序号

部 门

职 务

人数

要求

1

经理室

经理

1

具备物业服务工作经验十年以上，任职项目经理且独立负责项目物业管理5年以上工作经验。

2

(略)

主管

1

具备3年以上物业管理经验，熟悉、了解物业管理服务各项工作。

客服

2

年龄 * - * 周岁，形象气质佳，服务意识强，服务态度好，沟通能力强。

管家

3

年龄 * - * 周岁，服务意识强，服务态度和沟通能力强。

3

(略)

主管

1

从事物业工程维修工作十年以上，至少具备助理工程师、建造师和中级技师以上资格，熟悉和了解土建、电梯、强电、弱电（智能化系统、门禁系统、监控系统）、消防等工 (略) 、养护、维修和管理。

综合维修工

2

熟悉和了解物业设施设备以及水电设施的检查、维护、维修和管理工作，持证上岗。

弱电维修工

1

持证上岗，熟悉 (略) 业的智能化系统、门禁系统、电梯系统、车辆管理系统、消防 (略) 、养护、维修和管理。

4

(略)

（ (略) ）

主管

1

年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，从事物业保安管理工作5年以上，具备丰富的住宅物业管理经验，熟悉和了解住宅物业的特点。

领班

2

每班配备 * 名领班， (略) * 的管理以 (略) 理，年龄年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

巡逻岗

巡逻岗每班不少于2人， * 小时小区巡查，配备电瓶车，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

门岗

每个门岗每班2人， * 小时礼仪服务，严格按小区 (略) 管理，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，服务意识强，服务态度好，形象气质佳。

消监控岗

(略) 必须远程监控，且持证上岗，现场 * 小时值班管理，每班不少于1人。

轮岗替休

秩序维护员休息时，轮岗替休，以保证在岗人员数量和岗位不缺人现象发生。

5

(略)

主管

1

熟悉小区环境管理， (略) 政管理能力和组织能力，培训管 (略) * 。

绿化养护工

3

负责小区绿化养护和管理，不少于3人。

保洁员

负 (略) 位的保洁卫生工作。

垃圾清运工

1

负责小区生活垃圾的清运。

机动

保洁员休息时替岗，保证岗位上不缺人。

说明：投标单位的人员配置数量和配置要求不得低于此标准， (略) (略) 理。

序号

部 门

职 务

人数

要求

1

经理室

经理

1

具备物业服务工作经验十年以上，任职项目经理且独立负责项目物业管理5年以上工作经验。

客服

1

年龄 * - * 周岁，具备3年以上物业管理经验，熟悉、了解物业管理服务各项工作。

2

(略)

维修工

2

熟悉和了解物业设施设备以及水电设施、强弱电的检查、维护、维修和管理工作，持证上岗。

3

(略)

主管

1

年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，从事物业保安管理工作5年以上，具备丰富的住宅物业管理经验，熟悉和了解住宅物业的特点。

领班

2

每班配备 * 名领班， (略) * 的管理以 (略) 理，年龄年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

巡逻岗

5

巡逻岗每班不少于2人， * 小时小区巡查，配备电瓶车，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

门岗

5

每个门岗每班2人， * 小时礼仪服务，严格按小区 (略) 管理，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，服务意识强，服务态度好，形象气质佳。

消监控岗

2

(略) 必须远程监控，且持证上岗，现场 * 小时值班管理，每班不少于1人。

4

(略)

主管

1

熟悉小区环境管理， (略) 政管理能力和组织能力，培训管 (略) * 。

绿化养护工

2

负责小区绿化养护和管理，不少于2人。

保洁员

*

负 (略) 位的保洁卫生工作。

垃圾清运工

1

负责小区生活垃圾的清运。

合计最低配置人数

*

说明：投标单位的人员配置数量和配置要求不得低于此标准， (略) (略) 理。

序号

部 门

职 务

人数

要求

1

经理室

经理

1

具备物业服务工作经验十年以上，任职项目经理且独立负责项目物业管理5年以上工作经验。

2

(略)

主管

1

具备3年以上物业管理经验，熟悉、了解物业管理服务各项工作。

客服

2

年龄 * - * 周岁，形象气质佳，服务意识强，服务态度好，沟通能力强。

管家

3

年龄 * - * 周岁，服务意识强，服务态度和沟通能力强。

3

(略)

主管

1

从事物业工程维修工作十年以上，至少具备助理工程师、建造师和中级技师以上资格，熟悉和了解土建、电梯、强电、弱电（智能化系统、门禁系统、监控系统）、消防等工 (略) 、养护、维修和管理。

综合维修工

2

熟悉和了解物业设施设备以及水电设施的检查、维护、维修和管理工作，持证上岗。

弱电维修工

1

持证上岗，熟悉 (略) 业的智能化系统、门禁系统、电梯系统、车辆管理系统、消防 (略) 、养护、维修和管理。

4

(略)

（ (略) ）

主管

1

年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，从事物业保安管理工作5年以上，具备丰富的住宅物业管理经验，熟悉和了解住宅物业的特点。

领班

2

每班配备 * 名领班， (略) * 的管理以 (略) 理，年龄年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

巡逻岗

巡逻岗每班不少于2人， * 小时小区巡查，配备电瓶车，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

门岗

每个门岗每班2人， * 小时礼仪服务，严格按小区 (略) 管理，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，服务意识强，服务态度好，形象气质佳。

消监控岗

(略) 必须远程监控，且持证上岗，现场 * 小时值班管理，每班不少于1人。

轮岗替休

秩序维护员休息时，轮岗替休，以保证在岗人员数量和岗位不缺人现象发生。

5

(略)

主管

1

熟悉小区环境管理， (略) 政管理能力和组织能力，培训管 (略) * 。

绿化养护工

3

负责小区绿化养护和管理，不少于3人。

保洁员

负 (略) 位的保洁卫生工作。

垃圾清运工

1

负责小区生活垃圾的清运。

机动

保洁员休息时替岗，保证岗位上不缺人。

说明：投标单位的人员配置数量和配置要求不得低于此标准， (略) (略) 理。

序号

部 门

职 务

人数

要求

1

经理室

经理

1

具备物业服务工作经验十年以上，任职项目经理且独立负责项目物业管理5年以上工作经验。

客服

1

年龄 * - * 周岁，具备3年以上物业管理经验，熟悉、了解物业管理服务各项工作。

2

(略)

维修工

2

熟悉和了解物业设施设备以及水电设施、强弱电的检查、维护、维修和管理工作，持证上岗。

3

(略)

主管

1

年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，从事物业保安管理工作5年以上，具备丰富的住宅物业管理经验，熟悉和了解住宅物业的特点。

领班

2

每班配备 * 名领班， (略) * 的管理以 (略) 理，年龄年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

巡逻岗

5

巡逻岗每班不少于2人， * 小时小区巡查，配备电瓶车，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上。

门岗

5

每个门岗每班2人， * 小时礼仪服务，严格按小区 (略) 管理，年龄 * - * 周岁，身高 * cm（含）以上，服务意识强，服务态度好，形象气质佳。

消监控岗

2

(略) 必须远程监控，且持证上岗，现场 * 小时值班管理，每班不少于1人。

4

(略)

主管

1

熟悉小区环境管理， (略) 政管理能力和组织能力，培训管 (略) * 。

绿化养护工

2

负责小区绿化养护和管理，不少于2人。

保洁员

*

负 (略) 位的保洁卫生工作。

垃圾清运工

1

负责小区生活垃圾的清运。

合计最低配置人数

*

说明：投标单位的人员配置数量和配置要求不得低于此标准， (略) (略) 理。