芙 (略) 安置小区及配套建筑勘察、 (略) 的规定时间（ * 日 * : * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力现对投标人疑问的答复如下：

* 、特别提醒及注意事项：

1、特别提醒：招标人有权在投标有效期内的任何时候，对投标人提交的文件、资 (略) 审查复核，若发现投标人在投标过程中有弄虚作假、 (略) 为， (略) 文件的要求如实提供有关情况、文件、证 (略) 为， (略) 提供的有关情况、文件、证明等资料与 (略) 为，或在招标过程中存在其 (略) 为的，按照不 (略) 理；被列为中标候选人的，取消中标候选人资格；已中标的，取消中标资格。同时，视 (略) (略) (略) 投标保证金，且禁止参与我司项目投标（最多 * 年）的处罚，并依据国家 (略) 处理。

2、注意事项： (略) 文件，对照招标文件的投标文件的编制、递交，开标、验证等相关规定，认真仔细做好项目备标工作，以避免出现无谓废标的情况。

3、电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 * 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。

4、 (略) 文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见 (略) 公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

* 、对投标人的问题回复：

1、招标文件中未提供红线图、蓝线图、道路上线图、地形图以及竖面楼高、 (略) 资料。请提供上述文件的CAD电子文件；

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

2、请提供项目北面已批总图或实测总图，否则无法计算本项目 (略) 分析；

答：暂无总图资料。

3、 (略) 结构设计，请提供地质初勘报告；

答：暂无初勘报告。

4、根据招标文件精神、招标内容以及范围、内容及深度已达到施工图深度， (略) 文件，请明确。
答：按 (略) 。

5、公司入围业绩以及项目负责人的入围业绩是否也可以计入加分业绩？

答：按 (略) 。

6、 (略) 指的专业资质是指独立的资质证书还是指建筑设计资质证书上涵盖建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程设计、风景园林工程设计、消防设施工程设计、照明工程设计即可。因为有些专项资质现已取消。

答：按 (略) 。如专项资质已取消，则不加分。

7、 (略) 社保可否？因为分公司无独立法人，是总公司的驻湘机构， (略) 行使投标。

答：按招标文件及相关 (略) ，疫情期间 (略) 保证明，中标后核查。

8、项目概况中，地下室面积要求约 * 0平方米，如果仅满足本安置房停车的需求地下车库的面积不需要这么大，也不利于经济性原则，是否必须要满足 * 0平方米或者有其他方面的考虑？

答：招标文件中提供的 * 0平方米仅供参考，地下室面积不做强制要求，投标人可根据 (略) 设计配置。

9、招标文件P * 页“备注：技术标书数字序列层次如下......第 * 层，第 * 层...”表述不清晰，请明确具体含义 6、根据居住区规划新规范住宅高度最大限度为 * 米，本地块规划条件限高 * 米，是否有冲突？按 (略) ？

答：满足户型配比及相关规范要求。按新规住宅建筑限 (略) 。

* 、本项目投标文件制作软件（ (略) 工程版）投标文件格式（商务投标文件和技术投标文件）那 * 栏里面没有模板，是空白，不能直接在软件系统里面编辑填写投标相关内容。 (略) 忘记贴格式进去了，如果是，投标人该如何操作？
答：本项目是通用无模板文件， (略) 文件格式制作投标文件，直接导入系统。

* 、本项目投资估算是否有上限值控制？

答：无。

* 、投资估算是否只计算工程直接费用还是需计算其他费用？是否计入土地费用？

答：只计算工程直接费用，其余费用不计入。

* 、工程直接成本计费是否含精装修、外部接入强电、自来 (略) 费用？ (略) (略) 的工程量大概是多少？

答：不含精装修、外部接入强电、自来 (略) 费用。

* 、技术投 (略) 性研究、施工组织内容是编入方案设计投标 (略) 性章节中否？

答：是。

* 、由于方案设计文件受电子文件 * M大小控制，技术投 (略) 性研究及施工组织设计两项内容不可能 (略) 性研究报告及施工 (略) 编制，是否可 (略) 性研究及施工组织设计的深度要求？
答：投标人请将设计方案文件压缩至 * M以内导入系统。

* 、本项目为电子标，原则上采用不见面开标方式，①请问本项目是否还需提交资格审查资料、商务加分等原 (略) ？若需要，因初步设计批复等审批文件均为建设单位持有，不会下发给设计单位，请问可否提供加盖建设单位公章的彩印件？②授权委托书格式中要求委托人携带委托 (略) ，招标文件8页 * .3明确疫情期间取消集中验证，请明确本项目不需委托人 (略) 参加开标会。

答：①不需要带原 (略) ；②取消集中验证，项目不需委托人 (略) 参加开标会。

* 、招标文件4页勘察负责人业绩证明为“提供勘察合 (略) (略) 门备案的中标通知书”， * 页勘察负责人业绩证明为“设计合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件”，两处不 * 致，请明确勘察负责人及勘察单位的入围业绩、加分业绩提供什么证明文件。若需提供中标书或合同，因勘察中标书、合同 * 般不会体现项目规模，请问是否可提供施工图审 (略) 上下载扫描件（现今 (略) 省施工 (略) 上审查）作为补充文件？

答：勘察负责人业绩证明为“设计（勘察）合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件”，可提供补充文件。

* 、招标文件5页投标人资格要求2.4要求提供授权委托人和项目勘察负责人及项目 (略) 保证明，8页 * .3款“本项目疫情期间及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险”， (略) 有人员 (略) 保证明？

答：按招标文件及相关 (略) ，疫情期间 (略) 保证明，中标后需核查。

* 、 (略) 文件方式“在 (略) 公共资源交易电子服务平台及 (略) 之窗- (略) 文件”，请问 (略) 站皆下载文件还是仅 (略) 站下载即可？若均需下载，请明确 (略) 之窗- (略) 市 (略) 区人 (略) 站网址及具体下载地点。

答：仅在 (略) 公共资源交易电子服务平台下载即可。

* 、招标文件 * (略) 组建“ (略) 构成： (略) 为5人，从政府评标专家库中随机抽取”， * (略) 与评标“ (略) 按相关文件规定由5人（含）以上单数组成，其中招标人代表1人”， (略) 人代表？

答： (略) 人代表。

* 、招标文件 * 页 * .1“ (略) (略) 人的承诺”，请明确本项目不需提供投标函附录。

答： (略) 函附录。

* 、招标文件 * 页 * 资格后审要求“详见投标须知附件 1《资格后审资料表》”，是否指 * 页资格后审检查 * 览表？

答：详见 * 页资格后审检查 * 览表。

* 、联合体投标的，投标文件的组成及格式中，没有明确填写联合体各方名称并盖公章的的地方，投标人是否只需填写牵头人单位名称，盖牵头单位公章？

答：联合体投标文件的组成及格式中，没有明确填写联合体各方名称并盖公章的的地方，投标人只需填写牵头人单位名称，盖牵头单位公章。

* 、招标文件 * 页开标 * 览表要求填写服务承诺，招标文件中并无具体服务要求， (略) 如何响应？

答：按本公告附件2。

* 、关于投标报价，①招标文件 * 页要求设计费 (略) 报价，招标文件 * 页要求设计费用填写投标报价总价，两处对设计费用的报价要求不 * 致，请明确开标 * 览表中设计费用是按填报单价还是总价？ ②开标 * 览表中的设计费用报价是否包含：房屋建筑方案 (略) 分的设计费、基坑支付设计费、可研编制费用、 (略) 费共4项的费用总价，请明确。 ③招标文件 * 页“ * 、投标报价，6、上述报价均不得超过上限价， (略) 理”。请问：基坑支付设计费、可研编制费用、 (略) 费的报价应在投标文件的哪 * 章节中填报。

答：按本公告附件2。

* 、本项目要求投标人提供开户许可证， * 日 (略) (略) 支行发布了“ (略) ”，自 * 日起 (略) 省全面 (略) 账户许可，且开户许可证不再作为企业办理其他事务的证明文件或依据， (略) 告知企业基本存款账户编号即可。银行仅为企业提供基本存款账户信息打印件，请明确基本存款账户信息打印件与开户许可证同样有效。

答：基本存款账户信息打印件与开户许可证同样有效。

* 、关于招标文件 * 页勘察商务评分表主要专业人员类似经验证明资料，勘察中标书或勘察合同 * 般不会体现规模及人员，若体现不出人员姓名及规模，可否提供施工图审查合格证明？因现今 (略) 省施工 (略) 上审查，无施工图审查合格证明原件， (略) 上下载的扫描件？

答： (略) 上下载的扫描件。

* 、招标文件 * (略) 分评分表各专业主要设计人员是否指各专业项目负责人？另业绩证明材料如不能体现专业设计人员姓名的，可否提供业主证明资料作为补充？

答：按 (略) 。

* 、 (略) 中描述的证明材料不 * 致，请明确。

答：勘察负责人业绩证明为“设计合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件。

* 、招标文件 * (略) 分评分表对“建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程设计、风景园林工程设计、消防设施工程设计、照明工程设计”专业资质有加分。本项目资格要求的《 (略) 业（建筑工程） * 级》资质证书业务范围为“可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的 * 级专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。” (略) 范围的的相关要求。此处加分明显不合理，有倾向性和歧视性，明显在排斥潜在的投标人。依据《 (略) 投标法》第十 * 条规定：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜 (略) 歧视待遇”。本项目的商务评分的设置明显违反法律法规条文规定， (略) ，请合理调整或解释。

答：按 (略) 。如专项资质已取消，则不加分。

* 、本项目投标 (略) (略) (略) 分组成，而新点系统中有 * 个模块“投标文件正文、技术标内容（暗标）、 (略) 分、资格审查文件”，考虑到投标文件大小不可超过 * M,请明确投标人仅需 (略) 分及技术标内容（暗标）导入相应文件，投标文件正文及资格审查文件仅写明无内容并加盖本单位公章即可。

答：投标人将电子文件压缩至 * M以内导入系统；

* 、招标文件P3 1.8.1设计范围：概念方案设计、修建性详细规划总图设计、建筑单体方案设计、建筑 * 维仿真模型、可行性研究报告、绿色 (略) 、初步设计、初步设计概算编制、（除主体建筑设计外，还包括装配式设计、基坑支护设计、消防工程设计、人防工程设计、景观园林设计、 (略) 设计、智能化设计、室外景观亮化和楼宇亮化设计、交通标识、小区标识等与工程相关设计）； * 次深化设计（包括门窗、栏杆、幕墙、外立面等与工程相关深化设计），专项设计（包括 * 次供水设计、红线范围内配电系统设计、太阳能专项设计等与工程相关专项设计）；地质详细勘察工作。包括但不限于以上至本 (略) 有阶段设计内容，现场设计服务及相关缺陷责任期设计服务，各阶段过程报建配合服务。请明确设计范围中绿建是以审代评、 * 星标或 * 星标？

答：住宅按 * 星标，公共建筑按 * 星标。

* 、招标文件P * 第 * 条支付方式：8.1方案设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.2初步设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.3工程竣工验收合格后 * 天内，按设计费最终结算金额结清本合同设计费用。因本项目含概勘察、设计、可研等，请问是否可以把支付方式根据P * 7.1各项进度分开单列支付。如：本合同的总勘察、设计费总价为。其中设计费计价面积为 元/平方米，勘察费用为 元/米，基坑支护设计费为包干价元，可研编制费为包干价 元， (略) 费为包干价 。 1、勘察费支付如下：提供正式详勘报告经施工图审查机构审查合格后， * 方根据本合同约定计算支付勘察总费用的 * %；基础验收完成后， * 方支付勘察总费用余款。 2、设计费支付如下：8.1方案设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.2初步设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.3完成与本项目后续施工图设计单位设计交底等设计配合服务经发包人认可后，计算支付设计费余款。 3、可研费支付如下：可研批复后， * 次性支付可研费用。
答：按 (略) 。

* 、请提供电子版红线图及地形图？

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

* 、请提供周边市政道路和规划道路的竖向设计标高？

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

* 、招标文件里面建筑限高 * 米，目前新规住宅建筑限高 * 米，是否还是按 * 米限高设计？

答：满足户型配比及相关规范要求。按新规住宅建筑限 (略) 。

* 、本项目对安置总户数及安置人数是否有要求，如有总户数需达到多少户？

答：按设计任务书中提供的容积率与户型配比计算。

* 、本项目是否考虑幼儿园？根据《 (略) 市居住公共服务设施配置规定（试行）》规定“ * 户以下新建住宅开发项目 (略) ， * 户以上的新建住宅开发项目应配建幼儿园”，因此本项目总户数若在 * 户以下 (略) ，是否考 (略) ？

答：不设置幼 (略) 。

* 、请问本项目的商住比为多少？商住比是按《 (略) 市规划管理技术规定（ * 年修订版）》中的3%设计还是安置用房5： * 配比设置

答：按安置用房5: * 配比。

* 、请问本项目的装配式的要求。是否按照长政发【 * 号要求“装配率不低于 * %”考虑。

答：按照长政发【 * 号要求“装配率不低于 * %”，暂考虑毛坯交付。

* 、请问绿色建筑的具体要求。按几星考虑？标书第 * 章设计任务书中第 * 项第4条建设规模中提出：设计指标需满足规划条件书和规划依据图的要求，请提供本项目规划条件书及规划依据图附件。

答：住宅按 * 星标，公共建筑按 * 星标。

* 、社区办公与服务用房（不计容）是否含在地上建筑面积 * 2㎡内。
答：不含。

* 、企业及设计负责人的类似业绩加分项，是否也是按投标人须知前附表中入围业绩中要求：“总建筑面积7万平米以上的高层住宅小区的设计、勘察项目” 加分项是否需要带原件才能加分？
答：不需要带原件。

* 、本项目投标制作软件里投标文件格式包括1、投标文件正文，2、技术标内容（暗标使用），3、 (略) 分，4、资格审查文件，请问投标文件正文里面包括什么内容，是否是将商务文件和技术文件的正本导入？请明示。
答：本项目是通用无模板文件， (略) 文件格式制作投标文件，直接导入系统。

* 、本项目，电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）及开标时间延期至 * 日9时 * 分。

附件2

开标 * 览表

序号	工程项目名称	芙 (略) 安置小区及配套建筑勘察、方案及初步设计
1	投标人名称
2	投标报价	1、勘察费用：元/米 2、房屋建筑方案设计、初步设计费用：元/平方米 3、基坑支护设计费：元 4、可研编制费用：元 5、 (略) 费用：元
3	总周期（含勘察）（日历天）	日历天	其中：方案设计日历天 初步设计日历天
4	投标保证金
5	项目设计负责人	职称
6	项目勘察负责人	职称
7	备 注

投标人：（全称、签章）

地址：邮编：

电话：传真：

法定代表人或授权委托人： （盖章或签字）

注册建筑师： （盖章或签字）

日期：年月日

芙 (略) 安置小区及配套建筑勘察、 (略) 的规定时间（ * 日 * : * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力现对投标人疑问的答复如下：

* 、特别提醒及注意事项：

1、特别提醒：招标人有权在投标有效期内的任何时候，对投标人提交的文件、资 (略) 审查复核，若发现投标人在投标过程中有弄虚作假、 (略) 为， (略) 文件的要求如实提供有关情况、文件、证 (略) 为， (略) 提供的有关情况、文件、证明等资料与 (略) 为，或在招标过程中存在其 (略) 为的，按照不 (略) 理；被列为中标候选人的，取消中标候选人资格；已中标的，取消中标资格。同时，视 (略) (略) (略) 投标保证金，且禁止参与我司项目投标（最多 * 年）的处罚，并依据国家 (略) 处理。

2、注意事项： (略) 文件，对照招标文件的投标文件的编制、递交，开标、验证等相关规定，认真仔细做好项目备标工作，以避免出现无谓废标的情况。

3、电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 * 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。

4、 (略) 文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见 (略) 公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

* 、对投标人的问题回复：

1、招标文件中未提供红线图、蓝线图、道路上线图、地形图以及竖面楼高、 (略) 资料。请提供上述文件的CAD电子文件；

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

2、请提供项目北面已批总图或实测总图，否则无法计算本项目 (略) 分析；

答：暂无总图资料。

3、 (略) 结构设计，请提供地质初勘报告；

答：暂无初勘报告。

4、根据招标文件精神、招标内容以及范围、内容及深度已达到施工图深度， (略) 文件，请明确。
答：按 (略) 。

5、公司入围业绩以及项目负责人的入围业绩是否也可以计入加分业绩？

答：按 (略) 。

6、 (略) 指的专业资质是指独立的资质证书还是指建筑设计资质证书上涵盖建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程设计、风景园林工程设计、消防设施工程设计、照明工程设计即可。因为有些专项资质现已取消。

答：按 (略) 。如专项资质已取消，则不加分。

7、 (略) 社保可否？因为分公司无独立法人，是总公司的驻湘机构， (略) 行使投标。

答：按招标文件及相关 (略) ，疫情期间 (略) 保证明，中标后核查。

8、项目概况中，地下室面积要求约 * 0平方米，如果仅满足本安置房停车的需求地下车库的面积不需要这么大，也不利于经济性原则，是否必须要满足 * 0平方米或者有其他方面的考虑？

答：招标文件中提供的 * 0平方米仅供参考，地下室面积不做强制要求，投标人可根据 (略) 设计配置。

9、招标文件P * 页“备注：技术标书数字序列层次如下......第 * 层，第 * 层...”表述不清晰，请明确具体含义 6、根据居住区规划新规范住宅高度最大限度为 * 米，本地块规划条件限高 * 米，是否有冲突？按 (略) ？

答：满足户型配比及相关规范要求。按新规住宅建筑限 (略) 。

* 、本项目投标文件制作软件（ (略) 工程版）投标文件格式（商务投标文件和技术投标文件）那 * 栏里面没有模板，是空白，不能直接在软件系统里面编辑填写投标相关内容。 (略) 忘记贴格式进去了，如果是，投标人该如何操作？
答：本项目是通用无模板文件， (略) 文件格式制作投标文件，直接导入系统。

* 、本项目投资估算是否有上限值控制？

答：无。

* 、投资估算是否只计算工程直接费用还是需计算其他费用？是否计入土地费用？

答：只计算工程直接费用，其余费用不计入。

* 、工程直接成本计费是否含精装修、外部接入强电、自来 (略) 费用？ (略) (略) 的工程量大概是多少？

答：不含精装修、外部接入强电、自来 (略) 费用。

* 、技术投 (略) 性研究、施工组织内容是编入方案设计投标 (略) 性章节中否？

答：是。

* 、由于方案设计文件受电子文件 * M大小控制，技术投 (略) 性研究及施工组织设计两项内容不可能 (略) 性研究报告及施工 (略) 编制，是否可 (略) 性研究及施工组织设计的深度要求？
答：投标人请将设计方案文件压缩至 * M以内导入系统。

* 、本项目为电子标，原则上采用不见面开标方式，①请问本项目是否还需提交资格审查资料、商务加分等原 (略) ？若需要，因初步设计批复等审批文件均为建设单位持有，不会下发给设计单位，请问可否提供加盖建设单位公章的彩印件？②授权委托书格式中要求委托人携带委托 (略) ，招标文件8页 * .3明确疫情期间取消集中验证，请明确本项目不需委托人 (略) 参加开标会。

答：①不需要带原 (略) ；②取消集中验证，项目不需委托人 (略) 参加开标会。

* 、招标文件4页勘察负责人业绩证明为“提供勘察合 (略) (略) 门备案的中标通知书”， * 页勘察负责人业绩证明为“设计合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件”，两处不 * 致，请明确勘察负责人及勘察单位的入围业绩、加分业绩提供什么证明文件。若需提供中标书或合同，因勘察中标书、合同 * 般不会体现项目规模，请问是否可提供施工图审 (略) 上下载扫描件（现今 (略) 省施工 (略) 上审查）作为补充文件？

答：勘察负责人业绩证明为“设计（勘察）合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件”，可提供补充文件。

* 、招标文件5页投标人资格要求2.4要求提供授权委托人和项目勘察负责人及项目 (略) 保证明，8页 * .3款“本项目疫情期间及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险”， (略) 有人员 (略) 保证明？

答：按招标文件及相关 (略) ，疫情期间 (略) 保证明，中标后需核查。

* 、 (略) 文件方式“在 (略) 公共资源交易电子服务平台及 (略) 之窗- (略) 文件”，请问 (略) 站皆下载文件还是仅 (略) 站下载即可？若均需下载，请明确 (略) 之窗- (略) 市 (略) 区人 (略) 站网址及具体下载地点。

答：仅在 (略) 公共资源交易电子服务平台下载即可。

* 、招标文件 * (略) 组建“ (略) 构成： (略) 为5人，从政府评标专家库中随机抽取”， * (略) 与评标“ (略) 按相关文件规定由5人（含）以上单数组成，其中招标人代表1人”， (略) 人代表？

答： (略) 人代表。

* 、招标文件 * 页 * .1“ (略) (略) 人的承诺”，请明确本项目不需提供投标函附录。

答： (略) 函附录。

* 、招标文件 * 页 * 资格后审要求“详见投标须知附件 1《资格后审资料表》”，是否指 * 页资格后审检查 * 览表？

答：详见 * 页资格后审检查 * 览表。

* 、联合体投标的，投标文件的组成及格式中，没有明确填写联合体各方名称并盖公章的的地方，投标人是否只需填写牵头人单位名称，盖牵头单位公章？

答：联合体投标文件的组成及格式中，没有明确填写联合体各方名称并盖公章的的地方，投标人只需填写牵头人单位名称，盖牵头单位公章。

* 、招标文件 * 页开标 * 览表要求填写服务承诺，招标文件中并无具体服务要求， (略) 如何响应？

答：按本公告附件2。

* 、关于投标报价，①招标文件 * 页要求设计费 (略) 报价，招标文件 * 页要求设计费用填写投标报价总价，两处对设计费用的报价要求不 * 致，请明确开标 * 览表中设计费用是按填报单价还是总价？ ②开标 * 览表中的设计费用报价是否包含：房屋建筑方案 (略) 分的设计费、基坑支付设计费、可研编制费用、 (略) 费共4项的费用总价，请明确。 ③招标文件 * 页“ * 、投标报价，6、上述报价均不得超过上限价， (略) 理”。请问：基坑支付设计费、可研编制费用、 (略) 费的报价应在投标文件的哪 * 章节中填报。

答：按本公告附件2。

* 、本项目要求投标人提供开户许可证， * 日 (略) (略) 支行发布了“ (略) ”，自 * 日起 (略) 省全面 (略) 账户许可，且开户许可证不再作为企业办理其他事务的证明文件或依据， (略) 告知企业基本存款账户编号即可。银行仅为企业提供基本存款账户信息打印件，请明确基本存款账户信息打印件与开户许可证同样有效。

答：基本存款账户信息打印件与开户许可证同样有效。

* 、关于招标文件 * 页勘察商务评分表主要专业人员类似经验证明资料，勘察中标书或勘察合同 * 般不会体现规模及人员，若体现不出人员姓名及规模，可否提供施工图审查合格证明？因现今 (略) 省施工 (略) 上审查，无施工图审查合格证明原件， (略) 上下载的扫描件？

答： (略) 上下载的扫描件。

* 、招标文件 * (略) 分评分表各专业主要设计人员是否指各专业项目负责人？另业绩证明材料如不能体现专业设计人员姓名的，可否提供业主证明资料作为补充？

答：按 (略) 。

* 、 (略) 中描述的证明材料不 * 致，请明确。

答：勘察负责人业绩证明为“设计合同、 (略) (略) 门备案的中标通知 (略) (略) 门批准的初步设计批复或方案审查报告或其他设计审批技术性文件复印件。

* 、招标文件 * (略) 分评分表对“建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程设计、风景园林工程设计、消防设施工程设计、照明工程设计”专业资质有加分。本项目资格要求的《 (略) 业（建筑工程） * 级》资质证书业务范围为“可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的 * 级专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。” (略) 范围的的相关要求。此处加分明显不合理，有倾向性和歧视性，明显在排斥潜在的投标人。依据《 (略) 投标法》第十 * 条规定：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜 (略) 歧视待遇”。本项目的商务评分的设置明显违反法律法规条文规定， (略) ，请合理调整或解释。

答：按 (略) 。如专项资质已取消，则不加分。

* 、本项目投标 (略) (略) (略) 分组成，而新点系统中有 * 个模块“投标文件正文、技术标内容（暗标）、 (略) 分、资格审查文件”，考虑到投标文件大小不可超过 * M,请明确投标人仅需 (略) 分及技术标内容（暗标）导入相应文件，投标文件正文及资格审查文件仅写明无内容并加盖本单位公章即可。

答：投标人将电子文件压缩至 * M以内导入系统；

* 、招标文件P3 1.8.1设计范围：概念方案设计、修建性详细规划总图设计、建筑单体方案设计、建筑 * 维仿真模型、可行性研究报告、绿色 (略) 、初步设计、初步设计概算编制、（除主体建筑设计外，还包括装配式设计、基坑支护设计、消防工程设计、人防工程设计、景观园林设计、 (略) 设计、智能化设计、室外景观亮化和楼宇亮化设计、交通标识、小区标识等与工程相关设计）； * 次深化设计（包括门窗、栏杆、幕墙、外立面等与工程相关深化设计），专项设计（包括 * 次供水设计、红线范围内配电系统设计、太阳能专项设计等与工程相关专项设计）；地质详细勘察工作。包括但不限于以上至本 (略) 有阶段设计内容，现场设计服务及相关缺陷责任期设计服务，各阶段过程报建配合服务。请明确设计范围中绿建是以审代评、 * 星标或 * 星标？

答：住宅按 * 星标，公共建筑按 * 星标。

* 、招标文件P * 第 * 条支付方式：8.1方案设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.2初步设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.3工程竣工验收合格后 * 天内，按设计费最终结算金额结清本合同设计费用。因本项目含概勘察、设计、可研等，请问是否可以把支付方式根据P * 7.1各项进度分开单列支付。如：本合同的总勘察、设计费总价为。其中设计费计价面积为 元/平方米，勘察费用为 元/米，基坑支护设计费为包干价元，可研编制费为包干价 元， (略) 费为包干价 。 1、勘察费支付如下：提供正式详勘报告经施工图审查机构审查合格后， * 方根据本合同约定计算支付勘察总费用的 * %；基础验收完成后， * 方支付勘察总费用余款。 2、设计费支付如下：8.1方案设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.2初步设计完毕，设计人按审查意见修改深化图纸，发包人支付至暂估设计费的 * %；8.3完成与本项目后续施工图设计单位设计交底等设计配合服务经发包人认可后，计算支付设计费余款。 3、可研费支付如下：可研批复后， * 次性支付可研费用。
答：按 (略) 。

* 、请提供电子版红线图及地形图？

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

* 、请提供周边市政道路和规划道路的竖向设计标高？

答：补充提供红线图、设计范围图、周边道路及竖向图。

* 、招标文件里面建筑限高 * 米，目前新规住宅建筑限高 * 米，是否还是按 * 米限高设计？

答：满足户型配比及相关规范要求。按新规住宅建筑限 (略) 。

* 、本项目对安置总户数及安置人数是否有要求，如有总户数需达到多少户？

答：按设计任务书中提供的容积率与户型配比计算。

* 、本项目是否考虑幼儿园？根据《 (略) 市居住公共服务设施配置规定（试行）》规定“ * 户以下新建住宅开发项目 (略) ， * 户以上的新建住宅开发项目应配建幼儿园”，因此本项目总户数若在 * 户以下 (略) ，是否考 (略) ？

答：不设置幼 (略) 。

* 、请问本项目的商住比为多少？商住比是按《 (略) 市规划管理技术规定（ * 年修订版）》中的3%设计还是安置用房5： * 配比设置

答：按安置用房5: * 配比。

* 、请问本项目的装配式的要求。是否按照长政发【 * 号要求“装配率不低于 * %”考虑。

答：按照长政发【 * 号要求“装配率不低于 * %”，暂考虑毛坯交付。

* 、请问绿色建筑的具体要求。按几星考虑？标书第 * 章设计任务书中第 * 项第4条建设规模中提出：设计指标需满足规划条件书和规划依据图的要求，请提供本项目规划条件书及规划依据图附件。

答：住宅按 * 星标，公共建筑按 * 星标。

* 、社区办公与服务用房（不计容）是否含在地上建筑面积 * 2㎡内。
答：不含。

* 、企业及设计负责人的类似业绩加分项，是否也是按投标人须知前附表中入围业绩中要求：“总建筑面积7万平米以上的高层住宅小区的设计、勘察项目” 加分项是否需要带原件才能加分？
答：不需要带原件。

* 、本项目投标制作软件里投标文件格式包括1、投标文件正文，2、技术标内容（暗标使用），3、 (略) 分，4、资格审查文件，请问投标文件正文里面包括什么内容，是否是将商务文件和技术文件的正本导入？请明示。
答：本项目是通用无模板文件， (略) 文件格式制作投标文件，直接导入系统。

* 、本项目，电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）及开标时间延期至 * 日9时 * 分。

附件2

开标 * 览表

序号	工程项目名称	芙 (略) 安置小区及配套建筑勘察、方案及初步设计
1	投标人名称
2	投标报价	1、勘察费用：元/米 2、房屋建筑方案设计、初步设计费用：元/平方米 3、基坑支护设计费：元 4、可研编制费用：元 5、 (略) 费用：元
3	总周期（含勘察）（日历天）	日历天	其中：方案设计日历天 初步设计日历天
4	投标保证金
5	项目设计负责人	职称
6	项目勘察负责人	职称
7	备 注

投标人：（全称、签章）

地址：邮编：

电话：传真：

法定代表人或授权委托人： （盖章或签字）

注册建筑师： （盖章或签字）

日期：年月日