1

项目

实施方案

* 分

1、物业服务的实施方案结合考虑物业管理服务区域的特点，计划的针对性，提出本项目管理中的重点和难点 (略) 理措施，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

2、服务承诺：根据对服务达到的质量标准，拟采取的措施作出承诺，包括对物业服务及承包区内环境设施的维护管理，卫生保洁等内容，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

3、应急预案：应急预案充分考虑项目需求特点及风险点， (略) ，且启动预案的条件措施具体、及时有效，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

4、配合重大活动服务承诺：根据是否承诺保证根据采购人要求，随时配合采购人重大活动安排，保证达到标准等，承诺的得2分，未承诺不得分。

2

供应商业绩

5分

自 * 日（含）至今（以合同签订时间为准)供应商签订的类似物业服务合同，每提供 * 份得0.5分，最多得5分。

注：（1）必须同时提供业绩合同和对应的合同 * 方满意服务评价证明复印件，同时提供原件查验，否则不得分。

（2）合同内容必须能清楚地反映合同首页、合同标的和签字盖章页等内容，若合同中未清楚地反映合同标的，须出具合同 * 方提供的相关证明材料复印件（相关证明材料的出具单位必须与合同 * 方名称 * 致）

（3）业绩合同内容为单 * 保安或单 * 保洁服务或单 * 绿化，不予计分。

3

配备的人员及设备力量

* 分

1、配备的项目负责人具有物业管理企业经理证书、建（构）筑物消防员证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得2分。

2、配备的人员中具有电梯安全管理证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得1分。

3、配备的保安人员中每有1名具备保安证书的得1分，最多得5分。

4、保洁设备：综合比较各投标供应商拟投入的自有保洁设备（洗地机、垃圾运输车、高压清洗机、吸尘吸水机、保洁车、高速抛光机）的种类情况，齐全得5分，次之得3分， * 般得1分，未提供的不得分。

注：（1）磋商响应文件中提供保安证书、物业管理企业经理证书、建（构）筑物消防员证书、电梯安全管理证书复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（2）供应商已为项目 (略) 会保险，磋商响应文件中须提供项目负责人 * 年 * 月以来任意连 (略) 保部门出具加盖公章的个人应缴实缴明细单证明文件复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（3）拟投入的自有保洁设备需提供发票的复印件。

4

供应商荣誉

4分

自 * 日（含）至今供应商每提 (略) 门颁发的荣誉证书得1分；每提供 * 个市 (略) 门颁发的的荣誉证书得2分，最多得4分。

注：磋商响应文件中需提供以上证书复印件，原件备查，否则磋商小组不予计分。

1

项目

实施方案

* 分

1、物业服务的实施方案结合考虑物业管理服务区域的特点，计划的针对性，提出本项目管理中的重点和难点 (略) 理措施，优得5分，良得3分， * 般得1分，未提供的不得分；

2、服务承诺：根据对服务达到的质量标准，拟采取的措施作出承诺，包括对物业服务及承包区内环境设施的维护管理，卫生保洁等内容，优得5分，良得3分， * 般得1分，未提供的不得分；

3、应急预案：应急预案充分考虑项目需求特点及风险点， (略) ，且启动预案的条件措施具体、及时有效，优得3分，良得2分， * 般得1分，未提供的不得分；

4、配合重大活动服务承诺：根据是否承诺保证根据采购人要求，随时配合采购人重大活动安排，保证达到标准等，承诺的得2分，未承诺不得分。

2

供应商业绩

5分

自 * 日（含）至今（以合同签订时间为准)供应商签订的类似物业服务合同，每提供 * 份得1分，最多得5分。

注：（1）必须同时提供业绩合同和对应的合同 * 方满意服务评价证明复印件，同时提供原件查验，否则不得分。

（2）合同内容必须能清楚地反映合同首页、合同标的和签字盖章页等内容，若合同中未清楚地反映合同标的，须出具合同 * 方提供的相关证明材料复印件（相关证明材料的出具单位必须与合同 * 方名称 * 致）

（3）业绩合同内容为单 * 保安或单 * 保洁服务或单 * 绿化，不予计分。

3

配备的人员及设备力量

* 分

1、配备的项目负责人具有物业管理企业经理证书、消防人员证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得2分。

2、配备的人员中具有电梯安全管理证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得1分。

3、配备的保安人员中每有1名具备保安证书的得1分，最多得5分。

4、保洁设备：综合比较各投标供应商拟投入的自有保洁设备（洗地机、高压清洗机、吸尘吸水机等）的种类情况，齐全得5分，次之得3分， * 般得1分，未提供的不得分。

注：（1）磋商响应文件中提供保安证书、物业管理企业经理证书、消防人员证书、电梯安全管理证书复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（2）供应商已为项目 (略) 会保险，磋商响应文件中须提供项目负责人 * 年 * 月以来任意连 (略) 保部门出具加盖公章的个人应缴实缴明细单证明文件复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（3）拟投入的自有保洁设备需提供发票的复印件。

进场时间

签订合同之日起 (略)

进场时间

接到采购人通知后 (略)

1

项目

实施方案

* 分

1、物业服务的实施方案结合考虑物业管理服务区域的特点，计划的针对性，提出本项目管理中的重点和难点 (略) 理措施，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

2、服务承诺：根据对服务达到的质量标准，拟采取的措施作出承诺，包括对物业服务及承包区内环境设施的维护管理，卫生保洁等内容，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

3、应急预案：应急预案充分考虑项目需求特点及风险点， (略) ，且启动预案的条件措施具体、及时有效，优得3分，良得2.5分， * 般得2分，未提供的不得分；

4、配合重大活动服务承诺：根据是否承诺保证根据采购人要求，随时配合采购人重大活动安排，保证达到标准等，承诺的得2分，未承诺不得分。

2

供应商业绩

5分

自 * 日（含）至今（以合同签订时间为准)供应商签订的类似物业服务合同，每提供 * 份得0.5分，最多得5分。

注：（1）必须同时提供业绩合同和对应的合同 * 方满意服务评价证明复印件，同时提供原件查验，否则不得分。

（2）合同内容必须能清楚地反映合同首页、合同标的和签字盖章页等内容，若合同中未清楚地反映合同标的，须出具合同 * 方提供的相关证明材料复印件（相关证明材料的出具单位必须与合同 * 方名称 * 致）

（3）业绩合同内容为单 * 保安或单 * 保洁服务或单 * 绿化，不予计分。

3

配备的人员及设备力量

* 分

1、配备的项目负责人具有物业管理企业经理证书、建（构）筑物消防员证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得2分。

2、配备的人员中具有电梯安全管理证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得1分。

3、配备的保安人员中每有1名具备保安证书的得1分，最多得5分。

4、保洁设备：综合比较各投标供应商拟投入的自有保洁设备（洗地机、垃圾运输车、高压清洗机、吸尘吸水机、保洁车、高速抛光机）的种类情况，齐全得5分，次之得3分， * 般得1分，未提供的不得分。

注：（1）磋商响应文件中提供保安证书、物业管理企业经理证书、建（构）筑物消防员证书、电梯安全管理证书复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（2）供应商已为项目 (略) 会保险，磋商响应文件中须提供项目负责人 * 年 * 月以来任意连 (略) 保部门出具加盖公章的个人应缴实缴明细单证明文件复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（3）拟投入的自有保洁设备需提供发票的复印件。

4

供应商荣誉

4分

自 * 日（含）至今供应商每提 (略) 门颁发的荣誉证书得1分；每提供 * 个市 (略) 门颁发的的荣誉证书得2分，最多得4分。

注：磋商响应文件中需提供以上证书复印件，原件备查，否则磋商小组不予计分。

1

项目

实施方案

* 分

1、物业服务的实施方案结合考虑物业管理服务区域的特点，计划的针对性，提出本项目管理中的重点和难点 (略) 理措施，优得5分，良得3分， * 般得1分，未提供的不得分；

2、服务承诺：根据对服务达到的质量标准，拟采取的措施作出承诺，包括对物业服务及承包区内环境设施的维护管理，卫生保洁等内容，优得5分，良得3分， * 般得1分，未提供的不得分；

3、应急预案：应急预案充分考虑项目需求特点及风险点， (略) ，且启动预案的条件措施具体、及时有效，优得3分，良得2分， * 般得1分，未提供的不得分；

4、配合重大活动服务承诺：根据是否承诺保证根据采购人要求，随时配合采购人重大活动安排，保证达到标准等，承诺的得2分，未承诺不得分。

2

供应商业绩

5分

自 * 日（含）至今（以合同签订时间为准)供应商签订的类似物业服务合同，每提供 * 份得1分，最多得5分。

注：（1）必须同时提供业绩合同和对应的合同 * 方满意服务评价证明复印件，同时提供原件查验，否则不得分。

（2）合同内容必须能清楚地反映合同首页、合同标的和签字盖章页等内容，若合同中未清楚地反映合同标的，须出具合同 * 方提供的相关证明材料复印件（相关证明材料的出具单位必须与合同 * 方名称 * 致）

（3）业绩合同内容为单 * 保安或单 * 保洁服务或单 * 绿化，不予计分。

3

配备的人员及设备力量

* 分

1、配备的项目负责人具有物业管理企业经理证书、消防人员证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得2分。

2、配备的人员中具有电梯安全管理证书的，每提供 * 个证书得1分，最多得1分。

3、配备的保安人员中每有1名具备保安证书的得1分，最多得5分。

4、保洁设备：综合比较各投标供应商拟投入的自有保洁设备（洗地机、高压清洗机、吸尘吸水机等）的种类情况，齐全得5分，次之得3分， * 般得1分，未提供的不得分。

注：（1）磋商响应文件中提供保安证书、物业管理企业经理证书、消防人员证书、电梯安全管理证书复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（2）供应商已为项目 (略) 会保险，磋商响应文件中须提供项目负责人 * 年 * 月以来任意连 (略) 保部门出具加盖公章的个人应缴实缴明细单证明文件复印件，同时提供原件查验，否则不予认可计分；

（3）拟投入的自有保洁设备需提供发票的复印件。

进场时间

签订合同之日起 (略)

进场时间

接到采购人通知后 (略)