“ (略) 项目
（招标项目编号：S 点击查看>> ）” (略) (略) 文件。现对本项目做如下变更：
1、招标范围（须知前附表1.3.1）
(略) 范围“项目规划用地面积 * ㎡，总建筑面积 * . * ㎡。主要内容包括拟 (略) 及室外配套附属工程。其 (略) 为框架结构，地上两层，地下 * 层。以上建设内容的施工图设计”现变更为“本项目规划用地面积 * ㎡，总建筑面积约 * ㎡。主要内容包括拟 (略) 及室外配套附属工程。其 (略) 为框架结构，地上两层，地下 * 层。本次招标拟完成本 (略) 地上、地下建 (略) 有附属及配套工程（给排水系统、消防系统、暖通系统、网络监控、电气系统、室外硬化、绿化等）的方案初步设计至施工图设计（方案设计、初步设计、施工图设计、绿化景观设计、室内精装修设 (略) 有设计及过程跟踪服务），配合招标人完成国家要求的相关设计审批，并为招标人提供 (略) 服务及施工配合等。”
2、资质调整（须知前附表1.4.1）
原招标文件中资格条件“资质要求：投标人 (略) (略) 门颁发的建筑工程设计 * 级资质或工程设计综合 * 级资质；”现变更为“资质要求：投标人 (略) (略) 门 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质；”。
3、最高投标限价（须知前附表3.2.4）
原招标文件中“最高投标限价 * 万元”现变更为“最高投标限价 * 万元”。
4、投标保证金（须知前附表3.4.1）
原招标文件中“投标保证金 * 0元”现变更为“投标保证金 * 0元”。
由于保证金匹配系统仍按 * (略) 保证金匹配， (略) 代理公司工作人员根据实际 (略) 复核匹配。
“原投标保证金和投标人系统内提交投标信息截止时间为 * 日 * : * ”现变更为“投标保证金和投标人系统内提交投标信息截止时间为 * 日 * 时 * 分”。
5、开标时间（须知前附表5.1）
由于招 (略) 分内容变更，原招标文件中开标时间“ * 日 * 时 * 分”现变更为开标时间“ * 日 * 时 * 分”。
6、付款方式（须知前附表 * ）
原招标文件中“付款方式合同中约定”现变更为“付款方式：方案设计 (略) 门审查合格后支付本合同设计费总额的 * %，初步设计 (略) 门审查合格后支付本合同设计费总额的 * %，施工图设计 (略) 门审查合格后支付本合同设计费总额的 * %，项目竣工验收合格后支付本合同设计费总额 * %。”
7、招标代理服务费（须知前附表 * ）
原招标文件中“招标代理服务费由中标人支付，支付金额按照内工建协（ * ） * 号 (略) 。” 现变更为“ (略) 人支付。”；删除招标文件第 * 章投标文件格式中“ * 、招标代理服务费承诺书”。
8、招标文件中增加“第 * 章发包人要求”的内容
主要建设内容
项目规划占地面积为 * 平方米（后附用地控制图），总建筑面积约 * 平方米, 主要内容包括拟 (略) * 栋及室外配套附属工程。室外附属工程包括给排水系统、消防系统、暖通通风、网络监控、电气系统、室外硬化、绿化等。
用地位置：呼伦贝 (略) （ (略) ）组团杏林路西侧，规划 * 街北侧。
用地性质：文化设施用地
技术指标表
| 序 号
| 名 称
| 单 位
| 数 量
| *
| 用地面积
| 平方米
| *
| *
| 地下建筑面积
| 平方米
| *
| *
| 容积率
| %
| 0.8
| *
| 建筑密度
| %
| *
| *
| 绿地率
| %
| *
| *
| 建筑限高
| 米
| *
| *
| 建筑结构形式
| | 框架
| *
| 建筑层数
| 层
| 地上 * 层、地下 * 层
|
设计原则
（1）本着庄重、朴素、节约、实用的原则，充分体 (略) 的“工人之家”“ (略) ”的理念。
（2）项目建设应统筹规划、因地制宜、立足长远。
（3）项目建设应 (略) 的有关标准、规范的要求。
总平面布置方案
1.场址分析
该项目位于 (略) 区 (略) 组团远山红郡以北，杏林路西侧，规划 * 街北侧，附近交通便利， (略) 址总占地面积为 * m2。
项目区为规则 * 边形，场地平整。能满足国家有关防火、交通及邻近建筑物的采光要求，且公共设施完善，水电接入便捷，符合国家有关建筑设计的规范。
2.总平面布置
该工程新 (略) 在总平面 (略) 地中间位置。建筑周边采用环形道路，铺 (略) 地北侧入口至建筑入口两侧。绿化位于建筑之间及空余地块。道路、绿化环绕建筑主体依次布置，分区明确、主次分明。平面布置合理，用地节约；综合考虑了现期建设与后期发展的需要。
2.1竖向设计
各层标注的标高均为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。
2.2交通组织
组织便捷、顺畅， (略) 络是非常重要的，新 (略) (略) 独立的出入口，并且通过辅路形成的过渡空间顺 (略) 市道路相衔接，满足不同人流、车流的快速集散和疏导。
2.3人流组织
主入口位于地块南侧，主要人流及车流通过主入口道路进入各功能区， (略) 区设计要求。
2.4消防车道
本工程利用围绕建筑主体的环形道路作为消防车道，并通过1个主要出入口和1 (略) 市道路相连接，满足防火规范要求。
绿色建筑设计说明
本项目以绿色建筑 * 星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减少排放，提高居者的环境舒适性，同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期。
建筑功能及装修要求
(略) (略) 包含的功能有安防控制室、办公室、财务室、准备室、综合活动室、阅览室、器材室、运动员休息室、球类活动室、健身房、配套管理用房、医务室、报告厅、弱电间、卫生间、 (略) 、 (略) 、文艺汇演区（ (略) 、 (略) 兼用）、器材室、书画交流室、看台、主席台、卫生间、电梯机房、停车位、风机房、配电间、消防泵房、消防水池、机房等。建筑物的室内装修按照 (略) 装修。
注：招标文件、招标文件软件版已重新上传至澄清补疑 * 栏中，请各潜在投标人以澄清补疑文件为准。
(略) 、招标 (略) 分， (略) 为准做相应修改。原招标文 (略) 列相关信息与本变更不 * 致时，均以本变更为准，具体情况请密切关注 (略) 市公 (略) ? (略) （http:/ 点击查看>> ），否则 * 切后果由各投标人承担。
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