* 、原公告主要信息

原项目名称：响导乡岭上家园建设工程

原项目编号： * GDCZ *

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 补疑

（编号： * GDCZ * -补1）

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分  0  元只计取税金。

2、本工程取费按“  建筑  工程取费标准”中“  民用建筑   ”的费率计取；其中房屋建筑工程中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

(略) 分：招标需求

* 、招标范围：本项目分为 * 个标段，位于 (略) 响导乡，总建筑面积约3. * 万平方米。项目主要建设内容为1~7#楼住宅、8#楼（社区服务用房）、门卫、地下室及室外附属工程。除特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

（ * ）建筑工程

    1、土建工程：土石方工程、基坑支护、地库工程、主体结构工程、 * 次结构工程、砌体工程、防水保温等按图计入；

    2、装饰工程：包括外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰。工程、钢构雨棚、栏杆等；

    3、信报箱、 (略) 家定制活动卷帘、 (略) ；

    4、 (略) ；

    5、住宅户内门不计入，但阳台推拉门需计入。

    6、竣工铭牌、楼宇牌、单元牌、楼层牌、 (略) ；

（ * ）安装工程

1、给排水工程：单体楼给水系统除水表、水表保温、 (略) 阀门及水表之前管道不计入以外，每户预留 * 个水龙头， (略) 按图计入；单体楼排水、雨水、 (略) 按图计入；除8#楼外其他单体楼卫生洁具均不计入；住宅太阳能热水系统按图计入；燃气热水器不计入；生活泵房不计入；

2、消防水系统（含消火栓、喷淋系统、消防泵房等）：按图计入；

3、暖通系统：按图计入；

4、强电工程：各单体内从电表箱后计入，电表箱前只计预埋（不含电表箱及电表箱前总箱），其余按照设计图纸计入；各单体 (略) 总配电箱进线电源配管、线缆均不计入、 (略) 总配电箱后（含总配电箱）全部按图计入； (略) 有 (略) 总配电箱的 (略) 按图计入；电梯工程按图纸计入；地下室充电桩按图纸计入。

5、弱电工程：单元光纤布线系统、智能化（视频监控、电子围栏、电子巡更、 (略) 管理、电梯 * 方对讲、可视对讲系统及家居安防、多媒体信息发布系统、背景音乐、 * 网合 * 、机房工程等）全部计入；单元有线电视系统 * 层放 (略) 计入，放大器箱前仅计预留预埋至外墙皮1. (略) 。

6、消防电工程：全部按图计入。

（ * ）室外总体及附属工程

1、土建工程：门卫室、树池、坐凳、围墙、室外阀门井、化粪池、雨水收集系统等附属设施；

2、电气工程：室外照明系统按图计入，室外强电排管系统不计入；

3、给水工程：景观灌溉给水系统按图计入；

4、消防工程：室外消防水、消防电系统按图计入；

5、室 (略) ：弱电管道及工井、 * 网系统设备及配管、 (略) 按图计入；

6、道排工程：道路及陶土砖等铺装，室外雨污水管、检查井等；

7、绿化工程：图纸范围内苗木栽植及养护，养护等级为 * 级、养护期两年。

（ * ）补充说明：无。

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

1、C * 素砼回填暂定量 * m3计入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金额为 * . * 万元，计入土石方工程（土建）单位工程， (略) 人所列的金额计入投标总价。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1、现场的建筑垃圾、生活垃圾、构筑物、原建筑基础、现状硬化、围墙、杂草、杂树、池塘、沟渠等 * 切影响施工因素的清理及外运按“1”项计在土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

2、新建道路与原有市政道路衔接费按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

3、 (略) 与 (略) 衔接费按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

4、水电接引（含报装、接引费）包括:开户费、设计费、主材费、施工安装费、破复道路费等 * 切相关费用按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

5、场外主干道起点为 (略) ，向北 * 米，现状5米，单侧需要拓宽2米，总长度 * 米（原路侧石需拆除、拓宽后安装新路侧石），具体做法参照设计补充的图纸，施工过程中造成原路面损坏需要按原状恢复，加宽路面与老路面连接等按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

6、预留洞口封堵：包括燃气管、烟道、消火栓、配电箱等在内的各种管线及设备预留、 * 次开洞、封堵、增加套管等费用，所有封堵必须满足设计要求及防火要求，按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

7、地下室抗震支吊架（包含电气、给排水、通风工程抗震支吊架）：含深化设计，专家论证、施工、 (略) (略) 费用，且需满足《建筑抗震设计规范》(GB 点击查看>> 0)、《建筑机电工程抗震设计规范》GB 点击查看>> 4及《抗震支吊架安装及验收规程》CECS * ： * 的要求，按1项分别列入 (略) 分项清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

    8、沉降观测点预埋，按“1”项分别列入各个单体土建清单内，沉降观测点要按照图纸设计的位置、做法预埋到位， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：本工程在第 * 次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：无。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

1、该项目从市政道 (略) (略) 内施工便道均由中标单位按照省级双示范 (略) 实施，施工道口开设须按照 (略) 申报， (略) 地清理、场地平整、地下 * 切障碍物拆除、现状路面拆除、绿化迁移，市政设施破复，由 (略) (略) ，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

2、 (略) “ (略) 市住宅工程质量通病防治实施导则”的规定，费用 (略) 考虑在投标报价中，施工时不做调整。严格根据（合建质安监[ * ] * 号） (略) ，投标人必须在施工过程中，达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。

3、 (略) 前做到“ (略) 地清”，临设、临时道路、 (略) (略) 破除、清理， (略) 产生建 (略) (略) 。此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

4、本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

5、投标单位应在措施费中考虑地下车库回填时后浇带围挡等有利于工程进度的施工方案，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

6、地下室施工照明及通风费、大体积混凝土施工增加费、止水螺 * 次性栓使用费、防水封堵费等费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

7、 (略) 必须做PM2.5监控联动防尘喷雾，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

8、建永久性围墙时应不得破坏绿带、原有道路等设施，若有破坏，自行恢复，费用自理，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

9、施工单位中标后需无条件配合业主办理施工许可证直至竣工备案结束 (略) 产生的费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、施工期间迎检相关费用，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、主楼的抗震支架费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、 (略) 范围，费用由建设单位缴纳。

* 、地下室消防水池、水泵房、风机房等设备房间内的相关设备基础（含预埋件）中标 (略) 家深化设计图纸施工，包含在相关设备的投标报价中，不单独列项，中标后不予调整。

* 、智慧工地建设平台需按照智慧工地建设指南要求配齐相应设备，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、全封闭围挡费， (略) 区有办事大厅， (略) 分区域也需要做全封闭围挡，避免群众进入安全隐患区域，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

(略) 分：设计文件及技术补充说明

* 、住宅土建共性问题：

1、挖土方时产生的 (略) 外运？用于基础回填的土方是 (略) ？运距按多少公里考虑？

答：挖土方时产 (略) 外运，现场土方不准堆放，运距投 (略) 自行确定，中标后不予调整。

2、1#主楼结构基础平面图中描述未注明筏板基础厚为 h= * ，除图中注明外，基础板面标高为-4. * 是否有误？此处区域是否有误，请复核筏板边线？

答：1#~7#楼筏板均为 * 厚，基础顶面标高均为-5.2m， * * 双层双向配筋。此处筏板边线无误， (略) 坡道筏板尺寸，厚度为 * mm厚，筏板边线距离外墙 * mm， * * 双层双向。

3、建筑地下室平面图上的风井未见结构大样？

答：参照地下地库内的风井大样。

4、 (略) ，请给出具体做法？

答：计入，做法参见图集 * J * -1第 * 页节点，玻璃品种为8+1. * PVB+8钢化夹胶玻璃？

5、此装修表设计的厨房、卫生间墙面贴砖，卫生间吊顶，户内均为乳胶漆本次是否均计入，装修表只注明了户内做法， (略) 有的区域做法未明确？

答：装修表详见最新修改单。

6、新装修表中水井及电井均做防水，是否均需要？

答：仅仅水井需要做防水。

7、新装修表中阳台的天棚设计的为水泥砂浆顶棚，是否有误？

答：封闭阳台天棚为水泥砂浆顶棚，不封闭阳台天棚做法同电梯厅天棚做法（乳胶漆面层）。

8、电梯井壁是否需要粉刷？

答：无需。

9、2F至 * F楼梯间、电梯机房新装修表为块料面层，是否有误？

答：无需贴砖，调整为刷水泥砂浆 * 道(内掺建筑胶)， * 厚1:2水泥砂浆收光。

* 、门窗型材金属隔热型材为何种材料？

答：断桥隔热铝合金。

* 、请明确电梯基坑钢爬梯做法？

答：Φ * 螺纹钢弯头 * ，预埋墙体 * 深，突出墙面 * ，爬梯宽 * ，间隔 * 。

* 、金属隔热型材门窗材质是否为断热铝合金，建筑门窗说明第3条中主型材可视面壁厚不小于2.2mm,外门及阳台推拉门塑钢主型材可视面壁厚不小于2.5mm,此塑钢 * 字如何理解，门窗的壁厚是否都为不小于2.2mm？

答：窗户为1.4mm厚,门为2.0mm厚。

* 、请明确铝合金百叶的壁厚？

答：1.2mm厚。

* 、凡外凸线脚(凸窗,外凸线条、外凸窗台、阳台等)均应设置滴水线(或滴水凹槽)，材质不清，请明确？

答： PVC。

* 、屋面工程中坡屋面做法中灰色块瓦是否指的是灰色沥青瓦？

答：为沥青瓦。

* 、入口坡道选自国标图集 * J * ,第SW * 页坡7A，请明确地砖的具体规格？

答：地砖调整为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

* 、审图意见回复中外墙保温中修改无机保温砂浆为匀质保温板，而图纸中设计的为 * mm厚岩棉板(A级)

答：外墙保温为 * mm厚岩棉板（A级），分户墙保温为 * mm厚匀质板（A级），做法参照外墙保温做法。

* 、新装修表中封闭阳台楼面是否增加保温？

答：增加，参照客厅保温做法（含找平及保护层）。

* 、请明确 (略) 水簸箕做法？

答：详见 * J * 第J * 页D节点。

* 、烟道是否设置止回阀？

答：每户厨房设置 * 个钢质止回阀。

* 、太 (略) 预埋洞口多大？

答：Φ * 。

* 、竣工牌、楼号楼宇牌、单元号牌、楼层号牌、 (略) ？

答：计入，具体做法如下：

竣工牌：满足合建质安〔 * 〕 * 号文；

楼号楼宇牌：东西 (略) * x * mm镀锌板激光剪板折弯焊接成型,打磨表 (略) 理,文字为丝印；

单元号牌：单元入口上方设 * x * mm冷板折弯无缝焊接,烤汽车漆工艺亚克力激光雕刻字,丝网印刷工艺；

楼层号牌：电 (略) 和梯楼 (略) 设 * x * mm双色板金拉丝雕刻,背面强力双面胶；

入户门牌：每户入 (略) 设 * X * X1.2mm双色板金拉丝雕刻,背面强力双面胶。

1#/2#/3#/4#楼：

1、地下室顶梁平法施 (略) 的梁及 * 轴∩L轴间的梁无标注？

答： (略) 梁同KL6， * 轴交L轴梁配筋同KL9（1）。

2、构架层结构平面布置图中板厚无说明？

答：均为 * mm。

3、地下室的建筑层高（顶标高-1.5）与结构层高（顶标高-0. * ）不 * 致，以何为准？

答：以结构为准，无覆土。

4、 * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注是否错误，是否为C * /C * ？

答： * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注有误，应为C * /C * 。

5、 * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注是否错误，是否为C * /C * ？

答： * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注有误，应为C * /C * 。

6、门窗表上装饰铝合金推拉门和窗材质及玻璃品种请明确？

答：为普通铝合金中空玻璃门窗，玻璃为6中透光Low-E+ * 空气+6。

7、未见地下室非机动车库、配电房、排烟机房等房间装饰做法？

答：参照大地库相关做法，非机动车库参照地下车库做法,非机动坡道面层参照楼梯面层做法。

8、屋面层结构平面布置图大样1中的填充材料无标注？北阳台大样4无节点大样？

答：泡沫混凝土填充（容重≤ * kg/m3)。

9、此封口梁未见上翻大

答：参照大样如下：。

* 、请明确4#楼无障碍坡道做法及栏杆做法？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点，面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

5#楼

1、请明确5#楼无障碍坡道做法及栏杆做法？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点，面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

8#楼

1、门窗型材:金属隔热型材隔热条高度 * mm(K=2.9)，材质不清，请明确？

答：断桥隔热铝合金。

2、M * 是否修改为采用断热铝合金中空玻璃门？

答：是。

3、楼梯间地面、楼梯面层、楼梯踢脚线、内墙面、天棚面装修做法请明确？

答：楼梯间参考办公内装修做法（取消楼面保温层和保护层）。

4、无障碍坡道及其栏杆做法请明确？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点。面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

5、台阶及其台阶平台地砖规格请明确？

答：台阶宽 * mm，高 * mm，地砖调整为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

6、卫生间楼地面砖、内墙面转规格厚度请明确？

答：楼地面砖 * X * mm防滑地砖、内墙面5厚 * X * mm釉面砖。

7、卫生间吊顶高度请明确？

答：卫生间吊顶高度不低于 * mm。

8、 (略) 其余楼地面砖规格请明确？

答： * 厚 * x * mm地砖。

9、 (略) 有房间地面做法没有，请明确？

答： (略) 有房间地面做法参见楼面做法，现浇混凝土楼面改为：1） * 厚C * 混凝土垫层；2）素土夯实。且取消 * 厚1:3水泥砂浆找平层+ * 厚EHS纳米橡塑保温隔声板。（ * 层配电房、配电间除外）。

* 、轻质隔板墙 * 次装修设计(余同)， (略) 范围？

答：轻质隔板墙不计入以及M * 、M * 、M * 也不计入。

* 、 * 层卫生间无障碍厕位内无做法，请明确做哪些无障碍设施？

答：无障碍侧位参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT3页。

* 、卫生间大便隔断、小便隔断做法、材质、高度请明确？

答：卫生间大便隔断做法参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT9页做法，材质为成品塑料贴面胶复合板，高度为 * mm；

卫生间小便隔断材质为成品塑料贴面胶复合板，尺寸 * X * mm，安装高度距地面 * mm，安装做法参照大便隔断做法。

* 、卫生间台面、卫生间镜子请明确做法？

答：卫生间台面参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT * 页,面层为 * 厚深灰色人造 (略) 石台面；卫生间镜子参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT * 页节点1做法。

* 、配电间、配电房、会议室、 (略) 无装修做法，请明确？

答：会议室、 (略) (略) 区超市装修做法。

配电房、配电间室内装修做法：

墙面：1）刷白色防霉涂料2遍； 2）耐水腻子2遍，分遍刮平； 3）8厚1:0.5：3水泥石灰膏砂浆找平；4） * 厚1:0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5）水泥浆 * 道（内掺建筑胶）

楼地面：参照图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第G6页-楼、地 * 节点，面层为 * X * X * 厚地砖面层。地砖踢脚 (略) 区超市做法。

顶棚：1）刷白色防霉涂料2遍；2）耐水腻子刮平；3）3厚底基防裂腻子分遍找平；4）素水泥浆 * 道甩毛（内掺建筑胶）；5）基层清理，打磨平整；6）现浇混凝土楼板。

* 、地面的防水设计为1.5厚聚氨酯防水涂料，墙面设计的为2.0厚SBS改性沥青防水涂膜，是否需要统 * ？

答：是，统 * 为1.5厚聚氨酯防水涂料，且防水高度1.8m。

* 、审图意见要求遮阳做外窗内侧做活动遮阳,厂家定制， (略) 范围？

答：不计入。

* 、 (略) 增加检修口，是否增做钢梯，如做，做法请明确？

答：做，详见 * J * WT1b- * /D3

* 、楼梯间踏步防滑条是否修改为 * J * -1-E6- * ？

答：是。

* 、钢化玻璃雨棚 * 方 * 次设计， (略) 范围，请明确做法？

答：计入，参照住宅做法。

地下室：

1、基础垂直面是否设置砖胎膜？

答：设置 * 厚砖胎膜，MU * .0混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑， * 厚WP M * 预拌砂浆加5%防水剂内粉。

2、地 (略) 位梁、板是否是均采用抗渗混凝土？

答：是。

3、汽车坡道结构图和建筑图不符，请明确？

答：以结构图为准。

4、结构说明中未见后浇带具体大样，请给出具体做法？

答：后浇带大样如下：

5、地下室吸水槽只在建筑图纸上有表示，结构做法是否参照集水坑大样？

答：深度参照建筑，结构做法参照集水坑大样？

6、3# (略) 的门无平面标注？

答： FM * * 。

7、3#楼此区域 增加砖墙填充，达到封闭效果？

答：增加砖墙填充。

8、建筑说明中顶板防水构造做法 * 和做法 * ，请明确具体划分范围？

答：均按地下室顶板防水构造做法 * 计入， (略) 为 * 厚轻集料混凝土找坡层。

9、请明确消防水池内外人梯做法？

答：参 (略) 爬梯做法。

* 、与外砼墙侧壁相接的 (略) 的实心砖墙厚度是否为 * mm?

答：是。

* 、消防水池的地面是否也做防水？

答：做，做法同墙面。

* 、所有封闭空间是否装修？

答：不做。

* 、请明确地下室非机动车坡道面层做法？

答：参照主楼楼梯面层做法。

* 、地下室装修表中电梯厅、过 (略) 位是哪些？  

   答：电梯厅及过道为主楼地下室楼梯间共同区域，内装修做法均参照楼梯间做法。

* 、地库建筑图中的与主楼负 * 层建筑图中平面布置不符的以哪个为准？

答：除核心筒外，其它以地库建筑图为准（包含与核心筒连接的机房）。

* 、地下室截水沟详图1中铸铁箅子详国 * J * -1 3/ * 是否有误，是否调整为4/ * ？

答：是。

* 、地下室刮腻子有两遍内墙成品腻子、防水防霉腻子、内墙耐水腻子，是否需要统 * ？

答：统 * 为满刮防水防霉腻子 * 遍。

* 、所有出地库风井百叶是否增加防护栏杆？请给出具体做法？

答：增加，同住宅凸窗护窗栏杆做法，高度 * 。

* 、地下室未见环氧地坪，是否增加？

答：增加，地下室（含1#楼地下室）中非机动车库及机动车库增加2厚环氧地坪漆：0. * mm厚环氧底漆，0.5mm厚环氧砂浆中涂，0. * mm厚环氧腻子层，1mm厚环氧自流平面漆。

* 、地库标志标线是否以提供的工程量清单中的数量为准？

答：是。

支护：

1、请明确排水沟(集水井)的砖砌品种？

答：Mu * 水泥标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，集水井 * 米间距设置 * 个。

2、泄水孔的横向布置间距是否为 * mm？

答：是。

围墙：

1、圈梁及压顶是否有配筋？

答：有，所有砼构件配筋均参照下图做法：

钢筋：

1、7#楼结施 * 中节点①大样中，上部反梁无配筋大样?  

答：配筋如下：，其余楼栋同。

2、图纸设计中有直径为Φ6的钢筋是否采用Φ6.5？

答：用Φ6.5的钢筋。

安装

1#~7#住宅

1、消防火灾报警系统，系统图桥架标注为 * * * ，电井大样图标注为 * * * ，以哪个为准？

答： * * * .

2、单体住宅是否均有防火门监控分机？

答：是。

3、住宅楼的火灾报警系统中，楼层消防端子箱与端子箱之间的管线配置是采用端子箱出线的线管配置还是采用消控室至第 * 个端子箱的线管配置？

答：按端子箱出线线管配置。

4、负 * 层中， (略) 示， (略) 指配线及配管请明确参数？

答：ZCN-KVV-7*1.5-SC * 。

5、消火栓系统管道上的阀门材质请明确？

答：采用球墨铸铁材质的明杆闸阀。

6、给排水大样图FL-3、FL-4接地漏排水管管径标注为De * ，排水系统图接地漏排水管管径标注为De * ，以哪个为准，请明确？

 

答：按照De * 设置。

7、 * 层卫生间有2个地漏，户型给排水大样图 (略) 生间标注为1个地漏，以哪个为准，请明确？

答：按照两个地漏设计。

8、 * 层给排水平面图， (略) 指，是否为室外雨水口， (略) 范围？

答：是的，在招标范围。

9、AP * 、AP * 箱系统图出线回路PW1、PW2电缆型号标注为WDZB-YJY-5x6，PW1、PW2箱系统图进线为电缆为WDZ-YJY-5X6，以哪个为准，请明确？

 

 

答：以 * 、AP * 、AP * 箱系统图出线回路型号为准。

* 、户内灯具是否按图纸计入？

答：按白炽灯计入。

* 、WDAPEWY配电箱系统图进线电缆型号与APE * 、APE * 出线回路不 * 致，以哪个为准？

答：以WDAPEWY系统图进线电缆型号为准。

* 、电梯机房内空调是否计入？

答：按1.5P壁挂空调计入。

* 、屋顶层给排水平面图上保温和图纸说明内的保温不 * 致，请明确？

答：屋面消防水箱采用玻璃纤维棉保温，厚度 * mm；管道及设备采用 * mm保温厚聚 * 烯发泡管保温,外包铝皮防水。

 

8#

1、火灾报警系统图， (略) 示，是否 (略) 控制装置？规格、参数型号能否参照1#~7#住宅楼？

答：参照。

2、弱电系统，说明中有有线电视、商业电话、网络系统图，平面 (略) 分，弱电图纸中也未找到，此部分管线是否需要计入，请明确？

答：仅计入有线电视、网络和电话主干线路，后端不计，有线电视放大器箱、单元光纤配线箱前仅计预留预埋至外墙皮1. (略) 。

3、消火栓系统管道上的阀门材质请明确？

答：采用球墨铸铁材质的明杆闸阀。

4、配电房内气体灭火系统未设计，是否计入？

答：不计入。

5、配电间插座由1~4AW1引出，系统图未设计，请明确管线规格？

答：BV-3x2.5-PVC * -WC,FC。

6、ALpdf1出线平面图未设计，仅设计系统图，工程量是否计入，请明确？

答：不计入。

7、 (略) 示，图纸标注“由后期装修回路引来”，此部分如何考虑？

答：仅计PVC * 预埋管盒及灯具。

8、户内灯具是否按图纸计入？

答：按图纸计入。

9、住宅楼的火灾报警系统中，楼层消防端子箱与端子箱之间的管线配置是采用端子箱出线的线管配置还是采用消控室至第 * 个端子箱的线管配置？

答：按端子箱出线线管配置。

* 、给水系统图上真空破坏器规格、型号请明确？

答：真空破坏器采用DN * 不锈钢材质。

 

地下室

1、负 * 层 (略) 平面图上，消防泵房和生活泵房桥架规格标注，请明确？

答： * * * 。

2、负 * 层 (略) 平面图上，配电箱Aldx、Alds (略) ，并且进线电缆标注是否有误。请明确？

答：引自配电房，电缆应为WDZN-YJY-5* * 。

3、负 * 层 (略) 平面图上，配电箱APsh出线是否计入？

答：不计入。

4、负 * 层消防弱电平面图上，防火门路由图未设计，仅有系统图，请明确？

答：不计入。

5、排污泵系统，排水管管径平面图与系统图标注不 * 致，以及管道材质未说明，请明确？

答：以平面图为准，采用热浸镀锌钢管。

6、喷淋系统管道材质图纸未说明，请明确？

答：采用热浸镀锌钢管。

7、喷淋系统进入消防泵房内水流指示器和信号蝶阀规格图纸未标注，请明确？

答：DN * 计入。

8、喷淋系统试水末端收集排水管材质未说明，请明确？

答：与喷淋系统管同材质。

9、地下室防火门监控系统中，双扇常 (略) 控制装置FH2系统图数量为7个，平面图为3个，请问以哪个为准？
答：以平面图3个为准。

室外安装

1、室外消防水管道材质是否采用离心球墨给水铸铁管？

答：是。

2、室外消火栓规格未说明？

答：按DN * 计入。

3、室外照明系统，路灯照明箱电源引自小区箱变电缆，进线配管、电缆工程量如何考虑？

答：路灯照明进线配管、电缆工程量不计入。

4、室外智能化弱电系统，SC * 保护钢管标注是否有误，请明确？

答：修改为SC * 规格。

5、弱电智能化工程是否以按照设计提供工程量表计入清单？

答：是。

* 、道路工程

1、设计说明沥青砼结构为：3.5cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、4.5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼，车行道结构图为4cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼，以何为准？

   答：车行道结构图为4cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼。

2、设计说明灰土层为： * cm石灰土底基层(掺灰 * %)，车行道结构图为 * mm厚 * %石灰土底基层，以何为准？

   答： * 厚灰土基层。

3、设计说明：石灰应采用Ⅲ级以上的生石灰或消石灰，是否采用特级石灰？

答：是。

4、未见道路标线、标牌设计，是否考虑？

答：不考虑。

* 、绿化工程

1、本项目苗木工程量是否按苗木表计入？

答： (略) 情况，图纸难以表述明确，导致详图工程量与量表不 * 致，按照业主要求，以苗木表工程量表品种及数量为准，投标人应综合考虑，标后不予调整。

2、请明确绿化工程养护等级及养护期？

答：养护等级 * 级；2年养护期，成活养护期1个月，保存期养护为2个月，扣除成活养护时间和保持期养护后，剩余时间均为竣工后日常管理期养护， (略) 清单中， (略) 列项计价，含在报价中，投标人在报价中综合考虑。

3、是否考虑泥炭土，如考虑，请提供工程量？

答：不考虑。

4、苗木表中草坪（矮生百慕大 秋末冬初播黑麦草）无工程量，请提供？

答： * 平米。

5、苗木表中植草砖草坪（包括消防登高面及生态停车位面积播草籽, * g/m2）无工程量，请提供？

答： * 平米。

* 、室外排水工程

1、管道材质设计为钢带增强PE管，业主对此可有其他要求？

答：污水管及雨水管均采用Ⅱ级钢筋混凝土排水管，采用滑动胶圈接口的承插连接，本工程使用的钢筋混凝土排水管规格应符合《混凝土和钢筋混凝土排水管》GB/T 点击查看>> 9标准。

2、管道基础采用何种形式？

答：钢筋砼管基础： * mm厚中粗砂垫层， * °中粗砂基础，参照国标图集 * MS * -1-9, * °基础。

3、检查井采用钢筋砼结构还是模块式结构？

答：模块式，参照图集 * S * 混凝土模块式排水检查井，D≤ * 采用φ * 混凝土模块式排水检查井。

4、管 (略) 分回填采用何种材料？

答：采用素土。

5、化粪池采用何种材料及标准图集编号？

答：钢筋砼化粪池，参照图集 * S * 。

6、雨水口支管采用何种规格？

答：d * 钢筋砼Ⅱ级承插管。

7、雨水口何种材料及标准图集编号？

答：砖砌单篦式雨水口，参照图集 * S * 。

8、如下图示，请明确具体型号？

答：采用 * #化粪池。

9、检查井盖座，采用何种材质？

答：车道上选用 * 防重型球墨铸铁井盖座； (略) 采用成套隐形不锈钢井盖， (略) 采用成套 * x * mm绿色复合材料草坪井盖。所有检查井采取防盗、防坠落措施。其余参见设计图纸 景观DY- * 井盖详图。

* 、景观工程

1、如下图示， (略) 范围内？

答：是。

2、 (略) ，如下图示，请明确材料品种？

答： * × * × * mm厚烧面芝麻灰花岗岩收边。

3、 (略) ，如下图示，请明确材料品种？

答： * × * × * mm厚烧面黄锈石花岗岩。

4、如下图示，如何考虑？

答：取消健身器材。

 

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

 

(略) (略)    

                                               * 日       

* GDCZ * -补1.doc


* 、原公告主要信息

原项目名称：响导乡岭上家园建设工程

原项目编号： * GDCZ *

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 补疑

（编号： * GDCZ * -补1）

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分  0  元只计取税金。

2、本工程取费按“  建筑  工程取费标准”中“  民用建筑   ”的费率计取；其中房屋建筑工程中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

(略) 分：招标需求

* 、招标范围：本项目分为 * 个标段，位于 (略) 响导乡，总建筑面积约3. * 万平方米。项目主要建设内容为1~7#楼住宅、8#楼（社区服务用房）、门卫、地下室及室外附属工程。除特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

（ * ）建筑工程

    1、土建工程：土石方工程、基坑支护、地库工程、主体结构工程、 * 次结构工程、砌体工程、防水保温等按图计入；

    2、装饰工程：包括外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰。工程、钢构雨棚、栏杆等；

    3、信报箱、 (略) 家定制活动卷帘、 (略) ；

    4、 (略) ；

    5、住宅户内门不计入，但阳台推拉门需计入。

    6、竣工铭牌、楼宇牌、单元牌、楼层牌、 (略) ；

（ * ）安装工程

1、给排水工程：单体楼给水系统除水表、水表保温、 (略) 阀门及水表之前管道不计入以外，每户预留 * 个水龙头， (略) 按图计入；单体楼排水、雨水、 (略) 按图计入；除8#楼外其他单体楼卫生洁具均不计入；住宅太阳能热水系统按图计入；燃气热水器不计入；生活泵房不计入；

2、消防水系统（含消火栓、喷淋系统、消防泵房等）：按图计入；

3、暖通系统：按图计入；

4、强电工程：各单体内从电表箱后计入，电表箱前只计预埋（不含电表箱及电表箱前总箱），其余按照设计图纸计入；各单体 (略) 总配电箱进线电源配管、线缆均不计入、 (略) 总配电箱后（含总配电箱）全部按图计入； (略) 有 (略) 总配电箱的 (略) 按图计入；电梯工程按图纸计入；地下室充电桩按图纸计入。

5、弱电工程：单元光纤布线系统、智能化（视频监控、电子围栏、电子巡更、 (略) 管理、电梯 * 方对讲、可视对讲系统及家居安防、多媒体信息发布系统、背景音乐、 * 网合 * 、机房工程等）全部计入；单元有线电视系统 * 层放 (略) 计入，放大器箱前仅计预留预埋至外墙皮1. (略) 。

6、消防电工程：全部按图计入。

（ * ）室外总体及附属工程

1、土建工程：门卫室、树池、坐凳、围墙、室外阀门井、化粪池、雨水收集系统等附属设施；

2、电气工程：室外照明系统按图计入，室外强电排管系统不计入；

3、给水工程：景观灌溉给水系统按图计入；

4、消防工程：室外消防水、消防电系统按图计入；

5、室 (略) ：弱电管道及工井、 * 网系统设备及配管、 (略) 按图计入；

6、道排工程：道路及陶土砖等铺装，室外雨污水管、检查井等；

7、绿化工程：图纸范围内苗木栽植及养护，养护等级为 * 级、养护期两年。

（ * ）补充说明：无。

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

1、C * 素砼回填暂定量 * m3计入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金额为 * . * 万元，计入土石方工程（土建）单位工程， (略) 人所列的金额计入投标总价。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1、现场的建筑垃圾、生活垃圾、构筑物、原建筑基础、现状硬化、围墙、杂草、杂树、池塘、沟渠等 * 切影响施工因素的清理及外运按“1”项计在土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

2、新建道路与原有市政道路衔接费按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

3、 (略) 与 (略) 衔接费按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

4、水电接引（含报装、接引费）包括:开户费、设计费、主材费、施工安装费、破复道路费等 * 切相关费用按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

5、场外主干道起点为 (略) ，向北 * 米，现状5米，单侧需要拓宽2米，总长度 * 米（原路侧石需拆除、拓宽后安装新路侧石），具体做法参照设计补充的图纸，施工过程中造成原路面损坏需要按原状恢复，加宽路面与老路面连接等按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

6、预留洞口封堵：包括燃气管、烟道、消火栓、配电箱等在内的各种管线及设备预留、 * 次开洞、封堵、增加套管等费用，所有封堵必须满足设计要求及防火要求，按“1”项列入土石方工程（土建）分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

7、地下室抗震支吊架（包含电气、给排水、通风工程抗震支吊架）：含深化设计，专家论证、施工、 (略) (略) 费用，且需满足《建筑抗震设计规范》(GB 点击查看>> 0)、《建筑机电工程抗震设计规范》GB 点击查看>> 4及《抗震支吊架安装及验收规程》CECS * ： * 的要求，按1项分别列入 (略) 分项清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

    8、沉降观测点预埋，按“1”项分别列入各个单体土建清单内，沉降观测点要按照图纸设计的位置、做法预埋到位， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：本工程在第 * 次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：无。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

1、该项目从市政道 (略) (略) 内施工便道均由中标单位按照省级双示范 (略) 实施，施工道口开设须按照 (略) 申报， (略) 地清理、场地平整、地下 * 切障碍物拆除、现状路面拆除、绿化迁移，市政设施破复，由 (略) (略) ，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

2、 (略) “ (略) 市住宅工程质量通病防治实施导则”的规定，费用 (略) 考虑在投标报价中，施工时不做调整。严格根据（合建质安监[ * ] * 号） (略) ，投标人必须在施工过程中，达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。

3、 (略) 前做到“ (略) 地清”，临设、临时道路、 (略) (略) 破除、清理， (略) 产生建 (略) (略) 。此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

4、本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

5、投标单位应在措施费中考虑地下车库回填时后浇带围挡等有利于工程进度的施工方案，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

6、地下室施工照明及通风费、大体积混凝土施工增加费、止水螺 * 次性栓使用费、防水封堵费等费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

7、 (略) 必须做PM2.5监控联动防尘喷雾，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

8、建永久性围墙时应不得破坏绿带、原有道路等设施，若有破坏，自行恢复，费用自理，此费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

9、施工单位中标后需无条件配合业主办理施工许可证直至竣工备案结束 (略) 产生的费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、施工期间迎检相关费用，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、主楼的抗震支架费用不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、 (略) 范围，费用由建设单位缴纳。

* 、地下室消防水池、水泵房、风机房等设备房间内的相关设备基础（含预埋件）中标 (略) 家深化设计图纸施工，包含在相关设备的投标报价中，不单独列项，中标后不予调整。

* 、智慧工地建设平台需按照智慧工地建设指南要求配齐相应设备，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

* 、全封闭围挡费， (略) 区有办事大厅， (略) 分区域也需要做全封闭围挡，避免群众进入安全隐患区域，不单独列项，投标人 (略) 考虑，中标后不予调整。

(略) 分：设计文件及技术补充说明

* 、住宅土建共性问题：

1、挖土方时产生的 (略) 外运？用于基础回填的土方是 (略) ？运距按多少公里考虑？

答：挖土方时产 (略) 外运，现场土方不准堆放，运距投 (略) 自行确定，中标后不予调整。

2、1#主楼结构基础平面图中描述未注明筏板基础厚为 h= * ，除图中注明外，基础板面标高为-4. * 是否有误？此处区域是否有误，请复核筏板边线？

答：1#~7#楼筏板均为 * 厚，基础顶面标高均为-5.2m， * * 双层双向配筋。此处筏板边线无误， (略) 坡道筏板尺寸，厚度为 * mm厚，筏板边线距离外墙 * mm， * * 双层双向。

3、建筑地下室平面图上的风井未见结构大样？

答：参照地下地库内的风井大样。

4、 (略) ，请给出具体做法？

答：计入，做法参见图集 * J * -1第 * 页节点，玻璃品种为8+1. * PVB+8钢化夹胶玻璃？

5、此装修表设计的厨房、卫生间墙面贴砖，卫生间吊顶，户内均为乳胶漆本次是否均计入，装修表只注明了户内做法， (略) 有的区域做法未明确？

答：装修表详见最新修改单。

6、新装修表中水井及电井均做防水，是否均需要？

答：仅仅水井需要做防水。

7、新装修表中阳台的天棚设计的为水泥砂浆顶棚，是否有误？

答：封闭阳台天棚为水泥砂浆顶棚，不封闭阳台天棚做法同电梯厅天棚做法（乳胶漆面层）。

8、电梯井壁是否需要粉刷？

答：无需。

9、2F至 * F楼梯间、电梯机房新装修表为块料面层，是否有误？

答：无需贴砖，调整为刷水泥砂浆 * 道(内掺建筑胶)， * 厚1:2水泥砂浆收光。

* 、门窗型材金属隔热型材为何种材料？

答：断桥隔热铝合金。

* 、请明确电梯基坑钢爬梯做法？

答：Φ * 螺纹钢弯头 * ，预埋墙体 * 深，突出墙面 * ，爬梯宽 * ，间隔 * 。

* 、金属隔热型材门窗材质是否为断热铝合金，建筑门窗说明第3条中主型材可视面壁厚不小于2.2mm,外门及阳台推拉门塑钢主型材可视面壁厚不小于2.5mm,此塑钢 * 字如何理解，门窗的壁厚是否都为不小于2.2mm？

答：窗户为1.4mm厚,门为2.0mm厚。

* 、请明确铝合金百叶的壁厚？

答：1.2mm厚。

* 、凡外凸线脚(凸窗,外凸线条、外凸窗台、阳台等)均应设置滴水线(或滴水凹槽)，材质不清，请明确？

答： PVC。

* 、屋面工程中坡屋面做法中灰色块瓦是否指的是灰色沥青瓦？

答：为沥青瓦。

* 、入口坡道选自国标图集 * J * ,第SW * 页坡7A，请明确地砖的具体规格？

答：地砖调整为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

* 、审图意见回复中外墙保温中修改无机保温砂浆为匀质保温板，而图纸中设计的为 * mm厚岩棉板(A级)

答：外墙保温为 * mm厚岩棉板（A级），分户墙保温为 * mm厚匀质板（A级），做法参照外墙保温做法。

* 、新装修表中封闭阳台楼面是否增加保温？

答：增加，参照客厅保温做法（含找平及保护层）。

* 、请明确 (略) 水簸箕做法？

答：详见 * J * 第J * 页D节点。

* 、烟道是否设置止回阀？

答：每户厨房设置 * 个钢质止回阀。

* 、太 (略) 预埋洞口多大？

答：Φ * 。

* 、竣工牌、楼号楼宇牌、单元号牌、楼层号牌、 (略) ？

答：计入，具体做法如下：

竣工牌：满足合建质安〔 * 〕 * 号文；

楼号楼宇牌：东西 (略) * x * mm镀锌板激光剪板折弯焊接成型,打磨表 (略) 理,文字为丝印；

单元号牌：单元入口上方设 * x * mm冷板折弯无缝焊接,烤汽车漆工艺亚克力激光雕刻字,丝网印刷工艺；

楼层号牌：电 (略) 和梯楼 (略) 设 * x * mm双色板金拉丝雕刻,背面强力双面胶；

入户门牌：每户入 (略) 设 * X * X1.2mm双色板金拉丝雕刻,背面强力双面胶。

1#/2#/3#/4#楼：

1、地下室顶梁平法施 (略) 的梁及 * 轴∩L轴间的梁无标注？

答： (略) 梁同KL6， * 轴交L轴梁配筋同KL9（1）。

2、构架层结构平面布置图中板厚无说明？

答：均为 * mm。

3、地下室的建筑层高（顶标高-1.5）与结构层高（顶标高-0. * ）不 * 致，以何为准？

答：以结构为准，无覆土。

4、 * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注是否错误，是否为C * /C * ？

答： * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注有误，应为C * /C * 。

5、 * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注是否错误，是否为C * /C * ？

答： * 层平面图B户型的 (略) 台窗平面标注有误，应为C * /C * 。

6、门窗表上装饰铝合金推拉门和窗材质及玻璃品种请明确？

答：为普通铝合金中空玻璃门窗，玻璃为6中透光Low-E+ * 空气+6。

7、未见地下室非机动车库、配电房、排烟机房等房间装饰做法？

答：参照大地库相关做法，非机动车库参照地下车库做法,非机动坡道面层参照楼梯面层做法。

8、屋面层结构平面布置图大样1中的填充材料无标注？北阳台大样4无节点大样？

答：泡沫混凝土填充（容重≤ * kg/m3)。

9、此封口梁未见上翻大

答：参照大样如下：。

* 、请明确4#楼无障碍坡道做法及栏杆做法？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点，面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

5#楼

1、请明确5#楼无障碍坡道做法及栏杆做法？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点，面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

8#楼

1、门窗型材:金属隔热型材隔热条高度 * mm(K=2.9)，材质不清，请明确？

答：断桥隔热铝合金。

2、M * 是否修改为采用断热铝合金中空玻璃门？

答：是。

3、楼梯间地面、楼梯面层、楼梯踢脚线、内墙面、天棚面装修做法请明确？

答：楼梯间参考办公内装修做法（取消楼面保温层和保护层）。

4、无障碍坡道及其栏杆做法请明确？

答：无障碍栏杆做法选自图集《无障碍设计图集》（ * J * ）第H1页节点；无障碍坡道做法选自图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第A * 页-坡 * 节点。面层为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

5、台阶及其台阶平台地砖规格请明确？

答：台阶宽 * mm，高 * mm，地砖调整为 * mm芝麻黑花岗岩面层。

6、卫生间楼地面砖、内墙面转规格厚度请明确？

答：楼地面砖 * X * mm防滑地砖、内墙面5厚 * X * mm釉面砖。

7、卫生间吊顶高度请明确？

答：卫生间吊顶高度不低于 * mm。

8、 (略) 其余楼地面砖规格请明确？

答： * 厚 * x * mm地砖。

9、 (略) 有房间地面做法没有，请明确？

答： (略) 有房间地面做法参见楼面做法，现浇混凝土楼面改为：1） * 厚C * 混凝土垫层；2）素土夯实。且取消 * 厚1:3水泥砂浆找平层+ * 厚EHS纳米橡塑保温隔声板。（ * 层配电房、配电间除外）。

* 、轻质隔板墙 * 次装修设计(余同)， (略) 范围？

答：轻质隔板墙不计入以及M * 、M * 、M * 也不计入。

* 、 * 层卫生间无障碍厕位内无做法，请明确做哪些无障碍设施？

答：无障碍侧位参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT3页。

* 、卫生间大便隔断、小便隔断做法、材质、高度请明确？

答：卫生间大便隔断做法参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT9页做法，材质为成品塑料贴面胶复合板，高度为 * mm；

卫生间小便隔断材质为成品塑料贴面胶复合板，尺寸 * X * mm，安装高度距地面 * mm，安装做法参照大便隔断做法。

* 、卫生间台面、卫生间镜子请明确做法？

答：卫生间台面参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT * 页,面层为 * 厚深灰色人造 (略) 石台面；卫生间镜子参照图集《公共建筑卫生间》（ * J * -1）第XT * 页节点1做法。

* 、配电间、配电房、会议室、 (略) 无装修做法，请明确？

答：会议室、 (略) (略) 区超市装修做法。

配电房、配电间室内装修做法：

墙面：1）刷白色防霉涂料2遍； 2）耐水腻子2遍，分遍刮平； 3）8厚1:0.5：3水泥石灰膏砂浆找平；4） * 厚1:0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5）水泥浆 * 道（内掺建筑胶）

楼地面：参照图集《住宅建筑构造》（ * J * ）第G6页-楼、地 * 节点，面层为 * X * X * 厚地砖面层。地砖踢脚 (略) 区超市做法。

顶棚：1）刷白色防霉涂料2遍；2）耐水腻子刮平；3）3厚底基防裂腻子分遍找平；4）素水泥浆 * 道甩毛（内掺建筑胶）；5）基层清理，打磨平整；6）现浇混凝土楼板。

* 、地面的防水设计为1.5厚聚氨酯防水涂料，墙面设计的为2.0厚SBS改性沥青防水涂膜，是否需要统 * ？

答：是，统 * 为1.5厚聚氨酯防水涂料，且防水高度1.8m。

* 、审图意见要求遮阳做外窗内侧做活动遮阳,厂家定制， (略) 范围？

答：不计入。

* 、 (略) 增加检修口，是否增做钢梯，如做，做法请明确？

答：做，详见 * J * WT1b- * /D3

* 、楼梯间踏步防滑条是否修改为 * J * -1-E6- * ？

答：是。

* 、钢化玻璃雨棚 * 方 * 次设计， (略) 范围，请明确做法？

答：计入，参照住宅做法。

地下室：

1、基础垂直面是否设置砖胎膜？

答：设置 * 厚砖胎膜，MU * .0混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑， * 厚WP M * 预拌砂浆加5%防水剂内粉。

2、地 (略) 位梁、板是否是均采用抗渗混凝土？

答：是。

3、汽车坡道结构图和建筑图不符，请明确？

答：以结构图为准。

4、结构说明中未见后浇带具体大样，请给出具体做法？

答：后浇带大样如下：

5、地下室吸水槽只在建筑图纸上有表示，结构做法是否参照集水坑大样？

答：深度参照建筑，结构做法参照集水坑大样？

6、3# (略) 的门无平面标注？

答： FM * * 。

7、3#楼此区域 增加砖墙填充，达到封闭效果？

答：增加砖墙填充。

8、建筑说明中顶板防水构造做法 * 和做法 * ，请明确具体划分范围？

答：均按地下室顶板防水构造做法 * 计入， (略) 为 * 厚轻集料混凝土找坡层。

9、请明确消防水池内外人梯做法？

答：参 (略) 爬梯做法。

* 、与外砼墙侧壁相接的 (略) 的实心砖墙厚度是否为 * mm?

答：是。

* 、消防水池的地面是否也做防水？

答：做，做法同墙面。

* 、所有封闭空间是否装修？

答：不做。

* 、请明确地下室非机动车坡道面层做法？

答：参照主楼楼梯面层做法。

* 、地下室装修表中电梯厅、过 (略) 位是哪些？  

   答：电梯厅及过道为主楼地下室楼梯间共同区域，内装修做法均参照楼梯间做法。

* 、地库建筑图中的与主楼负 * 层建筑图中平面布置不符的以哪个为准？

答：除核心筒外，其它以地库建筑图为准（包含与核心筒连接的机房）。

* 、地下室截水沟详图1中铸铁箅子详国 * J * -1 3/ * 是否有误，是否调整为4/ * ？

答：是。

* 、地下室刮腻子有两遍内墙成品腻子、防水防霉腻子、内墙耐水腻子，是否需要统 * ？

答：统 * 为满刮防水防霉腻子 * 遍。

* 、所有出地库风井百叶是否增加防护栏杆？请给出具体做法？

答：增加，同住宅凸窗护窗栏杆做法，高度 * 。

* 、地下室未见环氧地坪，是否增加？

答：增加，地下室（含1#楼地下室）中非机动车库及机动车库增加2厚环氧地坪漆：0. * mm厚环氧底漆，0.5mm厚环氧砂浆中涂，0. * mm厚环氧腻子层，1mm厚环氧自流平面漆。

* 、地库标志标线是否以提供的工程量清单中的数量为准？

答：是。

支护：

1、请明确排水沟(集水井)的砖砌品种？

答：Mu * 水泥标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，集水井 * 米间距设置 * 个。

2、泄水孔的横向布置间距是否为 * mm？

答：是。

围墙：

1、圈梁及压顶是否有配筋？

答：有，所有砼构件配筋均参照下图做法：

钢筋：

1、7#楼结施 * 中节点①大样中，上部反梁无配筋大样?  

答：配筋如下：，其余楼栋同。

2、图纸设计中有直径为Φ6的钢筋是否采用Φ6.5？

答：用Φ6.5的钢筋。

安装

1#~7#住宅

1、消防火灾报警系统，系统图桥架标注为 * * * ，电井大样图标注为 * * * ，以哪个为准？

答： * * * .

2、单体住宅是否均有防火门监控分机？

答：是。

3、住宅楼的火灾报警系统中，楼层消防端子箱与端子箱之间的管线配置是采用端子箱出线的线管配置还是采用消控室至第 * 个端子箱的线管配置？

答：按端子箱出线线管配置。

4、负 * 层中， (略) 示， (略) 指配线及配管请明确参数？

答：ZCN-KVV-7*1.5-SC * 。

5、消火栓系统管道上的阀门材质请明确？

答：采用球墨铸铁材质的明杆闸阀。

6、给排水大样图FL-3、FL-4接地漏排水管管径标注为De * ，排水系统图接地漏排水管管径标注为De * ，以哪个为准，请明确？

 

答：按照De * 设置。

7、 * 层卫生间有2个地漏，户型给排水大样图 (略) 生间标注为1个地漏，以哪个为准，请明确？

答：按照两个地漏设计。

8、 * 层给排水平面图， (略) 指，是否为室外雨水口， (略) 范围？

答：是的，在招标范围。

9、AP * 、AP * 箱系统图出线回路PW1、PW2电缆型号标注为WDZB-YJY-5x6，PW1、PW2箱系统图进线为电缆为WDZ-YJY-5X6，以哪个为准，请明确？

 

 

答：以 * 、AP * 、AP * 箱系统图出线回路型号为准。

* 、户内灯具是否按图纸计入？

答：按白炽灯计入。

* 、WDAPEWY配电箱系统图进线电缆型号与APE * 、APE * 出线回路不 * 致，以哪个为准？

答：以WDAPEWY系统图进线电缆型号为准。

* 、电梯机房内空调是否计入？

答：按1.5P壁挂空调计入。

* 、屋顶层给排水平面图上保温和图纸说明内的保温不 * 致，请明确？

答：屋面消防水箱采用玻璃纤维棉保温，厚度 * mm；管道及设备采用 * mm保温厚聚 * 烯发泡管保温,外包铝皮防水。

 

8#

1、火灾报警系统图， (略) 示，是否 (略) 控制装置？规格、参数型号能否参照1#~7#住宅楼？

答：参照。

2、弱电系统，说明中有有线电视、商业电话、网络系统图，平面 (略) 分，弱电图纸中也未找到，此部分管线是否需要计入，请明确？

答：仅计入有线电视、网络和电话主干线路，后端不计，有线电视放大器箱、单元光纤配线箱前仅计预留预埋至外墙皮1. (略) 。

3、消火栓系统管道上的阀门材质请明确？

答：采用球墨铸铁材质的明杆闸阀。

4、配电房内气体灭火系统未设计，是否计入？

答：不计入。

5、配电间插座由1~4AW1引出，系统图未设计，请明确管线规格？

答：BV-3x2.5-PVC * -WC,FC。

6、ALpdf1出线平面图未设计，仅设计系统图，工程量是否计入，请明确？

答：不计入。

7、 (略) 示，图纸标注“由后期装修回路引来”，此部分如何考虑？

答：仅计PVC * 预埋管盒及灯具。

8、户内灯具是否按图纸计入？

答：按图纸计入。

9、住宅楼的火灾报警系统中，楼层消防端子箱与端子箱之间的管线配置是采用端子箱出线的线管配置还是采用消控室至第 * 个端子箱的线管配置？

答：按端子箱出线线管配置。

* 、给水系统图上真空破坏器规格、型号请明确？

答：真空破坏器采用DN * 不锈钢材质。

 

地下室

1、负 * 层 (略) 平面图上，消防泵房和生活泵房桥架规格标注，请明确？

答： * * * 。

2、负 * 层 (略) 平面图上，配电箱Aldx、Alds (略) ，并且进线电缆标注是否有误。请明确？

答：引自配电房，电缆应为WDZN-YJY-5* * 。

3、负 * 层 (略) 平面图上，配电箱APsh出线是否计入？

答：不计入。

4、负 * 层消防弱电平面图上，防火门路由图未设计，仅有系统图，请明确？

答：不计入。

5、排污泵系统，排水管管径平面图与系统图标注不 * 致，以及管道材质未说明，请明确？

答：以平面图为准，采用热浸镀锌钢管。

6、喷淋系统管道材质图纸未说明，请明确？

答：采用热浸镀锌钢管。

7、喷淋系统进入消防泵房内水流指示器和信号蝶阀规格图纸未标注，请明确？

答：DN * 计入。

8、喷淋系统试水末端收集排水管材质未说明，请明确？

答：与喷淋系统管同材质。

9、地下室防火门监控系统中，双扇常 (略) 控制装置FH2系统图数量为7个，平面图为3个，请问以哪个为准？
答：以平面图3个为准。

室外安装

1、室外消防水管道材质是否采用离心球墨给水铸铁管？

答：是。

2、室外消火栓规格未说明？

答：按DN * 计入。

3、室外照明系统，路灯照明箱电源引自小区箱变电缆，进线配管、电缆工程量如何考虑？

答：路灯照明进线配管、电缆工程量不计入。

4、室外智能化弱电系统，SC * 保护钢管标注是否有误，请明确？

答：修改为SC * 规格。

5、弱电智能化工程是否以按照设计提供工程量表计入清单？

答：是。

* 、道路工程

1、设计说明沥青砼结构为：3.5cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、4.5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼，车行道结构图为4cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼，以何为准？

   答：车行道结构图为4cm厚AC- * （C）细粒式沥青砼、5cm厚AC- * （C）中粒式沥青砼。

2、设计说明灰土层为： * cm石灰土底基层(掺灰 * %)，车行道结构图为 * mm厚 * %石灰土底基层，以何为准？

   答： * 厚灰土基层。

3、设计说明：石灰应采用Ⅲ级以上的生石灰或消石灰，是否采用特级石灰？

答：是。

4、未见道路标线、标牌设计，是否考虑？

答：不考虑。

* 、绿化工程

1、本项目苗木工程量是否按苗木表计入？

答： (略) 情况，图纸难以表述明确，导致详图工程量与量表不 * 致，按照业主要求，以苗木表工程量表品种及数量为准，投标人应综合考虑，标后不予调整。

2、请明确绿化工程养护等级及养护期？

答：养护等级 * 级；2年养护期，成活养护期1个月，保存期养护为2个月，扣除成活养护时间和保持期养护后，剩余时间均为竣工后日常管理期养护， (略) 清单中， (略) 列项计价，含在报价中，投标人在报价中综合考虑。

3、是否考虑泥炭土，如考虑，请提供工程量？

答：不考虑。

4、苗木表中草坪（矮生百慕大 秋末冬初播黑麦草）无工程量，请提供？

答： * 平米。

5、苗木表中植草砖草坪（包括消防登高面及生态停车位面积播草籽, * g/m2）无工程量，请提供？

答： * 平米。

* 、室外排水工程

1、管道材质设计为钢带增强PE管，业主对此可有其他要求？

答：污水管及雨水管均采用Ⅱ级钢筋混凝土排水管，采用滑动胶圈接口的承插连接，本工程使用的钢筋混凝土排水管规格应符合《混凝土和钢筋混凝土排水管》GB/T 点击查看>> 9标准。

2、管道基础采用何种形式？

答：钢筋砼管基础： * mm厚中粗砂垫层， * °中粗砂基础，参照国标图集 * MS * -1-9, * °基础。

3、检查井采用钢筋砼结构还是模块式结构？

答：模块式，参照图集 * S * 混凝土模块式排水检查井，D≤ * 采用φ * 混凝土模块式排水检查井。

4、管 (略) 分回填采用何种材料？

答：采用素土。

5、化粪池采用何种材料及标准图集编号？

答：钢筋砼化粪池，参照图集 * S * 。

6、雨水口支管采用何种规格？

答：d * 钢筋砼Ⅱ级承插管。

7、雨水口何种材料及标准图集编号？

答：砖砌单篦式雨水口，参照图集 * S * 。

8、如下图示，请明确具体型号？

答：采用 * #化粪池。

9、检查井盖座，采用何种材质？

答：车道上选用 * 防重型球墨铸铁井盖座； (略) 采用成套隐形不锈钢井盖， (略) 采用成套 * x * mm绿色复合材料草坪井盖。所有检查井采取防盗、防坠落措施。其余参见设计图纸 景观DY- * 井盖详图。

* 、景观工程

1、如下图示， (略) 范围内？

答：是。

2、 (略) ，如下图示，请明确材料品种？

答： * × * × * mm厚烧面芝麻灰花岗岩收边。

3、 (略) ，如下图示，请明确材料品种？

答： * × * × * mm厚烧面黄锈石花岗岩。

4、如下图示，如何考虑？

答：取消健身器材。

 

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

 

(略) (略)    

                                               * 日       

* GDCZ * -补1.doc
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