(略) 的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题已经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分， (略) 文件的澄清答疑与修改如下：

* 、对投标人的问题回复

问1、请问能否提供该项目电子版的地块红线图、地形图以及详细的设计任务书。

问2、能否提供 (略) (略) 市设计。

问3、请提供地形图的CAD版？

问4、 (略) 有区域的控规图？

问5、因附件无法下载cad版规划依据图和蓝线图，请提供cad版规划依据图、红线图和现状地形图。

问6、请提供周边道路设计标高及市政条件。

问7、请提供本项目地块上位规划， (略) 在片区 (略) 市设计？

问8、请提供规划依据图的CAD图纸。

问9、请提供周边道路的设计标高。

问1-问9答：提供CAD版规划依据图和现状地形图。详细设计任务书详见问 * 答复。

问 * 、招标文件 (略) 分5.3.6条 工程设计文件采用 BIM 技术要求:本项目方案设计以及后续方案优化、初步 设计均应采用 BIM 技术。 是否需要在方案文件中提交相关BIM 模型。

问 * 、标书5.3.6提到本项目方案设计以及后续设计均应采用BIM技术，请问本次投标阶段是否需采用BIM技术，如需采用，BIM设计技术需达到何种深度？

问 * - * 答：在投标文件中暂不需提供。

问 * 、投标须知3.2.3（1）本项目设计费折扣率上限值为 * %，因折扣率该名词存在 * 点歧义，请问 * %的折扣率是指设计费的 * %还是设计费的 * %？

答：设计费折扣率上限值为 * %，是指设计费的 * %。

问 * 、 (略) 需准备的商务原件是否就是指附表2资格 (略) 有资料。

问 * 、招标文件第 * 页投标人须知前附表 * .6“关于商务评审计分的相关说明：关于企业类似业绩、工程获奖等加分项目，未在投标文件中提供相应资料扫描件的，或者投标文件中提供相应资料的内容与原件内容明显不符的， (略) 文件相应要求的，均不给予计分。”招标文件第 * 页4.4“ (略) 评完技术标后， (略) 资格后审，资格后审评审内容： (略) 文件规定的“投标人资质要求”进行审查并核对原件扫描件，填写设计项目资格后审检查 * 览表。 (略) 和招标文件要求提交有关证明和证件原件扫描件。” * .6项要求与原件内容相符，4.4项则要求原件扫描件。请问本项目是否需要提 (略) 需资料的原 (略) 核验？若需要提供，因大多数初步设计批复等批复文件均为建设单位持有，不会下发给设计单位，请问是否可以提供加盖建设单位公章的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)的原件扫描件作为原件使用？

问 * 、招标文件第 * 页 * .4项第9条“根据《 (略) (略) 关于将党建工作、 (略) 文件作为项目审查资格条件的通知》，本项目要求投标人提供廉洁建设和作风建设承诺书原件”，请明确该承诺书原件是指加盖电子章后导出并加盖单位鲜章的文件还是指直接加盖单位鲜章的文件？承诺书原件是否需要携 (略) 查验？

问 * - * 答：本招标项目采用电子化招投标，只须在电子投标文件中提供原件扫描件， (略) 递交资格后审资料原件以及加分项相应资料原件。

问 * 、请问用地范围内的水渠及道路是否需要保留？

答： (略) 文件及规划依据图等资料，进行设计。

问 * 、对 (略) 有哪些具体的功能要求？

问 * 、请提供基本功能要求。

问 * - * 答：本项目库房面积按满足今后 * 年存储要求设计，建设标准以国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）为依据，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、招标文件第 * 页3.7投标文件的编制“3.7.3投标人应当使用电子化平台认可的“电子标书编制软件”制作投标文件（含澄清、说明文件） (略) 固化。”因新点投标制作软件与之前使用的金润投标软件不同， (略) 的固化是指什么，是否指加密投标文件？

答：电子标书编制软件使用问题，请咨询 (略) (略) ，联系电话 点击查看>> 。

问 * 、招标文件第8页1.3.2服务周期包含“施工后续服务阶段：按工程施工进度安排”，但招标范围中不包含施工图设计阶段， (略) 范围及服务周期。

答：按 (略) 。

问 * 、现场递交设计效果图展板人员是否为本项目授权委托人？还是指 (略) 管理人员或本单位员工即可？

答：持授权委托书（针对本招标项目的授权）原件及本人身份证原件即可。

问 * 、招标文件第 * 页设计费明细及支付方式：⑴设计合同价款参照《工程勘察设计收费标准》（计价格〔 * 〕 * 号）、《关于印发建设项 (略) (略) 规定的通知》计价格〔 * 号等相关规定计算，合同签订后发包人根据设计人上报方案审定本项目的合同暂定价，并以此作为中期支付依据；合同最终金额以发包人审定的结算值为准。因本项目按建安费取费，且不含施工图设计阶段。请明确暂定合同价的详细计算方式，比如方案和初步设计占总设计费比例多少？本项目工程复杂系数、专业调整系数等。并请明确合同最终金额是否除发包人审定的结算值后还需 (略) 区财 (略) 结算？

答：按 (略) 。

问 * 、招标文件第 * 页设计费明细及支付方式：1.方案设计及总平 (略) 门审查通过后付至合同暂定价的 * %； 2. (略) 性研究报告编制完成且审查批准完成后付至合同暂定价的 * %； 3.初步设计文件及概算经审查批准后付至合同暂定价的 * %；4.工程通过验收，设计人办理的结算经审定后，支付至审定结算值的 * %； 5.尾款在工程竣工验收后 * 年内付清（如发生设计质量事故，则为扣除质量事故赔偿金后的余额）；本项目无施工图设计阶段，是否可将本付款节点第4条修改为完成与本项目后续施工图设计单位设计交底等设计配合服务经发包人认可后，且经发包人审定结算后支付设计费余款。

答：设计费明细及支付方式如下：

方案设计及总平 (略) 门审查通过后付至合同暂定价的 * %； (略) 性研究报告编制完成且审查批准完成后付至合同暂定价的 * %；初步设计文件及概算经审查批准后付至合同暂定价的 * %；施工图审查备案后，付至合同暂定价的 * %；工程通过验收，设计人办理的结算经审定后，支付至审定结算值的 * %；

问 * 、请提供详细的设计任务书？

答： (略) 文件及相关附件， (略) 实际情况，自行设计。库房面积按满足今后 * 年存储要求设计，建设标准以国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）为依据，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、请问本项目 (略) 要求设计,请明确？

答：请按照国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）进行设计，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、请明确项目总建筑面积约6万平米，地上多少面积，地下多少面积？

答：请根据招标文件以及《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）等标准、规范， (略) 设计。

问 * 、请问本项目是否按中央空调设计？

答：请根据招标文件以及《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）等标准、规范， (略) 设计。

问 * 、本项目技术标上传文件只能上传 * 个不大于 * M的文件，标书最后 * 页要求放 * 套A1版面的彩色设计效果图展板的电子版，能否不上传效果图展板？

答：必须上传效果图展板，压缩后上传。

* 、对招标文件的澄清与修改

本项目中标人须提供 * 维模型图，满足本项目召开总图方案评审会的要求，由此产生的费用视为已包含在投标报价中。

 



(略) 的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题已经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分， (略) 文件的澄清答疑与修改如下：

* 、对投标人的问题回复

问1、请问能否提供该项目电子版的地块红线图、地形图以及详细的设计任务书。

问2、能否提供 (略) (略) 市设计。

问3、请提供地形图的CAD版？

问4、 (略) 有区域的控规图？

问5、因附件无法下载cad版规划依据图和蓝线图，请提供cad版规划依据图、红线图和现状地形图。

问6、请提供周边道路设计标高及市政条件。

问7、请提供本项目地块上位规划， (略) 在片区 (略) 市设计？

问8、请提供规划依据图的CAD图纸。

问9、请提供周边道路的设计标高。

问1-问9答：提供CAD版规划依据图和现状地形图。详细设计任务书详见问 * 答复。

问 * 、招标文件 (略) 分5.3.6条 工程设计文件采用 BIM 技术要求:本项目方案设计以及后续方案优化、初步 设计均应采用 BIM 技术。 是否需要在方案文件中提交相关BIM 模型。

问 * 、标书5.3.6提到本项目方案设计以及后续设计均应采用BIM技术，请问本次投标阶段是否需采用BIM技术，如需采用，BIM设计技术需达到何种深度？

问 * - * 答：在投标文件中暂不需提供。

问 * 、投标须知3.2.3（1）本项目设计费折扣率上限值为 * %，因折扣率该名词存在 * 点歧义，请问 * %的折扣率是指设计费的 * %还是设计费的 * %？

答：设计费折扣率上限值为 * %，是指设计费的 * %。

问 * 、 (略) 需准备的商务原件是否就是指附表2资格 (略) 有资料。

问 * 、招标文件第 * 页投标人须知前附表 * .6“关于商务评审计分的相关说明：关于企业类似业绩、工程获奖等加分项目，未在投标文件中提供相应资料扫描件的，或者投标文件中提供相应资料的内容与原件内容明显不符的， (略) 文件相应要求的，均不给予计分。”招标文件第 * 页4.4“ (略) 评完技术标后， (略) 资格后审，资格后审评审内容： (略) 文件规定的“投标人资质要求”进行审查并核对原件扫描件，填写设计项目资格后审检查 * 览表。 (略) 和招标文件要求提交有关证明和证件原件扫描件。” * .6项要求与原件内容相符，4.4项则要求原件扫描件。请问本项目是否需要提 (略) 需资料的原 (略) 核验？若需要提供，因大多数初步设计批复等批复文件均为建设单位持有，不会下发给设计单位，请问是否可以提供加盖建设单位公章的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)的原件扫描件作为原件使用？

问 * 、招标文件第 * 页 * .4项第9条“根据《 (略) (略) 关于将党建工作、 (略) 文件作为项目审查资格条件的通知》，本项目要求投标人提供廉洁建设和作风建设承诺书原件”，请明确该承诺书原件是指加盖电子章后导出并加盖单位鲜章的文件还是指直接加盖单位鲜章的文件？承诺书原件是否需要携 (略) 查验？

问 * - * 答：本招标项目采用电子化招投标，只须在电子投标文件中提供原件扫描件， (略) 递交资格后审资料原件以及加分项相应资料原件。

问 * 、请问用地范围内的水渠及道路是否需要保留？

答： (略) 文件及规划依据图等资料，进行设计。

问 * 、对 (略) 有哪些具体的功能要求？

问 * 、请提供基本功能要求。

问 * - * 答：本项目库房面积按满足今后 * 年存储要求设计，建设标准以国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）为依据，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、招标文件第 * 页3.7投标文件的编制“3.7.3投标人应当使用电子化平台认可的“电子标书编制软件”制作投标文件（含澄清、说明文件） (略) 固化。”因新点投标制作软件与之前使用的金润投标软件不同， (略) 的固化是指什么，是否指加密投标文件？

答：电子标书编制软件使用问题，请咨询 (略) (略) ，联系电话 点击查看>> 。

问 * 、招标文件第8页1.3.2服务周期包含“施工后续服务阶段：按工程施工进度安排”，但招标范围中不包含施工图设计阶段， (略) 范围及服务周期。

答：按 (略) 。

问 * 、现场递交设计效果图展板人员是否为本项目授权委托人？还是指 (略) 管理人员或本单位员工即可？

答：持授权委托书（针对本招标项目的授权）原件及本人身份证原件即可。

问 * 、招标文件第 * 页设计费明细及支付方式：⑴设计合同价款参照《工程勘察设计收费标准》（计价格〔 * 〕 * 号）、《关于印发建设项 (略) (略) 规定的通知》计价格〔 * 号等相关规定计算，合同签订后发包人根据设计人上报方案审定本项目的合同暂定价，并以此作为中期支付依据；合同最终金额以发包人审定的结算值为准。因本项目按建安费取费，且不含施工图设计阶段。请明确暂定合同价的详细计算方式，比如方案和初步设计占总设计费比例多少？本项目工程复杂系数、专业调整系数等。并请明确合同最终金额是否除发包人审定的结算值后还需 (略) 区财 (略) 结算？

答：按 (略) 。

问 * 、招标文件第 * 页设计费明细及支付方式：1.方案设计及总平 (略) 门审查通过后付至合同暂定价的 * %； 2. (略) 性研究报告编制完成且审查批准完成后付至合同暂定价的 * %； 3.初步设计文件及概算经审查批准后付至合同暂定价的 * %；4.工程通过验收，设计人办理的结算经审定后，支付至审定结算值的 * %； 5.尾款在工程竣工验收后 * 年内付清（如发生设计质量事故，则为扣除质量事故赔偿金后的余额）；本项目无施工图设计阶段，是否可将本付款节点第4条修改为完成与本项目后续施工图设计单位设计交底等设计配合服务经发包人认可后，且经发包人审定结算后支付设计费余款。

答：设计费明细及支付方式如下：

方案设计及总平 (略) 门审查通过后付至合同暂定价的 * %； (略) 性研究报告编制完成且审查批准完成后付至合同暂定价的 * %；初步设计文件及概算经审查批准后付至合同暂定价的 * %；施工图审查备案后，付至合同暂定价的 * %；工程通过验收，设计人办理的结算经审定后，支付至审定结算值的 * %；

问 * 、请提供详细的设计任务书？

答： (略) 文件及相关附件， (略) 实际情况，自行设计。库房面积按满足今后 * 年存储要求设计，建设标准以国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）为依据，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、请问本项目 (略) 要求设计,请明确？

答：请按照国家《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）进行设计，建 (略) 市 (略) ，同时参照周 (略) 市规模、 (略) 设计。

问 * 、请明确项目总建筑面积约6万平米，地上多少面积，地下多少面积？

答：请根据招标文件以及《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）等标准、规范， (略) 设计。

问 * 、请问本项目是否按中央空调设计？

答：请根据招标文件以及《 (略) 建设标准》（建标 点击查看>> ）（最新版）等标准、规范， (略) 设计。

问 * 、本项目技术标上传文件只能上传 * 个不大于 * M的文件，标书最后 * 页要求放 * 套A1版面的彩色设计效果图展板的电子版，能否不上传效果图展板？

答：必须上传效果图展板，压缩后上传。

* 、对招标文件的澄清与修改

本项目中标人须提供 * 维模型图，满足本项目召开总图方案评审会的要求，由此产生的费用视为已包含在投标报价中。

 

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