龙成御苑小区三期附属用房2号楼（配套服务用房）-龙成御苑小区三期附属用房2号楼（配套服务用房）监理-招标文件-采招网

4、投标人被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ） (略) 页查询截图；在 (略) 监管公共服务 (略) 为记录的投标人禁止参与该项目 (略) 上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目经理/项目总监）；投标人不得存 (略) 为记录，提供承诺函，格式自拟（ (略) 为纪录指 * 日起至投标截止时 (略) 各主体违反有关工程建设相关法律、法规、规章制度或强制性标准，经县级 (略) (略) 门或其委托的执法监督机构查 (略) 政处罚）。

4、投标人近 (略) 贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（企业、法定代表人、项目经理/项目总监）；

5、本次招标不接受联合体投标。

* 、招标文件的获取

3.1投标人应注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得 CA密钥，请在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，招标 (略) 上下载，下载时间为： * 日至 * 日，招标人（采购人） (略) 文件。投标人（供应商）系统操作手册在 (略) 市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 查看。

3.2投标人凭CA密钥登录会员系统， (略) 文件。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。

3.3获取招标文件后，投标人请到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

3.4请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

* 、投标文件的递交

4.1投标人需要上传电子投标文件。

4.2电子投标文件上传截止时间为 * 日上午9 时 * 分。

4.3电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；

4.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

4.5 本项目采用“远程不见面”开标方式,投标 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并按照开标程序解密投标文件、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 * 分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）

4.6投标保证金：投标人需在投标截止前提交 * 定数量的投标保证金， (略) 文件。

* 、发布公告的媒介

(略) 同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

* 、联系方式：

招标人：开 (略)

联系人：于先生

电话：点击查看>>

地址： (略) 市汉兴路龙成香榭里花园

招标代理机构：方 (略) (略)

地址： (略) 市西环 (略) 内

联系人：袁先生

电话：点击查看>> * 6

监督单位： (略) 市建设 (略)

联系方式：点击查看>>

第 * 章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：开 (略) 联系人：于先生电话：点击查看>> 地址： (略) 市汉兴路龙成香榭里花园
1.1.3	招标代理机构	名称：方 (略) (略) 地址： (略) 市西环 (略) 内联系人：袁先生电话：点击查看>> 点击查看>>
1.1.4	招标项目名称	龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）
1.1.5	项目建设地点	(略) 大道南段西侧
1.1.6	项目建设规模	* . * 平方米
1.2.1	资金来源及比例	* %自筹资金
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	本项目施工阶段及缺陷责任期内全过程监理服务
1.3.2	服务期限	随施工工期及缺陷责任期
1.3.3	质量监控目标	合格， (略) 及行业标准。
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	1.投标人具有独立企业法人资格，具备有效的 * 证合 * 的营业执照； 2.投标人 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质。 3.投标人拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。 4.投标人 * 年财务状况良好，提供财务审计报告（新成立的企业按实际成立年限提供）。 5.投标人被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ） (略) 页查询截图；在 (略) 监管公共服务 (略) 为记录的投标人禁止参与该项目 (略) 上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目总监）；投标人不得存 (略) 为记录，提供承诺函，格式自拟（ (略) 为纪录指 * 日起至投标截止时 (略) 各主体违反有关工程建设相关法律、法规、规章制度或强制性标准，经县级 (略) (略) 门或其委托的执法监督机构查 (略) 政处罚）。 6.投标人近 (略) 贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（企业、法定代表人、项目总监）； 7.本次招标不接受联合体投标。投标人需对其提供的相关证件的真实性负责
1.4.2	是否接受联合体投标	t不接受 □接受，应满足下列要求：
1.9.1	(略)	t不组织 □组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1. * .1	投标预备会	t不召开 □召开，召开时间：召开地点：
1. * .3	偏差	(略) 审查后投标文件有下列情形之 * 的， (略) 文件，应认定为无效标（即废标）：（1）电子投标文件没有按要求加盖投标人单位章、法定代表人或委托代理人签名或盖章的；（2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人 (略) 要求对投 (略) 澄清、说明或者补正的；（4） (略) 文件规定的期限；（5） (略) 文件规定的质量等级；（6）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（7） (略) 人不能接受的条件的；（8）投标人以他人的名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；（9）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项目报有两个或多个报价，但未声明哪 * 个有效的；（ * ）投标人名称或组织结构在投标文件中前后不 * 致的；（ * ）未按招标文件要求提交投标保证金的；（ * ）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；（ * ） (略) 投标法以及相关法律、法规和规定的；（ * ） (略) 控制价的；
2.1	构成招标文件的其他资料	无
2.2.1	投标人要求澄清招标文件	投标截止时间 * 天前
2.2.2	招标文件澄清发出的形式	在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》发布。
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清	(略) 上发布后， (略) 文件的澄清
2.3.1	招标文件修改发出的形式	在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》发布。
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改	(略) 上发布后， (略) 文件的修改
3.1.1	构成投标文件的其他资料	无
3.2.4	招标控制价	□无 t有，招标控制价： * * * 万元整（￥：点击查看>> . * 元）
3.3.1	投标有效期	自投标文件递交截止之日起 * 日历天
3.4.1	投标保证金	投标保证金金额：人民币 * 仟元整（￥： * . * 元）投标保证金的形式：转账或电子保函 1.投标人从基 (略) 转账的方式缴纳（转账需备注“项目标段保证金”，项目名称过长可备注简称）。注：保证金缴纳绑定，请登录 (略) 市公 (略) 网站，查看办事指南栏目下的操作规程中的《保证金缴纳绑定操作指南》或直接登录http:/ 点击查看>> 。各潜在投标人请按照线上保证金 (略) 操作，否则将影响投标活动。保证金缴纳必须标注清楚，因此造成的后果责任 (略) 承担。 2.投标人开具电子保函的相关费用需从投标人基本账户转出。投标人拟开具电子保函的，请按招标文件要求及电子保函 (略) 办理，相关的操作方法请登录http:/ 点击查看>> 查看《电子保函平台操作手册》。有相关业务需求的交易主体， (略) 具体事宜， (略) 电话：点击查看>> （市公 (略) 招投标系统维护），点击查看>> 2（ (略) (略) ）投标保证金的退还按相关 (略) 。投 (略) 办理退还手续， (略) 查询是否到账。投标保证金递交截止时间同投标截止时间。
3.5	资格审查资料的特殊要求	t无 □有，具体要求：
3.5.2	近年财务状况的年份要求	* 年度
3.5.3	近年完成的类似项目情况的时间要求	* 日以来
3.6.1	是否允许递交备选投标方案	t不允许 □允许
3.7.3（1）	签字或盖章要求	电子 (略) 采用电子文档， (略) 附证书证件等证明资料均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人签名或盖章。
3.7.3（2）	投标文件副本份数及其他要求	加密的电子投标文件 * 份（在 (略) 市公 (略) 会员系统指定位置上传）
4.2.1	投标截止时间	* *年6月日*9时分（ (略) 时间）
4.2.2	递交投标文件地点	电子投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传
4.2.3	投标文件是否退还	t否
5.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间开标地点：郑开大道 * 大街 (略) 市市民之家 * 楼 (略) 市公 (略) 开标室（详见当天电子显示屏）本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。
5.2（4）	开标程序	1、本工程采用“远程不见面”电子开标。到投标截止时间止，各投标人在规定时间内对电子 (略) 解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将 (略) 页中。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将视为放弃投标。（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 2、因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。部分投标人的投标文件未解密的，其他投标人的投标文件的开标会议 (略) 。 * 个标段解密的投标文件不足 * 家时该标段 (略) 。 3、开标会议结束，各投标人可在开标会议过程中至开标会议结束后5分钟之内对开标会议开标过程涉及内容提出质疑，否则视为对开标过程涉及内容会议无异议。 4、各投标人从参与项目开始至结束，应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态， (略) 等内容，特别是项目开标后，评审小组向投标人提出的澄清要求、报价要求等，投标人应自系统发出 * 分钟（另有约定的从其约定）内回复。错过重要信息或超过 * 分钟回复者， (略) 承担责任。 5、相关不见面操作流程详见“ (略) 市公 (略) -重要通知”。
6.1.1	(略) 的组建	(略) 构成:5人，其中招标人代表1人，相关经济专家1人（注册造价工程师）、技术专家3人，评标专家确定方式：在省级相关专家库中随机抽取。
6.3.2	(略) 推荐中标候选人的人数	由评标小组推荐1-3名中标候选人
7.1	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》上发布公示期限：3个工作日
7.4	是 (略) 确定中标人	否，由评标小组推荐1-3名中标候选人 (略) 的项目，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。
9	(略) 投标	□否 t是
*	需要补充的其他内容
* .1	监督单位	(略) 市建设 (略)
* .2	重新招标的其他情形	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于 * 个的， (略) 。
* .4	解释权	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不 * 致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外， (略) 投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同 * 组成文件中就同 * 事项的规定或约定不 * 致的，以编排顺序在后者为准；同 * 组成文件不同版本之间有不 * 致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
* .5	质疑或投诉	递交质疑或投诉的方式：递交方式：直接递交纸质文件（格式详见《 (略) 市公共资 (略) 》重要通知中的“工程建设项目质疑注意事项”/“工程建设项目投诉注意事项”）递交地址： (略) 市公共资 (略) 办公室（郑开大道与第 * 大街交叉口 (略) 市市民之家 * 楼 * 号房间）联系电话：点击查看>>
* .6	投标文件硬件特征码 * 致	投标人需承诺：我公司独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”、无法解密、解密后乱码、所造成的不良后果。
* .7	招标代理服务费	(略) 代理费。
* .8	开标说明	1.本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录不见面开标大厅,在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 2.各投标（响应）人从参与项目交易开始至项目交易活动结束止，应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态，特别是项目评审期间。由于自身原因错过变更通知、文件澄清、报价响应（自系统发起 * 分钟内做出）等重要信息的，后果由投标（响应） (略) 承担。
* .9	如投标人须知总则与投标人须知前附表有不 * 致的地方，以投标人须知前附表为准。
* . *	(略) 附证书证件等证明资料均需加盖单位章。

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、监理服务期限和质量要求

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）信誉要求：见投标人须知前附表；

（4）总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格（如有），具体要求见投标人须知前附表；

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务， (略) 人承担连带责任；

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） (略) 项目中投标，否则各相关投标均无效。

1.4.3投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6） (略) 代理机构；

（7） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人；

（8） (略) 代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（ * ）被依法暂停或者取消投标资格；

（ * ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ * ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ * ）在最近 * 年内发生重大监理质量问题（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ * ） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ * ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台中列 (略) 人名单；

（ * ）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。部分投标人未按时 (略) 的，不 (略) (略) 。

1.9.2投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

1. * .1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * . (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3投标预备会后，招标人 (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

本项目严禁分包。

1. * 响应和偏差

1. * . (略) (略) 人的响应，否则，投标人的投标将被否决。

1. * . (略) 文件作出响应。

1. * . (略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏差范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）委托人要求；

（6）投标文件格式；

根据本章第1. * 款、第2.2款和第2.3款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2招标文件的澄清

2.2. (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问， (略) 人， (略) 文件予以澄清。

2.2. (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足 * 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3因公 (略) 平台在开标前具有保密性，投标人在投标文件递交截止 (略) 查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因投标人未及时查看而造成的后果自负。

2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。

2.3招标文件的修改

2.3. (略) 文件， (略) 文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足 * 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.3.2因公 (略) 平台在开标前具有保密性，投标人在投标文件递交截止 (略) 查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因投标人未及时查看而造成的后果自负。

2.4招标文件的异议

(略) 文件有异议的，应当在投标截止时间 * 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

（4）投标保证金

（5）资格审查资料

（6）监理大纲

（7）承包人相关承诺

（8）其它材料

(略) 文件规定的澄清确认，构成投标 (略) 分。

3.2投标报价

3.2.1投标人应根据自身情况自主合理报价。　

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，应同时修改第 * 章“投标函附录”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.2.3 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为自投标文件递交截止之日起 * 日历天。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的， (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的金额、递交形式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。

3.4.2投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标 (略) 理。

3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证 (略) 存款利息。

3.4.4有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（ * ） (略) 文件、 (略) 人签订合同；

（ * ）投标人在规定的投标有效期内修改或撤销其投标文件；

（ * ） (略) 文件规定的其他情形。

3.5 资格审查资料（ (略) 资格预审的）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第 1.4 款规定的资质、财务、信誉等要求。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证 (略) 会信用代码的营业执照、投标人监理资质证书等材料的原件扫描件。

3.5.2 “近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的原件扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附合同、中标通知书或发包证明等的原件扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附合同、中标通知书或发包证明等原件扫描件。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书原件，具体时间要求见投标人须知前附表。

3.5.6 “拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、 (略) 保缴费证明原件扫描件。

3.5.7 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。

3.5.8 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第 3.5.1 项至第 3.5.7 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

6.2.2允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供 * 个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

3.7投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 (略) 采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外， (略) 附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置签字或盖章。签字盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1 网上上传电子投标文件应使用数字证书认证并加密。

4.1.2 未按本章第4.1.1项要求加密的投标文件，招标人不予受理。

4.2投标文件的递交

4.2.1 投标截止时间：见投标人须知前附表2.2.2。

4.2.2 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.2.3 投标人应在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前上传投标文件，投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.4 (略) 投标交易平台上传投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标无效。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 投标交易平台的相关要求及规定。

5.开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）, (略) 投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。

5.2开标程序

5.2.1本工程采用“远程不见面”电子开标。到投标截止时间止，各投标人在规定时间内对电子 (略) 解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将 (略) 页中。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将视为放弃投标。（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

5.2.2因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。部分投标人的投标文件未解密的，其他投标人的投标文件的开标会议 (略) 。 * 个标段解密的投标文件不足 * 家时该标段 (略) 。

5.2.3开标会议结束，各投标人可在开标会议过程中至开标会议结束后5分钟之内对开标会议开标过程涉及内容提出质疑，否则视为对开标过程涉及内容会议无异议。

5.2.4各投标人从参与项目开始至结束，应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态， (略) 等内容，特别是项目开标后，评审小组向投标人提出的澄清要求、报价要求等，投标人应自系统发出 * 分钟（另有约定的从其约定）内回复。错过重要信息或超过 * 分钟回复者， (略) 承担责任。

5.2.5相关不见面操作流程详见“ (略) 市公 (略) -重要通知”。

6.评标

6.1 (略)

6.1. (略) 人依法 (略) 负责。 (略) 代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1. (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的；

（5）与投标人有其他利害关系。

6.1.3评标过程中， (略) 成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被 (略) 成员作出的评审结论无效，由更 (略) (略) 评审。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

6.3. (略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2评标完成后， (略) 人提交书面评标报告和中标候选人名单。 (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。

7.2评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

7.3中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化 (略) 为，招标人认为可能影响其履约能力的， (略) 文件规定的标 (略) 审查确认。

7.4定标

按照投标人须知前附表的规定， (略) 人 (略) 依法确定中标人。

7.5中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.7签订合同

7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 * 日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同， (略) 人提出附加条件，招标人有权取消其中标资格，给招标人造成的损失的，中标人还应当予以赔偿。

7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，给中标人造成损失的，应当赔偿损失。

7.7.3联合体中标的， (略) 人签订合同， (略) 人承担连带责任。

8． (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；

（2） (略) (略) 有投标的。

（3） (略) 否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争， (略) (略) 投标的；

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉，详见投标人须知前附表。

* 、需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件 * ：问题澄清通知

问题澄清

编号：

（投标人名称）:

（项目名称） (略) ，对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

1、

2、

……

请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。

评标工作组负责人：（签字）

年月日

附件 * ：问题的澄清

问题的澄清

编号：

(项目名称） (略) ：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：

1、

2、

……

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

第 * 章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

条款号		评审因素		评审标准
1	评标方法	中标候选人排序方法		本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等， (略) 确定。
2.1.1	形式评审标准	投标人名称		与营业执照、资质证书 * 致
		投标文件格式		符合第 * 章“投标文件格式”编制要求
		签字和盖章		按招标文件格式要求签字和盖章
		报价唯 *		只能有 * 个有效报价
2.1.2	资格评审标准	营业执照		投标人具备有效的营业执照
		企业资质		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		项目总监		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		财务状况		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		信誉		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		其他要求		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
2.1.3	响应性评审标准	投标范围		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.3.1规定
		服务期限		随施工工期及缺陷责任期。
		质量要求		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.3.3 规定
		投标有效期		自投标文件递交截止之日起 * 日历天
		投标保证金		符合第 * 章“投标人须知前附表”3.4.1规定
		投标报价		(略) 控制价
2.2.1		分值构成 (总分 * 分)		监理报价： * 分监理大纲： * 分企业综合实力： * 分优惠与服务承诺： 8 分
2.2.2		评标基准价计算方法		评标基准价=招标控制价× * % + 有效投标人投标报价的算术平均值× * %（当有效投标人为5个以上者（不含5个），则去掉 * 个最高和 * 个最低后的算术平均值）。 (略) 控制价，该投标单位的投标报价不参与算术平均值计算， (略) 理。 (略) 控制价的 * %- * %（含 * %和 * %）之间的报价。 (略) 控制价的 * %，投标人的投标报价不参与评标基准价的计算，但仍参与报价得分的计算， (略) 控制价的（含 * %）- * %（含 * %）范围之内，招标控制价即为评标基准价。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式		偏差率= * %×（投标报价 - 评标基准价）/评标基价
2.2.4（1）	监理报价 * 分	以评标基准价为基准，投标人的投标报价与评标基准价相等者得基准分（ * 分），投标报价高于评标基准价的，按每高于评标基准价1%在基准分（ * 分）的基础上扣1 (略) 扣分，扣完为止；投标报价低于评标基准价的，按每低于评标基准价1%在基准分（ * 分）的基础上加1 (略) 加分，最多加5分；投标报价低于评标基准价5%（不含5%），按每再低1%扣1分的比例在满分（ * 分） (略) 扣分，扣完为止。（最终得分保留两位小数）。
2.2.4（2）	监理大纲评分标准 * 分	监理大纲的编制应满足以下主要内容：
		（ * ）质量控制措施：0-8分
		（ * ）进度控制措施：0-7分
		（ * ）造价控制措施：0-7分
		（ * ）合同和信息管理：0-6分
		（ * ）安全文明施工措施：0-8分
		（ * ） (略) 监理措施：0-6分
		（ * ） (略) 组织机构图及人员职责：0-6分
		满足以上 (略) 内容的得 * 分，每缺 * 项内容该小项不得分。
2.2..4 (3)	1.企业综合实力( * 分）	企业业绩 4分	投标人 * 日以来（以合同签订时间为准）监理过的施工造价额不低于 * 万元的类似房屋建筑工程监理业绩有 * 项得2分，没有不得分，该项最高得4分。（同时提供合同、中标通知书或发包证明）注：企业业绩和总监业绩可以重复使用。
		总监业绩 4分	* 日以来（以合同签订时间为准）监理过的施工造价额不低 * 万元的类似房屋建筑工程监理业绩有 * 项得2分，没有不得分，该项最高得4分。（同时提供合同、中标通知书或发包证明）注：企业业绩和总监业绩可以重复使用。
		企业荣誉4分	企业 * 日以来获得过获得过省级及以上荣誉每有 * 项得2分；该项最高得4分。（附获奖证书原件扫描件）
		监理机构人员配备6分	1、专业工种配备齐全的得3分；否则视情况扣分；缺项得0分。 2、监理机构人员配备数量合理，老、中、青搭配合理的得3分，否则视情况扣分，缺项得0分。
		检测设备6分	检测设备的配置、检测方法、措施满足工程检测要求， (略) 配备设备的得6分，否则视情况扣分，缺项得0分。
	2.优惠与服务承诺8分		（1）施工期间内的服务承诺（0-2分）（2）保修期间内的服务承诺（0-2分）（3）其他监理优惠及服务承诺（0-2分）（4） (略) 人协调相关工作（0-2分）

1.评标方法

本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等， (略) 确定。

2.评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准

2.2.1分值构成

(l）监理报价：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理人员职业资格、企业业绩、企业荣誉、优惠与服务承诺评分标准：见评标办法前附表。

2.2.2评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4评分标准

(l）监理报价：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理业绩、企业荣誉、人员及设备配备、优惠与服务承诺评分标准：见评标办法前附表。

3.评标程序

3.1初步评审

3.1. (略) 可以要求投标人提交第 * 章“投标人须知”规定的有关证明和证件的扫描件，以便核验。 (略) 依据本章第2.1款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的， (略) 应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1）有第 * 章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何 * 种情形的。

（2）存在第 * 章“投标人须知前附表”第1. * .3项规定的重大偏离的；

（3） (略) 认定投标人以低于成本报价竞标的。

（4）有串通投标、弄虚作假、 (略) 为。

3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的， (略) 按以下原则要求投标人对 (略) 修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的， (略) 应当否决其投标：

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2详细评审

3.2. (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对监理业绩、企业荣誉、人员及设备配备、优惠 (略) 分计算出得分C；

3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3投标人得分=A+B+C。

3.2. (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

3.3投标文件的澄清

3.3.1在评标过程中， (略) 可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以 (略) 。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标 (略) 分。

3.3. (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4评标结果

3.4.1除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

3.4. (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。 (略) 的项目，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) (略) 。

第 * 章合同条款及格式

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 节通用合同条款

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 节专用合同条款

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 卷
第 * 章委托人要求

* 、监理要求

1、项目概况：龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）
2、监理范围及内容：本项目施工阶段及缺陷责任期内全过程监理服务
3、适用的规范、标准和规程
3.1本 (略) 国家、行业和地方规范、标准和规程。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，监理人应书面要求发包人予以澄清，除发包人有特别指示外，监理人应按照最严 (略) 。

3.2除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以 (略) 规范、标准和规程的 (略) 。 (略) 规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准。

4、施工、监理及验收规范

(略) (略) 的与本工程有关的施工、监理及验收规范、标准图集、图纸设计等。

5、主要质量检验评定标准

(略) (略) 的与本工程有关的质量检验评定标准。

* 、监理人需要自备的工作条件

1.监理人自备的工作手册：规范标准、图集等

2.监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等

3.监理人自备的交通工具：汽车、自行车、电动车。

4.监理 (略) 办公设施：需有办公桌椅、文件柜等

5.监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等

6.监理人自备的试验检测仪器、设备、工具

7.监理人自备的试验用房、样品用房

……

第 * 卷
第 * 章投标文件格式

龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）

监理

投标文件

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

年月日
 目录

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、投标保证金

* 、资格审查资料

* 、监理大纲

* 、承包人相关承诺

* 、其它材料

* 、投标函及投标函附录

（ * ）投标函

（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了（项目名称）监理招 (略) 内容，愿意以人民币（大写）（￥元）的投标报价，服务期限，项目总监，按合同约定完成监理工作。

2.我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）资格审查资料；

（5）监理大纲；

（6）其他资料；

投标文件 (略) 分如存在内容不 * 致的，以投标函为准。

3． (略) 文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

4.随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）（小写元）。

5．如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）在合同约定的期限内完成合 (略) 义务。

6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第 * 章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何 * 种情形。

7.（其他补充说明）。

投标人：（盖电子章）

法定代表人或其委托代理人：（盖电子章）

年月日

（ * ）投标函附录

项目名称
投标人名称
资质等级
标段
投标范围
投标报价	大写：小写：
服务期限
质量要求
总监理工程师	专业
注册监理工程师注册职业证书	证书编号	注册号
项目监理人员数量
投标有效期
备注

注：1、本汇总表必须按要求认真填写，不得缺项。

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

年月日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证原件扫描件

投标人：（盖章）

年月日

* 、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签名或盖章）

身份证号码：

年月日

* 、投标保证金

（以转账或电子保函形式提交投标保证金的附缴纳凭证和开户许可证扫描件）

* 、资格审查资料

（ * ）基本情况表

投标人名称
注册地址	邮政编码
联系方式	联系人	电话
	传真	网址
法定代表人	姓名	技术职称	电话
技术负责人	姓名	技术职称	电话
企业监理资质证书	类型：等级：证书号：
质量管理体系证书（如有）	类型：等级：证书号：
营业执照号	员工总人数：
注册资本	其中	高级职称人员
成立日期		中级职称人员
基本 (略)		技术人员数量
(略) 账号		各类注册人员
经营范围
投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注

注：附投标 (略) 会信用代码的营业执照、资质证书等的原件扫描件。

（ * ）近年财务状况表

投标人财务状况良好，提供 * 年度经 (略) 或审计机构审计的年度财务审计报告（新成立的企业按实际成立年限提供）

（ * ） * 日以来完成的类似项目情况表

项目名称

(略) 在地

委托人名称

委托人地址

委托人电话

合同价格

监理服务期

监理内容

总监理工程师

项目描述

备注

注：应付合同、中标通知书或发包证明等资料的原件扫描件。

（ * ）正在监理和新承接的项目情况表

项目名称

(略) 在地

委托人名称

委托人地址

委托人电话

签约合同价

监理服务期

监理内容

总监理工程师

项目描述

备注

注：应付合同、中标通知书或发包证明等资料的原件扫描件。

（ * ）拟委任的主要人员汇总表

序号	本项目任职	姓名	职称	专业	执业或职业资格证明			备注
					证书名称	级别	证号

（ * ）主要人员简历表

姓名	年龄	执业资格证书（或上岗证书）名称
职称	学历	拟在本项目任职
工作年限	从事监理工作年限
(略)	(略) 专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目	担任职务	委托人及联系电话

注：总监理工程师应附身份证、学历证、职称证等原件扫描件；其他主要人员应附身份证、学历证、岗位证等原件扫描件。

（ * ）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表

序号

仪器设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造年份

用途

备注

* 、监理大纲

* 、承包人相关承诺

1、服务承诺

承诺内容必须包含，但不限于以下内容：

1、承诺监理 (略) 监理，否 (略) 罚并罚款。

2、承诺在施工过程中不经建设单位同意不擅自离开工作岗位， (略) 请假手续。保证总监办成 (略) 办公时间：项目总监或总监代表不少于5个工作日，否 (略) 罚并罚款。。

3、承诺在投标时承诺的人员、 (略) （按时）到位。

4、承诺中标后不需要建设单位提供交通、通讯、计算机和办公用具、食宿等条件。

5、承诺工程竣工后，向建设单位提供 * 套完整的监理档案资料及电子文档。

6、承诺我公司独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”、无法解密、解密后乱码、所造成的不良后果。......

投标人必须满足上述 * 条承诺内容，否 (略) 理。

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

年月日

2、信誉承诺书

信誉承诺书

我公司承诺：

我公司信誉良好， (略) 于被责令停产、停业，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或取消投标资格或在最近 * 年内没有骗取中标或严重违约等问题。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

年月日

3、投标人认为有必要的其他承诺（格式自拟）

* 、其他资料

1.招标文件及评标办法中要求的其他材料。

2.投标人认为与投标文件评审有关的其它补充资料…………

文件编号

投标资格

投标文件递交截止时间

投标有效期

6天

投标文件递交方法

投标保证金缴纳方式

资金现金

投标保证金金额

3, * 元人民币

控制价（最高限价）

0元人民币

评标办法

综合评分法

开标时间

开标地点

开标方式

资格审查方式

答疑澄清时间

是否延期

延期后开标时间

延期后开标地点

对文件澄清与修改的主要内容

龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼

（配套服务用房）

监理招标文件

招标编号：FDZB-F- 点击查看>>

招标人：开 (略)

招标代理：方 (略) (略)

* ○ * ○年 * 月

* d * d * e * cf9b * bdc *

第 * 卷........................................................................................................................................................ 1

(略) ......................................................................................................................................... 2

第 * 章投标人须知.................................................................................................................................. 5

投标人须知前附表..................................................................................................................................... 5

1.总则...................................................................................................................................................... *

2.招标文件............................................................................................................................................... *

3.投标文件............................................................................................................................................... *

4.投标...................................................................................................................................................... *

5.开标...................................................................................................................................................... *

6.评标...................................................................................................................................................... *

7.合同授予............................................................................................................................................... *

8． (略) .......................................................................................................................... *

9．纪律和监督......................................................................................................................................... *

* 、需要补充的其他内容........................................................................................................................ *

第 * 章评标办法（综合评估法）.......................................................................................................... *

评标办法前附表....................................................................................................................................... *

1.评标方法............................................................................................................................................... *

2.评审标准............................................................................................................................................... *

3.评标程序............................................................................................................................................... *

第 * 章合同条款及格式......................................................................................................................... *

第 * 节通用合同条款.............................................................................................................................. *

第 * 节专用合同条款............................................................................................................................ *

第 * 卷...................................................................................................................................................... *

第 * 章委托人要求................................................................................................................................ *

* 、监理要求........................................................................................................................................... *

* 、监理人需要自备的工作条件............................................................................................................. *

第 * 卷...................................................................................................................................................... *

第 * 章投标文件格式............................................................................................................................ *

* 、投标函及投标函附录........................................................................................................................ *

* 、法定代表人身份证明........................................................................................................................ 38

* 、授权委托书....................................................................................................................................... 39

* 、投标保证金....................................................................................................................................... *

* 、资格审查资料.................................................................................................................................... *

* 、监理大纲........................................................................................................................................... *

* 、其他资料........................................................................................................................................... *

第 * 卷

(略)

* 、招标条件

* 、 (略) 范围

2.1、项目名称：龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）

2.2、项目编号： (略) 镇【 * 号

2.3、建设地点： (略) 大道南段西侧

2.4、项目概况：龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房），本次招标规模总建筑面积 * . * 平方米，地上2层、建筑物总高8.4米。

2.5、项目估算价：约 * 万元

2.6、计划工期: 施工标段： * 日历天；监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期

2.7、质量要求：合格， (略) 及行业标准。

2.8、标段划分：本项目分为1个施工标段，1个监理标段。

施工标段：龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）

监理标段：龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）

2.9、招标内容及范围：

施工标段：本项目施工图纸、答疑纪要以及变更通知 (略) 内容施工；

监理标段：本项目施工阶段及缺陷责任期内全过程监理服务

* 、投标人资格要求
1、施工标段：

2、监理标段：

2.1投标人具有独立企业法人资格，具备有效的 * 证合 * 的营业执照；

2.2投标人 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质。

2.3投标人拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。

3、投标人 * 年财务状况良好，提供财务审计报告（新成立的企业按实际成立年限提供）。

4、投标人近 (略) 贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（企业、法定代表人、项目经理/项目总监）；

5、本次招标不接受联合体投标。

* 、招标文件的获取

3.2投标人凭CA密钥登录会员系统， (略) 文件。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。

3.4请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

* 、投标文件的递交

4.1投标人需要上传电子投标文件。

4.2电子投标文件上传截止时间为 * 日上午9 时 * 分。

4.3电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传；

4.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

4.6投标保证金：投标人需在投标截止前提交 * 定数量的投标保证金， (略) 文件。

* 、发布公告的媒介

(略) 同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公共资 (略) 》上发布。

* 、联系方式：

招标人：开 (略)

联系人：于先生

电话：点击查看>>

地址： (略) 市汉兴路龙成香榭里花园

招标代理机构：方 (略) (略)

地址： (略) 市西环 (略) 内

联系人：袁先生

电话：点击查看>> * 6

监督单位： (略) 市建设 (略)

联系方式：点击查看>>

第 * 章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：开 (略) 联系人：于先生电话：点击查看>> 地址： (略) 市汉兴路龙成香榭里花园
1.1.3	招标代理机构	名称：方 (略) (略) 地址： (略) 市西环 (略) 内联系人：袁先生电话：点击查看>> 点击查看>>
1.1.4	招标项目名称	龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）
1.1.5	项目建设地点	(略) 大道南段西侧
1.1.6	项目建设规模	* . * 平方米
1.2.1	资金来源及比例	* %自筹资金
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	本项目施工阶段及缺陷责任期内全过程监理服务
1.3.2	服务期限	随施工工期及缺陷责任期
1.3.3	质量监控目标	合格， (略) 及行业标准。
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	1.投标人具有独立企业法人资格，具备有效的 * 证合 * 的营业执照； 2.投标人 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程监理 * 级及以上资质或者综合监理资质。 3.投标人拟派项目总监应具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。 4.投标人 * 年财务状况良好，提供财务审计报告（新成立的企业按实际成立年限提供）。 5.投标人被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ） (略) 页查询截图；在 (略) 监管公共服务 (略) 为记录的投标人禁止参与该项目 (略) 上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目总监）；投标人不得存 (略) 为记录，提供承诺函，格式自拟（ (略) 为纪录指 * 日起至投标截止时 (略) 各主体违反有关工程建设相关法律、法规、规章制度或强制性标准，经县级 (略) (略) 门或其委托的执法监督机构查 (略) 政处罚）。 6.投标人近 (略) 贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（企业、法定代表人、项目总监）； 7.本次招标不接受联合体投标。投标人需对其提供的相关证件的真实性负责
1.4.2	是否接受联合体投标	t不接受 □接受，应满足下列要求：
1.9.1	(略)	t不组织 □组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1. * .1	投标预备会	t不召开 □召开，召开时间：召开地点：
1. * .3	偏差	(略) 审查后投标文件有下列情形之 * 的， (略) 文件，应认定为无效标（即废标）：（1）电子投标文件没有按要求加盖投标人单位章、法定代表人或委托代理人签名或盖章的；（2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人 (略) 要求对投 (略) 澄清、说明或者补正的；（4） (略) 文件规定的期限；（5） (略) 文件规定的质量等级；（6）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（7） (略) 人不能接受的条件的；（8）投标人以他人的名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；（9）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项目报有两个或多个报价，但未声明哪 * 个有效的；（ * ）投标人名称或组织结构在投标文件中前后不 * 致的；（ * ）未按招标文件要求提交投标保证金的；（ * ）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；（ * ） (略) 投标法以及相关法律、法规和规定的；（ * ） (略) 控制价的；
2.1	构成招标文件的其他资料	无
2.2.1	投标人要求澄清招标文件	投标截止时间 * 天前
2.2.2	招标文件澄清发出的形式	在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》发布。
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清	(略) 上发布后， (略) 文件的澄清
2.3.1	招标文件修改发出的形式	在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》发布。
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改	(略) 上发布后， (略) 文件的修改
3.1.1	构成投标文件的其他资料	无
3.2.4	招标控制价	□无 t有，招标控制价： * * * 万元整（￥：点击查看>> . * 元）
3.3.1	投标有效期	自投标文件递交截止之日起 * 日历天
3.4.1	投标保证金	投标保证金金额：人民币 * 仟元整（￥： * . * 元）投标保证金的形式：转账或电子保函 1.投标人从基 (略) 转账的方式缴纳（转账需备注“项目标段保证金”，项目名称过长可备注简称）。注：保证金缴纳绑定，请登录 (略) 市公 (略) 网站，查看办事指南栏目下的操作规程中的《保证金缴纳绑定操作指南》或直接登录http:/ 点击查看>> 。各潜在投标人请按照线上保证金 (略) 操作，否则将影响投标活动。保证金缴纳必须标注清楚，因此造成的后果责任 (略) 承担。 2.投标人开具电子保函的相关费用需从投标人基本账户转出。投标人拟开具电子保函的，请按招标文件要求及电子保函 (略) 办理，相关的操作方法请登录http:/ 点击查看>> 查看《电子保函平台操作手册》。有相关业务需求的交易主体， (略) 具体事宜， (略) 电话：点击查看>> （市公 (略) 招投标系统维护），点击查看>> 2（ (略) (略) ）投标保证金的退还按相关 (略) 。投 (略) 办理退还手续， (略) 查询是否到账。投标保证金递交截止时间同投标截止时间。
3.5	资格审查资料的特殊要求	t无 □有，具体要求：
3.5.2	近年财务状况的年份要求	* 年度
3.5.3	近年完成的类似项目情况的时间要求	* 日以来
3.6.1	是否允许递交备选投标方案	t不允许 □允许
3.7.3（1）	签字或盖章要求	电子 (略) 采用电子文档， (略) 附证书证件等证明资料均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人签名或盖章。
3.7.3（2）	投标文件副本份数及其他要求	加密的电子投标文件 * 份（在 (略) 市公 (略) 会员系统指定位置上传）
4.2.1	投标截止时间	* *年6月日*9时分（ (略) 时间）
4.2.2	递交投标文件地点	电子投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）会员系统中加密上传
4.2.3	投标文件是否退还	t否
5.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间开标地点：郑开大道 * 大街 (略) 市市民之家 * 楼 (略) 市公 (略) 开标室（详见当天电子显示屏）本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。
5.2（4）	开标程序	1、本工程采用“远程不见面”电子开标。到投标截止时间止，各投标人在规定时间内对电子 (略) 解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将 (略) 页中。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将视为放弃投标。（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 2、因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。部分投标人的投标文件未解密的，其他投标人的投标文件的开标会议 (略) 。 * 个标段解密的投标文件不足 * 家时该标段 (略) 。 3、开标会议结束，各投标人可在开标会议过程中至开标会议结束后5分钟之内对开标会议开标过程涉及内容提出质疑，否则视为对开标过程涉及内容会议无异议。 4、各投标人从参与项目开始至结束，应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态， (略) 等内容，特别是项目开标后，评审小组向投标人提出的澄清要求、报价要求等，投标人应自系统发出 * 分钟（另有约定的从其约定）内回复。错过重要信息或超过 * 分钟回复者， (略) 承担责任。 5、相关不见面操作流程详见“ (略) 市公 (略) -重要通知”。
6.1.1	(略) 的组建	(略) 构成:5人，其中招标人代表1人，相关经济专家1人（注册造价工程师）、技术专家3人，评标专家确定方式：在省级相关专家库中随机抽取。
6.3.2	(略) 推荐中标候选人的人数	由评标小组推荐1-3名中标候选人
7.1	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 投标公共服务平台》、《 (略) 市公 (略) 》上发布公示期限：3个工作日
7.4	是 (略) 确定中标人	否，由评标小组推荐1-3名中标候选人 (略) 的项目，招标人应当确定排名第 * 的中标候选人为中标人。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。
9	(略) 投标	□否 t是
*	需要补充的其他内容
* .1	监督单位	(略) 市建设 (略)
* .2	重新招标的其他情形	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于 * 个的， (略) 。
* .4	解释权	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不 * 致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外， (略) 投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同 * 组成文件中就同 * 事项的规定或约定不 * 致的，以编排顺序在后者为准；同 * 组成文件不同版本之间有不 * 致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
* .5	质疑或投诉	递交质疑或投诉的方式：递交方式：直接递交纸质文件（格式详见《 (略) 市公共资 (略) 》重要通知中的“工程建设项目质疑注意事项”/“工程建设项目投诉注意事项”）递交地址： (略) 市公共资 (略) 办公室（郑开大道与第 * 大街交叉口 (略) 市市民之家 * 楼 * 号房间）联系电话：点击查看>>
* .6	投标文件硬件特征码 * 致	投标人需承诺：我公司独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”、无法解密、解密后乱码、所造成的不良后果。
* .7	招标代理服务费	(略) 代理费。
* .8	开标说明	1.本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录不见面开标大厅,在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为 * 分钟错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 2.各投标（响应）人从参与项目交易开始至项目交易活动结束止，应时刻关注电子交易系统中的项目进度和状态，特别是项目评审期间。由于自身原因错过变更通知、文件澄清、报价响应（自系统发起 * 分钟内做出）等重要信息的，后果由投标（响应） (略) 承担。
* .9	如投标人须知总则与投标人须知前附表有不 * 致的地方，以投标人须知前附表为准。
* . *	(略) 附证书证件等证明资料均需加盖单位章。

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、监理服务期限和质量要求

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）信誉要求：见投标人须知前附表；

（4）总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格（如有），具体要求见投标人须知前附表；

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务， (略) 人承担连带责任；

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） (略) 项目中投标，否则各相关投标均无效。

1.4.3投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6） (略) 代理机构；

（7） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人；

（8） (略) 代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（ * ）被依法暂停或者取消投标资格；

（ * ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ * ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ * ）在最近 * 年内发生重大监理质量问题（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ * ） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ * ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台中列 (略) 人名单；

（ * ）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。部分投标人未按时 (略) 的，不 (略) (略) 。

1.9.2投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

1. * .1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * . (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3投标预备会后，招标人 (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

本项目严禁分包。

1. * 响应和偏差

1. * . (略) (略) 人的响应，否则，投标人的投标将被否决。

1. * . (略) 文件作出响应。

1. * . (略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏差范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）委托人要求；

（6）投标文件格式；

根据本章第1. * 款、第2.2款和第2.3款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2招标文件的澄清

2.2. (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问， (略) 人， (略) 文件予以澄清。

2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。

2.3招标文件的修改

2.4招标文件的异议

(略) 文件有异议的，应当在投标截止时间 * 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

（4）投标保证金

（5）资格审查资料

（6）监理大纲

（7）承包人相关承诺

（8）其它材料

(略) 文件规定的澄清确认，构成投标 (略) 分。

3.2投标报价

3.2.1投标人应根据自身情况自主合理报价。　

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，应同时修改第 * 章“投标函附录”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。

3.2.3 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为自投标文件递交截止之日起 * 日历天。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的金额、递交形式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。

3.4.2投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标 (略) 理。

3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证 (略) 存款利息。

3.4.4有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（ * ） (略) 文件、 (略) 人签订合同；

（ * ）投标人在规定的投标有效期内修改或撤销其投标文件；

（ * ） (略) 文件规定的其他情形。

3.5 资格审查资料（ (略) 资格预审的）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第 1.4 款规定的资质、财务、信誉等要求。

3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附合同、中标通知书或发包证明等原件扫描件。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.7 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。

3.5.8 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第 3.5.1 项至第 3.5.7 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

6.2.2允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供 * 个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

3.7投标文件的编制

3.7.2 (略) 文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1 网上上传电子投标文件应使用数字证书认证并加密。

4.1.2 未按本章第4.1.1项要求加密的投标文件，招标人不予受理。

4.2投标文件的递交

4.2.1 投标截止时间：见投标人须知前附表2.2.2。

4.2.2 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.2.4 (略) 投标交易平台上传投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标无效。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 投标交易平台的相关要求及规定。

5.开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）, (略) 投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。

5.2开标程序

5.2.5相关不见面操作流程详见“ (略) 市公 (略) -重要通知”。

6.评标

6.1 (略)

6.1. (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的；

（5）与投标人有其他利害关系。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

6.3.2评标完成后， (略) 人提交书面评标报告和中标候选人名单。 (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。

7.2评标结果异议

7.3中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化 (略) 为，招标人认为可能影响其履约能力的， (略) 文件规定的标 (略) 审查确认。

7.4定标

按照投标人须知前附表的规定， (略) 人 (略) 依法确定中标人。

7.5中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.7签订合同

7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，给中标人造成损失的，应当赔偿损失。

7.7.3联合体中标的， (略) 人签订合同， (略) 人承担连带责任。

8． (略)

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；

（2） (略) (略) 有投标的。

（3） (略) 否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争， (略) (略) 投标的；

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 (略) 有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

9.3 (略) 成员的纪律要求

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉，详见投标人须知前附表。

* 、需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件 * ：问题澄清通知

问题澄清

编号：

（投标人名称）:

（项目名称） (略) ，对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

1、

2、

……

请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。

评标工作组负责人：（签字）

年月日

附件 * ：问题的澄清

问题的澄清

编号：

(项目名称） (略) ：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：

1、

2、

……

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

第 * 章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

条款号		评审因素		评审标准
1	评标方法	中标候选人排序方法		本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等， (略) 确定。
2.1.1	形式评审标准	投标人名称		与营业执照、资质证书 * 致
		投标文件格式		符合第 * 章“投标文件格式”编制要求
		签字和盖章		按招标文件格式要求签字和盖章
		报价唯 *		只能有 * 个有效报价
2.1.2	资格评审标准	营业执照		投标人具备有效的营业执照
		企业资质		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		项目总监		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		财务状况		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		信誉		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
		其他要求		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.4.1规定
2.1.3	响应性评审标准	投标范围		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.3.1规定
		服务期限		随施工工期及缺陷责任期。
		质量要求		符合第 * 章“投标人须知前附表”1.3.3 规定
		投标有效期		自投标文件递交截止之日起 * 日历天
		投标保证金		符合第 * 章“投标人须知前附表”3.4.1规定
		投标报价		(略) 控制价
2.2.1		分值构成 (总分 * 分)		监理报价： * 分监理大纲： * 分企业综合实力： * 分优惠与服务承诺： 8 分
2.2.2		评标基准价计算方法		评标基准价=招标控制价× * % + 有效投标人投标报价的算术平均值× * %（当有效投标人为5个以上者（不含5个），则去掉 * 个最高和 * 个最低后的算术平均值）。 (略) 控制价，该投标单位的投标报价不参与算术平均值计算， (略) 理。 (略) 控制价的 * %- * %（含 * %和 * %）之间的报价。 (略) 控制价的 * %，投标人的投标报价不参与评标基准价的计算，但仍参与报价得分的计算， (略) 控制价的（含 * %）- * %（含 * %）范围之内，招标控制价即为评标基准价。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式		偏差率= * %×（投标报价 - 评标基准价）/评标基价
2.2.4（1）	监理报价 * 分	以评标基准价为基准，投标人的投标报价与评标基准价相等者得基准分（ * 分），投标报价高于评标基准价的，按每高于评标基准价1%在基准分（ * 分）的基础上扣1 (略) 扣分，扣完为止；投标报价低于评标基准价的，按每低于评标基准价1%在基准分（ * 分）的基础上加1 (略) 加分，最多加5分；投标报价低于评标基准价5%（不含5%），按每再低1%扣1分的比例在满分（ * 分） (略) 扣分，扣完为止。（最终得分保留两位小数）。
2.2.4（2）	监理大纲评分标准 * 分	监理大纲的编制应满足以下主要内容：
		（ * ）质量控制措施：0-8分
		（ * ）进度控制措施：0-7分
		（ * ）造价控制措施：0-7分
		（ * ）合同和信息管理：0-6分
		（ * ）安全文明施工措施：0-8分
		（ * ） (略) 监理措施：0-6分
		（ * ） (略) 组织机构图及人员职责：0-6分
		满足以上 (略) 内容的得 * 分，每缺 * 项内容该小项不得分。
2.2..4 (3)	1.企业综合实力( * 分）	企业业绩 4分	投标人 * 日以来（以合同签订时间为准）监理过的施工造价额不低于 * 万元的类似房屋建筑工程监理业绩有 * 项得2分，没有不得分，该项最高得4分。（同时提供合同、中标通知书或发包证明）注：企业业绩和总监业绩可以重复使用。
		总监业绩 4分	* 日以来（以合同签订时间为准）监理过的施工造价额不低 * 万元的类似房屋建筑工程监理业绩有 * 项得2分，没有不得分，该项最高得4分。（同时提供合同、中标通知书或发包证明）注：企业业绩和总监业绩可以重复使用。
		企业荣誉4分	企业 * 日以来获得过获得过省级及以上荣誉每有 * 项得2分；该项最高得4分。（附获奖证书原件扫描件）
		监理机构人员配备6分	1、专业工种配备齐全的得3分；否则视情况扣分；缺项得0分。 2、监理机构人员配备数量合理，老、中、青搭配合理的得3分，否则视情况扣分，缺项得0分。
		检测设备6分	检测设备的配置、检测方法、措施满足工程检测要求， (略) 配备设备的得6分，否则视情况扣分，缺项得0分。
	2.优惠与服务承诺8分		（1）施工期间内的服务承诺（0-2分）（2）保修期间内的服务承诺（0-2分）（3）其他监理优惠及服务承诺（0-2分）（4） (略) 人协调相关工作（0-2分）

1.评标方法

2.评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准

2.2.1分值构成

(l）监理报价：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理人员职业资格、企业业绩、企业荣誉、优惠与服务承诺评分标准：见评标办法前附表。

2.2.2评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4评分标准

(l）监理报价：见评标办法前附表；

(2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

(3）监理业绩、企业荣誉、人员及设备配备、优惠与服务承诺评分标准：见评标办法前附表。

3.评标程序

3.1初步评审

3.1.2投标人有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1）有第 * 章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何 * 种情形的。

（2）存在第 * 章“投标人须知前附表”第1. * .3项规定的重大偏离的；

（3） (略) 认定投标人以低于成本报价竞标的。

（4）有串通投标、弄虚作假、 (略) 为。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2详细评审

3.2. (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对监理业绩、企业荣誉、人员及设备配备、优惠 (略) 分计算出得分C；

3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3投标人得分=A+B+C。

3.3投标文件的澄清

3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标 (略) 分。

3.3. (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4评标结果

3.4.1除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

第 * 章合同条款及格式

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 节通用合同条款

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 节专用合同条款

参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）。

第 * 卷
第 * 章委托人要求

* 、监理要求

4、施工、监理及验收规范

(略) (略) 的与本工程有关的施工、监理及验收规范、标准图集、图纸设计等。

5、主要质量检验评定标准

(略) (略) 的与本工程有关的质量检验评定标准。

* 、监理人需要自备的工作条件

1.监理人自备的工作手册：规范标准、图集等

2.监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等

3.监理人自备的交通工具：汽车、自行车、电动车。

4.监理 (略) 办公设施：需有办公桌椅、文件柜等

5.监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等

6.监理人自备的试验检测仪器、设备、工具

7.监理人自备的试验用房、样品用房

……

第 * 卷
第 * 章投标文件格式

龙成御苑小区 * 期附属用房2号楼（配套服务用房）

监理

投标文件

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

年月日
 目录

* 、投标函及投标函附录

* 、法定代表人身份证明

* 、授权委托书

* 、投标保证金

* 、资格审查资料

* 、监理大纲

* 、承包人相关承诺

* 、其它材料

* 、投标函及投标函附录

（ * ）投标函

（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了（项目名称）监理招 (略) 内容，愿意以人民币（大写）（￥元）的投标报价，服务期限，项目总监，按合同约定完成监理工作。

2.我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）资格审查资料；

（5）监理大纲；

（6）其他资料；

投标文件 (略) 分如存在内容不 * 致的，以投标函为准。

3． (略) 文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

4.随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）（小写元）。

5．如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）在合同约定的期限内完成合 (略) 义务。

6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第 * 章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何 * 种情形。

7.（其他补充说明）。

投标人：（盖电子章）

法定代表人或其委托代理人：（盖电子章）

年月日

（ * ）投标函附录

项目名称
投标人名称
资质等级
标段
投标范围
投标报价	大写：小写：
服务期限
质量要求
总监理工程师	专业
注册监理工程师注册职业证书	证书编号	注册号
项目监理人员数量
投标有效期
备注

注：1、本汇总表必须按要求认真填写，不得缺项。

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

年月日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证原件扫描件

投标人：（盖章）

年月日

* 、授权委托书

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签名或盖章）

身份证号码：

年月日

* 、投标保证金

（以转账或电子保函形式提交投标保证金的附缴纳凭证和开户许可证扫描件）

* 、资格审查资料

（ * ）基本情况表

投标人名称
注册地址	邮政编码
联系方式	联系人	电话
	传真	网址
法定代表人	姓名	技术职称	电话
技术负责人	姓名	技术职称	电话
企业监理资质证书	类型：等级：证书号：
质量管理体系证书（如有）	类型：等级：证书号：
营业执照号	员工总人数：
注册资本	其中	高级职称人员
成立日期		中级职称人员
基本 (略)		技术人员数量
(略) 账号		各类注册人员
经营范围
投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注

注：附投标 (略) 会信用代码的营业执照、资质证书等的原件扫描件。

（ * ）近年财务状况表

投标人财务状况良好，提供 * 年度经 (略) 或审计机构审计的年度财务审计报告（新成立的企业按实际成立年限提供）

（ * ） * 日以来完成的类似项目情况表

项目名称

(略) 在地

委托人名称

委托人地址

委托人电话

合同价格

监理服务期

监理内容

总监理工程师

项目描述

备注

注：应付合同、中标通知书或发包证明等资料的原件扫描件。

（ * ）正在监理和新承接的项目情况表

项目名称

(略) 在地

委托人名称

委托人地址

委托人电话

签约合同价

监理服务期

监理内容

总监理工程师

项目描述

备注

注：应付合同、中标通知书或发包证明等资料的原件扫描件。

（ * ）拟委任的主要人员汇总表

序号	本项目任职	姓名	职称	专业	执业或职业资格证明			备注
					证书名称	级别	证号

（ * ）主要人员简历表

姓名	年龄	执业资格证书（或上岗证书）名称
职称	学历	拟在本项目任职
工作年限	从事监理工作年限
(略)	(略) 专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目	担任职务	委托人及联系电话

注：总监理工程师应附身份证、学历证、职称证等原件扫描件；其他主要人员应附身份证、学历证、岗位证等原件扫描件。

（ * ）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表

序号

仪器设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造年份

用途

备注

* 、监理大纲

* 、承包人相关承诺

1、服务承诺

承诺内容必须包含，但不限于以下内容：

1、承诺监理 (略) 监理，否 (略) 罚并罚款。

3、承诺在投标时承诺的人员、 (略) （按时）到位。

4、承诺中标后不需要建设单位提供交通、通讯、计算机和办公用具、食宿等条件。

5、承诺工程竣工后，向建设单位提供 * 套完整的监理档案资料及电子文档。

6、承诺我公司独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”、无法解密、解密后乱码、所造成的不良后果。......

投标人必须满足上述 * 条承诺内容，否 (略) 理。

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

年月日

2、信誉承诺书

信誉承诺书

我公司承诺：

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）

年月日

3、投标人认为有必要的其他承诺（格式自拟）

* 、其他资料

1.招标文件及评标办法中要求的其他材料。

2.投标人认为与投标文件评审有关的其它补充资料…………

查看详情》

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