点击查看>> 办事指南-操作规程）。

4.3、获取招标文件后，投标人到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件工具制作电子投标文件。

4.4、请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

4.5、CA密钥办理（CA密 (略) 电话： (略) 点击查看>> ，信安 点击查看>> ）。

5．投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间： * 年4月 * 日 * 时 * 分。

5.2、投标人只需要递交电子投标文件。

5.3、电子投标文件应在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（点击查看>> >http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；因未按时递交电子投标文件造成的后果， (略) 承担。

5.4、逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议。

6、发布媒体

(略) 同时在《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) (略) 》、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

7、本次招标联系事项：

(略) 门： (略) 市 (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

招标人： (略) 市龙 (略) (略)

地    址： (略) 市 (略) 区体育路 * 号

联 系 人：韩先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中建山 (略) 有限公司

地  址： (略) 市 (略) 区经 * 路 * 号

联系人：葛女士

电  话： 点击查看>>

第 * 章 投标人须知

投标人须知前附表

1 ．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》 等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段监理的资质条件、能力和信誉。

(l）资质条件：见投标人须知前附表1.4.1；

(2）总监资格：见投标人须知前附表1.4.1；

(3）其他要求：见投标人须知前附表1.4.1。

1.4.3 投标人不得存在下列情形之 * ：

(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;

(2）为本标段前期准备 (略) 服务的，但设计监理总承包的除外；

(3）为本标段的代建人；

(4） (略) 代理服务的；

(5） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

(6） (略) 代理机构相互控股或参股的；

(7） (略) 代理机构相互任职或工作的；

(8）被责令停业的；

(9）被暂停或取消投标资格的；

( * ）财产被接管或冻结的；

( * ）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略) （不组织）

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会（不召开）

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内， (略) 提问颗的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告；

(2）投标人须知；

(3）评标办法；

(4）工程建设委托监理合同；

 (5）委托监理的范围和监理工作主要内容

(6）技术规范；

   （7）投标文件格式。

根据本章第1. * 款、第2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 * (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 自招标文件 (略) 站发出起，即默认为投标人收到。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间 * 天前， (略) 文件， (略) 文件的投标人。 (略) 文件的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 自招标文件 (略) 站发出起，即默认为投标人收到。

2.4招标文件的解释

(略) 人， (略) 文件及有关的法律、法规;在评标时，若出现招标文件无 (略) 理的情况时， (略) (略) 理方案； (略) (略) 理方案有争议时，采取少数服从多数的投票方式确定。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

（4）监理费计算书

（5）监理大纲

（6）用于本项目的监理用检测仪器、设备 * 览表

（7）项目管理机构

（8）资格审查资料

（9）服务承诺书

（ * ）其他材料

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按招标文件“投标函附录”的要求填写相应表格。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“投标函附录”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。

3.4 投标保证金（不收取）

3.5 资格审查资料

3.5.1具体要求见投标人须知前附表。

3.6 备选投标方案（不允许）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 (略) 文件的“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件应按格式要求由投标人的法定代表人或其委托代理人电子签字和盖单位电子印章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书（ (略) 文件要求）投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4．投标

4.1 投标文件的递交

4.1.1 投标人应在本章规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.1.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.1.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.1.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.1.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.2 投标文件的修改与撤回

4.2.1 在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 人。

4.2.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章前附表的要求签字和盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.2.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表5.1规定的地点参加公开开标。 (略) 有投标人的法定代表人或委托代理人远程在线准时参加。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人名称；

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（3）投标人在规定时间内对电子 (略) 解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为其撤销投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标 (略) ；

（4）设有标底的，公布标底；

（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案；

（6）开标结束。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应 (略) 提出， (略) 作出答复，并制作记录。

6．评标

6.1 (略)

6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 (略) 人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2） (略) (略) (略) 门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在本章第3.3 款规定的投标有效期内， (略) 代理机构以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2） (略) (略) 有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

1.接收质疑和异议的方式为直接递交纸质文件；

2. (略) 门地址为 (略) 市公共资 (略) 办公室（市民之家 * 房间）；

3.联系电话： 点击查看>>

* .关于中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位参加投标的规定

* .1 关于投标的规定

* .1.1中小企业。 (略) 联企业[ * 号文件中小企业划型标准规定，以中小企业身份参加投标时，应提供规定格式的《中小企业声明函》（格式见附件）

* .1.2监狱企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，才可享受相关政策。
  在政府采购活动中监狱企业视同小型、微型企业并适用其相关规定，提供本企业制造的货物、承担的工程或服务，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

* .1.3残疾人福利性单位。

* .1.3.1享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

  （ * ）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 * %（含 * %），并且安置的残疾人人数不少于 * 人（含 * 人）；

  （ * ）依法与安置的每位残疾人签订了 * 年以上（含 * 年）的劳动合同或服务协议；

  （ * ）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和 (略) 会保险费；

  （ * ） (略) 等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了 (略) 在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

  （ * ）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

  (略) 称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

* .1.3.2、符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。

  中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构随中标、 (略) 其《残疾人福利性单位声明函》（格式见附件）， (略) 会监督。

  供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》 (略) 文件规定追究法律责任。

* .1.3.3、在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型、微型企业并适用其相关规定，提供本企业制造的货物、承担的工程或服务，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

* .2价格扣除的范围

* .2.1供应商以小型微型企业身份参与投标，如果投标 (略) 分是本企业生产， (略) 分是其他小型、微型企业生产且有该企业《中小企业声明函》， (略) 分属于小型微型企业产品的价格予以扣除，其他投标产品价格不在扣除范围。

* .2.2供应商以监狱企业、残疾人福利性单位身份参与投标，如果投标产品为本企业生产，在评标时对投标报价给予价格扣除；如果投标 (略) 分是本企业生产， (略) 分产品的价格予以扣除，其他投标产品价格不在扣除范围。

* .3关于小型、微型企业价格扣除政策的规定

* .3.1小型、微型企业价格扣除政策

供应商属于小型、微型企业，且提供本企业生产的货物或服务，应提供《中小企业声明函》。

属于小型、微型企业的，对其企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。供应商对其提供的资 (略) 负责，如有虚假， (略) “政府采购严 (略) 为信息记录”，中标者其中标资格将被取消。

* .3.2享受价格扣除政策的小型、微型企业必须同时满足以下两个条件：

1）符合小型、微型企业划分标准（按照“关于印发中小企业划型标准规定的通知”（ (略) 联企业【 * 】 * 号）的规定划分）；

2）提供本企业生产的产品或者提供其他小型、微型企业生产的产品。

9.3.3享受小型、微型企业价格扣除政策的供应商应同时符合以下条件：

1）供应商为中国法人；

2）投标产品制造商为中国法人；

3）投标产品原产地为中国；

4）投标货币为人民币。

* .4部分中小企业划型标准规定

* .4.1建筑业。营业收入 * 0万元以下或资产总额 * 0万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入 * 万元及以上，且资产总额 * 万元及以上的为中型企业；营业收入 * 万元及以上，且资产总额 * 万元及以上的为小型企业；营业收入 * 万元以下或资产总额 * 万元以下的为微型企业。

* .4.2其他专业详见：关于印发中小企业划型标准规定的通知（ (略) 联企业〔 * 〕 * 号）

* 、5需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第 * 章 评标办法

评标办法前附表

价格调整要素及价格折扣幅度列表：

1、评标时涉及节能和环境标志产品的， (略) 发展改革 (略) (略) 关于调整优化节能产品、环境标志产品 (略) 机制的通知财库〔 * 〕9号、 财库〔 * 〕 * 号等最新发布的关于节能、环境标志产 (略) 。

如属于政府强制采购节能产品范围的，投标人应当提供根据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，否则不予认可。对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。

2、以小型微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位身份投标者（符合招标文件“第 * 章供应商须知”第 * 项相关规定），报价文件中要有两个注明： * 是在“报价书”的“其他补充说明”栏中按要求注明投标企业性质。 * 是在“投标内容及报价明细表”中对应产品“备注”栏内，注明“本企业产品”，小型微型企业（不包括监狱企业、残疾人福利性单位）以其他小型微型企业制造的货物投标时，注明与该制造企业《中小企业声明函》名称对应的“××生产”字样，并在“说明”栏内有相应金额合计。否则按 * 般企业对待。

具有符合要求的下列资料，否则按 * 般企业对待：

①供应商为小型、微型企业且提供本企业生产的产品或服务，供应商填写《中小企业声明函》并盖章；

②供应商为残疾人福利性单位，有《残疾人福利性单位声明函》；

③供应商为监狱企业，有《监狱企业证明文件》。

(略) 文件“第 * 章供应商须知”第 * 项要求对《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行审查，符合要求者对其价格给予6%扣除，如果投标 (略) 分是小型微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位生产， (略) 分产品的价格予以扣除（（按照“投标内容及报价明细表”），其他投标产品价格不在扣除范围，用扣除后的价格参与评审。

1、评标方法

本次评标均采用综合评分法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款( * )、（ * ）、（ * ）规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或其 (略) 自行确定。

2、评审标准

2.1 初步评审标准

初步评审标准：见评标办法前附表。

详细审查标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

(l）投标报价（费率）：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理机构、检测设备、服务承诺：见评标办法前附表；

2.2.4 评分标准

(1）投标报价（费率）评分标准：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理机构、检测设备、服务承诺：见评标办法前附表；

3、评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 依据本章第2.1项规定的评审标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的， (略) 理。

3.1.2投标人有以下情形之 * 的，其 (略) 理：

(l）不符合第 * 章“投标人须知”中规定的任何 * 种情形的：

(2）串通投标或弄虚作假或 (略) 为的；

(3） (略) 要求澄清、说明或补正的。

3.1.4 投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其 (略) 理。

(1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

(2）总价金额与依据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2 款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分，得出的平均分即为该单位投标得分。

(1）按本章第2.2.3( * ）目规定的评审因素和分值对投标报价（费率）计算出得分A；

(2）按本章第2.2.3( * ）目规定的评审因素和分值对监理大纲计算出得分B；

(3）按本章第2.2.3( * ）目规定的评审因素和分值对项目监理机构、检测设备、服务承诺计算出得分C；

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A 十B 十C 。

3.2.4 (略) 发现投标人的报价费率明显低于其他投标报价（费率），或者在设有最高投标限价（费率）时明显低于最高投标限价（费率），使得其投标报价（费率）可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标，其 (略) 理。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

4 评标结果

招标人 (略) 直接确定中标人， (略) 按照报价排列名次推荐中标候选人1-3人。 (略) 的项目，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。

(略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第 * 章  工程建设委托监理合同

详见《建设工程监理合同示范文本》（GF- 点击查看>> ）

(略) 分  建设工程委托监理合同协议书

（仅供参考）

委托人（全称）：                                          

监理人（全称）：                                          

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商 * 致，订立本合同。

* 、工程概况

1. 工程名称：                                        ；

2. 工程地点：                                        ；

3. 工程规模：                                        ；

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：           。

* 、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

* 、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ (略) 工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ (略) 工程）；

    4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 附录，即：

附录A  相关服务的范围和内容

附录B  委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同 (略) 分。

* 、总监理工程师

总监理工程师姓名：       ，身份证号码：                  ，注册号：                 。

* 、签约酬金

签约酬金（大写）：                            （¥        ）。

包括：

1. 监理酬金：                                          。

2. 相关服务酬金：                                      。

其中：

（1）勘察阶段服务酬金：                             。

（2）设计阶段服务酬金：                             。

（3）保修阶段服务酬金：                             。

（4）其他相关服务酬金：                             。

* 、期限

1. 监理期限：

自       年   月   日始，至       年   月   日止。

2. 相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自     年   月   日始，至     年   月   日止。

（2）设计阶段服务期限自     年   月   日始，至     年   月   日止。

（3）保修阶段服务期限自      年   月   日始，至      年   月   日止。

（4）其他相关服务期限自      年   月   日始，至     年   月   日止。

* 、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

* 、合同订立

1. 订立时间：          年    月    日。

2. 订立地点：                                         。

3. 本合同 * 式    份，具有同等法律效力，双方各执     份。

委托人：（盖章）               监理人：（盖章）      

住所：                        住所：                    

邮政编码：                    邮政编码：                 

法定代表人或其授权            法定代表人或其授权

的代理人：（签字）             的代理人：（签字）         

(略) ：                    (略) ：                 

账号：                        账号：                         

电话：                        电话：                      

传真：                        传真：                      

   电子邮箱：                    电子邮箱：           

(略) 分 通用合同条款

详见《建设工程监理合同示范文本》（GF- 点击查看>> ）

(略) 分  专用合同条款

详见《建设工程监理合同示范文本》（GF- 点击查看>> ）

第 * 章  委托监理的范围和监理工作主要内容

1、委托监理的范围

(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

2、监理工作主要内容

2.1工程施工质量控制

2.1.1为确保工程项目质量目标的全面实现，提高工程项目投资效益、社会效益和环境效益，根据工程施工合同规定的质量目标，对施工全过程的质量实施监督管理；

2.1.2建立本项目的质量控制体系；

2.1.3督促承包商健全与完善质量保证体系；

2.1.4审查承包商提交的施工组织设计或施工方案；

2.1.5严格控制原材料、半成品、构配件及设备的质量；

2.1.6施工工艺过程质量控制：现场检查、旁站、量测、试验；

2.1.7隐蔽工程检查验收；

2.1.8审核设计变更及技术核定并经委托人同意；

2.1.9进行质量技术鉴定；

2.1. * 组织分项工程、分部工程、单位工程及单项工程的质量评定；

2.1. * 定期向委托人报告有关工程质量的动态情况；

2.1. * 组织工程竣工验收；

2.1. * 经委托人同意后发布开工令、停工令、复工令；

2.1. * 监督施工单位按合同质量标准施工，达到合格工程标准，符合验收条件。

2.2工程施工进度控制

2.2.1编制工程施工进度控制工作细则；

2.2.2审核承包商提交 (略) 络计划或横道图计划；

2.2.3审核承包商提交的年、季、月施工进度计划；

2.2.4对施工进度实施动态控制，定期检查施工 (略) 情况，对施工实际进度与 (略) 比较，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证工程项目按期竣工交付使用；

2.2.5定期向委托人报告工程施工进度的动态情况。

2.3工程施工投资控制

2.3.1编制工程施工年、季、月资金使用计划；

2.3.2严格控制工程施工各项变更；

2.3.3对主要 (略) 技术经济分析；

2.3.4核实确认承包商已完工程量，及时签认工程进度款付款凭证；

2.3.5对工程建设投资实施动态控制，对实际投资 (略) 比较，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证工程建设投资控制目标的实现；

2.3.6以施工合同为依据，及时、 (略) 理工程索赔。加强主动监理，减少工程索赔；

2.3.7定期向委托人报告有关工程建设投资的动态情况；

2.3.8编制工程施工结算文件。

2.4安全、文明施工控制

2.4.1审核承包商提交的安全施工措施；

2.4.2督促承包商落实安全施工措施；

2.4.3 (略) 安全、文明施工检查，杜绝安全事故的发生；

2.4.4监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工制止违规施工作业；

2.4.5督促施工承包单位定期 (略) 安全生产自查工作。

2.5工程建设合同管理

2.5.1协助委托人签订工程施工合同；

2.5.2审核分包商资格；

2.5.3督促合同 (略) 工程施工合同；

2.5.4公正、科学、 (略) 理施工合同纠纷；

2.5.5定期向委托人报告施 (略) 情况。

2.6工程施工信息管理

2.6.1及时收集、整理工程施工质量信息、进度信息、投资信息、合同管理信息，为各项决策提供服务；

2.6.2利用计算机管理技术建立工程施工信息档案。

2.7协调工程施工各有关单位的工作关系

2.7.1协助委托人协调 (略) 关系；

2.7.2协调工程施工中委托人、设计单位、承包商之间的关系。

2.8 工程竣工后，依据监理合同的要求，监理单位应向委托人提供监理合同规定套数的完整的监理数据。

第 * 章  技术规范

1、施工图纸(设计文件)所指的技术规范、标准、规程、图集等。

  2、《建设工程监理规范》（GB 点击查看>> 0）

第 * 章 投标文件格式

                         （项目名称）    标段

投 标 文 件

       投标人：                       （企业电子签章）

法定代表人：                    （个人电子签章）

       年    月    日

目  录

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、监理费计算书

* 、监理大纲

* 、用于本项目的监理用检测仪器、设备 * 览表

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、服务承诺书

十、其他材料

* 、投标函及投标函附录

（ * ）投标函

                     （招标人名称）:

1．我方己仔细研究了                     （项目名称、标段）监理招 (略) 内容，愿意以（大写）         (小写)        %的投标报价费率，工期           ，并按合同约定实施和完成承包工程。

2．我方承诺在投标有效期                  内不修改、撤销投标文件。

3．如我方中标：

（1）我方承诺在领取中标通知书时， (略) 代理公司。

（2）我方承诺在收到中标通知书后， (略) 人签订合同。

（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

4．                           （其他补充说明）。

投 标 人：                     （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人：         （个人电子签章）

地址：                     

电话：                     

日期：                     

（ * ）投标函附录

                         投标人：                               （企业电子签章）

                          法定代表人或委托代理人：                （个人电子签章）

                               年   月      日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：                             

单位性质：                                

地址：                                  

成立时间：          年        月        日

经营期限：                               

姓名：         性别：          年龄：        职务：       

系                              （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

                          投标人：                 （企业电子签章）

                                         年       月       日 
* 、授权委托书

本人       （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改           （项目名称及项目编号）投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

    委托期限：                        。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证复印件

投标人：                      （企业电子签章）

法定代表人：                  （个人电子签章）

       年       月       日

* 、监理费计算书

* 、监理大纲

* 、用于本项目的监理用检测仪器、设备 * 览表

* 、项目管理机构

（ * ）监理机构组成表

（ * ）主要人员简历表

“主要人员简历表”中的项目总监应附注册监理工程师证，其他主要人员应附上岗证。

* 、资格审查资料

（ * ）投标人基本情况表

备注：本表后应附企业法人营业执照（副本）、企业资质证书（副本）等材料的扫描件

（ * ）近年完成的类似项目情况表

（ * ）正在施工的类似项目情况表

（ * ）近年发生的诉讼及仲裁情况

* 、服务承诺书

十、其他材料

1、                声明

我公司承诺独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”所造成的不良后果。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：                （个人电子签章）

                                                年       月       日

2、                       声明函

（项目名称），我公司具有独立承担民事责任的能力, (略) (略) 必需的设备和专业技术能力及法律、行政法规规定的其他条件 。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：              （个人电子签章）

                                                    年       月       日

3、参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录声明

（招标人）         ：

我公司在此声明：最近 * 年政府采购活动内无出现骗取中标或严重违约或重大质量问题事件发生。如有不实，自愿放弃投标资格并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：                （个人电子签章）

                                                年       月       日

4、投标人认为的其他材料

附件1（符合政策要求，并申请按小型微型企业投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

小型微型企业声明函

根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）和《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）的规定，本公司郑重声明如下：

（1） (略) 联企业[ * 号的规定，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。

（2）本公司参加（采购代理机构）的（ (略) 编号） (略) 制造的货物包括：

（货物名称、数量及价格，可列表描述）

(略) 的服务包括：

（服务名称、数量及价格，可列表描述）

提供的其他小型、微型企业制造的货物/服务包括：

（供应商名称、货物/服务名称、数量及价格，可列表描述）。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（企业电子签章）：        

日      期：

注：1、供应商为小型、微型企业且提供本企业生产的产品或服务，供应商填写本声明函并盖章。

2、成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件2（符合政策要求，并申请按残疾人福利性单位投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《 (略) (略) 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 * 〕 * 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（企业电子签章）：

日  期：

注：成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件3（符合政策要求，并申请按监狱企业投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

监狱企业证明

提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

注：成交人的本监狱企业证明文件随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。