投标邀请书

致： (略) 建 (略) （集团）有限公司、 (略) 建 (略) 、 (略) 杰筑建筑 (略)

1. 招标条件

(略) 新 (略) 有限公司的编号为  E 点击查看>> 1 的双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) 新 (略) 有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) 中 (略) 。 (略) 条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）；

2.2. 建设地点： (略) 省 (略) 市长 (略) 文武砂中学北侧，万新 (略) 侧，文武路东侧，文武东路西侧；

2.3. 工程建设规模：采用装配式建筑，总建设用地面积 * 3.7平方米（计 * . * 亩），主要建设住宅（安置房） 、公共服务配套设施 、其他服务设施等；项目总投资 点击查看>> 万元，其中土建投资 点击查看>> 万元，设备投资 * 万元（其中：拟进口设备，技术用汇0万美元），其他投资 * 0万元 。

2.4. 投资总额：人民币 点击查看>> 万元。其中，工程费用限额：人民币 点击查看>> 万元；

2.5. 招标类型： (略) ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括方案及初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（ (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

2.6.2.内容：建设内容包括但不限于本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。具体内容详见《设计任务书》。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期 * 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发的合格有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质或建筑工程专业设计 * 级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.  (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等）；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6.  (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于 * 年 3 月  *  日至 * 年 3 月  *  日，每天上午9时30分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），持介绍信原件及身份证复印件（应加盖单位公章）到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼） (略) 中 (略) (略) 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1） (略) (略) 的投标人企业基本账户 (略) 转账的形式交存项目投标保证金， (略) 中招标人指定的投标保证金账户；或（2）或按相关文件规定交存 (略) 市年度投标保证金；或（3）银行保函（ (略) 电子保函）的形式提交项目投标保证金（如 (略) 保函的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函原件，不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币 * * * 万元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间： * 年 4 月  *  日9时 * 分，提交地点（开标地点）为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书、身份证原件、 (略) 文件凭证原件( (略) 文件凭证原件只能递交 * 家投标人的投标文件)在投标文件截止 (略) (开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

拟派出担任设计项目负责人（或企业技术负责人）须持本人身 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任设计项目负责人（或企业技术负责人）所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人（或企业技术负责人）身份证信息核验不 * 致的，其投标将被否决。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为： (略) 文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 点击查看>> 万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

(略) 同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.ggzy 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（hp:/ 点击查看>> 0/）上发布。

* . 联系方式

招标人： (略) 新 (略) 有限公司；

地址： (略) 市 (略) 区高盛路3号活力大厦 * 层，邮编：/；

电话： * - * * ，传真：/；

联系人：俞工。

招标代理机构： (略) 中 (略) ；

地址：    (略) 市 (略) 区杨周路 * (略) 1号楼 * 室 ，

邮编：  点击查看>> ；

电话：   点击查看>> , 点击查看>>   传真：  /  ；

联系人：   陈工、李工 。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) (略) ；

帐户名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ；

帐    号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼。

招投标监督机构名称： (略) 市长 (略) (略)

地址：  (略) 吴航路 * 号（原邮政大楼 * 楼） 

联系电话：  点击查看>>

双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）答疑及补充通知

招标编号：E 点击查看>>  

各投标人：

(略) 分投标人提出的疑问， (略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、答疑

1、问：未中标的单位，投标保证金的退回条件和时间、投标补偿金的支付时间

答：① (略) 人向中标单位发出中标通知书之日起，由招标人向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 递交退保函材料， (略) 市 (略) 区公共资 (略) 按规定将在5日内退还；②投标补偿金的支付时间： (略) 人提供招标全过程归档资料 (略) 人提出申请。

2、投标保证金可否按降低要求

答：按招标 (略) 。

3、受疫情影响， (略) 的要求不同，并有回沪隔离观察的限制，关于投标文件的提交，能否安排其它授权代表前往提交

答：新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福 (略) 乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项 (略) （开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记；投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截 (略) 递交。

4、“收到中标通知书后 * 日历天内应完成方案设计及优化”、“收到中标通知书后 * 日历天内完成初步设计及工程概算”，关于进度 (略) 约定进度安排

答：按招标 (略) 。

5、中标单位的设计费支付引用的是标准格式，关于本项目的支付比例和进度，可否给予明确

答：按招标 (略) 。

6、 * 页第8条：“8、若因后续规划调整或其他非发包人原因等导致的设计变更，设计人应无条件配合， (略) 增加费用。”可否澄清”规划调整或其他非发包人原因“是 (略) 说的“无条件“将给中标设计方带来”未知不确定巨大风险“，我们认为有悖正常标准合同原则，如 * 页设计基本服务：B“承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或 (略) 门认为有必要的话，则应 (略) 技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人 (略) ，且编制费用已包括在设计费总额中，但涉及重大修改 (略) 协商。” 请澄清无条件的成立情形。

答：正常情况下， (略) (略) 设计修改，若涉及特别重大的设计变更，则参照 * 页设计基本服务中相关规定， (略) 协商。

* ：补充通知

新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福 (略) 乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项 (略) （开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记；投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截 (略) 递交。

本答疑及补充通知内容作为双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）（招标编号：E * 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。

本答疑及 (略) 文件 (略) ，以本答疑及补充通知为准。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司（盖章） 

招标代理单位： (略) 中 (略) （盖章）

* * 年4月3日

投标邀请书

致： (略) 建 (略) （集团）有限公司、 (略) 建 (略) 、 (略) 杰筑建筑 (略)

[if !supportLists]1. [endif]招标条件

(略) 新 (略) 有限公司的编号为  E 点击查看>> 1 的双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) 新 (略) 有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) 中 (略) 。 (略) 条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

[if !supportLists]2. [endif]项目概况

[if !supportLists]2.1. [endif]项目名称：双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）；

[if !supportLists]2.2. [endif]建设地点： (略) 省 (略) 市长 (略) 文武砂中学北侧，万新 (略) 侧，文武路东侧，文武东路西侧；

[if !supportLists]2.3. [endif]工程建设规模：采用装配式建筑，总建设用地面积 * 3.7平方米（计 * . * 亩），主要建设住宅（安置房） 、公共服务配套设施 、其他服务设施等；项目总投资 点击查看>> 万元，其中土建投资 点击查看>> 万元，设备投资 * 万元（其中：拟进口设备，技术用汇0万美元），其他投资 * 0万元 。

[if !supportLists]2.4. [endif]投资总额：人民币 点击查看>> 万元。其中，工程费用限额：人民币 点击查看>> 万元；

[if !supportLists]2.5. [endif]招标类型： (略) ；

[if !supportLists]2.6. [endif]招标范围和内容

[if !supportLists]2.6.1. [endif]招标范围：包括方案及初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（ (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

2.6.2.内容：建设内容包括但不限于本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。具体内容详见《设计任务书》。

[if !supportLists]2.7. [endif]计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期 * 个月。

[if !supportLists]3. [endif]投标人资格要求及审查办法

[if !supportLists]3.1. [endif]本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发的合格有效的工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质或建筑工程专业设计 * 级及以上资质；

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[if !supportLists]3.3. [endif] (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；

[if !supportLists]3.4. [endif]投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等）；

[if !supportLists]3.5. [endif]投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

[if !supportLists]3.6. [endif] (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

[if !supportLists]4. [endif]获取招标文件

[if !supportLists]4.1. [endif]凡有意参加投标者，请于 * 年 3 月  *  日至 * 年 3 月  *  日，每天上午9时30分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），持介绍信原件及身份证复印件（应加盖单位公章）到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼） (略) 中 (略) (略) 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

[if !supportLists]4.2. [endif]招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

[if !supportLists]5. [endif]评标办法

[if !supportLists]5.1. [endif]本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

[if !supportLists]6. [endif]投标保证金的提交

[if !supportLists]6.1. [endif]投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

[if !supportLists]6.2. [endif]投标保证金提交的方式：（1） (略) (略) 的投标人企业基本账户 (略) 转账的形式交存项目投标保证金， (略) 中招标人指定的投标保证金账户；或（2）或按相关文件规定交存 (略) 市年度投标保证金；或（3）银行保函（ (略) 电子保函）的形式提交项目投标保证金（如 (略) 保函的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函原件，不用另外密封）；

[if !supportLists]6.3. [endif]投标保证金提交的金额：人民币 * * * 万元。

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[if !supportLists]7.1. [endif]递交投标文件的截止时间： * 年 4 月  *  日9时 * 分，提交地点（开标地点）为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

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拟派出担任设计项目负责人（或企业技术负责人）须持本人身 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任设计项目负责人（或企业技术负责人）所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人（或企业技术负责人）身份证信息核验不 * 致的，其投标将被否决。

[if !supportLists]7.3. [endif]逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

[if !supportLists]7.4. [endif]本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为： (略) 文件投标人须知。

[if !supportLists]8. [endif]费用

[if !supportLists]8.1. [endif]招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 点击查看>> 万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

[if !supportLists]8.2. [endif]招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

[if !supportLists]8.3. [endif]招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

[if !supportLists]9. [endif]发布公告的媒体

(略) 同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.ggzy 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（hp:/ 点击查看>> 0/）上发布。

[if !supportLists] * . [endif]联系方式

招标人： (略) 新 (略) 有限公司；

地址： (略) 市 (略) 区高盛路3号活力大厦 * 层，邮编：/；

电话： * - * * ，传真：/；

联系人：俞工。

招标代理机构： (略) 中 (略) ；

地址：    (略) 市 (略) 区杨周路 * (略) 1号楼 * 室 ，

邮编：  点击查看>> ；

电话：   点击查看>> , 点击查看>>   传真：  /  ；

联系人：   陈工、李工 。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) (略) ；

帐户名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ；

帐    号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区会堂路 * 号电信大厦6楼、7楼。

招投标监督机构名称： (略) 市长 (略) (略)

地址：  (略) 吴航路 * 号（原邮政大楼 * 楼） 

联系电话：  点击查看>>

EndFragment

双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）答疑及补充通知

招标编号：E 点击查看>>  

各投标人：

(略) 分投标人提出的疑问， (略) 文件做出以下澄清、修改及补充：

* 、答疑

1、问：未中标的单位，投标保证金的退回条件和时间、投标补偿金的支付时间

答：① (略) 人向中标单位发出中标通知书之日起，由招标人向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 递交退保函材料， (略) 市 (略) 区公共资 (略) 按规定将在5日内退还；②投标补偿金的支付时间： (略) 人提供招标全过程归档资料 (略) 人提出申请。

2、投标保证金可否按降低要求

答：按招标 (略) 。

3、受疫情影响， (略) 的要求不同，并有回沪隔离观察的限制，关于投标文件的提交，能否安排其它授权代表前往提交

答：新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福 (略) 乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项 (略) （开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记；投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截 (略) 递交。

4、“收到中标通知书后 * 日历天内应完成方案设计及优化”、“收到中标通知书后 * 日历天内完成初步设计及工程概算”，关于进度 (略) 约定进度安排

答：按招标 (略) 。

5、中标单位的设计费支付引用的是标准格式，关于本项目的支付比例和进度，可否给予明确

答：按招标 (略) 。

6、 * 页第8条：“8、若因后续规划调整或其他非发包人原因等导致的设计变更，设计人应无条件配合， (略) 增加费用。”可否澄清”规划调整或其他非发包人原因“是 (略) 说的“无条件“将给中标设计方带来”未知不确定巨大风险“，我们认为有悖正常标准合同原则，如 * 页设计基本服务：B“承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或 (略) 门认为有必要的话，则应 (略) 技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人 (略) ，且编制费用已包括在设计费总额中，但涉及重大修改 (略) 协商。” 请澄清无条件的成立情形。

答：正常情况下， (略) (略) 设计修改，若涉及特别重大的设计变更，则参照 * 页设计基本服务中相关规定， (略) 协商。

* ：补充通知

新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福 (略) 乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项 (略) （开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记；投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截 (略) 递交。

本答疑及补充通知内容作为双帆济海（ (略) 安置房 * 期）（方案及初步设计）（招标编号：E * 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。

本答疑及 (略) 文件 (略) ，以本答疑及补充通知为准。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司（盖章） 

招标代理单位： (略) 中 (略) （盖章）

* * 年4月3日