J2019P02地块（地下室、上部主体及住宅室内精装修总承包工程）（施工）答疑一
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J2019P02地块（地下室、上部主体及住宅室内精装修总承包工程）（施工）答疑一
| 文件编号 | E 点击查看>> H * |
|---|---|
| 投标资格 | 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） (略) 文件。 |
| 投标文件递交截止时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 投标有效期 | * 天 |
| 投标文件递交方法 | 在线递交 |
| 投标保证金缴纳方式 | |
| 投标保证金金额 | * , * 元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | 0元 人民币 |
| 评标办法 | 综合评估法 |
| 开标时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 开标地点 | (略) 市 |
| 开标方式 | 在线开标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | 否 |
| 延期后开标时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 延期后开标地点 | 点击查看>> |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 1 招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ） 工程名称 J * P * 地块（地下室、上部主体及住宅室内精装修 总承包工程）（施工） 招标阶段 施工招标 修改、澄清内容如下： * 、 (略) 图纸作废， (略) 图纸为准，请 (略) 到电子招投标平台“招 标文件澄清与修改”的“其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 * 、因本工程施工图纸变更导致工程量清单内容修改，故本工程原工程量清单、工程量清单编制说明作废， 以随本答疑同步发布的工程量清单、工程量清单编制说明（编制时间： * 年 * 月 * 号）为准，请各投标 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“工程量清单文件”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后 果 (略) 承担。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中新增“ * .4. * 承包人需配合发包人信息化质量管理系统（明源移动工程协同 系统）的信息录入工作。 (略) 的质量、安全、成本（工程签证、付款申请等）、进度以及信息管理的过 程中充分运用发包方提供的信息 (略) 管理。” * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * .4条款内容修改为： * . * .4总包服务及配合管理费收取如下表，具体配合工作内容包括但不限于如下内容： 表 * ： * 供材料设备及单独分包工程的总包服务及配合管理收费及工作内容 * 览表 项目 计价方式及配合工作内容 1、橱柜工程 按 点击查看>> 元包干计取。 (略) 家负责 * 次深化设计及安装并负责成品保护，并提供整套 (略) 家。 2、厨电 * 件套 按 * 0 元包干计取。 * 供材料， (略) 家负责安装（ (略) 卸货及搬运） 3、厨房台盆及龙头 按 * 元包干计取。 厨房台盆及龙头提供材料给台面， (略) 家或精装专业施工单位负责安装（含 (略) 卸货及搬运）。 4、台面 按 * 0 元包干计取。 (略) (略) 家提 (略) 安装并负责成品保护。 5、门头石、窗台石、 淋浴房地面人造石、 挡水条人造石及其他 部位人造石 按 * 0 元包干计取。 * 供材料，由总包或指定分包负责施工。 由施工安装单位 (略) 卸货、搬运、保管及成品保护等工作。 6、瓷砖（含瓷片） 按 * 0 元包干计取。 2 * 供材料，由总包或指定分包负责施工。 由施工安装单位 (略) 卸货、搬运、保管及成品保护等工作。 7、木地板（含木地板 厂家的踢脚线） 按 * 0 元包干计取。 木地 (略) 家负责施工 8、木饰面工程 （衣柜、玄关柜、卫 生间洁柜、卫生间镜 柜、户内门含门套及 以上相关 * 金件） 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备 的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单 位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 备注：对于上述 * 供材料的总包服务及配合管理费支付给精装专业施工单位，若精装施工单位非总包单位， 则总包单位不能另外要求支付该项费用。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * .5条款内容修改为： * . * .5总包合同已计取下列专业工程的服务及配合管理费；若由总包负责施工（即：非发包人和总包单 位共同确认的指定分包），则按下述费用从总包合同总价中扣除，承包人亦不得要求其他任何补偿费用。 总包服务及配合管理费收取如下表，具体配合工作内容包括但不限于如下内容： 表 * ：专业分包工程的总包服务及配合管理收费及工作内容 * 览表 1、铝合金门窗 及栏杆工程 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供铝合金门窗防雷接地预留及连接、提 供安装位置控制灰饼与建筑 * 米标高控制线、栏杆、格栅、铝合金百叶安装完毕后的粉刷 收边修补、负责对该分包单位的安全文明施工管理、参与该分包单位的质量管理、负责配 合铝合金门窗在内的外墙淋水试验、参与完成分户铝合金门窗的验收等工作。 2、外墙装饰工 程 按 点击查看>> 元包干计取 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、按总包方提供的经监理单位、发包人审核 确定的施工计划提供外脚手架的使用、负责对该分包单位的安全文明施工管理、参与该分 包单位的质量管理等。 3、精装修工程 (含公共区域 装修、户内精 装） 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该 分包单位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 3 4、景观绿化工 程、智能化、 地坪漆、新风 设备等工程 按 * 0元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单位的安全文明 施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的质量管理等。 5、空调 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该 分包单位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 6、电力安装工 程 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责洞口预留及套管预埋、提 供施工过程中的集中材料堆放点、负责对该分包单位的安全文明施工管理。 7、电梯工程 按 * 元/部（即：总价 3 万元）包干计取； 电梯配合工程应包括：总包负责每个单元首层电梯口有临时施工电源并满足电梯安装 调试以及精装修施工时的施 (略) 直至到正式电源启用，清理井道，电梯门套塞缝， (略) 前 (略) 土建工作，提供建筑基准线。另外，按照每台电梯 * 元提取 电费（即： * 元）。 (略) 安装时由电梯安装单位 * 次性支付。 8、入户门（含 门套、合页、 门碰） 按 * 0元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责安装 后的水泥砂浆及面层收边，负责对该分包单位的安全文明施工管理、负责成品保护，并纳 入总包统 * 管理、参与该分包单位的质量管理等。入户门单位负责安装后的水泥砂浆塞缝 工作。 9、市政配套类 项目（包括自 来水、煤气、 通讯、室外雨 (略) 等） 不计总包服务及配合管理费 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单位的安全文明 施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的质量管理等。 （备注：总包服务及配合管理费作为不可竞争费，承 (略) 总包的服务及配合管理责任，承包人必 须牵头组织本项目的综合验收，并协助发包人及分包单位办理相关建设手续。） * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * 条款中的“（3）标准化之：工程实测实量管理办法”删除，本招标 4 文件中其他有涉及上述相关内容的均相应修改。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的“ * . * 实测实量管理制度” (略) 删除。 * 、 (略) 门发布的在疫情期间相关指导意见《 (略) 关于调整新型冠状病毒肺炎疫情期间发布的 有关建设工程计价规定的通知》（厦建筑[ * ] * 号），将在本 (略) 期间根据实际情况调整并结算。 * 、本项目招标文件专用本第 3章评标办法和标准-第 2节评标办法和标准-附件 3-1：技术文件评分标准 （技术文件评分标准表（格式））内第 4项 应用 BIM技术的相关措施的评审内容和标准修改为“结合本工程 特点 (略) 署，针对是否体现 BIM技术手段开展施工组织策划、重难点工序、应用点分析有关具体内容 进行评分：优秀得 * - * 分，良好的 * - * 分，合格得 * - * 分，差得 * 分或以下”，其余内容不变。 十、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 2节通用合同条款-通用合同补正表中的附件 7至 附件 9、附件 * 至附件 * （共 * 个附件）以随本答疑同步发布的合同附件 * 为准，请 (略) 到电子招 投标平台“招标文件澄清与修改”的“ 其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果由投 (略) 承担。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）-7.工期 和进度-7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容“1）施工许可证取得时间不得迟于中标通知 书发出之后 * 个日历日内”修改为：“1）施工许可证取得时间不得迟于中标通知书发出之后 8个日历日内”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .1合同价格形式-2、总价合同-合同价款可按 (略) 调整中的“（6）、涉及铝 合金门窗的设计变更，玻璃尺寸及门窗 * 金配件按实调整，铝型 材只计算图纸理论变更重量差额×( * 0 元 /t 相应铝锭价+ * 元/t 加工费） 计入换算，其余辅材、人工费及措施费不做调整；铝锭价按投标截止日 调整依据 市场价的 (略) （http:/ 点击查看>> ）发布的 (略) 南储华南 A * 铝（送 厂含票）均价为 准的铝锭价。”修改为“（6）、涉及铝合金门窗的设计变更，玻璃尺寸及门窗 * 金配件按实调整，铝型材只 计算图纸理论变更重量差额×( * 0 元/t相应铝锭价+ * 元/t 加工费）计入换算，其余辅材、人工费及措 施费不做调整；铝锭价按投标截止日 (略) 价的 (略) （http:/ 点击查看>> ）发布的 (略) 南 储华南 A * 铝（送厂含票）均价为准的铝锭价” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .3 计量- * .3.5条款的内容修改为“ * .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是 否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：适用”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .4工程进度款支付- * .4.2进度付款申请单的编制-（2）支付比例中的 “第 3）条款” 内容修改为“3）支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %，支付时扣回应由承包人承担 的各种费用和当月违约罚款额。 (略) 计划需经发包人审定，当月施工及 招标进度未达到计划的，发包人有权减少 5%付款比例，即当月支付比例为已完合格工程量的 * %。 (略) 分发 包人可根 (略) 实际配合情况在后续进度款支付中予以返还。但当发现合同报价清单存在不平衡报价 5 （ (略) 控制价相比降幅系数超 * %）， (略) 控制价乘以中标降幅 (略) 进度款审批及支付。当月进度款达不到 * 万元时，延期至下个月支付” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 验 收和工程试车- * .6 (略) - * .6. (略) 中的“承包人 (略) 的期限：在发包人接收工程后 * 天 (略) ”修改为“承包人 (略) 的期限：在发包人及物业单位接收工程后 * (略) ” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * .缺 陷责任期与保修- * .3.2 质量保证金的扣留中的“质量保证金的扣留采取以下第（3）种方式”修改为：“质 量保证金的扣留采取以下第（2）种方式”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * .争 议解决- * .3 争议评审的内容修改为“合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 2节工程建设技术标准-（ * ）工程建设标准 强制性条文增加内容详见本答疑附件 * ，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“ 其 他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 十 * 、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 4节 招标人对工程主要材料设备的要求中的 “（ * ）技术要求”内容作废，具体以本答疑附件 * 中的为准，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件 澄清与修改”的“ 其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 * 十、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 4节 招标人对工程主要材料设备的要求-（ * ） 参考品牌（主要材料设备参考品牌明细表）作如下修改： 1. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-给排水内第 6项 “钢塑复合管”，删除 品牌 4（泰丰侨）。 2. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-消防工程内第 2项 “电气火灾监控设备” 材料设备名称修改为“电气火灾监控设备、电源监控系统”，增加品牌 4（北大青鸟）。 3. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-电气内第 * 项材料设备“防火门监控系 统”增加品牌 4(北大青鸟)。 4. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-电气内第 * 项材料设备“智能疏散系统” 的品牌 2( (略) 鼎信）修改为（中科知创）。 5. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-消防工程内第 7项“室内消火栓箱、室 外消火栓、水泵接合器”的品牌 3（ (略) 闽泉）修改为（同等档次）。 6. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 1项“铝扣板（ST- * ）”增加品牌 4（欧斯龙亚 光白（平板面，滚涂））。 7. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 4项“9.5 厘耐潮型纸面石膏板” 品牌 1（ (略) ） 删除。 8. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 5项“轻钢龙骨”的品牌（ (略) （ * 不上人吊顶 系列）、G.BM（ * 不上人吊顶系列）、恒和（ * 不上人吊顶系列））修改为（博罗（ * / * 不上人吊顶系列）、 6 龙牌（ * / * 不上人吊顶系列）、杰森（ * / * 不上人吊顶系列））。 9. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“淋浴龙头花洒”品牌 4（ * 牧） 修改为（ * 牧 点击查看>> /1C1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“淋浴龙头花洒”品牌 4（ * 牧） 修改为（ * 牧 点击查看>> /1C1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“卫生纸架”品牌 4（ * 牧）修改 为（ * 牧 点击查看>> -1B1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“浴巾架”品牌 4（ * 牧）修改为 （ * 牧 点击查看>> -1B-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内 “毛巾杆”品牌 4（ * 牧）修改为（ * 牧 点击查看>> -1D-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表增加以下内容 序 号 材料设备名称 规格、型号、 技术参数 参考品牌 品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4 1 高压开关柜（SF6 气体全 绝缘免维护） 按设计要求 (略) 电力成套 (略) 明翰 施耐德（ (略) ） 中压电气 2 高 压 开 关 柜 内 元器件 微机保护装置 按设计要求 施耐德 ABB 西门子 多功能仪表 按设计要求 爱博精电 (略) 中电 (略) 派诺 * 十 * 、 (略) 文 (略) 以本答疑为准。 招标人： (略) 润 (略) （盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） * 年 * 月 * 日 招标代理机构：天 (略) 有限公司（盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） * 年 * 月 * 日 |
| 递交时间 |
| 文件编号 | E 点击查看>> H * |
|---|---|
| 投标资格 | 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） (略) 文件。 |
| 投标文件递交截止时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 投标有效期 | * 天 |
| 投标文件递交方法 | 在线递交 |
| 投标保证金缴纳方式 | |
| 投标保证金金额 | * , * 元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | 0元 人民币 |
| 评标办法 | 综合评估法 |
| 开标时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 开标地点 | (略) 市 |
| 开标方式 | 在线开标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | 否 |
| 延期后开标时间 | 点击查看>> * : * : * |
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| 对文件澄清与修改的主要内容 | 1 招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ） 工程名称 J * P * 地块（地下室、上部主体及住宅室内精装修 总承包工程）（施工） 招标阶段 施工招标 修改、澄清内容如下： * 、 (略) 图纸作废， (略) 图纸为准，请 (略) 到电子招投标平台“招 标文件澄清与修改”的“其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 * 、因本工程施工图纸变更导致工程量清单内容修改，故本工程原工程量清单、工程量清单编制说明作废， 以随本答疑同步发布的工程量清单、工程量清单编制说明（编制时间： * 年 * 月 * 号）为准，请各投标 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“工程量清单文件”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后 果 (略) 承担。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中新增“ * .4. * 承包人需配合发包人信息化质量管理系统（明源移动工程协同 系统）的信息录入工作。 (略) 的质量、安全、成本（工程签证、付款申请等）、进度以及信息管理的过 程中充分运用发包方提供的信息 (略) 管理。” * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * .4条款内容修改为： * . * .4总包服务及配合管理费收取如下表，具体配合工作内容包括但不限于如下内容： 表 * ： * 供材料设备及单独分包工程的总包服务及配合管理收费及工作内容 * 览表 项目 计价方式及配合工作内容 1、橱柜工程 按 点击查看>> 元包干计取。 (略) 家负责 * 次深化设计及安装并负责成品保护，并提供整套 (略) 家。 2、厨电 * 件套 按 * 0 元包干计取。 * 供材料， (略) 家负责安装（ (略) 卸货及搬运） 3、厨房台盆及龙头 按 * 元包干计取。 厨房台盆及龙头提供材料给台面， (略) 家或精装专业施工单位负责安装（含 (略) 卸货及搬运）。 4、台面 按 * 0 元包干计取。 (略) (略) 家提 (略) 安装并负责成品保护。 5、门头石、窗台石、 淋浴房地面人造石、 挡水条人造石及其他 部位人造石 按 * 0 元包干计取。 * 供材料，由总包或指定分包负责施工。 由施工安装单位 (略) 卸货、搬运、保管及成品保护等工作。 6、瓷砖（含瓷片） 按 * 0 元包干计取。 2 * 供材料，由总包或指定分包负责施工。 由施工安装单位 (略) 卸货、搬运、保管及成品保护等工作。 7、木地板（含木地板 厂家的踢脚线） 按 * 0 元包干计取。 木地 (略) 家负责施工 8、木饰面工程 （衣柜、玄关柜、卫 生间洁柜、卫生间镜 柜、户内门含门套及 以上相关 * 金件） 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备 的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单 位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 备注：对于上述 * 供材料的总包服务及配合管理费支付给精装专业施工单位，若精装施工单位非总包单位， 则总包单位不能另外要求支付该项费用。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * .5条款内容修改为： * . * .5总包合同已计取下列专业工程的服务及配合管理费；若由总包负责施工（即：非发包人和总包单 位共同确认的指定分包），则按下述费用从总包合同总价中扣除，承包人亦不得要求其他任何补偿费用。 总包服务及配合管理费收取如下表，具体配合工作内容包括但不限于如下内容： 表 * ：专业分包工程的总包服务及配合管理收费及工作内容 * 览表 1、铝合金门窗 及栏杆工程 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供铝合金门窗防雷接地预留及连接、提 供安装位置控制灰饼与建筑 * 米标高控制线、栏杆、格栅、铝合金百叶安装完毕后的粉刷 收边修补、负责对该分包单位的安全文明施工管理、参与该分包单位的质量管理、负责配 合铝合金门窗在内的外墙淋水试验、参与完成分户铝合金门窗的验收等工作。 2、外墙装饰工 程 按 点击查看>> 元包干计取 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、按总包方提供的经监理单位、发包人审核 确定的施工计划提供外脚手架的使用、负责对该分包单位的安全文明施工管理、参与该分 包单位的质量管理等。 3、精装修工程 (含公共区域 装修、户内精 装） 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该 分包单位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 3 4、景观绿化工 程、智能化、 地坪漆、新风 设备等工程 按 * 0元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单位的安全文明 施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的质量管理等。 5、空调 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该 分包单位的安全文明施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的 质量管理等。 6、电力安装工 程 按 点击查看>> 元包干计取。 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责洞口预留及套管预埋、提 供施工过程中的集中材料堆放点、负责对该分包单位的安全文明施工管理。 7、电梯工程 按 * 元/部（即：总价 3 万元）包干计取； 电梯配合工程应包括：总包负责每个单元首层电梯口有临时施工电源并满足电梯安装 调试以及精装修施工时的施 (略) 直至到正式电源启用，清理井道，电梯门套塞缝， (略) 前 (略) 土建工作，提供建筑基准线。另外，按照每台电梯 * 元提取 电费（即： * 元）。 (略) 安装时由电梯安装单位 * 次性支付。 8、入户门（含 门套、合页、 门碰） 按 * 0元包干计取。 提供水电施工接驳点、按总包方提供的经监理单位、发包人审核确定的施工计划提供 垂直运输设备的使用（ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责安装 后的水泥砂浆及面层收边，负责对该分包单位的安全文明施工管理、负责成品保护，并纳 入总包统 * 管理、参与该分包单位的质量管理等。入户门单位负责安装后的水泥砂浆塞缝 工作。 9、市政配套类 项目（包括自 来水、煤气、 通讯、室外雨 (略) 等） 不计总包服务及配合管理费 提供水电施工接驳点、按经发包方批准的承包方的施工计划提供垂直运输设备的使用 （ (略) 需电费）、提供精装修建筑 * 米线及轴线、负责对该分包单位的安全文明 施工管理、负责对公共区域穿插施工的组织管理、参与该分包单位的质量管理等。 （备注：总包服务及配合管理费作为不可竞争费，承 (略) 总包的服务及配合管理责任，承包人必 须牵头组织本项目的综合验收，并协助发包人及分包单位办理相关建设手续。） * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的 * . * 条款中的“（3）标准化之：工程实测实量管理办法”删除，本招标 4 文件中其他有涉及上述相关内容的均相应修改。 * 、本项目招标文件专用本第 2章投标须知—第 1节投标须知前附表-第 * 项- * .2条款-“ * 、本工程 专用合同条款增加以下内容”中的“ * . * 实测实量管理制度” (略) 删除。 * 、 (略) 门发布的在疫情期间相关指导意见《 (略) 关于调整新型冠状病毒肺炎疫情期间发布的 有关建设工程计价规定的通知》（厦建筑[ * ] * 号），将在本 (略) 期间根据实际情况调整并结算。 * 、本项目招标文件专用本第 3章评标办法和标准-第 2节评标办法和标准-附件 3-1：技术文件评分标准 （技术文件评分标准表（格式））内第 4项 应用 BIM技术的相关措施的评审内容和标准修改为“结合本工程 特点 (略) 署，针对是否体现 BIM技术手段开展施工组织策划、重难点工序、应用点分析有关具体内容 进行评分：优秀得 * - * 分，良好的 * - * 分，合格得 * - * 分，差得 * 分或以下”，其余内容不变。 十、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 2节通用合同条款-通用合同补正表中的附件 7至 附件 9、附件 * 至附件 * （共 * 个附件）以随本答疑同步发布的合同附件 * 为准，请 (略) 到电子招 投标平台“招标文件澄清与修改”的“ 其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果由投 (略) 承担。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）-7.工期 和进度-7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容“1）施工许可证取得时间不得迟于中标通知 书发出之后 * 个日历日内”修改为：“1）施工许可证取得时间不得迟于中标通知书发出之后 8个日历日内”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .1合同价格形式-2、总价合同-合同价款可按 (略) 调整中的“（6）、涉及铝 合金门窗的设计变更，玻璃尺寸及门窗 * 金配件按实调整，铝型 材只计算图纸理论变更重量差额×( * 0 元 /t 相应铝锭价+ * 元/t 加工费） 计入换算，其余辅材、人工费及措施费不做调整；铝锭价按投标截止日 调整依据 市场价的 (略) （http:/ 点击查看>> ）发布的 (略) 南储华南 A * 铝（送 厂含票）均价为 准的铝锭价。”修改为“（6）、涉及铝合金门窗的设计变更，玻璃尺寸及门窗 * 金配件按实调整，铝型材只 计算图纸理论变更重量差额×( * 0 元/t相应铝锭价+ * 元/t 加工费）计入换算，其余辅材、人工费及措 施费不做调整；铝锭价按投标截止日 (略) 价的 (略) （http:/ 点击查看>> ）发布的 (略) 南 储华南 A * 铝（送厂含票）均价为准的铝锭价” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .3 计量- * .3.5条款的内容修改为“ * .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是 否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：适用”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 合 同价格、计量与支付- * .4工程进度款支付- * .4.2进度付款申请单的编制-（2）支付比例中的 “第 3）条款” 内容修改为“3）支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %，支付时扣回应由承包人承担 的各种费用和当月违约罚款额。 (略) 计划需经发包人审定，当月施工及 招标进度未达到计划的，发包人有权减少 5%付款比例，即当月支付比例为已完合格工程量的 * %。 (略) 分发 包人可根 (略) 实际配合情况在后续进度款支付中予以返还。但当发现合同报价清单存在不平衡报价 5 （ (略) 控制价相比降幅系数超 * %）， (略) 控制价乘以中标降幅 (略) 进度款审批及支付。当月进度款达不到 * 万元时，延期至下个月支付” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * . 验 收和工程试车- * .6 (略) - * .6. (略) 中的“承包人 (略) 的期限：在发包人接收工程后 * 天 (略) ”修改为“承包人 (略) 的期限：在发包人及物业单位接收工程后 * (略) ” 。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * .缺 陷责任期与保修- * .3.2 质量保证金的扣留中的“质量保证金的扣留采取以下第（3）种方式”修改为：“质 量保证金的扣留采取以下第（2）种方式”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 4 章合同条款及格式—第 3节专用合同条款（非财政参考条款）- * .争 议解决- * .3 争议评审的内容修改为“合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否”。 十 * 、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 2节工程建设技术标准-（ * ）工程建设标准 强制性条文增加内容详见本答疑附件 * ，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“ 其 他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 十 * 、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 4节 招标人对工程主要材料设备的要求中的 “（ * ）技术要求”内容作废，具体以本答疑附件 * 中的为准，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件 澄清与修改”的“ 其他文件”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。 * 十、本项目招标文件专用本第 7 章技术标准和要求—第 4节 招标人对工程主要材料设备的要求-（ * ） 参考品牌（主要材料设备参考品牌明细表）作如下修改： 1. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-给排水内第 6项 “钢塑复合管”，删除 品牌 4（泰丰侨）。 2. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-消防工程内第 2项 “电气火灾监控设备” 材料设备名称修改为“电气火灾监控设备、电源监控系统”，增加品牌 4（北大青鸟）。 3. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-电气内第 * 项材料设备“防火门监控系 统”增加品牌 4(北大青鸟)。 4. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-电气内第 * 项材料设备“智能疏散系统” 的品牌 2( (略) 鼎信）修改为（中科知创）。 5. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）主体结 (略) 分-消防工程内第 7项“室内消火栓箱、室 外消火栓、水泵接合器”的品牌 3（ (略) 闽泉）修改为（同等档次）。 6. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 1项“铝扣板（ST- * ）”增加品牌 4（欧斯龙亚 光白（平板面，滚涂））。 7. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 4项“9.5 厘耐潮型纸面石膏板” 品牌 1（ (略) ） 删除。 8. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ）精装工程内第 5项“轻钢龙骨”的品牌（ (略) （ * 不上人吊顶 系列）、G.BM（ * 不上人吊顶系列）、恒和（ * 不上人吊顶系列））修改为（博罗（ * / * 不上人吊顶系列）、 6 龙牌（ * / * 不上人吊顶系列）、杰森（ * / * 不上人吊顶系列））。 9. 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“淋浴龙头花洒”品牌 4（ * 牧） 修改为（ * 牧 点击查看>> /1C1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“淋浴龙头花洒”品牌 4（ * 牧） 修改为（ * 牧 点击查看>> /1C1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“卫生纸架”品牌 4（ * 牧）修改 为（ * 牧 点击查看>> -1B1-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内第 J- * 项“浴巾架”品牌 4（ * 牧）修改为 （ * 牧 点击查看>> -1B-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表-（ * ） (略) 分内 “毛巾杆”品牌 4（ * 牧）修改为（ * 牧 点击查看>> -1D-1）。 * . 主要材料设备参考品牌明细表增加以下内容 序 号 材料设备名称 规格、型号、 技术参数 参考品牌 品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4 1 高压开关柜（SF6 气体全 绝缘免维护） 按设计要求 (略) 电力成套 (略) 明翰 施耐德（ (略) ） 中压电气 2 高 压 开 关 柜 内 元器件 微机保护装置 按设计要求 施耐德 ABB 西门子 多功能仪表 按设计要求 爱博精电 (略) 中电 (略) 派诺 * 十 * 、 (略) 文 (略) 以本答疑为准。 招标人： (略) 润 (略) （盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） * 年 * 月 * 日 招标代理机构：天 (略) 有限公司（盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） * 年 * 月 * 日 |
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