(略) (略) 用房改造工程

补遗（ * ）

各潜在投标人：

现将“ (略) (略) 用房改造工程项目”的补遗发布如下：

* 、 本项目招标文件中第 * 章投标人须知投标人须知前附表第3.2“投标报价的编制及工程结算”先修改为：“本工程采用工程量清单计价模式，实行发包总价控制和清单单价双控方式实施。

* 、投标报价的编制

1.投标人应按本须知和第 * 章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人应在编制说明中明确投标报价应是本章投标人须知前附表1.3. (略) (略) 工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。

2.投标人应认真填写工 (略) 列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不 (略) 结算与支付，并不能获得索赔。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差， (略) 理。

3.参考的规范及定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、 * 年《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》、 * 年《 (略) 市通用安装工程计价定额》、 * 年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》、 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》及相关配套文件。

4.人工、材料采购及价格： (略) 需材料由投标人按照施工图设计要求采购，所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，其材料价格参考《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期发布的 (略) 地区材料价格，并结合 (略) 行情及投标人的自身实力自主报价；人工价格参考 (略) * 年定额基价。

5. (略) 需主要材料及设备采用《 (略) (略) 办公用房装修及附属设施改造项目主要材料询价依据品牌表》（品牌表详见附件）中的品牌或采用与之质量品质相当品牌、厂商（供应商）的产品，若中标人选用与之质量品质相当品牌、厂商（供应商）的产品，应在采购前 (略) 采购材料（设备）的厂家、技术参数、品牌、 (略) 人，招标人收到中标人的书面报告后 * 日内予以确认，经招标人认质、封样后中标人 (略) 。招标人 (略) 使用的材料（设备）的质量品质存在缺陷，或者偏离图纸及规范要求（以设计单位和监理单位书面意见为准），不能适用于本工程，招标人有权按下表中注明的该材料（设备）品牌中指定 * 种供中标人使用，招标人不因更换材料（设备）品牌而调整材料（设备）的价格及其他相关费用； (略) 人要求更换的，则该种材料（设备）将改为第 * 方供货，招标人将收取中标人该类材料（设备）费的 * %作为违约金，并按招标人实际支付的货款从中标人的结算价款中予以扣除。

6.工程量清单中的工程量

6. (略) 人发出的工程量清单为准予以投标报价，结算时工程量按有关计量规定计量后据实结算。

6.2如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不 * 致，应于本须知2.2. (略) 人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。

7. (略) 人在工 (略) 列出的各清单子项排列顺序、各清单子项项目编码、项目名称、项目特征、工作内容、计量单位、工程量等，投标人不得修改, (略) 文件不作实质性响应，其投标 (略) 理。

8.投标函的投标总 (略) 附工程量 (略) 报总金额 * 致，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮） (略) 投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中， (略) 理。

9. (略) 分项工程量清单综合单价和其他以非综合单价表示的子项报价应包括但不仅限于完成该子项的人工费、材料费、机械费、其他费、其他直接费、现场经费、间接费、企业管理费、利润、 (略) 文件中明示或暗示 (略) 有费用。

总 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

* . (略) 控制价（即最高限价）工 (略) 列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。 (略) 人发布的工程量清单。

* .安全文明施工费：

安全文明施工费：安全文明施工费：严格按照《 (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔 * 〕 * 号）、及《重 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号）规定及相关 (略) ，安全文明施工品质提升费按《重 (略) (略) 关于开展 (略) 形 (略) 动计取安全文明施工费的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。安全文明施工费暂定金额为 点击查看>> . * 元。投标人在《投标函》 (略) 人给定的暂定金额填报，不得浮动，否则，视为对招标文件不作实质性响应，其投标 (略) 理。

* .投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

* .该项目用地范围即为中标人的工作用地面，招标人不 (略) 地，如因该原因造成中标 (略) 产生的费用包含在投标价内。

* .本工程招标将设置总价最高限价和清单单价最高限价。投标人的投标总报价和清单单价均不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。本项目投标报价总价最高限价为 点击查看>> . * 元，其中含安全文明施工费暂定金额为 点击查看>> . * 元。清单单价详见附件或第 * 章工程量清单。

电梯工程采用全费用单价计算(此单价含安全文明施工费、措施费、规费及税金等费用的全费用单价；

* .本工程预拌商品砂 (略) (略) 渝建〔 * 号和璧建发〔 * 〕 (略) ，由投标人综合考虑，包含在投标报价中，结算时不予调整。

* 、工程结算

* .结算原则：结算总价=分部分项工程量清单结算金额+措施费+其他项目费+增减或变更项目结算金额+规费+税金。分部分项工程量清单中全费 (略) 分已包含措施费、规费、 (略) 有费用。

各部分的结算原则如下：

* .1 分部分项工程量清单结算金额：

分部分项工程量清单项目按 (略) 综合单价包干。工程结算时，以中标人在本项目投 (略) 分项工程量清单综合单价为结算单价依据，按相关规范计算并经监理单位、施工单位、业主单位审核签证的合格工程量乘以中标工程量清单 (略) 计算。

（注：该部分中标人的中标综合单价不因工程变更、工程量增减等原因调整。）

* .2 措施费：

（1）施工组织措施费

施工组织措施项目按中标费率结算。

安全文明施工费：严格按照《 (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔 * 〕 * 号）、及《重 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号）规定及相关 (略) ，

（注：本工程不因工程变更引起施工方案改变而调整施工组织措施费,增加工 (略) 分施工组织措施费不予结算。）

（2）施工技术措施费

技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标人投标报价的综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。

（注：技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，中标单价不因工程变更、工程量增减等原因改变。）

* .3 新增或变更项目综合单价的结算：

①在中标工程量清单中有相同子目的采用该子目单价。

②在中标工程量清单中有类似子目的可以参照类似子目的单价（由业主认定）。

③在中标工程量清单中无相同或类似子目的：

执行的规范与定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、 * 年《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》、 * 年《 (略) 市通用安装工程计价定额》、 * 年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》、 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》及相关配套文件。

B.材料及人工价格：增减工程材料价格按照施工当月《 (略) 工程造价信息》发布的 (略) 地区 (略) ，材料价格缺项的由业主单位、施工单位、监理单位共同认定，并接受 (略) 区标后监管机构的监督；增减工程人工价格参考 (略) * 年定额基价。

C.下浮比例为：3%+（总价最高限价-中标总价）÷总价最高限价。

④增减工程按 (略) 市 (略) 区发展改革委、 (略) 市 (略) 关于印发《 (略) 市 (略) 区政 (略) 管理办法（试行）》的通知（ * 日）文件规定报批审核同意后实施，由业主单位、施工单位、 (略) 签证，并接受 (略) 市 (略) 区标后监管机构的监督。

* .4 其他项目清单结算金额：

安全文明施工品质提升费用按渝建〔 * 号文件 (略) 结算。

* .5 规费：按中标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。

* .6 税金：按中标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。

工程结算按 (略) 区政府投资项目 (略) ，工程结算金额以审计结果为准，若纳入政府投资审计计划，最终投资额以政府投资审计金额为准。

备注：公示期结束后，招标人须在两个工作日内对第 * 中标候选人的投标工 (略) 核对，核对无误后，发放中标通知书。”

 

（ * ）招 (略) 分涉及到投标报价的编制及结算原则的，按此补遗修改调整。

（ * ） (略) 控制价，具体内容详见附件《 (略) 控制价清单》。安全文明施工费暂定金额修改为 点击查看>> . * 元

（ * ）本项目开标时间(投标截止时间)现修改为： * 年3月 * 日 * : *   时。 投标文件递交的起止时间修改为：递交时间： * 年3月 * 日   *   时 *  分开始受理， * 年3月 * 日 * 时 * 分停止受理。

 

注： (略) (略) 份， (略) 文件与本补遗通知不 * 致的，以本补遗通知为准。

 

 

 

中共 (略) 市璧 (略) 局

(略) 尚 (略) 有限公司

* 日

序号 文件类型 文件名称 1公告文件附件： (略) 控制清单（重发）3


 

(略) (略) 用房改造工程

补遗（ * ）

 

各潜在投标人：

现将“ (略) (略) 用房改造工程项目”的补遗发布如下：

* 、 本项目招标文件中第 * 章投标人须知投标人须知前附表第3.2“投标报价的编制及工程结算”先修改为：“本工程采用工程量清单计价模式，实行发包总价控制和清单单价双控方式实施。

* 、投标报价的编制

1.投标人应按本须知和第 * 章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人应在编制说明中明确投标报价应是本章投标人须知前附表1.3. (略) (略) 工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。

2.投标人应认真填写工 (略) 列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不 (略) 结算与支付，并不能获得索赔。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差， (略) 理。

3.参考的规范及定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、 * 年《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》、 * 年《 (略) 市通用安装工程计价定额》、 * 年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》、 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》及相关配套文件。

4.人工、材料采购及价格： (略) 需材料由投标人按照施工图设计要求采购，所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，其材料价格参考《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期发布的 (略) 地区材料价格，并结合 (略) 行情及投标人的自身实力自主报价；人工价格参考 (略) * 年定额基价。

5. (略) 需主要材料及设备采用《 (略) (略) 办公用房装修及附属设施改造项目主要材料询价依据品牌表》（品牌表详见附件）中的品牌或采用与之质量品质相当品牌、厂商（供应商）的产品，若中标人选用与之质量品质相当品牌、厂商（供应商）的产品，应在采购前 (略) 采购材料（设备）的厂家、技术参数、品牌、 (略) 人，招标人收到中标人的书面报告后 * 日内予以确认，经招标人认质、封样后中标人 (略) 。招标人 (略) 使用的材料（设备）的质量品质存在缺陷，或者偏离图纸及规范要求（以设计单位和监理单位书面意见为准），不能适用于本工程，招标人有权按下表中注明的该材料（设备）品牌中指定 * 种供中标人使用，招标人不因更换材料（设备）品牌而调整材料（设备）的价格及其他相关费用； (略) 人要求更换的，则该种材料（设备）将改为第 * 方供货，招标人将收取中标人该类材料（设备）费的 * %作为违约金，并按招标人实际支付的货款从中标人的结算价款中予以扣除。

6.工程量清单中的工程量

6. (略) 人发出的工程量清单为准予以投标报价，结算时工程量按有关计量规定计量后据实结算。

6.2如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不 * 致，应于本须知2.2. (略) 人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。

7. (略) 人在工 (略) 列出的各清单子项排列顺序、各清单子项项目编码、项目名称、项目特征、工作内容、计量单位、工程量等，投标人不得修改, (略) 文件不作实质性响应，其投标 (略) 理。

8.投标函的投标总 (略) 附工程量 (略) 报总金额 * 致，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮） (略) 投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中， (略) 理。

9. (略) 分项工程量清单综合单价和其他以非综合单价表示的子项报价应包括但不仅限于完成该子项的人工费、材料费、机械费、其他费、其他直接费、现场经费、间接费、企业管理费、利润、 (略) 文件中明示或暗示 (略) 有费用。

总 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

* . (略) 控制价（即最高限价）工 (略) 列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。 (略) 人发布的工程量清单。

* .安全文明施工费：

安全文明施工费：安全文明施工费：严格按照《 (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔 * 〕 * 号）、及《重 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号）规定及相关 (略) ，安全文明施工品质提升费按《重 (略) (略) 关于开展 (略) 形 (略) 动计取安全文明施工费的通知》（渝建〔 * 号） (略) 。安全文明施工费暂定金额为 点击查看>> . * 元。投标人在《投标函》 (略) 人给定的暂定金额填报，不得浮动，否则，视为对招标文件不作实质性响应，其投标 (略) 理。

* .投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

* .该项目用地范围即为中标人的工作用地面，招标人不 (略) 地，如因该原因造成中标 (略) 产生的费用包含在投标价内。

* .本工程招标将设置总价最高限价和清单单价最高限价。投标人的投标总报价和清单单价均不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。本项目投标报价总价最高限价为 点击查看>> . * 元，其中含安全文明施工费暂定金额为 点击查看>> . * 元。清单单价详见附件或第 * 章工程量清单。

电梯工程采用全费用单价计算(此单价含安全文明施工费、措施费、规费及税金等费用的全费用单价；

* .本工程预拌商品砂 (略) (略) 渝建〔 * 号和璧建发〔 * 〕 (略) ，由投标人综合考虑，包含在投标报价中，结算时不予调整。

* 、工程结算

* .结算原则：结算总价=分部分项工程量清单结算金额+措施费+其他项目费+增减或变更项目结算金额+规费+税金。分部分项工程量清单中全费 (略) 分已包含措施费、规费、 (略) 有费用。

各部分的结算原则如下：

* .1 分部分项工程量清单结算金额：

分部分项工程量清单项目按 (略) 综合单价包干。工程结算时，以中标人在本项目投 (略) 分项工程量清单综合单价为结算单价依据，按相关规范计算并经监理单位、施工单位、业主单位审核签证的合格工程量乘以中标工程量清单 (略) 计算。

（注：该部分中标人的中标综合单价不因工程变更、工程量增减等原因调整。）

* .2 措施费：

（1）施工组织措施费

施工组织措施项目按中标费率结算。

安全文明施工费：严格按照《 (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔 * 〕 * 号）、及《重 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔 * 号）规定及相关 (略) ，

（注：本工程不因工程变更引起施工方案改变而调整施工组织措施费,增加工 (略) 分施工组织措施费不予结算。）

（2）施工技术措施费

技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标人投标报价的综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。

（注：技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，中标单价不因工程变更、工程量增减等原因改变。）

* .3 新增或变更项目综合单价的结算：

①在中标工程量清单中有相同子目的采用该子目单价。

②在中标工程量清单中有类似子目的可以参照类似子目的单价（由业主认定）。

③在中标工程量清单中无相同或类似子目的：

执行的规范与定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、 * 年《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》、 * 年《 (略) 市通用安装工程计价定额》、 * 年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》、 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》及相关配套文件。

B.材料及人工价格：增减工程材料价格按照施工当月《 (略) 工程造价信息》发布的 (略) 地区 (略) ，材料价格缺项的由业主单位、施工单位、监理单位共同认定，并接受 (略) 区标后监管机构的监督；增减工程人工价格参考 (略) * 年定额基价。

C.下浮比例为：3%+（总价最高限价-中标总价）÷总价最高限价。

④增减工程按 (略) 市 (略) 区发展改革委、 (略) 市 (略) 关于印发《 (略) 市 (略) 区政 (略) 管理办法（试行）》的通知（ * 日）文件规定报批审核同意后实施，由业主单位、施工单位、 (略) 签证，并接受 (略) 市 (略) 区标后监管机构的监督。

* .4 其他项目清单结算金额：

安全文明施工品质提升费用按渝建〔 * 号文件 (略) 结算。

* .5 规费：按中标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。

* .6 税金：按中标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。

工程结算按 (略) 区政府投资项目 (略) ，工程结算金额以审计结果为准，若纳入政府投资审计计划，最终投资额以政府投资审计金额为准。

备注：公示期结束后，招标人须在两个工作日内对第 * 中标候选人的投标工 (略) 核对，核对无误后，发放中标通知书。”

 

（ * ）招 (略) 分涉及到投标报价的编制及结算原则的，按此补遗修改调整。

（ * ） (略) 控制价，具体内容详见附件《 (略) 控制价清单》。安全文明施工费暂定金额修改为 点击查看>> . * 元

（ * ）本项目开标时间(投标截止时间)现修改为： * 年3月 * 日 * : *   时。 投标文件递交的起止时间修改为：递交时间： * 年3月 * 日   *   时 *  分开始受理， * 年3月 * 日 * 时 * 分停止受理。

 

注： (略) (略) 份， (略) 文件与本补遗通知不 * 致的，以本补遗通知为准。

 

 

 

中共 (略) 市璧 (略) 局

(略) 尚 (略) 有限公司

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