(略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）招标文件澄清与修改

招标编号：E 点击查看>>

(略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）招标文件澄清与修改如下：

质疑1：招标文件中的设计任务书对地块建筑密度和建筑高度的要求与附件“关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件”中地块建筑密度和建筑高度的要求不同，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。地块 * 建筑高度不大于 * 米，地块 * 建筑高度不大于 * 米。

质疑2：地块 * 北侧金滨路 (略) 口作为消防应急口使用？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件为准。暂按可设 (略) 口条件。

质疑3：地块 * 和地块 * 用地之间的规划河道除 (略) 连接南 (略) 桥外， (略) 道连通？

答：暂不 (略) 道连通。

质疑4：地块 * 和地块 * 的经济技术指标能否平衡？

答：可以平衡。

质疑5：消防 (略) 房来设计？

答：消 (略) 房设计。

质疑6： (略) 房、 (略) 房（ (略) 房、 (略) 房）的量是否有比例要求？

答：由 (略) 确定。

质疑7：地块 * 和地块 * 地下车库是否能连通？

答：地下车库不考虑连通。

质疑8：请提供用地CAD文件（含地形）。

答：已提供，详见附件。

质疑9：招标文件第 * 页-9补充合同条款-D.工程施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括装修改 (略) 变更设计。招标文件第 * 页-F. (略) 设计代表，若有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求 (略) 并单方面终止合同。

(略) 范围为方案及初步设计，工程 (略) 设计代表应由施工图设计单位派出，建议以上两条删除。

答：按 (略) 。

质疑 * ：招标文件第 * 页- * .1 发包人违约责任

* .1.1发包人支付设计人违约金： /。

* .1.2发包人逾期支付设计费的违约金：/ 。

* .2设计人违约责任

* .2.1设计人支付发包人的违约金：每逾期 * 日，发包人向设计人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

* .2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：每逾期 * 日，设计人向发包人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

1、发包人支付设计人的违约金和发包人逾期支付设计费的违约金均为无。合同应遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人支付设计人的违约金和设计人支付发包人的违约金应对等。

2、 * .2.1是否有误，是否为： * .1.2发包人逾期支付违约金：每逾期 * 日，发包人向设计人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

(略) 述，发包人支付设计人违约金和设计人支付发包人的违约金应为多少？

答： * .1.2发包人逾期支付违约金：发包人不予支付设计人违约金； * .2.1修改为设计人支付发包人的违约金：每逾期 * 日，设计人向发包人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金；

质疑 * ：招标文件第4页8.1招标人公布设计项目的方案及初步设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 6元。

质疑：此处有误，应为 * 6万元。

答：招标文件第4页8.1招标人公布设计项目的方案及初步设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 6万元。

质疑 * ：《关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件》中地块 * 容积率及地块 * 容积率分别为1.3~2.0，《5. * 定稿-招标文件- (略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）》中表述为两个地块容积率合计满足1.3-2.0？表述相互矛盾，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。容积率均为：≥1.3，≤2.0。

质疑 * ：《关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件》中关于建筑高度要求地块 * 及地块 * 均不大于 * M；《5. * 定稿-招标文件- (略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）》中要求建筑高度不超过 * 米（地块 * ）与 * 米（地块 * ）；两者互相矛盾，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。地块 * 建筑高度不大于 * 米，地块 * 建筑高度不大于 * 米。

质疑 * ：投标邀请书中第2.3项，“主要建筑面积 点击查看>> 平方米”，其中“主要建筑面积”是何种含义？

答：主要建筑面积为总建筑面积，此面积仅为测算值，实际面积由设计单位根据具体方案确定。

质疑 * ：投标邀请书中本项目总计容面积约 点击查看>> 平方米，主要建筑面积为 点击查看>> 平方米，本项目除了满足总计容面积外，主要建筑面积是否要达到 点击查看>> 平方米？

答：主要建筑面积为总建筑面积，此面积仅为测算值，实际面积由设计单位根据具体方案确定。

* 、招标文件中“关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件（海规选【 * 】 * 号）”修改为“ (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）”，以“ (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）”为准，详见附件。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司

招标代理机构： (略) 晋 (略) 有限公司

时间： * 日

(略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）招标文件澄清与修改

招标编号：E 点击查看>>

(略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）招标文件澄清与修改如下：

质疑1：招标文件中的设计任务书对地块建筑密度和建筑高度的要求与附件“关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件”中地块建筑密度和建筑高度的要求不同，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。地块 * 建筑高度不大于 * 米，地块 * 建筑高度不大于 * 米。

质疑2：地块 * 北侧金滨路 (略) 口作为消防应急口使用？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件为准。暂按可设 (略) 口条件。

质疑3：地块 * 和地块 * 用地之间的规划河道除 (略) 连接南 (略) 桥外， (略) 道连通？

答：暂不 (略) 道连通。

质疑4：地块 * 和地块 * 的经济技术指标能否平衡？

答：可以平衡。

质疑5：消防 (略) 房来设计？

答：消 (略) 房设计。

质疑6： (略) 房、 (略) 房（ (略) 房、 (略) 房）的量是否有比例要求？

答：由 (略) 确定。

质疑7：地块 * 和地块 * 地下车库是否能连通？

答：地下车库不考虑连通。

质疑8：请提供用地CAD文件（含地形）。

答：已提供，详见附件。

质疑9：招标文件第 * 页-9补充合同条款-D.工程施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括装修改 (略) 变更设计。招标文件第 * 页-F. (略) 设计代表，若有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求 (略) 并单方面终止合同。

(略) 范围为方案及初步设计，工程 (略) 设计代表应由施工图设计单位派出，建议以上两条删除。

答：按 (略) 。

质疑 * ：招标文件第 * 页- * .1 发包人违约责任

* .1.1发包人支付设计人违约金： /。

* .1.2发包人逾期支付设计费的违约金：/ 。

* .2设计人违约责任

* .2.1设计人支付发包人的违约金：每逾期 * 日，发包人向设计人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

* .2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：每逾期 * 日，设计人向发包人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

1、发包人支付设计人的违约金和发包人逾期支付设计费的违约金均为无。合同应遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人支付设计人的违约金和设计人支付发包人的违约金应对等。

2、 * .2.1是否有误，是否为： * .1.2发包人逾期支付违约金：每逾期 * 日，发包人向设计人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金。

(略) 述，发包人支付设计人违约金和设计人支付发包人的违约金应为多少？

答： * .1.2发包人逾期支付违约金：发包人不予支付设计人违约金； * .2.1修改为设计人支付发包人的违约金：每逾期 * 日，设计人向发包人支付签约合同价的千分之 * ，作为违约金；

质疑 * ：招标文件第4页8.1招标人公布设计项目的方案及初步设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 6元。

质疑：此处有误，应为 * 6万元。

答：招标文件第4页8.1招标人公布设计项目的方案及初步设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 6万元。

质疑 * ：《关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件》中地块 * 容积率及地块 * 容积率分别为1.3~2.0，《5. * 定稿-招标文件- (略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）》中表述为两个地块容积率合计满足1.3-2.0？表述相互矛盾，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。容积率均为：≥1.3，≤2.0。

质疑 * ：《关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件》中关于建筑高度要求地块 * 及地块 * 均不大于 * M；《5. * 定稿-招标文件- (略) 信息产业园 * 期（方案及初步设计）》中要求建筑高度不超过 * 米（地块 * ）与 * 米（地块 * ）；两者互相矛盾，以哪个为准？

答：以最新《 (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）文件及设计任务书为准。地块 * 建筑高度不大于 * 米，地块 * 建筑高度不大于 * 米。

质疑 * ：投标邀请书中第2.3项，“主要建筑面积 点击查看>> 平方米”，其中“主要建筑面积”是何种含义？

答：主要建筑面积为总建筑面积，此面积仅为测算值，实际面积由设计单位根据具体方案确定。

质疑 * ：投标邀请书中本项目总计容面积约 点击查看>> 平方米，主要建筑面积为 点击查看>> 平方米，本项目除了满足总计容面积外，主要建筑面积是否要达到 点击查看>> 平方米？

答：主要建筑面积为总建筑面积，此面积仅为测算值，实际面积由设计单位根据具体方案确定。

* 、招标文件中“关于 (略) * 年第 * 号地块建设项目规划条件（海规选【 * 】 * 号）”修改为“ (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）”，以“ (略) * 年第 * 号地块土地出让规划条件》（ (略) 工【 * 】 * 号）”为准，详见附件。

招标人： (略) 新 (略) 有限公司

招标代理机构： (略) 晋 (略) 有限公司

时间： * 日