(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

（第 * 标段）

招  标  文  件

项目编号：龙财公招 *

目    录

第 * 章招标公告...........................................................................2

第 * 章投标人须知.........................................................................6

第 * 章评标办法.......................................................................... *

第 * 章合同条款及格式.................................................................... *

第 * 章投标报价（投标优惠率）、招标控制最低优惠率说明；......................................31

第 * 章工程量说明........................................................................ *

第 * 章技术标准和要求.................................................................... *

第 * 章投标文件格式...................................................................... *

第 * 章 招标公告

(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

招标公告

1．招标条件

(略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项 (略) 门批准，招标人为 (略) 市龙 (略) (略) ，招标代理机构为中建山 (略) 有限公司 ， (略) 条件， (略) ，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2． (略) 范围

2.1、项目名称： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目

2.2、项目编号:龙财公招 *

2.3、建设地点： (略) 市 (略) 区境内

2.4、工程的规模：约 * .1万平方米

2.5、质量要求：达到国家相关专业质量验收规范的合格标准

2.6、项目总投资：约 * . * 万元

2.7、资金来源：财政资金

2.8、工期：第 * 标段： * 天

           第 * 标段至第 * 标段： * 天

第 * 标段：施工阶段及缺陷责任期监理服务期

2.9、招标范围：第 * 标段至第 * 标段：本项目招 (略) 有内容

第 * 标段：施工阶段及缺陷责任期监理服务

2. * 、标段划分：本项目共划分5个标段：

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目设计 ；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升A项目（4.5万&# * 7;：龙福苑小区、祥和人家、 * 号院）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升B项目（3万&# * 7;： (略) 市花园）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升C项目（3.6万&# * 7;： (略) 、 (略) (略) 、学府苑）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升项目监理；

2. * 、需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业发展扶持政策、残疾人就业政府采购政策，落实节能政策，落实环保政策等。

3．投标人资格要求

3.1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条之规定：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；

（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 * 、 * 、 * 年经审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告，新成立企业不足 * 年的可不提供。或提供其 (略) 出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过 * 年。）；

（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（ * ）具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；（ (略) 门出具的自 * 年1月以来至少 * 个月的依法缴纳 (略) 保证明）；

（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ * ）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质；拟派设计负责人须具有工程类相关专业中级工程师及以上资格。（设计负责人应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * 个月 (略) 保证明）

3.3、第 * 标段至第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证； 拟派项目经理具有建筑工程专业 * 级（含）及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证和继续教育证书（按照规定需继续教育的建造师提供），且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理须具备相关专业中级（含）及以上职称；拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称。

项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、材料员、造价员(或造价师)应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * (略) 保证明。

3.4、第 * 标段：

投标人须具有 (略) (略) 门颁发的建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质；拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业资格，具有有效的注册监理工程师证书。（项目总监应为本单位签订劳动合同的正式员工须提供劳动合同及 * 年1月以来至少 * 个月 (略) 保证明）

3.5、根据《 (略) 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[ * 号）规定，投标人需通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单,中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询政府采购严 (略) 为记录名单查询自身信用记录； (略) 发布之日起至投标截止时间前。并附在投标文件中， (略) 页信用查询截图或经查实被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人，均将被拒绝参与政府采购活动。 (略) 人签订合同期间 * 旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格。

3.6、本项目不接受联合体；

4．招标文件获取

4.1、凡有意参加本项目的投标单位，请于 * 年3月 * 日 * 点 * 分至 * 年3月 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间，下同），登录“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）”，凭企业身份认证锁（CA密钥） (略) 文件。

4.2、投标人须注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录“政采、工程业务系统” (略) 文件及资料。（详见http:/ 点击查看>> 办事指南-操作规程）。

4.3、获取招标文件后，投标人到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件工具制作电子投标文件。

4.4、请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

4.5、CA密钥办理（CA密 (略) 电话： (略) 点击查看>> ，信安 点击查看>> ）。

5．投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间： * 年4月 * 日 * 时 * 分。

5.2、投标人只需要递交电子投标文件。

5.3、电子投标文件应在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；因未按时递交电子投标文件造成的后果， (略) 承担。

5.4、逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议。

6、发布媒体

(略) 同时在《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) (略) 》、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

7、本次招标联系事项：

(略) 门： (略) 市 (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

招标人： (略) 市龙 (略) (略)

地    址： (略) 市 (略) 区体育路 * 号

联 系 人：韩先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中建山 (略) 有限公司

地  址： (略) 市 (略) 区经 * 路 * 号

联系人：葛女士

电  话： 点击查看>>

第 * 章 投标人须知

投标人须知前附表

1．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》 等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本项目的工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本项目的监理人；

（4）为本项目的代建人；

（5） (略) 代理服务的；

（6） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

（7） (略) 代理机构相互控股或参股的；

（8） (略) 代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（ * ）被暂停或取消投标资格的；

（ * ）财产被接管或冻结的；

（ * ）在最近 * 内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担年

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9 .3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内， (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

投标人拟在中标后将 (略) 分非主体、非关 (略) 分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第 * 人资质要求等限制性条件。

1. * 偏离

(略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

第 * 章 招标公告

第 * 章 投标人须知

第 * 章 评标办法

第 * 章 合同条款及格式

第 * 章 投标报价（投标优惠率）、招标控制最低优惠率说明

第 * 章 工程量说明

第 * 章 技术标准和要求

第 * 章 投标文件格式

根据本章第1. * 款、第2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 * (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 自招标文件 (略) 站发出起，即默认为投标人收到。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间 * 天前， (略) 文件， (略) 文件的投标人。 (略) 文件的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 自招标文件 (略) 站发出起，即默认为投标人收到。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、服务承诺书

* 、其他材料

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按投标文件格式的要求填写相应表格。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标优惠率，应同时修改“投标函附录”中的相应报价（投标优惠率）。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。

3.4 投标保证金（不收取）

3.5 资格审查资料

3.5.1具体要求见投标人须知前附表。

3.6 备选投标方案

招标人不接受递交备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 (略) 文件的“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件应由投标人的法定代表人或其委托代理人加盖个人电子签章和盖企业电子签章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书（ (略) 文件要求）。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4．投标

4.1  投标文件的递交

4.1.1 投标人应在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.1.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.1.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.2 投标文件的修改与撤回

4.2.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 人。

4.2.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照投标人须知前附表第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.2.3 修改的内容为投标 (略) 分。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标， (略) 有投标人的法定代表人或委托代理人远程在线准时参加。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人名称；

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（3）投标人在规定时间内对电子 (略) 解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为其撤销投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标 (略) ；

（4）设有标底的，公布标底；

（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案；

（6）开标结束。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应 (略) 提出， (略) 作出答复，并制作记录。

6．评标

6.1 (略)

6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 (略) 人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2） (略) (略) (略) 门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动中从事违

法 (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附 (略) 直接确定中标人外，招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失中标人还应当予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8． (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；

(2） (略) (略) 有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

1.接收质疑和异议的方式为直接递交纸质文件；

2. (略) 门地址为 (略) 市公共资 (略) 办公室（市民之家 * 房间）；

3.联系电话： 点击查看>>

* .关于中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位参加投标的规定

* .1 关于投标的规定

* .1.1中小企业。 (略) 联企业[ * 号文件中小企业划型标准规定，以中小企业身份参加投标时，应提供规定格式的《中小企业声明函》（格式见附件）

* .1.2监狱企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，才可享受相关政策。
  在政府采购活动中监狱企业视同小型、微型企业并适用其相关规定，提供本企业制造的货物、承担的工程或服务，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

* .1.3残疾人福利性单位。

* .1.3.1享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

  （ * ）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 * %（含 * %），并且安置的残疾人人数不少于 * 人（含 * 人）；

  （ * ）依法与安置的每位残疾人签订了 * 年以上（含 * 年）的劳动合同或服务协议；

  （ * ）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和 (略) 会保险费；

  （ * ） (略) 等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了 (略) 在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

  （ * ）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

  (略) 称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

* .1.3.2、符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。

  中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构随中标、 (略) 其《残疾人福利性单位声明函》（格式见附件）， (略) 会监督。

  供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》 (略) 文件规定追究法律责任。

* .1.3.3、在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型、微型企业并适用其相关规定，提供本企业制造的货物、承担的工程或服务，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

* .2价格扣除的范围

* .2.1供应商以小型微型企业身份参与投标，如果投标 (略) 分是本企业生产， (略) 分是其他小型、微型企业生产且有该企业《中小企业声明函》， (略) 分属于小型微型企业产品的价格予以扣除，其他投标产品价格不在扣除范围。

* .2.2供应商以监狱企业、残疾人福利性单位身份参与投标，如果投标产品为本企业生产，在评标时对投标报价给予价格扣除；如果投标 (略) 分是本企业生产， (略) 分产品的价格予以扣除，其他投标产品价格不在扣除范围。

* .3关于小型、微型企业价格扣除政策的规定

* .3.1小型、微型企业价格扣除政策

供应商属于小型、微型企业，且提供本企业生产的货物或服务，应提供《中小企业声明函》。

属于小型、微型企业的，对其企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。供应商对其提供的资 (略) 负责，如有虚假， (略) “政府采购严 (略) 为信息记录”，中标者其中标资格将被取消。

* .3.2享受价格扣除政策的小型、微型企业必须同时满足以下两个条件：

1）符合小型、微型企业划分标准（按照“关于印发中小企业划型标准规定的通知”（ (略) 联企业【 * 】 * 号）的规定划分）；

2）提供本企业生产的产品或者提供其他小型、微型企业生产的产品。

9.3.3享受小型、微型企业价格扣除政策的供应商应同时符合以下条件：

1）供应商为中国法人；

2）投标产品制造商为中国法人；

3）投标产品原产地为中国；

4）投标货币为人民币。

* .4部分中小企业划型标准规定

* .4.1建筑业。营业收入 * 0万元以下或资产总额 * 0万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入 * 万元及以上，且资产总额 * 万元及以上的为中型企业；营业收入 * 万元及以上，且资产总额 * 万元及以上的为小型企业；营业收入 * 万元以下或资产总额 * 万元以下的为微型企业。

* .4.2其他专业详见：关于印发中小企业划型标准规定的通知（ (略) 联企业〔 * 〕 * 号）

* 、5需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第 * 章 评标办法

评标办法前附表

价格调整要素及价格折扣幅度列表：

1、  评标时涉及节能和环境标志产品的， (略) 发展改革 (略) (略) 关于调整优化节能产品、环境标志产品 (略) 机制的通知财库〔 * 〕9号、 财库〔 * 〕 * 号等最新发布的关于节能、环境标志产 (略) 。

如属于政府强制采购节能产品范围的，投标人应当提供根据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，否则不予认可。对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。

2、以小型微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位身份投标者（符合招标文件“第 * 章供应商须知”第 * 项相关规定），报价文件中要有两个注明： * 是在“报价书”的“其他补充说明”栏中按要求注明投标企业性质。 * 是在“投标内容及报价明细表”中对应产品“备注”栏内，注明“本企业产品”，小型微型企业（不包括监狱企业、残疾人福利性单位）以其他小型微型企业制造的货物投标时，注明与该制造企业《中小企业声明函》名称对应的“××生产”字样，并在“说明”栏内有相应金额合计。否则按 * 般企业对待。

具有符合要求的下列资料，否则按 * 般企业对待：

①供应商为小型、微型企业且提供本企业生产的产品或服务，供应商填写《中小企业声明函》并盖章；

②供应商为残疾人福利性单位，有《残疾人福利性单位声明函》；

③供应商为监狱企业，有《监狱企业证明文件》。

(略) 文件“第 * 章供应商须知”第 * 项要求对《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行审查，符合要求者对其价格给予6%扣除，如果投标 (略) 分是小型微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位生产， (略) 分产品的价格予以扣除（（按照“投标内容及报价明细表”），其他投标产品价格不在扣除范围，用扣除后的价格参与评审。

1. 评标方法

本次评标均采用综合评分法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款( * )、（ * ）、（ * ）规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价（投标优惠率）高的优先；投标报价也相等的，由招标人或其 (略) 自行确定。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

初步评审标准：见评标办法前附表。

2.2详细评审

详细审查标准：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 评分标准

（1）报价标评分标准：见评标办法前附表。

（2）技术标评分标准：见评标办法前附表。

（3）商务标评分标准：见评标办法前附表。

3、评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 依据本章第2.1款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合初步审查和详细审查要求的， (略) 应当否决其投标。

3.1.2 投标人有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1） (略) 分“投标人须知”第1.4.1项规定的任何 * 种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或 (略) 为的；

（3） (略) 要求澄清、说明或补正的。

3.1.3投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的， (略) 应当否决其投标。

投标文件投标函附录内容与投标文件相应内容不 * 致的，以投标函附录为准；

大写金额与和小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

投标报价小写书写格式为小数点后保留两位小数；

单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以投标函附录的总价为准，并修改单价；

总价金额与按单价汇总金额不 * 致的，以单价金额计算结果为准；同时出现两种以上不 * 致的，按照前条规定顺序修正，修正后报价，若投标人不接受对其错误的更正，其投标无效。

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2（ * ）目规定的评审因素和分值对报价标计算出得分A；

（2）按本章第2.2（ * ）目规定的评审因素和分值对技术标计算出得分B；

（3）按本章第2.2（ * ）目规定的评审因素和分值对商务标计算出得分C。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C。

3.2.4投标人的最 (略) 评委打分的算术平均值为准，作为该投标人的最终得分。

3.2.5 (略) 发现投标人的报价（优惠率）明显高于其他投标报价（优惠率），或者在设有最少投标（优惠率）时明显高于最少投标限价（优惠率），使得其投标报价（优惠率）可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标，其 (略) 理。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 (略) 拒绝投标人通过修正或撤消不符合要求的偏差，使之成为具有响应性的投标。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4 评标结果

招标人 (略) 直接确定中标人， (略) 按照报价排列名次推荐中标候选人1-3名。 (略) 的项目，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。

(略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第 * 章 合同条款及格式

（仅供参考）

(略) 分合同协议书

发包人（全称）：                        

承包人（全称）：                       

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就                                                           工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：

* 、工程概况

1.工程名称：                                        。

2.工程地点：                                        。

3.工程立项批准文号：                                。

4.资金来源：                                        。

5.工程内容：                                        。

群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。

6.工程承包范围：                                                                。

* 、合同工期

计划开工日期：        年        月        日。

计划竣工日期：        年        月        日。

工期总日历天数：        天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 * 致的，以工期总日历天数为准。

* 、质量标准

工程质量符合标准。

* 、签约合同价与合同价格形式        

1.签约合同价为：

人民币（大写）        (¥        元)；

2.合同价格形式：                              。

* 、项目经理

承包人项目经理：                                  。

* 、合同文件构成

本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

* 、承诺

1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

    * 、词语含义

本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。

* 、签订时间

本合同于     年     月     日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

十 * 、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

十 * 、合同生效

本合同自生效。

十 * 、合同份数

本合同 * 式     份，均具有同等法律效力，发包人执     份，承包人执     份。

发包人：                          (公章)             承包人：                         (公章)

法定代表人或其委托代理人：            （签字） 法定代表人或其委托代理人：            （签字）

组织机构代码：                                 组织机构代码：                     

地  址：                                        地  址：                        

邮政编码：                                     邮政编码：                        

法定代表人：                                   法定代表人：                        

委托代理人：                                   委托代理人：                        

电  话：                                        电  话：                        

传  真：                                        传  真：                        

电子信箱：                                      电子信箱：                        

(略) ：                                       (略) ：                        

账  号：                                        账  号：                        

(略) 分通用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）通用合同条款

(略) 分专用合同条款

直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）专用合同条款

第 * 章  投标报价（投标优惠率）、招标控制最低优惠率说明

1、 (略) ，工程结算依据 (略) ：

1．1依据适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程及相关要求。

    1．2建设工程设计文件及相关资料；

1．3招标文件、补充通知、工程变更、签证、会议纪要及其答疑纪要等；

1．4 (略) 情况、工程特点及经审批施工组织设计或施工方案；

1．5与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

1．6 人工费、材料价格参照开工前最近 * 期《 (略) 市工程造价信息》，该信息价中没有的材料价格，参照同期《 (略) 市建设工程材料基准价格信息》，如《 (略) 市建设工程材料基准价格信息》 (略) 询价；

1．7安全文明施工费、规费、 (略) (略) 。

2、其他说明

2.1最终结算 (略) 门核算为准。（该优惠率不包括安全文明施工费、规费、税金）

（最终结算价=财政评审价×（1-所报优惠率））。

2.2投标优惠率说明：投标人根据工程量说明、 (略) 答疑、现场勘察情况等测算优惠率，投标人自主考虑投标优惠率， (略) (略) (略) 有内容计算后的优惠。

注：本项目最终结算以工程量 (略) 门核算为准。

第 * 章工程量说明及要求

* 、工程量描述

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升A项目（4.5万&# * 7;：龙福苑小区、祥和人家、 * 号院）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升B项目（3万&# * 7;： (略) 市花园）；

第 * 标段： (略) 市 (略) 区 * 年度建筑能效提升C项目（3.6万&# * 7;： (略) 、 (略) (略) 、学府苑）。

* 、技术要求

1.为进 * 步提高工程质量，达到节能改造效果，确保改造后保温系统的使用寿命，外饰面要求采用优质饰面。

2.外立面饰面层颜色的 (略) 市主题，外观大气淡雅， (略) 市风格相协调达到宋风宋韵效果，同时与周边环境相结合，形成格调 * 致的景观风格。

3.提高项目质量、安全、文明施工，进 * 步加强 (略) 的管理， (略) 为，切实提高建筑工程质量，加强对改造项目质量的管理，落实工程质量细化、责任到人，层层把关、不留死角，建立健全“安全文明施工”管理制度，制定目标，加强安全管理，在整个施工过程中要树立文明施工、安全施工的责任意识。

第 * 章 技术标准和要求

* 、本工程项目的材料、设备、施工 (略) 中华人民共和国及省、市、行业的 * 切有关法规、规范的要求。

    * 、质量标准

满足相关施工验收规范，达到质量合格标准。

以上规范如有变化，以最新发布的为准。（未尽事 (略) 规范为准）

第 * 章投标文件格式

                         （项目名称）    标段

投 标 文 件

       投标人：                       （企业电子签章）

法定代表人：                    （个人电子签章）

         年    月    日

目  录

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、施工组织设计

* 、项目管理机构

* 、资格审查资料

* 、服务承诺书

* 、其他材料

* 、投标函及投标函附录

点击查看>> align=center >（ * ）投标函

                        （招标人名称）：

1．我方已仔细研究了                     （项目名称、标段）施工招 (略) 内容，愿意以（大写）         (小写)        %的投标优惠率，工期           ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量要求                。

2．我方承诺在投标有效期                     内不修改、撤销投标文件。

3．如我方中标：

（1） (略) 代理公司。

（2）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

4．                          （其他补充说明）。

投 标 人：                     （企业电子签章）

法定代表人或其委托代理人：         （个人电子签章）

地址：                      

电话：                     

日期：                     

点击查看>> align=center >（ * ）投标函附录

   注：1、本汇总表必须按要求认真填写，不得缺项。以上费用均保留小数点后 * 位，例如3. * %或3. * %。

2、最终结算 (略) 门核算为准（最终结算价=财政评审价×（1-所报优惠率））。

                           投标人：                               （企业电子签章）

                          法定代表人或委托代理人：                （个人电子签章）

                               年   月      日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：                             

单位性质：                                

地址：                                  

成立时间：          年        月        日

经营期限：                              

姓名：         性别：          年龄：        职务：       

系                              （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

                          投标人：                 （企业电子签章）

                                          年       月       日          

* 、授权委托书

本人       （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改           （项目名称及项目编号）施工投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

    委托期限：                        。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证复印件

投标人：                      （企业电子签章）

法定代表人：                  （个人电子签章）

       年       月       日

* 、施工组织设计

 1.     投标人编制施工组织设计的要求：拟投入本项目的项目管理机构设置、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、安全管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、施工总平面布置图等。

2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表 *   拟投入本项目的主要施工设备表

附表 *   拟配备本项目的试验和检测仪器设备表

附表 *   劳 (略) 计划表

附表 *   计划开、竣工日期和施工进 (略) 络图

附表 *   施工总平面图

点击查看>> >附表 * ：拟投入本项目的主要施工设备表

点击查看>> >附表 * ：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表

点击查看>> >附表 * ：劳 (略) 计划表

单位：人

点击查看>> >附表 * ：计划开、竣工日期和施工进 (略) 络图

1. 投标人应递交施工进 (略) 络图，说明按招标文件要求的计划工期。

点击查看>> >附表 * ：施工总平面图

点击查看>> > 

投标人应递交 * 份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说明。

* 、项目管理机构

（ * ）项目管理机构组成表

（ * ）主要人员简历表

主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理注册证、安全考核证、 (略) 文件要求内容。

附表 * :拟投入的项目经理简历表

附表 * :拟投入项目主要技术、管理人员情况表

* 、资格审查资料

（ * ）投标人基本情况表

备注：本表后应附法人营业执照(副本)等的扫描件

* 、服务承诺书

* 、其他材料

   1、  项目经理无在建工程承诺书

我单位拟选派           （项目经理姓名）无在建工程，如有不实，愿取消本项目投标资格， * 旦中标，中标无效， (略) (略) (略) 罚。

                                       投标人：             （企业电子签章）

                                         法定代表人：         （个人电子签章）

                                              年   月      日

2、                                  声明

我公司承诺独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”所造成的不良后果。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：                   （个人电子签章）

                                                  年   月      日

3、                       声明函

         （项目名称），我公司具有独立承担民事责任的能力, (略) (略) 必需的设备和专业技术能力及法律、行政法规规定的其他条件 。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：                   （个人电子签章）

                                                        年   月      日

4、参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录声明

（招标人）         ：

我公司在此声明：最近 * 年政府采购活动内无出现骗取中标或严重违约或重大质量问题事件发生。如有不实，自愿放弃投标资格并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

                        投标人：                      （企业电子签章）

                                   法定代表人：                   （个人电子签章）

                                                 年   月      日

5、投标人认为的其他材料

附件1（符合政策要求，并申请按小型微型企业投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

小型微型企业声明函

根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）和《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）的规定，本公司郑重声明如下：

（1） (略) 联企业[ * 号的规定，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。

（2）本公司参加（采购代理机构）的（ (略) 编号） (略) 制造的货物包括：

（货物名称、数量及价格，可列表描述）

(略) 的服务包括：

（服务名称、数量及价格，可列表描述）

提供的其他小型、微型企业制造的货物/服务包括：

（供应商名称、货物/服务名称、数量及价格，可列表描述）。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（企业电子签章）：        

日      期：

注：1、供应商为小型、微型企业且提供本企业生产的产品或服务，供应商填写本声明函并盖章。

2、成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件2（符合政策要求，并申请按残疾人福利性单位投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《 (略) (略) 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 * 〕 * 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（企业电子签章）：

日  期：

注：成交人的本声明函随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。

附件3（符合政策要求，并申请按监狱企业投标者提供，项目不适用可不提供此附件）：

监狱企业证明

提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

注：成交人的本监狱企业证明文件随成交结果同时公布，接受其 (略) 会监督。