(略) 迁建工程（暂名）

招标补充文件（ * ）

招标编号：A 点击查看>>

招 标 人： (略) （盖章）

法定代表人：（盖章）

招标代理机构： (略) * 洲 (略) （盖章）

法定代表人：（盖章）

海 (略) (略) （盖章）

日 期： * 年5月

--------

(略) 迁建工程（暂名）

招标补充文件（ * ）

（招标编号：A 点击查看>> ）

各投标人：

 (略) 文件做如下补充、澄清及修改， (略) 文件仔细阅读，若有不 * 致的， * 律以本补充文件为准。

 * 、P * ，投标人须知前附表3.2.4 最高限价

 原：

修改为：

 * 、P * ，投标人须知，增加：

3.2. * 、 精装修、 (略) 分以暂估价形式含税包含在投标总价中。

 * 、P * ，投标人须知，增加：

3.2. (略) 补充提供初步设计概算，仅供投标人投标参考，不作为投标人投标报价的依据。 (略) 文件、初步设计文件及批复、招标图纸及其他相关资料等自主计算与报价，并对投标报价的工程内容与费用缺漏负责。

3.2. (略) 补充提供调整后的初步设计图纸， (略) 发布资料有冲突的，以本次发布为准。

 * 、P * ，第 * 章评标办法， * 、评审内容，增加：

 * 、错误的修正

1、 (略) 文件要求的 (略) 校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:

(1)大写金额和小写金额不 * 致，以大写金额为准；

(2)合价金额与单价金额和工程量的乘积不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额有明显错误的除外；

(3)合价累计金额与小计（合计）金额不 * 致的，以合价累计金额为准，并修改小计（合计）金额及总报价。

2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。

原 “ * 、符合性评审”修改为“ * 、符合性评审”，以此类推。

 * 、P * ，评标办法 ， * 、评分标准，（ * ）资信评审

 * 、P * ，评标办法 ，  * 、定标原则，第 * 点：

原：

“。。。。。。对于评审过程中出现无法达成 * 致的争议问题，按少数服从多少的原则确定。” 

修改为 ：

 “。。。。。。对于评审过程中出现无法达成 * 致的争议问题，按少数服从多数的原则确定。”

 * 、P * ，合同协议书  * 、工程概况 

原：

？工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、标识标牌（含交通标识标线）等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）、工程保险；感染楼由发包人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

精装修、 (略) 分以暂估价形式包含在投标总价中， (略) 。医疗专项、高低压配电（含柴油发电机组）及高压外线工程、机械停车库工程、天燃气、 (略) 或委托。

修改为：

③工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、交通标志标线工程、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

精装修、 (略) 分以暂估价形式包含在投标总价中， (略) 。医疗专项、高低压配电（含柴油发电机组）及高压外线工程、机械停车库工程、天燃气、 (略) 或委托。

 * 、P * ，合同中， 7.2. *   (略) 的其它义务：

原：

（5）发 (略) 地移交给承包人后，承包人应负 (略) 地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），若发生非不可抗力或非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的拖延及财产损失，由责任方承担相应责任及费用。

修改为：

（5）发 (略) 地移交给承包人后，承包人应负 (略) 地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），若发生非不可抗力或非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的拖延及财产损失，由承包人承担相应责任及费用。

 * 、P * ，合同中

原：

（ * ）净化实验室区域、医疗专项后期施工图设计引起现初步设计的建筑、结构、水、暖、电配套配合调整费用包含在本次工程总承包投标费用内，请各 (略) 综合考虑，上述情况引起的调整后期费用不予增加。 

修改为：

（ * ）净化实验室区域、医疗专项后期施工图设计引起现初步设计的建筑、结构、水、暖、电及以上项目的配套配合调整费用包含在本次工程总承包投标费用内，请各 (略) 综合考虑，上述情况引起的调整后期费用不予增加。

十、P * ，合同中

原：

7.5.7由于承包人原因，造成工程质量不合格，由承包人无偿修复，并罚没质保金，并承担因此造成的发包人的损失；未达到质量要求，无偿返工，并承担因此造成的发包人的损失。 (略) 、监理出具《质量整改单》未整改到位， (略) 以 * 元- * 元的罚款，并无偿整改到位，直至扣完质保金。原材料质量须严格把关，不符合质量规范要求 (略) 的，每发现 * 次视情罚 * 元至 * 0元；如已用于工程，拆除返工重新施工，相关费用由承包人承担， (略) 罚款 点击查看>> 元/次； (略) 加工。

修改为：

由于承包人原因，造成工程质量不合格，由承包人无偿修复，并罚没相应缺陷责任保修金，并承担因此造成的发包人的损失；未达到质量要求，无偿返工，并承担因此造成的发包人的损失。 (略) 、监理出具《质量整改单》未整改到位， (略) 以 * 元- * 元的罚款，并无偿整改到位，直至扣完缺陷责任保修金。原材料质量须严格把关，不符合质量规范要求 (略) 的，每发现 * 次视情罚 * 元至 * 0元；如已用于工程，拆除返工重新施工，相关费用由承包人承担， (略) 罚款 点击查看>> 元/次； (略) 加工。

十 * 、P * ，合同中 ， * .2.2缺陷责任保修金金额的暂扣

原：

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：缺陷责任保修金为工程最终结算价的2.5%，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于承包人维修不及时 (略) 维修的费用)后返还1%质保金（无息），质保期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余1.5%质保金（无息）。

修改为：

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：缺陷责任保修金为工程结算价款的2.5%，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于总包承包单位维修不及时 (略) 维修的费用)后返还工程结算价款的1%（无息），质量保修期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余工程结算价款（无息）。

十 * 、P * ，合同中， * .2 变更范围，修改为：

删除原通用条款，变更范围明确如下：

本工程为工程总承包项目，承包人按照本项目承包 (略) 有工程，除发包人要求的变更外，合同总价不予调整。

施工图纸完成后，由发包人组织相关 (略) 门审查，承包人必须无条件按照审查意见要求 (略) 调整、补充、完善，并经发包人确认后方可实施，且 (略) 的调整、补充、完善不属于发包人变更范畴，合同价款不得增加。

承包人需对设计施工图的完整性、准确性负责，不得以发包人对施工图的确认免除责任，任何因承包方原因如设计错误、遗漏、考虑不周以及施工原因等产生的设计调整均不增加造价、总工期；未按招标范围、确认 (略) (略) 分在结算时应予以扣除。

超出《 (略)  (略) 关于 (略) 迁建工程（暂名）初步设计的批复》（盐发改投[ * 号）、发包人要求范围内容之外的总规模增加、因政策原因引起的功能性设施增加或标准提升，如确需变更，按照《 (略) 政府投资项目变更管理办法》（盐政发[ * ] * 号）、《 (略) 政府投资项目变更管理办法补充规定》(盐政办发[ * ] * 号)文件、《关于进 * 步加强 (略) 政府投资项目管理的补充意见》（ (略) 政府投资项目管理领导小组 * 年第 * 次会议）文件和海盐 (略) 印发《关于进 * 步规范政府投资项目管理的意见》的通知（盐政办发〔 * 〕7号）文件、《 (略) 人民政府关于印发 (略) 政府投资项目管理办法的通知》盐政发〔 * 〕 * 号文件的规定办理变更审批手续（ (略) 期间遇新文件发布时，以新文件的规定为准）。

十 * 、P * ，合同中， * .5.4变更价款约定的其他方法：修改为：

(略) 发生的工程量增减时，按以下原则组价结算：

其单价的确定，按以下约定：有定额的，套用 (略) 省建设工程预算定额（ * 版）（建筑、市政、安装、园林）、 (略) 省建设工程计价规则（ * 版） (略) 相应专业定额，相应专业工程费率按下限计取，施工组织措施费不另计算，技术措施费不另计算，规费、税金、农民工工伤保险按 * 版计价依据规定的费率和最新的增 (略) ； (略) 分人工、材料按照施工变更当月 (略) 门发布的的正刊信息价（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价信息》、《 (略) 造价信息》）； (略) 门信息价正刊没有公布的材料，发包人 (略) 询价基础上参照同期 (略) 价格水平计入，该材料价格不下浮；当零星工程发生签证台班数量， (略) 预算定额单价；按照上述方法计算后乘以（1-承包人报价浮动率L）得出结算单价，承包人报价浮动率L=（1-（中标价-不可竞争费用）÷（最高限价-不可竞争费用））× * %。无定额、 (略) 门发布的正刊信息价的材料价格，由承包人、 (略) 单位、发包人共 (略) 市场询价基础上参照 (略) 价格水平计入，该材料价格不下浮。以上综合单价最终结算审计为准；以上变更皆不计措施费。

关于变更的补充约定：变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应 (略) 门 (略) 门重新审查批准，并由承包单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及 (略) 变更，相应设计费用不作调整。符合本合同约定的工程变更未经过规定的审批程序审批同意的不得实施，否则由承包人承担 * 切责任。

十 * 、P * ，原：

本 (略) 分变更估价的约定:

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；但合价金额占合同

总价 2% (略) 分项清单项目，变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过 * %及以上时， (略) 分工程量或 (略) 分工程量相应的综合单价按照合理的成本、投标费率水平（指间接费、利润和税金的费率）构成的原则，由合同当事人按相关审批手续确定变更工作的单价。

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按《 (略) 省建筑工程预算

定额》（ * 版）、《 (略) 省安装工程预算定额》（ * 版）、《 (略) 省建设工程施工费用定额》（ * 版）等基准日期对应的 (略) 省计价依据，主要材料价按报价编制期信息价（《 (略) 造价管理》、《 (略) 造价信息》和《价格信息》），费率按相应类别取中间值，按此口径计算出的造价乘以优惠比例作为新增项目单价，优惠比例＝投标总报价÷招标控制价× * %。

修改为：

(略) 产生的合同中，变更价款的约定如下：

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；但合价金额占合同

总价 2% (略) 分项清单项目，变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过 * %及以上时， (略) 分工程量或 (略) 分工程量相应的综合单价按照合理的成本、投标费率水平（指间接费、利润和税金的费率）构成的原则，由合同当事人按相关审批手续确定变更工作的单价。

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按《 (略) 省建筑工程预算

定额》（ * 版）、《 (略) 省安装工程预算定额》（ * 版）、《 (略) 省建设工程施工费用定额》（ * 版）等基准日期对应的 (略) 省计价依据，主要材料价按报价编制期正刊信息价（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价管理》和《 (略) 造价信息》），费率按相应类别取中间值，按此口径计算出的造价乘以优惠比例作为新增项目单价，优惠比例＝投标总报价÷招标控制价× * %。

十 * 、P * ，合同中， * .4.1工程进度款 

原：

（2）工程进度款的支付：按以下节点支付：

修改为：

 * 、缺陷责任期2年，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于总包承包单位维修不及时 (略) 维修的费用)后返还工程结算价款的1%（无息），质量保修期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余工程结算价款（无息）（缺陷责任期以工程竣工验收合格之日起算）。

注：以上工程进度款含农民工工资。

十 * 、P * ，合同中， * .4.1工程进度款，第（3）点中，工资性工程进度款的支付 修改为 农民工工资进度款的支付。 

十 * 、P * ，合同中， * .5.2缺陷责任保修金的支付，第（1）点中， * 元/次的质保金 修改为  * 元/次的缺陷责任保修金。

十 * 、P * ，合同中， * .1.2承包人违约的责任， （4）达不到文明施工的，承包人违约责任详见第7.8.3项【现场安全文明管理补充约定】，达不到 (略) 建筑安全文明施工标准化工地的，承包人向发包人支付违约金 * 万元。

删除本条。

十 * 、P * ， * .5.5物价波动引起的调整

原：

(略) 期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时， (略) 分据实调整（5%以内风险由承包人承担）。基准价格（《 (略) 造价管理》 * 年第4期信息价）、《 (略) 造价信息》。

①计算工期前 * %月份信息价平均值，月份数按 * 舍 * 入法计取整数，第1个月信息价以开工通知中载明 (略) 在月份的信息价为准。

②对由于承包人原因延误工期而遇上价格上涨的，则信息价平均值应按合同施工工期前 * %月份信息价予以计算；对由于承包人原因延误工期而遇上价格下跌的，则信息价平均值应按实际施工工期前 * %月份信息价予以计算。

③对由于发包人原因延长工期而遇上价格上涨的，则信息价平均值应按实际施工工期前 * %月份信息价予以计算；对由于发包人原因延长工期而遇上价格下跌的，则信息价平均值应按合同施工工期前 * %月份信息价予以计算。

④合同施工工期指签约时确定的施工工期。

2、调差范围

钢筋、商品混凝土、砌筑砖、塘渣、沥青混凝土、电缆、镀锌钢管（焊接管、无缝管）。

1、调差材料的数量计算：1、 (略) 投标报价的消耗量，2、消耗量修正条款：结算时根据确认的施工图按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）；《 (略) 省建设工程计价规则》（ * 版）；《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省通用安装工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省市政工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省园林绿化及仿古建筑工程工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省施工机械台班费用定额》（ * 版）等。按实计算人工、材料消耗量，如投标报价中的消耗量高于实际结算消耗量，按结 (略) 。

3、工程变更产生的定额消耗量

修改为：

工程竣工后，根据合同工期前 * %月份内各期材料信息价格相对于基准价格的变动幅度以及材料的风险 (略) 计量和结算。基准价格为（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价管理》 * 年第4期信息价、《 (略) 造价信息》 * 年第4期信息价）。

1、计算工期前 * %月份信息价平均值，月份数按 * 舍 * 入法计取整数，第1个月信息价以开工通知中载明 (略) 在月份的信息价为准。非承包人原因引起的延期，经发包人、 (略) 单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。

2、下列材料计入价差调差范围：钢筋、商品混凝土、砌筑砖、塘渣、沥青混凝土、电缆、镀锌钢管（焊接管、无缝管）。其中感染楼不调差。

3.调差材料数量计算：执行投标报价中的定额消耗量，结算时根据图审的施工图按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）；《 (略) 省建设工程计价规则》（ * 版）；《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省通用安装工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省市政工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省园林绿化及仿古建筑工程工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省施工机械台班费用定额》（ * 版）等按实计算定额消耗量后，若高于投标报价中的定额消耗量则按投标报价中 (略) ；若低于投标投标报价中的定额消耗量则按实际结算定 (略) 。

4.材料价款动态调整结算方式：采用竣工后 * 次性结算调价方式。

5.风险范围及幅度的约定：材料价格的风险幅度（5%）

6.风险幅度以外材料价差计算公式：

①当单种规格材料价格上涨超过约定的风险幅度时，材料差价（正值）= 〔合同工期前 * %月份内各期信息价算术平均值 - 基准价格×（1+风险幅度）〕×调差材料数量。

②当单种规格材料价格下跌超过约定的风险幅度时，材料差价（负值）= 〔合同工期前 * %月份内各期信息价算术平均值 - 基准价格×（1-风险幅度)〕×调差材料数量。

 * 十、P * ，增加 * . * .9 结算金额

本项目工程结算价：固定总价+暂估价结算金额+变更价款+结算调差。

* 十 * 、P * ，招标人要求：

原： 

③　工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、标识标牌（含交通标识标线）等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）、工程保险；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

修改为：

？工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、交通标志标线工程、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

(略) 迁建工程（暂名）

招标补充文件（ * ）

招标编号：A 点击查看>>

招 标 人： (略) （盖章）

法定代表人：（盖章）

招标代理机构： (略) * 洲 (略) （盖章）

法定代表人：（盖章）

海 (略) (略) （盖章）

日 期： * 年5月

--------

(略) 迁建工程（暂名）

招标补充文件（ * ）

（招标编号：A 点击查看>> ）

各投标人：

 (略) 文件做如下补充、澄清及修改， (略) 文件仔细阅读，若有不 * 致的， * 律以本补充文件为准。

 * 、P * ，投标人须知前附表3.2.4 最高限价

 原：

修改为：

 * 、P * ，投标人须知，增加：

3.2. * 、 精装修、 (略) 分以暂估价形式含税包含在投标总价中。

 * 、P * ，投标人须知，增加：

3.2. (略) 补充提供初步设计概算，仅供投标人投标参考，不作为投标人投标报价的依据。 (略) 文件、初步设计文件及批复、招标图纸及其他相关资料等自主计算与报价，并对投标报价的工程内容与费用缺漏负责。

3.2. (略) 补充提供调整后的初步设计图纸， (略) 发布资料有冲突的，以本次发布为准。

 * 、P * ，第 * 章评标办法， * 、评审内容，增加：

 * 、错误的修正

1、 (略) 文件要求的 (略) 校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:

(1)大写金额和小写金额不 * 致，以大写金额为准；

(2)合价金额与单价金额和工程量的乘积不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额有明显错误的除外；

(3)合价累计金额与小计（合计）金额不 * 致的，以合价累计金额为准，并修改小计（合计）金额及总报价。

2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。

原 “ * 、符合性评审”修改为“ * 、符合性评审”，以此类推。

 * 、P * ，评标办法 ， * 、评分标准，（ * ）资信评审

 * 、P * ，评标办法 ，  * 、定标原则，第 * 点：

原：

“。。。。。。对于评审过程中出现无法达成 * 致的争议问题，按少数服从多少的原则确定。” 

修改为 ：

 “。。。。。。对于评审过程中出现无法达成 * 致的争议问题，按少数服从多数的原则确定。”

 * 、P * ，合同协议书  * 、工程概况 

原：

？工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、标识标牌（含交通标识标线）等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）、工程保险；感染楼由发包人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

精装修、 (略) 分以暂估价形式包含在投标总价中， (略) 。医疗专项、高低压配电（含柴油发电机组）及高压外线工程、机械停车库工程、天燃气、 (略) 或委托。

修改为：

③工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、交通标志标线工程、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

精装修、 (略) 分以暂估价形式包含在投标总价中， (略) 。医疗专项、高低压配电（含柴油发电机组）及高压外线工程、机械停车库工程、天燃气、 (略) 或委托。

 * 、P * ，合同中， 7.2. *   (略) 的其它义务：

原：

（5）发 (略) 地移交给承包人后，承包人应负 (略) 地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），若发生非不可抗力或非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的拖延及财产损失，由责任方承担相应责任及费用。

修改为：

（5）发 (略) 地移交给承包人后，承包人应负 (略) 地（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰等），若发生非不可抗力或非发包人及监理人错误指令原因而影响施工导致的拖延及财产损失，由承包人承担相应责任及费用。

 * 、P * ，合同中

原：

（ * ）净化实验室区域、医疗专项后期施工图设计引起现初步设计的建筑、结构、水、暖、电配套配合调整费用包含在本次工程总承包投标费用内，请各 (略) 综合考虑，上述情况引起的调整后期费用不予增加。 

修改为：

（ * ）净化实验室区域、医疗专项后期施工图设计引起现初步设计的建筑、结构、水、暖、电及以上项目的配套配合调整费用包含在本次工程总承包投标费用内，请各 (略) 综合考虑，上述情况引起的调整后期费用不予增加。

十、P * ，合同中

原：

7.5.7由于承包人原因，造成工程质量不合格，由承包人无偿修复，并罚没质保金，并承担因此造成的发包人的损失；未达到质量要求，无偿返工，并承担因此造成的发包人的损失。 (略) 、监理出具《质量整改单》未整改到位， (略) 以 * 元- * 元的罚款，并无偿整改到位，直至扣完质保金。原材料质量须严格把关，不符合质量规范要求 (略) 的，每发现 * 次视情罚 * 元至 * 0元；如已用于工程，拆除返工重新施工，相关费用由承包人承担， (略) 罚款 点击查看>> 元/次； (略) 加工。

修改为：

由于承包人原因，造成工程质量不合格，由承包人无偿修复，并罚没相应缺陷责任保修金，并承担因此造成的发包人的损失；未达到质量要求，无偿返工，并承担因此造成的发包人的损失。 (略) 、监理出具《质量整改单》未整改到位， (略) 以 * 元- * 元的罚款，并无偿整改到位，直至扣完缺陷责任保修金。原材料质量须严格把关，不符合质量规范要求 (略) 的，每发现 * 次视情罚 * 元至 * 0元；如已用于工程，拆除返工重新施工，相关费用由承包人承担， (略) 罚款 点击查看>> 元/次； (略) 加工。

十 * 、P * ，合同中 ， * .2.2缺陷责任保修金金额的暂扣

原：

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：缺陷责任保修金为工程最终结算价的2.5%，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于承包人维修不及时 (略) 维修的费用)后返还1%质保金（无息），质保期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余1.5%质保金（无息）。

修改为：

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：缺陷责任保修金为工程结算价款的2.5%，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于总包承包单位维修不及时 (略) 维修的费用)后返还工程结算价款的1%（无息），质量保修期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余工程结算价款（无息）。

十 * 、P * ，合同中， * .2 变更范围，修改为：

删除原通用条款，变更范围明确如下：

本工程为工程总承包项目，承包人按照本项目承包 (略) 有工程，除发包人要求的变更外，合同总价不予调整。

施工图纸完成后，由发包人组织相关 (略) 门审查，承包人必须无条件按照审查意见要求 (略) 调整、补充、完善，并经发包人确认后方可实施，且 (略) 的调整、补充、完善不属于发包人变更范畴，合同价款不得增加。

承包人需对设计施工图的完整性、准确性负责，不得以发包人对施工图的确认免除责任，任何因承包方原因如设计错误、遗漏、考虑不周以及施工原因等产生的设计调整均不增加造价、总工期；未按招标范围、确认 (略) (略) 分在结算时应予以扣除。

超出《 (略)  (略) 关于 (略) 迁建工程（暂名）初步设计的批复》（盐发改投[ * 号）、发包人要求范围内容之外的总规模增加、因政策原因引起的功能性设施增加或标准提升，如确需变更，按照《 (略) 政府投资项目变更管理办法》（盐政发[ * ] * 号）、《 (略) 政府投资项目变更管理办法补充规定》(盐政办发[ * ] * 号)文件、《关于进 * 步加强 (略) 政府投资项目管理的补充意见》（ (略) 政府投资项目管理领导小组 * 年第 * 次会议）文件和海盐 (略) 印发《关于进 * 步规范政府投资项目管理的意见》的通知（盐政办发〔 * 〕7号）文件、《 (略) 人民政府关于印发 (略) 政府投资项目管理办法的通知》盐政发〔 * 〕 * 号文件的规定办理变更审批手续（ (略) 期间遇新文件发布时，以新文件的规定为准）。

十 * 、P * ，合同中， * .5.4变更价款约定的其他方法：修改为：

(略) 发生的工程量增减时，按以下原则组价结算：

其单价的确定，按以下约定：有定额的，套用 (略) 省建设工程预算定额（ * 版）（建筑、市政、安装、园林）、 (略) 省建设工程计价规则（ * 版） (略) 相应专业定额，相应专业工程费率按下限计取，施工组织措施费不另计算，技术措施费不另计算，规费、税金、农民工工伤保险按 * 版计价依据规定的费率和最新的增 (略) ； (略) 分人工、材料按照施工变更当月 (略) 门发布的的正刊信息价（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价信息》、《 (略) 造价信息》）； (略) 门信息价正刊没有公布的材料，发包人 (略) 询价基础上参照同期 (略) 价格水平计入，该材料价格不下浮；当零星工程发生签证台班数量， (略) 预算定额单价；按照上述方法计算后乘以（1-承包人报价浮动率L）得出结算单价，承包人报价浮动率L=（1-（中标价-不可竞争费用）÷（最高限价-不可竞争费用））× * %。无定额、 (略) 门发布的正刊信息价的材料价格，由承包人、 (略) 单位、发包人共 (略) 市场询价基础上参照 (略) 价格水平计入，该材料价格不下浮。以上综合单价最终结算审计为准；以上变更皆不计措施费。

关于变更的补充约定：变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应 (略) 门 (略) 门重新审查批准，并由承包单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及 (略) 变更，相应设计费用不作调整。符合本合同约定的工程变更未经过规定的审批程序审批同意的不得实施，否则由承包人承担 * 切责任。

十 * 、P * ，原：

本 (略) 分变更估价的约定:

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；但合价金额占合同

总价 2% (略) 分项清单项目，变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过 * %及以上时， (略) 分工程量或 (略) 分工程量相应的综合单价按照合理的成本、投标费率水平（指间接费、利润和税金的费率）构成的原则，由合同当事人按相关审批手续确定变更工作的单价。

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按《 (略) 省建筑工程预算

定额》（ * 版）、《 (略) 省安装工程预算定额》（ * 版）、《 (略) 省建设工程施工费用定额》（ * 版）等基准日期对应的 (略) 省计价依据，主要材料价按报价编制期信息价（《 (略) 造价管理》、《 (略) 造价信息》和《价格信息》），费率按相应类别取中间值，按此口径计算出的造价乘以优惠比例作为新增项目单价，优惠比例＝投标总报价÷招标控制价× * %。

修改为：

(略) 产生的合同中，变更价款的约定如下：

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；但合价金额占合同

总价 2% (略) 分项清单项目，变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过 * %及以上时， (略) 分工程量或 (略) 分工程量相应的综合单价按照合理的成本、投标费率水平（指间接费、利润和税金的费率）构成的原则，由合同当事人按相关审批手续确定变更工作的单价。

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按《 (略) 省建筑工程预算

定额》（ * 版）、《 (略) 省安装工程预算定额》（ * 版）、《 (略) 省建设工程施工费用定额》（ * 版）等基准日期对应的 (略) 省计价依据，主要材料价按报价编制期正刊信息价（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价管理》和《 (略) 造价信息》），费率按相应类别取中间值，按此口径计算出的造价乘以优惠比例作为新增项目单价，优惠比例＝投标总报价÷招标控制价× * %。

十 * 、P * ，合同中， * .4.1工程进度款 

原：

（2）工程进度款的支付：按以下节点支付：

修改为：

 * 、缺陷责任期2年，满 * 年后无质量问题或扣除相应扣款(由于总包承包单位维修不及时 (略) 维修的费用)后返还工程结算价款的1%（无息），质量保修期满后无质量问题或扣除相应扣款后，返还剩余工程结算价款（无息）（缺陷责任期以工程竣工验收合格之日起算）。

注：以上工程进度款含农民工工资。

十 * 、P * ，合同中， * .4.1工程进度款，第（3）点中，工资性工程进度款的支付 修改为 农民工工资进度款的支付。 

十 * 、P * ，合同中， * .5.2缺陷责任保修金的支付，第（1）点中， * 元/次的质保金 修改为  * 元/次的缺陷责任保修金。

十 * 、P * ，合同中， * .1.2承包人违约的责任， （4）达不到文明施工的，承包人违约责任详见第7.8.3项【现场安全文明管理补充约定】，达不到 (略) 建筑安全文明施工标准化工地的，承包人向发包人支付违约金 * 万元。

删除本条。

十 * 、P * ， * .5.5物价波动引起的调整

原：

(略) 期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时， (略) 分据实调整（5%以内风险由承包人承担）。基准价格（《 (略) 造价管理》 * 年第4期信息价）、《 (略) 造价信息》。

①计算工期前 * %月份信息价平均值，月份数按 * 舍 * 入法计取整数，第1个月信息价以开工通知中载明 (略) 在月份的信息价为准。

②对由于承包人原因延误工期而遇上价格上涨的，则信息价平均值应按合同施工工期前 * %月份信息价予以计算；对由于承包人原因延误工期而遇上价格下跌的，则信息价平均值应按实际施工工期前 * %月份信息价予以计算。

③对由于发包人原因延长工期而遇上价格上涨的，则信息价平均值应按实际施工工期前 * %月份信息价予以计算；对由于发包人原因延长工期而遇上价格下跌的，则信息价平均值应按合同施工工期前 * %月份信息价予以计算。

④合同施工工期指签约时确定的施工工期。

2、调差范围

钢筋、商品混凝土、砌筑砖、塘渣、沥青混凝土、电缆、镀锌钢管（焊接管、无缝管）。

1、调差材料的数量计算：1、 (略) 投标报价的消耗量，2、消耗量修正条款：结算时根据确认的施工图按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）；《 (略) 省建设工程计价规则》（ * 版）；《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省通用安装工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省市政工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省园林绿化及仿古建筑工程工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省施工机械台班费用定额》（ * 版）等。按实计算人工、材料消耗量，如投标报价中的消耗量高于实际结算消耗量，按结 (略) 。

3、工程变更产生的定额消耗量

修改为：

工程竣工后，根据合同工期前 * %月份内各期材料信息价格相对于基准价格的变动幅度以及材料的风险 (略) 计量和结算。基准价格为（正刊信息价优先顺序：《 (略) 造价管理》 * 年第4期信息价、《 (略) 造价信息》 * 年第4期信息价）。

1、计算工期前 * %月份信息价平均值，月份数按 * 舍 * 入法计取整数，第1个月信息价以开工通知中载明 (略) 在月份的信息价为准。非承包人原因引起的延期，经发包人、 (略) 单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。

2、下列材料计入价差调差范围：钢筋、商品混凝土、砌筑砖、塘渣、沥青混凝土、电缆、镀锌钢管（焊接管、无缝管）。其中感染楼不调差。

3.调差材料数量计算：执行投标报价中的定额消耗量，结算时根据图审的施工图按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）；《 (略) 省建设工程计价规则》（ * 版）；《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省通用安装工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省市政工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省园林绿化及仿古建筑工程工程预算定额》（ * 版）；《 (略) 省施工机械台班费用定额》（ * 版）等按实计算定额消耗量后，若高于投标报价中的定额消耗量则按投标报价中 (略) ；若低于投标投标报价中的定额消耗量则按实际结算定 (略) 。

4.材料价款动态调整结算方式：采用竣工后 * 次性结算调价方式。

5.风险范围及幅度的约定：材料价格的风险幅度（5%）

6.风险幅度以外材料价差计算公式：

①当单种规格材料价格上涨超过约定的风险幅度时，材料差价（正值）= 〔合同工期前 * %月份内各期信息价算术平均值 - 基准价格×（1+风险幅度）〕×调差材料数量。

②当单种规格材料价格下跌超过约定的风险幅度时，材料差价（负值）= 〔合同工期前 * %月份内各期信息价算术平均值 - 基准价格×（1-风险幅度)〕×调差材料数量。

 * 十、P * ，增加 * . * .9 结算金额

本项目工程结算价：固定总价+暂估价结算金额+变更价款+结算调差。

* 十 * 、P * ，招标人要求：

原： 

③　工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、标识标牌（含交通标识标线）等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）、工程保险；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。

修改为：

？工程施工：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装（给排水、暖通、电气）、室外管线、人防（ (略) 医院）、消防、抗震设施、泛光照明、室外配套、景观绿化、设置充电桩位置及安装、电梯安装，直升机停机坪，预留管道（如天燃气、通信等）、BIM技术应用、交通标志标线工程、场地内河道水塘坑洼填筑、河道线型改造工程及桥梁等；还包括与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如 (略) 地平整、障碍物清理、 (略) 临时道路、 (略) 办公等临时建筑的搭拆等）；  (略) 人提供施工图，投标人中标后无条件按图施工。