各潜在投标人:

(略) (略) 的规定时间( * 日 * : * )截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。开标时间和投标文件递交截止时间不变，现对招标文件的疑问回复如下:

1. 请提供总平面图和红线图。

答：总平面图属于中标人的工作内容； (略) 文件中发包人提供的相关资料，补充附图 * 。

2. 专业档案库房 * 层层高没有写明，请明确层高。

答：专业档案库房 * 层净高暂定6.3m。

3.  (略) 踏勘，基地内有两栋住宅及商业门面等，这些建筑是否保留？

答：两栋住宅保留，商业门面暂按保留。

4. 请提供地块规划条件。

答：规划条件待报建过程中确定，现无法提供。

5. 投标设计方案是否格式要求。

答： (略) 文件的要求，没有 (略) 确定。

6. 是否有投标设计方案具体内容及深度要求。

答： (略) 文件的要求，没有 (略) 确定。

7. 拟任项目总负责人应具有高级及以上职称，拟任项目设计负责人应具有国家 * 级注册建筑师资格，拟任项目勘察负责人应具有注册土木（岩土）工程师资格， 其中注册土木（岩土）工程师的注册单位名称应与投标人名称 * 致。注册土木（岩土）工程师的注册单位名称应与投标人名称 * 致？注册证书上并无注册单位，用何种方式证明？

答：如注册证书上无注册单位的，则提供近1年内连续3个 (略) 保证明。

8. 投标须知前附表3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求，电子投标文件 * 式 * 份。电子投标文件封面是否需要标记正本字样？

答：不需要标注正本字样。

9. 第 * 章招标公共7.2电子投标文件解密截止时间为下达解密指令后 * 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。是否需 (略) 进行投标文件解密？

答：不强制 (略) 进行投标文件解密， (略) 决定。

* . 招标文件第 * 页附录5安装专业负责人1人。招标文件第 * 页专业设计人员资历和业绩评分标准，近5年内，作为安装专业负责人（电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业负责人）的类似项目设计经历每个计1分。安装专业负责人是以其中（电气、给排水、消防、弱电、暖通）某 * 专业作为设备安装专业负责人，还是各专业都需要配备 * 个？

答：安装专业负责人可以是电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业中任意 * 个专业；安装专业负责人可以是某 * 专业作为设备安装专业负责人，不需各专业要都配备 * 个。

* . 招标文件第 * 页评分标准，项目总负责人资历和业绩，类似项目：房屋建筑勘察设计 * 体化项目。房屋建筑勘察设计 * 体化项目业绩证明材料只会体现项目设计负责人和勘察负责人，项目总负责人是否也能是项目设计负责人？

答：项目只体现项目设计负责人和勘察负责人的， (略) 提供承担项目总负责人角色的业主证明材料；项目总负责人可以兼任本项目的项目设计负责人， (略) 文件关于项目总负责人和项目设计负责人的资格要求。

* . 投标报价评审的最终投标报价是否有最低报价限制。

答：没有最低报价限制。

* . 是否需要技术标方案设计，如果需要，请提供项目用地红线图、原始地形图、道路上线图且补充地块规划设计条件书，明确用地性质及各项指标控制。

答：按照 (略) 。

* . 类似项目业绩中近5年内， (略) (略) （中心）建筑设计业绩， (略) 项目的设计合同中分项目 (略) ，是否可认定为类似项目业绩； (略) 项目的设计合同中 (略) ，是否仅需提供项目业主出具的加盖单位公章的书面证明材料，即可认定为类似项目业绩。

答：类似业绩应为规模 (略) (略) （中心）的项目，相关业绩证明应体现项目规模等关键指标。

* . 第 * ~ * 页，项目设计负责人、项目勘察负责人、专业设计人员在合同中没有体现，仅提供合同彩色扫描件是否能证明其业绩？或者是否提供图审盖章的施工图图纸扫描件即可证明其业绩？

答：合同中未体现人员信息的， (略) 提供业主证明材料和图审盖章的施工图图纸扫描件等可靠的证明材料。

* . 项目总负责人资历和业绩中类似项目：房屋建筑勘察设计 * 体化项目，是指投标人的项目合同涵盖勘察、设计内容即可吗？若合同内没有体现项目总负责人的姓名，请问如何证明其项目总负责人为投标人的项目总负责人呢？

答：合同须同时涵盖勘察、设计内容，若合同中未体现项目总负责人的，则投 (略) 提供业主证明材料。

* . 需要提供项目相关设计基础资料：地形图的CAD电子文件，地块相关规划要点要求，可研报告文件及相关批复。

答：无可研报告文件。

* . 招标文件中有结构限额设计指标要求，可否提供可研建筑方案作为参考文件。

答：不提供， (略) 考虑。

* . 根据招标文件，是否本次项目开标 (略) ，不需要线下提交任何文件，直接线上开标走完整个流程？

答：不需要线下提交文件，开标不强制投标人 (略) ， (略) 决定。

* . 根据标书要求，开标之前需在龙 (略) 供应商入库，如果未入，是否会直接影响投标结果，是否会废标？

答：中标人应在龙集采系统注册并审核通过，审核时间约3个工作日， (略) 龙集采电话 点击查看>> 0，投标人中标后由于自身未能在龙集采系统注册并入库的，造成无法履约且合同无法按时签署的，招标人有权取消中标人的中标资格。未注册不影响投标结果，不废标。

* . 招标文件第 * 页4.1.2封套上应载明的信息，因本次投标为不见面开标是否无需提供？请明确。

答：不需要提供封套上应载明的信息。

* . 招标文件第 * 页3.5.3“近年完成的类似设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件，与招标文件 * 页注：1.类似项目业绩加分，类似业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间为准。要求不 * 致，请明确类似业绩是否只需提供中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件其中 * 类即可？

答：按照 (略) ，需要提供合同协议书，合同无法反映评审指标的，则需要提供发包人出具的证明材料等文件。

* . 招标文件要求勘察设计周期只有 * 日历天，请问可否延长？

答：按照 (略) 。

* . 近年发生的诉讼与仲裁情况，如没有，请明确是否可填写无？

答：可以填写“无”,但需要提供中 (略) 的相关截图。

* .  (略) 代理服务费承诺书格式是否需要提供？如需要， (略) 代理服务费 (略) 是否 (略) 填写？

答： (略) 代理服务费承诺书格式。

* . 招标文件第 * 页 * 、安装专业负责人中第1点近5年内，作为安装专业负责人（电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业负责人）的类似项目设计经历每个计1分，最多得2分。如提供2个电气专业负责人类似业绩是否可得2分，请明确。

答：同 * 人担任安装专业负责人（非单 * 专业的负责人）2个类似业绩可以得2分。

* .  (略) 项目投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担， (略) 是否需要填写项目名称。

答：不需要填写。

* . 招标文件第 * 页注：1、投标人在龙集采系统相关截图。请明确需要什么内容截图并说明该系统位置。

答：可提供登录成功后的首页界面截图。

* . 招标文件 * 页第1点与第3点与 * 页要求相同，都是在中 (略) 上查询投标人的诉讼及仲裁，请明确是否只需要提供 * 次。

答： (略) 。

* . 请提供项目的规划依据图、最新地形图、国土红线图、上位规划图、规划条件书、道路上线图， (略) 市道路竖向标高。

答：无相关图纸。

* . 根据招标文件提供的位置，项目南侧、东侧及北侧为现状用地，且南侧用地建筑紧邻本项目用地，为保证项目退界，请提供旁边用地的地形图。

答：无相关图纸。

* . 该项目对停车位的配建有无要求？按照什 (略) 配建？

答：暂无具体要求，设计过程考虑。

* .  (略) 藏档案数量按多少万卷？ (略) 建设标准等级是按市级还是按省级?

答：馆藏档案数量约 * 万卷，参照省级标准，同时考虑个性化的要求。

* .  (略) 分类等级是属于 * 级还是 * 级？

答：参照 * 级标准，同时考虑个性化的要求。

* . 是否需要建设人防工程？有无方案任务书？

答：是否需要建设人防工程属于规划报建中考虑内容；无方案任务书。

* . 是否需要做绿建，绿建等级为几级？

答：需要做绿建，等级在深化设计中考虑。

* . 请提供项目立项批复、建筑用地规划条件书、规划要点。

答：无相关资料。

* . 建设配套用房，如水泵房、锅炉房、制冷机房、变配电房是否考虑和专业档案库房合建？

答：是，需要合建。

* . 塑封档案库的档案数量约为多少册？4层，每层净高5米，建筑高度会超过 * 米，是否需要按建筑高度不超过 * 的多层公共建筑控制？

答：馆藏档案数量约 * 万卷，建筑物高度在设计过程中考虑。

* . 投标文件第 * 页 * 、勘察纲要、设计方案否采用A4版面统 * 制作？
答：投标文件采用电子版，不强制采用A4版面统 * 制作。

* . 招标文件转出直接是PDF格式，是否可以提供WORD版标书文件，方便标书编制。

答：不提供。

 



各潜在投标人:

(略) (略) 的规定时间( * 日 * : * )截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。开标时间和投标文件递交截止时间不变，现对招标文件的疑问回复如下:

1. 请提供总平面图和红线图。

答：总平面图属于中标人的工作内容； (略) 文件中发包人提供的相关资料，补充附图 * 。

2. 专业档案库房 * 层层高没有写明，请明确层高。

答：专业档案库房 * 层净高暂定6.3m。

3.  (略) 踏勘，基地内有两栋住宅及商业门面等，这些建筑是否保留？

答：两栋住宅保留，商业门面暂按保留。

4. 请提供地块规划条件。

答：规划条件待报建过程中确定，现无法提供。

5. 投标设计方案是否格式要求。

答： (略) 文件的要求，没有 (略) 确定。

6. 是否有投标设计方案具体内容及深度要求。

答： (略) 文件的要求，没有 (略) 确定。

7. 拟任项目总负责人应具有高级及以上职称，拟任项目设计负责人应具有国家 * 级注册建筑师资格，拟任项目勘察负责人应具有注册土木（岩土）工程师资格， 其中注册土木（岩土）工程师的注册单位名称应与投标人名称 * 致。注册土木（岩土）工程师的注册单位名称应与投标人名称 * 致？注册证书上并无注册单位，用何种方式证明？

答：如注册证书上无注册单位的，则提供近1年内连续3个 (略) 保证明。

8. 投标须知前附表3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求，电子投标文件 * 式 * 份。电子投标文件封面是否需要标记正本字样？

答：不需要标注正本字样。

9. 第 * 章招标公共7.2电子投标文件解密截止时间为下达解密指令后 * 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。是否需 (略) 进行投标文件解密？

答：不强制 (略) 进行投标文件解密， (略) 决定。

* . 招标文件第 * 页附录5安装专业负责人1人。招标文件第 * 页专业设计人员资历和业绩评分标准，近5年内，作为安装专业负责人（电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业负责人）的类似项目设计经历每个计1分。安装专业负责人是以其中（电气、给排水、消防、弱电、暖通）某 * 专业作为设备安装专业负责人，还是各专业都需要配备 * 个？

答：安装专业负责人可以是电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业中任意 * 个专业；安装专业负责人可以是某 * 专业作为设备安装专业负责人，不需各专业要都配备 * 个。

* . 招标文件第 * 页评分标准，项目总负责人资历和业绩，类似项目：房屋建筑勘察设计 * 体化项目。房屋建筑勘察设计 * 体化项目业绩证明材料只会体现项目设计负责人和勘察负责人，项目总负责人是否也能是项目设计负责人？

答：项目只体现项目设计负责人和勘察负责人的， (略) 提供承担项目总负责人角色的业主证明材料；项目总负责人可以兼任本项目的项目设计负责人， (略) 文件关于项目总负责人和项目设计负责人的资格要求。

* . 投标报价评审的最终投标报价是否有最低报价限制。

答：没有最低报价限制。

* . 是否需要技术标方案设计，如果需要，请提供项目用地红线图、原始地形图、道路上线图且补充地块规划设计条件书，明确用地性质及各项指标控制。

答：按照 (略) 。

* . 类似项目业绩中近5年内， (略) (略) （中心）建筑设计业绩， (略) 项目的设计合同中分项目 (略) ，是否可认定为类似项目业绩； (略) 项目的设计合同中 (略) ，是否仅需提供项目业主出具的加盖单位公章的书面证明材料，即可认定为类似项目业绩。

答：类似业绩应为规模 (略) (略) （中心）的项目，相关业绩证明应体现项目规模等关键指标。

* . 第 * ~ * 页，项目设计负责人、项目勘察负责人、专业设计人员在合同中没有体现，仅提供合同彩色扫描件是否能证明其业绩？或者是否提供图审盖章的施工图图纸扫描件即可证明其业绩？

答：合同中未体现人员信息的， (略) 提供业主证明材料和图审盖章的施工图图纸扫描件等可靠的证明材料。

* . 项目总负责人资历和业绩中类似项目：房屋建筑勘察设计 * 体化项目，是指投标人的项目合同涵盖勘察、设计内容即可吗？若合同内没有体现项目总负责人的姓名，请问如何证明其项目总负责人为投标人的项目总负责人呢？

答：合同须同时涵盖勘察、设计内容，若合同中未体现项目总负责人的，则投 (略) 提供业主证明材料。

* . 需要提供项目相关设计基础资料：地形图的CAD电子文件，地块相关规划要点要求，可研报告文件及相关批复。

答：无可研报告文件。

* . 招标文件中有结构限额设计指标要求，可否提供可研建筑方案作为参考文件。

答：不提供， (略) 考虑。

* . 根据招标文件，是否本次项目开标 (略) ，不需要线下提交任何文件，直接线上开标走完整个流程？

答：不需要线下提交文件，开标不强制投标人 (略) ， (略) 决定。

* . 根据标书要求，开标之前需在龙 (略) 供应商入库，如果未入，是否会直接影响投标结果，是否会废标？

答：中标人应在龙集采系统注册并审核通过，审核时间约3个工作日， (略) 龙集采电话 点击查看>> 0，投标人中标后由于自身未能在龙集采系统注册并入库的，造成无法履约且合同无法按时签署的，招标人有权取消中标人的中标资格。未注册不影响投标结果，不废标。

* . 招标文件第 * 页4.1.2封套上应载明的信息，因本次投标为不见面开标是否无需提供？请明确。

答：不需要提供封套上应载明的信息。

* . 招标文件第 * 页3.5.3“近年完成的类似设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件，与招标文件 * 页注：1.类似项目业绩加分，类似业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间为准。要求不 * 致，请明确类似业绩是否只需提供中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件其中 * 类即可？

答：按照 (略) ，需要提供合同协议书，合同无法反映评审指标的，则需要提供发包人出具的证明材料等文件。

* . 招标文件要求勘察设计周期只有 * 日历天，请问可否延长？

答：按照 (略) 。

* . 近年发生的诉讼与仲裁情况，如没有，请明确是否可填写无？

答：可以填写“无”,但需要提供中 (略) 的相关截图。

* .  (略) 代理服务费承诺书格式是否需要提供？如需要， (略) 代理服务费 (略) 是否 (略) 填写？

答： (略) 代理服务费承诺书格式。

* . 招标文件第 * 页 * 、安装专业负责人中第1点近5年内，作为安装专业负责人（电气、给排水、消防、弱电、暖通等设备安装专业负责人）的类似项目设计经历每个计1分，最多得2分。如提供2个电气专业负责人类似业绩是否可得2分，请明确。

答：同 * 人担任安装专业负责人（非单 * 专业的负责人）2个类似业绩可以得2分。

* .  (略) 项目投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担， (略) 是否需要填写项目名称。

答：不需要填写。

* . 招标文件第 * 页注：1、投标人在龙集采系统相关截图。请明确需要什么内容截图并说明该系统位置。

答：可提供登录成功后的首页界面截图。

* . 招标文件 * 页第1点与第3点与 * 页要求相同，都是在中 (略) 上查询投标人的诉讼及仲裁，请明确是否只需要提供 * 次。

答： (略) 。

* . 请提供项目的规划依据图、最新地形图、国土红线图、上位规划图、规划条件书、道路上线图， (略) 市道路竖向标高。

答：无相关图纸。

* . 根据招标文件提供的位置，项目南侧、东侧及北侧为现状用地，且南侧用地建筑紧邻本项目用地，为保证项目退界，请提供旁边用地的地形图。

答：无相关图纸。

* . 该项目对停车位的配建有无要求？按照什 (略) 配建？

答：暂无具体要求，设计过程考虑。

* .  (略) 藏档案数量按多少万卷？ (略) 建设标准等级是按市级还是按省级?

答：馆藏档案数量约 * 万卷，参照省级标准，同时考虑个性化的要求。

* .  (略) 分类等级是属于 * 级还是 * 级？

答：参照 * 级标准，同时考虑个性化的要求。

* . 是否需要建设人防工程？有无方案任务书？

答：是否需要建设人防工程属于规划报建中考虑内容；无方案任务书。

* . 是否需要做绿建，绿建等级为几级？

答：需要做绿建，等级在深化设计中考虑。

* . 请提供项目立项批复、建筑用地规划条件书、规划要点。

答：无相关资料。

* . 建设配套用房，如水泵房、锅炉房、制冷机房、变配电房是否考虑和专业档案库房合建？

答：是，需要合建。

* . 塑封档案库的档案数量约为多少册？4层，每层净高5米，建筑高度会超过 * 米，是否需要按建筑高度不超过 * 的多层公共建筑控制？

答：馆藏档案数量约 * 万卷，建筑物高度在设计过程中考虑。

* . 投标文件第 * 页 * 、勘察纲要、设计方案否采用A4版面统 * 制作？
答：投标文件采用电子版，不强制采用A4版面统 * 制作。

* . 招标文件转出直接是PDF格式，是否可以提供WORD版标书文件，方便标书编制。

答：不提供。

 

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