* 、原公告主要信息

原项目名称： (略) (略) 主体及配套工程

原项目编号： * GBCZ *

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) (略) 主体及配套工程

招标补疑

（编号： * GBCZ * -补1）

 

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 0 元只计取税金。

2、本工程取费按“建筑工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

   按业主要求， (略) 文件作出如下补充：

 

(略) 分  招标需求

* 、招标范围：

(略) (略) 主体及配套工程包含地下车库装饰、地上单体楼8栋、室外铺装、戏台等， (略) 范围。除特殊说明外，招标文件、工程量清单、图纸以及补充 (略) 内容。

各专业：

( * )建筑工程

1、土建工程：包含土石方工程（土方回填等）、主体钢筋砼结构、墙体、保温、室外台阶和防水等，图示建筑、 (略) 范围（其中3#楼 * 层4、5、6段主体的钢筋、混凝土及模板不计入，3#楼 * 层1、2、3、7、8、9、 * 段主体的钢筋及模板不计入）。

2、装饰工程：含单体楼墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、 (略) 范围内。其中 (略) 、商业（含户内卫生间）、居民服务配套楼的楼地面、墙面仅计至找平层及厨卫间防水。

3、地下室装饰工程：含地下室墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、栏杆、 (略) 范围内。其中地下农超的楼地面、墙面仅计至找平层。

4、仿古建工程：包含屋面铺瓦、筑脊；檐口、外廊等木构件装饰；墙面砖细工程；地面石作等工程。

 ( * )安装工程：

1.单体楼给水工程：从水管井表后阀（不含水表、阀门及水表井）计至户内各个预留给水点；部分商铺有卫生间的给水管道计至各个给水点（给水点采用铁堵头封堵）；户内卫生洁具不计；屋顶消防水箱不计；

2.单体楼排水工程：计至室外第 * 个检查井；

3.单体楼雨水工程：仅计立管及穿墙套管至室外标高-0. (略) ，由单体至室外第 * 个雨水检查井计到 (略) 中；

4.单体楼消防水工程：仅计预留预埋。

5.单体楼强电工程：从楼内配电箱（含箱体及箱内元器件）下桩头开始计入，上桩头（仅计管、盒预留预埋）计至出墙1.5米；应急 (略) 计入，电梯计入本次招投标范围；

6.单体楼弱电工程：仅计箱体（含箱内元器件）；火灾报警系统仅计桥架、管、盒预留预埋至室外1.5米；

7、地库给水仅计地库卫 (略) 预留给水，均以 (略) 开始计入；

8、地库排水包含卫生间排水（含卫生洁具）及地库压力排水均计入；

9、强电从地库各配电间配电箱（含箱体及箱内元器件）开始（预埋管、盒除外）全部计入；（充电桩配电箱-2AP2-CD、-2AP1-CD（含箱体及元器件）及配电箱进线计入，充电桩及充电桩配管配线不计入）

* 、地库人防安装均计入（ (略) 分仅计管、线、盒及配电箱）；

* 、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、能耗系统检测系统主机、线、桥架、管、盒、及有关设备采购、安装及调试， (略) 范围；

（ * ）室外总体及附属工程：

    1、 (略) 范围（室外手孔井井盖采用铺装井盖）；

    2、智能化工程：

2.1、 (略) 工程由红线外市政手孔井预埋至弱电机房；

2.2、弱电机房计至各个单体户内多媒体箱；

2.3、监控系统、公共广播系统、室外LED显示屏系统、 (略) 范围；

2.4、室外手孔井井盖采用铺装井盖。

     3、喷泉工程： (略) 范围（室外手孔井井盖采用铺装井盖）。

     4、 (略) 范围（主要含：地面铺装、台阶、挡墙、花池、沥青道路、景观水池等）。

5、 (略) 范围（主要含：乔灌木、色块苗种植、养护）。

（ * ）补充说明：

图纸上已设计， (略) 范围的有：

1、地下农超及 (略) 、商业（含户内卫生间）、居民服务配套楼的楼地面面层、墙面面层、 (略) 范围内；

2、 (略) 范围内；

3、 (略) 范围内；

4、 (略) 范围。

图纸上已设计，需要建设单位选型的需注意：

1、所有需 * 次加工、 * 次设计、成品选型、选样”必须满足设计及建设单位的要求，所产生的费用，投标人综合考虑报价，结算时不予调整。

业主提示：

1、 (略) 区室外设计标高， (略) 内施工期间使用的临时道路、硬化地面、设备基础、各类附属结构物、建筑物、排水管道、管道基础、检查井、排水渠、排水沟、杆线基础、伐树、树根 (略) 后续施工事宜；
2、 工程施工应完全按照《 (略) 市住宅工程质量通病防治导则》和省地标DB * / * - (略) ，当 * 者不 * 致时， (略) 。投标人应综合考虑相关费用，自行报价，中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。
3、 严格按照（合建质安监[ * ] * 号） (略) ，投标人在施工过程中，必须达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。
4、 本工程采用商品砼和预拌砂浆
5、 (略) 有石材、木材、砖雕、小品各类装饰等成品均需业主参与选样，由业主最终定样后方可购买施工。
6、绿化 (略) 苗。必须经建设单位、监理单位 * 同号苗，经确认后方可起苗，未经确认栽植的，不满足规格、树型、冠幅要求的，投标单位无条件更换，并确保 * %成活，中标后价格不予调整。
7、对石材的要求：
1）所用石材、不得有颜色偏差；
2）所用石材不得有尺寸及厚度偏差；
3）所用石材严格按 (略) (略) 异形、倒角、弧度、表面工艺加工成品；
4）所用石材均为天然石材；
5）花岗岩 (略) 要采用定制圆弧侧石，弧度要顺直。不可使用直条型路侧石切割拼装。
6）报价中需充分考虑、施工过程中损耗以及石材切割加工、磨圆边、斜边等 (略) 有要求。
7） (略) 前，需建设单位及使用单位查验后， (略) 施工，价格不予调整。
8、现场施工结束后，承包人应做到“ (略) 地清”，现场剩余土方及垃圾由中标单位统 * 考虑外运（ (略) 区周边），此部分费用不再单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
9、满足《绿化导则》 (略) 文明施工的要求等， (略) 相关规范、规程、标准等，具体要求详见图纸设计、招标文件。

 

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：

无

（ * ）按照业主要求，本项目暂列金额为 * . * 万元，计入工程“ (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）其他项目中”， (略) 人所列的金额计入投标总价。

（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

1、“花岗岩 * 柱 * 门石牌坊”（尺寸：L= * 0mm*H= * 0mm，投影面积： * 0mm* * mm）以暂估价 * . * 万元计 (略) (略) 主体及配套工程-仿古建筑工程其他项目中。

(略) 人所列的金额计入投标总价。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1、预留洞封堵：根据相关专 (略) 实际情况做好预留洞口封堵确保不漏水。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程地上各个单 (略) 分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

2、钢筋混凝土构件拆除：现场基坑支护冠梁需拆除，钢筋混凝土拆除、破碎、垃圾清理外运等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

3、钢梁、钢柱拆除：现场基坑支护钢梁等需拆除，钢梁、钢柱拆除、切割、垃圾清理外运等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

4、原有插筋除锈、保护、检测： (略) 原有外露钢筋需除锈、保护、检测等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

5、竣工后深度卫生保洁：工程竣 (略) (略) (略) 深度卫生保洁。清单按1项 (略) (略) 主体及配套工程- (略) 分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

6、 (略) 分或 (略) (略) 成品保护： (略) 原有 (略) 分 (略) (略) 成品保护。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

7、市政管道接驳费用：工作内容包括：雨污水管道 (略) (略) 分非机动车道、现场检查井，施工完成后原状恢复，确保无缝对接。 (略) 分非机动车道费用、现状井费用、接入现状井增加管道费用、接入管道费用、恢复路面、恢复检查井费用。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-雨 (略) 分项工程量清单。 (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

8、新旧道路接驳费：工作内容包括：新建道路与旧道路、市政道路搭接时，先将旧路边坡表面松土草皮清除，然后将旧路基分层破除，完成台阶型，台阶高度宜为 * 层填土的压实厚度，其高宽比为1:1.5， (略) 应稍向内倾斜。2.在新 (略) ，新路面层与旧路基层之间，铺筑不小于1.5米宽的玻璃纤维土工格栅。清单按1项计 (略) (略) 主体及配套工程- (略) 分项工程量清单， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

9、前期工程预埋管道疏通：因前期预留、预埋工程施工不到位导 (略) 增加的 * 切费用（包含不限于管道疏通、管道增加、套管、开孔、开槽、打洞、修复、封堵及位置更替等），清单按1项计 (略) (略) 主体及配套工程-地下车库 (略) 分项工程量清单，投标单 (略) (略) 综合报价。中标后 * 律不再调整。

* 、塔吊基础：工作内容包括：包含且不限于塔吊基础的施工方案策划、专家论证、基础土方开挖、基础施工、基础加固等。清单按 * 项分别计 (略) (略) 主体及配套工程-2#、3#、4#、6#楼地上（土建+装饰）分项工程量清单， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第 * 次发放图纸后，有补图及修改图；具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：

无

* 、业主的其他要求及提示：

1、投标报价应考虑施工便道维护修建费、临时围墙修建费（需满足 (略) 门最新规定），以及考虑施工、生活废水排放疏通维护费。还应考虑临时设施(临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为施工服务的临时建筑物和构筑物)的拆除及其拆除后建筑垃圾外运等费用，做到工程竣工时“工完、料尽、场地清”。临时设施包括： (略) 的临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为满足施工需要的临时建筑物和构筑物。

2、本工程采用商品砼，本工程采用预拌砂浆。

3、投标单位应认真 (略) ，因场地限制，不 (略) 、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应充分考虑，需将临时设 (略) 有相关费用充分考虑到投标报价中，中标以后不再调整。

4、本工程工期紧，任务重，投标人对工程量清单控制价有任何疑问(清单描述不明确的，以施工图设计文件、技术规范书和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸、技术规范书技术标准不 * 致的，以较优的技术标准为准)，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出， (略) 范围(图纸设计、答疑、相关技术规范等) (略) 内容，后期 * 律不予办理经济签证，均视为中标优惠或列入其他组价中，投标人应认真查看该工程量清 (略) 内容、 (略) ，根据自身实力考虑各种潜在的风险，慎重合理报价。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

 

(略) 分 ：设计文件及技术补充说明

单体划分：

（ (略) 分）地库上的单体自地库顶板防水层以上始算，地库顶板防水、顶板保温、顶板回填土、单体楼外墙与地库顶板交接上翻防水、地库顶板防护栏杆、地库外墙西北侧回填土的工程量计入地库，板面防水以上的工程量计入单体；（ (略) 分）按照图纸内容计入各单体。

* 、土建+ (略) 分

（ * ）地上主楼工程

土建共性问题

1、请明确外借土方和弃土运距，现场是否可以堆土？土方是否可以利用？

答：可以堆土及利用，控制价运距按 * km计入，具体弃置点及运距 (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

2、请明确外墙外页烧结实心清水砖厚度、等级、容重及砌筑砂浆品种等级。

答：MU * 烧结实心清水砖 * 厚，容重≤ * KN/m3，M * 混合砂浆砌筑。

3、建筑说明中踢脚线高度与装饰表不 * 致，请明确。

答：全部按高 * mm计入。

4、建筑说明“抹灰2-3mm水泥砂浆加强，并随即压 (略) 格布 * 层 (略) 理”与结构说明“砌块墙面以及墙体与不同 (略) (包括埋设管线的槽), (略) 片......”不 * 致，请明确具体采用哪 * 种？

答：采 (略) (网孔尺寸不小于 * mmX * mm)，搭接宽度不小于 * mm

5、请明确地上砖墙是否从地库顶板开始砌筑？

答：是。

6、请明确楼梯混凝土等级。

答：同楼板等级。

7、请明确电梯吊钩做法。

答：φ * 的Q * B圆钢,锚入砼内≥ * 。

8、 (略) 有门窗（除防火门）材质。

答：均为断热铝合金双钢化中空玻璃窗。

9、 (略) 范围内？若在，请明确纱窗材质及规格。

答：在， (略) 纱窗。

* 、 (略) 有地上主楼外墙勒角具体做法。

答： * mm厚深灰色烧毛花岗岩勒脚，嵌入墙内，与砖墙齐平， * mm厚1：2.5水泥砂浆，内掺建筑胶。

* 、 (略) 有门窗上方均贴水磨砖？是否沿室内内墙边上翻？请明确结合层做法。

答：所有门窗均设置，室内不用上翻。结合层： * mm厚1：2.5水泥砂浆掺建筑胶。 (略) 位 (略) 示：

* 、请明确窗台板做法。

答： * * * * * mm深灰色青砖立砌窗台柳叶面，白水泥勾缝。

* 、请明确屋面防水层遇墙面上翻高度。

答： * mm。

* 、请明确电梯井壁墙抹灰做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆分层压实抹平。

* 、请明确卫生间蹲位做法。

答：轻集料混凝土，h= * mm，详见图纸、 * J * -1-B/XT * 。

* 、请明确屋面隔离层水泥砂浆品种。

答： * 厚1:3水泥砂浆隔离层。

* 、请明确阳台装饰做法。

答：地面详见图集 * J * -屋4/WM * ：防水层选用6厚聚合物水泥基防水涂料，隔离层： * 厚1：3水泥砂浆隔离层，面层为 * 厚 * x * 灰色防滑地砖；

墙面：同外墙青砖装饰做法。

* 、请明确阳台地面防水是否考虑上翻？

答：地面防水无需上翻，墙面同外墙做法，已有防水做法。

* 、装修图纸未见地上楼梯间、卫生间面层做法，请明确是否参照地库面层装修图纸做法？

答：是。

* 、请明确电梯厅地面、墙面及顶棚基层装饰做法。

答：地面同楼（地）1，墙面 * 厚1：2.5水泥砂浆抹灰，墙砖饰面，专用粘接剂粘贴，顶棚8#吊筋+ * 轻钢龙骨+双层9.5mm石膏板+两遍腻子+白色防霉涂料 * 底两面。

* 、请明确钢板雕刻表面是否需要喷涂？

答：不需要，1.5厚不锈钢钢板。

* 、请明确楼梯间结合层做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆。

* 、建筑说明中“公共卫生间地面与墙面:采用聚氨防水涂料”与装饰表中“1.5厚JSII型防水涂料2道”不 * 致，请明确。

答：聚氨酯防水1.5mm厚 。

* 、请明确空调预留洞口穿管材质。

答：φ * UPVC套管。

* 、建筑说明 (略) 生间防水层上翻高度与 * 次装饰图纸上翻高度不 * 致，请明确。

答：上翻 * mm。

* 、 (略) 有地砖、面砖厚度。

答：地砖均 * 厚，面砖均5厚。

* 、请明确天棚吊杆规格。

答：φ8吊筋。

* 、请明确电梯门套基层做法。

答：木龙骨（间距≤ * mm，刷两遍防火涂料）+ * mm阻燃板基层，燃烧等级A1级。

* 、请明确楼梯间护窗栏杆做法。

答：做法详见 * J * -1第 * 页H2节点

* 、 (略) 范围内？

答： (略) 范围。

* 、楼梯间、电梯间地砖装饰图纸材料编号与图例汇总表不 * 致，请明确是否均以图例汇总为主？

答：是，楼梯间、电梯厅地面为CT- * * x * 深灰色地砖。

* 、请明确棚1面层做做法。

答：乳胶漆两遍。

* 、 (略) 区配套用房、 (略) 用房、商业房间地面、墙面、顶棚装饰做法是否在本次范围内？

答：只计地面找平、墙面抹灰，顶棚抹灰不计。

* 、地上卫生间装饰是否户主自理，只计地面找平、墙面抹灰？地面防水层是否计入？

答：是，防水计入。

* 、请明确地上房间是否仅电梯厅有波打线？

答：是。

* 、请明确踢脚1A装饰做法是否为踢脚1做法？

答：是。

* 、请明 (略) 位粉刷石膏厚度。

答：5厚。

* 、请明确外墙找平层水泥砂浆品种。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆找平层。

* 、建筑说明中管井抹灰做法与装饰表中不 * 致，请明确以哪个为准？

答： * 厚1:2水泥砂浆抹灰。

* 、请明确檐口下挑檐、阳台顶棚、外挑构件等天棚保温层抹灰做法。

答：屋面 * 厚膨胀珍珠岩棉板， (略) 檐口挑檐屋面 * 厚膨胀珍珠岩棉板；屋面檐口下不做保温，阳台顶棚下不做保温；

阳台顶棚及屋面挑檐下装饰做法同外墙涂料做法（无保温、无防水）：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，木色外墙涂料饰面（不批腻子）。

* 、请明确楼梯间门槛石结合层做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆结合层。

* 、请明确电梯厅门槛石基层和结合层厚度。

答：基层： (略) * 厚1:2.5水泥砂浆；结合层： * 厚白水泥结合层。 (略) 位门槛石做法同地砖做法（面层均为 * mm厚云多拉灰石材门槛石），地库门槛石做法同地上。

* 、铝合金金属外门窗内置百叶开启方式未明确。

答：开启方式为手动开启。

 

地上1#

1、 (略) 示，建筑平面图中箭头指出的砼柱在结构图中未见，请明确。

答：已修改为木柱。

2、请提 (略) 位节点图。

答：外挑 (略) 取消，其余楼余同。

 

地上2#

1、请明确内天井回廊地面、墙面的做法？

答： (略) 用房做法，只计地面找平、墙面抹灰。

2、请明确内天井回廊内栏杆的做法？

答：同楼梯栏杆，为铝合金玻璃栏杆。

3、请明确楼梯的材质？

答：为钢筋混凝土楼梯，同其他单体。

 

地上3#

1、 (略) 示， (略) 位具体做法。请明确是否有台阶和防水做法？

答：室内不考虑绿化，无台阶，不需要防水，此处取消做法，装饰均按照房间装饰毛坯计入。

2、请明 (略) 位墙面及顶棚装饰做法。

答：

墙面：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

顶棚：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

3、请 (略) (略) 直径规格。

答：φ4。

4、请明 (略) 位具体装饰做法。 (略) 挑檐板是否需要装饰？

答：檐口 (略) 位外露做法同涂料墙面做法（无保温）， (略) 挑檐板不需要装饰。

5、 (略) 示，建筑 (略) 位与结构图不 * 致，请明确。

 

答：以结构图为准。C * 混凝土翻边至室内地坪标高。

6、请明 (略) 位装饰做法。

答：

7、建筑图纸中消控室和弱电机房无M * 与智能化清单不 * 致，请明确。

答：取消此做法，以建筑图纸门窗计入。

8、请明确智能化清单中消控室、弱电机房入口台阶做法及角钢做法。

答：取消此做法，以建筑图中台阶计入。

9、请明确监控室、弱电机房地面、墙面具体做法。

答：详见智能化清单表

防静电地板：素土分层夯实，压实系数≥0. * ， * 厚碎石垫层， * 厚C * 混凝土垫层，找 (略) * 厚1:3水泥砂浆， (略) 理，面层： * mm高支架架空全钢有边抗静电地板（ * mm× * mm× * mm），保温层 * 厚橡塑保温板；

踢脚线：基层为 * mm厚阻燃板，燃烧等级A1，面层为 * mm高1厚不锈钢踢脚线；

墙面；9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平，腻子两遍，乳胶漆两遍；

顶棚：吊筋M8， * 系列轻钢龙骨， * x * x0.8mm厚微孔铝合金吊顶。

* 、请明 (略) 位地面装饰做法。

答：按室内电梯厅装饰做法计入。

 

地上5#

1、请明确楼梯护窗栏杆高度及材质。
答：高 * mm，φ * *3不锈钢扶手，φ * 不锈钢管立柱。

 

地上6#

1、请明确楼梯的材质？

答：为钢筋混凝土楼梯，同其他单体。

2、 (略) 图， (略) 铝合金栏杆的做法？

答：同阳台栏杆。

3、 (略) 屋面是否需要保温？

答：此屋面为无保温屋面，做法同3#楼无保温坡屋面做法。

 

地上7#

1、请明确仿古 (略) 地袱青石、青石板与建筑图中花岗岩踢脚冲突，请明确按哪种做法施工？

答：按花岗岩踢脚施工，地袱青石取消。

2、请明确仿古 (略) 护角石与建筑图中角柱石是否冲突？两种做法按哪种做法施工？

答：按角柱石施工

 

地上8#

1、请明确外墙面装饰做法。

答：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，白色外墙涂料饰面。（不批腻子）。

2、请明 (略) 位屋面隔离层砂浆品种及墙面顶棚装饰做法。

答：隔离层： * 厚1:3水泥砂浆隔离层

墙面：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

顶棚：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

3、请 (略) 检查窗材质规格。

答：普通铝合金窗，6+ * +6双钢化中空玻璃窗。

 

（ * ）地库装饰工程

1、地下室 * (略) 部放大图中停车位地面材质有标注为SC * 深灰色防尘耐磨高级地坪漆、有标注为SC * 浅灰色防尘耐磨高级地坪漆、请 (略) 分为SC * ，哪部分为SC * ？

答：行车道为SC * 、停车位为SC * 。

2、地库地面导向标识及分道线、 (略) 范围内？若在，请明确做法及参数规格。

答：在招标范围内，地库地面导线做法详见补图，橡胶减速带采用4.0CM厚 * 合 * 梯形减速带，规格为 * * * *4.0CM。

3、 (略) 范围？

答：在招标范围内，具体参数规格详见补图。

4、楼梯栏杆做法未明确，请明确，楼梯间顶棚是否参照墙面为防霉涂料？

答：楼梯栏杆做法详补图-楼梯栏杆做法，楼梯间顶棚参照墙面做法。

5、地库墙柱面抹灰、 (略) 范围内？

答：地库墙柱面抹灰、 (略) 范围。

6、 (略) 范围内？若在，请明确做法。

答：在，按聚氨酯防水1.5mm厚 ( * 遍)上翻 * mm考虑。

7、请明确电梯厅吊顶做法。

答：8#吊筋+ * 轻钢龙骨+双层9.5mm防水石膏板+两遍腻子+两遍白色防水涂料。

8、请明确卫生间成品埃特板隔断厚度？

答：隔断厚度为 * mm厚。

9、卫生间墙面粘结层是否为胶粘剂？

答：所有墙砖墙面均为瓷砖专业胶粘剂。

* 、请明确残疾人卫生间栏杆扶手材质规格。

答：详见补图。

* 、 (略) 范围？若在请明确做法材质

答：成品定制实木复合木门（含门套 * 金等）。

* 、电梯门套基层做法标注不详，请明确。

答：木龙骨间距小于 * mm+ * mm阻燃板基层+1.2mm拉丝不锈钢饰面（基层刷两遍防火涂料）。

* 、请明确卫生间铝扣板吊顶厚度。

答： * * * *0.8mm厚。

* 、请明确卫生间、楼梯间、电梯间门槛石石材品种。

答： * mm云多拉灰石材。

* 、请明确地下 * 层消防水池做法。

答：详见设计说明：

* 、请明确地库楼梯间地砖踢脚高度。

答： * mm。

* 、请明确风井、扩散室、消毒通道、密闭通道、人防区域装饰做法。

答：参设计说明中材料做法表中地下 * 层竖井做法。

* 、 (略) 范围？

       

答：不在。

* 、地下农超区域墙面、地面、天棚是否都不需要装饰做法？

答：地面只计找平层，墙面只计抹灰层，天棚不需要抹灰。

* 、地下室 * 层砌体墙存在双墙，请明确具体做法。

答：外叶墙为清水砖墙，做法同地上建筑墙面。

* 、地下 * 层窗C * 1尺寸有误，请明确。

答：改为C * 。

* 、 (略) 示，请明 (略) 位墙体材质类型。

答： (略) 范围， (略) 管理房装修加砌。

* 、 (略) 示，请明确地下 * (略) 位构件的类型及规格。

答：门洞线， * mm。

* 、请明确地下 * 层设备房、垃圾房、保安监控室房间装饰做法。

答：设备房垃圾房除材料做法表中提及的外，均参考地下 * (略) 理设备用房装修做法；保安监控室参物业管理用房装修做法。

* 、建筑说明中外墙为煤矸石空心砖+灰色清水砖，内墙为加气混凝土砌块，结构图填充墙材料表中均为煤矸石空心砖，请明确以哪个为准？

答：按建筑说明。

* 、地库是否除了人防门不在本次范围内， (略) 范围内？

答：是。

* 、建筑说明中内外墙门窗材质描述不 * 致，以哪个为准？

答：均采用(AHOTK内置百叶中空玻璃5+ * A+5)。

* 、 (略) 范围？若在，请明确具体材质做法。

答：防火卷帘门。

* 、请明确外窗开启扇窗口防蚊虫纱窗材质。

答： (略) 纱窗。

* 、铝合金防雨百叶窗未见具体做法

答：做法详见 * J * -1图集K6页百叶。

* 、建筑总说明 * 第十 * 项材料做法表做法与单独 * 张做法表中的做法不 * 致以哪个为准？

答：以建筑总说明为准。

* 、请明确地库顶板绿化种植土回填区域的做法及厚度。

答：种植回填 * mm种植土，室内房心素土回填。

* 、物业管理用房、检验块料地面材质规格是否同楼梯间为CT- * ( * * * 深灰色地砖)？

答：按CT- * 计入。

* 、楼梯间护窗栏杆做法未明确，请明确。

答：做法详见 * J * -1第 * 页H2节点。

* 、请明确风机房、排烟机房墙面防水材质。

答：按1.5mm厚聚氨酯涂膜防水上翻 * mm计入。

* 、请明确风机房、排烟 (略) 厚度及铝压条间距。

答：竖向间距1.8m,横向两道（标高0.9m和2. (略) ）

* 、请明确导视牌龙骨规格。

答： * mm* * mm*3mm壁厚黑色烤漆钢管。

* 、入口吊顶指示牌制作详表规格尺寸与图纸不 * 致，以哪个为准？

答：以图纸尺寸为准。

* 、请明确楼梯踏步找平层厚度。

答： * mm厚。

* 、地砖粘结层图纸及图集为 * 厚，补充节点为 * 厚，以哪个为准？

答：统 * 为 * mm厚。

* 、电梯厅建筑材料做法表为腻子涂料墙面、装饰图为墙面墙砖以哪个为准？

答：以装饰图为准，基层抹灰参照卫生间内墙抹灰（防水不考虑）

* 、圈梁配筋未明确是否参照构造柱配筋？

答：详见结构说明。

* 、坡道底端素砼回填，素砼等级未明确。

答：C * 素砼。

* 、集水坑盖板做法图纸未明确，请明确。

答：参图集 * J * ，J6页，做法2.

* 、 (略) 范围？

答： (略) 范围， (略) 范围内。

* 、请明确地下室截水沟混凝土等级。

答：按C * 商品混凝土计入。

* 、请明确汽车坡道剪力墙混凝土等级及配筋。

答：配筋同Q3，等级为C * 商品砼（非抗渗）。

* 、现场后浇带混凝土是否都未浇筑？

答：详见已完工程量（钢筋已施工完成）后浇带混凝土及防水均采用高于两侧混凝土 * 个等级。

* 、楼梯栏杆建筑图说明与楼梯栏杆附图做法不 * 致以哪个为准？

答：按附图做法为准。

* 、地库顶板以上 平台栏杆做法未明确，请明确。

答：平台维护栏杆做法为： * mm高，φ * *1.5不锈钢管扶手， * mm厚钢化夹层玻璃，- * * * *5u型钢板与拖板焊接固定。

* 、负 * 层散水做法未明确，请明确。

答： * 厚C * 细石混凝土面层，撒1:1水泥砂子压实赶光， * 厚粒径 * - * 卵石灌M2.5混合砂浆，素土夯实，向外找坡3%~5%。

* 、地库广告灯箱背板材质规格未明确

答：背板为4mm厚双面铝塑板 * 丝。

* 、地库 (略) 分土方工程量如何确定？ (略) 范围？

答：在，地库西侧外墙土方回填按业主要求按 * m3计入。

 

* 、 (略) 分

（ * ）1#楼.2#楼.3#楼.4#楼.5#楼.6#楼.7#楼.8#楼安装工程

给排水工程

1、 (略) 示：8#楼系统图给水管径为DN * ，平面图内的给水管径为DN * ，请明确以何为准。

答：DN * .

2、 (略) 示：该部分如何考虑？

答：预留。

3、 (略) 示：该部分给水管道如何考虑？

答：预留阀门。

4、请明确地漏、清扫口的材质。

答：PVC。

 

（ * ）地库安装工程

1、地库消防系统、喷淋系统是否在本次清单编制范围？请明示？

答：不在。

2、地库通风系统是否在本次清单编制范围？请明示？

答：不在

3、地库给水系统是否在本次清单编制范围？如果有请明示范围？

答：仅计生活给水。

4、消防报警系统是否在本次清单编制范围？如果有请明示范围？

答：仅 * 次结构预埋管、盒、套管计入本次清单编制。

5、强电是否从地库自管配电房出线开始计入（除强电已预埋管、盒）至电气设备（含设备调试），均计入本次清单编制范围？是否有异议？

答：从地库各配电间配电箱开始计入，从自管配电房进入配电箱均以桥架连接，桥架型号规格以配电箱就近桥架规格。

6、地下室卫生间未见给排水平面图及系统图。请明示？

答：已附图，地库卫生间卫生洁具均计入。

7、标识标牌强电管盒是否预埋。请明示范围？

答：管、线、盒灯箱均计入，按照地库装饰图纸位置施工，不具备预埋条件的管线明装，且必须有pvc卡线槽覆盖。

8、地库 (略) 干线平面图中未见到-1PT4、-1PF1配电箱具体位置？请明示？

答：以系统图为准。

9、地库卫生间给水连接至 (略) ，请明确 (略) 具体位置，以前是否预留接口，是开孔开户？请明示？

答:最新室外给水平面图已预留接口。

* 、地库电表箱是否计入本次清单编制？不在本次清单编制范围。

答：车库电表箱及进出线缆、 (略) 范围内。 (略) 范围。

* 、 (略) 范围？

答：人防 (略) 分（其中仅计战时预留预埋） (略) 范围。

* 、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、 (略) 范围？

答：在，包括系统主机、线、管、盒、及有关设备采购、安装及调试， (略) 范围。 * 、地下室卫生间卫生洁具采用感应式是否合适？

答：大便器采用脚踏式，小便器采用按压式，水龙头采用按压式。

 

（ * ）室外亮化、智能化、喷泉工程

1、 (略) 示：在室外亮化总平面图中有4套标志标牌， (略) 标志标牌是否有电源，电源采用YJV3*4-GDJ * 。

答：有，电源采用YJV3*4-JDG * ，就近开关电源接入。此标志标牌仅计电源预留预埋，标志标牌不在本次范围内。

2、 (略) 示：请明确是否为灯带，若是灯带请明确灯带的参数型号。

答：不是灯带。

3、请提供 * 份亮化灯具参考图片。

答：见补充参考图片。

4、请 (略) 的喷泉系统是否在本次招投标范围内，若在请完善图纸。

答：在（见补充图纸）

5、请 (略) 及室外弱电是否在本次招投标范围内。

答：在，红线边预留手孔井

6、请明确智能化系统是否在本次招投标范围内，若在请提供 * 份智能化设备清单参数表及规范书。

答：在。见最新智能化设备清单参数表及规范书。

7、 (略) 示：在监控系统图中显示摄像机配管配线为UPT6*1+电源线RVV-3x2.5/KBG * ，而在平面图中显示为1芯光纤+电源RVV-3x2.5/PE * 共管, (略) 以何为准。

答：按平面结合电施- * 系统图，紫色线按UPT6*1+电源线RVV-3x1.5：

红色线按1芯光纤+电源RVV-3x2.5共管：

8、 (略) 示：请明确是什么？

答：此图标删除。

9、智能化规范书与图纸中管线不 * 致，此处以何为准。

答：以图纸为准。

* 、新增岗亭内是否包含配电箱、灯具、插座、开关等。

答：包含到岗亭内，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

 

* 、景观、绿化、古建筑工程

1、分区 * * * * * * 厚青石板铺地，走边是什么材质？

答：青石板铺地改为 * 厚水泥砖。

2、分区 * 4-4断面中地垄墙高度是多少？

答：4-4断面中地垄墙高度 * mm。

3、 (略) 范围，是否包干。砖雕、石雕是否在本次报价中？

答： * 次深化内容由 * 方确定。地铺的砖雕、石雕在本次报价中。

4、请明确分区 * 泵坑壁防水做法？

答：泵坑壁防水改为3+3厚SBS防水卷材。

5、东侧沥青路西侧钢板花池中  通长混凝土挡墙高度？钢板花池中钢板高度？

答: 通长混凝土挡墙高度1.7米，以图纸为准。钢板花池中， 钢板高度为变量，见景观图纸TS * - * 。

6、分区 * 矮墙 * 及其下花池的做法？（位置：非机动车道西侧）

答：分区 * 矮墙 * 为仿古青砖砌筑花格墙，花池位于非机动车道西侧，为仿古青砖砌筑，做法详见 * J * ，A5，坡道侧挡墙做法。

7、分区 * 6-6剖面中 M8预埋件规格？

答：M8预埋件规格见 * J * -1,B8页表5。

8、分区十  (略) 中台阶两侧挡墙做法，是否有基础？

答：台阶两侧挡墙由仿古青砖砌筑，基础为MU * 砖砌体M7.5水泥砂浆。基础埋深 * mm。

9、分区 *   矮墙3是否有基础

答：矮墙3砖基础。基础埋深 * mm。

* 、混凝土采用商品混凝土，砌筑砂浆是否采用预拌砂浆？

答：砌筑砂浆采用预拌砂浆。

* 、仿古地铺采用什么石材？

答：水泥板。

* 、 (略) 示， (略) 范围？

答：太湖石、岗亭、道闸在本次范围中。

* 、戏台、长廊是否有基础？

答：有基础。

* 、绿化养护等级未明确。

答：养护等级为 * 级，成活养护为 * 月，保存养护为 * 年。

* 、请明确沥青道路具体做法。

答： (略) 示：

* 、提供排水沟、排水暗沟做法、室外集水坑做法？

答：街区内排水暗沟采用线性排水沟，见景观图纸TS * - * ，图1。

(略) 广场边缘排水沟采用线性排水沟，见景观图纸TS * - * ，图1。

车行道排水沟做法采用 * j * ，铸铁盖板。P * 2节点

地库外集水坑做法参照 * J * J5页1节点混凝土集水坑。平面尺寸按平面图来。

* 、戏台正面阶沿石规格，平面与剖面不 * 致。

答：按照新图，

* 、各区重竹木地台基层做法是否均以通用图TS * - * 中3节点为准？

答：是。

* 、古建深化图2、3层外廊有2#-5外立面外廊设计，外立面图2#-5没有外廊，以哪个为准？

答：按外立面图施工。

 

(略) 分：

1、本次招标范围：是否是雨水管道、污水管道、废水管道？

答：是。废水取消

2、 (略) 范围内

答：是。

3、请明确与建筑物屋面落水管相连接的雨水管算至建筑物边？

答：是，就近接入第 * 个雨水井。

4、图纸设计检查井均为 * * * 方形混凝土检查井，是否有改动？

答：改为混凝土模块井。井大小根据雨污水管径调整。

5、在铺装面上的井盖是否为不锈钢井盖，其余为铸铁井盖？

答：铺装面上为不锈钢装饰井盖，其余为铸铁井盖。

6、请提供隔油池图集？

答： * S * 。

 

(略) 分：

共性：单体楼建筑图外立面仿古装饰与 * -古建外立面深化的通用图不 * 样时。均参照 * -古建外立面深化的通用图做。

1、 (略) 木梁高度是多少？

答：木梁宽 * ｍｍ，距地高度参照1#北立面外廊木装饰图。

2、请明确图纸 (略) 外廊有装饰，其余楼房是否均没有？

答：按照古建外立面深化的通用图做。

3、请明确马头墙是否有墨线， (略) 是否有彩绘？

答：按传统做法，做老墨线和子墨线。

4、请明确硬山博风板材质是什么？

答：成品青砖色硬山博风板构件 * X * X * 。

5、请明确截面 * * * 木色铝合金檩条，壁厚是多少？

答：所有铝合金檩条都改木椽条 * X * @ * 。

6、此处是否有木望板、木椽？

答：有，都按照古建外立面深化的通用图做。

7、柱础材质是什么？高度是多少？节点图是 * mm，建筑图是 * mm。

答：柱础材质统 * 为青石。高度按 * MM。

8、山花青石板厚度是多少？

答： * 厚成品镶嵌。

9、戏台用这个基础可能没法施工?

答：按新图施工

 

* 、此处清水砖怎么贴？

答：1:2水泥砂浆粘贴。

* 、请明确除结构图中注明的混凝土圆柱外，其余装饰圆柱是混凝土还是木质的？

答：按照景观零星工程中，古建外立面深化的通用图做。

* 、 (略) 示，请明 (略) 位具体做法？

答：按照古建外立面深化的 * / * 层外廊装饰图纸做。

* 、请明确木材面木色涂料具体做法？

答：木材面改为透明防火清漆，木材面打磨，硝基清漆调色底漆 * 遍，封油刮腻子，硝基清漆面漆 * 遍。木材面必须经过防火、防腐、 (略) 理。

* 、请明确单体建筑物外立面 (略) 、不带外廊的，屋面檐口下均有挑头梁、斜撑？

答：有。

* 、请明确建筑图中满天星材质规格等。

答：建筑图中铝合金满天星材质改为木质，木材为“沙比利”。形式参加“ * -古建外立面深化通用图”中门头挂落通用样式（ * 种）。 (略) 由设计、业主确定。

* 、请明确建筑图中木色GRC构建材质样式等。

答：建筑图中木色GRC构件改为窗槛墙。形式参加“ * -古建外立面深化通用图”中窗槛墙通用样式（ * 种）。 (略) 由设计、业主确定。

* 、请明确挑头梁截面尺寸。

答：除特除注明外，挑头梁截面均为 * * * mm，伸至柱内 * ，中间用螺栓固定，上下角钢固定。

* 、请明确图纸中，门窗头贴面有 * 厚木材和水磨青砖两种，以何为准？

答：门窗头（侧壁） * 厚木材板贴面改为水磨青砖贴面， (略) * 厚木材板贴面，统 * 改为 * 厚木材板，8#楼戏台椽里口木改为 * * * .

 

* 、围墙工程

1、请明确仿古清水砖和红砖强度等级及砌筑砂浆等级。

答：MU * 烧结实心清水砖,容重≤ * KN/m3，M * 混合砂浆砌筑，与混凝土构件 (略) 片拉结。

2、请明确涂料墙面具体做法。

答：5厚1:2.5水泥砂浆抹灰，中间压 * (略) 格布，外墙涂料两遍。

3、 (略) 示，围墙节点图与立面图不 * 致，请明确。

 

答：窗花下 * 厚上 * 厚均用红砖装饰。

4、 (略) 示，围墙节点图与立面图不 * 致，请明确。

 

答： (略) 位为 * 厚清砖。

5、请明确围墙伸缩缝缝宽、间距及塞缝材料。

答:缝宽 * MM缝内填聚 * 烯泡沫材料伸缩缝用与饰面同 (略) 理，每 * M应设置沉降缝1道。

6、 (略) 铝方通规格。

答： * X * X2厚铝方通，表面仿铜木纹氟碳烤漆喷涂。

7、请明 (略) 位U型不锈钢做法。

答：

8、请明确镂空钢板戏曲人物小品人物、青石切片组合、雪浪石切片、抽象人物雕塑、复古摆件、铝板丝印老照片是否在本次范围内？

答：不在。

9、 请明 (略) 位蓝色线条是否表示现状圈梁顶标高？

答：是。

* 、请明确现状圈梁下做法。

答：现状混凝土构件外表面 * 厚清砖和红砖装饰。

* 、请明确围墙L2和文化墙条形基础下是否需要垫层？若需要，请明确具体做法。

答：是， * 厚C * 垫层，各出边 * mm。

* 、请明确C * 桩侧砼墙是否在本次范围内？

答：在，支护拱墙与侧墙之间回填也在本次范围内，具体做法参照基坑支护图纸。

 

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

(略) (略)

* 日

* GBCZ * -补1.doc


* 、原公告主要信息

原项目名称： (略) (略) 主体及配套工程

原项目编号： * GBCZ *

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) (略) 主体及配套工程

招标补疑

（编号： * GBCZ * -补1）

 

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 0 元只计取税金。

2、本工程取费按“建筑工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

   按业主要求， (略) 文件作出如下补充：

 

(略) 分  招标需求

* 、招标范围：

(略) (略) 主体及配套工程包含地下车库装饰、地上单体楼8栋、室外铺装、戏台等， (略) 范围。除特殊说明外，招标文件、工程量清单、图纸以及补充 (略) 内容。

各专业：

( * )建筑工程

1、土建工程：包含土石方工程（土方回填等）、主体钢筋砼结构、墙体、保温、室外台阶和防水等，图示建筑、 (略) 范围（其中3#楼 * 层4、5、6段主体的钢筋、混凝土及模板不计入，3#楼 * 层1、2、3、7、8、9、 * 段主体的钢筋及模板不计入）。

2、装饰工程：含单体楼墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、 (略) 范围内。其中 (略) 、商业（含户内卫生间）、居民服务配套楼的楼地面、墙面仅计至找平层及厨卫间防水。

3、地下室装饰工程：含地下室墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、栏杆、 (略) 范围内。其中地下农超的楼地面、墙面仅计至找平层。

4、仿古建工程：包含屋面铺瓦、筑脊；檐口、外廊等木构件装饰；墙面砖细工程；地面石作等工程。

 ( * )安装工程：

1.单体楼给水工程：从水管井表后阀（不含水表、阀门及水表井）计至户内各个预留给水点；部分商铺有卫生间的给水管道计至各个给水点（给水点采用铁堵头封堵）；户内卫生洁具不计；屋顶消防水箱不计；

2.单体楼排水工程：计至室外第 * 个检查井；

3.单体楼雨水工程：仅计立管及穿墙套管至室外标高-0. (略) ，由单体至室外第 * 个雨水检查井计到 (略) 中；

4.单体楼消防水工程：仅计预留预埋。

5.单体楼强电工程：从楼内配电箱（含箱体及箱内元器件）下桩头开始计入，上桩头（仅计管、盒预留预埋）计至出墙1.5米；应急 (略) 计入，电梯计入本次招投标范围；

6.单体楼弱电工程：仅计箱体（含箱内元器件）；火灾报警系统仅计桥架、管、盒预留预埋至室外1.5米；

7、地库给水仅计地库卫 (略) 预留给水，均以 (略) 开始计入；

8、地库排水包含卫生间排水（含卫生洁具）及地库压力排水均计入；

9、强电从地库各配电间配电箱（含箱体及箱内元器件）开始（预埋管、盒除外）全部计入；（充电桩配电箱-2AP2-CD、-2AP1-CD（含箱体及元器件）及配电箱进线计入，充电桩及充电桩配管配线不计入）

* 、地库人防安装均计入（ (略) 分仅计管、线、盒及配电箱）；

* 、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、能耗系统检测系统主机、线、桥架、管、盒、及有关设备采购、安装及调试， (略) 范围；

（ * ）室外总体及附属工程：

    1、 (略) 范围（室外手孔井井盖采用铺装井盖）；

    2、智能化工程：

2.1、 (略) 工程由红线外市政手孔井预埋至弱电机房；

2.2、弱电机房计至各个单体户内多媒体箱；

2.3、监控系统、公共广播系统、室外LED显示屏系统、 (略) 范围；

2.4、室外手孔井井盖采用铺装井盖。

     3、喷泉工程： (略) 范围（室外手孔井井盖采用铺装井盖）。

     4、 (略) 范围（主要含：地面铺装、台阶、挡墙、花池、沥青道路、景观水池等）。

5、 (略) 范围（主要含：乔灌木、色块苗种植、养护）。

（ * ）补充说明：

图纸上已设计， (略) 范围的有：

1、地下农超及 (略) 、商业（含户内卫生间）、居民服务配套楼的楼地面面层、墙面面层、 (略) 范围内；

2、 (略) 范围内；

3、 (略) 范围内；

4、 (略) 范围。

图纸上已设计，需要建设单位选型的需注意：

1、所有需 * 次加工、 * 次设计、成品选型、选样”必须满足设计及建设单位的要求，所产生的费用，投标人综合考虑报价，结算时不予调整。

业主提示：

1、 (略) 区室外设计标高， (略) 内施工期间使用的临时道路、硬化地面、设备基础、各类附属结构物、建筑物、排水管道、管道基础、检查井、排水渠、排水沟、杆线基础、伐树、树根 (略) 后续施工事宜；
2、 工程施工应完全按照《 (略) 市住宅工程质量通病防治导则》和省地标DB * / * - (略) ，当 * 者不 * 致时， (略) 。投标人应综合考虑相关费用，自行报价，中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。
3、 严格按照（合建质安监[ * ] * 号） (略) ，投标人在施工过程中，必须达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。
4、 本工程采用商品砼和预拌砂浆
5、 (略) 有石材、木材、砖雕、小品各类装饰等成品均需业主参与选样，由业主最终定样后方可购买施工。
6、绿化 (略) 苗。必须经建设单位、监理单位 * 同号苗，经确认后方可起苗，未经确认栽植的，不满足规格、树型、冠幅要求的，投标单位无条件更换，并确保 * %成活，中标后价格不予调整。
7、对石材的要求：
1）所用石材、不得有颜色偏差；
2）所用石材不得有尺寸及厚度偏差；
3）所用石材严格按 (略) (略) 异形、倒角、弧度、表面工艺加工成品；
4）所用石材均为天然石材；
5）花岗岩 (略) 要采用定制圆弧侧石，弧度要顺直。不可使用直条型路侧石切割拼装。
6）报价中需充分考虑、施工过程中损耗以及石材切割加工、磨圆边、斜边等 (略) 有要求。
7） (略) 前，需建设单位及使用单位查验后， (略) 施工，价格不予调整。
8、现场施工结束后，承包人应做到“ (略) 地清”，现场剩余土方及垃圾由中标单位统 * 考虑外运（ (略) 区周边），此部分费用不再单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
9、满足《绿化导则》 (略) 文明施工的要求等， (略) 相关规范、规程、标准等，具体要求详见图纸设计、招标文件。

 

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：

无

（ * ）按照业主要求，本项目暂列金额为 * . * 万元，计入工程“ (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）其他项目中”， (略) 人所列的金额计入投标总价。

（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

1、“花岗岩 * 柱 * 门石牌坊”（尺寸：L= * 0mm*H= * 0mm，投影面积： * 0mm* * mm）以暂估价 * . * 万元计 (略) (略) 主体及配套工程-仿古建筑工程其他项目中。

(略) 人所列的金额计入投标总价。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1、预留洞封堵：根据相关专 (略) 实际情况做好预留洞口封堵确保不漏水。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程地上各个单 (略) 分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

2、钢筋混凝土构件拆除：现场基坑支护冠梁需拆除，钢筋混凝土拆除、破碎、垃圾清理外运等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

3、钢梁、钢柱拆除：现场基坑支护钢梁等需拆除，钢梁、钢柱拆除、切割、垃圾清理外运等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

4、原有插筋除锈、保护、检测： (略) 原有外露钢筋需除锈、保护、检测等。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

5、竣工后深度卫生保洁：工程竣 (略) (略) (略) 深度卫生保洁。清单按1项 (略) (略) 主体及配套工程- (略) 分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

6、 (略) 分或 (略) (略) 成品保护： (略) 原有 (略) 分 (略) (略) 成品保护。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-地库工程（土建+装饰）分部分项工程量清单，此项费用 * 次性包死， (略) 确定，中标后不予调整。

7、市政管道接驳费用：工作内容包括：雨污水管道 (略) (略) 分非机动车道、现场检查井，施工完成后原状恢复，确保无缝对接。 (略) 分非机动车道费用、现状井费用、接入现状井增加管道费用、接入管道费用、恢复路面、恢复检查井费用。清单按1项列 (略) (略) 主体及配套工程-雨 (略) 分项工程量清单。 (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

8、新旧道路接驳费：工作内容包括：新建道路与旧道路、市政道路搭接时，先将旧路边坡表面松土草皮清除，然后将旧路基分层破除，完成台阶型，台阶高度宜为 * 层填土的压实厚度，其高宽比为1:1.5， (略) 应稍向内倾斜。2.在新 (略) ，新路面层与旧路基层之间，铺筑不小于1.5米宽的玻璃纤维土工格栅。清单按1项计 (略) (略) 主体及配套工程- (略) 分项工程量清单， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

9、前期工程预埋管道疏通：因前期预留、预埋工程施工不到位导 (略) 增加的 * 切费用（包含不限于管道疏通、管道增加、套管、开孔、开槽、打洞、修复、封堵及位置更替等），清单按1项计 (略) (略) 主体及配套工程-地下车库 (略) 分项工程量清单，投标单 (略) (略) 综合报价。中标后 * 律不再调整。

* 、塔吊基础：工作内容包括：包含且不限于塔吊基础的施工方案策划、专家论证、基础土方开挖、基础施工、基础加固等。清单按 * 项分别计 (略) (略) 主体及配套工程-2#、3#、4#、6#楼地上（土建+装饰）分项工程量清单， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第 * 次发放图纸后，有补图及修改图；具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：

无

* 、业主的其他要求及提示：

1、投标报价应考虑施工便道维护修建费、临时围墙修建费（需满足 (略) 门最新规定），以及考虑施工、生活废水排放疏通维护费。还应考虑临时设施(临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为施工服务的临时建筑物和构筑物)的拆除及其拆除后建筑垃圾外运等费用，做到工程竣工时“工完、料尽、场地清”。临时设施包括： (略) 的临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为满足施工需要的临时建筑物和构筑物。

2、本工程采用商品砼，本工程采用预拌砂浆。

3、投标单位应认真 (略) ，因场地限制，不 (略) 、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应充分考虑，需将临时设 (略) 有相关费用充分考虑到投标报价中，中标以后不再调整。

4、本工程工期紧，任务重，投标人对工程量清单控制价有任何疑问(清单描述不明确的，以施工图设计文件、技术规范书和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸、技术规范书技术标准不 * 致的，以较优的技术标准为准)，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出， (略) 范围(图纸设计、答疑、相关技术规范等) (略) 内容，后期 * 律不予办理经济签证，均视为中标优惠或列入其他组价中，投标人应认真查看该工程量清 (略) 内容、 (略) ，根据自身实力考虑各种潜在的风险，慎重合理报价。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

 

(略) 分 ：设计文件及技术补充说明

单体划分：

（ (略) 分）地库上的单体自地库顶板防水层以上始算，地库顶板防水、顶板保温、顶板回填土、单体楼外墙与地库顶板交接上翻防水、地库顶板防护栏杆、地库外墙西北侧回填土的工程量计入地库，板面防水以上的工程量计入单体；（ (略) 分）按照图纸内容计入各单体。

* 、土建+ (略) 分

（ * ）地上主楼工程

土建共性问题

1、请明确外借土方和弃土运距，现场是否可以堆土？土方是否可以利用？

答：可以堆土及利用，控制价运距按 * km计入，具体弃置点及运距 (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

2、请明确外墙外页烧结实心清水砖厚度、等级、容重及砌筑砂浆品种等级。

答：MU * 烧结实心清水砖 * 厚，容重≤ * KN/m3，M * 混合砂浆砌筑。

3、建筑说明中踢脚线高度与装饰表不 * 致，请明确。

答：全部按高 * mm计入。

4、建筑说明“抹灰2-3mm水泥砂浆加强，并随即压 (略) 格布 * 层 (略) 理”与结构说明“砌块墙面以及墙体与不同 (略) (包括埋设管线的槽), (略) 片......”不 * 致，请明确具体采用哪 * 种？

答：采 (略) (网孔尺寸不小于 * mmX * mm)，搭接宽度不小于 * mm

5、请明确地上砖墙是否从地库顶板开始砌筑？

答：是。

6、请明确楼梯混凝土等级。

答：同楼板等级。

7、请明确电梯吊钩做法。

答：φ * 的Q * B圆钢,锚入砼内≥ * 。

8、 (略) 有门窗（除防火门）材质。

答：均为断热铝合金双钢化中空玻璃窗。

9、 (略) 范围内？若在，请明确纱窗材质及规格。

答：在， (略) 纱窗。

* 、 (略) 有地上主楼外墙勒角具体做法。

答： * mm厚深灰色烧毛花岗岩勒脚，嵌入墙内，与砖墙齐平， * mm厚1：2.5水泥砂浆，内掺建筑胶。

* 、 (略) 有门窗上方均贴水磨砖？是否沿室内内墙边上翻？请明确结合层做法。

答：所有门窗均设置，室内不用上翻。结合层： * mm厚1：2.5水泥砂浆掺建筑胶。 (略) 位 (略) 示：

* 、请明确窗台板做法。

答： * * * * * mm深灰色青砖立砌窗台柳叶面，白水泥勾缝。

* 、请明确屋面防水层遇墙面上翻高度。

答： * mm。

* 、请明确电梯井壁墙抹灰做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆分层压实抹平。

* 、请明确卫生间蹲位做法。

答：轻集料混凝土，h= * mm，详见图纸、 * J * -1-B/XT * 。

* 、请明确屋面隔离层水泥砂浆品种。

答： * 厚1:3水泥砂浆隔离层。

* 、请明确阳台装饰做法。

答：地面详见图集 * J * -屋4/WM * ：防水层选用6厚聚合物水泥基防水涂料，隔离层： * 厚1：3水泥砂浆隔离层，面层为 * 厚 * x * 灰色防滑地砖；

墙面：同外墙青砖装饰做法。

* 、请明确阳台地面防水是否考虑上翻？

答：地面防水无需上翻，墙面同外墙做法，已有防水做法。

* 、装修图纸未见地上楼梯间、卫生间面层做法，请明确是否参照地库面层装修图纸做法？

答：是。

* 、请明确电梯厅地面、墙面及顶棚基层装饰做法。

答：地面同楼（地）1，墙面 * 厚1：2.5水泥砂浆抹灰，墙砖饰面，专用粘接剂粘贴，顶棚8#吊筋+ * 轻钢龙骨+双层9.5mm石膏板+两遍腻子+白色防霉涂料 * 底两面。

* 、请明确钢板雕刻表面是否需要喷涂？

答：不需要，1.5厚不锈钢钢板。

* 、请明确楼梯间结合层做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆。

* 、建筑说明中“公共卫生间地面与墙面:采用聚氨防水涂料”与装饰表中“1.5厚JSII型防水涂料2道”不 * 致，请明确。

答：聚氨酯防水1.5mm厚 。

* 、请明确空调预留洞口穿管材质。

答：φ * UPVC套管。

* 、建筑说明 (略) 生间防水层上翻高度与 * 次装饰图纸上翻高度不 * 致，请明确。

答：上翻 * mm。

* 、 (略) 有地砖、面砖厚度。

答：地砖均 * 厚，面砖均5厚。

* 、请明确天棚吊杆规格。

答：φ8吊筋。

* 、请明确电梯门套基层做法。

答：木龙骨（间距≤ * mm，刷两遍防火涂料）+ * mm阻燃板基层，燃烧等级A1级。

* 、请明确楼梯间护窗栏杆做法。

答：做法详见 * J * -1第 * 页H2节点

* 、 (略) 范围内？

答： (略) 范围。

* 、楼梯间、电梯间地砖装饰图纸材料编号与图例汇总表不 * 致，请明确是否均以图例汇总为主？

答：是，楼梯间、电梯厅地面为CT- * * x * 深灰色地砖。

* 、请明确棚1面层做做法。

答：乳胶漆两遍。

* 、 (略) 区配套用房、 (略) 用房、商业房间地面、墙面、顶棚装饰做法是否在本次范围内？

答：只计地面找平、墙面抹灰，顶棚抹灰不计。

* 、地上卫生间装饰是否户主自理，只计地面找平、墙面抹灰？地面防水层是否计入？

答：是，防水计入。

* 、请明确地上房间是否仅电梯厅有波打线？

答：是。

* 、请明确踢脚1A装饰做法是否为踢脚1做法？

答：是。

* 、请明 (略) 位粉刷石膏厚度。

答：5厚。

* 、请明确外墙找平层水泥砂浆品种。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆找平层。

* 、建筑说明中管井抹灰做法与装饰表中不 * 致，请明确以哪个为准？

答： * 厚1:2水泥砂浆抹灰。

* 、请明确檐口下挑檐、阳台顶棚、外挑构件等天棚保温层抹灰做法。

答：屋面 * 厚膨胀珍珠岩棉板， (略) 檐口挑檐屋面 * 厚膨胀珍珠岩棉板；屋面檐口下不做保温，阳台顶棚下不做保温；

阳台顶棚及屋面挑檐下装饰做法同外墙涂料做法（无保温、无防水）：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，木色外墙涂料饰面（不批腻子）。

* 、请明确楼梯间门槛石结合层做法。

答： * 厚1:2.5水泥砂浆结合层。

* 、请明确电梯厅门槛石基层和结合层厚度。

答：基层： (略) * 厚1:2.5水泥砂浆；结合层： * 厚白水泥结合层。 (略) 位门槛石做法同地砖做法（面层均为 * mm厚云多拉灰石材门槛石），地库门槛石做法同地上。

* 、铝合金金属外门窗内置百叶开启方式未明确。

答：开启方式为手动开启。

 

地上1#

1、 (略) 示，建筑平面图中箭头指出的砼柱在结构图中未见，请明确。

答：已修改为木柱。

2、请提 (略) 位节点图。

答：外挑 (略) 取消，其余楼余同。

 

地上2#

1、请明确内天井回廊地面、墙面的做法？

答： (略) 用房做法，只计地面找平、墙面抹灰。

2、请明确内天井回廊内栏杆的做法？

答：同楼梯栏杆，为铝合金玻璃栏杆。

3、请明确楼梯的材质？

答：为钢筋混凝土楼梯，同其他单体。

 

地上3#

1、 (略) 示， (略) 位具体做法。请明确是否有台阶和防水做法？

答：室内不考虑绿化，无台阶，不需要防水，此处取消做法，装饰均按照房间装饰毛坯计入。

2、请明 (略) 位墙面及顶棚装饰做法。

答：

墙面：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

顶棚：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

3、请 (略) (略) 直径规格。

答：φ4。

4、请明 (略) 位具体装饰做法。 (略) 挑檐板是否需要装饰？

答：檐口 (略) 位外露做法同涂料墙面做法（无保温）， (略) 挑檐板不需要装饰。

5、 (略) 示，建筑 (略) 位与结构图不 * 致，请明确。

 

答：以结构图为准。C * 混凝土翻边至室内地坪标高。

6、请明 (略) 位装饰做法。

答：

7、建筑图纸中消控室和弱电机房无M * 与智能化清单不 * 致，请明确。

答：取消此做法，以建筑图纸门窗计入。

8、请明确智能化清单中消控室、弱电机房入口台阶做法及角钢做法。

答：取消此做法，以建筑图中台阶计入。

9、请明确监控室、弱电机房地面、墙面具体做法。

答：详见智能化清单表

防静电地板：素土分层夯实，压实系数≥0. * ， * 厚碎石垫层， * 厚C * 混凝土垫层，找 (略) * 厚1:3水泥砂浆， (略) 理，面层： * mm高支架架空全钢有边抗静电地板（ * mm× * mm× * mm），保温层 * 厚橡塑保温板；

踢脚线：基层为 * mm厚阻燃板，燃烧等级A1，面层为 * mm高1厚不锈钢踢脚线；

墙面；9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平，腻子两遍，乳胶漆两遍；

顶棚：吊筋M8， * 系列轻钢龙骨， * x * x0.8mm厚微孔铝合金吊顶。

* 、请明 (略) 位地面装饰做法。

答：按室内电梯厅装饰做法计入。

 

地上5#

1、请明确楼梯护窗栏杆高度及材质。
答：高 * mm，φ * *3不锈钢扶手，φ * 不锈钢管立柱。

 

地上6#

1、请明确楼梯的材质？

答：为钢筋混凝土楼梯，同其他单体。

2、 (略) 图， (略) 铝合金栏杆的做法？

答：同阳台栏杆。

3、 (略) 屋面是否需要保温？

答：此屋面为无保温屋面，做法同3#楼无保温坡屋面做法。

 

地上7#

1、请明确仿古 (略) 地袱青石、青石板与建筑图中花岗岩踢脚冲突，请明确按哪种做法施工？

答：按花岗岩踢脚施工，地袱青石取消。

2、请明确仿古 (略) 护角石与建筑图中角柱石是否冲突？两种做法按哪种做法施工？

答：按角柱石施工

 

地上8#

1、请明确外墙面装饰做法。

答：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，白色外墙涂料饰面。（不批腻子）。

2、请明 (略) 位屋面隔离层砂浆品种及墙面顶棚装饰做法。

答：隔离层： * 厚1:3水泥砂浆隔离层

墙面：装用砂浆粘贴 * 厚岩棉板，背面滚刷界面剂，5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

顶棚：5厚1:2.5水泥砂浆抹平，中间压 * (略) 格布，6厚聚合物水泥防水砂浆，灰色外墙涂料饰面（不批腻子）。

3、请 (略) 检查窗材质规格。

答：普通铝合金窗，6+ * +6双钢化中空玻璃窗。

 

（ * ）地库装饰工程

1、地下室 * (略) 部放大图中停车位地面材质有标注为SC * 深灰色防尘耐磨高级地坪漆、有标注为SC * 浅灰色防尘耐磨高级地坪漆、请 (略) 分为SC * ，哪部分为SC * ？

答：行车道为SC * 、停车位为SC * 。

2、地库地面导向标识及分道线、 (略) 范围内？若在，请明确做法及参数规格。

答：在招标范围内，地库地面导线做法详见补图，橡胶减速带采用4.0CM厚 * 合 * 梯形减速带，规格为 * * * *4.0CM。

3、 (略) 范围？

答：在招标范围内，具体参数规格详见补图。

4、楼梯栏杆做法未明确，请明确，楼梯间顶棚是否参照墙面为防霉涂料？

答：楼梯栏杆做法详补图-楼梯栏杆做法，楼梯间顶棚参照墙面做法。

5、地库墙柱面抹灰、 (略) 范围内？

答：地库墙柱面抹灰、 (略) 范围。

6、 (略) 范围内？若在，请明确做法。

答：在，按聚氨酯防水1.5mm厚 ( * 遍)上翻 * mm考虑。

7、请明确电梯厅吊顶做法。

答：8#吊筋+ * 轻钢龙骨+双层9.5mm防水石膏板+两遍腻子+两遍白色防水涂料。

8、请明确卫生间成品埃特板隔断厚度？

答：隔断厚度为 * mm厚。

9、卫生间墙面粘结层是否为胶粘剂？

答：所有墙砖墙面均为瓷砖专业胶粘剂。

* 、请明确残疾人卫生间栏杆扶手材质规格。

答：详见补图。

* 、 (略) 范围？若在请明确做法材质

答：成品定制实木复合木门（含门套 * 金等）。

* 、电梯门套基层做法标注不详，请明确。

答：木龙骨间距小于 * mm+ * mm阻燃板基层+1.2mm拉丝不锈钢饰面（基层刷两遍防火涂料）。

* 、请明确卫生间铝扣板吊顶厚度。

答： * * * *0.8mm厚。

* 、请明确卫生间、楼梯间、电梯间门槛石石材品种。

答： * mm云多拉灰石材。

* 、请明确地下 * 层消防水池做法。

答：详见设计说明：

* 、请明确地库楼梯间地砖踢脚高度。

答： * mm。

* 、请明确风井、扩散室、消毒通道、密闭通道、人防区域装饰做法。

答：参设计说明中材料做法表中地下 * 层竖井做法。

* 、 (略) 范围？

       

答：不在。

* 、地下农超区域墙面、地面、天棚是否都不需要装饰做法？

答：地面只计找平层，墙面只计抹灰层，天棚不需要抹灰。

* 、地下室 * 层砌体墙存在双墙，请明确具体做法。

答：外叶墙为清水砖墙，做法同地上建筑墙面。

* 、地下 * 层窗C * 1尺寸有误，请明确。

答：改为C * 。

* 、 (略) 示，请明 (略) 位墙体材质类型。

答： (略) 范围， (略) 管理房装修加砌。

* 、 (略) 示，请明确地下 * (略) 位构件的类型及规格。

答：门洞线， * mm。

* 、请明确地下 * 层设备房、垃圾房、保安监控室房间装饰做法。

答：设备房垃圾房除材料做法表中提及的外，均参考地下 * (略) 理设备用房装修做法；保安监控室参物业管理用房装修做法。

* 、建筑说明中外墙为煤矸石空心砖+灰色清水砖，内墙为加气混凝土砌块，结构图填充墙材料表中均为煤矸石空心砖，请明确以哪个为准？

答：按建筑说明。

* 、地库是否除了人防门不在本次范围内， (略) 范围内？

答：是。

* 、建筑说明中内外墙门窗材质描述不 * 致，以哪个为准？

答：均采用(AHOTK内置百叶中空玻璃5+ * A+5)。

* 、 (略) 范围？若在，请明确具体材质做法。

答：防火卷帘门。

* 、请明确外窗开启扇窗口防蚊虫纱窗材质。

答： (略) 纱窗。

* 、铝合金防雨百叶窗未见具体做法

答：做法详见 * J * -1图集K6页百叶。

* 、建筑总说明 * 第十 * 项材料做法表做法与单独 * 张做法表中的做法不 * 致以哪个为准？

答：以建筑总说明为准。

* 、请明确地库顶板绿化种植土回填区域的做法及厚度。

答：种植回填 * mm种植土，室内房心素土回填。

* 、物业管理用房、检验块料地面材质规格是否同楼梯间为CT- * ( * * * 深灰色地砖)？

答：按CT- * 计入。

* 、楼梯间护窗栏杆做法未明确，请明确。

答：做法详见 * J * -1第 * 页H2节点。

* 、请明确风机房、排烟机房墙面防水材质。

答：按1.5mm厚聚氨酯涂膜防水上翻 * mm计入。

* 、请明确风机房、排烟 (略) 厚度及铝压条间距。

答：竖向间距1.8m,横向两道（标高0.9m和2. (略) ）

* 、请明确导视牌龙骨规格。

答： * mm* * mm*3mm壁厚黑色烤漆钢管。

* 、入口吊顶指示牌制作详表规格尺寸与图纸不 * 致，以哪个为准？

答：以图纸尺寸为准。

* 、请明确楼梯踏步找平层厚度。

答： * mm厚。

* 、地砖粘结层图纸及图集为 * 厚，补充节点为 * 厚，以哪个为准？

答：统 * 为 * mm厚。

* 、电梯厅建筑材料做法表为腻子涂料墙面、装饰图为墙面墙砖以哪个为准？

答：以装饰图为准，基层抹灰参照卫生间内墙抹灰（防水不考虑）

* 、圈梁配筋未明确是否参照构造柱配筋？

答：详见结构说明。

* 、坡道底端素砼回填，素砼等级未明确。

答：C * 素砼。

* 、集水坑盖板做法图纸未明确，请明确。

答：参图集 * J * ，J6页，做法2.

* 、 (略) 范围？

答： (略) 范围， (略) 范围内。

* 、请明确地下室截水沟混凝土等级。

答：按C * 商品混凝土计入。

* 、请明确汽车坡道剪力墙混凝土等级及配筋。

答：配筋同Q3，等级为C * 商品砼（非抗渗）。

* 、现场后浇带混凝土是否都未浇筑？

答：详见已完工程量（钢筋已施工完成）后浇带混凝土及防水均采用高于两侧混凝土 * 个等级。

* 、楼梯栏杆建筑图说明与楼梯栏杆附图做法不 * 致以哪个为准？

答：按附图做法为准。

* 、地库顶板以上 平台栏杆做法未明确，请明确。

答：平台维护栏杆做法为： * mm高，φ * *1.5不锈钢管扶手， * mm厚钢化夹层玻璃，- * * * *5u型钢板与拖板焊接固定。

* 、负 * 层散水做法未明确，请明确。

答： * 厚C * 细石混凝土面层，撒1:1水泥砂子压实赶光， * 厚粒径 * - * 卵石灌M2.5混合砂浆，素土夯实，向外找坡3%~5%。

* 、地库广告灯箱背板材质规格未明确

答：背板为4mm厚双面铝塑板 * 丝。

* 、地库 (略) 分土方工程量如何确定？ (略) 范围？

答：在，地库西侧外墙土方回填按业主要求按 * m3计入。

 

* 、 (略) 分

（ * ）1#楼.2#楼.3#楼.4#楼.5#楼.6#楼.7#楼.8#楼安装工程

给排水工程

1、 (略) 示：8#楼系统图给水管径为DN * ，平面图内的给水管径为DN * ，请明确以何为准。

答：DN * .

2、 (略) 示：该部分如何考虑？

答：预留。

3、 (略) 示：该部分给水管道如何考虑？

答：预留阀门。

4、请明确地漏、清扫口的材质。

答：PVC。

 

（ * ）地库安装工程

1、地库消防系统、喷淋系统是否在本次清单编制范围？请明示？

答：不在。

2、地库通风系统是否在本次清单编制范围？请明示？

答：不在

3、地库给水系统是否在本次清单编制范围？如果有请明示范围？

答：仅计生活给水。

4、消防报警系统是否在本次清单编制范围？如果有请明示范围？

答：仅 * 次结构预埋管、盒、套管计入本次清单编制。

5、强电是否从地库自管配电房出线开始计入（除强电已预埋管、盒）至电气设备（含设备调试），均计入本次清单编制范围？是否有异议？

答：从地库各配电间配电箱开始计入，从自管配电房进入配电箱均以桥架连接，桥架型号规格以配电箱就近桥架规格。

6、地下室卫生间未见给排水平面图及系统图。请明示？

答：已附图，地库卫生间卫生洁具均计入。

7、标识标牌强电管盒是否预埋。请明示范围？

答：管、线、盒灯箱均计入，按照地库装饰图纸位置施工，不具备预埋条件的管线明装，且必须有pvc卡线槽覆盖。

8、地库 (略) 干线平面图中未见到-1PT4、-1PF1配电箱具体位置？请明示？

答：以系统图为准。

9、地库卫生间给水连接至 (略) ，请明确 (略) 具体位置，以前是否预留接口，是开孔开户？请明示？

答:最新室外给水平面图已预留接口。

* 、地库电表箱是否计入本次清单编制？不在本次清单编制范围。

答：车库电表箱及进出线缆、 (略) 范围内。 (略) 范围。

* 、 (略) 范围？

答：人防 (略) 分（其中仅计战时预留预埋） (略) 范围。

* 、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、 (略) 范围？

答：在，包括系统主机、线、管、盒、及有关设备采购、安装及调试， (略) 范围。 * 、地下室卫生间卫生洁具采用感应式是否合适？

答：大便器采用脚踏式，小便器采用按压式，水龙头采用按压式。

 

（ * ）室外亮化、智能化、喷泉工程

1、 (略) 示：在室外亮化总平面图中有4套标志标牌， (略) 标志标牌是否有电源，电源采用YJV3*4-GDJ * 。

答：有，电源采用YJV3*4-JDG * ，就近开关电源接入。此标志标牌仅计电源预留预埋，标志标牌不在本次范围内。

2、 (略) 示：请明确是否为灯带，若是灯带请明确灯带的参数型号。

答：不是灯带。

3、请提供 * 份亮化灯具参考图片。

答：见补充参考图片。

4、请 (略) 的喷泉系统是否在本次招投标范围内，若在请完善图纸。

答：在（见补充图纸）

5、请 (略) 及室外弱电是否在本次招投标范围内。

答：在，红线边预留手孔井

6、请明确智能化系统是否在本次招投标范围内，若在请提供 * 份智能化设备清单参数表及规范书。

答：在。见最新智能化设备清单参数表及规范书。

7、 (略) 示：在监控系统图中显示摄像机配管配线为UPT6*1+电源线RVV-3x2.5/KBG * ，而在平面图中显示为1芯光纤+电源RVV-3x2.5/PE * 共管, (略) 以何为准。

答：按平面结合电施- * 系统图，紫色线按UPT6*1+电源线RVV-3x1.5：

红色线按1芯光纤+电源RVV-3x2.5共管：

8、 (略) 示：请明确是什么？

答：此图标删除。

9、智能化规范书与图纸中管线不 * 致，此处以何为准。

答：以图纸为准。

* 、新增岗亭内是否包含配电箱、灯具、插座、开关等。

答：包含到岗亭内，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

 

* 、景观、绿化、古建筑工程

1、分区 * * * * * * 厚青石板铺地，走边是什么材质？

答：青石板铺地改为 * 厚水泥砖。

2、分区 * 4-4断面中地垄墙高度是多少？

答：4-4断面中地垄墙高度 * mm。

3、 (略) 范围，是否包干。砖雕、石雕是否在本次报价中？

答： * 次深化内容由 * 方确定。地铺的砖雕、石雕在本次报价中。

4、请明确分区 * 泵坑壁防水做法？

答：泵坑壁防水改为3+3厚SBS防水卷材。

5、东侧沥青路西侧钢板花池中  通长混凝土挡墙高度？钢板花池中钢板高度？

答: 通长混凝土挡墙高度1.7米，以图纸为准。钢板花池中， 钢板高度为变量，见景观图纸TS * - * 。

6、分区 * 矮墙 * 及其下花池的做法？（位置：非机动车道西侧）

答：分区 * 矮墙 * 为仿古青砖砌筑花格墙，花池位于非机动车道西侧，为仿古青砖砌筑，做法详见 * J * ，A5，坡道侧挡墙做法。

7、分区 * 6-6剖面中 M8预埋件规格？

答：M8预埋件规格见 * J * -1,B8页表5。

8、分区十  (略) 中台阶两侧挡墙做法，是否有基础？

答：台阶两侧挡墙由仿古青砖砌筑，基础为MU * 砖砌体M7.5水泥砂浆。基础埋深 * mm。

9、分区 *   矮墙3是否有基础

答：矮墙3砖基础。基础埋深 * mm。

* 、混凝土采用商品混凝土，砌筑砂浆是否采用预拌砂浆？

答：砌筑砂浆采用预拌砂浆。

* 、仿古地铺采用什么石材？

答：水泥板。

* 、 (略) 示， (略) 范围？

答：太湖石、岗亭、道闸在本次范围中。

* 、戏台、长廊是否有基础？

答：有基础。

* 、绿化养护等级未明确。

答：养护等级为 * 级，成活养护为 * 月，保存养护为 * 年。

* 、请明确沥青道路具体做法。

答： (略) 示：

* 、提供排水沟、排水暗沟做法、室外集水坑做法？

答：街区内排水暗沟采用线性排水沟，见景观图纸TS * - * ，图1。

(略) 广场边缘排水沟采用线性排水沟，见景观图纸TS * - * ，图1。

车行道排水沟做法采用 * j * ，铸铁盖板。P * 2节点

地库外集水坑做法参照 * J * J5页1节点混凝土集水坑。平面尺寸按平面图来。

* 、戏台正面阶沿石规格，平面与剖面不 * 致。

答：按照新图，

* 、各区重竹木地台基层做法是否均以通用图TS * - * 中3节点为准？

答：是。

* 、古建深化图2、3层外廊有2#-5外立面外廊设计，外立面图2#-5没有外廊，以哪个为准？

答：按外立面图施工。

 

(略) 分：

1、本次招标范围：是否是雨水管道、污水管道、废水管道？

答：是。废水取消

2、 (略) 范围内

答：是。

3、请明确与建筑物屋面落水管相连接的雨水管算至建筑物边？

答：是，就近接入第 * 个雨水井。

4、图纸设计检查井均为 * * * 方形混凝土检查井，是否有改动？

答：改为混凝土模块井。井大小根据雨污水管径调整。

5、在铺装面上的井盖是否为不锈钢井盖，其余为铸铁井盖？

答：铺装面上为不锈钢装饰井盖，其余为铸铁井盖。

6、请提供隔油池图集？

答： * S * 。

 

(略) 分：

共性：单体楼建筑图外立面仿古装饰与 * -古建外立面深化的通用图不 * 样时。均参照 * -古建外立面深化的通用图做。

1、 (略) 木梁高度是多少？

答：木梁宽 * ｍｍ，距地高度参照1#北立面外廊木装饰图。

2、请明确图纸 (略) 外廊有装饰，其余楼房是否均没有？

答：按照古建外立面深化的通用图做。

3、请明确马头墙是否有墨线， (略) 是否有彩绘？

答：按传统做法，做老墨线和子墨线。

4、请明确硬山博风板材质是什么？

答：成品青砖色硬山博风板构件 * X * X * 。

5、请明确截面 * * * 木色铝合金檩条，壁厚是多少？

答：所有铝合金檩条都改木椽条 * X * @ * 。

6、此处是否有木望板、木椽？

答：有，都按照古建外立面深化的通用图做。

7、柱础材质是什么？高度是多少？节点图是 * mm，建筑图是 * mm。

答：柱础材质统 * 为青石。高度按 * MM。

8、山花青石板厚度是多少？

答： * 厚成品镶嵌。

9、戏台用这个基础可能没法施工?

答：按新图施工

 

* 、此处清水砖怎么贴？

答：1:2水泥砂浆粘贴。

* 、请明确除结构图中注明的混凝土圆柱外，其余装饰圆柱是混凝土还是木质的？

答：按照景观零星工程中，古建外立面深化的通用图做。

* 、 (略) 示，请明 (略) 位具体做法？

答：按照古建外立面深化的 * / * 层外廊装饰图纸做。

* 、请明确木材面木色涂料具体做法？

答：木材面改为透明防火清漆，木材面打磨，硝基清漆调色底漆 * 遍，封油刮腻子，硝基清漆面漆 * 遍。木材面必须经过防火、防腐、 (略) 理。

* 、请明确单体建筑物外立面 (略) 、不带外廊的，屋面檐口下均有挑头梁、斜撑？

答：有。

* 、请明确建筑图中满天星材质规格等。

答：建筑图中铝合金满天星材质改为木质，木材为“沙比利”。形式参加“ * -古建外立面深化通用图”中门头挂落通用样式（ * 种）。 (略) 由设计、业主确定。

* 、请明确建筑图中木色GRC构建材质样式等。

答：建筑图中木色GRC构件改为窗槛墙。形式参加“ * -古建外立面深化通用图”中窗槛墙通用样式（ * 种）。 (略) 由设计、业主确定。

* 、请明确挑头梁截面尺寸。

答：除特除注明外，挑头梁截面均为 * * * mm，伸至柱内 * ，中间用螺栓固定，上下角钢固定。

* 、请明确图纸中，门窗头贴面有 * 厚木材和水磨青砖两种，以何为准？

答：门窗头（侧壁） * 厚木材板贴面改为水磨青砖贴面， (略) * 厚木材板贴面，统 * 改为 * 厚木材板，8#楼戏台椽里口木改为 * * * .

 

* 、围墙工程

1、请明确仿古清水砖和红砖强度等级及砌筑砂浆等级。

答：MU * 烧结实心清水砖,容重≤ * KN/m3，M * 混合砂浆砌筑，与混凝土构件 (略) 片拉结。

2、请明确涂料墙面具体做法。

答：5厚1:2.5水泥砂浆抹灰，中间压 * (略) 格布，外墙涂料两遍。

3、 (略) 示，围墙节点图与立面图不 * 致，请明确。

 

答：窗花下 * 厚上 * 厚均用红砖装饰。

4、 (略) 示，围墙节点图与立面图不 * 致，请明确。

 

答： (略) 位为 * 厚清砖。

5、请明确围墙伸缩缝缝宽、间距及塞缝材料。

答:缝宽 * MM缝内填聚 * 烯泡沫材料伸缩缝用与饰面同 (略) 理，每 * M应设置沉降缝1道。

6、 (略) 铝方通规格。

答： * X * X2厚铝方通，表面仿铜木纹氟碳烤漆喷涂。

7、请明 (略) 位U型不锈钢做法。

答：

8、请明确镂空钢板戏曲人物小品人物、青石切片组合、雪浪石切片、抽象人物雕塑、复古摆件、铝板丝印老照片是否在本次范围内？

答：不在。

9、 请明 (略) 位蓝色线条是否表示现状圈梁顶标高？

答：是。

* 、请明确现状圈梁下做法。

答：现状混凝土构件外表面 * 厚清砖和红砖装饰。

* 、请明确围墙L2和文化墙条形基础下是否需要垫层？若需要，请明确具体做法。

答：是， * 厚C * 垫层，各出边 * mm。

* 、请明确C * 桩侧砼墙是否在本次范围内？

答：在，支护拱墙与侧墙之间回填也在本次范围内，具体做法参照基坑支护图纸。

 

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

(略) (略)

* 日

* GBCZ * -补1.doc
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